Với vai trò khó thay thế trên bản đồ kinh tế địa phương, Phổ Yên và hạ tầng thương mại là chủ đề được nhiều khách hàng và nhà đầu tư bất động sản quan tâm.

Phổ Yên vàlàn sóng thương mại mới

Được công nhận thành phố vào nửa đầu 2022, chỉ gần 2 năm sau, Phổ Yên có thể rút ngắn thời gian phấn đấu mục tiêu đô thị loại II vào năm 2025 và đạt các tiêu chí đô thị loại I trước năm 2030. Trong thời gian ngắn, Phổ Yên đã ghi dấu ấn về sự phát triển bứt phá. Trong đó, kế hoạch phát triển thương mại - dịch vụ và hoàn thiện hạ tầng thương mại được xác định là yếu tố quan trọng.

Từ một khía cạnh khác, theo các chuyên gia kinh tế, sự phát triển hạ tầng thương mại tại Phổ Yên giai đoạn này là cần thiết do hai nhóm nhu cầu. Nhu cầu của người dân đang sinh sống và làm việc tại địa phương. Nhu cầu của lượng lớn chuyên gia, cán bộ công nhân viên sắp "đổ bộ" vào các khu công nghiệp trong tương lai gần.

Theo thống kê, Phổ Yên đón thêm khoảng hơn 250.000 công nhân Việt Nam và 4.000 chuyên gia nước ngoài, từ nay đến năm 2030. Sự phát triển của hạ tầng thương mại không chỉ phục vụ quy hoạch chung của thành phố mà còn là nguồn cung cấp thiết, đáp ứng nhu cầu của đời sống xã hội đang ngày càng tăng cao tại thành phố trẻ Phổ Yên.

Hiện tại, hạ tầng thương mại tại Phổ Yên tập trung tại các tuyến đường Quốc lộ 3, Lý Nam Đế và chợ Ba Hàng… với chủ yếu là mô hình thương mại truyền thống. Dựa trên thói quen mua sắm và tiêu dùng của người địa phương, khu vực này được dự đoán sẽ là tâm điểm xuất hiện những hạ tầng thương mại mới. Đặc biệt là nhu cầu mua sắm hàng hóa cao cấp vẫn đang bỏ ngỏ tại Phổ Yên nói riêng và Thái Nguyên nói chung.

Sắp xuất hiệnphố thương mại trung tâm Phổ Yên

Tương tự như Hàng Da, Hàng Đào… của Hà Nội, sức sống thương mại của đô thị thường được tập trung tại một khu vực nhất định, thường là vị trí trung tâm và thuận tiện kết nối. Những tuyến phố thương mại tập trung, tọa lạc tại vị trí trung tâm của thành phố, không chỉ có giá trị về mặt kinh tế mà còn là diện mạo của địa phương, cần đáp ứng được các tiêu chí về thiết kế đồng bộ, cảnh quan hiện đại.

Cùng với nhu cầu phát triển tất yếu về hạ tầng thương mại của Phổ Yên, sự hình thành của những tuyến phố thương mại trung tâm như hai ví dụ kể trên là xu hướng được kỳ vọng sẽ sớm hình thành trong thời gian tới.

Thời gian qua, sự chú ý của thị trường đang hướng đến dự án mới của chủ đầu tư Tấn Đức - Tấn Đức Central Park 2, Đại Phong. Theo thông tin từ chủ đầu tư, dự án dành quỹ đất vàng cho không gian thương mại với chuỗi nhà phố được thiết kế bài bản về kiến trúc và cảnh quan. Khu đô thị này không chỉ là nơi an cư, giữa tâm điểm của thành phố mà còn góp phần làm đẹp và nâng tầm giá trị thương mại, kinh tế Phổ Yên.

Các căn nhà phố thương mại của Tấn Đức Central Park 2 - Đại Phong được thiết kế với mặt tiền rộng đến 6m, đường vỉa hè rộng rãi. Không gian này hứa hẹn sẽ trở thành tâm điểm thương mại mới của Phổ Yên trong tương lai không xa.

