Khoảng 5 năm trở lại đây, BĐS nghỉ dưỡng ven biển “nở rộ” với hàng loạt dự án quy mô lớn tại các thành phố du lịch biển như Phan Thiết, Nha Trang, Phú Quốc, Đà Nẵng…

Tuy nhiên, sự xuất hiện của Covid-19 đã làm đảo trục tư duy của chủ đầu tư và cả khách hàng. Thay vì “xuống biển” nghỉ dưỡng, du khách có xu hướng “lên núi” để được hoà mình vào sống xanh với không khí trong lành mát mẻ. Phong cách sống trở về với thiên nhiên để “nuôi cá và trồng thêm rau” là lựa chọn của đại đa số tầng lớp trung lưu đang sinh sống và làm việc tại TP.HCM cũng như các đô thị lân cận.

Các chuyên gia nhận định, trong bối cảnh người dân bắt đầu quan tâm đến sức khỏe hơn thì việc tìm kiếm một second-home tại cao nguyên trở thành một trong những xu hướng tất yếu. Và phân khúc BĐS nghỉ dưỡng “vùng núi” có khả năng góp phần dẫn dắt thị trường trong vài năm tới cùng với thị trường ven biển.

BĐS cao nguyên đang góp phần dẫn dắt phân khúc nghỉ dưỡng second-home

Theo đó, nhà đầu tư cũng ngày càng khó tính hơn trong việc lựa chọn sản phẩm đầu tư. Khi dòng tiền tài chính không còn mở rộng như trước, một dự án nghỉ dưỡng “hợp thời” cần phải thoả mãn 3 tiêu chí: vị trí, giá cả và pháp lý an toàn để thu hút nhà đầu tư. Đây là 3 yếu tố then chốt định hình nên “chất lượng” của một dự án BĐS

Giữa thời buổi “thời gian là vàng”, khách hàng có xu hướng sở hữu BĐS có vị trí tốt, không quá xa TP.HCM, kết nối giao thông hoàn chỉnh để thuận tiện trong việc di chuyển. Đồng thời, mức giá không quá cao để đảm bảo khả năng xoay vòng tài chính và cơ hội gia tăng lợi nhuận. Hơn thế nữa, dự án nếu có được pháp lý an toàn sẽ trở thành “kim bài” mang đến thành công trong tương lai.

Có thể nói, giữa thị trường BĐS nghỉ dưỡng khu vực phía Nam, không nhiều khu vực thoả mãn những tiêu chí trên. Và Bảo Lộc được đánh giá là thị trường cao nguyên hiếm hoi hội tụ được mọi yếu tố nổi bật của một công thức đầu tư BĐS nghỉ dưỡng hiện nay.

“Chọn mặt gửi vàng” BĐS Bảo Lộc

Cùng với Đà Lạt, Bảo Lộc nổi danh là thành phố du lịch với khí hậu mát mẻ quanh năm cùng nhiều thắng cảnh nổi tiếng thu hút du khách như đồi trà Tâm Châu, Thác Dambri, Chùa Linh Quy Pháp Ấn... Vài năm trở lại đây, thành phố trẻ nổi lên là một điểm đến mới của BĐS nghỉ dưỡng với sự góp mặt của nhiều “đại gia” như Vingroup, Novaland, Sungroup, Him Lam, Hưng Thịnh, T&T Group...

Bảo Lộc chỉ cách TP.HCM gần 193km với hơn 3 tiếng xe chạy. Lợi thế khoảng cách còn được nâng tầm với hàng loạt dự án giao thông trọng điểm như cao tốc TP.HCM - Dầu Giây - Liên Khương - “trục con thoi” giữa TP.HCM và Tây Nguyên; cao tốc Tân Phú - Bảo Lộc; cao tốc Liên Khương - Prenn (Đà Lạt), đi qua các huyện Tân Phú (Đồng Nai), Đạ Huoai, Đạ Tẻh, Bảo Lâm, sân bay Lộc Phát với quy mô 50-100ha đang được khẩn trương hoàn thiện thiết kế. Những dự án này không chỉ rút ngắn khoảng cách từ TP.HCM đến Bảo Lộc mà còn có vị trí chiến lược góp phần thúc đẩy thông thương giữa khu vực Tây Nguyên.

Bảo Lộc với sự phát triển kinh tế - hạ tầng - dân trí trở thành điểm đến tiềm năng của BĐS nghỉ dưỡng

Sức hút của Bảo Lộc không chỉ đến ở vị trí thuận lợi mà còn xuất phát từ mức giá “hấp dẫn” bậc nhất trên thị trường hiện nay. Nếu như giá đất Đà Lạt đã bắt đầu bước vào giai đoạn bão hoà với mức giá “chạm đỉnh” thì Bảo Lộc chỉ đang trong thời kỳ “khai phá”.

