Trên thế giới, các tên tuổi công nghệ lớn như Google, Facebook đã triển khai công nghệ trí tuệ nhân tạo trong nhiều mục đích, nâng cao chất lượng sản phẩm và giao tiếp với khách hàng. Trí tuệ nhân tạo cũng đang được các doanh nghiệp Việt Nam áp dụng, dù còn rất mới.

TPBank đã bắt đầu ứng dụng trí tuệ nhân tạo để phục vụ khách hàng trong lĩnh vực ngân hàng số với trợ lý ảo có tên gọi là T'Aio trên Facebook Fanpage từ tháng 7/2017.  Như vậy, nhà băng này đã trở thành ngân hàng đầu tiên tại Việt Nam sử dụng trí thông minh nhân tạo nhằm nâng cao chất lượng dịch vụ, đáp ứng nhu cầu được phục vụ 24/7 của khách hàng.

Tốc độ phản hồi của T'Aio khi nhận được đề nghị giao tiếp thông tin từ khách hàng chưa tới 5 giây, hoạt động 24/7 và liên tục học hỏi, hoàn thiện qua những lần hỗ trợ khách hàng để dần trở nên thông minh và giống con người hơn nhờ ứng dụng trí thông minh nhân tạo (AI - artificial intelligence). Khi nhận được câu hỏi từ khách hàng, T'Aio sẽ phân tích các câu trả lời có sẵn trong hệ thống dữ liệu và điểm confidence level (mức độ tự tin có thể trả lời). Trong trường điểm tự tin cao và vượt qua mức có thể thả lời, T'Aio sẽ phản hồi khách hàng.

Trường hợp phân tích câu trả lời dự kiến đưa ra không đủ tin cậy, T'Aio sẽ kết nối với tư vấn viên. Khi đó, T'Aio sẽ tự động ghi nhận câu hỏi và câu trả lời mới để trả lời khách hàng trong những lần sau. T'Aio hiện đã có thể đáp ứng các câu hỏi liên quan đến tài khoản thanh toán, tiết kiệm, sản phẩm vay, sản phẩm thẻ, eBank, LiveBank cũng như hướng dẫn khách hàng thực hiện một số chức năng như: báo khóa thẻ, mở thẻ, mở tài khoản, đăng ký khoản vay…

TPBank hiện đang có kế hoạch tích hợp T'Aio trên website, eBank và TPBank sẽ chủ động hơn trong việc mở rộng các tính năng của T'Aio.

Tính đến nay, T'Aio đã trả lời hàng nghìn lượt khách hàng về các sản phẩm, dịch vụ của TPBank 24/7. Đối tác phát triển T'Aio hiện cũng đang hỗ trợ cho các tập đoàn công nghệ hàng đầu thế giới như Singtel, Google và Microsoft.

Cùng với T'Aio, TPBank đã trở thành ngân hàng đầu tiên tại Việt Nam ứng dụng trí thông minh nhân tạo AI. T'Aio sẽ nằm trong hệ sinh thái ngân hàng số của TPBank bao gồm eBank, eToken, LiveBank, mPOS… tạo nên những chuẩn mực mới trong việc phục vụ khách hàng.

Tâm lý mua được nhà vào dịp cuối năm đang tạo đà thanh khoản cho các dự án căn hộ tại khu vực ngoại ô Tp.HCM. Theo khảo sát của PV, từ tháng 9/2016, trên địa bàn các quận 2, 9, 12, Thủ Đức, Bình Tân, nhiều dự án mới ghi nhận sự nhích giá nhẹ đón đầu xu hướng mua nhà ở và đầu tư của khách hàng thời điểm trước Tết Nguyên đán.

Dự án Centana của chủ đầu tư (CĐT) Điền Phúc Thành tọa lạc trên đường Mai Chí Thọ, Q.2, Tp.HCM hiện đang chào bán giai đoạn tiếp theo với mức giá từ 28 – 33 triệu đồng/m2. Được biết giá sơ cấp mà CĐT bán ra vào tháng 5/2016 là từ 26 triệu đồng/m2. Nguyên nhân căn hộ tăng giá được CĐT lý giải là do sức mua đang tăng, tiến độ xây dựng cạnh tranh và vị trí đẹp hơn so với các dự án cùng phân khúc tại Q.2.

