Khoảng 5 năm trở lại đây, BĐS nghỉ dưỡng ven biển “nở rộ” với hàng loạt dự án quy mô lớn tại các thành phố du lịch biển như Phan Thiết, Nha Trang, Phú Quốc, Đà Nẵng…

Tuy nhiên, sự xuất hiện của Covid-19 đã làm đảo trục tư duy của chủ đầu tư và cả khách hàng. Thay vì “xuống biển” nghỉ dưỡng, du khách có xu hướng “lên núi” để được hoà mình vào sống xanh với không khí trong lành mát mẻ. Phong cách sống trở về với thiên nhiên để “nuôi cá và trồng thêm rau” là lựa chọn của đại đa số tầng lớp trung lưu đang sinh sống và làm việc tại TP.HCM cũng như các đô thị lân cận.

Các chuyên gia nhận định, trong bối cảnh người dân bắt đầu quan tâm đến sức khỏe hơn thì việc tìm kiếm một second-home tại cao nguyên trở thành một trong những xu hướng tất yếu. Và phân khúc BĐS nghỉ dưỡng “vùng núi” có khả năng góp phần dẫn dắt thị trường trong vài năm tới cùng với thị trường ven biển.

BĐS cao nguyên đang góp phần dẫn dắt phân khúc nghỉ dưỡng second-home

Theo đó, nhà đầu tư cũng ngày càng khó tính hơn trong việc lựa chọn sản phẩm đầu tư. Khi dòng tiền tài chính không còn mở rộng như trước, một dự án nghỉ dưỡng “hợp thời” cần phải thoả mãn 3 tiêu chí: vị trí, giá cả và pháp lý an toàn để thu hút nhà đầu tư. Đây là 3 yếu tố then chốt định hình nên “chất lượng” của một dự án BĐS

Giữa thời buổi “thời gian là vàng”, khách hàng có xu hướng sở hữu BĐS có vị trí tốt, không quá xa TP.HCM, kết nối giao thông hoàn chỉnh để thuận tiện trong việc di chuyển. Đồng thời, mức giá không quá cao để đảm bảo khả năng xoay vòng tài chính và cơ hội gia tăng lợi nhuận. Hơn thế nữa, dự án nếu có được pháp lý an toàn sẽ trở thành “kim bài” mang đến thành công trong tương lai.

Có thể nói, giữa thị trường BĐS nghỉ dưỡng khu vực phía Nam, không nhiều khu vực thoả mãn những tiêu chí trên. Và Bảo Lộc được đánh giá là thị trường cao nguyên hiếm hoi hội tụ được mọi yếu tố nổi bật của một công thức đầu tư BĐS nghỉ dưỡng hiện nay.

“Chọn mặt gửi vàng” BĐS Bảo Lộc

Cùng với Đà Lạt, Bảo Lộc nổi danh là thành phố du lịch với khí hậu mát mẻ quanh năm cùng nhiều thắng cảnh nổi tiếng thu hút du khách như đồi trà Tâm Châu, Thác Dambri, Chùa Linh Quy Pháp Ấn... Vài năm trở lại đây, thành phố trẻ nổi lên là một điểm đến mới của BĐS nghỉ dưỡng với sự góp mặt của nhiều “đại gia” như Vingroup, Novaland, Sungroup, Him Lam, Hưng Thịnh, T&T Group...

Bảo Lộc chỉ cách TP.HCM gần 193km với hơn 3 tiếng xe chạy. Lợi thế khoảng cách còn được nâng tầm với hàng loạt dự án giao thông trọng điểm như cao tốc TP.HCM - Dầu Giây - Liên Khương - “trục con thoi” giữa TP.HCM và Tây Nguyên; cao tốc Tân Phú - Bảo Lộc; cao tốc Liên Khương - Prenn (Đà Lạt), đi qua các huyện Tân Phú (Đồng Nai), Đạ Huoai, Đạ Tẻh, Bảo Lâm, sân bay Lộc Phát với quy mô 50-100ha đang được khẩn trương hoàn thiện thiết kế. Những dự án này không chỉ rút ngắn khoảng cách từ TP.HCM đến Bảo Lộc mà còn có vị trí chiến lược góp phần thúc đẩy thông thương giữa khu vực Tây Nguyên.

Bảo Lộc với sự phát triển kinh tế - hạ tầng - dân trí trở thành điểm đến tiềm năng của BĐS nghỉ dưỡng

Sức hút của Bảo Lộc không chỉ đến ở vị trí thuận lợi mà còn xuất phát từ mức giá “hấp dẫn” bậc nhất trên thị trường hiện nay. Nếu như giá đất Đà Lạt đã bắt đầu bước vào giai đoạn bão hoà với mức giá “chạm đỉnh” thì Bảo Lộc chỉ đang trong thời kỳ “khai phá”.

