Người đi bộ bị gió thổi bay trên đường

Ước mơ sống chuẩn của gia đình trẻ

Buổi toạ đàm “Nhà ở cho giới trẻ” được tổ chức vào cuối tháng 12/2016 đã thu hút hàng chục ông lớn trong lĩnh vực BĐS cùng gần 4,000 khách hàng trẻ tham gia, điều này cho thấy nhu cầu về sở hữu căn hộ cuả giới trẻ không hề nhỏ.

Chia sẻ tại buổi toạ đàm, anh Vũ Việt Hưng - Nhân viên tín dụng của một ngân hàng tại quận 5: “Mình mới lập gia đình, chuẩn bị có cháu nhỏ. Trước kia ở một mình thì sao cũng được nhưng giờ có vợ rồi chuẩn bị có con, mình không thể ở trọ tạm bợ như trước được. Mình muốn tìm kiếm một căn hộ gần trung tâm một chút để vợ đi làm đỡ vất vả.

Ngoài ra căn hộ cũng cần phải có đầy đủ tiện ích, an ninh tuyệt đối và cộng đồng tri thức để tốt cho sự phát triển của con sau này. Nhưng những căn hộ như vậy thường có giá trên dưới 2 tỷ cho căn 2 phòng ngủ. Trong khi tổng thu nhập của 2 vợ chồng mình chỉ trên dưới 30 triệu, chưa biết đến bao giờ mới tìm được căn hộ như ý”.

Anh Hoàng Nam - Nhân viên xuất nhập khẩu cũng cho biết: “Hiện tại vợ chồng mình và 2 con đang sống trong căn nhà phố 35m2 ở Bình Chánh, chật chội, ồn ào nên sau mỗi giờ làm mệt mỏi mình cũng khó thoải mái khi bước chân về nhà.

Không gian sống chật chội cũng khiến vợ chồng mình đôi khi ức chế. Khu mình sống cũng thiếu không gian vui chơi cho con cái khiến các cháu hay đau ốm vặt, mình muốn tìm kiếm một không gian sống rộng rãi, thoải mái hơn. Nhưng vợ chồng mình tích luỹ hạn chế, mỗi tháng cũng chỉ dư trên dưới chục triệu nên cũng khó tìm được căn hộ như ý của cả vợ chồng”.

Có thể thấy, nhu cầu về nhà ở cho người trẻ là rất lớn. Nhưng nguồn cung căn hộ “đúng chuẩn” phù hợp với người trẻ là rất hiếm. Những căn hộ 2 phòng ngủ ở gần trung tâm, có tiện ích cao cấp thường có mức giá trên dưới 2 tỷ vượt quá khả năng thanh toán của người trẻ. Những căn hộ có mức giá trên dưới 1 tỷ thì lại được xây dựng ở ngoại thành với những tiện ích tối giản.

Để phát triển được 1 dự án giá mềm nhưng vị trí đắc địa và chuẩn cao cấp dường như là một điều bất khả thi trên thị trường hiện tại.

Khi điều không thể thành hiện thực

Tại khu vực TP.HCM, căn hộ đáp ứng được nhu cầu sống chuẩn của người trẻ hiếm, nhưng không phải là không có. Những tháng cuối năm 2016 và đầu 2017, PHP Real đã gây xôn xao thị trường khi công bố ra thị trường dự án The Western Capital được phát triển theo chiến lược “5 sao giá mềm”.

Nhưng thật sự không dễ để sở hữu được căn hộ thuộc dự án này, ngay trong ngày công bố dự án hàng trăm khách hàng đã phải chen nhau bốc thăm để giành quyền mua dự án. Ngay tại buổi lễ công bố đã có hơn 300 căn hộ đã được giữ chỗ.

Dự án này gây sốc khi công bố mức giá chỉ khoảng 1,3 tỷ cho căn hộ 2 phòng ngủ hoàn thiện nội thất chuẩn cao cấp cùng những tiện ích mà chưa dự án nào tại quận 6 cũng như khu Tây có được như: wifi phủ toàn tòa nhà Clubhouse & Lobby chuẩn 5 sao quốc tế, hồ bơi tràn hai tầng độc đáo rộng 600 m2, đài vọng cảnh ngắm toàn thành phố, doorbell & camera IP từng căn hộ kết nối smartphone…

Đặc biệt với 7,800 m2 cây xanh và mặt nước, dự án đang giữ kỷ lục dự án có diện tích phủ xanh lớn nhất khu Tây. Với các tiện ích này, khi hoàn thành The Western Capital được kỳ vọng sẽ trở thành một biểu tượng định hình một phong cách sống mới cho dòng sản phẩm dành cho giới trẻ.

