Ngoại Hạng Anh

Shophouse mặt tiền trung tâm TP. Hà Tĩnh hút nhà đầu tư

字号+ 作者:NEWS 来源:Công nghệ 2025-03-16 23:59:12 我要评论(0)

Sức hấp dẫn từ nhà mặt phốNhiều người Việt vốn quan niệm nhà mặt phố là một tài sản đảm bảo,ặttiềntrkết quả quần vợt hôm naykết quả quần vợt hôm nay、、

Sức hấp dẫn từ nhà mặt phố

Nhiều người Việt vốn quan niệm nhà mặt phố là một tài sản đảm bảo,ặttiềntrungtâmTPHàTĩnhhútnhàđầutưkết quả quần vợt hôm nay có khả năng sinh lời cao và duy trì giá trị ổn định trước nhiều biến động kinh tế. Lựa chọn ưu tiên của một bộ phận lớn khách hàng luôn là căn nhà sở hữu ít nhất 1 mặt phố, có nhiều tầng để vừa ở vừa kinh doanh trên một con đường lớn, sầm uất, đông đúc cư dân, thuận tiện đi lại.

Đối với các nhà đầu tư, nhà mặt phố được xem như là một “con gà đẻ trứng vàng” bởi số lượng không nhiều nên giá trị luôn được bảo đảm, càng để lâu sẽ càng tăng giá, chưa kể lợi nhuận hàng tháng từ khai thác kinh doanh. Có thể thấy đây là một kênh đầu tư “lợi nhuận kép”.

Bởi vậy, khi shophouse D'. Metropole Hà Tĩnh - nhà mặt phố sở hữu 2 - 3 mặt tiền tại trung tâm TP Hà Tĩnh ra mắt, thị trường địa ốc nơi đây đã “tăng nhiệt” và thu hút nhiều nhà đầu tư.

Một nhà phân phối BĐS lâu năm chia sẻ về dự án: “Sau khi tìm hiểu thông tin, nhiều khách hàng đã bày tỏ sự quan tâm đến sản phẩm shophouse độc đáo có từ 2 - 3 mặt tiền tại trung tâm TP Hà Tĩnh. Bên cạnh những yếu tố thuận lợi, thúc đẩy kinh doanh được đánh giá cao như vị trí, mặt tiền… thì kiến trúc lâu đài độc đáo, đơn vị phát triển là Tập đoàn Tân Hoàng Minh cũng đã khiến khách hàng ưng ý”.

{ keywords}
Shophouse 2 - 3 mặt tiền thu hút khách hàng khi quy tụ nhiều lợi thế đắt giá (ảnh phối cảnh)

Không gian an cư, kinh doanh sầm uất giữa TP. Hà Tĩnh

Sở hữu vị trí đắc địa, tiếp giáp 4 mặt phố lớn Nguyễn Huy Tự, Nguyễn Huy Oánh, Bùi Dương Lịch, Phan Kính và nằm trên khu vực trung tâm văn hóa, hành chính của thành phố, dự án D’. Metropole Hà Tĩnh có nhiều tiềm năng gia tăng giá trị trong tương lai khi hạ tầng giao thông xung quanh được quy hoạch bài bản.

Bên cạnh đó, dự án còn nằm gần các tuyến phố kinh doanh sầm uất: Nguyễn Du, Xuân Diệu, Trần Phú… Tất cả sẽ cộng hưởng, tạo thành một khu vực giao thương sôi động bậc nhất Hà Tĩnh.

Với diện tích lên đến hơn 24.000m2, D’. Metropole Hà Tĩnh bao gồm 61 căn shophouse “phiên bản giới hạn” và một khu căn hộ cao cấp. Đặc biệt, 100% shophouse tại đây đều có từ 2 - 3 mặt tiền với thiết kế 4 tầng linh hoạt tầng, giúp giải bài toán khó cho khách hàng trong vấn đề tách biệt không gian sinh hoạt và kinh doanh, đảm bảo trải nghiệm riêng tư - điều mà các sản phẩm shophouse 1 mặt tiền chưa làm tốt.

Ngoài ra, 3,5m vỉa hè và 2,5m mặt sân trước tại mỗi shophouse tạo ra khoảng không gian rộng lớn thích hợp với nhiều loại hình kinh doanh. Hơn nữa, một tầng hầm để xe bên dưới khu sân vườn được xây dựng dành riêng cho các căn shophouse.

