Thế giới

Căn hộ phía Tây Thủ đô hút khách cuối năm

字号+ 作者:NEWS 来源:Thế giới 2025-03-28 23:59:46 我要评论(0)

Thời điểm cuối năm,ănhộphíaTâyThủđôhútkháchcuốinăman city vs man united nhiều dự án khu vực này tiếpman city vs man unitedman city vs man united、、

Thời điểm cuối năm,ănhộphíaTâyThủđôhútkháchcuốinăman city vs man united nhiều dự án khu vực này tiếp tục được nhiều người mua BĐS quan tâm, đặc biệt khách hàng ở thực.

Hạ tầng đồng bộ, phát triển vượt bậc

Báo cáo thị trường BĐS của CBRE cho biết, khu vực phía Tây Thủ đô chiếm tới 77% trong tổng tổng số gần 6.100 căn hộ được chào bán quý III/2019. Dẫn dắt thị trường về nguồn cung, phía Tây Thủ đô được ví như “đại siêu thị dự án BĐS”, bởi tại khu vực này, hầu hết người mua bất động sản có thể tìm thấy sản phẩm ưng ý với loại hình đa dạng, mức giá phong phú và đặc biệt phù hợp với nhu cầu ở thực.

{ keywords}
 Khu vực phía Tây phát triển đồng bộ (Nguồn: Internet)

Nguồn cung dồi dào là một trong những yếu tố khiến khu vực phía Tây đạt số lượng căn hộ bán ra nhiều nhất thị trường. Tuy nhiên, theo giới chuyên gia, nguyên nhân sâu sa khiến phía Tây Hà Nội có lượng căn hộ tiêu thụ đứng đầu thị trường BĐS phía Bắc là bởi hạ tầng giao thông, hạ tầng xã hội phát triển đồng bộ, vượt bậc.

Nhắc đến phía Tây, đặc biệt khu vực Tây Nam, trục đường Quang Trung - Nguyễn Trãi, người ta hình dung ngay tới một khu vực nội đô nhộn nhịp, sôi động. Đó là nơi tập trung hàng loạt các trường đại học lớn của cả nước như Đại học Hà Nội, ĐH Bưu Chính Viễn Thông, ĐH Khoa học - xã hội và nhân văn, Học viện An Ninh… Đây cũng là địa chỉ của nhiều bệnh viện lớn như Bệnh viện 103, Bệnh viện y học cổ truyền Trung ương,… Hay hệ thống các trung tâm thương mại, siêu thị như Aeon Mall, Mê Linh Plaza, Coopmart,… ; nhiều trụ sở cơ quan hành chính, ngân hàng,…

Đặc biệt, cùng với đó, sau gần 10 năm được quy hoạch trở thành trung tâm hành chính - kinh tế mới của Thủ đô, phía Tây Hà Nội đã và đang chứng tỏ sự phát triển “lột xác” với hàng loạt tuyến đường được mở rộng, thêm mới như Đại lộ Thăng Long, đường Vành đai 2,5; vành đai 3, trục đường Nguyễn Trãi, Nguyễn Xiển,… Các trục đường hướng tâm, các tuyến đường liên kết các quận, huyện lân cận vừa mang lại sự thuận tiện di chuyển vừa đặc biệt kéo theo sự phát triển BĐS. Đặc biệt, đại diện đơn vị phân phối dự án Phú Thịnh Green Park CenLand cho biết, những dự án với giá cả hợp lý, vị trí gần các trục đường huyết mạch được người mua tìm đến nhiều. Trong đó, thời điểm cuối năm, nhu cầu ở thực đang rất cao.

Phú Thịnh Green Park - lựa chọn lý tưởng cho khách hàng ở thực

Tọa lạc vị trí đắc địa, gần kề quận ủy Hà Đông, Phú Thịnh Green Park thừa hưởng toàn bộ quần thể tiện ích xung quanh bao gồm Mê Linh Plaza, Chợ Hà Đông, Trung tâm y tế Hà Đông, Nhà thi đấu Hà Đông,… Cư dân tương lai dễ dàng di chuyển tới Bệnh viện 103, Trường THPT Chuyên Nguyễn Huệ, Aeon Mall Hà Đông (Đại siêu thị lớn nhất Hà Nội),… chỉ trong bán kính 5km.

{ keywords}
Tiện ích tại Phú Thịnh Green Park

Được xây dựng với tòa nhà 37 tầng và hướng tới đối tượng người mua nhà để ở, chủ đầu tư Phú Thịnh đã đặc biệt sử dụng diện tích linh hoạt, hợp lý từ 64.5 - 103.8m2, bao gồm 2PN, 2PN+1 và 3PN. Như vậy với diện tích vừa phải, chỉ từ 1,5 tỷ đồng (tương đương 22 triệu đồng/m2), khách hàng đã có thể sở hữu 1 căn hộ hiện đại 2PN, đảm bảo không gian riêng tư và không gian sinh hoạt chung cho gia đình ít nhất 2 thế hệ.

