Thay vì buông những mảnh rèm duyên dáng, bạn có ngàn cách để trang trí cho ô cửa sổ xinh xắn nhà mình.

Ô cửa sổ nhàm chán, đơn điệu bỗng chốc lãng mạn, duyên dáng bất ngờ nhờ những chậu hoa đá đáng yêu.

Đặt một bộ bàn ghế bên cửa sổ cũng là cách được nhiều chủ nhà áp dụng.

Ngại gì mà không tạo cho chú mèo cưng một chỗ ngủ thích hợp.

Biến ô cửa sổ thành nơi học tập, làm việc là ý tưởng được nhiều chủ nhà áp dụng. Đặt bàn làm việc, học tập ở cửa sổ giúp bạn có thể tận dụng ánh sáng mặt trời tự nhiên.

Ô cửa sổ sáng bừng, tràn đầy sức sống với những mẫu cây cảnh xanh mát.

Ô cửa sổ cũng có thể trở thành nơi thư giãn, đọc sách.

Biến ô cửa sổ thành nơi sắp xếp giá sách là ý tưởng không tồi.

Ô cửa sổ cũng là nơi thích hợp để bạn ươm mầm cây giống mà bạn sẽ trồng ở ngoài vườn.

Ô cửa sổ thêm duyên dáng, tràn đầy sức sống với những chậu cây thảo mộc xanh tươi.

Bạn thậm chí có thể trồng loại hoa bên cửa sổ theo ý muốn riêng.

Theo Em đẹp

Nhà bếp sống động hơn với tấm ốp tường

Những tấm ốp tường có thể biến hóa phòng bếp đơn điệu, nhạt nhòa trở thành không gian độc đáo, sống động.

Ông Nguyễn Thọ Tuyển, đại diện BSH đánh giá, sau 2 năm tăng nóng, giá nhà đất tăng cao, người mua nhà khó có cơ hội, họ đợi cơ hội giá giảm để mua, nhưng điều đó không xảy ra khiến nhu cầu đó bị nén lại và ngày càng tăng cao.

Nhu cầu đầu tư bị bão hoà, đầu cơ lướt sóng không còn, nhà đầu tư khó tìm thấy thị trường tiềm năng, đặc biệt là trong bối cảnh tín dụng siết chặt.

“Thị trường thứ cấp có khả năng giảm giá ở vài nơi có nền giá cao, khi dòng tiền dễ dãi không còn giá khó tăng”, ông Tuyển nói.

TS. Nguyễn Trí Hiếu, chuyên gia kinh tế đưa ra dấu hiệu cảnh báo khác, đó là sự bất ổn, suy giảm từ nhu cầu của giới đầu cơ, sau đó sẽ lan tới những nhà đầu tư lâu dài. Giới đầu cơ có đặc tính mua đi bán lại nhanh chóng với bất động sản truyền tay. Khi giá giảm đột ngột, nhóm này sẽ tháo chạy, dẫn tới làn sóng vỡ nợ lan truyền.

Nguy cơ 

Theo ông Lê Đình Hảo, Giám đốc kinh doanh của trang bất động sản, khi giá bất động sản tăng nóng sẽ có nguy cơ gây bất ổn cho thị trường cũng như hiện tượng bong bóng cục bộ. Nếu không có công cụ điều tiết chắc chắn thị trường sẽ có sự lũng đoạn, làm giá, đặc biệt giữa các nhóm đầu cơ, bong bóng giá có thể xảy ra.

Với các thách thức đặt ra trên thị trường bất động sản, đại diện CBRE cho rằng vấn đề cần quan tâm là những thay đổi về quy định, thuế, đất đai; chi phí tăng cao, các vấn đề về giấy phép và rủi ro mất cân đối cung cầu.

Về phía người mua nhà cần quan tâm tới dự án có khả năng kết nối tốt tại các huyện ngoại thành hoặc các tỉnh lân cận TP.HCM và Hà Nội, các rủi ro về lãi suất và pháp lý.

Đánh giá thị trường bất động sản trong thời gian tới, ông Tuyển cho rằng, bức tranh bất động sản đang như mớ tơ vò, không thể khẳng định là tốt hay xấu. Trong bối cảnh như vậy đòi hỏi người tham gia thị trường có kiến thức hơn, đòi hỏi nhà đầu tư có kiến thức tốt hơn về thị trường để đầu tư hiệu quả.

Theo ông Tuyển, những ai đang tham gia vào thị trường lúc này cần phải am hiểu hơn, mất nhiều thời gian nghiên cứu hơn để có những quyết định chính xác hơn.

