Khu công nghiệp xanh, nhà máy điện rác cần 'đưa về gần đô thị'
"Cuối tuần,ôngnghiệpxanhnhàmáyđiệnráccầnđưavềgầnđôthịlịch thi đấu bóng đá vn nhiều người dân huyện Thủy Nguyên (Hải Phòng) đến khu công nghiệp sinh thái Nam Cầu Kiền để vui chơi, giải trí chứ không về thành phố", TS Nguyễn Phương Nam, đánh giá viên quốc tế của Công ước khung Liên Hợp Quốc về biến đổi khí hậu (UNFCCC) chia sẻ tại hội thảo "Net Zero – Môi trường & Năng lượng - hướng tới thành phố không phát thải", chiều 3/12.
Nam Cầu Kiền là khu công nghiệp sinh thái đầu tiên ở Việt Nam do người Việt xây dựng, đang tạo ra xu thế ngược khi biến nơi đây trở nên đáng sống, kéo cư dân đô thị lại gần. Ngoài 10 vườn sinh thái theo chủ đề, nơi này còn có một trung tâm khoa học để nhân viên và bà con các xã quanh vùng đến nghỉ ngơi, tham quan và trải nghiệm.
"Hải Phòng xếp khu công nghiệp của chúng tôi vào danh sách 19 điểm du lịch trải nghiệm, học tập cộng đồng", ông Hoàng Tuấn Anh, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Shinec - chủ đầu tư Nam Cầu Kiền cho biết.
![Ông Hoàng Tuấn Anh - Tổng giám đốc Shinec - tại sự kiện. Ảnh: VTIS](https://vcdn1-kinhdoanh.vnecdn.net/2024/12/04/net-0-jpg-1733285491-3276-1733285751.jpg?w=680&h=0&q=100&dpr=1&fit=crop&s=J_fY-yxnnhFK4ern8qmcmQ)
相关推荐
-
Yếu tố an toàn lên ngôi Những cam kết về lợi nhuận trong mô hình condotel bị phá vỡ đã và đang khiến niềm tin vào đầu tư của khách hàng sụt giảm. Trước đó, tình trạng sốt đất ảo của Đà Nẵng cũng đã buộc cơ quan quản lý phải can thiệp, chấn chỉnh những vi phạm pháp lý tại nhiều dự án đất nền, đặc biệt là hành vi “treo đầu dê, bán thịt chó”. Vào tháng 9/2019, sự vụ của Công ty Alibaba đã được đưa ra trước pháp luật khi doanh nghiệp này vẽ ra hàng chục dự án đất nền ma.
Tại Diễn đàn Bất động sản Việt Nam thường niên lần II vừa qua, nhận định về bức tranh bất động sản, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Lê Quang Hùng cho rằng: “Sự phát triển của thị trường bất động sản chưa thực sự bền vững, còn tiềm ẩn yếu tố rủi ro”. Thứ trưởng nhấn mạnh, tại một số địa phương vẫn xảy ra tình trạng có dấu hiệu vi phạm pháp luật về kinh doanh bất động sản và pháp luật khác.
Cũng trong diễn đàn, nhiều chuyên gia đồng tình đưa ra quan điểm, thị trường bất động sản năm 2019 đã giảm tốc và có nhiều biến động. Trước bối cảnh đó, ông Phạm Lâm, CEO DKRA nhận định, xu hướng lựa chọn sản phẩm bất động sản của các nhà đầu tư sẽ có sự thay đổi. “An toàn, bền vững là xu hướng lựa chọn của các nhà đầu tư trong thời điểm thị trường đang biến động” - ông Lâm khẳng định. CEO DKRA lý giải, an toàn là giá trị thực của sản phẩm bất động sản, bao gồm căn cứ pháp lý, năng lực, uy tín của chủ đầu tư.
