Khoảng 5 năm trở lại đây, BĐS nghỉ dưỡng ven biển “nở rộ” với hàng loạt dự án quy mô lớn tại các thành phố du lịch biển như Phan Thiết, Nha Trang, Phú Quốc, Đà Nẵng…

Tuy nhiên, sự xuất hiện của Covid-19 đã làm đảo trục tư duy của chủ đầu tư và cả khách hàng. Thay vì “xuống biển” nghỉ dưỡng, du khách có xu hướng “lên núi” để được hoà mình vào sống xanh với không khí trong lành mát mẻ. Phong cách sống trở về với thiên nhiên để “nuôi cá và trồng thêm rau” là lựa chọn của đại đa số tầng lớp trung lưu đang sinh sống và làm việc tại TP.HCM cũng như các đô thị lân cận.

Các chuyên gia nhận định, trong bối cảnh người dân bắt đầu quan tâm đến sức khỏe hơn thì việc tìm kiếm một second-home tại cao nguyên trở thành một trong những xu hướng tất yếu. Và phân khúc BĐS nghỉ dưỡng “vùng núi” có khả năng góp phần dẫn dắt thị trường trong vài năm tới cùng với thị trường ven biển.

BĐS cao nguyên đang góp phần dẫn dắt phân khúc nghỉ dưỡng second-home

Theo đó, nhà đầu tư cũng ngày càng khó tính hơn trong việc lựa chọn sản phẩm đầu tư. Khi dòng tiền tài chính không còn mở rộng như trước, một dự án nghỉ dưỡng “hợp thời” cần phải thoả mãn 3 tiêu chí: vị trí, giá cả và pháp lý an toàn để thu hút nhà đầu tư. Đây là 3 yếu tố then chốt định hình nên “chất lượng” của một dự án BĐS

Giữa thời buổi “thời gian là vàng”, khách hàng có xu hướng sở hữu BĐS có vị trí tốt, không quá xa TP.HCM, kết nối giao thông hoàn chỉnh để thuận tiện trong việc di chuyển. Đồng thời, mức giá không quá cao để đảm bảo khả năng xoay vòng tài chính và cơ hội gia tăng lợi nhuận. Hơn thế nữa, dự án nếu có được pháp lý an toàn sẽ trở thành “kim bài” mang đến thành công trong tương lai.

Có thể nói, giữa thị trường BĐS nghỉ dưỡng khu vực phía Nam, không nhiều khu vực thoả mãn những tiêu chí trên. Và Bảo Lộc được đánh giá là thị trường cao nguyên hiếm hoi hội tụ được mọi yếu tố nổi bật của một công thức đầu tư BĐS nghỉ dưỡng hiện nay.

“Chọn mặt gửi vàng” BĐS Bảo Lộc

Cùng với Đà Lạt, Bảo Lộc nổi danh là thành phố du lịch với khí hậu mát mẻ quanh năm cùng nhiều thắng cảnh nổi tiếng thu hút du khách như đồi trà Tâm Châu, Thác Dambri, Chùa Linh Quy Pháp Ấn... Vài năm trở lại đây, thành phố trẻ nổi lên là một điểm đến mới của BĐS nghỉ dưỡng với sự góp mặt của nhiều “đại gia” như Vingroup, Novaland, Sungroup, Him Lam, Hưng Thịnh, T&T Group...

Bảo Lộc chỉ cách TP.HCM gần 193km với hơn 3 tiếng xe chạy. Lợi thế khoảng cách còn được nâng tầm với hàng loạt dự án giao thông trọng điểm như cao tốc TP.HCM - Dầu Giây - Liên Khương - “trục con thoi” giữa TP.HCM và Tây Nguyên; cao tốc Tân Phú - Bảo Lộc; cao tốc Liên Khương - Prenn (Đà Lạt), đi qua các huyện Tân Phú (Đồng Nai), Đạ Huoai, Đạ Tẻh, Bảo Lâm, sân bay Lộc Phát với quy mô 50-100ha đang được khẩn trương hoàn thiện thiết kế. Những dự án này không chỉ rút ngắn khoảng cách từ TP.HCM đến Bảo Lộc mà còn có vị trí chiến lược góp phần thúc đẩy thông thương giữa khu vực Tây Nguyên.

Bảo Lộc với sự phát triển kinh tế - hạ tầng - dân trí trở thành điểm đến tiềm năng của BĐS nghỉ dưỡng

Sức hút của Bảo Lộc không chỉ đến ở vị trí thuận lợi mà còn xuất phát từ mức giá “hấp dẫn” bậc nhất trên thị trường hiện nay. Nếu như giá đất Đà Lạt đã bắt đầu bước vào giai đoạn bão hoà với mức giá “chạm đỉnh” thì Bảo Lộc chỉ đang trong thời kỳ “khai phá”.

Theo đồ án quy hoạch chung TP Bảo Lộc và vùng phụ cận đến năm 2040, không gian đô thị sẽ mở rộng rộng lên hơn 597 km2, bao gồm các xã Lộc An, Lộc Tân, Lộc Thành, Tân Lạc và Lộc Nam (huyện Bảo Lâm). Cùng với đó là mức giá đất khá mềm, chỉ dao động từ 13-20 triệu/m2 tại khu vực trung tâm. Nhờ đó, nhà đầu tư có thể dễ dàng sở hữu một sản phẩm nghĩ dưỡng với mức giá tốt và cơ hội gia tăng lợi nhuận cao.

