Nhận định, soi kèo Tijuana vs Atlas, 10h00 ngày 10/3: Trên đà lao dốc

Để tạo hình ảnh, người dùng chỉ cần nhập mô tả cụ thể, chẳng hạn “một phi hành gia đi giữa dải ngân hàng hoa hướng dương” như trong ví dụ của Microsoft. Biểu tượng nhỏ của Bing sẽ xuất hiện ở góc dưới cùng bên trái hình ảnh để giải thích ảnh là một sản phẩm do AI tạo ra.

Với tên gọi “Bing Image Creator”, tính năng mới được triển khai dần đến khách hàng của Bing và chỉ dùng được trong chế độ Creative Mode. Sau này, nó sẽ tích hợp trong Bing AI Chat. Người dùng cũng có thể truy cập trình tạo hình ảnh trong ô tìm kiếm của trình duyệt Edge.

Microsoft đã bổ sung một số biện pháp bảo vệ đối với Image Creator. Chẳng hạn, công ty kiểm soát để hạn chế việc tạo ra hình ảnh không an toàn. Khi hệ thống phát hiện hình ảnh độc hại có thể được tạo ra từ câu lệnh, nó sẽ chặn câu lệnh đó và cảnh báo người dùng.

Bên cạnh Bing Image Creator, Bing cũng có thêm hai tính năng tìm kiếm mới: Visual Stories và Knowledge Cards 2.0. Phiên bản trước của Knowledge Card giống với Google nhưng nay có thêm đồ họa do AI tạ ra và nhiều yếu tố tương tác hơn như biểu đồ, đồ thị, dòng thời gian. Trong khi đó, Visual Stories khá giống với các tin trên Instagram. Chẳng hạn, nếu tìm kiếm “Portland, Oregon”, Bing sẽ nhấn mạnh các câu chuyện như “Làm thế người người Portland tìm nấm trong thành phố” hay “Portland: Thành phố kỳ quặc nhất nước Mỹ”.

Microsoft đã củng cố chức năng tìm kiếm bằng AI trong vài tháng gần đây. Đầu tháng 2, công ty giới thiệu cập nhật AI mới cho Bing và Edge. Tuần trước, “ông lớn” này cũng thông báo đưa công nghệ AI tạo sinh lên một số ứng dụng phổ biến nhất của mình như Word, PowerPoint và Excel.

Sự quan tâm của người dùng xoay quanh AI tạo sinh phần lớn là do thành công bất ngờ của ChatGPT, chatbot OpenAI ra mắt cuối năm ngoái. Dù vậy, những người dùng thử đầu tiên phát hiện các vấn đề trên Bing Chat như bị AI đe dọa, những lời khuyên không hữu ích… Vì vậy, Microsoft đã hợp tác với OpenAI để tránh cho các công cụ bị lạm dụng.

(Theo CNBC, TechCrunch)

Microsoft đưa AI vào Word, Excel

Đó là khẳng định của ông Marc Townsend, Tổng Giám đốc CBRE Việt Nam đưa ra tạiHội nghị Bất động sản 2016 với chủ đề “Xây dựng tương lai” diễn ra tại TP.HCM ngày 15/11/2016.

Các đối tác, chủ đầu tư bất động sản trong nước và quốc tế tham dự hội nghị

Hội nghị thu hút sự quan tâm của 350 đại biểu trong và ngoài nước là các nhà phát triển, xây dựng và những người quan tâm đến cơ hội đầu tư vào thị trường bất động sản.

Ổn định nhờ... nhu cầu thực

Theo nhận định của các chuyên gia bất động sản (BĐS) tại Hội nghị, với việc kinh tế vĩ mô của Việt Nam đang từng bước ổn định, Chính phủ chú trọng đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng cho các đô thị lớn và lãi suất ngân hàng đang ở mức thấp nhất trong nhiều năm, dòng tiền sẽ tiếp tục được đổ vào bất động sản. Thời gian qua, thị trường liên tục chứng kiến những thay đổi tích cực về chất lượng và sự đa đạng của sản phẩm trong các phân khúc BĐS khác nhau.

Chỉ trong một buổi sáng, Hội nghị Bất động sản 2016 đã khắc họa được bức tranh toàn cảnh thị trường bất động sản trong mối tương quan với bức tranh tổng thể của nền kinh tế Việt Nam.

