Các chuyên gia cho biết, sức hấp dẫn của dự án BĐS luôn gắn liền với vị trí tọa lạc, khả năng kết nối khu vực, tiện ích đa dạng và chất lượng môi trường xung quanh. Theo thời gian, đây cũng chính là những yếu tố có tính chất quyết định giá trị gia tăng BĐS, nhất là ở phân khúc căn hộ.

Phuc Dat Tower là “điểm sáng” trên thị trường BĐS khu đông TP.HCM

Phuc Dat Tower có vị trí đắc địa trên mặt tiền đại lộ Phạm Văn Đồng nối dài. Từ đây, cư dân Phuc Dat Tower dễ dàng thụ hưởng trọn vẹn những tiện ích xung quanh như: Big C Dĩ An, TTTM Green Square, BVĐK quốc tế Hoàn Mỹ, trung tâm Hành chính Dĩ An, làng đại học Thủ Đức, bến xe miền Đông mới hay sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất… Ngoài ra, dự án là giao điểm kết nối trực tiếp với hạ tầng giao thông liên vùng như: tuyến đường Phạm Văn Đồng, ga Metro số 1 dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2020…

Phuc Dat Tower tọa lạc ở vị trí chiến lược ngay cửa ngõ Thủ Đức - nơi được quy hoạch trở thành trung tâm về công nghệ cao; cửa ngõ của “tam giác vàng” tỏa ra 3 vùng phát triển ở khu vực: TP.HCM, Bình Dương và Đồng Nai. Ngoài ra, dự án còn sở hữu lợi thế lớn khi nằm tại trung tâm thành phố, với mật độ các KCN công nghệ cao dày đặc, tốc độ đô thị hóa nhanh và đời sống xã hội ngày càng hiện đại.

Hồ bơi đẳng cấp mang đến trải nghiệm sống khác biệt cho cư dân

Anh Nguyễn Hùng, một khách hàng đang quan sát mô hình dự án Phuc Dat Tower kỳ vọng: “Sắp tới, tôi dự định đầu tư 1 căn hộ tại dự án Phuc Dat Tower. Tôi kỳ vọng Phuc Dat Tower sẽ gia tăng lợi nhuận cho gia đình tôi sau 2 năm nữa vì vị trí ở cửa ngõ thành phố Thủ Đức, giao thông thuận lợi đi các tỉnh lân cận mà giá lại rất tốt tại thời điểm này. Bên cạnh đó, trực tiếp tham quan dự án, tôi có thể tận mắt thấy theo dõi được tiến độ xây dựng đồng thời tăng niềm tin vào uy tín và cam kết của chủ đầu tư”.

Với những lợi thế trên, Phuc Dat Tower được nhiều nhà đầu tư quan tâm bởi tiềm năng tăng giá mạnh mẽ.

Sống hiện đại cùng tiện ích đẳng cấp

Khi dòng chảy phát triển bất động sản đang có xu hướng dịch chuyển mạnh mẽ thì những tiện ích đi kèm với căn hộ tiện nghi đã trở thành “thước đo” cho sự đẳng cấp của mỗi dự án. Khách hàng ngày nay không chỉ quan tâm đến vị trí mà còn tìm hiểu chất lượng hạ tầng, bao gồm không gian sống và dịch vụ tiện ích tại dự án. 

Đại diện chủ đầu tư chia sẻ, Phuc Dat Tower luôn chú trọng trong việc phát triển chuỗi tiện ích sống cho cư dân, không ngừng tìm kiếm những ý tưởng khác biệt để tạo nên “hệ sinh thái” tiện ích hoàn chỉnh - nơi khách hàng có thể “chạm” đến tất cả dịch vụ ngay trong tầm tay. 

Trung tâm thương mại ngay trong khuôn viên Phuc Dat Tower

Cư dân nơi đây được tận hưởng các tiện ích hiện hữu như: khu trung tâm thương mại sầm uất; hồ bơi rộng 230m2; khu tập gym-yoga mang đến những khoảnh khắc thư giãn tuyệt vời… Đặc biệt, chủ đầu tư còn xây dựng khu nhà trẻ ngay tại tầng 1 và 2 cùng với sảnh đón khách riêng biệt, giúp phụ huynh an tâm hơn khi cho con trẻ đi học tại đây.

