Bí ẩn vụ 2 mẹ con tử vong bên hông nhà

Thu hút với vị trí đắc địa

Trước thông tin dự án Him Lam Vạn Phúc tọa lạc tại trục giao thông huyết mạch Lê Văn Lương - Tố Hữu sắp ra mắt, thị trường BĐS phía tây Thủ đô bắt đầu “nóng” lên, sàn giao dịch BĐS Him Lam Land cũng trở nên nhộn nhịp, ghi nhận lượng lớn khách hàng đầu tư và ở thực tới thăm quan, tìm hiểu dự án.

222 căn shophouse tại Him Lam Vạn Phúc được thiết kế 2 mặt tiền, 6 tầng

Sở hữu 222 căn shophouse được thiết kế 2 mặt tiền, 6 tầng tại vị trí trung tâm quận Hà Đông, Him Lam Vạn Phúc là sự kết hợp giữa vẻ đẹp của kiến trúc cùng giá trị thương mại, đầu tư linh hoạt và cơ hội sinh lời hấp dẫn.

Cư dân Him Lam Vạn Phúc có khả năng kết nối giao thông thuận tiện về mọi hướng: Vạn Phúc - Đại Mỗ, Tố Hữu - Lê Văn Lương, Lê Trọng Tấn, Đại lộ Thăng Long, Nguyễn Trãi... Dễ dàng tiếp cận 2 hệ thống giao thông công cộng hiện đại như tuyến buýt nhanh BRT, tuyến đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông. Đặc biệt, thuận tiện cho việc di chuyển về các tỉnh miền Bắc như Hưng Yên, Bắc Ninh, Hải Dương, Hải Phòng... và chỉ mất 30 phút để kết nối đến hồ Hoàn Kiếm.

Với phong cách kiến trúc cổ điển Haussmann (Pháp), Him Lam Vạn Phúc cho thấy đẳng cấp sống và gu tinh tế của chủ nhân, khi sở hữu không gian kinh doanh thuận tiện cùng không gian sống thời thượng, tiện nghi, kết hợp giữa truyền thống và hiện đại, vừa quen thuộc vừa mới mẻ.

Sản phẩm được kỳ vọng tái hiện châu Âu hoa lệ tại Phố Lụa Hà Đông. Tất cả các căn shophouse được thiết kế thông minh, bố trí khoa học để có thể đón không khí và nguồn sáng tự nhiên, mang lại sự thông thoáng, mát mẻ và tiết kiệm nguồn năng lượng.

Đại diện Him Lam Land bày tỏ: “Sở hữu vị trí đắc địa tại quận Hà Đông - cửa ngõ phía tây của Hà Nội, Him Lam Vạn Phúc được coi là “món hời” lớn cho người mua. Lý do là bởi sở hữu nhiều ưu thế vượt trội, đồng thời theo nghiên cứu của chuyên gia, doanh thu từ việc cho thuê shophouse tại các khu vực đông dân cư khá cao. Không chỉ vậy, nơi đây vừa là nơi an cư hiện đại, tiện nghi vừa là "của để dành" với giá trị gia tăng theo thời gian”.

“Hàng hiếm” giữa bối cảnh nguồn cung hạn chế

Đại diện dự án cho biết, một lý do khác tạo nên sức hấp dẫn của shophouse Him Lam Vạn Phúc là yếu tố pháp lý đầy đủ. Him Lam Vạn Phúc sở hữu sổ đỏ lâu dài và sẽ được tách sổ bàn giao cho khách hàng đúng cam kết.

Các căn shophouse Him Lam Vạn Phúc đang dần hoàn thiện các hạng mục thi công xây dựng

Về tiến độ xây dựng, các căn shophouse tại đây đang dần hoàn thiện các hạng mục thi công xây dựng. Khách hàng có thể tới tận nơi để quan sát, đánh giá về chất lượng công trình cũng như hạ tầng tiện ích, thiết kế, dễ dàng kiểm chứng và đánh giá được hiệu quả sinh lời thực tế tại dự án.

