Nhận định, soi kèo Al Batin vs Al Tai, 22h35 ngày 14/4: Cửa trên đáng tin
发布时间：2025-04-18 16:23:27 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论 Hư Vân - 14/04/2025 04:35 Nhận định bóng đá g
lich thi dau bong da cup c1lich thi dau bong da cup c1、、。
ậnđịnhsoikèoAlBatinvsAlTaihngàyCửatrênđálich thi dau bong da cup c1 Hư Vân - 14/04/2025 04:35 Nhận định bóng đá giải khác
相关文章
![](<p style="text-align: justify;"><strong><img alt="" src="http://img.vietnamnet.vn/logo.gif" />- Đọc loạt bài về vấn đề nợ xấu: ‘Rối bời xử lý nợ xấu’; ‘Nợ xấu ngân hàng khủng khiếp như thế nào?’; ‘Mua nợ xấu: Cứu ai và cứu cái gì?’; ‘Lập công ty mua bán nợ xấu để làm gì?)
TIN BÀI KHÁC:
Bị vật nhọn đâm, lo ngay ngáy nhiễm HIV
Kết quả cuộc thi tìm hiểu lịch sử quan hệ đặc biệt Việt Nam – Lào
Hồi âm đơn thư bạn đọc giữa tháng 6
VietNamNet, xin đừng tắt ngọn lửa Đankô
Sau phút nông nổi, “ruột thịt” mong cho nhau đi tù?
Tình cũ trở về, họ lại... với nhau
Vì sao tôi yêu quý VietNamNet?
Ở cùng với người mới, đi chơi với người cũ
Gặp họa bất thình lình vì hàng xóm cháy nhà
'/>2025-04-18
![](<p class="t-j">Thay đổi ưu tiên chọn nhà vì Covid-19</p><p class="t-j">Tại Việt Nam, không ít gia đình nhờ dịch Covid-19 lại… tìm được tiếng nói chung. Ít nhất là với việc mua nhà.</p><p class="t-j">Anh Hà, chị Minh (trú quận Hoàng Mai, Hà Nội) đã có nửa năm tranh cãi về việc chọn mua chung cư tại dự án nào. Trong khi chị Minh một mực muốn chọn dự án ở cùng quận “tuy thiếu thốn một tí nhưng được gần ông bà nội ngoại” thì anh Hà lại kiên quyết chọn một đại đô thị cao cấp ở phía Đông thành phố với lý do “xa người thân nhưng gần tiện ích”. </p><p class="t-j">Dịch Covid-19 đã khiến cuộc tranh cãi của anh Hà, chị Minh đi đến hồi kết bằng việc thống nhất đặt mua trực tuyến một căn hộ trong dự án đa tiện ích ở Gia Lâm.</p><p class="t-j">“Cả nước giãn cách, dặn nhau giữ vệ sinh, nhưng chợ đầu ngõ nhà tôi vẫn họp đều, bẩn đều và chen chúc đều. Ngày thường không sao nhưng giờ thấy sợ, cả ngày chả dám mở cửa, trẻ con quanh quẩn trong nhà đến tù túng. Lúc này, mới hiểu được vì sao ông xã cứ nhất quyết mua nhà trong các khu đô thị văn minh, đa tiện ích, có không gian xanh”, chị Minh thổ lộ.</p><p class="t-j">Bên cạnh tiện ích nổi trội như chị Minh nhận thấy, các khu đô thị mới còn có khả năng “tự cách ly” rất tốt nhờ vận hành đồng bộ, kiểm soát khép kín và thực hiện phòng chống Covid-19 nghiêm ngặt. </p><p class="t-j">Nhận xét về điều này, các chuyên gia về quy hoạch đô thị cho rằng, đại dịch Covid-19 đang làm thay đổi mạnh mẽ tư duy của người dân về nhà ở. Sau nhiều ngày phải chia sẻ không gian chật hẹp, thiếu thốn tiện ích xung quanh; những xung đột thế hệ hay môi trường sống kém văn minh... nhiều người đã phải nhìn nhận lại. Thay vì suy nghĩ “tam tứ đại đồng đường”, chọn nhà hẻm mặt đất hoặc chờ đủ tiền mới mua nhà - nhiều gia đình đã mạnh dạn dùng đòn bẩy tài chính để nhanh chóng có được cuộc sống đồng bộ, chất lượng và cộng đồng cư dân văn minh.