“Tiền không tự nhiên sinh ra mà chuyển từ túi người này sang túi người khác. Cuộc chơi không dành cho tất cả mọi người nữa như trong thời gian vừa qua”, ông Tuyển nhận định.

Ở khía cạnh tích cực, ông Nguyễn Đức Quân, Phó tổng giám đốc một doanh nghiệp BĐS cho rằng, chỉ có những chủ đầu tư có dòng tiền mạnh, hạ tầng tốt mới chiếm được niềm tin của người mua nhà. Khi siết tín dụng, tâm lý nhà đầu tư sẽ chi “tiền tươi thóc thật” nhiều hơn sử dụng các đòn bẩy, do đó sẽ chọn lọc rất kỹ các dự án để lựa chọn đầu tư. 

Nhà đương kim vô địch Premier League vừa gục ngã ở phía bắc London, khi để thua 0-1 trước một Tottenham có thế trận hợp lý.

Lần đầu tiên trong mùa giải này, Tottenham đánh bại được đối thủ đứng phía trên họ trên bảng xếp hạng. Spurs làm được điều đó đúng lúc để tiếp tục cuộc đua giành vị trí thứ 4, cạnh tranh chiếc vé tham dự Champions League mùa sau.

Trong khi Tottenham cách top 4 đúng 1 điểm và đá hơn 1 trận, thì Man City ít hơn Arsenal 5 điểm và họ chuẩn bị có cuộc quyết đấu. Trận so tài ngày 15/2 tới ở Emirates hứa hẹn có tính quyết định đến ngôi đầu bảng.

Kịch bản khác mà người hâm mộ Man City không chờ đợi bắt đầu với việc Kevin de Bruyne ngồi dự bị, một sự kiện rất không thường.

"Lý do chiến thuật", Pep Guardiola giải thích ở cuối trận. Với kết quả trắng tay rời London, phòng thay đồ Man City nhiều khả năng trải qua một cuộc tranh cãi để chỉ trích quyết định của nhà câm quân người Tây Ban Nha, người muốn thay đổi cách tấn công và tìm kiếm thử thách khác về vận hành trận đấu.

2. Guardiolađang tìm kiếm những con đường tắt, đưa Julian Alvarez và Erling Haaland vào cùng đội hình xuất phát.

Nhưng cả hai không tìm thấy nhau. Họ cũng không kết nối được đến con đường được tạo ra từ hai cánh với Mahrez và Grealish, hai trong số những cầu thủ yêu thích của Pep trong thời gian gần đây.

Ở hàng tiền vệ, Guardiola trang bị Rodri như một lá chắn. Rico Lewis, chàng trai 18 tuổi mà Man City đào tạo, hoạt động trong vai trò tiền vệ kiêm hậu vệ trái, sau khi Joao Cancelo bị đẩy sang Bayern mượn theo dạng cho mượn.

Bernardo Silva hoạt động như một bản lề, người kết nối tất cả và phát động tấn công trung lộ.

Kế hoạch không thành công. Tottenham nhanh chóng ổn định mà không gặp vấn đề lớn nào. Thậm chí Spurs còn trở nên mạnh mẽ hơn trong trận đấu mà Conte vắng mặt, khi chỉ sau 1/3 thời gian hiệp một, Harry Kane trừng phạt sai lầm của Rodri để ghi bàn.

Rodri thi đấu dưới phong độ và Man City như trở thành một bệnh nhân viêm cột sống.

3. Harry Kane ăn mừng bàn thắng mang hương vị đặc biệt, pha lập công thứ 200 của anh tại sân chơi lớn nhất bóng đá Anh, cũng là bàn 267 trong sự nghiệp với Tottenham và trở thành chân sút số 1 lịch sử CLB, vượt qua huyền thoại Jimmy Greaves (266), nhà vô địch thế giới.

Niềm vui của Kane trái ngược với sự chán nản mà Haaland trải qua trong cuộc chiến trên sân Tottenham Hotspur.

Chân sút đang dẫn đầu cuộc đua Vua phá lưới Ngoại hạng Anh, tác giả 25 bàn thắng, kết thúc trận đấu mà không có pha dứt điểm nào. Điều đáng ngạc nhiên hơn: anh không một lần chạm bóng trong vòng cấm đội chủ nhà.

Sự xuất hiện của De Bruyne cũng không tạo được đột biến."Tôi đang tìm đường chuyền cuối cùng", Pep Guardiola giải thích. Đường chuyền ấy không bao giờ đến, ngay cả khi Tottenham chỉ còn 10 người trong ít phút cuối (Cuti Romero nhận thẻ vàng thứ 2).

Trên thực tế, Man City có những cơ hội tốt để gỡ hòa, nhưng Mahrez và Julian Alvarez - người tham gia vào trận đấu nhiều hơn Haaland - không gặp may với các pha dứt điểm.