Theo PRPReal - đơn vị phân phối và tiếp thị độc quyền dự án cho biết: “Để sở hữu căn hộ tại dự án này, khách hàng chỉ cần thanh toán 30% căn hộ đến khi nhận nhà, phần còn lại sẽ được ngân hàng tài trợ và chỉ thanh toán từ 7-10 triệu/tháng. Đây là mức đã được PHPReal tính toán sao cho phù hợp nhất đối với khả năng thanh toán của đối tượng khách hàng trẻ”.

Có thể thấy, The Western Capital đã biến ước mơ được sống chuẩn “5 sao” giá rẻ của giới trẻ thành hiện thực.

Lệ Thanh

Trên facebook cá nhân, danh hài Chí Trung vốn nổi tiếng với vai diễn Táo Giao thông trong chương trình Gặp nhau cuối năm đã than vãn về việc không thể thay thế cảm biến van lốp bị hỏng tại Việt Nam. Thay vào đó, anh phải đặt hàng từ Mỹ.

“Cứ thích đồ độc nên mua Mitsubishi Outlander 3.0 V6 nhập từ Mỹ.. Giờ chỉ có hỏng cảm biến van lốp mà phải gọi sang Mỹ để đặt mua??? Mệt thân quá! Bạn nào cũng “ngu” như mình cho cao kiến với! Huhu…”, Chí Trung viết.

Dòng trạng thái trên facebook Chí Trung ngày 7/4 đang nhận được hàng nghìn sự quan tâm và chia sẻ

Chiếc Mitsubishi Outlander của danh hài Chí Trung là đời cũ, trang bị động cơ V6, dung tích 3.0L, thuộc bản trang bị GT cao cấp nhất. Tại Mỹ, xe có giá từ khoảng 28.000 USD (khoảng gần 610 triệu đồng). 

Tuy nhiên, xe chưa được Mitsubishi phân phối tại Việt Nam theo đường chính hãng mà mới chỉ có 2 bản động cơ MIVEC 2.0L, giá bán lần lượt là 870 và 968 triệu đồng.

Xedoisong.vn đã trao đổi với anh Tuấn Anh, phụ trách hướng dẫn đào tạo của Vietnam Star (nhà phân phối xe Mitsubishi ở Việt Nam), thì trường hợp van cảm biến áp suất lốp cần thay thế mà chưa có đồ, người sử dụng vẫn có thể dùng xe bình thường, chỉ cần quan tâm tới áp suất lốp khi bơm hoặc dùng dụng cu đo bên ngoài để kiểm tra.

(Theo Xe đời sống)

Nhưng IQ hay EQ, xét cho cùng chỉ là các chỉ số do con người đặt ra để tính toán mức độ thông minh. Trên thực tế, vẫn còn những dấu hiệu khác có thể chỉ ra được bạn thông minh hay không. Chẳng hạn như một vài tật xấu, hoặc một số thói quen, đặc điểm kỳ lạ khác mà bạn có thể thấy ngay sau đây.

1. Bạn thích ở một mình

Theo một nghiên cứu do 2 chuyên gia từ ĐH Singapore là Norman Li và Satoshi Kanazawa thực hiện, thì những người thông minh thường không cần quá nhiều bạn bè. Họ luôn thích tận hưởng thời gian ở một mình, và gần như chẳng có nhu cầu giao tiếp nhiều bên ngoài.

2 chuyên gia cho biết, bộ não của những người có IQ cao hoạt động khá... dị, và cách họ giao tiếp cũng khác so với người thường. Khi giao tiếp không có sự thấu hiểu giữa 2 bên, cách duy nhất để tốt cho cả 2 là... không nói nữa.

Đối với những người có trí tuệ cao hơn người thường, họ coi hoạt động xã hội là cực hình. Bằng chứng có thể thấy ngay từ những thiên tài trong lịch sử: Albert Einstein, Isaac Newton, Leonardo da Vinci... tất cả đều là những người cô độc.

2. Bạn biết đọc từ rất sớm

Thực ra thì việc bạn có thể đọc sớm hay không cũng không gây ảnh hưởng nhiều đến trí tuệ đâu. Cái gây ảnh hưởng là bản thân việc đọc.