Các căn hộ mở bán dịp cuối năm giá nhích nhẹ khoảng 1 – 3 triệu đồng/m2 so với thời điểm đầu năm. Ảnh: T.T

Dự án Palm City nằm trên đường Song Hành, Nam Rạch Chiếc, P.An Phú, Q.2 mở bán giai đoạn tiếp theo vào ngày 30/10/2016 với mức giá 35 – 38 triệu đồng/m2 (diện tích 76 – 123m2). Giá CĐT bán ra vào tháng 8/2016 là 29 – 33triệu đồng/m2. Anh Phan Đoàn Minh Khôi, chuyên viên kinh doanh Công ty TNHH ĐT XD DV BĐS Seareal cho biết, do việc mở bán các căn hộ trong giai đoạn 1 khá thành công nên giai đoạn 2 CĐT đã tăng giá bán. Ngoài ra, so với các dự án cao cấp tại Q.2 thì Palm City có diện tích khuôn viên rộng hơn và tương lai sẽ tiếp tục mọc lên các căn hộ mới quy mô lớn. Đây cũng là lý do khiến giá bán căn hộ tăng.

Cũng nhích nhẹ khoảng 10% so với giá thời điểm ban đầu CĐT bán ra, dự án Moonlingt Residences (Q.Thủ Đức) của Công ty Hưng Thịnh hiện đang chào bán ở mức từ 1,2 – 1,8 tỷ đồng/căn. Được biết, vào tháng 9/2016, giá bán một căn 2 phòng ngủ tại dự án có giá là 1,1 tỷ đồng, chỉ sau 1 tháng, giá chào bán đã chênh khoảng 100 - 150 triệu đồng/căn.

Tương tự, đầu năm 2016, CĐT Hưng Lộc Phát giới thiệu ra thị trường dự án Hưng Phát Silver Star (Nhà Bè, Tp.HCM) với mức giá từ 23 – 29 triệu đồng/m2 (1 – 2 phòng ngủ). Ghi nhận ở thời điểm cuối năm, các căn hộ tại đây đã tăng giá bán lên 25 – 30 triệu đồng/m2.

Ở phân khúc dành cho người thu nhập trung bình, tháng 11/2016 CĐT Hưng Gia Phát sẽ chính thức mở bán giai đoạn tiếp theo dự án La Astoria. Được biết, 100 căn hộ giai đoạn 2 được CĐT thiết kế gác lửng nhằm tăng diện tích sử dụng cho chủ nhân là một trong các lý do khiến giá bán tại đây tăng 2 triệu đồng/m2 so với mức giá ở giai đoạn 1.

Tại khu vực đường Đỗ Xuân Hợp, Q.9, dự án 9 View Aparment cũng đã tăng giá 3 triệu đồng/m2 so với giá thời điểm đầu năm 2016. Hiện các căn hộ tại đây được CĐT chào bán mức giá khoảng 22 triệu đồng/m2. Được biết, một số khách hàng mua đầu tư từ tháng 3/2016, hiện đã hưởng tiền chênh hơn 300 triệu đồng/căn.

Lý giải nguyên nhân giá bán căn hộ tăng dịp cuối năm, ông Phùng Văn Năng, Tổng giám đốc Công ty BĐS Nam Việt cho rằng: "Mức tăng chủ yếu rơi vào căn hộ thuộc phân khúc tầm trung. Giá nhích phổ biến từ 5 – 15% so với giá thời điểm đầu bán ra đối với những dự án có tiến độ xây dựng tốt, chủ đầu tư uy tín và vị trí ưa nhìn".

Chuyên gia này cho rằng, phía Nam và Đông TP là hai khu vực giá BĐS lên nhất bởi các yếu tố về hạ tầng, giao thông và tiện ích được đầu tư mạnh mẽ. Ngoài ra, tâm lý sở hữu của người mua cũng thiên về những dự án đã có cộng đồng cư dân hiện hữu xung quanh, sức mua nhiều và dễ sinh lời. Ông Năng minh chứng, có những căn hộ 2.9 tỷ đồng/căn ở khu Nam, trong vòng nửa năm tăng giá bán lên 3.5 tỷ đồng/căn vẫn “đắt” người mua.