Các chuyên gia nhận định, Bảo Lộc đang đứng trước thời cơ phát triển vượt bậc và mở ra cơ hội cho những nhà đầu tư thông minh đang tìm kiếm thị trường BĐS nghỉ dưỡng lý tưởng để gia tăng giá trị đầu tư.

Lệ Thanh

Theo nội dung sự việc bạn trình bày, chúng tôi tư vấn như sau:

Nếu bạn có căn cứ về việc người vay tiền này đã bỏ trốn, không còn cư trú tại địa phương và không rõ hiện ở đâu, thì theo quy định tại Điều 175 Bộ luật hình sự 2015, sửa đổi, bổ sung năm 2017 quy định về tội “Lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản”:

Một người có thể bị truy tố về tội này nếu có đủ các hành vi sau: 

Người phạm tội có được tài sản một cách hợp pháp thông qua hợp đồng vay, mượn, thuê tài sản hoặc hợp đồng khác. 

Ảnh minh họa.

Sau khi có được tài sản, người phạm tội không thực hiện như cam kết trong hợp đồng, sử dụng thủ đoạn gian dối hoặc bỏ trốn để chiếm đoạt tài sản.

Hậu quả: người phạm tội đã chiếm đoạt được tài sản, hoặc đã bỏ trốn, hoặc không còn khả năng trả lại tài sản. 

Người phạm tội chiếm đoạt được tài sản có giá trị từ 4 triệu đồng trở lên, nếu tài sản có giá trị dưới 4 triệu đồng thì phải kèm theo điều kiện gây hậu quả nghiêm trọng, hoặc đã bị xử phạt hành chính về hành vi chiếm đoạt tài sản hoặc đã bị kết án về tội chiếm đoạt tài sản chưa được xóa án tích mà còn vi phạm mới thì mới cấu thành tội phạm.

Theo như nội dung bạn nói số tiền vay đến vài trăm triệu đồng cho nên người này có thể bị phạt tù nặng hơn. Ngoài ra, người phạm tội còn có thể bị phạt tiền từ 10 triệu đồng đến 100 triệu đồng, cấm đảm nhiệm chức vụ, cấm hành nghề hoặc làm công việc nhất định từ 01 năm đến 05 năm hoặc tịch thu một phần hoặc toàn bộ tài sản. 

Do đó, nếu người này đã vay tiền của bạn sau đó bỏ trốn thì có thể bị xử lý hình sự theo quy định tại Điều 175 Bộ luật hình sự 2015, sửa đổi, bổ sung 2017 về tội “Lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản”.

Trên đây là toàn bộ tư vấn pháp lý của chúng tôi đối với các vướng mắc mà bạn đọc đưa ra.

Tư vấn bởi luật sư Đặng Đức Trí thuộc cộng đồng luật sư IURA

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Chế độ cho người đơn phương chấm dứt hợp đồng lao động

Tôi đang định xin nghỉ việc ở công ty vì muốn thay đổi một môi trường khác tốt hơn. Tôi đã làm việc ở đó 5 năm và hợp đồng của tôi đang là hợp đồng xác định thời hạn 3 năm.

"Gặp Bắc Macedonia, chúng tôi chơi không tốt", Spalletti bình luận về trận đấu cuối tuần qua.

Trước Bắc Macedonia, đối thủ từng khiến họ làm khán giả World Cup 2022, Italy cầm bóng vượt trội nhưng không thể áp đặt lối chơi như Spalletti mong muốn.

Khả năng dứt điểm của Azzurri là hạn chế lớn. Rất nhiều cơ hội tốt bị đội trưởng Ciro Immobile và các đồng đội bỏ qua.

Phong độ của Gigio Donnarumma cũng là vấn đề của Italy. Phản ứng không tốt của anh dẫn đến việc Bắc Macedona có bàn gỡ hòa.

Giờ đây, Italy bước vào cuộc tiếp đón Ukraine ở lượt trận thứ 6 vòng loại EURO 2024với rất nhiều áp lực.

Ukraine vừa có trận đấu khá hay khi cầm hòa Anh 1-1. Họ đứng nhì bảng C với 3 điểm nhiều hơn Italy.

Chính vì thế, chiến thắng là điều bắt buộc với Italy. Khi ấy, Azzurri có thể giải tỏa được gánh nặng tâm lý cho giai đoạn tiếp theo của vòng loại EURO 2024.

So với trận hòa Bắc Macedonia, Spalletti sẽ thực hiện một số thay đổi trong đội hình Italy để quyết đấu Ukraine.

Mancini chấn thương nên Scalvini đá cặp trung vệ cùng Bastoni. Ở hàng tiền vệ, Locatelli và Frattesi có khả năng lấy chỗ của Tonali và Cristante.

Zaniolo và Raspadori cũng có cơ hội đá chính trên hàng công. Cả hai hoạt động hai cánh hỗ trợ cho Immobila.