Theo đồ án quy hoạch chung TP Bảo Lộc và vùng phụ cận đến năm 2040, không gian đô thị sẽ mở rộng rộng lên hơn 597 km2, bao gồm các xã Lộc An, Lộc Tân, Lộc Thành, Tân Lạc và Lộc Nam (huyện Bảo Lâm). Cùng với đó là mức giá đất khá mềm, chỉ dao động từ 13-20 triệu/m2 tại khu vực trung tâm. Nhờ đó, nhà đầu tư có thể dễ dàng sở hữu một sản phẩm nghĩ dưỡng với mức giá tốt và cơ hội gia tăng lợi nhuận cao.

Các chuyên gia nhận định, Bảo Lộc đang đứng trước thời cơ phát triển vượt bậc và mở ra cơ hội cho những nhà đầu tư thông minh đang tìm kiếm thị trường BĐS nghỉ dưỡng lý tưởng để gia tăng giá trị đầu tư.

Lệ Thanh

Giọt bắn chứa virus corona mới có thể bắn xa 3 m khi hắt hơi. Loại virus này sống được ít nhất 12 tiếng trên bề mặt kim loại 

Khi rơi xuống bề mặt kim loại, virus sẽ sống được ít nhất 12 giờ. Vì vậy, hãy luôn nhớ, nếu bạn tiếp xúc với bất kỳ bề mặt kim loại nào, hãy rửa tay bằng xà phòng thật kỹ.

Virus có thể vẫn hoạt động trên vải trong 6-12 giờ. Khi đó, bột giặt thông thường cũng có thể diệt được virus. Đối với quần áo mùa đông không cần/không giặt được hàng ngày, bạn có thể phơi chúng dưới ánh nắng mặt trời để diệt virus.

Triệu chứng nhiễm virus corona khác cúm

Đầu tiên, virus sẽ gây viêm đường hô hấp trên, điển hình là viêm họng, vì vậy cổ họng sẽ có cảm giác đau, khô rát kéo dài từ 3 - 4 ngày.

Sau đó, virus sẽ hòa lẫn vào dịch mũi và nhỏ giọt vào khí quản, xâm nhập vào phổi, gây viêm phổi. Quá trình này sẽ mất 5 - 6 ngày.

Khi bị viêm phổi, các triệu chứng điển hình xuất hiện là sốt cao kèm khó thở. Lúc này, cảm giác nghẹt mũi của bạn sẽ không giống cảm cúm hay các triệu chứng viêm mũi dị ứng thông thường, bạn sẽ có cảm giác như bị nghẹt, bị chìm trong nước.

Nếu xuất hiện những triệu chứng trên, hãy ngay lập tức đi khám tại các cơ sở y tế.

3 biện pháp phòng ngừa

Hình thức lây nhiễm virus corona phổ biến nhất là do chạm, tiếp xúc những thứ ở nơi công cộng, vì vậy hãy rửa tay thường xuyên. Virus chỉ có thể sống trên tay bạn trong 5-10 phút, nhưng trong 5-10 phút đó có rất nhiều hoạt động có thể xảy ra (vô tình dụi mắt hay ngoáy mũi,…), những hoạt động này làm virus có thể xâm nhập vào cơ thể.

Ngoài việc rửa tay thường xuyên, hãy súc miệng, súc họng bằng nước súc miệng có tính sát khuẩn để loại bỏ hoặc giảm thiểu virus khi chúng vẫn còn trong cổ họng (trước khi xâm nhập xuống phổi).

Và cuối cùng, hãy chăm sóc, bảo vệ bản thân và đừng quên uống thật nhiều nước.

Thúy Hạnh

Nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho người dùng kết nối với người thân và bạn bè, mới đây Instagram đã cho ra mắt tính năng Co-Watching. Với Co-Watching, bạn và bạn bè của mình có thể vừa trò chuyện và vừa xem video, hình ảnh trên Instagram cùng nhau, không cần gặp mặt trực tiếp.

Sau đây là hướng dẫn chi tiết các bước tạo buổi xem chung trên Instagram.

Bước 1: Mở ứng dụng Instagram và sau đó mở phần Messages (Tin nhắn) bằng cách bấm nút hình mũi tên ở phía trên góc phải.

Bước 2: Từ màn hình hiện ra, bạn bấm lên nút hình camera ở phía trên góc phải để truy cập tính năng gọi video của Instagram.

Bước 3: Tiếp theo, bạn chọn những người bạn muốn chia sẻ hình ảnh hoặc video Instagram bằng cách bấm lên tên của họ.

