Bước 3: Giao diện chính của Process Explorer khá đơn giản với cột bên trái là tên "dịch vụ" đang chạy trên máy tính, và cột bên phải là các thông số đi kèm như (tiêu thụ bao nhiêu RAM, CPU, GPU...).

Tâm lý mua được nhà vào dịp cuối năm đang tạo đà thanh khoản cho các dự án căn hộ tại khu vực ngoại ô Tp.HCM. Theo khảo sát của PV, từ tháng 9/2016, trên địa bàn các quận 2, 9, 12, Thủ Đức, Bình Tân, nhiều dự án mới ghi nhận sự nhích giá nhẹ đón đầu xu hướng mua nhà ở và đầu tư của khách hàng thời điểm trước Tết Nguyên đán.

Dự án Centana của chủ đầu tư (CĐT) Điền Phúc Thành tọa lạc trên đường Mai Chí Thọ, Q.2, Tp.HCM hiện đang chào bán giai đoạn tiếp theo với mức giá từ 28 – 33 triệu đồng/m2. Được biết giá sơ cấp mà CĐT bán ra vào tháng 5/2016 là từ 26 triệu đồng/m2. Nguyên nhân căn hộ tăng giá được CĐT lý giải là do sức mua đang tăng, tiến độ xây dựng cạnh tranh và vị trí đẹp hơn so với các dự án cùng phân khúc tại Q.2.

Các căn hộ mở bán dịp cuối năm giá nhích nhẹ khoảng 1 – 3 triệu đồng/m2 so với thời điểm đầu năm. Ảnh: T.T

Dự án Palm City nằm trên đường Song Hành, Nam Rạch Chiếc, P.An Phú, Q.2 mở bán giai đoạn tiếp theo vào ngày 30/10/2016 với mức giá 35 – 38 triệu đồng/m2 (diện tích 76 – 123m2). Giá CĐT bán ra vào tháng 8/2016 là 29 – 33triệu đồng/m2. Anh Phan Đoàn Minh Khôi, chuyên viên kinh doanh Công ty TNHH ĐT XD DV BĐS Seareal cho biết, do việc mở bán các căn hộ trong giai đoạn 1 khá thành công nên giai đoạn 2 CĐT đã tăng giá bán. Ngoài ra, so với các dự án cao cấp tại Q.2 thì Palm City có diện tích khuôn viên rộng hơn và tương lai sẽ tiếp tục mọc lên các căn hộ mới quy mô lớn. Đây cũng là lý do khiến giá bán căn hộ tăng.

Cũng nhích nhẹ khoảng 10% so với giá thời điểm ban đầu CĐT bán ra, dự án Moonlingt Residences (Q.Thủ Đức) của Công ty Hưng Thịnh hiện đang chào bán ở mức từ 1,2 – 1,8 tỷ đồng/căn. Được biết, vào tháng 9/2016, giá bán một căn 2 phòng ngủ tại dự án có giá là 1,1 tỷ đồng, chỉ sau 1 tháng, giá chào bán đã chênh khoảng 100 - 150 triệu đồng/căn.

Tương tự, đầu năm 2016, CĐT Hưng Lộc Phát giới thiệu ra thị trường dự án Hưng Phát Silver Star (Nhà Bè, Tp.HCM) với mức giá từ 23 – 29 triệu đồng/m2 (1 – 2 phòng ngủ). Ghi nhận ở thời điểm cuối năm, các căn hộ tại đây đã tăng giá bán lên 25 – 30 triệu đồng/m2.

Ở phân khúc dành cho người thu nhập trung bình, tháng 11/2016 CĐT Hưng Gia Phát sẽ chính thức mở bán giai đoạn tiếp theo dự án La Astoria. Được biết, 100 căn hộ giai đoạn 2 được CĐT thiết kế gác lửng nhằm tăng diện tích sử dụng cho chủ nhân là một trong các lý do khiến giá bán tại đây tăng 2 triệu đồng/m2 so với mức giá ở giai đoạn 1.

Tại khu vực đường Đỗ Xuân Hợp, Q.9, dự án 9 View Aparment cũng đã tăng giá 3 triệu đồng/m2 so với giá thời điểm đầu năm 2016. Hiện các căn hộ tại đây được CĐT chào bán mức giá khoảng 22 triệu đồng/m2. Được biết, một số khách hàng mua đầu tư từ tháng 3/2016, hiện đã hưởng tiền chênh hơn 300 triệu đồng/căn.

Lý giải nguyên nhân giá bán căn hộ tăng dịp cuối năm, ông Phùng Văn Năng, Tổng giám đốc Công ty BĐS Nam Việt cho rằng: "Mức tăng chủ yếu rơi vào căn hộ thuộc phân khúc tầm trung. Giá nhích phổ biến từ 5 – 15% so với giá thời điểm đầu bán ra đối với những dự án có tiến độ xây dựng tốt, chủ đầu tư uy tín và vị trí ưa nhìn".

Chuyên gia này cho rằng, phía Nam và Đông TP là hai khu vực giá BĐS lên nhất bởi các yếu tố về hạ tầng, giao thông và tiện ích được đầu tư mạnh mẽ. Ngoài ra, tâm lý sở hữu của người mua cũng thiên về những dự án đã có cộng đồng cư dân hiện hữu xung quanh, sức mua nhiều và dễ sinh lời. Ông Năng minh chứng, có những căn hộ 2.9 tỷ đồng/căn ở khu Nam, trong vòng nửa năm tăng giá bán lên 3.5 tỷ đồng/căn vẫn “đắt” người mua.