Đại diện chủ đầu tư cho biết, Phú Thịnh Green Park sẽ là nơi kiến tạo nên một cộng đồng đáng sống giữa khu vực Hà Đông. Hiện tại dự án đang chứng minh điều đó khi được xây dựng tới tầng 5. Ngay nội khu dự án, tiện ích phục vụ thương mại, mua sắm, vui chơi, giải trí được đầu tư trang bị tại tầng 2, 5 và 6. Người cao tuổi có không gian yên tĩnh để hưởng thụ tuổi già với những khu vườn dạo để đi bộ, tập dưỡng sinh; trẻ em được phát triển toàn diện với không gian vui chơi an toàn, thú vị. Đặc biệt, hệ thống tiện ích như nhà hàng, gym, spa, bể bơi,… là những nơi thư giãn lý tưởng sau mỗi ngày làm việc vất vả.

Để biết thêm thông tin chi tiết về dự án, liên hệ:

Công ty cổ phần Bất động sản Thế Kỷ (CenLand)

Hotline: 0988 676 505

Lệ Thanh

1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

相关文章
网友点评
精彩导读
{keywords}Những người đầu tiên mua iPhone 12 tại Việt Nam. (Ảnh: Hải Đăng)

Trong khi đó, ở một hệ thống nhỏ hơn, iPhone 12 Pro Max 128GB cũng đủ bán ở một số cửa hàng. Riêng phiên bản màu gold vẫn có nhưng rất ít.

Riêng mẫu iPhone 12 Pro 128GB đều đã hết hàng ở hai chuỗi lớn Thế Giới Di Động và FPT Shop, nhưng khi chịu khó tìm ở một vài cửa hàng nhỏ hơn vẫn có bán. Dù vậy, phiên bản màu vàng (gold) gần như cạn kiệt.

Các phiên bản iPhone cao cấp thường được chuộng hơn tại Việt Nam, do đó iPhone 12 và iPhone 12 Mini luôn có sẵn hàng trong khi hai mẫu còn lại xảy ra khan hiếm. Thống kê của một siêu thị cho thấy 68% người đặt mua iPhone 12 Pro Max, 19% mua iPhone 12 Pro.

Trong hai máy cao cấp khan hàng, phiên bản 128GB được chọn mua nhiều vì giá rẻ hơn. Màu vàng được ưa chuộng dù màu này đã ra mắt cách đây nhiều năm, trong khi màu xanh mới dù vẫn được chọn nhưng không nhiều bằng.

Tình trạng iPhone hay một số máy cao cấp của Samsung xảy ra tình trạng khan hàng trong giai đoạn đầu không hiếm. Tuy nhiên năm nay tình trạng kéo dài hơn, xảy ra trên toàn cầu.

Tại Việt Nam, một số nơi ghi nhận lượng đặt mua iPhone 12 cao nhất trong lịch sử, khiến cung không đủ cầu.

“Năm nay hàng xách tay ít hàng về khiến nhiều người tập trung mua hàng chính hãng nhiều hơn”, ông Nguyễn Việt Anh - Phó tổng giám đốc FPT Shop nói với ICTnews hôm mở bán.

Trong khi đó, ông Mai Triều Nguyên, chủ các cửa hàng Mai Nguyên, nói thêm rằng, giá iPhone 12 chính hãng không cao hơn nhiều so với iPhone xách tay, vài mẫu thậm chí rẻ hơn, khiến người dùng chuyển sang mua chính hãng. Bên cạnh đó, việc iPhone 12 chính hãng về khá sớm so với mọi năm cũng tăng lợi thế so với hàng xách tay.

Củ sạc iPhone 20W cháy hàng toàn quốc, nay về hàng lại

Không chỉ một số iPhone 12 không đủ cung, cục sạc iPhone 12 20W cũng xảy ra tình trạng cháy hàng trên toàn thị trường.

{keywords}
Cục sạc iPhone 20W được bán riêng.

Trước khi iPhone 12 ra mắt, cục sạc chính hãng cho dòng máy này đã được bán từ tháng 11. Chuỗi FPT Shop cho biết đã nhập về 15.000 cục sạc Apple 20W, nhưng đã hết ngay sau đó. 

“Theo ghi nhận, có đến 75% khách hàng mua iPhone sẽ mua thêm sạc nhanh 20W, tỷ lệ khách hàng mua kèm tai nghe là 30%”, đại diện chuỗi này cho biết.

Việc “cháy hàng” cục sạc iPhone 20W, vì năm nay Apple không bán kèm củ sạc và tai nghe cho iPhone 12. Các máy iPhone 11, iPhone XR, iPhone SE 2020 phiên bản mới cũng không có hai phụ kiện này. Apple bán riêng củ sạc 20W với giá 990.000 đồng, người dùng phải mua riêng.