</p><p class="t-j">“Dịch bệnh khiến con người quan tâm hơn đến hệ thống y tế và cung cấp nhu yếu phẩm. Về cư trú, mọi người sẽ nhận ra tầm quan trọng của một không gian sống được quy hoạch bài bản, mật độ xây dựng thấp, an toàn và đầy đủ tiện ích”, KTS. Trần Ngọc Chính, Chủ tịch Hội Quy hoạch phát triển đô thị Việt Nam, nhận định. </p><p class="t-j">Dự án đa tiện ích hút hàng</p><p class="t-j">Theo số liệu từ các sàn BĐS, nếu như 10 năm trước, nhà liền thổ là lựa chọn hàng đầu thì vài năm trở lại đây xu hướng thị trường đã có sự thay đổi lớn. Bất động sản nằm trong các khu đô thị được quy hoạch đồng bộ, có hệ thống dịch vụ, tiện ích đa dạng đang có lượng quan tâm tăng dần đều, và đặc biệt tăng mạnh từ quý I/2020.</p><p class="t-j">“Tiêu chí then chốt để khách hàng quyết định xuống tiền bây giờ là danh sách các tiện ích đi kèm và giá trị sống mà cư dân được thụ hưởng”, đại diện một sàn BĐS chia sẻ.</p><p class="t-j">Vì thế, mô hình đô thị all-in-one như anh Hà, chị Minh lựa chọn không chỉ ngày càng phát triển; mà còn có xu hướng dịch chuyển ra khỏi các khu trung tâm để đảm bảo quỹ đất lớn, đáp ứng nhu cầu thụ hưởng cuộc sống chất lượng cao của thị dân.</p><p class="t-j">“Tìm kiếm một dự án có cả trung tâm thương mại và dịch vụ thì không khó, nhưng dự án có thêm cả hồ bơi, sân thể thao và đặc biệt là trường học, bệnh viện tiêu chuẩn quốc tế thì không có nhiều lựa chọn. Vì thế, các dự án hội tụ đủ các tiêu chuẩn này như các dự án của Vinhomes Royal City, Times City, Smart City, Ocean Park, Central Park, Grand Park.. thường bán rất nhanh”, đại diện một sàn BĐS lớn tiết lộ. </p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image"><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2020/04/22/10/du-an-nha-o-da-tien-ich-len-ngoi-nho-covid-19.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc"> </td></tr></tbody></table><p class="t-j">Theo số liệu của Savills Việt Nam, năm 2019, tỷ lệ hấp thụ chung cư tại Hà Nội đạt trung bình 63%, cao nhất từ trước đến nay. Trong khi đó, theo Hội Môi giới BĐS Việt Nam, những dự án đa tiện ích được đầu tư đầy đủ hạ tầng kỹ thuật, dịch vụ và phát triển bởi các chủ đầu tư uy tín thì tỷ lệ hấp thụ còn cao hơn, đạt 70 - 80%.</p><p class="t-j">“Nếu chủ đầu tư càng có thương hiệu, đơn vị vận hành càng uy tín thì dự án càng hot”, đại diện Savills nhận định.</p><p class="t-j">Đặc biệt, theo các chuyên gia, rất hiếm khi thị trường hội tụ những yếu tố có lợi cho người mua như hiện tại khi khi giá nhà quá tốt vì những ưu đãi kích cầu mùa dịch cộng với các gói hỗ trợ hấp dẫn từ ngân hàng. Còn xét về dài hạn, các công ty nghiên cứu thị trường đều dự báo, năm 2020, dòng sản phẩm nhà ở nằm trong quần thể dự án đa tiện ích của những chủ đầu tư tên tuổi chắc chắn sẽ khan hàng, thậm chí là tăng giá vì nhu cầu tăng cao trong khi nguồn cung lại khan hiếm.</p><p class="t-j">Minh Tuấn</p>)