Theo đồ án quy hoạch chung TP Bảo Lộc và vùng phụ cận đến năm 2040, không gian đô thị sẽ mở rộng rộng lên hơn 597 km2, bao gồm các xã Lộc An, Lộc Tân, Lộc Thành, Tân Lạc và Lộc Nam (huyện Bảo Lâm). Cùng với đó là mức giá đất khá mềm, chỉ dao động từ 13-20 triệu/m2 tại khu vực trung tâm. Nhờ đó, nhà đầu tư có thể dễ dàng sở hữu một sản phẩm nghĩ dưỡng với mức giá tốt và cơ hội gia tăng lợi nhuận cao.

Các chuyên gia nhận định, Bảo Lộc đang đứng trước thời cơ phát triển vượt bậc và mở ra cơ hội cho những nhà đầu tư thông minh đang tìm kiếm thị trường BĐS nghỉ dưỡng lý tưởng để gia tăng giá trị đầu tư.

Lệ Thanh

Về nguyên nhân khiến Lâm Vũ và vợ cũ quyết định đường ai nấy đi, anh thừa nhận do cả hai có sự khác biệt về suy nghĩ, quan điểm sống.

Lâm Vũ và vợ trong lễ cưới. Ảnh: Bá Ngọc.

Anh lý giải: "Thực ra, chúng tôi nhận ra khó hòa hợp sau khi về chung sống. Chúng tôi cũng cố gắng thay đổi vì con nhưng không thể được. Vì vậy cả hai quyết định giải thoát cho nhau. Chúng tôi chia tay trong văn minh, tôn trọng nhau. Hy vọng sau này Tần Lam lớn lên sẽ hiểu và thông cảm cho quyết định của ba mẹ".

Không những thế, khoảng cách cũng là vấn đề lớn với anh và vợ cũ. Hơn hai năm qua, dịch bệnh kéo dài khiến anh không thể qua Mỹ thăm vợ con. Anh cho rằng do hoàn cảnh sống xa nhau nên tình cảm vợ chồng cũng nhạt dần.

"Trong cuộc sống hôn nhân khi không còn tiếng nói chung, không có sự thấu hiểu và chia sẻ thì tốt hơn là thuận tình ly hôn. Đó là điều mà Lâm Vũ và Huỳnh Tiên lựa chọn. Hiện tại, con gái ở Mỹ cùng mẹ. Tôi và vợ cũ xác định không tranh giành quyền nuôi con. Ai có khả năng và nuôi dạy con tốt thì nhận", nam ca sĩ cho hay.

Nam ca sĩ chia sẻ: "Nói ra điều này có thể mọi người không chấp nhận nhưng quan điểm của tôi là cha mẹ phải có trách nhiệm với con. Ai nhận nuôi con nghĩa là bản thân đảm bảo đủ điều kiện chăm sóc, lo lắng cho bé".

Lâm Vũ tâm sự sau khi chia tay vợ, anh tìm cân bằng tâm lý bằng cách tham gia các hoạt động thiện nguyện cùng nhóm bạn.

Thời gian qua, Lâm Vũ cùng nhóm bạn tích cực làm từ thiện. Mỗi ngày, anh phát 200-300 suất quà gửi người dân trên địa bàn TP.HCM. Mỗi phần quà gồm gạo, mì, trắng, cá hộp, sữa, rau củ quả. Anh mong dịch bệnh sớm được kiểm soát để cuộc sống trở lại bình thường.

Lâm Vũ tổ chức hôn lễ vào tháng 5/2018. Anh và vợ cũ quen nhau trong bữa tiệc ở Las Vegas, Mỹ. Vợ cũ của nam ca sĩ là Huỳnh Tiên. Cô sinh sống và làm việc tại California, Mỹ. Cô từng đăng quang tại cuộc thi Hoa hậu Phụ nữ người Việt Thế giới năm 2015.

Theo zingnews.vn

Chồng tỷ phú ở đâu trong lúc Triệu Vy điêu đứng?

Huỳnh Hữu Long luôn im lặng khi Triệu Vy vướng scandal. Có nhiều tin tức hai người đã ly hôn sau bê bối thao túng thị trường cổ phiếu.

Hơn thế nữa, để xây dựng nền tảng cho học sinh trở thành những lãnh đạo tương lai, chương trình sẽ mang đến các hoạt động về kĩ năng lãnh đạo bản thân, cách tư duy của người thành đạt.