Bên cạnh đó, với mong muốn hỗ trợ tối đa khách hàng trong việc sở hữu shophouse Him Lam Vạn Phúc, Ngân hàng Bưu điện Liên Việt áp dụng chính sách ưu đãi vay lên đến 70% trong thời gian tối đa 35 năm, lãi suất chỉ từ 7,5%/năm, ân hạn nợ gốc 24 tháng.

Có thể thấy, tại thời điểm nguồn cung khan hiếm như hiện nay, các dự án như Him Lam Vạn Phúc trở thành “hàng hiếm” bởi sở hữu vị trí đắc địa, thuận tiện cho giao thương buôn bán, hạ tầng xã hội hoàn thiện. Hơn nữa, nhà phố thương mại từ lâu trở thành một sản phẩm có tính thanh khoản cao và tỷ suất sinh lợi hấp dẫn, đây là lý do Him Lam Vạn Phúc hút khách hàng và nhà đầu tư.

Ngọc Minh

IMDA bổ sung, khoảng thời gian một năm chuyển đổi cho phép nhà mạng liên lạc đầy đủ và chuyển số thuê bao 3G còn lại lên các mạng khác trước khi mạng 3G chính thức "nghỉ hưu". Để việc chuyển giao diễn ra suôn sẻ, nhà mạng sẽ cung cấp cho người dùng cá nhân tùy chọn nâng cấp gói cước 4G với điều khoản ngang bằng hoặc có lợi hơn gói cước 3G đang dùng. Ngoài ra, các hãng viễn thông cũng đưa ra nhiều tùy chọn điện thoại 4G/5G để phù hợp với nhiều đối tượng. Với người dùng doanh nghiệp, nhà mạng hỗ trợ họ chuyển đổi lên mạng 4G/5G trong khi giảm thiểu tối đa gián đoạn tới dịch vụ hiện tại.

IMDA cũng thông báo các nhà bán lẻ không được bán điện thoại 3G hoặc điện thoại 4G yêu cầu mạng 3G để gọi thoại, trừ trường hợp xuất khẩu. Quy định có hiệu lực từ ngày 1/2/2024.

Những người bị ảnh hưởng có thể liên hệ với nhà mạng để có thêm thông tin và hỗ trợ.

3G xuất hiện tại Singapore từ gần 20 năm trước. Làn sóng 4G cũng cập bến từ giữa những năm 2010. Từ khi triển khai 5G năm 2022, lượng thuê bao 5G phát triển nhanh chóng, chiếm 15% tổng số thuê bao di động và tiếp tục tăng, theo IMDA.

Nhìn chung, số liệu của IMDA cho thấy gần 99% thuê bao di động Singapore đang dùng 4G hoặc 5G tính đến tháng 4/2023. Số người dùng 3G khoảng 1%, tương đương 109.000 người và trên đà sụt giảm. Khi tắt sóng 3G, nhà mạng có thể tái sử dụng tần số để cải thiện dịch vụ 5G, vốn sở hữu tốc độ nhanh hơn, bảo mật tốt hơn và ổn định hơn.

Theo báo cáo Kinh tế di động APAC 2023 của Hiệp hội GSM, 5G dự kiến phụ trách 41% kết nối di động tại châu Á – Thái Bình Dương vào năm 2030, tăng từ 4% năm 2023. Khu vực sẽ có khoảng 1,4 tỷ thuê bao 5G đến cuối năm 2030 nhờ giá thiết bị giảm và mở rộng mạng lưới nhanh chóng tại vài thị trường.

Đa dạng chính sách hỗ trợ thuê bao 3G

Trong thông báo chung, ba nhà mạng cho biết triển khai nhiều chương trình ưu đãi để người dùng 3G chuyển lên 4G, 5G. Những tháng tới, họ sẽ áp dụng các biện pháp để thông báo cho khách hàng bị ảnh hưởng và hỗ trợ chuyển mạng. Các thuê bao này bao gồm người đang dùng thiết bị 3G hoặc model 4G đời đầu, người dùng SIM 3G.

