Nhận định, soi kèo America de Cali vs Millonarios, 08h30 ngày 17/4: Giữ vững ngôi đầu

Điểm sáng ở khu vực phía Tây

Theo thống kê của CBRE, tính đến 2016 tại Hà Nội, nguồn cung sản phẩm biệt thự, nhà liền kề đối các quận khu vực phía Tây là 70%. Riêng quận Hà Đông tỷ lệ này là 32% tương ứng khoảng 25.000 căn, cao nhất trong số các quận nội đô Thành phố.

Theo khảo sát, khu vực Mỹ Đình là một ví dụ điển hình cho việc tăng giá đất. Sau sự phát triển của các dự án bất động sản, giá đất tại Mỹ Đình đã tăng gấp 10 lần. Hà Đông với vị thế tương đồng với Mỹ Đình, đều cách Trung tâm cũ 10km, nhưng hiện nay giá đất chỉ bằng 1/3 khu vực Mỹ Đình. Với sự phát triển đồng bộ hiện nay, giá đất Hà Đông sẽ còn tăng cao và nhanh trong thời gian tới.

Một trong những hạng mục quan trọng hiện nay là tuyến đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông sắp đi vào hoạt động. Theo đánh giá của các chuyên gia bất động sản, khi tuyến đường sắt đầu tiên của Hà Nội được vận hành, sẽ tạo nên một diện mạo mới của khu vực này. Mới đây, tuyến xe bus nhanh cũng đã khai trương và nhiều tuyến đường được nâng cấp.

So với các khu vực khác của Hà Nội, Hà Đông chiếm ưu thế bởi tập trung khá nhiều các nhà đầu tư ngoại. Đơn cử như dự án Park City, quận Hà Đông Hà Nội từng được coi là dự án có mức giá đắt nhất Hà Nội những năm 2009. Tập đoàn CapitaLand đến từ Singapore ghi dấu ấn với dự án Mulberry Lane và Seasons Avenue. Hyundai HillState do Công ty TNHH Hyundai RNC Hà Tây làm chủ đầu tư với tổng vốn hơn 200 triệu USD.

Mới đây, Aeon Mall công bố dự án thứ hai tại Hà Đông. Dự án sẽ được khởi công ngay trong năm 2017, dự kiến khai trương cuối năm 2019 và trở thành một trong những trung tâm thương mại lớn nhất Việt Nam.

An cư tại La Casta

Toạ lạc tại cửa ngõ Hà Đông, Khu đô thị Văn Phú, dự án La Casta do Công ty TNHH Hibrand Việt Nam làm chủ đầu tư vừa ra mắt thị trường bất động sản Hà Nội. Với tổng diện tích 6,5 ha, dự án La Casta bao gồm 359 lô liền kề thấp tầng diện tích đất từ 71m2, trong đó có 199 căn nhà phố thương mại.

Theo đại diện chủ đầu tư, dự án được mở bán với mức giá chỉ từ 47 triệu đồng/m2. Bên cạnh đó, khách hàng được ưu đãi vay vốn lên tới 80%. Hiện nay, các lô thuộc HTT2-3-4-5 đã hoàn thiện xây thô.

Tuyến phố thương mại Shophouse chính là điểm nhấn tại dự án. Với vị trí trung tâm của Khu đô thị văn phú, Khu Shophouse La Casta chính là vị trí đắc địa cho gia chủ có ý định kinh doanh.

Kết hợp một cuộc sống tiện nghi với khả năng tăng thu nhập ổn định chính là điều mà nhiều cư dân mong đợi. Shop house thiết thế có 2 mặt đường, mang đến không gian kinh doanh và sinh hoạt riêng biệt. Điểm nhấn là Tháp đồng hồ tạo không gian tổng thể sang trọng, đẳng cấp.

Toạ lạc tại trung tâm Hà Đông, La Casta được hưởng nhiều tiện ích đồng bộ. Từ đây dễ dàng di chuyển tới trung tâm thành phố bằng tuyến xe buýt nhanh BRT 01 kết nối từ Kim Mã đến khu đô thị Văn Phú, hoặc lưu thông theo các trục đường Lê Trọng Tấn với đường Tố Hữu; đường cao tốc Láng Hoà Lạc, đường vành đai 4.