Nhờ sở hữu vị trí chiến lược, lõi trung tâm của thành phố Phổ Yên, dự án tiếp theo của chủ đầu tư Tấn Đức được kỳ vọng là "đầu tàu" cho sự phát triển của hệ thống hạ tầng thương mại mới. Từ dự án, cư dân còn được hưởng đặc quyền kết nối, di chuyển nhanh chóng đến các khu vực quảng trường, phố đi bộ, trung tâm hành chính, chợ Ba Hàng… chỉ trong vài phút di chuyển. Trong tương lai, sau khi đi vào vận hành, Tấn Đức Central Park 2 - Đại Phong hứa hẹn sẽ là điểm đến hội tụ kinh doanh sôi động và khả năng kết nối vượt trội.

Thông tin liên hệ:

Tên dự án: Tấn Đức Central Park 2 - Đại Phong (Khu đô thị Đại Phong, TP Phổ Yên)

Đơn vị tư vấn và phát triển kinh doanh: Công ty Cổ phần Phát triển và Kinh doanh Bất động sản Weland

Đại lý phân phối dự án: Mainland, Liên minh Golden Land & Bigstar Land, Kim Thăng Long.

Hotline: 08 7677 2020

Chia sẻ sau khi đặt chân đến Hà Nội, ông Changpeng Zhao cho rằng, Blockchain đang là công nghệ mới cho kinh tế số. Việc các quốc gia ứng dụng công nghệ này như thế nào trong hôm nay sẽ tác động sâu sắc đến tương lai của nền kinh tế địa phương và thế giới nói chung. 

Theo ông Changpeng Zhao, ngày càng nhiều quốc gia cho thấy quyết tâm của họ trong việc nắm bắt và ứng dụng đúng công nghệ Blockchain vào đời sống. 

“Tôi cho rằng quy định rõ ràng và hiệu quả là điều cần thiết để Blockchain có thể được ứng dụng trong mọi ngóc ngách của đời sống chứ không chỉ là tiền mã hoá , DeFi hay NFT”, CZ nói. 

Changpeng Zhao cho biết việc Binance liên tục được cấp phép hoạt động tại Pháp, Ý ,Abu Dhabi (UAE), Bahrain, Dubai .... là bằng chứng cụ thể về việc công ty luôn luôn tuân thủ các quy định của địa phương liên quan đến tiền điện số . 

Trong lần đặt chân đến Việt Nam, tỷ phú Changpeng Zhao, đồng thời cũng là nhà sáng lập Binance cho biết sàn giao dịch tiền mã hóa này sẽ luôn tuân thủ luật pháp Việt Nam. 

CEO của Binance khẳng định sẽ đặt người dùng lên hàng đầu để người dùng Việt Nam nói riêng và người dùng khắp nơi trên thế giới tin rằng nền tảng của Binance là một trong những nền tảng an toàn và đáng tin cậy nhất trên thế giới. 

Để hiện thực hóa cam kết này, Binance và Hiệp hội Blockchain Việt Nam đã công bố hợp tác về trao đối nghiên cứu, ứng dụng công nghệ Blockchain và đào tạo nhân lực tại Việt Nam. 

Theo ông Phan Đức Trung - Phó chủ tịch Hiệp hội Blockchain Việt Nam, việc đại diện Binance cam kết sẽ tuân thủ mọi quy định của pháp luật khi hoạt động tại Việt Nam là một bước tiến lớn, đặt tiền đề quan trọng cho việc thúc đẩy công nghệ Blockchain phát triển, góp phần vào tiến trình chuyển đổi số quốc gia . 

Phó Chủ tịch Hiệp hội Blockchain Việt Nam cho biết: “Trong vai trò của mình, Hiệp hội không chỉ kết đóng vai trò kết nối, tập hợp cộng đồng làm Blockchain trong nước mà còn là cầu nối đưa sản phẩm của người Việt ra thế giới cũng như thu hút thêm nhiều nguồn lực quốc tế về Việt Nam”. 

Để công nghệ Blockchain có thể phát triển bền vững và tiếp tục gây được tiếng vang lớn, Hiệp hội sẽ cùng Binance chú trọng vào việc nghiên cứu, phát triển ứng dụng Blockchain trong nhiều lĩnh vực, từ tài chính phi tập trung đến những xu hướng công nghệ mới như NFT, Web 3, Metaverse... Thông qua các chương trình kết nối, Hiệp hội cũng sẽ đẩy mạnh việc đào tạo nhân sự và thu hút đầu tư quốc tế vào Việt Nam. 