Do nhu cầu cao, cục sạc của Apple bán riêng hết hàng trên mọi chuỗi lớn nhỏ. Tuy nhiên trong hôm nay khoảng 10.000 cục sạc này sẽ được một chuỗi lớn tung ra, nhằm đáp ứng nhu cầu người mua iPhone 12 lẫn các dòng iPhone phiên bản hộp mới, không có củ sạc và tai nghe.

Hải Đăng

Nghịch lý iPhone 12: Mẫu không đủ hàng bán, mẫu phải giảm giá kích cầu

Nghịch lý iPhone 12: Mẫu không đủ hàng bán, mẫu phải giảm giá kích cầu

Trong khi một số mẫu nhu cầu quá cao dẫn đến hết hàng bán, một số iPhone 12 lại đang giảm giá kích cầu.  

" alt="Phiên bản iPhone 12 được mua nhiều nhất Việt Nam đã có hàng trở lại" width="90" height="59"/>

Phiên bản iPhone 12 được mua nhiều nhất Việt Nam đã có hàng trở lại

Cuối năm 2022 đầu 2023, tôi đi du lịch, sống và làm việc tại Nepal, Ấn Độ, Oman và Các tiểu vương quốc Ả-rập thống nhất (UAE). Những chuyến đi khiến tôi đặt ra rất nhiều câu hỏi. Câu hỏi lớn nhất là: dân lao động nhập cư tại các nước như UAE và Oman rất nhiều, trong đó số lượng rất lớn tới từ các nước Nam Á (Ấn Độ, Bangladesh, Nepal và Pakistan) và Philippines; còn lao động Việt Nam ở đâu trên bản đồ khu vực này?

Chúng ta đã giải quyết rất tốt bài toán này với các nước ở khu vực Đông Á như Nhật Bản, Hàn Quốc, Đài Loan với gần 800.000 người. Tuy nhiên, số lượng này tại Trung Đông lại rất thấp, dưới 30.000 người. Nếu so sánh với các nước cung cấp lao động khác, con số sẽ còn gây ngạc nhiên.

Chỉ riêng trong năm 2021, có thêm 600.000 lao động từ Nepal chuyển tới Trung Đông, đưa tổng số lao động hiện hữu từ Nepal lên trên một triệu người. Trong khi, Nepal là một đất nước nhỏ với trên 30 triệu dân.

Số lượng lao động từ Pakistan tại Trung Đông là khoảng 4,7 triệu người.

Số lượng lao động từ Bangladesh tại Trung Đông khoảng 7,5 triệu người.

Số lượng lao động từ Ấn Độ tại Trung Đông là khoảng 7,6 triệu người, tương đương Bangladesh.

Số lượng lao động từ Philippines tại Trung Đông cũng khoảng 2-3 triệu người.

Lao động từ Nam Á thường làm việc tại các công trường xây dựng hoặc nhà máy; trong khi đó, người Philippines làm việc chủ yếu trong lĩnh vực y tế, bán lẻ và giúp việc trong những gia đình trung lưu và giàu có. Theo đánh giá của tôi và những người am hiểu thị trường Trung Đông, người Việt Nam hoàn toàn có thể cạnh tranh được tại thị trường Trung Đông nhờ các đức tính chăm chỉ, trung thực và sẵn sàng hy sinh vì tập thể và gia đình. Bỏ qua các rào cản về địa lý và văn hóa (tôi biết đây là rào cản lớn, nhưng sẽ có cách vượt qua hoặc chung sống với sự khác biệt), đâu là những điểm chúng ta cần cải thiện hoặc giới thiệu để có thể cạnh tranh được tại đây?

Về phía người lao động, vốn ngoại ngữ, sự hiểu biết về văn hóa, luật lệ, quy tắc và kiến thức về ngành là điều kiện cần. Bên cạnh vốn tiếng Anh, ngôn ngữ bản địa cũng cần được chú trọng.

Tư tưởng tại nhiều nước giàu và lớn, đặc biệt ở châu Á là "thị trường nói tiếng chúng ta rất lớn, chúng ta không cần tiếng Anh" nên việc biết thêm tiếng địa phương sẽ rất hữu dụng. Tại Việt Nam hiện tại, các trung tâm đào tạo tiếng Anh, Nhật và Hàn Quốc rất nhiều. Tuy nhiên, số lượng trung tâm dạy tiếng Ả-rập lại đếm trên đầu ngón tay.