"Không dễ để tìm ra lời giải thích", Guardiola tổng kết. Cách giải thích duy nhất là Pep đang tự làm khó mình bằng những thử nghiệm và nỗi ám ảnh về trận đấu hoàn hảo.

Pep Guardiola bào chữa khó tin sau khi Man City thua Tottenham

The Sun loan tin, Manchester United ra tối hậu thư cho David de Gea. Thủ thành người Tây Ban Nha có 1 tuần để quyết định tương lai của mình, dứt khoát chuyện đi - ở tại sân Old Trafford.

De Gea có 1 tuần để quyết định tương lai

De Gea sẽ hết hợp đồng với MU vào hè tới nhưng vẫn chưa đặt bút ký gia hạn sau những lần thương thảo gần đây đôi bên không tìm được tiếng nói chung.

Người gác đền 28 tuổi được cho muốn hưởng lương cao như Alexis Sanchez mà cộng lại các khoản ở con số cỡ 450.000 bảng/tuần. Tuy nhiên, MU từ chối yêu cầu này vì không muốn phá vỡ quỹ lương khi mà Sanchez là một "sự sai lầm".

De Gea dọa đi và MU cho anh 1 tuần để quyết định dứt khoát trước khi thị trường hè mở cửa.

Cụ thể hơn, De Gea phải có câu trả lời cho lãnh đạo MU trước vòng đấu hạ màn Ngoại hạng Anh vào ngày 12/5 tới.

Hiện MU cũng đã có phương án thay thế De Gea, đó là thủ thành người Slovenia, Jan Oblak của Atletico Madrid.

De Gea và Paul Pogba là 2 trụ cột chơi sa sút nhất ở giai đoạn cuối mùa, được cho vì thiếu tập trung do nghĩ đến việc ra đi.

Real Madrid đột kích cuỗm luôn Kante

Chelsea phải đối mặt với trận chiến... giữ người khỏi sức cám dỗ của Real Madrid với kế hoạch đại tu mạnh mẽ hè 2019.

Real Madrid nhắm cuỗm cả Hazard lẫn Kante của Chelsea

Sau Eden Hazard được loan báo đã được định ngày để ra mắt sân Bernabeu thì còn một trụ cột khác của The Blues nhưng không được HLV Sarri mùa này là N'Golo Kante.

Zidane chuẩn bị có Hazard như mơ ước và nhắm tới cả Paul Pogba của MU trong mục tiêu thực hiện những thay đổi trong đội hình Real Madrid cho mùa giải mới.

Tuy nhiên, việc Quỷ đỏ nâng giá mới Pogba lên tới 160 triệu bảng (bàn đầu được cho khoảng 102 triệu bảng) khiến Real Madrid có thể lui bước, tính kế khác.

Và người được 'gã hói' hướng tới chính là N'Golo Kante, người hùng thầm lặng của tuyển Pháp đăng quang World Cup 2018 nhưng lại không được HLV Sarri ưu tiên sử dụng ở Chelsea mùa này.

Chelsea đối mặt lệnh cấm chuyển nhượng 2 kỳ nên họ phải tìm cách giữ các trụ cột của mình và điều đó thật khó khăn.

L.H

3 quy tắc phong thủy bạn cần phải biết
Phong thuỷ khi trang trí nội thất phòng ngủ người tuổi Mùi
Phong thủy nhà ở dành cho người trẻ

Cây cối là một phần quan trọng của cuộc sống, giúp không khí trong lành hơn khi chúng hấp thụ lượng carbon dioxide và thải ra oxy cho con người. Không những thế nó còn tạo một cảnh quan khá đẹp mắt, tạo cảm giác thư thái, dễ chịu cho con người. Mỗi gia đình, chủ nhà sẽ cố gắng tạo những mảng xanh cho nhà mình, tùy theo diện tích nhà, vườn, nhỏ hay lớn, khu vực dành cho cây xanh cũng sẽ có sự khác biệt.

Có một thói quen khi nói đến trồng cây đó chính là chúng ta thường thích trồng cây ở trước cửa nhà, vừa tạo bóng râm cho khuôn viên nhà, giúp bầu không khí trong lành hơn, vừa tạo cảnh quan, giúp ngôi nhà xanh mát hơn. Tuy nhiên trong phong thủy, trồng cây trước cửa nhà là một điều cấm kị. Nhiều người vẫn nghĩ rằng, một cái cây to ở trước cửa nhà sẽ rất tốt cho phong thủy nhưng thực tế thì ngược lại.