Mùa hè tuyệt diệu của Olympia School sẽ là cơ hội tuyệt vời để các con được học các môn học rất thú vị như Logic, tiếng Anh, kĩ năng ngôn ngữ, đặc biệt là cách tư duy toán trong thực tiễn đời sống. Cuối cùng, ngoài các môn học mang tính khoa học, Mùa hè tuyệt diệu sẽ là một mùa hè không thể quên của các con qua các hoạt động vui chơi, thể thao, âm nhạc và cắm trại rất vui và bổ ích.

Thời gian: 02 tuần từ 15/6 - 26/6 hoặc 29/6 - 10/7; 04 tuần từ 15/6 - 10/7

Học phí:7 triệu đồng/2 tuần; 12 triệu đồng/4 tuần

Utopia - Thành phố trong mơ

Được tổ chức trong vòng 8 ngày 7 đêm tại khuôn viên hiện đại, tiêu chuẩn quốc tế của trường Olympia, Utopia là một thành phố thu nhỏ mà ở đó, mỗi đứa trẻ là một cư dân tự chủ trong cuộc sống của mình. Với mô hình trại hè trải nghiệm nghề nghiệp, trẻ được thử thực hành công việc tương tai yêu thích của mình, tự phỏng vấn xin việc, đi làm, lĩnh lương và học cách chi tiêu trong thành phố.

Sau 8 ngày sống trong một xã hội thu nhỏ, các cư dân sẽ có được các giá trị về kiến thức. Các bạn sẽ được trải nghiệm một công việc thực thụ theo nghề nghiệp đã lựa chọn. Công việc ấy đem lại cho bạn một khoản thu nhập bằng tiền tệ của Utopia và bạn được toàn quyền quản lý chi tiêu của bản thân. Ngoài ra, các bạn sẽ được học cách đối phó với các tình huống bất ngờ trong công việc của mình.

Một phần không thể thiếu của một cư dân Utopia là giá trị về nhân cách. Một “Utopian” sẽ là một cư dân luôn biết hoàn thiện nhân cách. Lý do là bởi vì các bạn ấy được học để hiểu rõ giá trị bản thân, biết tôn trọng nguyên tắc sống trong một cộng đồng. Quan trọng hơn hết là biết gắn bó, yêu thương, gần gũi với cha mẹ và luôn có ý thức bảo vệ thiên nhiên và môi trường.

Thời gian: 02 tuần từ 29/6 - 10/7.

Học phí:10 triệu/người.

Đăng ký ngay hôm nay với:

Hotline 0902 298 676

Hoặc https://fs30.formsite.com/TheOlympiaSchools/form15/index.html

Thúy Ngà

Trước đó, ngày 8/3, Công an huyện Vân Hồ tiếp nhận đơn trình báo của anh Ngần Văn Nhung (SN 1986, ở xã Suối Bàng, huyện Vân Hồ) bị mất trộm một con bò đực, màu nâu đen (2 năm tuổi, nặng gần 250 kg hơi), ước tính giá trị khoảng 15 triệu đồng.

Ngay sau khi nhận được tin báo, công an đã điều tra, làm rõ Ngần Văn Huân chính là đối tượng thực hiện hành vi trộm cắp tài sản của anh Ngần Văn Nhung sau đó đem đi bán.

Lực lượng chức năng đã thu giữ vật chứng và bàn giao cho gia đình bị hại.

Công an xác định, đối tượng Ngần Văn Huân, có 3 tiền án về tội trộm cắp tài sản vào các năm 1999, 2008, 2011.

Ông Nguyễn Hồng Thắng cũng nhấn mạnh rằng, để giải quyết vấn đề kết nối quốc tế trong dài hạn, cần có thêm các tuyến cáp biển: “Việc đầu tư phát triển thêm các tuyến cáp biển không chỉ nhằm đáp ứng tốt hơn nhu cầu của người dùng Internet mà còn để đảm bảo tính sẵn sàng, nhiều hướng, không phụ thuộc quá nhiều vào 1 hoặc 2 hướng đang có”.

Vì thế, Bộ TT&TT đã chỉ đạo các doanh nghiệp viễn thông tham gia đầu tư các tuyến cáp quang biển, mở thêm các trạm cập bờ mới như Quy Nhơn, ngoài các trạm ở Đà Nẵng và Bà Rịa - Vũng Tàu như hiện nay.