Bước 4: Bây giờ, bạn bấm nút Start (Bắt đầu) ở phía trên góc phải để bắt đầu cuộc gọi video.

Bước 5: Sau khi kết nối tất cả mọi người, bạn sẽ thấy biểu tượng hình tấm ảnh xuất hiện ở phía dưới của màn hình. Đây chính là biểu tượng để truy cập vào tính năng Co-Watching. Hãy bấm lên nó.

Bước 6: Từ màn hình hiện ra, bạn có thể chọn hình ảnh và video bạn đã thích hoặc đã lưu trên Instagram. Bên cạnh đó, bạn có thể chia sẻ nội dung từ màn hình Explore (Khám phá).

Ngay lập tức, tất cả những người trong buổi xem chung sẽ thấy những gì bạn chia sẻ.

Lưu ý: Tính năng xem chung chỉ hoạt động với hình ảnh và video công khai. Nếu bạn chọn hình ảnh hoặc video được chia sẻ riêng tư và chỉ có bạn nhìn thấy, bạn bè trong buổi xem chung sẽ không thể nhìn thấy nội dung đó.

Như vậy, từ ngày 1/7 đến nay, trung bình mỗi ngày phát hiện 1.140 ca bệnh. Từ 6h ngày 13/7 đến 6h ngày 14/7, ghi nhận 2.144 ca nhiễm. Trong đó phần lớn các ca mắc tại các khu cách ly, khu phong tỏa (496 ca trong khu phong tỏa, 1.136 ca trong khu cách ly, 22 ca cách ly tại nhà, 170 ca tầm soát cộng đồng, mở rộng khu vực xét nghiệm, 313 ca tầm soát, sàng lọc tại bệnh viện, cơ sở khám, chữa bệnh và 7 ca phơi nhiễm nghề nghiệp).

Cũng theo báo cáo nhanh, hiện TP đang điều trị 18.313 trường hợp dương tính mới, có 251 ca đang thở máy, trong đó có 7 trường hợp cần can thiệp ECMO.

Liên quan đến công tác xét nghiệm, từ ngày 25/6 đến 14/7, TP đã thực hiện hơn 935.000 test nhanh. Từ ngày 25/6 đến 13/7 lấy hơn 1,9 triệu mẫu xét nghiệm RT-PCR (tại các khu cách ly, khu phong tỏa, các tòa nhà, khu dân cư, khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao...). Trong đó, có hơn 39.000 mẫu tiếp xúc gần (F1) và hơn 246.000 mẫu tiếp xúc F2, hơn 1,6 triệu mẫu tiếp xúc khác và mở rộng xét nghiệm.

Về công tác chỉ đạo, điều hành, thành phố đã thành lập Sở Chỉ huy phòng chống dịch Covid-19 đặt tại trụ sở UBND TP để theo dõi, xử lý nhanh chóng tình hình dịch bệnh trên địa bàn TP, gồm 16 thành viên, trong đó, Chỉ huy trưởng là Chủ tịch UBND TP.

Thành lập cơ quan thường trực Sở Chỉ huy gồm 6 thành viên do ông Ngô Minh Châu, Phó Chủ tịch TP phụ trách chung. Cơ quan thường trực có trách nhiệm giúp Sở chỉ huy thực hiện các nhiệm vụ được quy định và các nhiệm vụ khác do chỉ huy trưởng giao; trong đó phân công các thành viên của Sở Chỉ huy luân phiên trực 24/24 để xử lý công việc.

Ngoài ra, TP cũng đã thành lập Trung tâm điều phối xét nghiệm SARS-CoV-2, đặt tại Trụ sở UBND TP do một Phó Chủ tịch TP làm Trưởng Trung tâm.

Thành lập Trung tâm thông tin, phân tích dữ liệu nhằm phục vụ công tác chỉ đạo, điều hành của Ban Chỉ đạo phòng, chống dịch Covid-19.

Thành lập Trung tâm mua sắm trang thiết bị y tế tạm thời trực thuộc UBND TP để kịp thời mua sắm các trang thiết bị y tế.

Thành lập Trung tâm điều phối tổ chức tiêm vắc xin do một Phó Chủ tịch làm Trưởng Trung tâm, có nhiệm vụ tham mưu, giúp Ban Chỉ đạo thực hiện điều phối, kiểm tra, giám sát công tác tổ chức tiêm vắc xin.

TP.HCM bắt đầu tiêm 1,1 triệu liều vắc xin từ ngày 18/7

TP.HCM đề ra kế hoạch trong khoảng 2 tuần, sẽ tiêm xong 1,1 triệu liều vắc xin.