![](<p>Chỉ trong vòng chưa đến một tuần, hai học sinh ở tỉnh Hà Nam và Hồ Nam của Trung Quốc đã đột ngột tử vong khi cả hai đang chạy trong giờ thể dục và vẫn đeo khẩu trang.</p><p>Cha của một trong hai học sinh xấu số trên khi xem lại đoạn băng ghi hình lúc con trai đang chạy cho biết: “Cháu có đeo khẩu trang và sau đó đột ngột ngã về phía sau, đầu đập xuống đất”.</p><p>Hôm đó trời nắng và giờ thể dục diễn ra vào buổi chiều, nhiệt độ ít nhất 20 độ C. Sẽ không thể thoải mái khi đeo khẩu trang trong lúc chạy”.</p><p class="t-c"><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2020/05/06/23/hai-hoc-sinh-trung-quoc-tu-vong-khi-deo-khau-trang-chay-trong-gio-the-duc.jpg" alt="{keywords}" /></p><p class="t-c">Học sinh đeo khẩu trang chạy trong giờ thể dục</p><p>Ngay sau khi nắm bắt được vụ việc, lãnh đạo ngành giáo dục Trung Quốc đã quyết định hủy bỏ môn chạy khỏi chương trình trong học kỳ này. Phía nhà trường sau đó cũng đã bồi thường cho gia đình nạn nhân.</p><p>Trong khi nhiều người chỉ trích yêu cầu phải đeo khẩu trang trong các lớp học thể dục, một số chuyên gia lại cho rằng, có nhiều nguyên nhân gây ra tử vong đột ngột, trong đó có thể kể đến việc học sinh không vận động trong thời gian dài và khởi động chưa đủ trước khi chạy.</p><p>Theo các chuyên gia, hiện chưa có bằng chứng nào nói về việc đeo khẩu trang có thể là nguyên nhân gây ra đột tử, trừ khi người đó mắc bệnh hô hấp, đeo khẩu trang và vận động mạnh dẫn tới khó thở. Tuy nhiên, nếu là một học sinh trung học khỏe mạnh, việc tử vong đột ngột sẽ có xác suất rất thấp.</p><p>Trường Giang (Theo Korean Times)</p><img class="thumb2 left m-r-10" src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2020/05/06/14/se-khong-bat-buoc-hoc-sinh-deo-khau-trang-lop-hoc-duoc-bat-dieu-hoa.jpg?w=145&h=101" alt="Sẽ không bắt buộc học sinh đeo khẩu trang, lớp học được bật điều hoà" width="145" height="101" /><h4 class="title f-14 c-000">Sẽ không bắt buộc học sinh đeo khẩu trang, lớp học được bật điều hoà</h4><p class="summary d-table c-000">Ban chỉ đạo thống nhất, không bắt buộc học sinh đeo khẩu trang khi ngồi học nhưng phải đeo khi ra chơi.</p>)
![](<p style="text-align: justify;"><strong><img alt="" src="http://img.vietnamnet.vn/logo.gif" />- Tiến hành đập bức tường rào bảo vệ bên ngoài khoảng đất lưu không giữa 2 dãy nhà để cải tạo đường cống thoát nước, UBND phường Nghĩa Đô bị một hộ dân kiện vì tắc trách.</strong></p><p><strong>TIN BÀI KHÁC:</strong></p><p></p><strong>Gái trẻ đỏng đảnh, khó chiều…<br />Hai bố con Phàn Láo Tả nhận thêm hơn 38 triệu đồng<br />Học sinh bị quấy rối trên đường đi học<br />‘Giải cứu’ BĐS liệu có gây ‘thảm họa’?<br />Yêu cô em họ ở Mỹ có phạm luật?<br />Đổi họ cho con, phải thỏa thuận được với chồng?<br />Đánh bạn thương tật 12%, học sinh bị tội gì?<br />Vợ vay tiền rồi bỏ trốn, chồng phải làm sao?<br />Luật quy định thế, bạn đọc chỉ còn…kêu trời?<br /></strong>){kind=logo}