Theo ông Lê Duy Bình, Giám đốc Marketing Công ty Nam Long, dự án căn hộ ngoại ô TP hiện đang cạnh tranh mạnh mẽ về giá so với các dự án thuộc khu vực trung tâm. Ông Bình dẫn chứng, đối với những căn hộ trung cấp có giá bán từ 29 triệu đồng/m2, nếu trước kia chỉ có ở khu vực Q.Bình Thạnh, Q.4… thì hiện nay đây là giá bán phổ biến của các dự án tại Q.2, Q.Thủ Đức. “Những dự án nằm ở những vị trí đẹp, tiện di chuyển vào trung tâm, đường thông thoáng, không kẹt xe… thường hút người mua mặc dù tăng giá bán”, ông Bình khẳng định.

Theo Nhịp sống thời đại

“Không phải ngay từ bây giờ thì còn đợi đến lúc nào mới mạnh dạn thay đổi quan điểm, chọn một nơi đáng sống thực sự cho mình, cho gia đình và đặc biệt là những đứa trẻ”, anh Vịnh, 40 tuổi, đang sống tại TP. Vinh chia sẻ về kế hoạch mua căn biệt thự ven đô để ở của mình.

 40 năm sinh ra và lớn lên ở TP. Vinh, đến khi lập gia đình và sinh con, anh Vịnh từng nghĩ sẽ sống mãi trong căn nhà mà bố mẹ để lại, một bước tới các các khu vực hành chính, điều mà bao người mơ ước cũng khó trở thành hiện thực.

Nhưng khi dịch bệnh bùng phát, quan điểm “một nơi sống thật sự” đã thay đổi. Anh Vịnh nghĩ nhiều hơn đến một không gian sống biệt lập, xanh sinh thái, nơi mà những đứa trẻ được tận hưởng cuộc sống hoà mình với thiên nhiên, hít thở bầu không khí trong lành.

Không gian sống xanh sinh thái với cảnh quan được đầu tư bài bản của KĐT Nidco Thịnh Lợi - Vinh Park River

Anh Vịnh chỉ là một trong rất nhiều người trẻ đã và đang lên kế hoạch cho cuộc “di cư” về khu đô thị sinh thái ven đô. Theo các chuyên gia, đây đang là xu hướng khi dịch bệnh, khói bụi, tiếng ồn khiến chất lượng cuộc sống tại thành thị suy giảm.

Quan điểm truyền thống về chốn an cư giữa trung tâm thành phố đã dần thay đổi. Giờ đây, một căn biệt thự giữa không gian xanh sinh thái trở thành giấc mơ của nhiều người. Đó cũng là lý do mà khu đô thị Nidco Thịnh Lợi - Vinh Park River trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản Vinh trong thời gian gần đây.

KĐT Nidco Thịnh Lợi - Vinh Park River - ‘những ngôi nhà trong công viên’

Cách trung tâm TP. Vinh chỉ khoảng 7 phút di chuyển, khu đô thị Nidco Thịnh Lợi - Vinh Park River nằm tại vị trí đón đầu quy hoạch mở rộng thành phố về phía nam. Đặc biệt, với cảm hửng từ công viên bách thảo, dự án được thiết kế để trở thành khu đô thị sinh thái với concept “những ngôi nhà trong công viên”. 

Lợi thế đắt giá của KĐT Nidco Thịnh Lợi - Vinh Park River không chỉ nằm ở yếu tố vị trí mà còn ở yếu tố về phong thủy, khi được bao bọc bởi 2 dòng sông lớn. Với quy mô hơn 13ha, dự án sở hữu 3 công viên lớn và hơn 1.600 tán cây xanh. Với các con số ấn tượng về diện tích mặt nước, cây xanh, KĐT Nidco Thịnh Lợi - Vinh Park River là nơi sở hữu không gian sinh thái, xanh mát.

Nói về biệt thự tại dự án, anh Thái Anh, giám đốc của một trong những đơn vị tư vấn dự án cho biết, 66 căn biệt thự được sắp đặt ngay ven sông Cầu Gãy, là vị trí đẹp nhất dự án, hưởng trọn tầm view khoáng đạt. Cùng với đó là mặt tiền đường đường ven sông rộng 10,5m, đường dạo bộ dài 1km cùng 37 tiện ích đẳng cấp giúp gia chủ tận hưởng cuộc sống tiện nghi, yên bình giữa không gian xanh sinh thái.