Theo ông Lê Duy Bình, Giám đốc Marketing Công ty Nam Long, dự án căn hộ ngoại ô TP hiện đang cạnh tranh mạnh mẽ về giá so với các dự án thuộc khu vực trung tâm. Ông Bình dẫn chứng, đối với những căn hộ trung cấp có giá bán từ 29 triệu đồng/m2, nếu trước kia chỉ có ở khu vực Q.Bình Thạnh, Q.4… thì hiện nay đây là giá bán phổ biến của các dự án tại Q.2, Q.Thủ Đức. “Những dự án nằm ở những vị trí đẹp, tiện di chuyển vào trung tâm, đường thông thoáng, không kẹt xe… thường hút người mua mặc dù tăng giá bán”, ông Bình khẳng định.

Theo Nhịp sống thời đại

Solskjaer và MU sẽ rất vui mừng một khi Cavani ở lại

Có thông tin, Cavani muốn trở lại Nam Mỹ, gia nhập Boca Juniors (Argentina) sau khi hết hợp đồng 1 năm với MU vào hè này do muốn gần gia đình.

Lãnh đạo Quỷ đỏ đã gặp gỡ thuyết phục Cavani ở lại. HLV Solskjaer vừa làm công tác tư tưởng hậu trường, vừa công khai tha thiết mong anh gắn bó với MU thêm 1 năm nữa.

Theo nguồn tin rò rỉ từ phóng viên ESPN thì Cavani đã xiêu lòng, đồng ý gia hạn MU thêm 12 tháng sau khi trao đổi với người thân.

Tuy nhiên, trong lúc số đông đều mừng trước tin tức này thì cựu đội trưởng Quỷ đỏ, Roy Keane lại… mong điều ngược lại. Anh hy vọng Cavani rời MU vào cuối mùa!

Tuy nhiên, cựu đội trưởng Roy Keane cho rằng, Cavani đã 34 tuổi và không thể là nhân tố chính giúp MU đua vô địch được

Lý do được Roy Keane đưa ra: sợ Cavani ở lại rồi thì MU sẽ không mua về 1 tiền đạo mới!

“Tôi hy vọng MU không giữ Cavani, bởi vì sau đó họ có thể cảm thấy không cần mang về 1 chân sút mới.

Cavani đã 34 tuổi, nếu bạn nghĩ có thể ngả mũ trước cậu ấy vào năm tới để đưa MU giành Premier League thì hãy quên điều đó đi!

Cậu ấy sẽ là chân sút dự bị và Cavani sẽ không muốn trở thành như vậy, và đó là lý do vì sao cậu ấy miễn cưỡng gia hạn, tất nhiên bên cạnh còn có có cả lý do gia đình”.

L.H

Tiếp theo, bạn quay lại trang cá nhân của mình chọn vào dấu 3 chấm kế bên chỗ thêm bảng tin 24h. Tiếp chọn vào cái khiên bảo vệ như trong ảnh.

Cuối cùng là bạn bật tính năng này lên trả ngôn ngữ về tiếng Việt. Người dùng sẽ thấy điều bất ngờ vệ độ bảo vệ của Facebook.

Sử dụng VPN để nhận tính năng khóa trang cá nhân

Đầu tiên, bạn cần tải ứng dụng "fake" VPN trên CH Play để điều chỉnh sang VPN của Ấn Độ, khi bạn tạo account mới sẽ nhận là account của Ấn Độ.

Sau đó, bạn bắt đầu tạo account mới như bình thường trên Facebook.

Sau khi cài đặt xong, bạn vào lại phần cài đặt sẽ thấy biểu tượng khóa kích hoạt như phần 1, chọn vào đó và bật tính năng này lên.

Lưu ý:

Khi muốn tháo tính năng này chỉ cần quay lại phần cài đặt 1 lần nữa và chọn mở khóa trang cá nhân.

Một vài tính năng nhỏ của Facebook

Người dùng có thể tự sửa những thông tin cơ bản của mình trên Facebook về chỉ hiển thị cho bạn bè hoặc thành riêng tư. Bạn cần chọn vào chỉnh sửa thông tin cơ bản và sau đó là quyền riêng tư.

Tiếp theo đó, chọn vào phần giới thiệu và chỉnh các thông tin về 1 trong 4 mục như trong ảnh.

Ngoài ra, bạn còn có thể khóa được người có thể xem thông tin bạn bè của bạn. Chọn vào cài đặt Facebook trên máy tính. Sau đó chọn vào phần Quyền riêng tư và thay đổi quyền riêng tư mọi người thành bạn bè hay chỉ mình tôi.

(Theo hoahoctro, S-forum)

Chủ tài khoản Facebook có nên tự bảo mật thông tin cá nhân?

Thờ ơ với “tài sản thông tin” sẽ là quá muộn nếu người sử dụng mạng xã hội Facebook không quan tâm đến việc bảo mật thông tin cá nhân.

Ảnh minh họa: Internet

Tom Sietsema là nhà phê bình thực phẩm của Washington Post. Mùa lễ Tạ ơn 2019, anh nhận được phản hồi bất ngờ cho một trong số các bài đánh giá nhà hàng của mình.

Mọi chuyện bắt đầu trong khi Sietsema chat trực tuyến trên website Washington Post về bữa tối tại Washington. Một phụ nữ giấu tên cho biết bài đánh giá nhà hàng gần đây của anh giúp cô phát hiện chồng của mình có nhân tình.