Cụ thể, Singtel hướng dẫn người dùng xem biểu tượng mạng ở góc trên bên phải màn hình điện thoại để biết đang dùng mạng 3G hay 4G. Khách hàng đang dùng SIM 3G sẽ nhận được SMS hoặc email trực tiếp từ Singtel để thông báo về việc nâng cấp thẻ SIM. M1 sẽ liên lạc với thuê bao 3G qua email và SMS, còn StarHub dùng SMS.

Sau khi tắt sóng 3G vào ngày 31/7/2024, người dùng đang sử dụng SIM 3G hoặc thiết bị 3G không thể nghe gọi, SMS, dịch vụ dữ liệu.

Người dùng trả sau của Singtel, StarHub và M1 được chuyển sang thiết bị 5G không mất phí. Cả ba nhà mạng đều cho phép khách hàng nâng cấp SIM 4G/5G miễn phí, dù vậy chỉ trong thời gian nhất định.

Không chỉ điện thoại di động, các thiết bị khác chạy trên mạng 3G sẽ bị ảnh hưởng từ việc tắt sóng. Chúng bao gồm máy tính bảng, đồng hồ thông minh, báo động gia đình, thiết bị cảnh báo y tế, hệ thống điều hướng xe hơi, giải trí. Vì vậy, những người đang sử dụng thiết bị này cũng cần nâng cấp.

(Theo CNA)

Thông tin ban đầu, khoảng 13h chiều 12/5, một nhóm gồm 18 em học sinh lớp 7 rủ nhau đến khu vực cống biển số 8 thuộc xã Giao Long để chơi.

Hiện trường 3 học sinh bị đuối nước

Lúc này, có 5 em học sinh đến rửa chân ở khu vực cống thì bất ngờ trượt ngã, bị sóng biển cuốn trôi gây đuối nước, 2 em trong đó may mắn được cứu sống còn 3 em đã mất tích.

Cụ thể, 3 nữ sinh bị mất tích gồm: Nguyễn Thị Bích Ngọc (SN 2008), Đào Thị Ngọc Yến (SN 2008) và em Trần Thị Phương Thảo (SN 2008, cả 3 em đều ở xóm 3 xã Giao An, huyện Giao Thủy).

“Hiện toàn bộ lực lượng chức năng và người dân quanh khu vực vẫn đang tích cực tìm kiếm 3 em bị nước cuốn mất tích, mọi người cũng dùng lưới để kéo tìm các em”, vị lãnh đạo này cho biết thêm.

Quyết Nguyễn 

Nam sinh bị sét đánh tử vong sau buổi thi học kỳ

Sau khi kết thúc môn thi học kỳ II, em G. cùng một số bạn đi ra hồ Nghĩa Hy (thị trấn Cam Lộ, huyện Cam Lộ, Quảng Trị) chơi thì không may bị sét đánh tử vong.

Nguồn tin cũng cho biết kể cả khi đã sáp nhập, 2 thương hiệu Grab và Gojek có thể được điều hành riêng trong một khoảng thời gian dài. Mục đích cuối cùng của việc hợp nhất là để công ty mới có thể trở thành một doanh nghiệp được niêm yết công khai. 

Đại diện của cả Grab, Gojek và Softbank đều đã từ chối đưa ra bình luận về thông tin trên. Họ cho biết các cuộc đàm phán hiện vẫn diễn ra trôi chảy, tuy nhiên nó có thể không dẫn đến một giao dịch. Thỏa thuận này sẽ cần đến sự chấp thuận ở cấp chính phủ bởi nó có thể vi phạm các quy định về việc chống độc quyền. 