Đại diện Tập đoàn Tân Hoàng Minh cho biết: “Không chỉ là một sản phẩm shophouse với khả năng sinh lời cao, tại D'. Metropole Hà Tĩnh, chúng tôi còn muốn đem đến cho khách hàng một công trình nhà ở có kiến trúc nghệ thuật đặc sắc, bền vững với thời gian.

Tập đoàn Tân Hoàng Minh đã nghiên cứu kỹ lưỡng và quyết định lựa chọn lối kiến trúc lâu đài để xây dựng shophouse. Các bức tường dày 40cm kết hợp cùng hệ cửa vách kính hộp đem đến giải pháp tiết kiệm năng lượng, mát mẻ vào mùa hè, ấm áp trong mùa đông. Phương pháp thi công này tốn nhiều nguồn lực, chi phí, tuy nhiên, đã tạo ra 1 sản phẩm phù hợp với điều kiện thời tiết khắc nghiệt tại Hà Tĩnh”.

{ keywords}
Khu căn hộ trong khuôn viên dự án (ảnh phối cảnh)

Góp phần tăng trưởng giá trị cho shophouse chính là khu căn hộ cao cấp 11 tầng. Tầng 1 tòa tháp được xây dựng với chức năng dịch vụ thương mại, kết hợp với hệ thống shophouse sẽ tạo thành một khu vực kinh doanh đa dạng, nhộn nhịp thu hút lượng lớn khách hàng tiềm năng từ bên ngoài và cư dân ngay tại dự án.

Theo đại diện Tân Hoàng Minh - đơn vị phát triển dự án, ngoài những điểm sáng về vị trí, mặt tiền, kiến trúc, một trong những yếu tố làm nên sức hút của D'. Metropole Hà Tĩnh là các shophouse được cấp sổ đỏ.

D’. Metropole Hà Tĩnh - tôn vinh vị thế chủ nhân danh giá

Địa chỉ: Đường Nguyễn Huy Tự, TP Hà Tĩnh

Website: www.dmetropole.vn

Đại lý phân phối: D' Land, EuroGroup.

Phương Dung

1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

相关文章
网友点评
精彩导读
ten lua bien gioi nga.jpg
Hệ thống phòng không Patriot của Hà Lan. Ảnh: Bộ Quốc phòng Hà Lan 

Lithuania đã hoan nghênh cuộc tập trận, và cho biết Hà Lan sẽ huấn luyện cách tái triển khai các đơn vị phòng không cùng với lực lượng vũ trang của Vilnius.

Bộ trưởng Quốc phòng Lithuania Laurynas Kasciunas cũng đã nhấn mạnh sự cần thiết của Lực lượng hiện diện tiền phương tăng cường (EFP) của NATOđối với an ninh các nước Baltic, và kêu gọi có thêm các cuộc tập trận với sự tham gia của máy bay và hệ thống phòng không NATO ở Lithuania.

Tuy nhiên, hiện chưa rõ thời điểm Hà Lan đưa Patriot tới Lithuania. Một khẩu đội hệ thống phòng không Patriot gồm nhiều đơn vị gắn trên xe tải bao gồm kiểm soát hỏa lực, radar, ăng-ten, các phương tiện hỗ trợ, cùng 8 bệ phóng trang bị tên lửa đánh chặn.

Ngoài Mỹ và Đức, Hà Lan là một trong số ít quốc gia đã cung cấp 2 bệ phóng Patriot cho Ukraine.

Hoạt động triển khai của Hà Lan sẽ bắt đầu sau cuộc tập trận quân sự Steadfast Defender 2024 đang diễn ra của NATO có sự tham gia của khoảng 90.000 binh sĩ, hơn 1.000 phương tiện chiến đấu, hơn 50 tàu hải quân, cùng 80 trực thăng, máy bay không người lái (UAV) và chiến đấu cơ từ tất cả 32 quốc gia thành viên.

Nga tuyên bố việc NATO tăng chi tiêu quân sự và tiến hành tập trận thường xuyên thể hiện “bản chất ngày càng hung hãn” của liên minh quân sự do Mỹ đứng đầu. Vào đầu tháng 3, Thư ký Hội đồng An ninh Nga Nikolay Patrushev cáo buộc cuộc tập trận Steadfast Defender 2024 là “kịch bản đối đầu vũ trang với Nga”, làm gia tăng căng thẳng, và gây bất ổn cho thế giới.

Ukraine mất bao lâu để thay thế hệ thống Patriot bị Nga phá hủy?

Ukraine mất bao lâu để thay thế hệ thống Patriot bị Nga phá hủy?

