Theo báo Dân trí, tình huống giao thông thót tim xảy ra vào ngày 6/7 và được ghi lại bằng camera hành trình của xe ô tô. Theo đoạn video trên, chiếc xe khách đã nháy đèn xin vượt và xe có camera đã giảm tốc độ để nhường đường. Tuy nhiên, ngay sau chiếc xe khách còn có một xe máy cũng đang vượt nối đuôi bất chấp việc tầm nhìn phía trước bị che khuất hoàn toàn. 

Bất ngờ khi gặp chiếc xe có gắn camera hành trình, người đàn ông đi xe máy đã luống cuống rồi lao sang rìa đường ngược chiều để tránh. Rất may không có va chạm nào xảy ra ở tình huống trên. Nhưng pha vượt ẩu này chắc chắn sẽ để lại nhiều kinh nghiệm xương máu cho người điều khiển xe máy nói trên.

Sang đường bất cẩn, người phụ nữ khiến xe khác vạ lây

(Nguồn video: Hoa Le/Mạng XH Giao thông)

Đoạn video được tài khoản Hoa Le đăng tải lên Mạng XH Giao thông ghi lại tình huống khá nguy hiểm, xảy ra vào sáng ngày 6/7 tại huyện Phú Xuyên, Hà Nội.

Theo nội dung đoạn video trên, một người phụ nữ đi xe máy sang đường ngay trước mũi ô tô có gắn camera hành trình. Tuy vậy, người này lại không quan sát làn đường đối diện khiến một xe máy đi tới tông phải. Hậu qủa khiến cả hai cùng ngã sõng soài ra đường. Rất may chiếc xe có gắn camera hành trình phanh kịp và không có chiếc lớn nào đi qua.

Người phụ nữ đi xe máy gặp hoạ vì vượt phải trúng điểm mù xe tải

(Nguồn video: Gia Luận)

Tình huống nghiêm trọng xảy ra vào trưa ngày 7/7 tại nút giao thông C, đoạn giao với đường Nguyễn Thị Định, Quận 2, TP.HCM. Người phụ nữ đi xe máy và chiếc xe tải cùng song song rẽ phải hướng về phía KCN Cát Lái 2. Tuy nhiên, người phụ nữ đã thiếu quan sát khi đi quá sát xe tải dẫn tới rơi vào điểm mù của lái xe tải.

Chiếc xe tải cồng kềnh vào cua khá nhanh khiến lái xe không thể phát hiện ra người phụ nữ do bị khuất tầm nhìn. Hậu quả, cả xe máy và nạn nhân bị cuốn vào gầm xe tải và bị rê đi một đoạn. Người phụ nữ bị thương rất nặng, sau đó đã được người dân đưa đi cấp cứu.

Không chỉ xe máy mà nhiều ô tô cũng vượt ẩu hoặc vượt vào điểm mù những chiếc xe cỡ lớn, gây hại cho chính bản thân và người khác.

Xe biển xanh vượt phải siêu ẩu, gây va chạm nhưng không dừng lại

(Nguồn video: Nguyễn Tùng)

Theo ZingNews, vụ va chạm xảy ra vào sáng 4/7 trên đường vành đai 3 (Hà Nội). Xe ô tô 7 chỗ biển xanh mang BKS 22C-0847 vượt phải rất ẩu, va chạm với xe tải có gắn camera hành trình nhưng không dừng lại kiểm tra sự việc mà tiếp tục di chuyển khiến chủ xe tải vô cùng bức xúc.

KIA Morning vượt ẩu container và cái kết bị đâm xoay ngang

(Nguồn video: Kiều Giang/Mạng XH Giao thông)

Tình huống va chạm xảy ra vào khoảng 17h40 ngày 24/6 tại Hải Phòng và được tài khoản Kiều Giang đưa lên Mạng XH Giao thông. Thời điểm trên, chiếc xe con 4 chỗ hiệu KIA Morning đang lưu thông trên đường đã chuyển làn thiếu quan sát, tạt vào đúng điểm mù của xe container phía bên trái.

Hậu quả của pha vượt ẩu này là chiếc KIA Morning bị đâm xoay 180 độ. May mắn là vụ va chạm xảy ra không có thiệt hại về người. Tuy nhiên, chiếc xe ô tô con đã bị hư hỏng nặng.