Tại dự án, mỗi căn biệt thự đều dành riêng khoảng chờ để gia chủ thiết kế bể bơi hoặc sân vườn. Bên cạnh đó, layout trong từng căn được bố trí thông minh, có thang máy, giúp thành viên trong gia đình dễ dàng di chuyển, tiếp cận từng không gian chức năng của biệt thự.

Theo kiến trúc tân cổ điển, biệt thự KĐT Nidco Thịnh Lợi - Vinh Park River đáp ứng đúng “thị hiếu” của người Vinh, đẳng cấp, sang trọng, lại đáp ứng đủ những nhu cầu của cuộc sống. Với vị trí đẹp cùng với cách thiết kế thông minh, mỗi căn biệt thự còn có trở thành nơi kinh doanh lý tưởng cho gia chủ muốn mở nhà hàng, lounge cao cấp.

Kiến trúc tân cổ điển mang nét sang trọng và đẳng cấp bên trong mỗi căn biệt thự KĐT Nidco Thịnh Lợi - Vinh Park River.

KĐT Nidco Thịnh Lợi - Vinh Park River hứa hẹn trở thành nơi hiện thực hóa giấc mơ của người dân thành Vinh. Ở đó, có không gian đáng sống với căn biệt thự sang trọng. Những cung đường xanh với muôn vàn tiện ích, đủ sức hấp dẫn thành viên trong gia đình tạm rời màn hình tivi, máy tính để cùng nhau đi dạo, nô đùa. Trẻ con có cơ hội trải nghiệm trong thiên nhiên xanh mát và người lớn cũng sẽ tìm được giây phút thư thả trong nhịp sống sôi động, bon chen. Sống khỏe, sống xanh trở thành hiện thực, không còn là giấc mơ xa vời của người dân thành Vinh.

Doãn Phong

Tháng 12/2020, trước khi dịch bùng phát toàn cầu, chúng tôi đã đến thăm Sapa, sau đó ở nhà gần một năm nay. Khi nới lỏng giãn cách, gia đình tôi chọn thư giãn 10 ngày ở Đà Lạt.

Tôi cho rằng hạnh phúc nhất là được ở bên người thân, du lịch hay không cũng không quan trọng nữa. Đương nhiên, đi được thì rất vui vì các thành viên thích khám phá. Thế giới của các con rất rộng lớn, khi không thể xê dịch, vợ chồng tôi tạo nhiều hoạt động bất ngờ, thú vị ngay trong không gian nhà mình như tập yoga, chăm sóc khu vườn nhỏ.

Gia đình "Ốc" Thanh Vân trong chuyến trải nghiệm không gian sống tương lai ở Aqua City

- Có dự án, sự kiện nào khiến chị quyết định dừng lại vì gia đình?

Có, cũng khá nhiều lần. Cách đây vài năm, đạo diễn một dự án truyền hình lớn miền Bắc mời tôi quay ở Moskva (Nga). Tôi rất muốn tham gia bởi tôi từng sống xứ Bạch Dương, có ký ức tuổi thơ đẹp và khó quên.

Nếu đồng ý, tôi phải xa nhà vài tháng, trong khi các con còn bé, nhất là Cacao rất quấn mẹ. Tôi tiếc nuối khi phải từ chối vì dự án ấy thật sự nhân văn. Về sau mỗi ngày ôm con trong lòng, nhìn con trưởng thành từng chút, tôi nghĩ mình đã chọn đúng.

Vợ chồng diễn viên ưu tiên sự phát triển của các con, không ép các con làm điều bé không thích

- Vợ chồng chị sắp xếp tài chính, đầu tư tương lai cho ba con thế nào?

Chúng tôi đầu tư về sức khỏe, giáo dục, du lịch. Với tôi, con không cần giỏi hay xuất chúng, nhưng phải có tri thức để biết mình nên làm gì, sống đúng đắn. Giáo dục từ gia đình, nhà trường rất quan trọng.

Tôi có thể tiết kiệm mọi thứ để đầu tư cho con, nói vui là "bà mẹ và trẻ em nghèo hiếu học". Ngoài tiếng Anh, tiếng Hàn, các con cũng mê học nhảy, boxing, yoga hay bơi lội, đạp xe, vận động... mỗi ngày. Ngoài ra, tôi còn dạy con ca dao tục ngữ, đối nhân xử thế, bài học về lòng trắc ẩn, thấu cảm... Thế giới của bé sẽ rộng mở, cảm nhận được những điều tốt đẹp khi học tổng hòa nhiều thứ.

