Tái hiện cuộc đời và đóng góp của các danh nhân tại Văn Miếu

Không phải ngẫu nhiên mà những năm trở lại đây, Thái Nguyên trở thành “điểm sáng” trên thị trường bất động sản. Nhìn vào tốc độ tăng trưởng kinh tế đạt ở ngưỡng trên 9%, là trung tâm khu công nghiệp phía Bắc và tâm điểm hút dòng vốn FDI lớn, nhu cầu về nhà tại Thái Nguyên đang ngày càng gia tăng.

Thái Nguyên được ví như “thủ phủ FDI” của miền Bắc

Dữ liệu về khả năng thu hút FDI của “thủ phủ trà xanh” ghi nhận, tính đến thời điểm hiện tại, Thái Nguyên đang có tới 153 dự án đầu tư FDI với vốn đăng ký đặt 8,2 tỷ USD. Theo thống kê của Liên đoàn lao động Thái Nguyên, 81 nghìn lao động đang làm việc tại các khu công nghiệp, khu chế xuất tại Thái Nguyên, mới có khoảng 27% người lao động có chỗ ở. Hơn 70% kỹ sư, chuyên gia và công nhân tại các KCN Thái Nguyên không có chỗ ở ổn định. Những con số này cho thấy, dư địa tăng trưởng của phân khúc bất động sản nhà ở tại Thái Nguyên còn rất lớn.

Nhu cầu về nhà ở tại Thái Nguyên sẽ tiếp tục gia tăng khi cú hích EVFTA (Hiệp định thương mại tự do Liên minh châu Âu Việt Nam) thu hút nhiều "ông lớn" cập bến Thái Nguyên nhằm mở rộng sản xuất.

Thực tế, nhờ khả năng kiểm soát tốt dịch bệnh của Việt Nam qua 2 lần bùng phát Covid-19 cùng với tính hiệu lực của EVFTA, một số tập đoàn đa quốc gia chọn Việt Nam trở thành điểm đến. Dòng vốn FDI đổ bộ vào Thái Nguyên sẽ kéo theo sự gia tăng đội ngũ chuyên gia, kỹ sư, công nhân và gia đình của họ.

Giới phân tích dự báo rằng Thái Nguyên đang đứng trước lực cầu lớn về nhà ở trước dòng vốn ngoại đang đến. Đặc biệt, dòng sản phẩm bất động sản thương mại với mô hình tổ hợp đa tiện ích hứa hẹn dẫn dắt thị trường nhờ khả năng đáp ứng nhu cầu nhà ở khắt khe của các chuyên gia, kỹ sư.

Tecco Elite City giải bài toán về nhu cầu nhà ở

Ghi nhận trên thị trường cho thấy, lượng tìm kiếm và giao dịch tại một số dự án trên thành phố Thái Nguyên đã tăng mạnh ở giai đoạn trước, điển hình như dự án Tecco Elite City. Đây là tổ hợp đa tiện ích quốc tế phong cách Singapore tiên phong tại Thái Nguyên.

Tecco Elite City hứa hẹn nâng tầm chuẩn sống của cư dân khu vực Thái Nguyên

Với vị trí tiếp giáp 4 mặt đường lớn, từ Tecco Elite City cư dân dễ dàng di chuyển tới bến xe thành phố, Đại học Y Thái Nguyên, các khu hành chính sự nghiệp, cơ quan công sở trong khoảng 5 - 10 phút.

Đặc biệt, cư dân của “thành phố ánh sáng” chỉ mất 20 phút di chuyển tới khu công nghiệp Điềm Thụy, khu công nghiệp Sông Công và 10 phút tới nhà máy Samsung. Đây là điểm cộng lớn của dự án để thu hút các chuyên gia, kỹ sư và lao động lâu dài tại các khu công nghiệp.

