Nhận định, soi kèo Malawi vs Namibia, 23h00 ngày 20/3: Vượt mặt khách

Thế giới 2025-03-22 21:56:29 52
ậnđịnhsoikèoMalawivsNamibiahngàyVượtmặtkhábảng xếp hạng bundesliga 2023 24   Hoàng Ngọc - 20/03/2025 13:28  World Cup 2026
本文地址:http://pay.tour-time.com/news/50c594356.html
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

全站热门

W-nha-sat-ha-noi-vietnamnet-1.jpg
Nhiều người cân nhắc việc mua nhà, chờ đợi để bất động sản giảm giá, bởi mức giá hiện tại chưa hợp lý. Ảnh minh họa: Hồng Khanh

Ông T.L - một môi giới bất động sản đã giải nghệ, tiết lộ, việc liên tục gọi cho chủ nhà hỏi mua nhà với giá cao không phải hiện tượng mới, nhất là trong những giai đoạn thị trường đang nóng. Đây là cách để tạo cảm giác nhu cầu lớn, khiến chủ nhà tưởng rằng giá trị bất động sản của mình tăng mạnh. 

Khi các chủ nhà đều đồng loạt tăng giá theo con số mà môi giới đưa ra, thị trường sẽ càng thêm nóng, giá chào bán căn hộ ngày càng đẩy lên cao tạo nên “cơn sốt”. Thấy mặt bằng giá chào bán căn hộ ngày càng cao, nhiều người mua dễ bị rơi vào trạng thái tâm lý Fomo - sợ bỏ lỡ, lo ngại giá tiếp tục leo thang - nên sẽ đưa ra quyết định vội vàng, xuống tiền nhanh hơn.

Theo thăm dò mới đây của VietNamNetvề kế hoạch mua nhà thời điểm này, 40% phản hồi nên mua ngay. Trong khi, có 55% độc giả cho hay sẽ chờ đợi thêm để bất động sản giảm giá, bởi mức giá hiện tại chưa hợp lý. 

Bộ Xây dựng: Có hiện tượng môi giới “thổi giá”, “tạo giá ảo”

Theo báo cáo về nhà ở và thị trường bất động sản quý III/2024 của Bộ Xây dựng, giá căn hộ chung cư tiếp tục tăng ở cả dự án mới và cũ. 

Đến nay, thị trường đã thiết lập mặt bằng giá dự án mới, tăng khoảng 4-6% theo quý và 22-25% theo năm. Đặc biệt có một số khu vực tăng cục bộ lên khoảng 35-40% tùy từng vị trí so với quý trước. 

Qua phân tích thị trường, Bộ Xây dựng cho rằng có nhiều nguyên nhân làm tăng giá bất động sản trong quý III năm nay.

Bộ Xây dựng nhận định, việc thiếu nguồn cung nhà ở bình dân để đáp ứng nhu cầu đại bộ phận người dân, các đối tượng thu nhập thấp, thu nhập trung bình tại các khu vực đô thị là một trong những nguyên nhân khiến giá bất động sản tăng. Trên thị trường phân khúc căn hộ chung cư bình dân (có giá bán dưới 25 triệu đồng/m2) gần như không có giao dịch và sản phẩm để bán. 

Đáng chú ý, cơ quan quản lý chỉ ra rằng, có hiện tượng “tạo giá ảo”, “thổi giá” của giới đầu cơ và các cá nhân hành nghề môi giới bất động sản, lợi dụng sự thiếu hiểu biết, đầu tư theo tâm lý đám đông của người dân để trục lợi.

“Đây là các cá nhân hoạt động môi giới tự do, không có chứng chỉ môi giới bất động sản, yếu về chuyên môn, hiểu biết pháp luật hạn chế, chưa có tính chuyên nghiệp, yếu kém về đạo đức kinh doanh dẫn đến tình trạng làm ăn chụp giật, thông đồng làm giá, thổi giá cao so với giá trị thực tế, thao túng thị trường, gây thiệt hại cho khách hàng và làm giảm tính minh bạch của thị trường bất động sản”, Bộ Xây dựng đánh giá.

Để chấn chỉnh tình trạng này, Bộ Xây dựng đề nghị các địa phương kiểm tra, rà soát hoạt động kinh doanh bất động sản của các doanh nghiệp, chủ đầu tư, sàn giao dịch bất động sản, môi giới bất động sản tại địa phương. 

Đồng thời, kiểm soát việc mua đi, bán lại các bất động sản trao tay nhiều lần, đặc biệt tại các khu vực, dự án, khu chung cư có hiện tượng tăng giá bất thường. 

Ngoài ra, thanh tra, kiểm tra, có biện pháp chấn chỉnh các hành vi thổi giá, làm giá, đầu cơ, xử lý các hành vi vi phạm pháp luật về đất đai, pháp luật kinh doanh bất động sản và pháp luật có liên quan theo thẩm quyền. 