Trọng Đạt

VietNamNet đến thăm biệt thự của Ngọc Sơn nằm trên "đất vàng" ngay trung tâm TP. HCM. Lối vào căn nhà vẫn ốp kín những bức phù điêu, từ cảnh sơn thủy, hổ và đại bàng đến bảng "8 điều chân tình của Ngọc Sơn" từng là chủ đề bàn tán một thời. Bên ngoài lối ra vào đặt thêm cây và hoa, tạo cảm giác nhẹ nhàng, bớt rợn ngợp.

Thời điểm Ngọc Sơn công khai căn biệt thự mang tên oách "Thiên niên kỷ", có nhiều đồn đoán về trị giá của nó. Thông tin phổ biến nhất là căn biệt thự trị giá 5 triệu USD (khoảng 100 tỷ đồng lúc đó). Hỏi Ngọc Sơn thực hư, chính chủ nhân cũng... không nhớ vì thời gian qua quá lâu, trong khi mỗi năm anh đều sửa sang, sắm thêm đồ đạc.

Ngọc Sơn than năm nay Tết đến sớm, trong khi nhà anh đang sửa nên lo không kịp trang trí nhà đón Tết. Mấy năm trước, toàn bộ trong và ngoài biệt thự đều ốp đá xanh khiến khách đến nhà luôn có cảm giác âm u, cổ quái. Tết 2020, Ngọc Sơn đã cho thay đá xanh bằng đá granite trắng khiến hầm để xe, bếp và phòng giúp việc sáng sủa hơn nhiều. Ca sĩ nói, anh sẽ dần cho thay đá ốp tường trong căn biệt thự thành đá granite trắng để đồng bộ. Anh khoe căn phòng ngủ của người giúp việc vừa xây xong, với tiêu chuẩn phòng khách sạn 2 sao.

Phòng khách nhà Ngọc Sơn từng gây xôn xao một thời. Phần lớn đồ vật, bài trí không khác là bao.  Khi thay đá trắng, căn phòng cũng sáng hơn rất nhiều. Ngọc Sơn cho hay, dàn đèn tổng trị giá hàng tỷ đồng được một người em họ thân thiết của anh tặng. Có khoảng 5 - 6 bộ bàn ghế gỗ kiểu này trong nhà, giá trị ước tính rất lớn. Cô Cảnh (60 tuổi, quê Vĩnh Long) - người giúp việc trong nhà Ngọc Sơn, phụ trách lau chùi những bàn, ghế này. Tuy nhiên, cô không thấy công việc mệt mỏi. "Tôi làm ở đây khoảng 9 tháng. Tôi từng làm công nhiều chỗ rồi nhưng ở đây là thích nhất. Cậu Ba rất hòa đồng, không tỏ vẻ, cậu đối với tôi tốt lắm. Tôi còn chồng con đầy đủ nhưng Tết này không định về mà sẽ ở lại vì thích ở đây", cô nói. 

Không gian từng là nơi đón tiếp 200 khách của Ngọc Sơn được cải tạo hết 300 triệu đồng thành sàn thi đấu bóng bàn. Anh tự tin là "cao thủ", sẵn sàng giao lưu nếu có ai thách đấu. Từ lớp 8 đến lớp 10, Ngọc Sơn luôn đoạt giải nhất trong các cuộc thi bóng bàn do nhà trường và tỉnh Bạc Liêu tổ chức. Năm lớp 9, Ngọc Sơn còn đoạt giải vô địch bóng bàn 6 tỉnh miền Tây. Bên cạnh bóng bàn, Ngọc Sơn có niềm đam mê lớn với cờ. Ca sĩ khoe vừa "đo ván" một tuyển thủ chuyên nghiệp cách đây không lâu.

Ngọc Sơn giới thiệu tranh gỗ Chủ tịch Hồ Chí Minh mà anh rất trân quý. 