Bên cạnh đó, Tecco Elite City còn sở hữu vị trí nằm ngay sát lối vào tuyến cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên - Bắc Kạn, tuyến đường chính của tỉnh Thái Nguyên. Nơi đây cũng là cửa ngõ của hệ thống đường bộ, đường sắt, đường sông hình rẻ quạt kết nối với các tỉnh thành như Quốc lộ 3 nối Hà Nội đi Bắc Kạn; Cao Bằng và cửa khẩu Việt Nam - Trung Quốc… Vị trí này sẽ giúp các chuyên gia, kỹ sư kết nối với tuyến đường về Hà Nội chỉ mất từ 90 phút di chuyển.

Khuôn viên cây xanh đẹp như vườn Âu giữa lòng thành phố trà

Tổ hợp căn hộ chung cư kết hợp trung tâm thương mại cao cấp Tecco Elite City có hệ sinh thái đa tiện ích với thiết kế không gian xanh mướt như thảm cây 4 mùa, thảm cỏ picnic, vườn xanh, đường dạo bộ xanh, đường chạy marathon liên hoàn, bể bơi… hứa hẹn "nâng tầm" môi trường sống chuẩn Singapore. Cuộc sống "tất cả trong một" tại tổ hợp đa tiện ích quốc tế phong cách Singapore này đáp ứng nhu cầu khắt khe của cư dân đô thị, nhất là những người thành đạt và các chuyên gia, kỹ sư nước ngoài có yêu cầu cao về chất lượng sống.

Với kinh nghiệm lâu năm của một đơn vị thi công, chủ đầu tư Tecco Group cam kết chất lượng công trình, tiến độ thi công cho dự án Tecco Elite City. Dự án cũng được chủ đầu tư giới thiệu có hệ thống phòng cháy chữa cháy thông minh, hiện đại .

Chủ đầu tư dự án cho biết, dự án dự kiến bàn giao quý II/2021. Để hỗ trợ khách hàng, chủ đầu tư đã công bố chính sách bán hàng hấp dẫn, linh hoạt. Cụ thể, chỉ với 250 triệu đồng, khách hàng đã được sở hữu ngay một căn hộ tại Tecco Elite City Thái Nguyên. Đặc biệt, khách hàng sẽ được ân hạn nợ gốc trong 12 tháng. Với khách hàng thanh toán trọn bộ, giá trị chiết khấu căn hộ lên tới 9%/căn.

(Nguồn: Tecco Group)

Manchester United được loan báo đang dẫn đầu cuộc đua giành chữ ký của Jadon Sancho từ Dortmund trong thương vụ chuyển nhượng kỷ lục cho 1 CLB Premier League.

Solskjaer rất kết Jadon Sancho nên mong muốn MU có thể đàm phán thành công với Dortmund

Jadon Sancho là một trong những cái tên được săn đón nhất trong làng bóng thế giới sau khi chơi cực kỳ nổi bật trong 2 mùa giải qua tại Borussia Dortmund.

Tuyển thủ Anh đạt con số đáng ấn tượng với 14 bàn thắng cùng 14 pha kiến tạo ở Bundesliga mùa này, khiến các ông lớn châu Âu đều muốn sở hữu.

Tuy nhiên, theo Telegraph, MU hiện dẫn đầu cuộc đua giành chữ ký ngôi sao vốn từ lò của học viện Man City.

MU được cho sẵn sàng trả lương cho Jadon Sancho 200.000 bảng/tuần, một khi đạt được các thỏa thuận với Dortmund.

Dortmund sẽ đo sự quyết tâm của MU, bởi số tiền CLB này muốn từ sao trẻ 19 tuổi không hề rẻ lên tới 9 con số, sẽ vượt qua khoản kỷ lục 89 triệu bảng đội chủ sân Old Trafford trả cho Juventus vào 2016.

Quỷ đỏ đổi kế mua sắm, thiết lập đội ngũ mới

The Atheletic cho hay, MU đang tập hợp một đội ngũ thống kê chuyển nhượng mới để phục vụ cho việc mua sắm hè 2020 diễn ra như ý.

