Nhu cầu đầu tư tăng

Quan sát thị trường cho thấy nhu cầu đầu tư trên thị trường đất nền Bình Dương đang tăng trở lại. Nhiều dự án tung ra thị trường gần đây đều ghi nhận thanh khoản khá tốt, đặc biệt là dự án có pháp lý rõ ràng và hạ tầng hoàn thiện hoặc đang triển khai đúng tiến độ.

Một tuyến đường của dự án Mega City đã trải nhựa và trồng cây xanh.

Trung tuần tháng 8 vừa qua, lễ giới thiệu dự án Mega City của Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh đã thu hút hơn 3.000 khách hàng tham dự và ghi nhận 1.400 sản phẩm đất nền, nhà phố xây sẵn được giao dịch thành công. Hiện dự án đang chào bán tiếp giai đoạn 2 với mức giá từ 465 triệu đồng/nền, áp dụng lịch thanh toán linh hoạt và kèm theo chương trình khuyến mãi hàng tuần gồm tivi, máy giặt, lò vi sóng… dành cho khách hàng giao dịch thành công.

Hàng trăm khách hàng tìm hiểu thông tin dự án Mega City vào cuối tuần.

Theo quan sát, gần đây mỗi cuối tuần Kim Oanh đón khoảng vài trăm khách hàng quan tâm các phân khúc đất nền tại Bình Dương đi tham quan dự án, đa số nằm ở khu vực thị xã Bến Cát như Golden Center City, Golden Center City 2, Mega City…Riêng dự án Mega City sau hai tuần chào bán giai đoạn 2 đã có 200 sản phẩm được khách hàng đặt chỗ mua.

Tiềm năng trung, dài hạn

Ghi nhận tại một số công ty bất động sản cho thấy khách hàng mua đất nền Bình Dương phần lớn là người dân và lực lượng lao động làm việc trên địa bàn tỉnh. Những khách hàng này tranh thủ lúc mặt bằng giá đất còn hấp dẫn để đầu tư xây nhà kinh doanh cho thuê hoặc tìm chỗ an cư lâu dài cho gia đình. Chính vì vậy, các dự án được nhóm khách hàng này quan tâm nhiều nhất là nằm trong khoảng giá 500 – 900 triệu đồng/nền tại các khu dân cư đông đúc hoặc xung quanh các khu công nghiệp lớn như Mapletree, VSIP 1 và 2, Rạch Bắp, Protrade Singapore, Mỹ Phước 1,2,3…

Nhóm khách hàng thứ hai là các nhà đầu tư đến từ TPHCM, các tỉnh phía Bắc hoặc lân cận Bình Dương như Đồng Nai, Tây Ninh, Bình Phước… Các khách hàng này thường lựa chọn những dự án được quy hoạch hạ tầng tốt, vị trí chiến lược và hệ thống giao thông kết nối nhanh chóng.

Phối cảnh cổng vào khu đô thị Mega City.

“Mặt bằng giá đất tại Bình Dương đang rất tốt cho nhu cầu đầu tư. Với hệ thống hạ tầng hiện đại, môi trường kinh doanh thuận lợi, quy hoạch bài bản và khả năng thu hút vốn FDI đứng đầu cả nước, bất động sản Bình Dương vẫn còn nhiều tiềm năng tăng trưởng trong trung và dài hạn. Việc các nhà đầu tư nước ngoài của Nhật, Singapore, Hàn Quốc…cam kết tiếp tục rót vốn phát triển các dự án đô thị lớn tại Bình Dương chứng minh điều này”, anh Nguyễn Thanh Tuấn, một nhà đầu tư đến từ TPHCM, chia sẻ.

Được biết, mới đây anh Tuấn đã bán một lô đất tại Thủ Đức và quyết định rót vốn đầu tư vào đất nền Bình Dương. Với ngân sách 3,5 tỉ đồng, anh chia ra mua hai lô đất tại dự án The Mall City và ba lô đất tại Mega City.

Theo ông Tôn Thất Khiêm, Phó tổng giám đốc Công ty Kim Oanh, thực tế thời gian vừa qua tuy không sốt như Đồng Nai hay TPHCM nhưng nhiều dự án đất nền có vị trí chiến lược tại Bình Dương vẫn tăng giá khá tốt.

Bên cạnh các khu vực liền kề TPHCM như Dĩ An, Thuận An, các địa phương được nhiều nhà đầu tư giao dịch là thị xã Bến Cát, thành phố Thủ Dầu Một… Chính vì thế, hiện Kim Oanh đang triển khai thêm một số dự án mới như College Town 3 quy mô 10 héc ta nằm trong khu đô thị - công nghiệp Mỹ Phước 4 và G5- Newtown tại khu đô thị - công nghiệp Mỹ Phước 3 để kịp đáp ứng nhu cầu đầu tư dịp cuối năm.