Như tại phiên thảo luận “Sự chuyển động của dòng vốn” trong khuôn khổ Hội nghị, các diễn giả đã tập trung phân tích về dòng vốn đang đổ vào thị trường bất động sản từ đâu và tác động của các dòng vốn này tới thị trường như thế nào... Những phân tích về Cơ hội và rủi ro trên thị trường bất động sản hiện nay và những diễn biến đáng chú ý trên thị trường này cũng thu hút được sự quan tâm tại Hội nghị.

Phó Chủ tịch HĐQT Trần Thị Quỳnh Ngọc (phải) và Chánh Văn Phòng HĐQT Tập đoàn Nam Cường chia sẻ với báo chí về nhận định thị trường BĐS

Đại diện Tập đoàn Nam Cường, Tập đoàn Bất động sản tiêu biểu phía Bắc đang có xu hướng "đổ bộ" vào thị trường BĐS phía Nam, bà Trần Thị Quỳnh Ngọc cho rằng thị trường đang rất sôi động nhờ sự khác biệt mang yếu tố vùng miền. Nếu như ở phía Bắc khách hàng mua nhà để đầu cơ, cho thuê hoặc làm của để dành thì ở thị trường phía Nam nhu cầu thực vẫn cao hơn và các nhà đầu tư đang hướng tới nhóm khách hàng này.

Phân khúc cao cấp lên ngôi vì "chân thiện mỹ"

Ông Lê Anh Tuấn, Giám đốc Nghiên cứu Công ty quản lý quỹ Dragon Capital nhận định, trong những năm tới phân khúc nhà ở cao cấp sẽ rất dồi dào.

Đồng quan điểm với ông Tuấn, ông Neil MacGregor, Giám đốc điều hành Savills Việt Nam, khẳng định rằng sức mua trên thị trường BĐS Việt Nam hiện nay trong một quý cũng đã bằng của Singapore cả năm, do vậy sẽ không có hiện tượng "bong bóng" BĐS trong thời gian tới. Ông cho rằng nếu sức mua rơi dưới 15% mới đáng quan ngại và lập tức phải có những cảnh báo cho toàn thị trường.

Ông Neil cũng lý giải, người tiêu dùng đang tăng nhiều so với những chu kỳ trước và chu kỳ tới sẽ tiếp tục tăng cao, nhất là tại TP.HCM trong khi Hà Nội mang tính đầu cơ hơn. Việc sở hữu cho người nước ngoài đang tạo nên sự khác biệt trên thị trường, đặc biệt là phân khúc cao cấp. Bởi khi họ đầu tư bằng tiền mặt thường hưởng tỷ suất sinh lợi 7-8% tại thị trường Việt Nam, trong khi ở nước họ chỉ 1-2%. Tuy nhiên theo quan sát thì thị trường đang xuất hiện xu hướng ngày càng có nhiều nhà đầu tư rót vốn vào nhà ở phân khúc trung cấp.

Ở góc nhìn của một nhà phát triển dự án, đại diện Tập đoàn Nam Cường cho rằng, nếu nói phân khúc bất động sản dư thừa thì chỉ là... thống kê. Nhu cầu thực và mục tiêu của con người khi chất lượng cuộc sống được nâng cao là hướng tới các giá trị “chân, thiện, mỹ”.

Vì thế mà Tập đoàn này đang đặt chân vào thị trường BĐS phía Nam bằng dự án Nam Cường - Phú Quốc. Tiếp đến, Tập đoàn này kiên định đi theo phân khúc cao cấp, bất động sản thương mại du lịch nghỉ dưỡngcao cấp theo một ngách riêng trên cơ sở là sản phẩm, dự án, công trình bền vững, xanh an lành, thân thiện với môi trường.

Chủ tịch Hiệp hội BĐS Nguyễn Trần Nam, Phó Chủ tịch Nam Cường Trần Thị Quỳnh Ngọc, TGĐ Forbes Việt Nam Đường Thu Hương, Chủ tịch Contecons Nguyễn Bá Dương(tính từ người thứ 2 bên phải sang) tại hội nghị

"Chúng tôi không chọn đối thủ để cạnh tranh mà cạnh tranh với chính mình để tìm hướng đi riêng. Bất động sản cao cấp không được định vị bằng giá bán mà phải luôn hướng tới sản phẩm bền vững gắn với giá trị sử dụng, giá trị sống cho người ở làm sao cho xứng đáng với giá trị mà người mua bỏ ra. Chúng tôi hướng tới thị trường mà ở đó đối tượng có nhu cầu thật nên không quan ngại lắm các thống kê của thị trường", bà Trần Thị Quỳnh Ngọc- Phó Chủ tịchHĐQT Tập đoàn Nam Cường chia sẻ.