Yếu tố du lịch cũng liên quan đến giáo dục và sức khỏe. Đó là cách gia đình tôi học hỏi, khám phá thế giới, thư giãn đầu óc và tạo cho bé khả năng thích nghi nhanh với mọi điểm đến. Ngoài ra, tôi muốn tìm không gian sống lý tưởng và tính đầu tư thêm bất động sản.

- Chị quan niệm thế nào về không gian sống lý tưởng?

Nơi nào có người thân thì nơi đó là nhà và là không gian lý tưởng nhất. Các thành viên thích nơi ở rộng thoáng, gần gũi thiên nhiên và ai cũng có một khoảng trời riêng, đảm bảo an ninh. Tôi không ham trung tâm hay tụ tập đông người, thay vào đó sẵn sàng dịch chuyển về khu vực lân cận thành phố để tận hưởng không gian thoáng đãng nhưng vẫn đảm bảo việc học của con. Quan trọng nhất ai cũng được hít thở không khí trong lành, thoải mái vận động...

Tôi đang "phải lòng" một biệt thự thuộc khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City ngay phía Đông TP.HCM và cho rằng khoản đầu tư này xứng đáng. Cả nhà vừa đến đây trải nghiệm hồi cuối tuần. Không chỉ tôi, Trí “Rùa”, mà cả các con cũng rất thích. Cola thậm chí đòi ba mẹ dọn về đây ở liền.

Ốc Thanh Vân và Trí “Rùa” hạnh phúc vì các con đều “mê” Aqua City

- Vì sao chị chọn Aqua City?

Nơi đây như một thế giới khác, những căn biệt thự được thiết kế sang trọng và tinh tế, bố trí công năng thông minh, gần gũi thiên nhiên và nhất là cộng đồng cư dân văn minh. Ngoài ra, loạt tiện ích đẳng cấp như chăm sóc sức khỏe, học tập, thể thao, vui chơi giải trí... cũng là điểm cộng.

Các bé đang ở tuổi học hỏi và khám phá thế giới, thích có nhiều bạn mới, sống ở môi trường ấy, bé sẽ phát triển cả về thể chất, trí tuệ, tâm hồn... Tôi dạy con cuộc sống chỉ giàu có khi biết quan tâm, sẻ chia, vị tha và biết ơn thiên nhiên, đất trời... đã cho mình không khí sạch để thở. Điều này càng đúng khi chúng ta trải qua thời gian dài giãn cách.

Tôi không biết sau này thế nào, sẽ chuyển đến Aqua City sinh sống hoặc có thể về chơi mỗi cuối tuần. Tuy nhiên, từ giờ tôi đã hình dung cảnh vừa mở cửa bước vào nhà, góc nào cũng ngập ánh sáng, niềm hạnh phúc và tiện ích đầy đủ cho mọi lứa tuổi.

Bước chân khỏi nhà, các con chạy ào đến thảm cỏ xanh, dạo bộ và yoga ở các công viên, chơi cùng những hàng xóm đáng yêu. Tiếp đấy ra quảng trường rộng lớn hòa mình trong loạt hoạt động vui chơi giải trí, chèo thuyền, thưởng thức những món ngon.... Cuộc sống đã quá vội vã, tận hưởng những giây phút ấy mỗi cuối tuần sẽ rất ý nghĩa.

Đô thị sinh thái thông minh Aqua City được quy hoạch hoàn chỉnh tiện ích đẳng cấp từ giáo dục, y tế, vui chơi và giải trí, thỏa mãn nhu cầu sống chất lượng của tất cả các thành viên.

- Dự định của chị trong 3-5 năm tới?

3-5 năm tới có lẽ vẫn trong giai đoạn đồng hành với con. Tôi muốn các bé có tuổi thơ hạnh phúc nên sẽ không vì bất kỳ điều gì mà lơ là gia đình.

Vài năm trôi nhanh lắm, tôi sẽ tranh thủ tập yoga giữ sức bền, sự tươi trẻ, chăm chỉ học hỏi, nâng cao kiến thức để mình không rớt lại sau các con. Gia đình có thể đến mọi nơi mình muốn, tận hưởng không gian thoải mái nhất. Nếu có cơ hội, tôi sẽ trở lại công việc một cách từ tốn và tử tế.

Ngọc Minh