Nhận định, soi kèo Bohemians vs Shelbourne, 23h15 ngày 03/06: Bảo toàn ngôi đầu bảng

Giá căn hộ mà Hong đang thuê ở khu phố Songpa đã tăng gấp đôi lên 1,8 tỷ won (1,6 triệu USD) kể từ khi gia đình cô chuyển đến khu vực này vào năm 2015.

“Khi tôi kết hôn (năm 2015), tôi đã nghĩ rằng giá nhà sẽ giảm xuống. Thế nhưng tôi đã sai. Giờ đây mọi người hỏi tại sao tôi không nhanh chóng mua lấy một căn khi còn có thể. Điều đó khiến tôi lo lắng, nhưng tôi đâu thể làm gì được”, luật sư 35 tuổi nói.

Hong cho biết với tổng thu nhập khoảng 6.700-10.000 USD/tháng, vợ chồng cô sẽ phải tiết kiệm hàng chục năm nếu muốn có nhà ở thủ đô.

“Tôi cũng không thể chuyển ra ngoài Seoul vì không có người trông trẻ, quá xa trường mầm non và nơi làm việc của chúng tôi”.

Khu nhà xập xệ đối lập với các tòa nhà sang trọng tại Seoul. Ảnh: Reuters.

Theo trang thống kê Numbeo, bất chấp hơn 20 chính sách “hạ nhiệt” được chính phủ Tổng thống Moon Jae-in đưa ra, giá nhà ở Seoul đã tăng hơn 50% kể từ năm 2017, tốc độ nhanh nhất thế giới.

Mức tăng chóng mặt này đang đập tan giấc mơ có được một mái ấm riêng của rất nhiều gia đình trẻ như vợ chồng Hong - những người “mắc kẹt” ở Seoul vì công việc nhưng không đủ điều kiện để mua nhà thủ đô.

Tiết kiệm hàng chục năm

Giá căn hộ ở Seoul lần đầu tiên vượt mức 12 triệu won/m2 (11.000 USD), tăng hơn 20% trong năm qua và 74% kể từ khi Tổng thống Moon Jae-in nhậm chức vào năm 2017.

Giá trung bình cho mỗi m2 của một căn hộ ở thủ đô Hàn Quốc đang là 12,21 triệu won (11.120 USD), theo số liệu của KB Kookmin Bank công bố tuần trước.

Cho đến năm 2019, căn hộ ở các quận nhà giàu như Gangnam, Seocho và Songpa và các khu vực được săn đón ở Mapo, Yongsan và Seongdong vẫn dẫn đầu trong danh sách tăng giá.

Thế nhưng, hiện tại giá nhà ở các khu vực tương đối bình dân thậm chí còn tăng cao hơn.

Giá căn hộ ở Nowon tăng 33%, ở Gangbuk 31,4% và ở Dobong 28,4%, tăng với tốc độ nhanh hơn hẳn Gangnam (13,6%), Seocho (11%) và Songpa (16,9%).

Những căn hộ siêu nhỏ ở thủ đô Seoul. Ảnh: BBC.

Tháng 7 năm ngoái, chính phủ đã tăng thuế mua lại để ngăn chặn các nhà đầu cơ nhưng lại miễn trừ đối với các căn nhà có giá dưới 100 triệu won. Điều này khiến các nhà đầu tư đổ xô mua nhà giá thấp dẫn đến tăng giá đột biến.

Đại dịch đang khiến sự phân hóa giàu nghèo trở nên rõ ràng hơn. Trong khi đó, giá của những căn hộ bình dân lại tăng cao, khiến các hộ gia đình có thu nhập thấp ngày càng khó mua nhà.

Năm 2018, thu nhập khả dụng hàng tháng trung bình (đã trừ thuế và phí an sinh xã hội) của các hộ gia đình dưới 39 tuổi là 3,615 triệu won (3.292 USD). Trong khi đó, giá của một căn hộ thuộc loại trung bình ở Seoul, tính đến tháng 6/2018, là 664 triệu won (604.573 USD).

Như vậy, các cặp vợ chồng trong độ tuổi 20-30 sẽ phải tiết kiệm toàn bộ thu nhập khả dụng của mình trong ít nhất 15,3 năm để mua một căn hộ bình dân ở Seoul.