Nhìn chung tại hội nghị, trong bối cảnh thị trường hiện nay, nhiều chuyên gia nhận định tương lai bất động sản tại Việt Nam sẽ hình thành nên một thị trường mua bán - sáp nhập (M&A) để giữ quỹ đất đầy sôi động với sự xuất hiện của nhiều dòng vốn mới.

Doãn Phong

Tham dự lễ cưới có gia đình và bạn bè thân của cặp đôi, khoảng 160 khách mời, trong đó có nhiều nghệ sĩ nổi tiếng như vợ chồng diễn viên Tăng Thanh Hà, vợ chồng hoa hậu Đặng Thu Thảo, Hà Anh, Chi Pu, Diễm My 9x và bạn trai, NTK Thuỷ Nguyễn, giám đốc sáng tạo Nguyễn Hoàng Anh, Yumi Dương, hoa hậu Phương Khánh, Băng Di, doanh nhân Phillip Nguyễn và Linh Rin.

Tăng Thanh Hà cùng chồng - doanh nhân Louis Nguyễn - làm phù dâu, rể trong tiệc cưới. Hai gia đình có mối quan hệ thân thiết với nhau nhiều năm qua. Vợ chồng Kathy Uyên từng góp mặt trong tiệc kỷ niệm 10 năm cưới của Tăng Thanh Hà năm 2022. Người mẫu Hà Anh cũng không kìm được nước mắt xúc động chứng kiến ngày hạnh phúc của bạn thân. 

Kathy Uyên và doanh nhân Vũ Ly Việt biết nhau được 13 năm và chính thức công khai hẹn hò vào năm 2019. Hiện cả hai có bé trai Hoàng Nam (7 tháng tuổi) và con gái riêng của Vũ Ly Việt.

Kathy Uyên sinh năm 1981 tại Mỹ. Cô là con lớn trong gia đình có hai chị em. Từ nhỏ, cô đã yêu thích nghề diễn viên. Cô vốn là diễn viên, đạo diễn quen thuộc với khán giả Việt qua các bộ phim: Chuyện tình xa xứ, Để Mai tính, Âm mưu giày gót nhọn, Em chưa 18, Chị chị em em… Từ năm 2018, Kathy Uyên bắt đầu đào tạo diễn xuất và đã hỗ trợ huấn luyện nhiều diễn viên nổi tiếng như: Ninh Dương Lan Ngọc, Diễm My 9x, Chipu, Kaity Nguyễn, Ngọc Trinh, Lãnh Thanh...

Hiện nay, Kathy Uyên tập trung cho công việc quản lý học viện quốc tế về đào tạo diễn xuất và biểu diễn nghệ thuật, giúp các bạn trẻ đã có kinh nghiệm hoặc các nghệ sĩ đang hoạt động trong nghề muốn học hỏi và nâng cao kỹ thuật diễn xuất.

Doanh nhân Vũ Ly Việt sinh ở Canada, làm trong lĩnh vực quảng cáo. Anh từng nằm trong danh sách "40 under 40" của tạp chí Campaign Asia năm 2016, tôn vinh những gương mặt đạt thành tích cao trong lĩnh vực marketing truyền thông.

Mỹ Trang

Google còn cho biết AI có thể tóm tắt các chuỗi email trong Gmail, tạo bản trình bày slide, cá nhân hóa khả năng tiếp cận khách hàng và ghi chú cuộc họp. Đây là nâng cấp của Google Workspace, bộ sản phẩm đang được hàng tỷ người dùng sử dụng cả miễn phí và trả phí.

Reuters nhận xét, động thái của Google phản ánh ChatGPT đã “phả” hơi nóng vào cuộc đua AI tại Silicon Valley ra sao. Các công ty đua tranh tích hợp AI tạo sinh, công nghệ học hỏi từ dữ liệu cũ để tạo ra nội dung mới, vào sản phẩm.

Microsoft, Alphabet và các hãng khác đang đầu tư hàng tỷ USD vào xây dựng và triển khai công nghệ với hi vọng sẽ giành chiến thắng. Trong họp báo, CEO Google Cloud Thomas Kurian chia sẻ, giai đoạn tiếp theo là hỗ trợ con người bằng công cụ cộng tác AI.

Những người dùng được Google phê duyệt có thể tiếp cận tính năng mới của Workspace từ nay tới cuối năm, trước khi công bố chính thức. Tuy nhiên, Kurian từ chối tiết lộ chi phí dành cho doanh nghiệp hay người dùng cá nhân.