Trong vài năm qua, cả Grab và Gojek đều đã mắc kẹt trong một cuộc chiến khốc liệt và tốn kém để giành lấy thị phần ở mảng gọi xe, giao đồ ăn và thanh toán di động. Các nhà đầu tư đang hy vọng sự kết hợp giữa 2 doanh nghiệp này sẽ giúp giảm bớt chi phí cạnh tranh và biến đây trở thành một trong những công ty Internet lớn mạnh nhất khu vực. 

Softbank - nhà đầu tư lớn của Grab đã rất thúc đẩy thỏa thuận này, tuy nhiên họ đang cảm thấy thất vọng vì thương vụ tiến triển ở mức khá chậm. Nguyên nhân của điều này là bởi mối quan hệ đối địch và sự xung đột cá tính giữa lãnh đạo 2 doanh nghiệp. 

Grab hiện có mặt tại 8 quốc gia và được định giá khoảng 14 tỷ USD. Với Gojek, công ty này được định giá khoảng 10 tỷ USD và đã có mặt tại 5 quốc gia gồm Indonesia, Singapore, Phillipines, Thái Lan và Việt Nam. 

Có một thực tế là dịch vụ ví điện tử và sàn TMĐT Shopee (đều của Sea) xuất hiện và tăng trưởng nhanh chóng đã thách thức vị thế GoPay và Ovo (2 công ty được hậu thuẫn bởi Grab). Chính sự nổi lên của Sea với tư cách là một thế lực đáng gờm trên thị trường thương mại điện tử và thanh toán kỹ thuật số đã tạo động lực cho thương vụ sáp nhập giữa Grab và Gojek.

Tuấn Nghĩa(Theo The Straits Times)

Trong phim, Baifern Pimchanok vào vai cô nàng chuyển giới Nira, khí chất xinh đẹp, sự lạnh lùng.

Với tạo hình mái tóc thẳng dài, khuôn mặt lạnh lùng, đau khổ, Baifern Pimchanok thu hút sự chú ý của khán giả ở mỗi phân cảnh cô xuất hiện.

Tạo hình vừa đẹp vừa sang của Baifern Pimchanok trong phim khiến cô được người hâm mộ đặt cho danh hiệu "chị đẹp".

Những bộ cánh đơn giản, nhẹ nhàng trong phim càng làm tôn lên vẻ đẹp dịu dàng của nữ chính.

Vẻ lạnh lùng cuốn hút người nhìn của nữ chính trong phim.

Baifern Pimchanok vào vai kẻ thứ 3 phá hoại hạnh phúc gia đình của cô ruột để trả thù cho cái chết của mẹ. Trong phim là tình địch, mâu thuẫn gay gắt nhưng ngoài đời họ lại chụp ảnh chung thân thiết.

Trước khi trở thành nữ chính trong "Chiếc lá cuốn bay", Baifern Pimchanok gây chú ý khi vào vai chính bộ phim chiếu rạp "Friendzone". Sau bộ phim, cô được mọi người chú ý nhiều hơn. Trang cá nhân của cô nàng đã lên tới con số gần 5 triệu người theo dõi. Baifern Pimchanok sở hữu ngoại hình đẹp dịu dàng, ngây thơ không góc chết. Mỗi bức hình của cô đều nhận được nhiều khen ngợi, yêu thích từ phía người hâm mộ.

Có thể nhận thấy nhưng bộ đồ ôm sát khoe vòng 2 eo thon là lựa chọn yêu thích của cô nàng. Nhan sắc cực phẩm của ngọc nữ xứ chùa Vàng Baifern Pimchanok

Hà Lan

Thủy Tiên chơi trội diện đầm dài 2m, Ngọc Trinh tiếp tục hở bạo

 - Sao đẹp tuần qua: Thuỷ Tiên nổi bật tại một sự kiện trong bộ đầm dài 2m ấn tượng. Ngọc Trinh tiếp tục khiến người nhìn khó lòng rời mắt khỏi thiết kế xẻ tà táo bạo.