Là một trong những khu dân cư đang triển khai tại Nghệ An, Cửa Cờn Riverside được đánh giá là dự án đảm bảo tính an toàn nhờ những giá trị thực vốn có. Đây là dự án hiếm hoi sở hữu sổ đỏ riêng. Theo thông tin từ chủ đầu tư, dự án đã đầy đủ pháp lý. Khi thanh toán hết giá trị lô đất, khách hàng sẽ nhận ngay giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Cửa Cờn Riverside cũng là dự án duy nhất tại Hoàng Mai, khách hàng chỉ cần mua đất đã có thể sang tên chính chủ sổ đỏ mà không yêu cầu phải xây dựng ngay.
Khả năng sinh lời cao
Ngoài sở hữu “tấm vé bảo hành” cho một sản phẩm bất động sản an toàn, Cửa Cờn Riverside được đánh giá là dự án có tiềm năng sinh lời lớn.
Theo quan điểm đầu tư, khách hàng thông minh sẽ rót tiền vào dự án thuộc những khu vực đang có kỳ đầu phát triển hoặc đã được quy hoạch bài bản về hạ tầng và giao thông. Cửa Cờn Riverside là dự án thuộc thị xã Hoàng Mai - khu vực được xác định là đô thị tạo động lực của vùng Nam Thanh - Bắc Nghệ. Nơi đây đã có sự đầu tư bài bản về cơ sở hạ tầng từ sớm. Chính vì vậy, với vị trí tại trung tâm của Hoàng Mai, hệ thống giao thông kết nối giữa Cửa Cờn Riverside và các khu vực khác đã thuận tiện.
Khi đường cao tốc Bắc Nam đi vào hoàn thành và đặc biệt tuyến đường ven biển 60m đi qua dự án Cửa Cờn Riverside hoạt động, giá của những lô đất nền tại đây dự báo tăng mạnh. Cụ thể, tuyến cao tốc Bắc Nam khi hoàn thành sẽ rút ngắn khoảng cách từ Hà Nội về Hoàng Mai còn 2 giờ. Quy luật thông thường cho thấy, đường đi tới đâu, giá đất tất yếu sẽ tăng. Giới đầu tư cho rằng, giá của những lô đất nền Cửa Cờn Riverside sẽ sớm trở về mức giá trị thực vốn có của nó.
Cửa Cờn Riverside được đánh giá là dự án giàu tiềm năng sinh lời. Giá bán ban đầu của Cửa Cờn Riverside từ 8 triệu đồng/m2, một mức giá thấp hơn ¼ lần so với các khu vực lân cận khác. Thực tế, với giá vốn thấp so với mặt bằng chung của thị trường thì khả năng tăng giá của sản phẩm là cao.
Một trong yếu tố cho thấy khả năng sinh lời của đất nền Cửa Cờn Riverside tốt còn đến từ tính thanh khoản. Đây là dự án hiếm hoi có khả năng tạo ra dòng tiền ổn định nhờ tiềm năng kinh doanh. Theo giới đầu tư đánh giá, Cửa Cờn Riverside cách Đền Cờn - Đền linh thiêng bậc nhất Nghệ An chỉ 50m, KDL Biển Quỳnh 800m… Theo thống kê vào đầu năm 2019, trung bình mỗi năm Đền Cờn thu hút hơn 110.000 khách du lịch tới. Con số này cho thấy tiềm năng kinh doanh tạo ra dòng tiền quay vòng đều đặn của các lô đất nền tại dự án Cửa Cờn Riverside.
Ngoài ra, tại khu vực lân cận dự án như Quỳnh Phương, quỹ đất đã rơi vào tình trạng khan hiếm. Mức giá mặt đường để kinh doanh lên tới 30 - 35 triệu đồng/m2. Với mức giá cao và sự lựa chọn bị co hẹp, xu hướng của các khách hàng mua đất nền để làm mặt bằng kinh doanh sẽ dịch chuyển về dự án Cửa Cờn Riverside. Chưa kể, trong 1-2 năm nữa, khi lượng cư dân của Cửa Cờn Riverside lấp đầy, thị trường tiềm năng cho kinh doanh sẽ còn mở rộng.
Với những ưu thế hội tụ, Cửa Cờn Riverside được đánh giá là bài toán tài chính hấp dẫn cho các nhà đầu tư thông minh khi vừa đảm bảo được yếu tố sinh lời bền vững, vừa sở hữu tính an toàn. Nhiều dự báo cho rằng, Cửa Cờn Riverside sẽ tạo ra “cơn sốt” hàng vào giai đoạn cuối năm 2019, đầu năm 2020 trong thời điểm thị trường bất động sản đang khát các dự án tiềm năng.