Tuy nhiên, khi giá nhà không ngừng tăng, người trẻ Hàn Quốc phải tiết kiệm 16,5 năm vào cuối năm 2019 để mua nhà. Đến cuối năm 2020, khi giá của những ngôi nhà nhỏ có giá trị dưới 100 triệu won cũng tăng mạnh, các cặp vợ chồng có thu nhập trung bình phải tiết kiệm ít nhất 20 năm.

Gánh nặng phải mua nhà bằng được

Hy vọng mong manh về việc sở hữu nhà riêng còn khiến các cặp vợ chồng Hàn Quốc phải áp dụng những biện pháp cực đoan ngoài tiết kiệm tiền.

Baek Seung-min, nhà thiết kế nội thất 35 tuổi, đã yêu cầu vợ anh từ bỏ công việc điều dưỡng với mức lương 58 triệu won/tháng (48.000 USD) để “mở ra” cơ hội mua nhà cho cả hai sau khi chính phủ đưa ra một loạt biện pháp kiểm soát giá bất động sản.

Baek hy vọng việc cắt giảm thu nhập của vợ anh trong một thời gian sẽ giúp thu nhập hàng năm của gia đình đủ thấp để đạt điều kiện hưởng ưu đãi mua nhà dành cho các đôi mới cưới.

Dù vậy, với thu nhập hiện tại, giấc mơ về một căn hộ ở trung tâm thủ đô là quá xa vời. Baek và vợ quyết định chuyển đến Incheon, cách nơi làm việc của họ ở Seoul 2 tiếng. Tuy xa xôi nhưng nơi đây có các quy định về vay vốn dễ dàng hơn và giá căn hộ cũng rẻ hơn rất nhiều.

Theo một cuộc khảo sát chung của các cổng thông tin việc làm JobKorea và Albamon, người Hàn Quốc ở độ tuổi 20 cho rằng việc mua nhà là “điều cần thiết”. Mua nhà thậm chí là mục tiêu được ưu tiên hơn cả kết hôn, sinh con.

Banjiha - căn hộ tầng hầm dành cho người có thu nhập thấp tại Hàn Quốc - được chú ý sau phim điện ảnh "Parasite". Ảnh: BBC.

Giáo sư Jeong Se-eun của Đại học Quốc gia Chungnam cho rằng những trở ngại trong việc mua nhà đang có tác động tiêu cực đến cách các cặp vợ chồng trẻ tiếp cận kế hoạch hóa gia đình.

“Hầu hết thanh niên không muốn kết hôn hoặc có con vì điều kiện kinh tế không được cải thiện, lo ngại khó mua nhà trong tương lai”, giáo sư nói.

Năm 2018, chỉ có 256.622 đôi đăng ký kết hôn và có 326.900 trẻ em chào đời ở xứ sở kim chi, mức thấp nhất kể từ năm 1972.

Năm 2020, Hàn Quốc ghi nhận 275.815 ca sinh, 307.764 ca tử vong. Đây cũng là lần đầu tiên số ca sinh ít hơn số ca tử vong kể từ khi nước này bắt đầu thu thập dữ liệu dân số vào năm 1953.

Choi Jin-ho, giáo sư xã hội học tại Đại học Ajou ở Suwon, phía nam Seoul, cho biết: “Điều này còn tồi tệ hơn dự đoán. Và do hậu quả của đại dịch Covid-19, số lượng ca sinh mới trong năm 2021 được cho tiếp tục giảm sâu”.

Sợ giá đất đắt đỏ, giới trẻ Nhật đổ xô mua nhà tí hon

Thay vì dành cả đời để tích góp tiền mua nhà, nhiều người trẻ ở xứ sở mặt trời mọc chọn các căn hộ siêu nhỏ để trút bỏ gánh nặng tài chính.

Thông tin này sau đó được gỡ bỏ nhưng nội dung đã lan truyền trên mạng xã hội. Theo đó, Huawei Brazil chế giễu người nghèo Brazil không thể mua điện thoại Huawei. Tiếp sau đó là đoạn tweet chửi bới Apple, kết thúc bằng câu “Chúng tôi là tốt nhất!”.

Sau hàng loạt tweet gây khủng hoảng truyền thông, Huawei ra tuyên bố tài khoản Twitter của Huawei Brazil bị hack.

Tuy nhiên, một số ý kiến cho rằng hacker ít nhiều có liên quan tới cuộc chiến Huawei-Apple vì không ai tự dưng lại khơi mào chuyện không liên quan tới mình.

Huawei đang giảm giá điện tại thị trường Brazil sau khi nhận được nhiều phản ánh nói rằng sản phẩm của hãng quá đắt đỏ, vượt quá tầm tay của nhiều người dùng thông thường.

