- Kết thúc vòng chung kết cuộc thi "Đường lên đỉnh Olympia" lần thứ 11 (diễn ra sáng 19/6 tại Hà Nội),Độcgiảsôinổigiảiđápánmuốiăgiá vàng hôm nay 9999 bao nhiêu 1 chỉ các độc giả tiếp tục sôi nổi tranh luận đáp án của câu hỏi "Đây là gì".
Triển lãm và Hội nghị Truyền thông Quốc tế 2011 (Vietnam Comm 2011) cùng Triển lãm Quốc tế về Internet & CNTT 2011 (Vietnam Internet & IT 2011) và Triển lãm Quốc tế về các Sản phẩm Điện tử tại Việt Nam (Vietnam Electronics 2011) sẽ diễn ra từ ngày 16 đến 19/11/2011 tại Hà Nội. Ba sự kiện diễn ra đồng thời với các phiên hội thảo được coi là diễn đàn ICT cao cấp dành cho các chuyên gia thảo luận và nắm bắt thông tin thị trường, thông tin về các sản phẩm và các giải pháp công nghệ mang tính toàn cầu, đồng thời chia sẻ kinh nghiệm phát triển kinh doanh. Sự kiện này được coi là sân chơi quý báu dành cho các chuyên gia trong lĩnh vực điện tử, CNTT và truyền thông.
Trình diện nhiều sản phẩm, giải pháp công nghệ “hot”
Vietnam Comm 2011, Vietnam Internet & IT 2011 và Vietnam Electronics 2011 thu hút hơn 140 nhà triển lãm trong và ngoài nước từ 15 quốc gia và vùng lãnh thổ giới thiệu những sản phẩm và các giải pháp kinh doanh mới nhất phù hợp với nhu cầu phát triển của thị trường điện tử, viễn thông và CNTT Việt nam. Trong số đó có khoảng 30 đơn vị như Advance Innomedia, AnaciseTestnology, Advanced Network, China Loong, E-Shines, Junjanet, Sankosha, SeikohGiken, Topfield, XMW… sẽ lần đầu giới thiệu các sản phẩm và dịch vụ của mình tại triển lãm. Các sản phẩm nổi bật của sự kiện năm nay bao gồm: Giải pháp mạng viễn thông IPTV, Thiết bị an ninh, Thiết bị định vị hội tụ hỗ trợ dịch vụ (CSN), Giải pháp truyền thông quang học, Giải pháp chống sét, Thiết bị ghi video cá nhân (PVR), các sản phẩm không dây... Những sản phẩm và giải pháp doanh nghiệp mới nhất này có thể được triển khai ứng dụng rộng rãi cho nhiều lĩnh vực như Chính phủ, ngành CNTT, Tài chính ngân hàng, Khách sạn du lịch, Giáo dục, Hậu cần, Y tế…
" alt=""/>Vietnam Comm 2011 sẽ bàn chuyện phát triển mạng 4G
Trường ThịnhKhông gian xanh nâng tầm trải nghiệm
Kiến trúc sư nổi tiếng Daniel Libeskind từng cho rằng, kiến trúc không dựa trên bê tông, thép hay các yếu tố của đất mà dựa trên sự kỳ diệu.
Với The King - 1 trong 3 mảnh ghép của phân khu The London (Vinhomes Ocean Park 1), sự kỳ diệu ấy trước hết đến từ yếu tố thiên nhiên được đặt để khéo léo và tinh tế trong từng căn hộ và tòa tháp, nâng niu sức khỏe thể chất, tinh thần của cư dân.
Tiếp nối câu chuyện về hành trình kiến tạo chất sống hoàng gia Anh giữa lòng đô thị, kiến trúc của The King là sự giao hòa giữa nét sang trọng, cổ điển và vẻ đẹp phồn hoa, hiện đại. Từ những căn studio nhỏ xinh đến căn 3 phòng ngủ được ví như "biệt thự trên không" đều thiết kế tỉ mỉ về không gian, nhằm tối ưu ánh sáng và gió tự nhiên, mang đến vượng khí cùng nguồn năng lượng cho gia chủ.
Không gian mở thông thoáng giúp những luồng khí trời tươi mát có thể len lỏi vào từng ngóc ngách của căn hộ
Tầm nhìn toàn cảnh bốn mặt thông thoáng, The King mang đến cho chủ nhân trải nghiệm sống "wellness" (chăm sóc sức khỏe toàn diện) của resort hạng sang, tận hưởng mỗi ngày cùng sự thư thái. Đón chào ban mai từ ban công ngập nắng, thưởng ngoạn hoàng hôn lãng mạn cuối chiều hay khép ngày bằng ánh đèn thành phố lung linh… là đặc quyền thượng lưu dành cho cư dân The King tương lai.