Hai góc giản dị nhất trong căn phòng khách "loạn" Đông Tây kim cổ. Ngọc Sơn khoe các cúp, bằng khen... tượng trưng nhất cho sự nghiệp âm nhạc của mình. Đặc biệt là tấm bằng vinh danh "Nghệ sĩ bình dân" Ngọc Sơn - danh hiệu anh thích nhất. Phía bên kia là chiếc xe đạp anh sử dụng từ thuở hàn vi. Dĩ nhiên, hiện tại Ngọc Sơn chỉ đi xế hộp, không còn dùng xe đạp nữa nhưng chiếc xe vẫn sẽ theo anh, ở yên trong góc nhà như nhắc mãi thời trẻ túng thiếu, khó khăn.

Thứ mà Ngọc Sơn hào hứng nhất, chỉ muốn khoe ngay, là hai câu hát "Lòng mẹ, Tình cha hơn tất cả / Tất cả trên đời, là hơi thở của con" được nhũ vàng trên tường trong phòng ngủ của mình, thay cho nhũ vàng khắc nổi đôi rồng như xưa. Anh muốn lan truyền thông điệp về tình cha mẹ thiêng liêng đến khán giả. 

Ngọc Sơn ngồi thư giãn trên chiếc ghế gỗ điêu khắc cầu kỳ. Không chỉ chiếc ghế này, hầu như vật dụng trong nhà anh đều là gỗ, được chạm trổ rất kỳ công. 

Trần nhà nhũ bạc, nhũ vàng với khắc nổi hình rồng và thiên thần. Ca sĩ dường như luôn chuộng sự phong phú về phong cách, Đông Tây có đủ. 

Một số chiếc giày được xếp thành hàng, có đủ thương hiệu như LV, Louboutin... ngay lối ra vào của căn phòng ngủ rộng 100m2.

Phòng thu âm của Ngọc Sơn với dàn máy đắt tiền, độ cách âm cao - nơi không chỉ anh mà dàn học trò hơn 30 người thu âm những sản phẩm mới.

Ngày xưa, phòng này từng là phòng của ông cụ thân sinh Ngọc Sơn. Sau khi ông mất thời gian dài, nam ca sĩ mới cho sửa thành phòng khách, chủ yếu để các học trò đến nhà thu âm có chỗ nghỉ ngơi. Trong phòng treo tấm ảnh Ngọc Sơn chụp vào thập niên 1990, khi anh quay những cuốn băng Tình đời nổi tiếng. 

Góc sân trước lầu 3 biệt thự của Ngọc Sơn, nơi có thể nhìn xuống con đường Sương Nguyệt Ánh dưới hàng cây cổ thụ khá thơ mộng, yên bình. 

Bảng "8 điều chân tình của Ngọc Sơn" bằng tiếng Anh đặt gần nóc biệt thự. 

Gia Bảo

Ảnh: Bảo Hòa

Ngọc Sơn phát gạo, tiền cho người dân ở biệt thự trăm tỷ

Đúng ngày 26/11 hàng năm, ca sĩ Ngọc Sơn lại phát gạo, phát tiền cho người dân thay vì tổ chức sinh nhật.

Cũng theo ông, một số giải thưởng phim trên thế giới quy định tác phẩm phải được trình chiếu tại rạp tối thiểu 1 tuần mới được tham gia. Điều này giúp đo được hiệu ứng, doanh thu và nhu cầu của công chúng.

Một số phim doanh thu không cao, sau khi đoạt giải được khán giả quan tâm, đổ xô ra rạp xem. Ông mong muốn liên hoan trong lĩnh vực sân khấu cũng làm được điều này.

Thành Lộc cũng không đồng tình quy định giới hạn thời lượng tác phẩm dự thi Liên hoan.

"Điều này giống việc tôi có đứa con cao 1,8m, bạn có đứa con cao 1,6m. Người ta yêu cầu tôi phải chặt đứa con mình xuống 1,6m mới được tham gia Liên hoan. Tiêu chí này dựa trên nghệ thuật hay sức khỏe của hội đồng nghệ thuật?", ông đặt vấn đề. 

Nghệ sĩ từng xem những vở kịch dài 6 tiếng nhưng khán giả vẫn say sưa dõi theo. Ông tin thời lượng không thể làm thước đo cho một tác phẩm nghệ thuật.

