Sau 6 năm kết hôn, vợ chồng tôi đã dành dụm được 1,3 tỷ đồng. Tôi trọ tại khu Cầu Giấy lâu năm, khách quen đa phần cũng ở khu vực này nên tôi cũng mong muốn mua nhà ở đây. Tuy nhiên, với số tiền trên, tôi thừa hiểu đây là ước mơ xa vời. Vì là một trong những quận trung tâm nên giá nhà đất ở Cầu Giấy khá cao, nhà cấp 4 tầm 30m2 cũng đã trên 2 tỷ.
 |
| Cần cân nhắc cẩn trọng khi hùn tiền mua nhà cùng người thân, bạn bè |
Ở các quận xa hơn, giá đất khá dễ chịu, tuy nhiên bài toán là nếu mua nhà tại các quận đó, việc bán hàng của tôi sẽ gặp thách thức. Thứ nhất, chắc chắn sẽ có khách hàng quen rời bỏ tôi, bởi chuyển đi xa, đồng nghĩa với phí vận chuyển sẽ tăng cao. Thứ hai, làm quen với môi trường sống mới, tìm kiếm khách mới cũng chẳng hề dễ dàng.
Những trăn trở này tôi có tâm sự với một người em họ con nhà chú ruột. Em ấy cũng đang thuê trọ ở Cầu Giấy và bán hàng online giống tôi nhưng khác mặt hàng. Nghe tôi kể xong, cô em nói rằng đúng là "ý tưởng lớn gặp nhau" bởi vợ chồng em ấy cũng đang tính mua nhà đất nhưng do tầm tiền nhỏ 1,8 tỷ nên đi xem nhiều căn ở Cầu Giấy mà chẳng ưng ý căn nào, những căn đẹp, rộng thì giá quá cao. Còn mua lùi ra quận ngoại thành thì em ấy cũng không muốn bởi sợ "mất khách" giống tôi.
Cô em họ liền trao đổi với tôi: "Hay nhà em với nhà bác "hùn tiền" để mua chung một ngôi nhà ở Cầu Giấy?". Theo tính toán của cô em tôi, tổng tiền cả hai gia đình hiện có khoảng 2,1 tỷ, chưa kể mỗi bên đều có thể vay mượn thêm họ hàng, bạn bè không mất lãi tầm 500 triệu. Như vậy, nếu gộp vào, chúng tôi sẽ có hơn 3 tỷ - với tầm tài chính này, tìm mua một căn nhà diện tích khoảng 40m2 tại quận Cầu Giấy không khó. Chưa kể, do cùng bán hàng online nên nếu về ở chung, chị em chúng tôi sẽ hỗ trợ được nhau rất tốt.
Nghe cô em nói, tôi thấy đúng là mọi thứ đều rất thuận lợi. Tuy nhiên, khi mang chuyện này kể với chồng, tôi không ngờ anh lại phản ứng quyết liệt. Anh nói rằng, họ hàng ở xa có khi còn quý mến nhau, chứ về sống chung dưới một ngôi nhà, bao nhiêu cái xấu, cái dở lộ ra hết rồi lại khó nhìn mặt nhau. Chồng tôi cũng nói cô em họ cư xử nhiều khi mất lòng, nhiều lần đăng Facebook "chửi bới" này nọ. Nếu sống chung, e là hai bên khó dung hòa hoặc "bằng mặt nhưng không bằng lòng".
Chưa kể, mua nhà chung, đứng tên chung về mặt pháp luật cũng rắc rối. Sau này, nếu chúng tôi nhận ra lối sống hai bên không phù hợp, muốn bán nhà chuyển đi nhưng không thống nhất với vợ chồng cô em họ, không được họ đồng ý thì cũng không thể một mình giao dịch được. Lúc ấy, một là bắt buộc vẫn phải sống chung một mái nhà, hai là vợ chồng tôi tự rời đi, chấp nhận "chôn" tạm tiền tỷ ở ngôi nhà đó.
Nghe chồng phân tích, tôi cũng thấy có lý. Giờ đây tôi đang rất phân vân, cá nhân tôi vẫn muốn hùn tiền mua chung nhà nhưng những rắc rối mà chồng nêu cũng khiến tôi lo lắng rất nhiều. Hiện cô em họ đang đang giục hỏi xem ý vợ chồng tôi thế nào, vì vợ chồng em ấy mới đi xem một căn nhỉnh 3 tỷ rất rộng thoáng, ưng ý. Xin mọi người hãy cho tôi lời khuyên để tôi sớm đưa ra lựa chọn đúng đắn.
Độc giả chia sẻ ý kiến, thắc mắc, kinh nghiệm trong việc mua nhà xin chia sẻ về email: vland@vietnamnet.vnhoặc gửi ý kiến: TẠI ĐÂY |
Ngọc Minh (Hà Nội)
Bao phen khốn đốn vì bị hàng xóm cản trở thi công nhà, tôi từng nghĩ, giá mình mua một cái nhà xây sẵn, có lẽ đã chẳng phải rơi vào tình cảnh oái ăm này.
" alt=""/>Dồn tiền tỷ mua chung nhà đất coi chừng ôm hận lật kèo
Hình ảnh mẫu tablet mới của Lenovo bị rò rỉ." alt=""/>Rò rỉ mẫu tablet “độc” của LenovoTrang Akihabaranews đưa thông tin, công ty NEC chuẩn bị cho ra mắt điện thoại chạy Android 2.2 có độ dày bề ngang chỉ 7,7 mm. Sản phẩm nặng 105 g, sử dụng chip tốc độ 800 MHz, camera 5 megapixel và màn hình 4 inch.