- Phòng cảnh sát hình sự (Công an Hà Tĩnh) vừa khởi tố, bắt tạm giam đối tượng Nguyễn Văn An (52 tuổi) trú tại xã Kỳ Xuân, huyện Kỳ Anh về tội “Hiếp dâm trẻ em”.

Tên “yêu râu xanh” đã bị công an bắt giữ.

Thông tin từ cơ quan điều tra, ông An và bé My (SN 2009) là hàng xóm. Ngày 27/4, thấy My đi bộ đến trường, người đàn ông này vờ nói bé gái lên xe để chở tới trường.

Tuy nhiên, sau đó ông An đã chở bé gái về nhà rồi xâm hại tình dục.

Khi đang giao cấu, bé My đã vùng vẫy thoát khỏi tên “yêu râu xanh”, bỏ chạy về nhà kể lại sự việc với gia đình. Người nhà sau đó đã làm đơn tố cáo tới cơ quan công an.

Sau một thời gian củng cố hồ sơ, cảnh sát đã bắt giữ ông An vào sáng 29/5.

Tại cơ quan công an, ông An thừa nhận toàn bộ hành vi của mình. Thời điểm xảy ra sự việc ông An đã có uống rượu.

* Tên nạn nhân đã được thay đổi.

Thiện Lương

Bài liên quan:

   Nông thôn "bội thực" điện thoại không dây   

   Một hộ "hưởng" hai máy điện thoại công ích

Các doanh nghiệp viễn thông cho biết, việc đua tranh cung cấp dịch vụ đang dẫn đến tình trạng khu vực nông thôn bị “bội thực” điện thoại cố định không dây. Trong khi đó, Bộ TT&TT cho biết sẽ xiết chặt việc hỗ trợ dịch vụ cho vùng viễn thông công ích (VTCI) để tránh việc chồng chéo và lãng phí.

Doanh nghiệp nói “đau đầu” với cố định không dây

Ông Phan Sỹ Nghĩa, Phó Giám đốc EVN Telecom cho biết, EVN Telecom là doanh  nghiệp đầu tiên cung cấp dịch vụ này, nhưng hiện đang bị nhiều doanh nghiệp khác cạnh tranh quyết liệt. Vì vậy những hiện tượng như Báo Bưu điện VN đã nêu đúng là đang xảy ra, nhiều hộ gia đình không có nhu cầu vẫn lắp tới vài máy điện thoại cố định không dây của các nhà cung cấp dẫn tới tình trạng lãng phí cho cả nhà nước và doanh nghiệp. “Hiện EVN Telecom cũng đang rất mệt mỏi về vấn đề này”, ông Nghĩa nói.

Tương tự EVN Telecom, ông Nguyễn Việt Dũng, Phó Giám đốc Viettel Telecom thừa nhận, chuyện nhiều bà con vùng cao, vùng sâu bỏ sử dụng điện thoại cố định không dây là một vấn đề khá nan giải.

“Mặc dù miễn phí hết rồi nhưng bà con vẫn bỏ. Nhiều khi bà con chẳng biết gọi cho ai. Mặt khác, vấn đề vướng ở ngay việc hướng dẫn bà con sử dụng dịch vụ. Cần phải đào tạo cho bà con thế nào để bà con sử dụng được dịch vụ và hiểu được lợi ích do điện thoại mang lại. Chúng tôi đã cố gắng đơn giản hoá các hướng dẫn, rồi thường xuyên thăm hỏi bà con xem tình hình sử dụng dịch vụ thế nào. Có thể sẽ phải biên soạn một số tài liệu hướng dẫn bằng chữ dân tộc hoặc ghi băng các bài thuyết trình hướng dẫn bằng tiếng dân tộc để truyền đạt lại cho bà con. Đối với ý kiến nhận định rằng nhiều bà con bỏ sử dụng điện thoại do hết khuyến mãi,  không có khả năng chi trả tiền điện thoại, thì không phải vậy vì đa số là miễn phí thuê bao hàng tháng. Có thể là do không quản lý chặt, bị lợi dụng nên để phát sinh cước cao (như nhắn tin hoặc sử dụng các dịch vụ giá trị gia tăng nhiều), chứ thực ra với mức sử dụng bình thường thì chỉ hết vài chục ngàn đồng/tháng”, ông Dũng nói.      

Một lãnh đạo của Viettel Telecom cho biết, trước tình trạng các doanh nghiệp cạnh tranh quyết liệt dẫn đến việc nhiều hộ nông dân sử dụng điện thoại cố định không dây không đúng mục đích nên Viettel đã tạm dừng lại chương trình phát triển HomPhone để điều chỉnh tránh lãng phí.