Tại tòa tháp "đế vương", cuộc sống đậm chất nghỉ dưỡng tại The King còn được tạo nên từ hệ sinh thái xanh rộng lớn. Công viên nội khu dưới chân tòa tháp như lá phổi xanh, giúp thanh lọc không khí và điều hòa nhiệt độ khu vực. Sau những bộn bề của cuộc sống, cư dân có thể thảnh thơi thưởng thức tiệc trà kiểu Anh tại các chòi nghỉ cảnh quan, bao quanh là vườn hồng nở rộ hay luyện tập sức khỏe tại khu sân gym, thiền, yoga giữa không gian xanh mát.
The King còn nằm tiếp giáp công viên Green Park rộng 7.000m2 với hệ sinh thái thực vật nhiệt đới. Đây cũng là yếu tố quan trọng trong việc cải thiện chất lượng sống đô thị trước tác động của biến đổi khí hậu.
Tiện ích đa tầng kiến tạo chất sống thượng lưu
Không chỉ hiện thực hóa được mong ước sống xanh giữa lòng phố thị, chủ nhân The King còn thụ hưởng hạ tầng tiện ích nội ngoại khu.
Những công trình biểu tượng bao gồm quảng trường Hoàng gia, sân chơi Big Ben, chòi nghỉ kiểu Anh và không gian phòng trà tinh tế, tái hiện sống động phong cách sống thanh lịch của giới quý tộc xứ sở sương mù. Tiện ích nội tòa như golf 3D, Kid corner kết hợp thư viện cho con trẻ, phòng gym, phòng dance... đáp ứng nhu cầu của mọi lứa tuổi, kiến tạo chất sống thăng hoa.
Hệ tiện ích nội khu của The King với không gian sống sang trọng đậm chất Hoàng gia Anh.
Tầng tiện ích tiếp theo đến từ hệ sinh thái "all in one" (tất cả trong một) của đại đô thị Vinhomes Ocean Park 1 cũng như Ocean City, mang tới không gian sống - nghỉ dưỡng - giải trí - làm việc trọn vẹn cho cộng đồng cư dân.
Chủ nhân tương lai của The King tận hưởng đặc quyền nghỉ dưỡng tại gia với biển hồ nước mặn Crystal Lagoon, hồ Ngọc Trai hay thử thách bản thân với thế giới nước tại bộ đôi "kỳ quan biển" VinWonders Wave Park và VinWonders Water Park.
Với vài phút di chuyển, cư dân tận hưởng sự sôi động của khu mua sắm, vui chơi giải trí Grand World với The Venice cổ kính, K-Town đậm chất phương Đông hay khu phố Trung Hoa Little Hong Kong sôi động…
Loạt trải nghiệm mua sắm - giải trí - ẩm thực khác còn có trung tâm thương mại Vincom Mega ngay trong lòng Vinhomes Ocean Park 1. Ngoài thiên đường ẩm thực Haidilao, Manwah, Dooki, Koi thé, King BBQ... nơi đây còn là cứ điểm của hơn 100 thương hiệu hàng đầu Việt Nam và quốc tế, rạp chiếu phim CGV…
Vincom Mega Mall Ocean City quy mô gần 70.000m2 sắp đi vào hoạt động tại Vinhomes Ocean Park 2 góp phần gia tăng sự sôi động cho tâm điểm mua sắm, giải trí mới phía Đông Hà Nội.
The King thừa hưởng tiện ích sống đẳng cấp và đặc quyền nghỉ dưỡng, giải trí suốt 365 ngày trong năm tại Ocean City.
Ocean City còn được xem là tọa độ lễ hội của cả miền Bắc với các hoạt động cộng đồng, sự kiện, lễ hội văn hóa - nghệ thuật - thể thao đặc sắc tổ chức quanh năm.
Với cảnh quan xanh, nhịp sống hiện đại cùng chuỗi tiện ích, The King tiếp tục cho thấy đẳng cấp của một điểm an cư, nơi cư dân tinh hoa chạm tới chất sống hoàng gia. Các yếu tố này cũng là những trụ cột quan trọng giúp bất động sản nơi đây trở thành khoản đầu tư với giá trị tăng trưởng.
" alt=""/>The King: Thiên nhiên giao hòa, tối đa trải nghiệm
Nhật QuangTại họp báo kinh tế xã hội TPHCM chiều 28/3, ông Vũ Anh Dũng, Phó trưởng phòng phát triển nhà và thị trường bất động sản, Sở Xây dựng TPHCM trả lời báo chí về nội dung 2 tháng đầu năm TPHCM không có dự án mới mở bán.
Trước đó như báo chí phản ánh, dữ liệu từ một đơn vị nghiên cứu thị trường bất động sản cho biết trong 2 tháng đầu năm nay, thị trường căn hộ tại TPHCM và vùng phụ cận (Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu, Long An và Tây Ninh) không ghi nhận thêm dự án mở bán mới.
Trước phản ánh trên, ông Dũng cho biết trong 2 tháng qua, trên địa bàn TPHCM, Sở Xây dựng nhận được 2 hồ sơ đề nghị thông báo đủ điều kiện huy động vốn, tuy nhiên qua xem xét thì cả 2 dự án nêu trên đều chưa đủ điều kiện.