MU thuê hẳn đội ngũ để tránh hụt các mục tiêu, hay mua sắm sai lầm như trong những năm gần đây

Theo nguồn này, lãnh đạo đội chủ sân Old Trafford quyết định thuê một đội chuyên phân tích gồm 8 người để tránh lặp lại những sai lầm trong chuyển nhượng, hoặc để hụt vào phút chót.

Nhóm người này sẽ được chỉ huy bởi trưởng bộ phận phân tích – sẽ dùng các dữ liệu để xác định các mục tiêu tiềm năng với những phân tích cụ thể, xác thực.

Mục tiêu MU hướng tới là những bản hợp đồng chất lượng, phù hợp CLB để Solskjaer xây dựng đội hình có thể bắt kịp các đối thủ Man City và Liverpool.

Trong kỳ chuyển nhượng giữa mùa – tháng 1 vừa qua, MU vào phút chót mượn được Odion Ighalo từ CLB Trung Quốc để giải quyết tình hình cấp bách sau khi cây làm bàn chủ lực Marcus Rashford dính chấn thương.

Cũng trong tháng 1, MU có được bản hợp đồng đến nay mang đến đầy hi vọng cho Quỷ đỏ: Bruno Fernandes – mang đến luồng gió mới cho đội, cả trên sân và trong phòng thay đồ. Tiền vệ Bồ Đào Nha đã có 3 bàn cùng 3 đường kiến tạo trong 5 trận ra sân.

L.H

               
Có một ngày...
Thu quyện áng tóc bay
Ngọn heo may thêm  bồng bềnh nỗi nhớ!
Cuối con đường rộng mở
Nụ cười em rạng rỡ ngắm mây trời...

Có một ngày...
Ta lạc bước rong chơi
Thả vô tư nụ cười tan trong nắng!
Một mình trong yên lặng
Lại rộn vang những nốt nhạc tâm tình!

Có một ngày...
Mong đón ánh  bình minh
Thêm ngày mới lung linh tia nắng đẹp!
Cánh cửa như hờ khép
Hé chút thôi... một thế giới diệu kì!

Có một ngày...
Tiếng thu lại thầm thì
Mùa của em 
mùa của riêng em đấy!
Có một ngày...
Một ngày em chợt thấy
Ngày mùa thu như có cả bốn mùa!

Ngân Hà(Giáo viên ở Huế)

Đối tượng Cường tại cơ quan công an. Ảnh: Công an

Theo kết quả điều tra ban đầu, bị Công an phường Đông Xuyên mời về trụ sở để kiểm tra nhanh ma túy nên Cường bực tức đến đây gây rối.

Khoảng 11h45 ngày 14/1, Cường có biểu hiện ngộ độc ma túy, đến cửa công an phường Đông Xuyên, chửi bới và dùng gạch ném vào trụ sở.

Lúc này, cán bộ Công an phường là Trần Bình Nghị và Huỳnh Đăng Khoa đi ra liền bị Cường ném gạch nhưng không trúng.

Gã xông đến định ném tiếp thì anh Khoa dùng súng công cụ hỗ trợ bắn chỉ thiên nên Cường bỏ chạy. Đến khu vực khóm Đông Hưng, gã chạy vào quán cà phê bên đường lấy 2 cây dao phòng thủ, hướng về phía anh Nghị chửi bới, thách thức đánh nhau.

Thấy người dân xung quanh can ngăn, Cường cầm dao về nhà cố thủ và la hét, đe dọa rằng nếu ai xông vào sẽ chém người đó.

Sau thời gian vận động, thuyết phục không thành, lực lượng Công an tỉnh An Giang đã khống chế, bắt giữ, thu 3 con dao và đưa Cường đến Bệnh viện Đa khoa trung tâm An Giang điều trị thương tích. Tại đây, Cường tiếp tục có thái độ bất hợp tác với bác sĩ và lực lượng Công an đang thi hành nhiệm vụ.

Nhóm thanh niên cầm hung khí vây ráp, đập phá trụ sở công an

- Nhóm thanh niên cầm hung khí xông vào trụ sở công an và ban chỉ huy quân sự xã đập phá gây náo loạn. 