Theo nghiên cứu do 3 chuyên gia người Anh Stuart J. Richie, Timothi C. Bates và Robert Plomin, các kiến thức thu thập được từ việc đọc sẽ giúp trẻ em thông minh hơn. Nghĩa là càng biết đọc sớm, bạn có thể đọc được nhiều hơn và cải thiện được IQ.

3. Bạn là con cả trong gia đình

Theo một nghiên cứu của ĐH Edinburg chỉ ra, thì những người là con cả trong gai đình thường nổi trội hơn về khả năng tư duy. Chỉ số IQ của họ cũng cao hơn các em ít nhất 3 điểm.

Nguyên nhân thực chất không liên quan đến di truyền, mà là do thái độ và cách nuôi dạy của cha mẹ với mỗi người con trong từng thời điểm là khác nhau.

Tuy nhiên, sự khác biệt này cũng không quá đáng kể. Rất nhiều vĩ nhân trên thế giới đã cực kỳ thành công, dù là con út trong gia đình. Như Dmitri Mendeleev có đến 17 anh chị, nhưng điều đó chẳng ngăn ông nghĩ ra bảng tuần hoàn hóa học - thứ hết sức quan trọng đối với khoa học nhưng cũng khiến bao thế hệ học sinh phải khổ sở ghi nhớ.

4. Bạn từng học âm nhạc

Nghiên cứu của chuyên gia tâm lý Glen Schellenberg vào năm 2004, những đứa trẻ được học âm nhạc - bất kể là thanh nhạc hay nhạc cụ - đều có chỉ số IQ cao hơn những người khác.

Tuy nhiên, cũng chính Schellenberg vào năm 2013 lại cho rằng vì có IQ cao nên họ mới chọn học âm nhạc. Và rốt cục thì học nhạc nên IQ mới cao, hay IQ cao mới học nhạc, vẫn chưa ai biết.

5. Bạn không bị béo phì

Theo một nghiên cứu tại Pháp trong 5 năm, được công bố vào năm 2006, thì có một mối liên hệ giữa chỉ số BMI và khả năng tư duy của chúng ta. Đặc biệt, số đo vòng bụng dường như có liên quan đến chỉ số IQ.

Nguyên nhân một phần là vì những người có IQ cao thường có thu nhập cao, và có thể chăm sóc cho bản thân tốt hơn.

6. Nhưng cũng không thích tập tành

Bạn có ý thức tập luyện, nhưng không thích phải làm điều đó - đây là dấu hiệu của một người thông minh.

Theo nghiên cứu của Todd McElroy và David Dickinson - 2 chuyên gia người Mỹ, những người thông minh dường như cũng ít vận động hơn, và họ muốn làm những công việc ít phải lao động tay chân mà chú trọng hơn vào tư duy và sự kiên nhẫn.

7. Bạn cực ghét âm thanh này

Tiếng nhai, tiếng vỏ giấy kêu sột soạt, thậm chí là tiếng thở thôi... Nếu tất cả đều khiến bạn cảm thấy khó chịu, đó có thể là dấu hiệu cho thấy bạn có IQ rất cao đấy.

Trên thực tế, có khoảng 20% dân số sẽ cảm thấy cực kỳ "điên tiết", ruột gan sôi sùng sục mỗi khi có người phát ra tiếng ở bên cạnh. Đó là vì họ mắc phải một chứng bệnh hiếm mang tên Misophonia.

Chứng bệnh này thực sự bất tiện. Nó khiến bạn có phản ứng rất mạnh với một số âm thanh đặc biệt - bao gồm tiếng nhai, tiếng liếm môi, tiếng húp sụp soạp, thậm chí cả tiếng nuốt, tiếng thở phì phò hay tiếng gót giày đi trên sàn cũng chung số phận.

Nhưng đổi lại thì theo một nghiên cứu của ĐH Northwestern (Mỹ), những người mắc phải hội chứng nhạy cảm với âm thanh dường như có sức sáng tạo cao hơn người bình thường.

8. Ngón đeo nhẫn dài hơn ngón trỏ

Nghiên cứu của chuyên gia người Na-Uy - Karl Pinsk đã chỉ ra rằng, tỉ lệ chiều dài ngón tay của bạn có ảnh hưởng đến khả năng tư duy. Theo đó, những người có ngón đeo nhẫn dài hơn có khả năng tư duy về các vấn đề liên quan đến tính toán tốt hơn.

Ngược lại, những người có ngón trỏ dài hơn lại nổi trội ở khả năng xử lý ngôn ngữ.