Hoàng Hiệp (tổng hợp)

Bạn đã từng gặp tình huống thót tim khi lái xe? Hãy chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Tiếp nối sự thành công của sản phẩm game nhập vai trực tuyến Chinh Đồ trong năm 2008, đầu năm 2009 này nhà phát hành VinaGame đã tiếp tục đánh dấu sự đa dạng hóa sản phẩm giải trí game online bằng một thể loại game online mới - webgame Tung Hoành Thiên Hạ, dự kiến sẽ đưa vào thử nghiệm chính thức vào ngày 14/2 tới đây tại http://tunghoanh.zing.vn

VinaGame cho biết, Tung Hoành Thiên Hạ là tên gọi mới của sản phẩm webgame World Hegemony đã làm nên “cơn sốt” game online trong năm 2008 tại thị trường giải trí trực tuyến Trung Quốc, do tập đoàn sản xuất game Shanda nghiên cứu và phát triển. Trò chơi giải trí này lấy bối cảnh lịch sử thời Tam Quốc (Trung Quốc) để xây dựng nội dung chính của game. Trong đó người chơi sẽ được hóa thân vào những nhân vật danh tướng, thần mưu lược đoán chỉ có trong sử sách như quân sư Gia Cát Lượng, Chu Du, Tào Tháo, Quan Công, Trương Phi, Triệu Tử Long v.v… xây dựng và phát triển đế chế riêng, thể hiện tư duy của mình trong việc điều binh khiển tướng, mở rộng bờ cõi hay thể hiện sự can đảm, anh hùng, “trừ gian diệt bạo”.

Tung Hoành Thiên Hạ là thể loại game online mới, mang nặng tính chiến thuật và giải trí. Sản phẩm game này hoàn toàn phù hợp với những game thủ yêu thích thể loại webgame mới xuất hiện tại Việt Nam nhưng không có nhiều thời gian cho sở thích của mình. Hơn nữa với sản phẩm Tung Hoành Thiên Hạ, công ty VinaGame còn mong muốn đưa sự tưởng tượng của người chơi được phát triển theo ý họ mong muốn, mà không phụ thuộc vào bất kỳ điều kiện hay quy luật nào của trò chơi đặt ra.

Mozaic EZ300 có hai phiên bản dung lượng 4 và 8GB với màn hình 1,8 inch. Bên cạnh khả năng chơi nhạc MP3, FM radio, khả năng ghi âm, hệ thống loa và đồng hồ báo thức. Người dùng cũng có thể sử dụng công nghệ “kéo, thả” để lựa chọn, chuyển bài hát.

Trong khi đó, Zen MX có kích cỡ như một chiếc thẻ tín dụng và cũng được sản xuất trong hai phiên bản dung lượng 8 và 16GB với màn hình 2,5 inch có độ phân giải hình ảnh 320 x 240 pixel. Máy có kích cỡ 83,2 x 55 x 11,9 mm, trọng lượng 66g và pin cho phép chơi nhạc không hình liên tục trong 30 giờ hay chơi nhạc có hình là 5 giờ.

Hãng Thanko của Nhật vừa cho ra mắt chiếc camera USB Tie có khả năng ẩn giấu dưới vỏ bọc mang hình dạng một chiếc ca vát thông thường. Máy có khả năng ghi hình dưới định dạng AVI với độ phân giải 352×288 pixel.

“Không chỉ đối với chủ đầu tư, các nhà đầu tư đều mong muốn khi có Luật Đất đai (sửa đổi) việc tháo gỡ vướng mắc pháp lý dự án sẽ được giải quyết. Những mâu thuẫn giữa Luật Đất đai với các luật khác cũng được tháo gỡ. Đồng thời, tạo điều kiện thuận lợi cho chính cơ quan chính quyền yên tâm phê duyệt dự án... Khi đó, sẽ giúp các dự án được tháo gỡ, nguồn cung ra thị trường ngày càng dồi dào hơn”, ông Toản nhận định.  

Cũng theo vị Tổng Giám đốc EZ Property, Luật Đất đai (sửa đổi) được thông qua tạo tiền đề tốt cho các luật khác đi vào hoạt động như Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh Bất động sản...

“Luật Đất đai bao trùm một số luật khác nên khi luật này được thông qua các luật khác mới thực hiện được. Các luật khi đồng bộ, có hiệu lực, đi vào cuộc sống sẽ ổn định thị trường bất động sản lâu bền, chu kỳ thị trường sẽ kéo dài hơn, không 'phóng nhanh phanh gấp' như một số giai đoạn trước. Đây là vấn đề lâu dài và thị trường cũng cần thời gian để thẩm thấu”, ông Toản nói. 

Trao đổi với PV VietNamNet, ThS. Nguyễn Văn Đỉnh, chuyên gia pháp lý bất động sản, cho biết, Luật Đất đai (sửa đổi) vừa được thông qua có rất nhiều điểm mới sẽ tác động tới thị trường bất động sản, trong đó có nhiều vấn đề doanh nghiệp cần lưu ý. 