Đầu cơ đẩy giá nhà cao phi thực tếBộ Xây dựng đề xuất nghiên cứu sửa đổi, bổ sung các chính sách thuế liên quan hoạt động kinh doanh bất động sản nhằm hạn chế tình trạng đầu cơ, mua đi bán lại trong thời gian ngắn để kiếm lời và được Bộ Tài chính đồng tình.">

Ngã ngửa với những cuộc gọi của môi giới thổi giá nhà tăng cao rồi mất hút

Link xem trực tiếp V.League 2016 vòng đấu cuối trên YouTube

Sự kiện là một trong những nỗ lực của các nhóm chuyên gia bảo mật trong hành trình đồng hành cùng sự lớn mạnh của an ninh mạng Việt Nam. Diễn giả của Trà Đá Hacking #02 là các chuyên gia bảo mật cấp cao, đến từ các tập đoàn CNTT nổi tiếng thế giới như Google, Intel.... Họ đều là các chuyên gia người Việt có nhiều nghiên cứu và công bố được cộng đồng quốc tế đánh giá cao như các nghiên cứu về tấn công mật mã thực dụng bao gồm lỗ hổng Padding Oracle, lỗ hổng ASP.NET hay tấn công BEAST, CRIME, POODLE trên giao thức SSL/TLS. Họ còn là tác giả của những công cụ nền móng hiện đại của công nghệ biên dịch, dịch ngược, mô phỏng mã máy (keystone-ng, capstone-ng, unicorn-ng..) và là diễn giả thường xuyên của các hội thảo bảo mật danh tiếng trên thế giới như: BLACKHAT USA/Europe/Asia, DEFCON, AVAR, Syscan, HackInTheBox, Hack.lu, Deepsec, XCon ….

Nội dung của Trà đá Hacking lần này sẽ xoay quanh các vấn đề như điều tra hiện trường tìm chứng cứ số, làm sạch các kỹ thuật gây rối mã của phần mềm độc hại, những thách thức bảo mật của kỷ nguyên IoT, plugin cải tiến vá file nhị phân trên công cụ IDA, hệ thống quản lý khóa công khai trong suốt với người dùng cuối, các lỗ hổng khó vá của những hệ thống lớn…

Bên cạnh việc kết nối, chia sẻ thông tin và truyền cảm hứng cho giới trong nghề, Trà Đá Hacking còn dành một số lượng vé nhất định cho các bạn học sinh, sinh viên yêu thích và say mê về nn toàn bảo mật thông tin đến để học hỏi và chia sẻ. Trà Đá Hacking còn khuyến khích các bạn sinh viên đóng góp nội dung và tham gia trình bày thông qua các bài chia sẻ chớp nhoáng (lightning talk) diễn ra trong 5-10 phút.

">

Chuyên gia bảo mật người Việt của Google, Intel… tham gia Trà đá Hacking tại Việt Nam

Mấy ngày qua, nhiều báo đưa tin Samsung dự định sẽ vô hiệu hóa toàn bộ 2,5 triệu chiếc Galaxy Note 7 cần phải thu hồi sau thời điểm 30/9, dù cho thiết bị đó đã được người dùng hoàn trả cho hãng hay chưa.

Điều đó có nghĩa là, ngay cả khi người dùng "liều mình" sử dụng tiếp Note 7, bất chấp các khuyến nghị của hãng cũng như nhiều nước, trong đó có Việt Nam, thì họ cũng không thể đánh bạc với tính mạng của mình sau thời điểm nói trên. Đây được coi là sự thúc giục lần chót của Samsung với những khách hàng siêu lười hoặc chủ quan, nhằm ngăn chặn mọi tai nạn bốc cháy hoặc phát nổ tương tự tái diễn với Galaxy Note 7 trong thời gian tới.

{keywords}
Samsung khẳng định không có kế hoạch vô hiệu hóa toàn bộ 2,5 triệu chiếc Galaxy Note 7 phải thu hồi.

Tuy nhiên, mới đây nhất, Samsung đã phủ nhận tính chính xác của các bài báo này. Hãng xác nhận với AndroidCentral rằng hoàn toàn không có kế hoạch "khóa trái" mọi thiết bị Galaxy Note 7 bị thu hồi trước hoặc sau ngày 30/9.

Chưa hết, Samsung cũng cho biết mọi khía cạnh liên quan đến quy trình thu hồi Note 7 sẽ được thông báo chính thức trên website của hãng, bao gồm cả quyết định vô hiệu hóa thiết bị, nếu như trong tương lai ban lãnh đạo hãng thực sự đưa ra quyết định đó.

Có lẽ Samsung lo ngại sẽ không thể kịp thay thế toàn bộ số 2,5 triệu chiếc Galaxy Note 7 đã bán trước ngày 30/9, do đó, việc vô hiệu hóa có thể sẽ gây phiền toái cho những khách hàng chưa kịp nhận được máy thay thế. Tất nhiên, sẽ rất khó để Samsung thừa nhận một thực tế như vậy.

Nhưng nếu nhìn từ góc độ khác, quyết định vô hiệu hóa thực sự có tác dụng trong việc thúc giục người dùng tham gia vào chương trình đổi máy mà Samsung đang tiến hành ở nhiều nước trong thời gian sớm nhất có thể. Nó sẽ loại trừ gần như toàn bộ nguy cơ có thêm Note 7 phát nổ và làm bị thương người dùng ngoài ý muốn. Thôi thì hãy hy vọng Samsusng sẽ có thể thay kịp Note 7 một cách nhanh chóng nhất, bởi quá trình này càng kéo dài thì giá tị vốn hóa thị trường của Samsung càng bị "bốc hơi" nhiều.

Theo tính toán, Samsung đã mất tới 14.3 tỷ USD giá trị vốn hóa chỉ trong vài ngày gần đây, khi giá cổ phiếu của hãng tụt xuống mức thấp nhất trong vòng 2 tháng qua. Giới đầu tư lo lắng Samsung có thể tổn thất doanh thu tới hơn 4 tỷ USD do sự cố Note 7 và quan trọng hơn, uy tín thương hiệu về lâu dài của Samsung sẽ bị ảnh hưởng tiêu cực.

T.C

 

">

Galaxy Note 7 sẽ không bị Samsung vô hiệu hóa sau 30/9

友情链接