Nguyễn Minh (theo Softpedia)

Huawei tuyên bố sẽ lên 'số 1', Facebook từng phát triển ứng dụng đáng sợ

Facebook từng phát triển một ứng dụng đáng sợ; 1,2 tỷ dữ liệu tài khoản cá nhân bị đánh cắp; Huawei tuyên bố sẽ lên số 1 thế giới mà không cần Google,... là những thông tin nổi bật trong bản tin Công nghệ thứ 7 tuần này.

Tôi bố trí cho chị ở căn phòng còn trống trên sân thượng, gần khu vực chồng tôi nuôi mấy chú vẹt. Tôi không bao giờ ngờ rằng mình đã đem mỡ treo miệng mèo, chất rơm khô vào gần bếp lửa.

Chỉ 6 tháng sau khi chị đến ở, tôi bắt đầu cảm thấy chồng có những biểu hiện đáng ngờ. Ban đầu, sự xuất hiện của chị giúp việc khiến anh có những bỡ ngỡ. Tôi nhận ra vẻ lúng túng, ngượng ngùng của anh khi đối diện với chị.

Tuy vậy, tôi chỉ nghĩ đó là cảm xúc bình thường của người đàn ông khi thấy một phụ nữ khác xuất hiện trong nhà của mình. Vả lại, anh thường cố ý tránh chạm mặt chị khi không có tôi bên cạnh.

Thời gian rảnh, anh đều ra ngoài gặp bạn bè hoặc lên sân thượng chăm cây, dạy mấy chú vẹt học nói những câu đơn giản. Thấy vậy, tôi yên tâm đến cửa hàng làm việc.

Tuy nhiên mấy tháng nay, tôi thấy anh có nhiều biểu hiện bất thường. Anh ít đến xưởng mộc để quản lý thợ hơn. Nếu có, anh cũng về nhà rất sớm.

Anh cũng ít ra ngoài tụ tập bạn bè. Phần lớn thời gian, anh nhốt mình ở vườn chim trên sân thượng. Một lần, tôi về nhà sớm, gọi mãi không thấy chị giúp việc ra mở cửa. Đến khi tôi gọi điện thoại, chị mới xuất hiện. Chị luôn miệng xin lỗi và giải thích mình đang phơi đồ trên sân thượng.

Tuy vậy, tôi lấy làm lạ vì chị ít khi giặt đồ và phơi vào giờ chiều, ít nắng. Chị luôn phơi đồ vào giờ trưa có nắng để đồ nhanh khô và thơm hơn.

Vào nhà, tôi thấy chồng ở đó. Anh chào tôi với vẻ lúng túng như đang giấu điều gì. Đầu tôi bắt đầu nghĩ về kịch bản anh ngoại tình với chị giúp việc.

Tuy nhiên, tôi lại tự trấn an mình và nghĩ bản thân đã lo xa. Tôi vẫn đẹp, sang và hấp dẫn gấp ngàn lần người phụ nữ kia.

Hơn thế, tôi là người nắm trong tay công việc, đường mưu sinh của chị. Tôi tin chị không dám làm điều có lỗi với mình. Nhưng tôi không ngờ điều mình không nghĩ đến lại xảy ra. Tôi phát hiện chuyện cả hai ngoại tình một cách hết sức tình cờ.

Một lần, tôi lên sân thượng phơi chiếc áo mới giặt. Khi tôi mở cửa, chú vẹt của chồng tôi bắt đầu nói những từ rất lạ.

Trong lúc tôi phơi đồ, nó tiếp tục phát ra những âm thanh khiến người nghe đỏ mặt. Tôi không tin chồng đã dạy nó những câu nói trần trụi ấy. 

Tôi tin nó đã nghe và học lại trong một hoàn cảnh đặc biệt nào đó. Và khi thấy chú vẹt được treo gần căn phòng chị giúp việc đang ở tôi đã hiểu ra mọi chuyện.

Để anh và chị ta không còn đường chối cãi, tôi bí mật đặt camera trong căn phòng. Chỉ 1 tuần sau, tôi đã có kết quả. Chồng tôi và chị giúp việc ân ái với nhau trong chính căn phòng ấy.

 Sau đó, tôi tìm hiểu và biết rằng, ban đầu chị giúp việc chiều chồng tôi để có thêm tiền gửi về quê. Nhưng sau này, chị quên hẳn mục đích ban đầu ấy của mình.