Các dự án mới này đều nằm ở những khu vực đang phát triển mạnh, đầy đủ tiện ích xung quanh như trường Đại học Thủ Dầu Một, Đại học Quốc tế Việt Đức; Thiên Hòa Plaza, Trung tâm thương mại Điện Quang Việt Hoa; khu du lịch Đại Nam, Hồ Hoàng Gia; chợ, trường học…nên người mua sẽ dễ dàng xây nhà ở hoặc cho thuê.

“Đặc biệt, các dự án này cũng đã hoàn thiện hạ tầng và pháp lý minh bạch trong khi giá bán chỉ khoảng 500 triệu đồng/nền diện tích 150 m2 nên rất dễ đầu tư”, ông Khiêm nói.

Hoài An

Soi kèo tài xỉu trận Chelsea vs Manchester United

• Kèo tài xỉu cả trận (2.75): Chelsea vs Manchester United: -0.95/2.75/0.85
• Kèo tài xỉu hiệp 1 (1): Chelsea vs Manchester United: 0.85/1/-0.95

Hàng thủ của Chelsea họ đang thi đấu vô cùng chắc chắn cho tới thời điểm hiện tại, cho nên trong trận đấu lần này sẽ khiến cho cơ hội thể Quỷ Đỏ họ có thể xuyên thủng hàng thủ đó là nhiệm vụ vô cùng khó khăn. Hơn nữa, HLV tạm quyền Carrick cũng đã hiệu quả trong việc sử dụng lối chơi phòng ngự phản công trong chiến thắng 2-0 trước Villarrreal vừa qua cho nên nhiều khả năng trận đấu lần này sẽ là có ít bàn thắng được ghi.

Dự đoán tổng số bàn thắng: 2 (Chọn Xỉu)

Lịch sử đối đầu giữa hai đội bóng

• 28/02/2021                  Chelsea FC 0-0 Manchester United
• 24/10/2020      Manchester United 0-0 Chelsea FC
• 20/07/2020      Manchester United 1-3 Chelsea FC
• 18/02/2020                  Chelsea FC 0-2 Manchester United
• 31/10/2019                  Chelsea FC 1-2 Manchester United

Trong 5 lần đối đầu gần nhất giữa hai đội bóng, thì Manchester United lại đang là dội bóng làm tốt hơn với 2 chiến thắng, 2 trận hòa và 1 thất bại.

Soi kèo châu Âu trận đấu Chelsea vs Manchester United

Không thể phủ nhận Manchester United đang rất ngỗn ngang ở thời điểm hiện tại khi ngoài phong độ không tốt ra thì họ còn mới xa thải HLV người Na Uy và sẽ rất khó để Carrick có thể làm một điều gì đó trước một Quỷ Đỏ thiếu sức sống ở thời điểm hiện tại. Trong khi đó, Chelsea họ đang có phong độ quá tốt và được chơi trên sân nhà càng khiến cho họ trở nên đáng sợ hơn. Vì vậy, 3 điểm được cho là sẽ ở lại với sân Stamford Bridge.

Đội hình dự kiến Chelsea vs Manchester United

• Chelsea: Mendy; Chalobah, Silva, Rudiger; James, Loftus-Cheek, Jorginho, Alonso; Mount, Hudson-Odoi; Pulisic.

• Manchester United: De Gea; Wan-Bissaka, Bailly, Lindelof, Shaw; McTominay, Fred; Sancho, Fernandes, Martial; Ronaldo.

Vừa rồi là những chia sẻ của các chuyên gia tại trang tổng hơp nhà cái BET88 về trận đấu giữa Chelsea vs Manchester United. Hy vọng đây sẽ là những thông tin hữu ích giúp cho người chơi có thể chiến thắng.

Bên cạnh đó, các bộ, ngành, địa phương cũng được yêu cầu phải khẩn trương triển khai các nhiệm vụ được giao tại Quyết định 749/2020 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Chương trình chuyển đổi số quốc gia đến năm 2025, định hướng đến năm 2030 và Thông báo 339 ngày 22/9/2020 của Văn phòng Chính phủ về các vấn đề liên quan đến Chính phủ điện tử, kết nối, cung cấp thông tin, dữ liệu.

Các bộ, ngành, địa phương chủ trì, phối hợp với Văn phòng Chính phủ, cơ quan liên quan đẩy nhanh việc khai báo, kiểm thử cung cấp dịch vụ công trực tuyến trên Cổng dịch vụ công quốc gia; phấn đấu hoàn thành mục tiêu tích hợp, cung cấp tối thiểu 30% dịch vụ công trực tuyến mức độ 3, 4 thuộc thẩm quyền giải quyết lên Cổng dịch vụ công quốc gia trước ngày 30/11/2020.