Spalletti chưa có nhiều thời gian làm việc với Italy nhưng quyết duy trì lối đá như từng áp dụng với Napoli mùa trước. Một trận đấu không dễ dàng, nhưng Azzurri hứa hẹn có được trọn 3 điểm.

Lực lượng:

Italy: Mancini, Pellegrini, Politano, Chiesa chấn thương.

Ukraine: Mudryk chấn thương nhẹ nhưng có thể thi đấu.

Đội hình dự kiến:

Italy (4-3-3): Donnarumma; Di Lorenzo, Scalvini, Bastoni, Dimarco; Barella, Locatelli, Frattesi; Zaniolo, Immobile, Raspadori.

Ukraine (4-5-1): Bushchan; Konoplya, Zabarnyi, Kryvstov, Mykolenko; Tsgankov, Stepanenko, Sudakov, Zinchenko, Mudryk; Yaremchuk.

Tỷ lệ trận đấu: Italy chấp 1

Tỷ lệ bàn thắng: 2 1/2

Dự đoán: Italy thắng 2-1.

Italia đánh rơi chiến thắng phút chót

Vắc xin ngừa Covid-19 của Johnson & Johnson chỉ cần tiêm 1 mũi

Cục Khoa học công nghệ và Đào tạo có trách nhiệm lựa chọn đơn vị có đủ điều kiện đánh giá tính an toàn, hiệu quả của vắc xin trên cơ sở ý kiến tư vấn của Hội đồng tư vấn sử dụng vắc xin, sinh phẩm y tế của Bộ Y tế trong quá trình sử dụng.

Công ty TNHH Johnson & Johnson Việt Nam có trách nhiệm phối hợp với các cơ sở sản xuất vắc xin, kịp thời phản hồi các yêu cầu từ Bộ Y tế Việt Nam để bổ sung thêm dữ liệu hoặc các yêu cầu khác cũng như đảm bảo chất lượng các lô vắc xin nhập vào Việt Nam.

Đồng thời công ty phải chủ động cung cấp, cập nhật các thông tin mới có liên quan đến vắc xin Covid-19 Vaccine Janssen cho Bộ Y tế Việt Nam trong suốt quá trình phát triển sản phẩm.

Trước Johnson & Johnson, Việt Nam đã phê duyệt 5 vắc xin, theo thứ tự: AstraZeneca, Spunik V, Pfizer, Sinopharm và Moderna.

Vắc xin Johnson & Johnson đạt hiệu quả 66,3% trong các thử nghiệm lâm sàng (tính hiệu lực) phòng ngừa bệnh Covid-19. Mọi người có bảo vệ tốt nhất 2 tuần sau khi tiêm chủng.

>>> Thông tin về Vắc xin Covid-19 mới nhất

Thúy Hạnh

Hơn 900.000 liều vắc xin AstraZeneca về sân bay Tân Sơn Nhất

Sáng 15/7, hơn 900.000 liều vắc xin AstraZeneca tiếp tục về sân bay Tân Sơn Nhất, nâng tổng số vắc xin Việt Nam hiện có lên gần 9 triệu liều.  

2. Bạn đọc Nguyễn Hữu Minh ở số 94/281 phường Tương Mai, quận Hoàng Mai, Hà Nội đến Báo VietNamNet trình bày và gửi “đơn kiến nghị” đề ngày 11/10/2019 có 3 chữ ký của người thân là Hoàng Đình Dũng, Nguyễn Bá Lừng, Nguyễn Thiêm. Nội dung: Các BĐ “đang sản xuất trên tổng diện tích 20.000m2 từ năm 1981. Hơn 10 năm trước UBND TP Hà Nội có chủ trương xây dựng Dự án Khu đô thị mới Hoàng Văn Thụ và giao cho CT UDIC làm chủ đầu tư. Đến năm 2017, xuất hiện CT Lã Vọng làm chủ đầu tư với hình thức kinh doanh và bán sản phẩm. Công ty Lã Vọng chưa thỏa thuận xong giá đền bù thì chính quyền cơ sở đã căng dây, cắm cọc vào những diện tích trên, cản trở hoạt động sản xuất kinh doanh”. Xin chuyển nội dung đơn của các BĐ đến cơ quan chức năng TP Hà Nội và quận Hoàng Mai đề nghị xem xét. 

Ông Lừng lo lắng bị thu hồi đất, biết làm gì để nuôi sống gần 10 người trong gia đình? Ảnh Báo Lao động