Tại hội chợ Mobile World Congress ở Tây Ban Nha đầu tháng 2 vừa qua, Samsung công bố điện thoại Galaxy S II với độ dày phần thân chỉ 8,5 mm. Máy chạy chip lõi kép và sử dụng màn hình 4,3 inch Super AMOLED.
" alt=""/>6 smartphone mỏng nhất thế giớiCài đặt và đăng ký bản quyền để sử dụng Virtual CD v10:
Bạn tải phiên bản Virtual CD 10.1 tại địa chỉ http://tinyurl.com/baoBD0670 về máy tính rồi tiến hành cài đặt chương trình, cửa sổ hướng dẫn cài đặt Virtual CD v10 – InstallShield Wizard sẽ xuất hiện. Ở bước đầu tiên, bạn nhấn Next để chương trình bắt đầu tiến hành cài đặt.
Bước License Agreement, nhấp chọn I accept the terms of the license agreement rồi nhấn Next.
Bước Virtual CD v10 license code, bạn nhập mã bản quyền của sản phẩm ở mục Virtual CD v10 license code rồi nhấn Next để tiếp tục.
Bước Setup Type, bạn chọn Typical để chương trình thiết lập cài đặt và thiết lập khởi tạo mặc định rồi nhấn Next để tiếp tục. Nếu cần tinh chỉnh thêm trước khi cài đặt, bạn hãy chọn Custom thay vì Typical.
Bước Ready to Install the Program, bạn nhấn nút Install để bắt đầu tiến hành cài đặt chương trình vào máy. Nếu cần thay đổi lại các thông số cài đặt, trước khi nhấn nút Install, bạn có thể nhấn Back để quay lại các bước thiết lập trước đó.
Sau khi tiến trình cài đặt hoàn tất, hộp thoại InstallShield Wizard Complete xuất thông báo cài đặt hoàn tất. Bạn hãy nhấp chọn Yes, I want to launch Virtual CD 10 now rồi nhấn nút Finish để chương trình tự động khởi chạy ngay khi nhấn Finish.
Ngay khi khởi chạy lần đầu, cửa sổ Virtual CD Starter sẽ xuất hiện với nhiều lựa chọn công việc có hướng dẫn từng bước cho người mới bắt đầu làm quen với chương trình. Lựa chọn đầu tiên, Manage images, sẽ mở cửa sổ CD Control Center là nơi quản lý chính, bao quát mọi chức năng của chương trình. Những mục chọn còn lại chỉ là những liên kết kích hoạt nhanh những tác vụ thường dùng của chương trình như tạo ảnh đĩa mới, lắp ảnh đĩa vào ổ đĩa ảo, ghi (burn) ảnh ảo lên đĩa thật… Bạn hoàn toàn có thể truy xuất dễ dàng những mục này trong CD Control Center ở lựa chọn đầu tiên. Để thống nhất, ta sẽ thực hiện mọi thao tác trong cửa sổ CD Control Center mà không qua Virtual CD Starter.
Tạo ảnh đĩa cơ bản:
Đầu tiên, bỏ đĩa cần lưu ảnh vào ổ đọc. Sau đó, tại giao diện chính Virtual CD Control Center, bạn nhấp vào biểu tượng Create để tạo ảnh đĩa theo cách đơn giản nhất.
Chương trình sẽ tự động phân tích dữ liệu của đĩa để đưa ra những cảnh báo (nếu có) cũng như tự động thiết lập cơ chế tạo ảnh đĩa tương ứng cho bạn. Sau khi phân tích xong, cửa sổ Virtual CD Image Writer xuất hiện ở bước phân tích như hình minh họa. Nếu mọi việc suôn sẻ, chương trình sẽ thông báo “No problems found on the source CD” ở mục Results of CD analysis xác nhận mọi việc suôn sẻ. Lúc này, bạn chỉ việc đơn giản là nhấn nút Create để tạo ngay ảnh đĩa nữa là xong mà chẳng cần phải tinh chỉnh thêm gì nữa.
Sau đó, bạn chỉ việc ngồi đợi cho đến khi quá trình tạo ảnh đĩa hoàn tất.
Sau khi quá trình ghi ảnh đĩa hoàn tất, khay đĩa sẽ nhả đĩa ra để bạn cất đĩa gốc đi, đồng thời bạn sẽ thấy ảnh đĩa vừa tạo xuất hiện trong danh sách quản lý ở cửa sổ chính CD Control Center.
Lắp ảnh đĩa và ổ ảo:
Mặc định, chương trình sẽ tạo sẵn 2 ổ đĩa ảo có thể đọc từ ảnh đĩa CD/DVD cho đến Blu-ray để bạn sử dụng. Để lắp một ảnh đĩa bất kỳ trong danh sách, cách thuận tiện nhất là bạn nhấn giữa ảnh đĩa trong danh sách rồi kéo thả vào ổ Virtual Drive ảo tương ứng ở khung Drives.
Sau đó, bạn nhấp kép chuột vào ổ ảo vừa lắp ảnh đĩa rồi chọn Open the drive in the Explorer, mở xem nội dung đĩa trong Explorer như bình thường.
" alt=""/>Tạo và quản lý ổ ảo với virtual CD v10