Theo GenK

 - VietNamNet cập nhật lịch thi đấu và kết quả bóng đá đêm qua, rạng sáng nay nhanh và chính xác nhất.

Vòng 22 Premier Leaue 2017/18 (Ngoại hạng Anh):

01/01 - 19:30: Brighton 2-2 Bournemouth  (K+PC, BĐTV)
01/01 - 22:00: Leicester City 3-0 Huddersfield  (K+PC, BĐTV)
01/01 - 22:00: Burnley 1-2 Liverpool  (K+PM)
01/01 - 22:00: Stoke City 0-1 Newcastle  (K+NS, TTTT HD)
02/01 - 00:30: Everton 0-2 Man Utd  (K+PM)
03/01 - 02:45: Southampton 1-2 Crystal Palace  (K+NS, TTTV)
03/01 - 02:45: Swansea 0-2 Tottenham  (K+PC)
03/01 - 02:45: West Ham 2-1 West Brom 
03/01 - 03:00: Man City 3-1 Watford  (K+PM, BĐTV)
04/01 - 02:45: Arsenal 2-2 Chelsea  (K+PM, BĐTV)
05/01 - 03:00: Tottenham - West Ham  (K+PM, BĐTV)

Tứ kết Coppa Italia 2017/18 (Cúp QG Italia):

03/01 - 02:45: Napoli 1-2 Atalanta

04/01 - 02:45: Juventus 2-0 Torino

Vòng 26 Championship 2017/18 (hạng Nhất Anh):

01/01 - 22:00: Sunderland 0-1 Barnsley 
01/01 - 22:00: Sheffield Wed 0-3 Burton Albion 
01/01 - 22:00: QPR 2-1 Cardiff City 
01/01 - 22:00: Bolton 1-0 Hull 
01/01 - 22:00: Preston 2-3 Middlesbrough 
01/01 - 22:00: Norwich City 2-1 Millwall 
01/01 - 22:00: Leeds Utd 0-0 Nottingham 
01/01 - 22:00: Derby County 1-1 Sheffield Utd 
02/01 - 00:30: Aston Villa 5-0 Bristol City 
03/01 - 02:45: Wolverhampton 3-0 Brentford 
03/01 - 02:45: Fulham 4-1 Ipswich Town 
03/01 - 03:00: Reading 0-2 Birmingham

Q.C

XEM THÊM:

Ford Mustang là dòng xe cơ bắp huyền thoại của Mỹ. Thế hệ đầu tiên được sản xuất trong giai đoạn 1964 - 1973. Thế hệ này lại chia ra nhiều phiên bản. Chiếc xe này là Mustang GT/CS phiên bản đặc biệt, sản xuất năm 1967 và chỉ bán ở một số nước phương Tây. Xe được một người chơi tại TP HCM sưu tầm, thường xuất hiện tại một số sự kiện tốc độ trong thành phố. Đây cũng là dòng xe xuất hiện nhiều trong những bộ phim bom tấn của Hollywood, chẳng hạn loạt phim Fast & Furious. Điểm đặc trưng dễ nhận biết nhất trên mẫu xe này là nắp ca-pô kéo dài, kiểu dáng coupe và những đường gân cơ bắp chạy dọc thân xe. Phiên bản 1967 được cải tiến nhiều về thiết kế. Càng về sau, Mustang càng gia tăng kích thước cũng như dung tích động cơ, biến nó thành quái vật thực sự trên đường. Phiên bản Mustang GT/CS 1967 có chiều dài 4.660 mm, rộng 1.800 mm và cao 1.310 mm, chiều dài cơ sở 2.700 mm. Xe chỉ nặng 1.251 kg. Những thay đổi chính về ngoại thất là đèn hậu lõm, gương chiếu hậu hình vuông. Động cơ cũng được trang bị loại V8 lớn hơn, kích thước tổng thể đều tăng so với phiên bản cũ. Dung tích động cơ được mở rộng từ 6,4 lít đời 1967 lên tới 7 lít vào năm 1968, nhờ đó công suất cũng tăng từ 320 mã lực lên 335 mã lực tùy phiên bản.

Nội thất Mustang 1967 cũng được sửa đổi cao cấp hơn, với logo ngựa chồm nằm trên lưng ghế, cùng nhiều chi tiết ốp nhôm. Đặc biệt, khá nhiều điểm ở nội thất xe được mạ chrome, một kiểu trang trí thường thấy trên những chiếc xe hơi sang trọng thời bấy giờ.

(Theo Zing.vn)