 3. Bạn đọc Nguyễn Thị Diệu Linh, Trợ lý chương trình Alive & Thrive (Nuôi dưỡng & Phát triển- Sáng kiến dinh dưỡng toàn cầu nhằm cứu sống, ngăn ngừa bệnh tật, đảm bảo sự phát triển khỏe mạnh của bà mẹ và trẻ em) gửi email ngày 3/10/2019 thông tin: Bệnh viện Phụ sản – Nhi Đà Nẵng và Bệnh viện Đa khoa tỉnh Quảng Nam là 2 trong 4 bệnh viện đầu tiên ở Việt Nam được Bộ Y tế và tổ chức Alive & Thrive trao danh hiệu Bệnh viện thực hành Nuôi con bằng sữa mẹ xuất sắc nhờ các nỗ lực thực hiện đúng quy trình chăm sóc sơ sinh thiết yếu sớm và hỗ trợ nuôi con bằng sữa mẹ. Trong quy trình này, trẻ sơ sinh được da kề da với mẹ ít nhất 90 phút đầu sau sinh ngăn ngừa nguy cơ hạ thân nhiệt và giảm nguy cơ tử vong, tăng tỷ lệ bú mẹ sớm trong vòng 90 phút đầu sau sinh theo khuyến cáo của Tổ chức Y tế thế giới. Tuy nhiên số Bệnh viện thực hiện được như vậy còn hạn chế, nên những thành quả và thực hành tốt của Bệnh viện Phụ sản – Nhi Đà Nẵng và Bệnh viện Đa khoa tỉnh Quảng Nam cần được nhân rộng.

Ảnh minh họa do BĐ cung cấp

4. Bạn đọc Trang. Vu (Đại sứ quán Canada) gửi email ngày 1/10/2019 thông tin: Ngày Hội Giáo dục Canada thường niên lần thứ 11 được tổ chức tại 3 TP lớn của Việt Nam là Hà Nội, TP Hồ Chí Minh và Đà Nẵng, mở cửa rộng rãi cho công chúng tham dự. Ngày Hội Giáo dục Canada thường niên lần này có  120 cơ sở giáo dục Canada, đại diện cho nhiều cấp học từ Mầm non đến lớp 12, các chương trình ngôn ngữ, Cao đẳng... Đối với bậc Đại học, có các trường tiêu biểu như Đại học British Columbia, Đại học Dalhousie, Đại học Queen’s, Đại học Victoria, Đại học Alberta, Đại học Concordia, Đại học Manitoba, Đại học Saskatchewan và Đại học New Brunswick, cùng nhiều đại diện khác tham gia. Các bạn học sinh sẽ có cơ hội gặp gỡ nhiều cơ sở giáo dục hàng đầu của Canada. Ngày Hội còn có Chuỗi Workshop về Nghệ thuật và Thiết kế Canada (EduCanada Art + Design Workshops) lần đầu tiên được khởi động trong tháng 10, dành cho tất cả những ai yêu thích lĩnh vực nghệ thuật sáng tạo và thiết kế, muốn gặp gỡ và tìm hiểu về các trường đào tạo nghệ thuật và thiết kế hàng đầu tại Canada như Đại học OCAD, Đại học NASCAD, Vancouver Film School và Toronto Film School. 

Ảnh  do Bạn đọc cung cấp

5. Bạn đọc Dinh Thu Ha, phụ trách truyền thông của REACH (một tổ chức phi lợi nhuận chuyên đào tạo nghề, tư vấn hướng nghiệp và giới thiệu việc làm cho thanh niên Việt Nam có hoàn cảnh khó khăn) gửi email ngày 2/10/2019 thông tin: REACH đã tổ chức giải bóng đá lần đầu tiên (Đội Khảm Lâm FC giành chức vô địch) và  quyên góp được 40 triệu đồng vào quỹ đào tạo nghề cho thanh niên  hoàn cảnh khó khăn, giúp họ có việc làm bền vững. REACH có 6 cơ sở trên khắp Việt Nam. Hơn mười năm qua, REACH đào tạo 16.000 thanh niên trong độ tuổi từ 16 đến 30 là những người nghèo, người khuyết tật và nạn nhân của nạn buôn người; trong số đó, hơn 80% có việc làm ổn định. 

REACH tổ chức giải bóng đá lần đầu tiên, Đội Khảm Lâm FC giành chức vô địch (Ảnh  do Bạn đọc cung cấp)

6. Bạn đọc Phạm Thu Hà thường trú tại 39 Lý Thường Kiệt, Hoàn Kiếm, Hà Nội gửi đơn đề ngày 19/9/2019 “tố cáo và kêu cứu khẩn cấp” về việc “chồng bị truy lùng gắt gao, đe dọa sẽ xử lý xã hội đen, khống chế, ép buộc...” qua điện thoại và tin nhắn của 2 người (1 nam, 1 nữ) ở phường Thanh Xuân Trung, “với mục dích chiếm đoạt tài sản của gia đình tôi”. Đề nghị các cơ quan chức năng, nhất là Công an quận Thanh Xuân, Hà Nội nơi BĐ Phạm Thu Hà đồng gửi đơn này xem xét. 

7. Các BĐ Nguyễn Văn Sánh (ở thôn Vinh Thịnh Tây) và Nguyễn Thị Hiền (ở thôn Mậu Lâm) đều thuộc phường Khai Quang, TP Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc gửi “đơn tố cáo” đề ngày 27/9/2019. Nội dung: Các BĐ này cho rằng: Chủ tịch UBND phường Khai Quang “cưỡng chế đối với thửa đất” của mình là “không có căn cứ” và đề nghị cơ quan chức năng có thẩm quyền tỉnh Vĩnh Phúc và TP Vĩnh Yên xem xét. 