Sự hiểu biết về văn hóa địa phương là điều quan trọng từng được nhiều người đề cập; tuy nhiên, cụ thể thế nào thì ít người nói. Ví dụ, tại UAE, người dân địa phương (gọi là Emirati) luôn luôn đúng. Luật pháp địa phương đặt việc bảo vệ những người này lên trên cả chuyên gia nước ngoài; do đó, người lao động dù đúng dù sai cũng không nên dính vào việc tranh chấp với họ. Ngoài ra, việc ăn uống tại những nước này cũng rất khó khăn do rượu bia và thịt lợn rất khó kiếm (những người theo đạo Hồi không ăn thịt lợn hoặc tiêu thụ đồ có cồn). Rau củ quả cũng không quá phong phú; trong khi đó hàng nhập khẩu thì giá không rẻ. Ngoài ra, việc ăn mặc hoặc nơi nào được phép tới cũng là một vấn đề nhạy cảm với dân địa phương.

Kiến thức về ngành là thứ đào tạo được, để có thể dễ dàng làm việc cho một dây chuyền sản xuất tại xưởng, nhà máy hay tham gia vào bộ phận bán hàng của các chuỗi siêu thị, cửa hàng tiện lợi, hệ thống bán lẻ...

Về phía doanh nghiệp cũng như nhà nước, việc kết nối với chính quyền và doanh nghiệp có nhu cầu về lao động tại các nước Ả-rập là điều cần phải làm. Các chính sách cũng như những sự hỗ trợ cần phải có, được nghiên cứu và nên trả lời đầy đủ các vấn đề liên quan tới: thủ tục pháp lý, điều kiện - môi trường làm việc, lương thưởng với lao động, những rủi ro - tranh chấp nếu có và các hướng xử lý...

Với sự siêng năng, cần cù, khả năng thích ứng cao để vượt lên nghịch cảnh của người Việt, tôi nghĩ việc xuất khẩu lao động tại các nước Ả-rập này rất tiềm năng. Tuy nhiên, do đây là thị trường mới và xa lạ với phần đông người Việt Nam, để khai phá thị trường này cần có sự chung sức của nhiều bên, với khởi đầu từ việc hoạch định chính sách và góp ý của các doanh nghiệp liên quan.

Phạm Trung Tuấn

  Trở lại Góc nhìnTrở lại Góc nhìn" alt="Xuất ngoại kiếm tiền" width="90" height="59"/>

Xuất ngoại kiếm tiền

Chuyển biến tích cực nhờ đọc sách của đạo diễn MV của Chi Pu, Tóc Tiên

Phật tử Nguyên Hải (Q.3) chia sẻ với VietNamNet:“Đây là lần thứ hai tôi tham gia lễ rước Phật. Hình ảnh trang nghiêm, thiêng liêng của buổi lễ khiến lòng người thanh tịnh, hoan hỷ vô cùng”.

Đại đức Thích Chánh Tịnh ở Q.12 thì cho biết, lễ rước Phật tại TP.HCM là hoạt động truyền thống thu hút Phật tử mỗi mùa Phật đản về. “Tuy nhiên, do đại dịch, có vài năm tạm dừng do hạn chế tập trung đông người, nên khi buổi lễ tái diễn ra, là người con Phật ai cũng rất hạnh phúc”, Đại đức Chánh Tịnh bày tỏ.

Hình ảnh tại buổi lễ do Đức Phước ghi nhận:

Đoàn rước kiệu Đức Phật diễn ra trang nghiêm từ 20h. Lộ trình di chuyển của đoàn rước kiệu Đức Phật đi từ Sư Vạn Hạnh (tổ đình Ấn Quang) - Ngô Gia Tự - Lê Hồng Phong - Đường 3/2, vào tam quan Việt Nam Quốc Tự.
Khi rước kiệu Đức Phật về đến lễ đài Việt Nam Quốc Tự, Hòa thượng Thích Lệ Trang đã chủ trì khóa lễ Mộc dục (Tắm Phật) truyền thống.
Tuần lễ Phật đản do Giáo hội Phật giáo Việt Nam TP.HCM tổ chức diễn ra từ ngày 26/5 đến 2/6 với nhiều hoạt động phong phú tại Việt Nam Quốc Tự.
“Xuyên suốt các hoạt động sẽ có lễ rước Phật tối mùng 8, diễu hành xe hoa đêm mùng 9 và đêm biểu diễn nghệ thuật Phật giáo ‘Lửa thiêng rực sáng sử vàng’ tối mùng 10. Tất cả trong tinh thần cúng dường Tam bảo, trang nghiêm tự thân”, Thượng tọa Thích Trí Chơn, Ủy viên Hội đồng Trị sự, Trưởng ban Văn hóa Phật giáo TP.HCM chia sẻ.
" alt="Lễ Phật Đản 2023: Phật tử hoan hỷ tham gia lễ rước Phật tại TP.HCM" width="90" height="59"/>

Lễ Phật Đản 2023: Phật tử hoan hỷ tham gia lễ rước Phật tại TP.HCM