Manchester United được loan báo xác định Jack Grealish là một trong những mục tiêu ưu tiên ký vào mùa hè này. Giá để đền bù hợp đồng cho đội trưởng Aston Villa là 60 triệu bảng.

MU giờ vẫn quyết tâm sở hữu Jack Grealish sau 8 năm bị lỡ

Tuy nhiên, tờ Mirror tiết lộ, Quỷ đỏ suýt sở hữu được Jack Grealish với giá rẻ hơn nhiều, chỉ 200 ngàn bảng vào 2012.

Theo tiết lộ của của ông chủ cũ Aston Villa, Alex McLeish thì khi ấy MU sẵn sàng ‘bồi thường’ 200 ngàn bảng để có được cậu nhóc 17 tuổi, Jack Grealish.

Lúc đó, Jack thậm chí đã đi ăn tối với Rio Ferdinand ở nhà hàng của trung vệ MU. Thế nhưng, mục đích của MU bất thành khi các lãnh đạo Everton ngồi lại và quyết định rằng, không để mất cậu nhóc này.

Everton cho thấy thật đúng đắn vì đã giữ Jack Grealish. Nhưng MU không từ bỏ vẫn quyết mang cầu thủ này về Old Trafford, dù phải trả đắt hơn đến 59,8 triệu bảng!

Chưa kể, ngay cả quyết tâm mua thì MU cũng chưa chắc sở hữu được khi Barcelona và Liverpool cũng được điểm danh quan tâm Jack Grealish. Có thông tin, cầu thủ này ‘thích’ Quỷ đỏ vùng Merseyside của Klopp hơn.

Real Madrid chấm dứt theo đuổi Paul Pogba

Tờ Marca loan báo, Real Madrid quyết định chấm dứt việc theo đuổi Paul Pogba, cầu thủ mà họ muốn có được từ mùa hè qua.

Real Madrid được cho từ bỏ theo đuổi Paul Pogba

Paul Pogba là bản hợp đồng mơ ước của Zidane khi trở lại nắm Real Madrid. Tuy nhiên, việc MU không muốn bán nên đã hét giá cao, khiến đội bóng Hoàng gia Tây Ban Nha thất bại trong việc thương thảo ở chuyển nhượng hè 2019.

Suốt những tháng qua, Real Madrid luôn được liên kết quyết mua Paul Pogba cho bằng được. Khả năng xảy ra càng cao, bởi tiền vệ Pháp cũng liên tục được đồn nhất quyết dứt áo ra đi và MU cũng xác định bán.

Tuy nhiên, tin mới nhất từ Marca thì Real Madrid lựa chọn ‘bỏ’ theo đuổi Paul Pogba để tập trung ký hiện tượng Earling Haaland của  Dortmund khi thị trường chuyển nhượng mở cửa trở lại.

Paul Pogba trải qua mùa giải năm nay chủ yếu ngồi ngoài do dính chấn thương. Đến nay anh mới ra sân 8 lần cho MU ở mọi mắt trận, và lần gần nhất là vào Boxing Day.

Hiện Pogba đang hồi phục chấn thương mắt cá chân và cơ hội là 50-50 để có mặt ở derby Manchester vào cuối tuần.

L.H

Tháng 6/2020, Nguyễn Hà Anh Vũ, con trai chị Lượng được 18 tháng tuổi bỗng sốt cao, mệt mỏi, vàng da kéo dài. Tại bệnh viện tuyến Trung ương, qua xét nghiệm, bác sĩ kết luận Anh Vũ mắc bệnh tan máu bẩm sinh. Nghe bác sĩ giải thích đây là bệnh hiểm nghèo dẫn đến tuổi thọ rất ngắn, vợ chồng chị run lẩy bẩy, oà khóc nức nở vì thương con.