8. Bạn đọc Phùng Văn Sự ở Hà Yên, Hà Trung, Thanh Hóa gửi email đơn ngày 1/10/2019. Nội dung: BĐ Sự “kêu cứu” về việc con trai là Phùng Hải Đăng, 7 tháng tuổi, sau khi tiêm phòng mũi thứ 2 (5 trong 1) ngày 10/3 ở cơ sở thì bị sốt và mấy ngày sau thấy chân cháu bé không có khả năng vận động như trước. Gia đình đã đưa cháu bé đi điều trị ở BV Nhi Thanh Hóa và BV Nhi Trung ương, nhưng cháu Hải Đăng vẫn bị liệt chân phải. Bạn đọc Phùng Văn Sự đề nghị Sở Y tế Thanh Hóa “thanh tra làm rõ quy trình tiêm chủng đối với con tôi; làm rõ nguyên nhân dẫn tới con tôi bị liệt; làm rõ ai chịu trách nhiệm về tổn thương của con tôi”. 

9. Bạn đọc Lê Ngọc Hoàn- TGĐ CT TNHH Xã hội Đồng Tâm, trụ sở tại Cụm CN Quất Động, xã Quất Động, huyện Thường Tín, Hà Nội gửi đơn đề ngày 1/10/2019. Nội dung: BĐ “cầu cứu khẩn cấp” về việc bị cơ quan chức năng huyện Thường Tín thu hồi 2,65 ha đất nông nghiệp và 800 m2 nhà xưởng tại khuôn viên đất Trạm Khuyến nông huyện Thường Tín được giao từ đầu 2015 mà CT đã đầu tư nhiều công sức tiền của. Theo đơn trình bày, đầu năm 2018, UB Kiểm tra Thành ủy HN có Kết luận số 46/UBKTTU, nêu rõ CT TNHH Xã hội Đồng Tâm đầu tư trên diện tích 2,65 ha đất nông nghiệp và 800 m2 nhà xưởng là hợp pháp. Xin chuyển nội dung đơn của BĐ Lê Ngọc Hoàn đến cơ quan chức năng TP Hà Nội xem xét. 

10. Bạn đọc Vũ Thị Dung Tổng GĐ CTCP thương mại Xây dựng HT Group (địa chỉ: LK2-7, khu đô thị Tân Tây đô, xã Tân Lập, huyện Đan Phượng, Hà Nội) gửi văn bản số 212/2019 HT Group/CV ngày 1/10/2019. Nội dung: BĐ “kêu cứu về việc: Từ kỳ sử dụng nước tháng 4/2019, các Ban quản trị các tòa nhà CT1AB, CT2AB, HHA, HHB yêu cầu cư dân không đóng tiền sử dụng nước, không ký hợp đồng mua bán nước, không cho vào tòa nhà chốt số...trong khi đó vẫn yêu cầu không được cắt nước! Việc cư dân không thanh toán tiền sử dụng nước dẫn đến doanh nghiệp gặp rất nhiều khó khăn về tài chính: Không thanh toán cho đơn vị cấp nguồn là CTCP nước sạch Tây Hà Nội; không có nguồn thu để duy trì hoạt động của doanh nghiệp và trả lương công nhân! Đề nghị các cơ quan chức năng của TP Hà Nội và huyện Đan Phượng nơi BĐ Vũ Thị Dung đồng gửi đơn này xem xét.

11. Bạn đọc Đặng Thị Tú Ngọc, Phó TGĐ CTCP PTNL Hoa Anh Đào gửi văn bản số 4398/CV/HAĐ ngày 30/9/2019. Nội dung: Công ty Hoa Anh Đào “rất không đồng tình với văn bản số 559/BIDV-ĐHN của Ngân hàng thương mại cổ phần Đầu tư và Phát triển (BIDV) chi nhánh Đông Hà Nội, vì đã làm sai thỏa thuận 2 bên, làm mất cơ hội của Công ty để có thể trả hết nợ xấu cho Ngân hàng ngay”. Xin chuyển nội dung nêu trên đến cơ quan chức năng của Ngân hàng Nhà nước và BIDV nơi BĐ đồng gửi văn bản này đề nghị xem xét. 

12. Bạn đọc Nguyễn Văn Hiếu ở số 5, ngõ 33, đường Hoàng Hoa Thám, phường Ngọc Hà, quận Ba Đình, Hà Nội gửi đơn đề ngày 6/10/2019. Nội dung: BĐ Nguyễn Văn Hiếu “tố cáo chủ nhà số 5 + 7 đường Hoàng Hoa Thám (thực chất là nhà nằm trong Khu tập thể Ban Tổ chức Trung ương 10A dốc Ngọc Hà, 186 phố Ngọc Hà) đã xâm phạm đến lợi ích của gia đình tôi, đua dầm sàn, xây tường chắn bít lối ra vào cửa sau ki ôt mà tôi đang sử dụng”. Xin chuyển nội dung đơn của BĐ Nguyễn Văn Hiếu đến UBND quận Ba Đình và phường Ngọc Hà đề nghị xem xét. 