Tương lai, hai ga tàu điện trên cao Văn Khê và La Khê liền kề dự án sẽ đi vào hoạt động, giúp La Casta trở thành một trong những khu vực đầu tiên tiếp cận với hạ tầng giao thông hiện đại bậc nhất thành phố.

Hơn nữa, đây còn là dự án duy nhất tại Hà Đông sở hữu công viên lõi gần 1ha được thiết kế theo phong cách Châu Âu cùng công viên thể dục thể thao rộng hơn 50ha (sẽ được xây giáp dự án), mang đến quang cảnh và môi trường sống an lành cho cư dân.

"Với sự bùng nổ các dự án địa ốc có quy mô lớn, Hà Đông sẽ sớm trở thành Trung tâm lớn của Hà Nội mới. Dự án La Casta sẽ là tâm điểm của khu vực này, thu hút đông đảo khách hàng", đại diện chủ đầu tư dự án cho biết.

Dự án sẽ hoàn thành vào quý II/2018.

Hotline: 024.3787.8686

Website: http://lacastahanoi.vn

Doãn Phong

Theo đó, mỗi năm có hơn 4,7 triệu hồ sơ ứng tuyển gửi đến 95 nghìn công việc đăng tuyển trên VietnamWorks. Mỗi nhà tuyển dụng khi đăng tuyển trên VietnamWorks được yêu cầu điền vào mục mức lương tối thiếu và mức lương tối đa cho vị trí đăng tuyển. Dữ liệu thu thập từ hai mức lương nói trên là nền tảng của dữ liệu lương để tổng hợp lập nên báo cáo này. Tất cả mức lương dùng cho báo cáo này là mức lương hàng tháng.

Ảnh minh họa.

Mức lương mong đợi của người tìm việc cao hơn 1 đến 2 bậc so với nhà tuyển dụng đề xuất

Theo cơ sở dữ liệu, xuất hiện khoảng cách nhất định trong mức lương doanh nghiệp đề xuất trả và mức lương được ứng viên mong đợi được nhận khi tìm kiếm cơ hội việc làm.

Theo đó, mức lương trung bình được hầu hêt nhà tuyển dụng thuộc các nhóm ngành nghề khác nhau đề xuất trả cho người tìm việc là vào khoảng 251 – 500 USD. Tuy nhiên, ứng viên đến từ nhiều ngành nghề khác nhau, thuộc các cấp bậc khác nhau, đều có xu hướng ứng tuyển nhiều nhất vào các vị trí công việc có mức lương cao hơn từ 1 đến 2 bậc so với mức trung bình trên.

Ví dụ như Hành chính/Thư ký và Sản xuất, mức lương hai nhóm ngành nghề này nhận được nhiều hồ sơ ứng tuyển nhất là: 501 – 700 USD, tức cao hơn 1 bậc so với mức lương trung bình. Các ngành như Kế toán; Truyền thông/Quảng cáo; Marketing; Xây dựng; Kiến trúc; Chăm sóc khách hàng; Xây dựng nhận được lượng hồ sơ ứng tuyển nhiều nhất cho các vị trí có mức lương 701 – 1000 USD, tức cao hơn 2 bậc so với mức trung bình. 

Sinh viên mới ra trường còn kỳ vọng cao về mức lương

Theo kết quả khảo sát, 72% công việc dành cho người mới ra trường có mức lương từ 251 – 500 USD, vào khoảng 5,7 triệu đồng – 11,4 triệu đồng. Tuy nhiên, nhóm sinh viên mới tốt nghiệp lại xem và ứng tuyển nhiều nhất vào những công việc có mức lương 701 – 1,000 USD, vào khoảng 15,9 –22,6 triệu đồng. Nhóm công việc có mức lương này đang cần tuyển ứng viên mới ra trường chỉ chiếm vào khoảng gần 6%, có nghĩa là tỷ lệ cạnh tranh của ứng viên là khá cao.

