Soi kèo phạt góc FC Lorient vs AS Monaco, 18h00 ngày 17/9

Do không có tiền trả nợ đúng hẹn, đến ngày 20/10/2018 anh T. đến gặp và trả tiếp cho Trung số tiền là 380 nghìn đồng tiền lãi để kéo dài thời hạn vay thêm 15 ngày nữa. Tuy nhiên, hết thời hạn 15 ngày vay thêm, anh T. không có tiền trả nên đã khất nợ.

Thấy vậy, Trung cùng với Biển đi xe máy đến nhà tìm anh T. để đòi nợ. Tại đây, Trung và Biển gặp anh T. và bà L. là mẹ anh T. ở nhà, nên yêu cầu anh T phải trả nợ cả gốc và lãi.

Do anh T. không có tiền trả, Trung đã dùng chân đá vào người anh T. để cảnh cáo rồi bỏ về. Quá sợ hãi, anh T. đã bỏ nhà đi nơi khác.

Ngày 17/1/2019, Trung, Biển và một đối tượng nữa trú tại huyện Hoài Đức, TP.Hà Nội tiếp tục đến nhà anh T. để đòi nợ.

Anh T đã bỏ nhà đi, nhóm của Trung yêu cầu bà L. phải trả số tiền là 5 triệu đồng tiền gốc và 2 triệu đồng tiền lãi.

Khi bà L. nói không có tiền thì liền bị nhóm của Trung đe dọa buộc bà phải viết giấy nhận nợ và xin khất đến ngày 25/1 sẽ trả.....

Ngày 26/1, Trung và Biển tiếp tục đến nhà bà L. chửi bới, đe dọa, ép buộc phải trả tiền, nếu không trả bọn chúng sẽ tìm anh T. "cắt gân" chân.

Cơ quan công an tỉnh Hải Dương đã lập tức chỉ đạo phòng Cảnh sát Hình sự phối hợp với Công an huyện Cẩm Giàng tiến hành điều tra, xác minh.

Khi 2 đối tượng Trung và Biển đang nhận số tiền 5 triệu đồng từ bà L. thì bị lực lượng Công an bắt quả tang.

Qua vụ án này, Công an tỉnh Hải Dương cảnh báo nhân dân tuyệt đối không tham gia vào các hoạt động có liên quan đến "tín dụng đen".

Bay từ Bắc vào Nam bắt cóc nữ đại gia, đòi nợ 4,3 tỷ đồng

Được nhờ đòi nợ hộ, Miên bay từ Bắc vào Nam bắt cóc con nợ rồi đe dọa, buộc nạn nhân phải cho người mang gần 5 tỷ đồng tới trả nợ...    

LG GSA-H55N có độ rộng và chiều cao tiêu chuẩn nhưng chiều sâu giảm đi còn 165 mm so với 190 mm ở các sản phẩm đời cũ. Nó có thể ghi và đọc được mọi loại đĩa quang phổ biến, từ đĩa cho ghi nhiều lần RW, ghi một lần, đến các định dạng đặc biệt cho phép truy xuất ngẫu nhiên và ghi lại hàng trăm nghìn lần như DVD-RAM.

Đây là một trong những model mới nhất của iMobile Thái Lan đang bán tại Việt Nam.

 Sản phẩm có 2 màu vỏ cho khách hàng lựa chọn là đen bóng và trắng sáng được thiết kế theo dạng nắp trượt (slider), kích thước nhỏ gọn nhưng hơi dày (89x45x17,3mm); máy nặng 75g.

Tuy thiết kế ngoài của máy không để lại cho chúng tôi nhiều ấn tượng vì không phải là thiết kế mới lạ nhưng 516 lại có màn hình TFT 262.144 màu, kích thước 36x29mm cho chất lượng hiển thị hình ảnh cực tốt. Giao diện người dùng đầy màu sắc, vui nhộn và dễ hiểu. Hệ thống phím điều khiển dễ sử dụng nhưng phím thông minh 5 chiều lại hơi bé. Nhà sản xuất không tích hợp bất cứ phím bấm nhanh nào nên muốn sử dụng các chức năng trong máy bạn phải vào menu để kích hoạt.

Phía sau nắp trượt là máy ảnh số và gương tự chụp chân dung. Máy ảnh này không có đèn flash và độ phân giải chỉ ở mức VGA - khá thấp so với hầu hết ĐTDĐ có tích hợp máy ảnh được giới thiệu từ đầu năm đến nay. Và dĩ nhiên, ảnh chụp cũng cho chất lượng tương ứng.