13. Bạn đọc Nguyễn Thị Vè 69 tuổi ở thôn Hạnh Lâm, xã Hiển Khánh, huyện Vụ Bản, tỉnh Nam Định gửi đơn đề ngày 5/10/2019. Nội dung: BĐ cao niên Nguyễn Thị Vè “tố cáo có…ai đó chủ mưu làm chữ ký giả của vợ chồng tôi sang tên cho con tôi (thửa ao 306 m2 ở cùng thôn)  một cách bất hợp pháp rồi dựng lên ‘màn kịch’ kiện tụng, Tòa xử và thi hành án (kê biên tài sản là 306 m2 ao) nhằm chiếm đoạt tài sản của gia đình tôi. Vợ chồng tôi khẳng định chưa bao giờ ký bất cứ giấy tờ gì liên quan đến giấy tờ chuyển nhượng”. BĐ cho rằng việc làm này “muốn ép con trai tôi là Nguyễn Văn Trung trả nợ số tiền khoảng 20 triệu đ của 3 người cùng thôn! Đề nghị các cơ quan chức năng tỉnh Nam Định và huyện Vụ Bản nơi BĐ cao niên Nguyễn Thị Vè đồng gửi đơn này xem xét. 

14. Bạn đọc Đỗ Văn Nhân ở 211 Trần Hưng Đạo, thành phố Kon Tum, tỉnh Kon Tum gửi email ngày 7/10/2019 nêu ý kiến: Nên lắp đặt camera giám sát trong trường học, vì đây “là giải pháp quan trọng để giúp giáo viên và học sinh tự điều chỉnh hành vi của mình, xử lý kịp thời, chính xác các vi phạm trong giáo dục và là nguồn chứng cứ quan trọng để cung cấp cho cơ quan có thẩm quyền kiểm tra, kết luận vụ việc. Đồng thời, camera giám sát sẽ giúp phụ huynh yên tâm hơn vì có thể kiểm tra, giám sát việc học tập, sinh hoạt của con mình trong nhà trường. Nếu thực hiện đồng bộ và quản lý hiệu quả hệ thống camera giám sát trong trường học thì sẽ không còn những vụ việc tiêu cực, phản giáo dục trong nhà trường như thời gian qua, góp phần đảm bảo an toàn cho học sinh. Kinh phí lắp đặt camera giám sát do ngân sách nhà nước đảm bảo, nếu địa phương nào khó khăn thì có thể xã hội hóa việc này bằng cách vận động sự đóng góp của phụ huynh học sinh hoặc các tổ chức, cá nhân khác”. Xin chuyển ý kiến của BĐ Đỗ Văn Nhân đến các cơ quan chức năng đề nghị xem xét. 

15. Bạn đọc Phan Hương Giang, cán bộ Chương trình Phát triển Liên hợp quốc (UNDP) tại Việt Nam gửi email ngày 7/10/2019 thông tin: UNDP phối hợp với Tổng cục Lâm nghiệp, Tổng cục Phòng chống thiên tai thuộc Bộ Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn phát động cuộc thi vẽ "Rừng ngập mặn bảo vệ cuộc sống, giảm thiểu tác động của biến đổi khí hậu", bắt đầu từ ngày 5 tháng 10 tới hết ngày 20 tháng 12 năm 2019. Đây là một trong nhiều hoạt động nâng cao nhận thức của dự án “Tăng cường khả năng chống chịu với những tác động của biến đổi khí hậu cho các cộng đồng dễ bị tổn thương ven biển Việt Nam”.  Trong những năm qua, nhiều cơn bão đổ bộ vào nước ta và thực tế minh chứng rằng, nơi nào rừng ngập mặn được trồng và bảo vệ tốt thì đê biển vùng đó vững vàng trước sóng gió lớn và triều cường, do vậy mà tài sản của người dân cũng ít bị thiệt hại hơn. Tuy nhiên, diện tích rừng ngập mặn ở Việt Nam đã bị giảm đáng kể, chủ yếu do gia tăng dân số và do việc mở rộng nuôi trồng thủy sản không theo quy hoạch. Các bạn quan tâm có thể tham khảo trên fanpage tại địa chỉ:

https://www.facebook.com/vungvenbienvabiendoikhihau/

16. Bạn đọc Thành Đồng Nguyễn gửi email ngày 9/10/2019 chia sẻ  những hình ảnh quyến rũ của hoa Muồng vàng: Như một lời hò hẹn, cứ tháng 10 hàng năm, đất trời Di Linh (Lâm Đồng) lại trở mình, khoác lên màu áo mới, màu áo vàng tươi của những chùm hoa Muồng. 

Ảnh do Bạn đọc cung cấp

Cơ quan chức năng phúc đáp

1. Viện Kiểm sát nhân dân tỉnh Hà Tĩnh có Công văn số 1553/CV-VKS ngày 30/9/2019 phúc đáp Công văn số  617/CV-VNN ngày 23/9/2019 đề nghị xem xét đơn của BĐ Nguyễn Viết Hùng ở Tổ dân phố số 8, thị trấn Hương Khê, huyện Hương Khê, tỉnh Hà Tĩnh liên quan vụ án dân sự “Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất”. CV cho biết: Sau khi TAND tỉnh Hà Tĩnh xét xử phúc thẩm, các bên đương sự đều có đơn đề nghị TAND Cấp cao, Viện KSND Cấp cao tại HN xem xét lại vụ án theo thủ tục Giám đốc thẩm; ngày 26/9/2019, TAND tỉnh Hà Tĩnh đã chuyển hồ sơ cho Viện KSND Cấp cao tại HN giải quyết theo thẩm quyền.