![](<p style="text-align:justify"><strong>Annie, Brand, Nasus và Jinx sắp được buff</strong></p><p style="text-align:justify">Mark “<strong>Scruffy</strong>” Yetter, Trưởng Nhóm Phát triển Lối chơi của <strong>LMHT</strong>, đã vạch ra những thay đổi quan trọng trong metagame ở bản cập nhật 10.22.</p><p style="text-align:justify"><img alt="" src="https://gamesao.vnncdn.net/Resources/Upload/Images/Editor/38/Game-Mobile/Tinh-Kiem-3D-TCBC/1/patch-10.22-lol.jpg" style="height:272px; width:619px"></p><p style="text-align:justify">Theo Scruffy, Riot Games sẽ “<em>mở đường cho những vai trò được yêu thích nhưng không khả dĩ</em>” với trường hợp của Annie và Brand giúp chúng linh hoạt, xuất hiện nhiều hơn.</p><p style="text-align:justify">Bên cạnh đó, Nasus, Ashe và Jinx cũng nhận được một vài chỉnh sửa nhỏ lẻ.</p><p style="text-align:justify">Cụ thể, Khiên Lửa (E) của Annie sẽ tiêu tốn nhiều năng lượng hơn, tăng từ 20 lên 40, nhưng hiệu quả hơn hẳn. Đứa Trẻ Bóng Tối giờ có thể tạo khiên cho đồng đội để hợp thức hóa trong vai trò Hỗ Trợ. Một pha tạo lá chắn đúng thời điểm của Annie sẽ giúp đồng minh bớt bị đối phương cấu máu trong khi trả ngược lại sát thương.</p><p style="text-align:justify">Nội tại, E và chiêu cuối của Brand được điều chỉnh. Theo đó, Bỏng (Nội tại) sẽ có tỉ lệ SMPT tăng tiến tốt nhưng lại gây ít sát thương cơ bản hơn trước. Bùng Cháy (E) giờ sẽ luôn lan sang các kẻ địch cạnh bên và còn tăng phạm vi hiệu quả khi một mục tiêu dính Bỏng.</p><p style="text-align:justify">Bão Lửa (R) có thể tự nảy bật vào người Brand giúp hắn ta đem lại mối nguy tiềm tàng hơn hẳn trong giao tranh hỗn loạn hay cả những pha 1v1.</p><p style="text-align:justify">Giáp và kháng phép mà Nasus nhận được từ chiêu cuối Cơn Thịnh Nộ Sa Mạc (R) sẽ tăng lên đáng kể nhưng không còn tỉ lệ thuận với thời gian tác dụng nữa.</p><p style="text-align:justify">Tán Xạ Tiễn (W) của Ashe sẽ không bắn ra chín mũi tên làm chậm nữa. Thay vào đó, nó sẽ dao động từ 7-11 phụ thuộc vào cấp độ kỹ năng.</p><p style="text-align:justify">Cuối cùng phải kể tới Lựu Đạn Ma Hỏa (E) của Jinx, kỹ năng gây tối đa sát thương ngay khi kẻ địch trúng phải thay vì trải đều trong 1.5 giây.</p><p style="text-align:justify">Hiện bản cập nhật 10.22 đang được thử nghiệm trên máy chủ PBE - cùng với <strong>căn chỉnh trên Yone-Yasuo</strong>- và sẽ có mặt trên máy chủ <strong>LMHT</strong>Việt Nam vào thứ Năm tuần sau (29/10).</p><p style="text-align:justify"><strong>Kiếm Âm U hết lỗi</strong></p><p style="text-align:justify">Cách đây vài ngày, người chơi <strong>LMHT</strong>đã phát hiện ra một lỗi nghiêm trọng khiến hệ thống Thực Vật trong rừng không thế tái tạo khi bị tấn công bởi một tướng đem theo Kiếm Âm U. Đáng nói hơn, bug này cũng xảy ra tại <strong>Chung kết Thế giới 2020</strong>.</p><p style="text-align:justify">Nhưng Scruffy xác nhận một bản vá lỗi đã được tung ra để khắc phục sự cố. Đại diện Riot tuyên bố lỗi này không còn hiện diện trên máy chủ thông thường lẫn CKTG 2020.