Ukraine có thể phải mất rất nhiều thời gian để nhận được các bệ phóng mới phục vụ hệ thống phòng không Patriot do Mỹ sản xuất." alt="Hệ thống tên lửa Patriot được điều tới sát biên giới Nga" width="90" height="59"/>

Hệ thống tên lửa Patriot được điều tới sát biên giới Nga

Nhà cấp 4 mái Thái mang phong cách hiện đại. 

Lưu ý khi xây nhà mái Thái 1 tầng 

Phong cách thiết kế:Phong cách thiết kế được xem là linh hồn của mọi không gian, nếu bạn chỉ xây dựng nhà 1 tầng 500 triệu dựa trên sở thích mà không có sự tính toán, chắc chắn ngôi nhà của bạn sẽ không đảm bảo được đầy đủ 3 yếu tố là đẹp - tiện nghi và rẻ.

Nếu không biết tính toán và được thiết kế kỹ lưỡng, ngôi nhà có thể xảy ra những vấn đề về chất lượng, cũng như không đảm bảo được sự an toàn cho những thành viên trong gia đình. Đồng thời cũng tránh việc chi phí bị đội cao. 

Với phí đầu tư 500 triệu, gia chủ không nên lựa chọn những phong cách đòi hỏi sự phức tạp, chi tiết như phong cách cổ điển hoặc tân cổ điển, bởi hai phong cách này đòi hỏi nguồn chi phí rất lớn cũng như tốn kém rất nhiều thời gian để hoàn thành.

Nhà mái Thái 1 tầng vẫn đầy đủ tiện nghi, không gian sống cho gia đình ba thế hệ. 

Cách phân chia không gian: Ngôi nhà của bạn sẽ trở nên khoa học và đảm bảo công năng nếu bạn phân chia không gian một cách hợp lý. Đối với những ngôi nhà có một tầng, bạn có thể thiết kế không gian với một phòng khách, một phòng bếp và hai phòng ngủ, diện tích của từng phòng có thể lựa chọn sao cho phù hợp với nhu cầu sử dụng. Vị trí của các phòng trong ngôi nhà cũng nên được tính toán để không gian trở nên đẹp, linh hoạt và ấn tượng hơn.

Nội thất và màu sắc: Nội thất là một trong những điều mà bạn không thể bỏ qua khi xây nhà 1 tầng 500 triệu. Đó là bởi nó sẽ phục vụ cho nhu cầu sinh hoạt cũng như tạo nên cá tính, phong cách cho ngôi nhà. Nếu gia chủ yêu thích thiên nhiên, muốn tận hưởng một không gian gần gũi và hiện đại, nội thất bằng gỗ sẽ là lựa chọn vô cùng tuyệt vời. 

Đối với những bạn yêu thích đồ công nghệ, từ bàn ghế, giường, tủ, hệ thống chiếu sáng, bạn có thể lựa chọn theo mức chi phí phù hợp. Khi lựa chọn nội thất cho ngôi nhà, đừng bỏ qua yếu tố màu sắc, nó giúp cho không gian sống của bạn đẹp hơn. Nếu không có kinh nghiệm trong việc phối màu, hãy nhờ đến các đơn vị thiết kế chuyên nghiệp.

Một số mẫu nhà 500 triệu mái Thái đẹp

Nhà mái Thái 1 tầng có gara

Nếu có diện tích vườn ở quê rộng rãi, gia chủ có thể tham khảo mẫu nhà cấp 4 này. Căn nhà có thiết kế tổng thể hoành tráng, sử dụng vật liệu hiện đại. Kết hợp mái Thái rộng ôm trọn ngôi nhà. Đặc biệt, vị trí gara ô tô ngay bên hông nhà vô cùng tiện lợi. 

Nhà mái Thái 3 phòng ngủ

Mặt bằng công năng nhà cấp 4 được bố trí với 3 phòng ngủ, 1 phòng khách bếp rộng. Ngôi nhà có thiết kế kiến trúc theo phong cách hiện đại, hơi hướng của nhà vườn với khoảng sân vườn phía trước rộng. Gia chủ có thể bỏ qua công trình phụ ngoài trời như bể bơi, bể cá, thiết kế cảnh quan sân vườn để tiết kiệm chi phí.

Nhà mái Thái có gác lửng

Mẫu nhà cấp 4 dưới đây sử dụng hệ thống mái Thái có gác lửng bên trong. Thiết kế này giúp gia chủ tận dụng tối đa diện tích sử dụng. Đồng thời, độ dốc của chúng cũng giúp thoát nước nhanh, chống thấm dột, tăng tuổi thọ công trình. Hệ thống hàng rào, lan can sử dụng gạch hoa gió vừa có tính thẩm mỹ lại chắc chắn, không che đi kiến trúc của ngôi nhà. Ngoài ra, nhà kiểu này còn giúp tăng độ mát cho phần gác lửng vào những ngày nắng nóng bằng các loại vật liệu mới. 