2. Ủy ban nhân dân tỉnh Cà Mau có Công văn số 7221/UBND-KGVX ngày 1/10/2019 phúc đáp Công văn số 610/CV-VNN ngày 20/9/2019 đề nghị xem xét đơn của các BĐ Huỳnh Kim Hội, Lâm Thị Bé Tư và tiểu thương chợ Cái Nước liên quan đến Thông báo số 41/TB-UBND ngày 14/6/2019 về kết quả giải quyết tố cáo đối với Chủ tịch UBND thị trấn Cái Nước. CV dẫn  Điều 37 Luật tố cáo năm 2019: “Trong trường hợp co căn cứ cho rằng việc giải quyết tố cáo là không đúng quy định của pháp luật thì người tố cáo có quyền tố cáo tiếp với người đứng đầu cơ quan, tổ chức  cấp trên trực tiếp của người giải quyết tố cáo”. Vì vậy, vụ việc giải quyết tố cáo nêu trên, đến nay không thuộc thẩm quyền giải quyết của của Chủ tịch UBND tỉnh.

Ban Bạn đọc

James Maddison được loan báo sẽ không chuyển đến Manchester United trong tháng 1/2020 này, bất chấp sự quan tâm của đội chủ sân Old Trafford.

MU khó ký Maddison tháng 1 do tiền vệ này không có ý định ra đi vào giữa mùa

Maddison đang có phong độ cao, cùng Leicester City ở vị trí thứ 2 Ngoại hạng Anh sau vòng đấu thứ 21, thu hút sự quan tâm của một số CLB, trong đó có MU. Cầu thủ này ghi được 6 bàn trong 20 lần ra sân tại Premier League, ra mắt tuyển Anh vào năm ngoái.

Tuy nhiên, theo tờ M.E.N, Quỷ đỏ khó có thể sở hữu Maddison khi cựu tiền vệ Norwich City không có ý định rời Leicester City vào giữa mùa.

Nguồn tin còn khẳng định, Solskjaer rất thích Maddison và xem anh là mục tiêu chính nhưng phải đến hè tiền vệ này mới đưa ra quyết định về tương lai của mình.

MU hiện thiếu hụt nơi tuyến giữa, do  Scott McTominay chấn thương, còn Paul Pogba vừa trở lại nhưng liên tục dính tin đồn ra đi, 2 trận gần đây cũng vắng mặt, trong khi Matic không được Solskjaer tin cậy.

Mourinho đánh liều với ‘hàng thải’ Barca

HLV Jose Mourinho được cho đang rất muốn Tottenham “chốt” mua hậu vệ phải của Barcelona, Nelson Semedo.

Mourinho muốn đánh liều với 'hàng thải' Barca

Tuyển thủ người Bồ có thời gian chật vật ở Nou Camp, nên có thể xem là một lựa chọn thực tế cho Tottenham.

Theo Don Balon, có vẻ như Barca chấp nhận khoản phí 29 triệu bảng cho Nelson Semedo, người ta Mourinho tin có thể cải thiện ở Premier League.

Nelson Semedo nổi lên là tài năng đầy triển vọng lúc còn ở Benfica, nên không ngạc nhiên khi được chờ đợi ở Barca.

 Nhưng Tottenham có thể là một giải pháp, phù hợp hơn cho hậu vệ 26 tuổi, với nhiều cơ hội giành được 1 suất đá chính ở vị trí hậu vệ phải.

Nguồn này khẳng định, Mourinho hiện vẫn chưa yên tâm với vị trí này ở Tottenham, nên Semedo có thể là bản nâng cấp cho đội.

Tottenham có mùa giải không tốt, cho đến thời điểm hiện tại nên họ phải tìm cách khắc phục, bằng cách mua sắm thêm chẳng hạn.

L.H

Kể từ đêm Mestalla ấy, cho đến tối nay trước Osasuna ở La Cartuja (3h ngày 7/5, theo giờ Hà Nội), Real Madrid không giành được chiếc Cúp nhà Vua nào nữa.

Họ thậm chí còn chưa lọt vào trận chung kết nào khác của giải đấu ra đời năm 1903. Thay vào đó, trong thời gian này CLB nâng cao 5 chiếc cúp Champions League.

Trong hành trình 9 năm từ Valencia đến Seville này, từ Carlo Ancelotti đến chính Carlo Ancelotti, có rất nhiều bản sắc của một CLB tôn vinh Champions League/cúp C1 và không ngừng gục ngã tại giải đấu lâu đời nhất Tây Ban Nha.

Hành trình này cũng là nơi rèn giũa chu kỳ thành công thứ hai trong lịch sử Real Madrid. Nhà cầm quân Italy, với danh hiệu đầu tiên mà ông nâng cao tại Tây Ban Nha là Cúp nhà Vua, đã định vị cho chu kỳ đặc biệt ấy.