Thành Lộc nói thêm sân khấu ở TPHCM chủ yếu theo hình thức xã hội hóa, có màu sắc riêng nên phân khúc, đối tượng khán giả gần như không trùng nhau.

Vì vậy, các sân khấu hoạt động biệt lập kiểu "mạnh ai nấy sống", rất cần liên hoan làm sân chơi chung để giao lưu, học hỏi nhau cũng như tạo sự liên kết.

Về lý do nhiều năm vắng bóng tại các liên hoan, Thành Lộc sợ thi cử từ thời sinh viên.

"Mùa thi nào cũng có chuyện sao tôi 8 điểm còn bạn 9 điểm. Nhiều bạn ngày nay chắc không biết chuyện thủ trưởng các đơn vị cầm dao rượt ban giám khảo vì cho rằng bất công. Tôi sợ hãi vô cùng", NSƯT nói.  

Vấn đề chấm điểm cũng khiến ông lưu tâm bởi sân khấu xã hội hóa làm kịch phục vụ đối tượng khán giả của đơn vị mình. "Nếu nói dựa trên tiêu chí nghệ thuật, thế nào mới là nghệ thuật? Vở trong mắt người này nghệ thuật, với người khác thì không, chấm làm sao?", nghệ sĩ gạo cội nêu.

Thành Lộc tham gia Liên hoan Sân khấu Kịch nói TPHCM lần thứ I - 2024 vì nhận thấy tính chất hội hè, các đơn vị mang "con đẹp, con ngoan" khoe với nhau. 

Ông ước tính phần lớn nghệ sĩ sân khấu ở TPHCM đều xuất thân cùng trường. Liên hoan cũng là dịp đồng môn các thế hệ xem nhau đã làm được gì. 

Liên hoan ghi nhận

Nhân dịp có đạo diễn, NSƯT Ca Lê Hồng - thành viên hội đồng nghệ thuật Liên hoan, Thành Lộc góp ý các giám khảo nên ngồi cùng khán giả xem và chấm thi. 

Việc hội đồng ngồi bàn riêng có đèn chiếu gây ảnh hưởng tâm lý của diễn viên lẫn trải nghiệm của khán giả.

"Ở sân khấu, chúng ta nhắc nhở khán giả tắt đèn điện thoại nhưng hội đồng lại ngồi bàn riêng, đèn sáng choang như tự vả mặt mình", ông nói.

Trước góp ý của đại diện Sân khấu kịch Thiên Đăng, bà Ca Lê Hồng ghi nhận, sẽ trình bày đầy đủ với hội đồng trong buổi họp sắp tới. Theo bà, các đại diện sân khấu nên chủ động đề xuất ý kiến với hội đồng nghệ thuật, ban tổ chức Liên hoan. 

Ca Lê Hồng đồng tình các góp ý của Thành Lộc. Bà cũng muốn Liên hoan là nơi giao lưu, vui vẻ thay vì nặng tính thi thố, bị soi mói chất lượng nghệ thuật. 

NSƯT Vũ Xuân Trang - đại diện Sân khấu Xóm Kịch - cho rằng việc một tác phẩm phải "duyệt" 2 lần (phúc khảo và thẩm định) gây bất cập.

Hội đồng phúc khảo nói một đằng, hội đồng thẩm định góp ý một nẻo khiến đơn vị bối rối, không biết điều chỉnh tác phẩm thế nào.

Bà Ca Lê Hồng nói hội đồng phúc khảo góp ý để tác phẩm đảm bảo chất lượng trước khi ra mắt công chúng. Còn hoạt động thẩm định của hội đồng nghệ thuật thuần túy cho ý kiến, không bắt buộc hay can thiệp quan điểm nghệ thuật của các đơn vị. 

Liên hoan Sân khấu Kịch nói TPHCM lần thứ I - 2024 sẽ khai mạc vào tối 12/11. Đây là liên hoan của lĩnh vực sân khấu tại TPHCM sau gần 20 năm kể từ Liên hoan Sân khấu Mùa thu năm 1998, 2001 và Liên hoan Sân khấu xã hội hóa lần I năm 2006. Sự kiện sẽ diễn ra từ ngày 12 - 29/11.

Ảnh: Loan Lê