Kể từ đó, mẹ con chị trở thành "khách quen" của Viện huyết học và Truyền máu Trung ương. Vũ thường xuyên phải truyền máu, dùng thuốc ngoài danh mục bảo hiểm tốn kém để duy trì sự sống. Trung bình mỗi tháng, tiền thuốc của con khoảng 2 triệu đồng, cộng với chi phí đi lại, sinh hoạt khiến gia đình lâm vào cảnh túng thiếu liên miên.

Chị Lượng vốn là giáo viên mầm non tại xã Lộc Yên, trong khi đó chồng chị làm công chức ở Chi cục quản lý chất lượng nông lâm sản và thủy sản của tỉnh. Thu nhập trung bình nên đối với căn bệnh nan y của con, họ gần như đã kiệt quệ, phải bán hết nhà cửa rồi đi thuê trọ.

Cách đây ít lâu, bác sĩ đưa ra phương án ghép tuỷ có thể chữa khỏi bệnh cho Vũ. May mắn chị gái con là Nguyễn Thảo Hiền (SN 2008) có kết quả tế bào phù hợp. Hy vọng chỉ vừa loé lên bỗng vụt tắt khi vợ chồng chị Lượng biết được chi phí cho ca ghép tuỷ lên đến 1,5 tỷ đồng. Nếu có biến chứng sau phẫu thuật, chi phí có thể lên đến 2 tỷ đồng, hoàn toàn do gia đình tự túc.

Hơn nữa, thời gian vàng để ghép tủy chỉ trong vòng năm nay, khi Vũ còn đang dưới 6 tuổi. Nếu phẫu thuật muộn hơn sẽ không có tác dụng. Chị Lượng vội cầu cứu khắp nơi, cố níu giữ tia hy vọng mong manh cho con.

Thời điểm hiện tại, chị đã vay mượn khắp nơi với số tiền lên đến vài trăm triệu đồng, song đích đến vẫn còn rất xa vời."Con cứ truyền hết đợt máu xong khoẻ lại chút ít rồi lại xanh xao, chán ăn, gào khóc, tôi bất lực lắm. Chúng tôi đã bán nhà rồi, giờ chẳng còn tài sản gì lo cho con nữa", người mẹ nức nở. Viễn cảnh mất đi đứa con khiến chị đau đớn.

Cô Hoàng Thị Đồng, Hiệu trưởng Trường mầm non xã Lộc Yên chia sẻ: Chị Hà Thị Lượng là giáo viên của trường, có hoàn cảnh rất khó khăn. Con trai chị mắc căn bệnh hiểm nghèo, điều trị rất tốn kém. Vợ chồng chị Lượng vừa bán phải bán nhà rồi đi trọ để lấy tiền chữa bệnh cho con song vẫn không đủ. Rất mong qua báo đài, cháu bé sẽ được cộng đồng quan tâm, ủng hộ để cứu lấy tính mạng.

Theo tìm hiểu của PV. VietNamNet, ngoài Viva Park, LDG Group còn đầu tư và phát triển hàng chục dự án bất động sản tại TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai và nhiều địa phương khác. 

Trong đó, tại Đồng Nai, LDG Group còn có dự án quy mô khác là Khu đô thị The Viva City. Dự án này có diện tích 117ha, xã Giang Điền, huyện Trảng Bom, quy mô 3.200 nền đất. LDG Group đã bán dự án này từ năm 2017 nhưng đến nay hơn 500 người dân tại đây vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận nhà đất. 

Với loại hình bất động sản thương mại, tại Khu đô thị Viva City, LDG Group đã đầu tư Trung tâm thương mại Viva Square. Đây là trung tâm thương mại kết hợp giữa chợ truyền thống và siêu thị, quy mô 620 gian hàng. 

Tại TP.HCM, LDG Group đầu tư và phát triển hàng loạt dự án chung cư như Saigon Intela, High Intela và West Intela.

Saigon Intela toạ lạc tại Khu dân cư Intresco 13E, huyện Bình Chánh. Dự án này được xây dựng trên khu đất 9.016m2, quy mô 1.068 căn hộ. Mở bán năm 2017 và đến năm 2021 dự án này chính thức bàn giao nhà. 