Lệ Thanh
" alt="Đi tìm hướng đi bền vững cho phân khúc đất nền">Đi tìm hướng đi bền vững cho phân khúc đất nền
-
Nhận định, soi kèo Rukh Lviv vs Polissya, 23h00 ngày 4/12: Chia điểm?
-
Nhận định, soi kèo Olympiacos vs Kallithea, 22h30 ngày 4/12: Cửa trên ‘tạch’
-
HLV Park Hang Seo có thêm đối thủ mới ở Đông Nam Á
-
Real Madrid đã tạm vượt qua giai đoạn khó khăn, sau khi vượt qua chủ nhà Sevilla 1-0 nhờ bàn thắng duy nhất của Karim Benzema. Trận thắng Osasuna cũng giải tỏa đáng kể sức ép cho HLV Zinedine Zidane, trong bối cảnh tương lai của ông bị hoài nghi.
Real Madrid đang chờ Hazard lên tiếng Trở về sân nhà Bernabeu, áp lực chưa phải đã hết, và nhiệm vụ của Zidane là phải giúp Real Madrid có chiến thắng thuyết phục nhất trước Osasuna.
Chiến thắng trước Osasuna là nhiệm vụ bắt buộc, để Zidane giành lại sự ủng hộ của các Madridista, cũng như chuẩn bị cho derby Madrid ở Wanda Metropolitano vào cuối tuần.
Không chỉ 3 điểm, cùng với màn thể hiện tích cực, các Madridista cũng đang chờ đợi Eden Hazard tỏa sáng.
Hazard đã tham gia 3 trận đấu với Real Madrid, sau khi bình phục chấn thương, với tổng cộng 189 phút hiện diện trên sân, nhưng chưa có dấu ấn nào.
Bản hợp đồng 100 triệu euro từ Chelsea có 4 lần dứt điểm, và thực hiện 77 đường chuyền. Con số này cho thấy anh tham gia tương đối ít vào lối chơi tập thể.
Thời gian không chờ đợi Hazard. Đã đến lúc anh phải hòa nhập, thể hiện đúng giá trị và sự kỳ vọng của Chủ tịch Perez, HLV Zidane cũng như các Madridista.
Nhiều khả năng HLV Zidane cho Hazard đá khoảng 60 phút trước Osasuna để giúp anh kết nối với các đồng đội, rồi dưỡng sức cho trận làm khách của Atletico 3 ngày sau đó.
Osasuna không mạnh, nhưng đang là 1 trong 3 đội có thành tích bất bại ở La Liga mùa này. Chỉ Real Madrid và Bilbao là hai CLB khác chưa thua.
Trong 4 vòng đấu gần nhất, Osasuna đều hòa. Đội bóng xứ Navarra giữ sạch lưới 3/5 trận đã đấu ở La Liga.
Có một rắc rối cho Real Madrid: Ferland Mendy chấn thương trong buổi tập sáng thứ Ba 24/9. Marcelo hiện trong quá trình phục hồi, nghĩa là Zidane không có hậu vệ trái nào.
Zidane có thể xếp Nacho - cầu thủ bị ông bỏ rơi mùa này - ở hành lang trái. Eder Militao có khả năng thay Varane. Gareth Bale, Benzema và James Rodriguez ngồi dự bị để tập trung cho cuộc chiến với Atletico.
Một trận đấu hứa hẹn không dễ dàng, nhưng Real Madrid vẫn nhỉnh hơn về cơ hội chiến thắng, để tiếp thêm tinh thần cho Zidane và các cầu thủ, trước đại chiến với Atletico.
Lực lượng
Real Madrid vắng Ferland Mendy, Marcelo, Asensio, Isco, Modric (chấn thương).
Osasuna vắng Unai Garcia, Kike, Inigo Perez (chấn thương).