(Nguồn: Phúc Đạt Group)

Cụ thể, học sinh các khối lớp từ 7 đến 12 của các trường THPT, THCS, các trung tâm giáo dục nghề nghiệp-giáo dục thường xuyên, các trường trung cấp, cao đẳng, học viện liên kết dạy chương trình giáo dục thường xuyên cấp THPT sẽ đi học trực tiếp từ ngày 8/2. Việc học sẽ diễn ra các ngày trong tuần theo kế hoạch giáo dục của trường.

Học sinh cấp tiểu học và khối lớp 6 của cấp THCS vẫn học trực tuyến. Trẻ mầm non nghỉ học tại nhà.

Ảnh minh họa: Thanh Hùng

Tuy nhiên, Sở GD-ĐT Hà Nội cũng lưu ý chỉ tổ chức dạy học trực tiếp tại các địa bàn có mức độ dịch ở cấp độ 1, cấp độ 2. Các địa bàn có mức độ dịch cấp độ 3, 4 thì tổ chức dạy học theo hình thức trực tuyến. Trường hợp học sinh cư trú tại địa bàn có mức độ dịch cấp độ 3,4 thì nhà trường tổ chức cho các em học trực tuyến tại nhà.

Các trường học phải đạt yêu cầu an toàn trong phòng chống Covid-19 theo các tiêu chí tại Hướng dẫn liên ngành của Sở GD-ĐT và Sở Y tế. Chuẩn bị tốt các điều kiện về cơ sở vật chất, xây dựng kế hoạch xử lý tình huống khi có cán bộ, giáo viên, nhân viên, học sinh là F0; tổ chức tổng vệ sinh môi trường hằng ngày.

Giáo viên chưa tiêm đủ vắc xin theo quy định của Bộ Y tế chỉ dạy học trực tuyến, không dạy trực tiếp.

Các trường không tổ chức ăn bán trú, căng tin ăn uống trong trường, học sinh mang theo nước uống cá nhân. Các trường chỉ tổ chức dạy học trực tiếp 1 buổi/ngày.

Ban chỉ đạo phòng chống Covid-19 cấp quận, huyện, thị xã phê duyệt phương án cụ thể cho học sinh đi học trở lại của các trường, các cơ sở giáo dục trên địa bàn các xã/phường/thị trấn trực thuộc, chịu hoàn toàn trách nhiệm về công tác phòng chống dịch trên địa bàn.

Sở GD-ĐT Hà Nội cũng đề nghị UBND các quận, huyện, thị xã chỉ đạo các nhà trường trên địa bàn và các đơn vị liên quan khẩn trương triển khai thực hiện.

Thanh Hùng

Gần 50 tỉnh, thành cho học sinh đi học sau Tết

Hàng chục tỉnh thành đang dự kiến thời gian cho học sinh trở lại trường học trực tiếp sau Tết nguyên đán.

Thậm chí ở trận gặp Trung Quốc, dù thất bại với tỉ số 0-2 nhưng trong hiệp đấu đầu tiên thời lượng kiểm soát bóng của tuyển Việt Nam lên tới hơn 65%, một con số tương đối ấn tượng.

Tất nhiên, việc cầm bóng nhiều không có nghĩa sẽ chiến thắng, nhưng ít ra tuyển Việt Nam cũng cho thấy những khác biệt. Kèm theo đó là hy vọng trong việc nâng tầm và hướng tới mục tiêu tiệm cận trình độ với nhóm top đầu châu Á.

nhưng rượu vẫn sẽ cũ

Dưới thời của mình, HLV Philippe Troussier trao cơ hội cho các cầu thủ mới, trẻ… là rất nhiều nhằm giúp tuyển Việt Nam có nền móng vững hơn, đủ sức chinh chiến đường dài.

Ngay cả đợt tập trung chuẩn bị cho các trận đấu đầu tiên trong khuôn khổ vòng loại World Cup 2026 số lượng cầu thủ trẻ được gọi lên tập trung cũng là khá đông đảo.

Tuy nhiên, lần này nhóm cầu thủ trẻ được gọi tập trung không đồng nghĩa lấy suất đá chính như những lần hội quân trước đây bởi thời điểm hiện tại áp lực thành tích đang đè nặng lên vai ông thầy người Pháp.

Nói cụ thể hơn, mục tiêu cao nhất mà tuyển Việt Nam phải thực hiện lúc này không còn ở chuyện chơi thế nào, tấn công đẹp mắt ra sao… mà phải chiến thắng.