Trong khi đó, High Intela toạ lạc trên khu đất 8.772m2 mặt tiền đường Võ Văn Kiệt, P.16, Q.8. dự án này quy mô 540 căn hộ. Còn dự án West Intela nằm ở mặt tiền đường An Dương Vương, P.16, được xây dựng trên khu đất gần 3.000m2, cung ứng 238 căn hộ. 

Điểm chung của dự án High Intela và West Intela là được mở bán cách đây vài năm nhưng đến nay chủ đầu tư vẫn chưa hoàn tất xây dựng. 

Theo tìm hiểu của PV, LDG Group sắp triển khai dự án căn hộ cao cấp tại P.Hiệp Bình Phước, TP.Thủ Đức. Có tên thương mại là LDG River, ngoài tiết lộ dự án này nằm ở mặt tiền Quốc lộ 13 thì chưa có thông tin gì thêm. 

Tại Bình Dương, LDG Group có dự án Khu căn hộ cao cấp Sky Đông Sài Gòn. Dự án này toạ lạc tại Khu đô thị Bình Nguyên, P.Bình An, TP.Dĩ An, với diện tích hơn 18.000m2. Dự án sẽ cung ứng ra thị trường hơn 1.600 căn hộ và 72 shophouse. 

Một dự án khác của LDG Group tại Bình Dương đã giao nhà vào giữa năm 2020 là Marina Tower. Dự án này có diện tích đất hơn 10.600m2, quy mô 800 căn hộ. 

Tại khu vực Tây Nam bộ, LDG Group có dự án Khu đô thị Thành Đô toạ lạc tại P.Châu Văn Liêm, Q.Ô Môn, TP.Cần Thơ. Dự án này có quy mô sử dụng đất hơn 34.000m2, cung ứng 156 căn nhà phố xây sẵn với tổng vốn đầu tư 350 tỷ đồng. 

Tính đến nay, vốn điều lệ của LDG Group là 2.569 tỷ đồng và chỉ có một công ty con duy nhất là CTCP Đầu tư và Phát triển Địa ốc Nam Sài Gòn. 

Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý III/2023, giá trị hàng tồn kho của LDG Group lên đến 1.228 tỷ đồng, tăng 123 tỷ đồng so với thời điểm tháng 1/2023.

Ngoài các chi phí sản xuất, kinh doanh dở dang 1.046 tỷ đồng, danh mục hàng tồn kho của LDG Group chủ yếu đến từ các dự án bất động sản. 

Cụ thể, tồn kho tại dự án The Viva City là 209 tỷ đồng; dự án High Intela 168 tỷ đồng; dự án West Intela 88 tỷ đồng; dự án Viva Park 464 tỷ đồng; dự án Viva Square 23 tỷ đồng; Khu đô thị Thành Đô 13 tỷ đồng…

Dự án Khu dân cư Tân Thịnh (Viva Park) do CTCP Đầu tư LDG (LDG Group) làm chủ đầu tư. Dự án này có quy mô 18,22ha, tổng vốn đầu tư khoảng 1.000 tỷ đồng. 

Dù chưa hoàn thiện các thủ tục về đất đai tại dự án này nhưng giai đoạn 2018 – 2020, LDG Group đã xây dựng các hạng mục hạ tầng kỹ thuật và hoàn thiện phần thô 488 căn nhà, trong đó có 198 căn biệt thự. 

Thời điểm thanh tra dự án Viva Park, LDG Group đã ký hợp đồng nguyên tắc mua bán nhà với 60 khách hàng, huy động 132 tỷ đồng. Giá bán biệt thự tại đây là 2,2 tỷ đồng/căn, nhà liên kế có giá 1,8 tỷ đồng/căn.  

Liên quan đến dự án này, Công an tỉnh Đồng Nai cũng đã khởi tố 5 cán bộ cấp phòng của huyện Trảng Bom và Chủ tịch UBND xã Giang Điền để điều tra về hành vi “Lợi dụng chức vụ quyền hạn khi thi hành công vụ”.