</p><p style="text-align:justify">Từ lỗi trong Xếp Hạng Đơn/Đôi, fan hâm mộ đã bắt gặp bug này trong trận Tiebreaker tranh ngôi nhất Bảng A giữa <strong>Suning </strong>vs <strong>G2 Esports </strong>vào đêm ngày 08/10.</p><p style="text-align:justify">Có thể bạn cho rằng lỗi này không đáng bận tâm nhưng nó lại tác động nhiều tới kết quả trận đấu - đặc biệt là ở đẳng cấp cao nhất. Đơn cử như Hạt Thông Nổ có thể tạo ra sự khác biệt trong những pha tranh chấp Baron hoặc xâm lăng rừng đầu trận đầy bất ngờ.</p><p style="text-align:justify"> Hoa Soi Sáng cũng cung cấp tầm nhìn quan trọng trước khi cạnh tranh mục tiêu lớn hoặc giúp người chơi tẩu thoát/truy đuổi.</p><p style="text-align:justify">Với việc Kiếm Âm U ngày càng trở nên phổ biến với cả tướng đi rừng lẫn Hỗ Trợ, bug này càng ảnh hưởng rộng khắp trong <strong>LMHT</strong>.</p><p style="text-align:justify">Thật may mắn khi thấy Riot đang nhanh chóng và nỗ lực giải quyết trục trặc in-game. Và một phần nó cũng tới từ hành động cố gắng báo cáo lỗi của số đông người chơi trong cộng đồng.</p><p style="text-align:right"><em><strong>Gnar_G</strong></em></p>)
![](<p class="Normal">"Đừng xem Chelsea là đội vượt khó vươn lên. Họ đã chi hơn 1,5 tỷ USD để xây dựng đội hình này", cựu trung vệ của Liverpool, Jamie Carragher viết trên <em>Twitter </em>sau vòng 15 Ngoại hạng Anh. Vòng đấu này chứng kiến Chelsea gây ấn tượng mạnh với chiến thắng ngược dòng 4-3 trên sân của Tottenham.</p><p class="Normal">Hiện, Chelsea xếp thứ hai với 31 điểm, chỉ kém bốn điểm và đá hơn một trận so với Liverpool. Đây là vị thế bất ngờ của đội bóng thành London so với khởi đầu mùa giải. Hai mùa gần nhất, họ cũng thi đấu bấp bênh, đứng thứ sáu mùa 2023-2024 và thứ 12 mùa 2022-2023.</p><figure data-size="true" itemprop="associatedMedia image" itemscope="" itemtype="http://schema.org/ImageObject" class="tplCaption"><meta itemprop="url" content="https://vcdn1-thethao.vnecdn.net/2024/12/10/chelsea-1215-1733820626.jpg?w=0&h=0&q=100&dpr=2&fit=crop&s=e2X2QD23M98MxGpDrnisqA"><meta itemprop="width" content="1440"><meta itemprop="height" content="957"><meta itemprop="href" content=""><picture><source data-srcset="https://vcdn1-thethao.vnecdn.net/2024/12/10/chelsea-1215-1733820626.jpg?w=680&h=0&q=100&dpr=1&fit=crop&s=ioR_B6_I0Z3K_GxndUhX0A 1x, https://vcdn1-thethao.vnecdn.net/2024/12/10/chelsea-1215-1733820626.jpg?w=1020&h=0&q=100&dpr=1&fit=crop&s=kaEjyx9vTnBG8-OV1C1vNw 1.5x, https://vcdn1-thethao.vnecdn.net/2024/12/10/chelsea-1215-1733820626.jpg?w=680&h=0&q=100&dpr=2&fit=crop&s=Eui7o02EuAPLKBOqfrBeKg 2x"><img itemprop="contentUrl" style="position: absolute;width:100%;left:0;" loading="lazy" intrinsicsize="680x0" alt="Chelsea thắng Tottenham 4-3 ở vòng 15 Ngoại hạng Anh hôm 8/12. Ảnh: CFC" class="lazy" src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-src="https://vcdn1-thethao.vnecdn.net/2024/12/10/chelsea-1215-1733820626.jpg?w=680&h=0&q=100&dpr=1&fit=crop&s=ioR_B6_I0Z3K_GxndUhX0A"></picture>)
最新评论