Máy có tất cả các ứng dụng giải trí phổ biến trên ĐTDĐ ngày nay, gồm radio FM, video và nhạc số di động. Tuy iMobile đã từng có ĐTDĐ tích hợp radio FM không cần gắn tai nghe làm anten được đánh giá cao nhưng ưu điểm này lại không có trên 516. Hỗ trợ cho các chức năng này là loa ngoài (cũng là loa cho thoại) chất lượng tốt, âm lượng lớn. Thẻ nhớ gắn ngoài microSD có thể thay nóng, máy có bộ nhớ trong dung lượng 64MB, và danh bạ cho phép lưu đến 1.000 tên. Cổng USB mini dùng cho việc trao đổi dữ liệu cũng được tích hợp sẵn. Tiếc rằng 516 lại không có chức năng Bluetooth, một chuẩn kết nối không dây đang phổ biến trên ĐTDĐ, khiến cho việc trao đổi dữ liệu giữa 516 với các thiết bị số khác không được thuận tiện lắm. Máy còn có chức năng Flight mode để bạn có thể nghe nhạc trên máy bay.

Người dùng sẽ đặc biệt thích thú khi biết iMobile 516 có bộ từ điển Anh – Việt với hơn 35.000 từ và từ điển Anh – Hoa gần 40.000 từ, có phát âm. Thử nghiệm cho thấy ứng dụng từ điển này chạy khá tốt và xử lý nhanh, dễ dùng và không bị lỗi font chữ như nhiều ứng dụng từ điển khác đã từng có trong ĐTDĐ. Màn hình chất lượng cao giúp cho từ điển hiển thị rõ nét và dễ đọc, đây chắc chắn sẽ là một trong những ứng dụng hữu ích mà người dùng có được trên 516.

Tất nhiên, bạn có thể gửi tin nhắn MMS, SMS và EMS nhưng không có chức năng e-mail. Bạn có thể kết nối máy với Internet thông qua GPRS và trình duyệt WAP 2.0. Ngoài ra máy còn có Java MIDP 2.0, chức năng ghi âm và một số ứng dụng quản lý thông tin cá nhân số

Gia đình chị Giao sống tại một căn hộ tái định cư cũ, diện tích 70m2, mua vào tháng 10/2022, giá 2 tỷ đồng, tức khoảng 28 triệu đồng/m2.

Suốt 1 năm qua, cùng với “cơn sốt” chung của thị trường chung cư, căn hộ của gia đình cũng liên tục tăng giá. Chị và nhiều hàng xóm thường nhận được những cuộc điện thoại hỏi bán nhà của môi giới. Mức giá môi giới đưa ra không ít lần khiến chị “sửng sốt” và giá luôn tăng dần theo từng tháng, thậm chí từng tuần.

Trên group cư dân, các hội nhóm, website mua bán bất động sản, chị thấy nhiều căn trong tòa nhà được rao bán giá 57-60 triệu đồng/m2. Thậm chí có những căn môi giới đăng chênh mấy trăm triệu so với giá chủ nhà rao trong nhóm cư dân. Chỉ chưa đầy 2 năm, giá đã tăng gấp đôi nên vợ chồng chị muốn bán nhà để mua căn hộ khác mới hơn.

“Tôi đăng bán từ tháng 7. Có rất nhiều môi giới gọi điện hỏi và người mua đến xem trực tiếp. Thế nhưng 3 tháng rồi mà vẫn chưa bán được”, chị kể.

Theo lời chị Giao, tòa chung cư này nằm ở vị trí đẹp, nhưng do đã xây dựng nhiều năm nên cũ kĩ, một số hạng mục bị xuống cấp. “Có khách xem xong thì một đi không trở lại, khách thì chê cũ, khách thì chê đắt trong khi tôi cũng chỉ đăng theo giá các căn khác rao trên mạng”, chị Giao nói.

Chị Nguyễn Hằng, cư dân một chung cư tại quận Bắc Từ Liêm (Hà Nội) cho biết, thời gian qua đi đâu chị cũng nghe nói về chuyện “sốt” chung cư. Nhưng theo quan sát của chị thì bán được nhà không phải chuyện dễ.

“Có mấy căn hộ trong tòa chung cư tôi ở chủ mua để đầu tư, cho thuê. Khi thấy giá tăng cao thì họ chuyển sang bán. Có căn tôi thấy rao từ tháng 2/2024 tới tháng 8/2024 mà chưa bán được. Có lẽ rao mãi không bán được nên tháng 9 vừa rồi tôi thấy chủ lại cho thuê 11 triệu đồng/tháng”, chị kể.