Các nhà phong thủy giải thích rằng trồng cây trước cửa nhà sẽ cản vượng khí vào nhà, không có lợi cho phong thủy của mỗi ngôi nhà. Ngoài ra, trồng cây trước cửa nhà còn có thể khiến cuộc sống của các thành viên không êm ả, yên ổn. Tuy nhiên, nếu bạn vẫn muốn trồng cây trước cửa nhà để tạo cảnh quan đẹp mắt cho nhà mình, bạn có thể xem xét các loại cây sau. Theo các chuyên gia phong thủy, những loại cây sau sẽ tốt cho gia chủ nếu được trồng trước cửa nhà. Đó chính là:

Cây cọ

Cọ là một cây vô cùng quen thuộc gần gũi với mỗi  chúng ta. Trong phong thủy, cây cọ là đại diện cho tài vận và bảo vệ nguồn tài vận cho gia đình. Cọ hiện nay được bán rất nhiều, bạn có thể chọn cho mình một loại yêu thích và trồng trước cửa nhà nhé.

Cây họ cam, chanh

Đây là những loại cây tượng trưng cho sự may mắn, mang đến niềm vui cho gia đình. Bạn có thể chọn cam, quýt hoặc quất đều có tác dụng tốt trong phong thủy. Cây cam hoặc cây chanh có nhiều trái chín nặng trĩu tượng trưng cho sự thịnh vượng và tài lộc của gia đình. Những cây này thường được trồng ở trước cổng nhà hoặc cổng công ty trong những ngày đầu năm tượng trưng

Cây xoan

Xoan là một loại cây tượng trưng cho sự trường thọ, theo các nhà phong thủy cho biết. Nếu muốn, bạn có thể trồng cây xoan trước cửa nhà.

Cây mơ

Cây mơ rất nhanh thích nghi với môi trường, đất trồng. Hoa của loại cây này có 5 cánh, tượng trưng cho sự tinh khiết và thịnh vượng rất hợp với phong thuỷ.

Cây lựu

Trong phong thủy thì việc trồng Cây Lựu có ý nghĩa là mang lại tài lộc phú quý cho người trồng. Vì thế, nó thường được trồng trước sân vườn hay trồng chậu chưng ở sảnh trước nhà sẽ giúp đón vượng khí vô nhà. Đặc biệt người phụ nữ trồng Cây Lựu sẽ mang lại sự duyên dáng và trẻ trung.

Bạn dự tính trồng cây nào trong những cây trên? Hy vọng những kiến thức tham khảo về phong thuỷ trên sẽ giúp ích cho bạn.

Vợ chồng trẻ có 800 triệu nên mua nhà đất hay chung cư ở Hà Nội?

Nên mua đất hay chung cư ở Hà Nội luôn là vấn đề khiến nhiều người suy nghĩ.

Cụ thể, hợp đồng của Trọng Hoàng, Quế Ngọc Hải và CLB SLNA có thời hạn 3 năm (2022 - 2024). Quế Ngọc Hải sẽ mặc áo số 3 khi trở lại SLNA còn Trọng Hoàng mặc áo số 9.

Quế Ngọc Hải ký hợp đồng online với CLB SLNA

Về khoản lót tay và tiền lương thưởng không được các bên tiết lộ, tuy nhiên nhiều thông tin cho biết Quế Ngọc Hải và Trọng Hoàng đều nhận số tiền khủng gần 10 tỷ đồng khi về khoác áo đội bóng quê hương.

Trong ngày ký hợp đồng và chính thức ra mắt CLB, Quế Ngọc Hải chỉ có thể thực hiện ký kết từ xa vì anh đang tập trung cùng tuyển Việt Nam.

"Chúng tôi cố gắng hết mình vì màu cờ sắc áo của CLB SLNA",Quế Ngọc Hải khẳng định.

Trọng Hoàng trở lại đội bóng quê hương

Trong khi đó Trọng Hoàng cho biết: "SLNA là cái nôi đào tạo ra tôi, không có SLNA thì không có tôi của ngày hôm nay và tôi dành rất nhiều tình cảm với CLB. Tôi rất cảm ơn CLB và tập đoàn đã cho tôi cơ hội để được cống hiến hết khả năng của mình ở thời điểm cuối của sự nghiệp".

Với việc chiêu mộ thành công hai tuyển thủ quốc gia và tăng cường thêm nhiều cầu thủ chất lượng khác, SLNA cho thấy quyết tâm giành vị trí cao ở mùa giải 2022.

Đại Nam

Tuyển Việt Nam: Thầy Park vẫn có thể dùng... bộ khung cũ

Dù triệu tập lên khá nhiều gương mặt mới, nhưng HLV Park Hang Seo vẫn có khả năng chỉ tin dùng các cựu binh ở tuyển Việt Nam.