Đội hình dự kiến:
Real Madrid (4-2-3-1): Courtois - Odriozola, Eder Militao, Sergio Ramos, Nacho - Casemiro, Valverde - Lucas Vazquez, Eden Hazard, Vinicius - Luka Jovic.
Osasuna (4-2-3-1): Ruben - Nacho Vidal, David Garcia, Aridane, Estupinan - Oier, Moncayola - Roberto Torres, Ruben Garcia, Ibanez - Chimy.
Tỷ lệ châu Á: Real chấp 1 3/4
Tài xỉu: 3 1/4
Dự đoán: Real Madrid thắng 2-1
Đại Phong
" alt="Nhận định bóng đá Real Madrid vs Osasuna, 2h ngày 26">Nhận định bóng đá Real Madrid vs Osasuna, 2h ngày 26
-
Nhận định, soi kèo Bangkok United vs Thép Xanh Nam Định, 19h00 ngày 4/12: Tiếp tục thăng hoa
- 最近发表
-
- Đưa vào hoạt động hệ thống quản lý, giám sát sản phẩm OCOP quốc gia
- Nhận định, soi kèo Kortrijk vs Royal Antwerp, 02h30 ngày 5/12: Khách có vé đi tiếp
- Bé gái hoá thân Hoà Minzy, hát 'Ăn gì đây' bùng nổ ở Gương mặt thân quen
- MC Quyền Linh khóc thương trẻ tự kỷ
- Sử dụng lợi khuẩn Bacillus
- Soi kèo phạt góc AS Roma vs Venezia, 20h00 ngày 29/9
- Nhận định, soi kèo Al Wakrah vs Ravshan Kulob, 23h00 ngày 4/12: Khó cho cửa dưới
- My 'sói' và Lan 'cave' hội ngộ ở 'Hành trình công lý' gây thích thú
- iPhone mới đầu tiên của năm 2020 có thể có một bất ngờ lớn
- Soi kèo góc Ipswich vs Aston Villa, 20h00 ngày 29/9
- 随机阅读
-
- Cô gái bị hoại tử hậu môn sau bôi thuốc chữa trĩ
- Nhận định, soi kèo Levski Sofia vs Lokomotiv Plovdiv, 22h30 ngày 4/12: Khó tin cửa trên
- Nhận định, soi kèo Genesis vs Real Espana, 09h ngày 5/12: Cơ hội của chủ nhà
- Chúng ta của 8 năm sau tập 37: Tùng cưỡng bức Nguyệt
- MU mất uy danh, lỗi ở vị sếp quyền lực nhất CLB
- Nhận định, soi kèo Abha vs Al Safa, 19h30 ngày 4/12: Kịch bản chia điểm
- Nhận định, soi kèo Al Wakrah vs Ravshan Kulob, 23h00 ngày 4/12: Khó cho cửa dưới
- Nhận định, soi kèo RB Salzburg vs Hartberg, 02h30 ngày 5/12: Chủ nhà thắng nhọc
- Top 10 mẫu xe tốt nhất cho mùa đông
- MC nổi tiếng lần đầu nói về vụ tai nạn gây bỏng nghiêm trọng
- Nhận định, soi kèo Olympiacos vs Kallithea, 22h30 ngày 4/12: Cửa trên ‘tạch’
- Bình An, Quỳnh Kool lần đầu làm bố, mẹ trên phim
- Audi cắt giảm 9.500 việc làm, dọn đường cho kế hoạch phát triển xe điện
- Nhận định, soi kèo Levski Sofia vs Lokomotiv Plovdiv, 22h30 ngày 4/12: Khó tin cửa trên
- Vụ diễn viên không được đề cử vẫn thắng giải: 'Sai sót khi không thông báo'
- Soi kèo góc Nottingham vs Fulham, 21h00 ngày 28/9
- Lịch thi đấu bóng đá hôm nay 25
- Nhận định, soi kèo Olympiacos vs Kallithea, 22h30 ngày 4/12: Cửa trên ‘tạch’
- MC Quyền Linh khóc thương trẻ tự kỷ
- Soi kèo phạt góc Parma vs Cagliari, 01h45 ngày 1/10
- 搜索
-
- 友情链接
-