Thời gian vừa qua, 2 doanh nghiệp lớn là VNPT và Viettel đã tham gia vào các liên minh để đầu tư xây dựng các tuyến cáp biển mới là SJC2 và ADC. Theo đúng tiến độ đã đề ra, trong năm nay, 2 tuyến cáp quang biển này sẽ được xây dựng xong, đưa vào vận hành chính thức. Như vậy, ngay trong năm 2023, số tuyến cáp biển các doanh nghiệp Việt Nam khai thác, sử dụng sẽ được nâng lên 7 tuyến.

Đánh giá về 2 tuyến cáp biển mới này, trao đổi với VietNamNet, ông Vũ Thế Bình, Phó Chủ tịch kiêm Thư ký Hiệp hội Internet Việt Nam (VIA) nhận định, 2 tuyến cáp biển SJC2 và ADC đều được áp dụng những công nghệ mới nhất, do đó dung lượng và giá thành đều có khả năng tốt hơn các tuyến cáp biển hiện tại. Chắc chắn rằng, khi các tuyến cáp quang biển mới đưa vào hoạt động, sự phụ thuộc của Việt Nam vào các tuyến cáp biển hiện nay sẽ giảm đi; cùng với đó, độ an toàn, ổn định chất lượng dịch vụ cũng sẽ tăng lên.

Điểm mới với 2 tuyến cáp ADC, SJC2 là được kết nối vào Việt Nam tại Quy Nhơn, Bình Định. Điều này vừa giúp tăng tính an toàn cho hệ thống các kết nối quốc tế của Việt Nam, không tập trung hết tại một địa điểm cập bờ.

Mặt khác, theo đại diện VIA, việc 2 tuyến cáp SJC2, ADC vẫn kết nối tới HongKong, Singapore khẳng định một thực tế về vai trò lớn của 2 hub chính này, song cũng cho thấy Việt Nam có thể từng bước có cơ hội trở thành 1 trạm trung chuyển, kết nối của khu vực nếu hạ tầng kết nối sang các nước phía Tây cũng như hạ tầng trong nước được phát triển mạnh mẽ hơn.

Cơ hội đưa Việt Nam trở thành hub kết nối của khu vực

Cũng trong thông tin mới chia sẻ với báo chí, Cục trưởng Cục Viễn thông Nguyễn Hồng Thắng cho hay, qua việc nhiều tuyến cáp quang biển gặp sự cố, Bộ TT&TT nhận thấy các sự cố cũng tạo ra những cơ hội mới để phát triển các tuyến cáp biển, đưa Việt Nam trở thành hub trong khu vực, tránh phụ thuộc vào 2 hub chính Singapore và HongKong.

Thực tế là, 5 tuyến cáp hiện nay và 2 tuyến cáp mới dự kiến được đưa vào khai thác trong năm nay đều do các đối tác quốc tế chủ trì xây dựng và các doanh nghiệp Việt Nam đóng vai trò thành viên tham gia đầu tư và sử dụng.

Để tăng tính chủ động của Việt Nam, Bộ TT&TT đang chỉ đạo các doanh nghiệp Việt Nam xây dựng khoảng 2 tuyến cáp biển quốc tế do nhóm các doanh nghiệp trong nước liên minh với nhau đầu tư, làm chủ. “Bộ TT&TT sẽ là đầu mối để tập hợp, vận động các doanh nghiệp viễn thông trong nước phối hợp xây dựng, trong đó sẽ có doanh nghiệp lớn, mạnh đứng đầu triển khai và các doanh nghiệp khác tham gia, góp sức”,ông Nguyễn Hồng Thắng thông tin.

Như vậy, với định hướng như trên, dự kiến đến năm 2025, tổng số tuyến cáp quang biển mà các doanh nghiệp Việt Nam sử dụng sẽ khoảng 10 tuyến, gấp đôi hiện nay.

Khẳng định cơ hội đưa Việt Nam trở thành hub khu vực là có và lớn nhưng rất thách thức, đại diện Cục Viễn thông cho biết, để giải bài toán lớn này, Bộ TT&TT đã thành lập Ban chỉ đạo để bàn thảo, hoạch định kế hoạch xây dựng các tuyến cáp quang biển.

“Ban chỉ đạo khắc phục sự cố và xây dựng quy hoạch quốc gia về cáp quang biển sẽ bàn cụ thể việc xây dựng các tuyến cáp mới với hướng ra sao, dung lượng thế nào, thời điểm nào phù hợp cũng như về hiệu quả đầu tư. Song song đó, cũng cần tập trung phát triển các trung tâm dữ liệu, các hệ thống Cloud trong nước thì chúng ta mới có cơ hội đưa Việt Nam trở thành hub của khu vực”, đại diện Cục Viễn thông cho biết.

Mở tuyến cáp trên đất liền, dồn tổng lực để Internet đi quốc tế không bị nghẽn

Diệu Thu