Còn chồng tôi, anh nói với người đàn bà rằng mình đã chán vợ. Anh muốn tìm cảm giác lạ. Anh cần người người phụ nữ có thể phục vụ nhu cầu chăn gối không giống ai của mình.

Cả hai đã tính đến chuyện sẽ ra ngoài sống để có thể tự do đến với nhau. Nhưng tôi sẽ không để chuyện ấy xảy ra.

Tôi quyết định ly hôn. Ngoài ra, tôi đã gửi hết bằng chứng chồng ngoại tình cho luật sư để bảo vệ quyền lợi cho mình khi ra tòa.

Độc giả A.C.

Hạnh Nhi từng treo cổ tự tử khi bị chồng thờ ơ, đánh đập.

Tuy nhiên, đến thời điểm này, do không thể để cuộc tình loạn luân tiếp tục kéo dài, Bình muốn chấm dứt mọi chuyện với Hạnh Nhi. Hạnh Nhi khóc lóc đau khổ khi cho rằng Bình chỉ xem mình như một công cụ để thỏa mản dục vọng và ra sức níu kéo Bình. Cô vừa cố thuyết phục vừa hăm dọa Bình nếu anh vẫn muốn rời xa, cô sẽ tố cáo mọi chuyện với Khải Duy.

Hạnh Nhi nào biết rằng trong lòng Bình đang vô cùng hối hận, day dứt với chính người cha ruột của mình. Anh thú nhận mình có cảm tình với mẹ kế nhưng đó không phải là tình yêu, mà chỉ là sự tò mò của một kẻ mới lớn. Lời nói của Bình khiến Hạnh Nhi càng thêm đau đớn.

Hạnh Nhi đau đớn níu kéo tình cảm con riêng của chồng.

Ở một diễn biến khác, vì cho rằng công nhân bị đối xử quá tàn tệ, Hải (Lâm Minh Thắng) đứng lên đưa đơn khiếu nại Cai Tuất đã ăn chặn gạo, tiền lương và bóc lột sức lao động của công nhân. Khải Duy chẳng những không tiếp nhận mà thẳng tay xé nát lá đơn, dùng dùi cui đánh túi bụi vào Hải và ra lệnh đóng trăn bỏ đói anh 2 ngày. Anh nào đâu biết rằng người đang bị mình hành hạ lại chính là cậu con trai của mình và Thị Bình (Nhật Kim Anh).

Khải Duy ra tay đánh Hải mà không hề biết đây chính là cậu con trai thất lạc của mình.

Mang cả sự tức giận về nhà, Khải Duy lại chuốc thêm bực tức khi nghe thầy giáo của cậu con trai Xuân (Bạch Công Khanh) nói về tình hình học tập không khả quan. Trong cơn giận, Duy lại dùng roi phạt Xuân. 

Trông thấy cảnh này khiến Phượng rất sợ hãi, cô vội vã đi tìm bà chủ. Trái với vẻ hớt hãi, lo lắng của Phượng, Hạnh Nhi bình thản cho rằng: "Năm nào tới ngày này mà ổng không nổi giận".

Phượng không thể hiểu điều này bởi đó là nỗi đau của ông chủ Khải Duy 24 năm về trước. Trong căn phòng thờ ảnh Thị Bình, Khải Duy lặng lẽ cúng cơm và mơ màng nghĩ đến Thị Bình đang oán trách mình, ông bật khóc nức nở.

Khải Duy khóc lóc ân hận trong ngày giỗ Thị Bình và con trai.

Chưa kịp ăn uống gì, Khải Duy đã thấy bóng dáng Thị Bình hiện về trách móc anh 'kiếp này, kiếp sau, kiếp sau nữa em sẽ không bao giờ tha thứ cho anh'. Thần hồn nát thần tính, Khải Duy chỉ biết khóc lóc 'không phải lỗi của anh mà'.

Tiếng sét trong mưa sẽ tiếp tục lên sóng lúc 20h các ngày từ thứ 2 - 7 hàng tuần trên THVL1.

T.N

'Tiếng sét trong mưa' tập 27: Thoát cảnh cưỡng hiếp, con gái Nhật Kim Anh vào nhà Cao Minh Đạt làm người ở

Vì vẫn thương nhớ Thị Bình (Nhật Kim Anh), Khải Duy (Cao Minh Đạt) đã để cho con riêng của cô vào nhà làm người hầu vì nhìn thấy bóng dáng của vợ cũ.