Chị Hằng cho biết, năm 2018, chị mua căn hộ ở đây giá chỉ 24 triệu đồng/m2. Còn giá chủ căn hộ kia rao bán thời gian qua đã lên tới 60 triệu đồng/m2.

“Giờ cư dân còn đồn nhau giá chung cư này lên 80-100 triệu/m2. Môi giới ngồi sẵn dưới sảnh toà nhà luôn. Tôi thấy khách xem nhà thì có nhưng không thấy có cư dân mới chuyển tới, vẫn chủ yếu là người ở thuê”, chị Hằng chia sẻ.

Tỉnh táo mua bán khi thị trường đang nóng

Báo cáo về nhà ở và thị trường bất động sản quý III/2024 của Bộ Xây dựng cho thấy, giá căn hộ chung cư tiếp tục tăng ở cả dự án mới và cũ, tăng khoảng 4-6% theo quý và 22-25% theo năm. Đặc biệt có một số khu vực tăng cục bộ lên khoảng 35-40% tùy từng vị trí so với quý trước.

Theo các chuyên gia bất động sản, khi giá chung cư liên tục tăng cao, sẽ có một bộ phận người mua có tâm lý FOMO, mua nhanh sợ giá tiếp tục leo thang. Tuy nhiên, giá tăng quá nhanh, tăng gấp đôi, gấp ba trong thời gian ngắn nên cũng sẽ có nhiều người mua cho rằng thị trường đang “ngáo giá”, đợi giá giảm mới xuống tiền.

Một yếu tố khác khiến chủ nhà khó bán là do căn hộ đã bị “thổi giá”, giá bán cao hơn nhiều giá trị thực. Nhiều chủ nhà thường lấy giá do môi giới đăng trên mạng để làm giá tham chiếu cho căn hộ của mình.

Ông Lê Công, Giám đốc một sàn bất động sản tại Hà Đông cho biết, giá chung cư tại Hà Nội thời gian qua đã thiết lập mặt bằng giá mới, tuy nhiên nhiều chủ nhà thấy môi giới đăng giá cao nên cho rằng căn hộ của mình tăng giá mạnh, cũng đăng theo mức giá đó. Trên thực tế, giá chung cư tăng tuy nhiên nhiều mức giá môi giới đưa ra chỉ nhằm mục đích tạo ra mặt bằng giá mới, tạo “sốt ảo”. Do đó, khi thị trường đang nóng, cả người mua và người bán đều cần tỉnh táo và thận trọng.

Môi giới thường lợi dụng tâm lý của người bán để khiến họ tin rằng thị trường đang nóng, dẫn đến quyết định đẩy giá lên quá cao hoặc từ chối các khách hàng thực sự. Để tránh rơi vào tình trạng này, chủ nhà nếu có nhu cầu bán thì nên tham khảo nhiều nguồn thông tin và tìm hiểu giá trị thực của bất động sản.

Theo ông Công, với người bán, nên tham khảo giá bán của những căn hộ trong tòa nhà đã có thanh khoản thật, chứ không phải những căn đang rao bán. Điều này giúp người bán đưa ra mức giá hợp lý, tránh bị ảnh hưởng bởi các chiêu trò thao túng giá.

Còn với người mua, cần đánh giá kỹ nhu cầu thực của bản thân và khảo sát kỹ trước khi quyết định, tránh bị cuốn theo tâm lý thị trường và rơi vào bẫy giá ảo, mua với giá quá đắt so với giá trị thực tế của căn hộ.

Theo thăm dò mới đây của VietNamNetvề kế hoạch mua nhà thời điểm này, 40% phản hồi nên mua ngay. Trong khi, có 55% độc giả cho hay sẽ chờ đợi thêm để bất động sản giảm giá, bởi mức giá hiện tại chưa hợp lý.

Hà Nội dự kiến giá dịch vụ nhà chung cư cao nhất 16.500 đồng/m2

Ảnh trong FIFA 08.

Trò chơi bóng đá nổi tiếng của EA Sports đã trở thành game đầu tiên trong năm 2007 có doanh số đạt ngưỡng 1 triệu đĩa ở Anh.

Năm ngoái, cũng chính FIFA 07 là sản phẩm bán chạy nhất ở vương quốc sương mù.