Nhà mái Thái phong cách châu Âu

Giống với đa số kiến trúc châu Âu, mẫu nhà này thường có phần mái ngói với màu xanh than, đen, be, đỏ đô,... Mẫu nhà này giống như một bản thu nhỏ của các mẫu biệt thự đồ sộ nhưng chi phí xây dựng lại rẻ hơn nhiều. Ngoài các yếu tố trên, nhà mái Thái phong cách châu Âu còn được yêu thích bởi phối cảnh hài hòa với không gian. Việc lồng ghép yếu tố thiên nhiên và con người được đề cao tối đa. Nhà không chỉ đơn thuần là một công trình khô cứng mà còn có điểm nhấn bởi thiên nhiên bao quanh.

Quỳnh Nga

Cuộc sống tiện nghi trong ngôi nhà mái Thái 2 tầng 3 phòng ngủ

Cuộc sống tiện nghi trong ngôi nhà mái Thái 2 tầng 3 phòng ngủ

Ngôi nhà mái Thái 2 tầng 3 phòng ngủ phù hợp với cả thành thị và nông thôn, giúp gia chủ tận hưởng cuộc sống tiện nghi, thoải mái ngay cả khi diện tích xây dựng chỉ ở mức trung bình. 

" alt="Không gian ngỡ như resort trong ngôi nhà mái Thái 1 tầng 500 triệu" width="90" height="59"/>

Không gian ngỡ như resort trong ngôi nhà mái Thái 1 tầng 500 triệu

Hà Nam thắng đậm Hà Nội

Phút 26, vẫn là Thanh Hiếu chuyền bóng tinh tế để Hoàng Vân thoát xuống dứt điểm kĩ thuật nhân đôi cách biệt cho Phong Phú Hà Nam. Chỉ 3 phút sau, Lưu Hoàng Vân tăng tốc và đi bóng rất kĩ thuật loại bỏ hậu vệ đối phương trước khi nâng tỷ số trận đấu lên 3-0. 

Ngay đầu hiệp 2, Hoàng Vân hoàn tất cú hat-trick sau khi tận dụng sai lầm của hậu vệ Hà Nội và dứt điểm hiểm hóc nâng tỷ số lên 4-0. Phong Phú Hà Nam giành chiến thắng thuyết phục, trở thành nhà vô địch giải bóng đá nữ U16 Quốc gia 2022.

Ngôi vô địch xứng đáng cho các cô gái trẻ Hà Nam

Ở trận đấu trước đó, TP.HCM hơn đối thủ đúng 1 điểm và chỉ cần 1 trận hoà là có thể giành hạng Ba. Trong khi đó, Sơn La hiểu rằng họ buộc phải giành chiến thắng.

Đoàn quân của HLV Lường Văn Chuyên tràn lên tấn công ngay sau tiếng còi khai cuộc. Phút thứ 10, nhận bóng trước vòng cấm địa, Hà Thị Thảo có tình huống sút xa rất đẹp mắt mở tỷ số trận đấu cho Sơn La.

TP.HCM có trận hòa, vừa đủ để xếp hạng Ba

TP.HCM gần như không có cơ hội để tổ chức tấn công và tạo ra thời cơ thực sự nguy hiểm về phía khung thành đối phương. Nhưng bất ngờ xảy ra ở phút 27, khi thủ thành Anh Đào lao ra phá bóng trúng người Mỹ Thu và bóng đi thẳng vào khung thành của Sơn La, giúp cho TP.HCM gỡ hoà 1-1.

Bước sang hiệp 2, Sơn La tiếp tục cho thấy nỗ lực lớn để tìm kiếm bàn thắng vươn lên dẫn trước. Nhưng những pha tấn công của Sơn La không còn cho thấy hiệu quả. Trận đấu kết thúc với kết quả hoà 1-1 và Sơn La đành nhìn đối thủ TP.HCM giành vị trí hạng Ba chung cuộc ở giải năm nay.