Ngoài ra, Google còn giới thiệu những công cụ AI tạo sinh khác cho khách hàng đám mây, chẳng hạn khả năng xem trước PaLM, một trong các “mô hình ngôn ngữ lớn” mạnh nhất, sáng tạo văn bản như con người viết ra.

Để minh họa cho phần mềm doanh nghiệp, Google trình diễn cách một doanh nghiệp nội thất xây dựng chatbot chăm sóc khách hàng tốt hơn với khả năng tạo ra hình ảnh, văn bản, chẳng hạn một chú chó corgi sẽ nhìn như thế nào khi ngồi trên chiếc ghế phong cách mid-century modern. Chatbot có thể tích hợp hệ thống thanh toán để khách hàng mua ghế một cách đơn giản.

Theo video minh họa, Google muốn AI “chuyển đổi” công việc của các nhà tiếp thị, luật sư, nhà khoa học và nhà giáo dục. Gần đây, công ty bắt tay với phòng nghiên cứu AI nổi tiếng Midjourney để cung cấp hạ tầng đám mây.

Cho tới nay, Microsoft tỏ ra vượt trội so với Alphabet về AI tạo sinh. Lãnh đạo Alphabet thừa nhận họ chần chừ tung ra công nghệ mới vì lo ngại tác động xấu đến xã hội và ảnh hưởng đến danh tiếng của mình nếu chatbot cung cấp câu trả lời không chính xác.

Một sai sót trong bài trình diễn chatbot Bard vào tháng trước đã “thổi bay” 100 triệu USD vốn hóa của Google, trong khi Microsoft cũng gây tranh cãi khi chatbot Bing thể hiện tình yêu hay buông lời đe dọa người dùng.

(Theo Reuters)

Nhìn thấy xu hướng trí tuệ nhân tạo, nhưng Google vẫn hụt hơi trước OpenAI

Diễn viên gạo cội Đại Trịnh Sảng bị hiểu lầm vì trùng tên với Trịnh Sảng 9x.

Theo đó, diễn viên trên cũng tên Trịnh Sảng, sinh năm 1966. Thập niên 90, cô là gương mặt nổi bật của màn ảnh Hoa ngữ với các phim Thủy hử, Võ Tắc Thiên, Thiên Long bát bộ.... Làng giải trí trước nay gọi cô là "Đại Trịnh Sảng" để phân biệt với Trịnh Sảng 9x. 

Do vướng lệnh "phong sát" từ cơ quan quản lý, loạt tác phẩm của Trịnh Sảng trên mạng thời gian qua đều bị gỡ xuống. Tuy nhiên, do hệ thống quét tự động nên những dự án của Đại Trịnh Sảng cũng bị xóa theo. Nhiều cư dân mạng thậm chí còn vào trang cá nhân của diễn viên 55 tuổi để chửi bới vì nghĩ rằng hai người là một. 

Đại Trịnh Sảng nổi tiếng trong thập niên 90. Bố mẹ của Trịnh Sảng vì yêu quý cô mà đặt tên này cho con gái mình.

Sau vụ hiểu lầm tai hại, Đại Trịnh Sảng đăng tải dòng trạng thái kêu oan: "Trịnh Sảng tôi thật sự khổ mà không thể nói ra, chỉ có thể tự mình nuốt xuống". Nữ diễn viên trước đó phải phải khóa bình luận, chuyển trang cá nhân về chế độ riêng tư vì lo sợ bị công kích.

Về phía Trịnh Sảng, nữ diễn viên vừa bị cáo buộc trốn thuế, gian lận trong quá trình hoạt động nghệ thuật. Cô phải nộp 299 triệu NDT (hơn 1050 tỷ đồng) để tránh bị truy cứu trách nhiệm hình sự. Hoa đán 9x sau đó viết tâm thư xin lỗi khán giả, bày tỏ hổ thẹn trước những việc mình gây ra. 

Trịnh Sảng bị phạt hơn 1000 tỷ đồng vì tội trốn thuế.

Ngày 27/8, Tổng Cục phát thanh, truyền hình ra công văn yêu cầu không đơn vị nào được phép mời Trịnh Sảng ghi hình chương trình. Điều này cũng đồng nghĩa sự nghiệp nữ diễn viên chấm dứt hoàn toàn trong showbiz sau những lùm xùm. 

Đại Trịnh Sảng trên màn ảnh

Thúy Ngọc

Trịnh Sảng bị xóa tài khoản, cấm phát ngôn vĩnh viễn

Trịnh Sảng tiết lộ do không thể có con nên nhờ người mang thai hộ. Sau chia sẻ trên, tài khoản của cô bị khóa vĩnh viễn kèm theo yêu cầu "cấm ngôn'.