Về quy định cho thuê đất, ông Đỉnh phân tích, tinh thần của Luật Đất đai (sửa đổi) là hạn chế thuê đất trả tiền một lần, cơ bản áp dụng thuê đất trả tiền hàng năm. 

“Doanh nghiệp cần nghiên cứu để có phương án kinh doanh hiệu quả, việc thuê đất trả tiền hàng năm đòi hỏi doanh nghiệp phải tính toán kỹ lưỡng để bảo đảm hoạt động đầu tư, có đủ tiền trả tiền thuê đất hàng năm, tránh vi phạm pháp luật đất đai do chậm nộp tiền” - ông Đỉnh nêu ý kiến.

Vẫn cần thêm điều kiện đủ

Ông Nguyễn Anh Quê, Chủ tịch Tập đoàn G6 đánh giá, Luật Đất đai (sửa đổi) được thông qua đã đảm bảo được hai tinh thần lớn, đó là hài hòa lợi ích giữa doanh nghiệp, chủ đầu tư với người dân và tối đa hóa lợi ích cho nhà nước.

Cụ thể hơn, ông Quê phân tích, với những người dân bị dự án treo, bị thu hồi đất, nếu như trước đây thấy quyền lợi không được bảo đảm thì với quy định mới của luật, đời sống của người dân được đảm bảo hơn khi phải bố trí tái định cư xong mới được thu hồi đất.

Hay vấn đề bồi thường sẽ không theo hệ số như bây giờ, mà sẽ theo giá thị trường; điều này sẽ giảm bớt sự thiệt thòi cho người dân.

Với việc đấu giá, đấu thầu, lãnh đạo Tập đoàn G6 cũng cho rằng, quy định mới rõ ràng hơn, minh bạch hơn khi chia ra thành các loại hình dự án nhà nước, dự án tư nhân. Đối với cơ quan nhà nước sẽ có thêm căn cứ để làm đúng, làm trúng. Đối với nhà đầu tư, cũng sẽ rõ hơn về mặt trình tự, thủ tục để làm dự án.

“Điều này sẽ giúp nguồn cung về sản phẩm trên thị trường bất động sản được cải thiện từ cuối năm 2025 trở đi và sẽ sôi động từ giữa năm 2026”, ông Quê nói.

Đánh giá về tác động của việc thông qua Luật Đất đai sửa đổi đối với thị trường bất động sản, ông Quê cho biết, tâm lý thị trường bất động sản sẽ tốt hơn, rục rịch thay đổi, báo hiệu của một chu kỳ mới.

Ông Phạm Đức Toản cũng cho rằng, trước mắt, thị trường sẽ có tín hiệu tích cực về mặt tâm lý. Tuy nhiên, vẫn cần có thời gian với các nghị định, thông tư, hướng dẫn cụ thể. Luật đến năm 2025 mới có hiệu lực nên cũng có độ trễ. 

“Thời gian tới, thị trường bất động sản sẽ có sự thanh lọc mạnh mẽ hơn. Nhà đầu tư cũng có những yêu cầu khắt khe hơn. Tốc độ thực hiện dự án sẽ nhanh hơn từ việc thu hồi đất, giao đất, tính tiền sử dụng đất... Đây là những vấn đề các nhà đầu tư, chủ dự án quan tâm nhất bây giờ. 

Việc thực hiện tính pháp lý hiện nay đang trong giai đoạn giao thời nên pháp lý của dự án cũng chưa được giải quyết một cách nhanh chóng. Vì vậy chưa thể tác động tức thì đến thị trường bất động sản”, ông Toản đánh giá. 

Theo lãnh đạo doanh nghiệp, thực tế, thị trường bất động sản phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Với các luật liên quan đến đất đai đã được thông qua là điều kiện cần. Tuy nhiên, để thị trường phát triển ổn định còn cần thêm điều kiện đủ với rất nhiều yếu tố khác. Trong đó có vấn đề về kinh tế vĩ mô, sản xuất kinh doanh, tài chính...

Nhìn nhận về thị trường bất động sản trong thời gian tới, ông Quê cho rằng, năm 2024, thị trường sẽ có tâm lý tốt lên, giao dịch ấm dần lên. 

Đến giữa năm 2025 trở đi, khi luật, nghị định, thông tư có hiệu lực, nguồn cung được cải thiện, tín dụng thông suốt... thị trường bất động sản mới tốt trở lại; nền kinh tế cũng sẽ vận hành tốt hơn.