Trên thực tế, nếu tiếp tục mạo hiểm với các cầu thủ trẻ (dù mục đích là tốt cho tương lai) tuyển Việt Nam rất có thể khó hoàn thành mục tiêu đi tiếp ở vòng loại World Cup 2026, trước khi nghĩ tới tấm vé dự VCK.

Chính vì điều này, dù muốn hay không thời điểm rút gọn danh sách xuống còn 26 cầu thủ lên đường sang Philippines tham dự trận đấu với đội chủ nhà khả năng rất cao ông Troussier dành chỗ cho những cựu binh giàu kinh nghiệm và năng lực tốt hơn hòng giành chiến thắng.

Nếu điều này xảy ra cũng có phần đáng tiếc đối với HLV người Pháp, bởi phải tạm dừng kế hoạch xây dựng bộ khung với những con người mới cho tuyển Việt Nam vốn đã và đang đi đúng hướng.

Nhưng tiếc mấy đi nữa cũng không thể khác vì lúc này tuyển Việt Nam lẫn ông Troussier đang cần chiến thắng hơn bao giờ hết. Thế mới nói có bình mới nhưng rượu vẫn cũ là vì thế!

Hơn 30 năm trước, ông Lê Phước Đen (em trai bà Kiềm) khi đó mới 21 tuổi đang khoẻ mạnh, bỗng nhiên đổ bệnh chỉ nằm một chỗ, la hét suốt ngày. Chẳng đành lòng nhìn em khổ sở cùng mẹ già vất vả, bà Kiềm là con gái lớn đã quyết định gác lại ước mơ riêng, ở vậy chăm sóc cả nhà.

Hàng ngày, bà dậy sớm ra đồng làm ruộng, tranh thủ lúc nông nhàn lại nhận làm thuê việc nọ, việc kia cho người ta, nhặt nhạnh từng đồng lẻ. Do quá lao lực, đến khi tuổi cao, bà Kiềm mắc nhiều bệnh như sỏi thận, đại tràng, chân bị teo cơ dẫn đến đi lại khó khăn, phải dùng thuốc giảm đau cầm cự. 

Những năm qua, không còn ai làm ra tiền, cuộc sống của gia đình bà chỉ phụ thuộc vào tiền trợ cấp xã hội và sự giúp đỡ của người thân, hàng xóm. Căn nhà đang ở được địa phương hỗ trợ xây từ năm 2008, đến nay đã xuống cấp, dột nát, chỉ cần một trận lũ là ngập nước.

Năm 2023, mẹ và anh trai bà Kiềm qua đời. Chưa đầy 1 năm, tai hoạ lại ập đến. Tối ngày 8/6 vừa qua, bà Kiềm đột nhiên lên cơn đau dữ dội, được đưa vào cấp cứu tại Bệnh viện Trung ương Huế cơ sở 2 (huyện Phong Điền, tỉnh Thừa Thiên - Huế). Bác sĩ chẩn đoán bà bị nhồi máu cơ tim, tình trạng nguy kịch phải thở máy.

Dù nguy hiểm đã qua nhưng bác sĩ cho biết, để tiếp tục sống, bà Kiềm cần sớm làm phẫu thuật nong động mạch vành, chi phí dự kiến khoảng 90-100 triệu đồng. Đây là con số quá sức tưởng tượng với hoàn cảnh gia đình. Các em của bà đều khó khăn, dù chạy vạy khắp nơi cũng chẳng thể kiếm đủ khoản tiền lớn đến vậy.

"Em tôi còn đang nằm liệt giường không người chăm sóc, tôi bệnh tật thế này, nếu có mệnh hệ gì thì em biết dựa vào đâu",người phụ nữ tuyệt vọng, thầm cầu nguyện phép màu xảy đến với mình.

Ông Bùi Xuân Giang - Chủ tịch UBND xã Hải Phong cho biết, gia đình bà Kiềm thuộc diện hộ nghèo của xã nhiều năm qua. "Hoàn cảnh gia đình bà Kiềm vốn rất khó khăn. Nay bà lại mắc bệnh hiểm nghèo, tình cảnh càng thêm bi đát. Mong rằng các nhà hảo tâm giúp đỡ để gia đình có kinh phí thực hiện ca phẫu thuật”,ông Giang chia sẻ.