Kết quả chung cuộc:

Đội Vô địch: Phong Phú Hà Nam
Đội thứ Nhì: Hà Nội
Đội thứ Ba: TP Hồ Chí Minh
Giải phong cách: TP Hồ Chí Minh
Cầu thủ xuất sắc nhất giải: Vũ Thị Hoa (6 – PP Hà Nam)
Thủ môn xuất sắc nhất giải: Lò Thị Huyền Trang (81 – PP Hà Nam)
Cầu thủ ghi nhiều bàn thắng nhất giải: Lưu Hoàng Vân (32 – PP Hà Nam, 7 bàn)

" alt="Giải nữ U16 Quốc gia 2022: Hà Nam đăng quang" width="90" height="59"/>

Giải nữ U16 Quốc gia 2022: Hà Nam đăng quang

thi truong dat da nang.jpeg
Thị trường bất động sản Đà Nẵng ảm đạm. Ảnh minh hoạ 

Gần chục năm trong nghề môi giới bất động sản ở Đà Nẵng nhưng mới đây, chị Ngọc Anh (quê Quảng Nam) cho hay chị vừa nghỉ việc ở công ty, giờ thành lao động tự do.

“Giờ lương cũng không có chứ đừng nói đến thưởng Tết. Năm qua, công ty chuyển hết nhân viên sang chế độ cộng tác viên. Đó cũng là tình trạng chung của nhiều công ty bất động sản. Thậm chí, nhiều sàn bất động sản đã phải đóng cửa, ngừng hoạt động”, chị Ngọc Anh buồn rầu nói.

Tuy đã nghỉ việc, nhưng chị Ngọc Anh vẫn đang tích cực đăng tải các bài viết, quảng cáo nhà đất trên mạng xã hội với hi vọng chốt được giao dịch, có tiền về quê ăn Tết. 

Thưởng Tết bằng “trả góp”

Ông Trần Ngọc Thái, Phó Tổng giám đốc Công ty CP Regal Group (Đất Xanh Miền Trung), cho biết, năm qua tuy hoạt động khó khăn nhưng doanh nghiệp vẫn có lãi hơn 160 tỷ đồng nên cố gắng duy trì thưởng Tết cho nhân viên.

“Chúng tôi chi thưởng Tết bằng năm ngoái, mức thưởng từ 1-6 tháng lương cho cán bộ nhân viên, dao động từ 20-120 triệu đồng”, ông Thái thông tin.

Trong khi đó, bà Vũ Hoa (Phòng Kinh doanh của Công ty CP Tập đoàn bất động sản M.M Group), cho biết, năm nay công ty cũng có thưởng Tết, nhưng mức thưởng không bằng mọi năm và thông báo thưởng trước, nhận tiền sau.

"Vài ngày nữa công ty mới tổng kết, lúc đó mới có thông báo cụ thể. Thông thường như mọi năm, những cá nhân xuất sắc vẫn có thưởng. Dựa trên giao dịch, tổng doanh thu của mỗi cá nhân, công ty sẽ quy ra voucher hàng chục triệu đến trăm triệu để tặng. Tuy nhiên, số tiền này sẽ giải ngân trong vòng 3 năm liên tiếp, mỗi năm môi giới sẽ được nhận một phần”.

Theo bà Hoa, thời điểm này, công ty vẫn có lương và có phần thưởng động viên tinh thần cho nhân viên là nỗ lực rất lớn của doanh nghiệp và may mắn của môi giới bởi thực trạng khó khăn chung của thị trường. Nhiều công ty phải cắt giảm nhân sự do dòng tiền bị nghẽn lại, giao dịch sụt giảm, thị trường không có nguồn cung mới...

Trước đó, trong báo cáo tình hình kinh tế - xã hội năm 2023, Cục Thống kê TP. Đà Nẵng đánh giá, sự đóng băng của thị trường bất động sản, khả năng tiếp cận nguồn vốn khó khăn do ngân hàng siết chặt cho vay, các doanh nghiệp khó huy động dòng tiền, việc thanh tra các dự án đã ảnh hưởng rất lớn đến nguồn cung và thanh khoản trên thị trường, khiến hoạt động kinh doanh bất động sản giảm sâu. 

Còn theo báo cáo thị trường bất động sản nhà ở Đà Nẵng và vùng phụ cận năm 2023 của DKRA, ngoại trừ phân khúc căn hộ đón nhận một số tín hiệu tích cực, hầu hết phân khúc còn lại đều sụt giảm đáng kể về nguồn cung và sức cầu chung toàn thị trường.

Đối với phân khúc đất nền trong năm 2023, tỷ lệ tiêu thụ trên nguồn cung mới đạt khoảng 31% (khoảng 218 nền), chỉ bằng 15% so với năm trước.

" alt="Môi giới nhà đất không dám mơ thưởng Tết, chỉ mong công ty 'sống sót'" width="90" height="59"/>

Môi giới nhà đất không dám mơ thưởng Tết, chỉ mong công ty 'sống sót'