Năm tuần rưỡi sau trận thắng Barca là danh hiệu Champions League thứ 10 trong lịch sử CLB tại Lisbon, Bồ Đào Nha - được gọi "La Decima".

Chiếc Cúp của Ancelotti

Khi kế thừa ghế của Jose Mourinho vào mùa Hè 2013 và nhận lời chiêu mộ Gareth Bale, Ancelotti thoáng thấy ông đứng trước một đội hình có đủ mọi thứ cần thiết để xâu chuỗi các danh hiệu.

Lúc đó, ông cũng nhìn thấy một tập thể bị tổn thương sau cuộc chia tay với HLV người Bồ Đào Nha, vài tuần sau khi thua trận chung kết Cúp quốc gia tại Santiago Bernabeu bởi Atletico, đội không đánh bại họ trong 14 năm.

Sự tổn thương còn nặng nề hơn vì bị loại ở bán kết Champions League với Borussia Dortmund ít ngày trước đó.

Vì vậy, trong lần đầu tiên ngồi trên băng ghế chỉ đạo ở Madrid, Ancelottisử dụng chính mình nhằm khơi dậy cơn giận tiềm ẩn của các cầu thủ, để mỗi người chứng tỏ rằng họ không phải là vấn đề.

Từ đó sinh ra chiến thắng ở Mestalla, có được mà không có sự góp mặt của Cristiano Ronaldo - người gặp chấn thương. Một giải thưởng để tiếp tục phát triển, như ban huấn luyện đã thấy.

Hạ gục được Barca của Xavi, Iniesta, Busquets, Neymar và Messi gần như là một niềm vui lớn dẫn đến "La Decima" và những điều tiếp theo. Đồng thời, những năm sau CLB phải từ bỏ chiếc Cúp vì những điệu nhạc đặc biệt của Champions League vang lên.

Hai mùa giải sau, Madrid bị loại ngay từ vòng đầu tiên trước Cadiz, đối thủ đến từ Segunda B, vì Denis Cheryshev thi đấu trong bối cảnh anh bị treo giò. Rafa Benitez bị sa thải vài tuần sau đó.

Người thay thế ông, Zinedine Zidane, giành chức vô địch Champions League đầu tiên ở Milan trước Atletico. Hai năm sau khi Zidane nắm quân, một phát pháo khác nổ ra: Leganes thắng trận tứ kết lượt về Cúp nhà Vua tại Bernabeu và ngược dòng Madrid (chung cuộc 2-2, áp dụng bàn thắng sân khách).

Zidane thất vọng, muốn ra đi và nói về cuộc gặp với chủ tịch Florentino Perez. Ông trùm xây dựng Tây Ban Nha cố gắng ngăn cản "Zizou". Vài tháng sau, huyền thoại bóng đá Pháp mang về chức vô địch Champions League thứ 3 liên tiếp, trong trận chung kết Kiev 2018.

Đó không phải là nỗi thất vọng lớn cuối cùng của Zidane với Cúp nhà Vua. Tháng Giêng 2021, Real Madrid bị loại ở vòng 1/16 trước Alcoyano, một đối thủ khác đến từ Segunda B.

Vài tháng sau, CLB lọt vào bán kết Champions League, nơi Chelsea chặn đứng họ rồi trở thành nhà vô địch.

Giấc mơ mới cùng Ancelotti

Kết thúc mùa giải 2020-21, nhà cầm quân người Pháp một lần nữa rời Valdebebas và Ancelotti xuất hiện trở lại trong nhiệm kỳ thứ hai, bước vào trận chung kết Cúp nhà Vuathứ hai, sau quá nhiều hạn hán.

Tình huống này không có gì lạ trong văn phòng sân Bernabeu, nơi mà sự cạnh tranh diễn ra trong nhiều thập kỷ ở châu lục. Điều này như trở thành truyền thống của đội.

Real Madrid giành được 19 trong số 118 lần tổ chức Cúp nhà Vua, chiếm 16%. Trong khi đó, đội giành được 38% số danh hiệu La Liga, và 27% trong số 52 lần họ tham gia Champions League/cúp C1.

Sự bất thường của Real Madrid với Copa del Rey thậm chí còn liên quan đến trận chung kết: họ thua 20, nhiều hơn 19 số lần nâng cúp.

Champions League thì hoàn toàn khác: họ thắng 14 trận chung kết và chỉ thua 3, lần gần nhất vào năm 1981 trước Liverpool.

7 ngày sau trận chung kết Cúp nhà Vua 2014, Ancelotti tiếp Pep Guardiola tại Bernabeu cho trận lượt đi bán kết Champions League với Bayern Munich. Họ loại đối thủ Đức trên hành trình giành vương miện lần thứ 10.

Ba ngày sau trận chung kết Cúp nhà Vua 2023, Ancelotti lại chào đón Guardiola ở trận lượt đi bán kết Champions League, lần này là với Man City.

Lịch thi đấu bóng đá hôm nay 6/5: Sôi động SEA Games 32, sân cỏ châu Âu