Ngược lại, nhóm ứng viên có kinh nghiệm lại có sự thấu hiểu hơn về mức lương trung bình trên thị trường. Họ thường xuyên xem các công việc có mức lương từ 701 – 1000 USD. Tuy nhiên họ vẫn sẵn sàng tìm các cơ hội việc làm có mức lương thấp hơn so với mong đợi. Phạm vi các công việc họ ứng tuyển nhiều nhất khá rộng và đa dạng, dao động từ 251 – 1000 USD. Các công việc dành cho người có kinh nghiệm do nhà tuyển dụng đăng tuyển trên VietnamWorks chiếm khoảng 68% tổng số công việc trên website này.

Về cấp quản lý, mức lương được nhiều doanh nghiệp đề xuất trả nhiều nhất là từ 701 – 1000 USD. Có hơn 41% số lượng công việc trả cho cấp quản lý vào mức lương này. Tuy nhiên nhóm ứng viên thuộc cấp quản lý xem và ứng tuyển nhiều nhất vào các vị trí có mức lương 1000 – 2000 USD, tức là cao hơn 1 bậc so với mức thị trường chung.

TP HCM có mức lương trung bình cao nhất toàn quốc

Dựa trên mức lương trung bình tối thiểu của nhà tuyển dụng đề xuất trả cho người lao động, TP. HCM vẫn giữ vị trí cao nhất về mức lương trung bình trên toàn quốc. Theo đó, mức lương tối thiếu trung bình mỗi tháng của một người lao động là 456 USD, tức khoảng 10,370,000 VND và tương đương 124,440,000VND/người lao động/năm. Mức lương trung bình tối thiểu này cao hơn khoảng 38% so với mức lương trung bình của lao động toàn quốc (theo Tổng cục thống kê, mức lương trung bình của lao động Việt Nam năm 2017 là 6.500.000 VND/người/tháng).

Hà Nội chỉ đứng ở vị trí thứ 5 trong danh sách về mức lương trung bình cao nhất, khi đang giữ mức lương tối thiểu là 407 USD, vào khoảng 9,300,000 VND/tháng. Ứng viên có kinh nghiệm ở Hà Nội cũng thể hiện sự kỳ vọng vừa phải đối với mức lương mong đợi, theo đó các vị trí có mức lương từ 501 – 700 USD được ứng viên xem nhiều nhất, nhưng họ lại ứng tuyển nhiều nhất vào công việc có mức lương 251 – 500 USD.

Vùng trọng điểm kinh tế miền Trung là Đà Nẵng vươn lên vị trí thứ 2 với mức lương tối thiểu trung bình là 452 USD/tháng,vào khoảng 10,250,000 VND. Ứng viên thuộc cấp quản lý ở Đà Nẵng lại có mức lương kỳ vọng thấp hơn các thành phố khác. Nếu so với cấp quản lý tại TP Hồ Chí Minh, Hà Nội, Bình Dương và Quảng Ninh đều ứng tuyển nhiều nhất vào vị trí có lương 1001 – 2000USD, thì tại Đà Nẵng, cấp quản lý thường ứng tuyển vào mức lương 701 – 1000USD, tức chỉ tương đương với mức lương mong đợi của ứng viên có kinh nghiệm tại đây.

Hai trung tâm của ngành sản xuất là Bình Dương và Bắc Ninh lần lượt xếp ở vị trí thứ 3 và thứ 4 về mức lương cao trên toàn quốc. Mức lương trung bình tối thiểu ở Bình Dương là 444 USD, vào khoảng 10,100,000 VND. Đối với Bắc Ninh, mức lương tối thiểu trung bình là 421 USD, vào khoảng 9,550,000VND.

Thanh Hùng

"Thước đo đại học bây giờ là mức lương SV nhận được khi tốt nghiệp"

Theo ông Nguyễn Mạnh Hùng, Tổng giám đốc Tập đoàn Công nghiệp – Viễn thông quân đội Viettel, các trường đại học cần cho sinh viên làm trước rồi dạy sau để việc học dễ vào hơn.