Về cải cách hành chính, tại Nghị quyết 149 mới ban hành, Chính phủ yêu cầu Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan chỉ đạo bộ, cơ quan mình tập trung rà soát, cắt giảm, đơn giản hóa ngay những quy định bất cập, gây khó khăn cho hoạt động sản xuất, kinh doanh.

Quá trình thực hiện, cần tổ chức tham vấn sâu rộng các chuyên gia, đối tượng chịu tác động, huy động sự tham gia phản biện của các tổ chức, hiệp hội, doanh nghiệp. Việc thống kê, cập nhật dữ liệu và tính chi phí tuân thủ những quy định liên quan đến hoạt động kinh doanh thuộc phạm vi quản lý trên hệ thống phần mềm được Văn phòng Chính phủ triển khai theo Nghị quyết 68/2020 của Chính phủ sẽ hoàn thành trước ngày 31/10/2020.

87% bộ, ngành, địa phương đã có nền tảng tích hợp chia sẻ dữ liệu LGSP

Đánh giá về kết quả thực hiện Nghị quyết 17 của Chính phủ về xây dựng Chính phủ điện tử, Bộ TT&TT nhận định, trong quý III/2020, các nhiệm vụ xây dựng Chính phủ điện tử đã được các bộ, ngành, địa phương tích cực triển khai, đạt được những kết quả nổi bật.

Các biện pháp đẩy mạnh cung cấp dịch vụ công trực tuyến, nhất là dịch vụ công trực tuyến mức 4 trong tình hình dịch bệnh Covid-19 đã được các bộ, ngành, địa phương tiếp tục tăng cường.

Theo thống kê, tính đến trung tuần tháng 9/2020,  tỷ lệ dịch vụ công trực tuyến mức 4 của cả nước đã đạt 19,10%, tăng 1,13% so với tháng 8 (khoảng 17,97%).

Với Cổng dịch vụ công quốc gia, kể từ ngày 9/12/2019 (thời điểm khai trương - PV) đến ngày cuối tháng 8/2020, đã có 1.040 dịch vụ công trực tuyến được tích hợp, cung cấp trên Cổng.

Cùng với đó, Cổng dịch vụ công quốc gia có khoảng 60 triệu lượt truy cập, trên 235.000 tài khoản đăng ký; hơn 15 triệu hồ sơ đồng bộ trạng thái, trên 295.000 hồ sơ thực hiện trực tuyến.

Đặc biệt, cũng trong quý III/2020, các nền tảng cho phát triển Chính phủ điện tử, thực hiện chuyển đổi số quốc gia tiếp tục được thúc đẩy phát triển mạnh mẽ.

Trong đó, nền tảng tích hợp, chia sẻ dữ liệu quốc gia (NGSP) đã từng bước kết nối, chia sẻ dữ liệu giữa các bộ, ngành, địa phương. Tính đến ngày 23/9/2020, đã có 23 bộ, ngành và 57 địa phương có nền tảng tích hợp, chia sẻ dữ liệu cấp bộ, tỉnh (LGSP), đạt tỷ lệ gần 87%, tăng 84% so với năm 2018 và gấp hơn 3,2 lần so với năm 2019.

Bên cạnh đó, công tác tổ chức kiểm tra, đánh giá, giám sát, bảo đảm an toàn, an ninh mạng cho các hệ thống thông tin phục vụ Chính phủ điện tử được đẩy mạnh.

Tuy nhiên, Bộ TT&TT cũng chỉ rõ, việc triển khai xây dựng Chính phủ điện tử vẫn còn một số hạn chế cần được tập trung giải quyết trong thời gian tới, đó là: Một số nghị định quan trọng tạo hành lang pháp lý cho triển khai Chính phủ điện tử chưa được ban hành (Nghị định về bảo vệ dữ liệu cá nhân, Nghị định quy định về định danh, xác thực điện tử);

Một số cơ sở dữ liệu quốc gia tạo nền tảng phát triển Chính phủ điện tử, nhất là về đất đai, dân cư vẫn còn chậm; Tỷ lệ dịch vụ công trực tuyến mức 4 được cung cấp tại các bộ, ngành, địa phương còn thấp.

Vân Anh

Bộ TT&TT sắp trình Thủ tướng Chiến lược quốc gia về phát triển Chính phủ số

Thứ trưởng Bộ TT&TT Phạm Anh Tuấn cho biết, hiện nay, Bộ TT&TT đang chuẩn bị trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, ban hành Chiến lược quốc gia về phát triển Chính phủ số giai đoạn 2021-2025, định hướng đến năm 2030.