Ông Vũ Anh Dũng, Phó trưởng phòng phát triển nhà và thị trường bất động sản, Sở Xây dựng (Ảnh: Thành Nhân).
Như vậy, dự án mới mong muốn mở bán là có nhưng chưa đủ điều kiện theo quy định. Thực tế vẫn có sản phẩm nhà ở trong dự án được chủ đầu tư đưa ra thị trường nhưng là những dự án mà trước đây đã được Sở thông báo đủ điều kiện bán theo quy định.
Theo số liệu của Cục Thống kê, 2 tháng đầu năm, doanh thu kinh doanh bất động sản tăng 20,1% so với cùng kỳ. Do đó, nguyên nhân chưa phải hoàn toàn do lo ngại tâm lý thị trường chưa hồi phục.
Theo Sở Xây dựng, nguồn cung của từng loại hình nhà ở sẽ do lực cầu của thị trường quyết định và chiến lược kinh doanh của từng doanh nghiệp. Tuy nhiên, trong dài hạn yếu tố pháp lý dự án sẽ ảnh hưởng lớn đến nguồn cung.
Theo số liệu từ Sở Kế hoạch và Đầu tư là cơ quan chủ trì tham mưu chấp thuận chủ trương đầu tư dự án mới, năm 2022 có 2 dự án nhà ở mới được chấp thuận chủ trương đầu tư.
Năm 2023 có 2 dự án nhà ở được chấp thuận chủ trương đầu tư và quý I năm nay có 1 dự án nhà ở được chấp thuận. Mặc dù chưa có số liệu chính thức từ Sở Tài nguyên và Môi trường, nhưng qua theo dõi thì Sở Xây dựng chưa thấy dự án nhà ở mới được giao đất.
Ngoài ra, nhiều dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận đầu tư nhưng còn vướng các thủ tục về nghĩa vụ tài chính, đất đai, quy hoạch, thậm chí có dự án phải rà soát lại pháp lý dự án, nguồn gốc đất.
Do đó, khi Sở Xây dựng xem xét đủ điều kiện huy động vốn thì các dự án nhà ở thuộc các trường hợp này sẽ không đáp ứng.
TPHCM ra nhiều phương án để khơi thông nguồn cung
Về giải pháp khơi thông nguồn cung, đặc biệt là các dự án nhà ở phân khúc trung cấp, bình dân. Như đã trình bày nêu trên, vướng mắc pháp lý dự án không chỉ đến duy nhất từ Sở Xây dựng mà đến từ nhiều sở ngành khác nhau.
TPHCM đã nhận thấy vấn đề này, do đó không phải chờ đến thời gian tới mà thành phố đã có nhiều giải pháp, chỉ đạo giải quyết.
Để tháo gỡ khó khăn, thành phố đã lập tổ công tác tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án đầu tư (Ảnh minh họa: Hải Long).
UBND thành phố đã ban hành công văn để triển khai thực hiện một số giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.
Trong đó, thành phố đã giao nhiệm vụ cụ thể cho từng sở, ngành, quận, huyện và TP Thủ Đức thực hiện các nội dung trọng tâm thuộc trách nhiệm của đơn vị mình để cùng tháo gỡ các vướng mắc trong các dự án nhà ở và bất động sản trên địa bàn.
Bên cạnh đó, UBND thành phố cũng đã ban hành quyết định thành lập Tổ công tác tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án đầu tư do Chủ tịch UBND TP làm tổ trưởng
UBND TP đã thống nhất hướng giải quyết là phân nhóm có cùng vướng mắc cụ thể, giao trách nhiệm trực tiếp cho các sở, ngành chủ trì tháo gỡ đối với các nhóm vướng mắc thuộc chức năng, lĩnh vực quản lý của mình.
" alt=""/>Lý do nào khiến TPHCM không có dự án căn hộ mới?Phương HàNội thất và tường chỉ một màu trắng
Phân thành nhiều màu sắc ở từng khu vực
Quá theo đuổi xu hướng
Không chú ý đến ánh sáng khi chọn màu sắc
Quên màu sàn nhà và màu trần nhà
Phân bổ màu sắc không hợp lý
Tạo sự tương phản màu sắc không hợp lý
Dùng nội thất đơn sắc
Dùng màu sơn quá rực rỡ
Tất cả các hạng mục thiết kế nội thất nên bổ sung và hỗ trợ cho nhau. Nếu như bạn chọn sơn tường và trần quá rực rỡ sẽ làm cho màu này lấn át hết phong cách của căn phòng, không làm nổi bật được đồ nội thất. Đây chính là lý do dẫn tới không gian trở nên vô vị, nhạt nhẽo và kém ấn tượng. Vì vậy, khi chọn sơn nên dựa trên màu sắc của đồ nội thất để làm sao chúng tôn màu và kiểu dáng cho nhau.