Nhận định, soi kèo Duhok vs Al Ahli Sanaa, 18h00 ngày 22/10: Ngậm đắng sân nhà
(责任编辑:Thể thao)
- - Chiều 6/10, Đoàn côngtác của Bộ Y tế đã kết thúc chuyến khảo sát điều tra và lấy mẫu bệnh phẩm để xétnghiệm tìm ra nguyên nhân gây “bệnh lạ” tại địa bàn các xã của huyện miền núi BaTơ...
Theo Đoàn công tác, mặc dù chưa tìm ra nguyên nhân gây ra “bệnh lạ”, nhưng đâylà bệnh có thể điều trị khỏi và không để lại di chứng trên cơ thể."Người dân không nên lo lắng, chỉcần phát hiện kịp thời và điều trị ngay khi có dấu hiệu nhiễm bệnh" - khẳng địnhcủa PGS.TS Trần Hậu Khang – Giám đốc Bệnh viện Da liễu Trung ương.
" alt="'Bệnh lạ' sẽ chữa khỏi dù chưa tìm ra nguyên nhân" />PGS.TS Trần Hậu Khang khẳng định: Đây là bệnh có thể điều trị khỏi và không để lại di chứng trên người. Vì vậy người dân không nên lo lắng, chỉ cần phát hiện kịp thời và điều trị ngay khi có dấu hiệu nhiễm bệnh - (Ảnh: Lam Uyên) Hiện Bộ TT&TT đã cấp phép cho triển khai 4G cho 4 nhà mạng là Viettel, MobiFone, VNPT và Gtel trên băng tần 1800 MHz đã được cấp trước đó. Tuy nhiên, Cục Tần số Vô tuyến điện cho biết, khi các mạng di động cung cấp 4G trên tần số 2.6 GHz mới thực sự đem lại tốc độ cao cho 4G. Trong đợt đấu giá này sẽ có 4 giấy phép băng tần được cấp phép lần này, trong đó có 3 giấy phép là 40 MHz và có 1 giấy phép chỉ có 20 MHz. Cụ thể, khối băng tần A2-A2’: 2.510-2.530 MHz và 2.630-2.650 MHz sẽ có 40 MHz, khối băng tần B-B’: 2.530-2.550 MHz và/ 2.650-2.670 MHz có 40 MHz và khối băng tần C-C’: 2.550-2.570 MHz và 2.670-2.690 MHz có 40 MHz. Riêng khối băng tần A1-A1’: 2.500-2.510 MHz và 2.620-2.630 MHz chỉ có 20 MHz.
Hiện Việt Nam có 5 mạng di động là Viettel, MobiFone, VinaPhone, Gtel và Vietnamobile. Cục Tần số Vô tuyến điện cho biết, mỗi doanh nghiệp viễn thông sẽ chỉ được cấp phép 1 giấy phép 4G ở băng tần 2.6 GHz. Các doanh nghiệp trúng đấu giá quyền sử dụng tần số vô tuyến điện được cấp giấy phép sử dụng băng tần với thời hạn 15 năm. Doanh nghiệp trúng đấu giá, khi triển khai hệ thống thiết bị vô tuyến điện phải tuân thủ điều kiện sử dụng băng tần; Tuân thủ quy chuẩn kỹ thuật QCVN 47:2015/BTTTT về phổ tần số và bức xạ vô tuyến điện áp dụng cho các thiết bị thu phát vô tuyến điện; Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về trạm gốc thông tin di động phần truy nhập vô tuyến liên quan tới công nghệ LTE/LTE-Advanced; các giới hạn phát xạ đối với khối băng tần được cấp phép theo quy định tại phụ lục của Hồ sơ mời đấu giá.
Theo Cục Tần số Vô tuyến điện, trong lần đấu giá này không chỉ có 5 mạng di động hiện nay mới có quyền tham gia đấu giá mà các doanh nghiệp cung cấp dịch vụ viễn thông có hạ tầng mạng theo quy định của pháp luật về viễn thông cũng có thể tham gia đấu giá băng tần 2.6 GHz cho 4G. Như vậy, ngoài Viettel, MobiFone, VinaPhone, Gtel và Vietnamobile thì hàng loạt các doanh nghiệp khác như FPT, CMC… cũng có thể tham gia đấu giá băng tần 4G.
" alt="Sẽ đấu giá 4 giấy phép băng tần 2.6 GHz cho 4G" />- Tranh chấp hợp đồng đặt cọc mua bán đất là sự xung đột, mâu thuẫn về lợi ích giữa các bên liên quan đến quyền và nghĩa vụ của các bên theo nội dung hợp đồng. Có 3 phương thức để giải quyết tranh chấp hợp đồng đặt cọc mua bán đất là: Thương lượng, hòa giải, khởi kiện tại tòa án
Thương lượng
Đây là cách giải quyết đơn giản nhất nhưng hiệu quả thường không cao. Theo đó, hai bên cùng nhau bàn bạc, tìm ra hướng giải quyết để dung hòa quyền lợi của nhau. Mỗi bên có thể nêu quan điểm của mình, trình bày lý do không thể thực hiện được hợp đồng đặt cọc, đề xuất phương án giải quyết. Trên cơ sở đó, hai bên sẽ thống nhất một giải pháp cuối cùng.
Khởi kiện giải quyết tranh chấp hợp đồng đặt cọc mua bán đất tại tòa án được coi là phương án hiệu quả và triệt để nhất nhưng cũng tốn thời gian, tiền bạc và công sức nhất (Ảnh minh hoạ) Nếu hai bên chịu lắng nghe ý kiến đối phương, cân nhắc được mặt được mất thì có thể giải quyết tranh chấp một cách nhanh gọn. Song thực tế, rất khó để thống nhất được một phương án mà cả hai bên đều nhất trí. Chính vì vậy, việc thương lượng thường không đem lại kết quả khả quan.
Hòa giải
Nếu phương án thương lượng không thành, thì có thể nhờ đến sự tham gia của bên thứ ba làm trung gian hòa giải. Người hòa giải sẽ phân tích tình hình, tìm kiếm giải pháp đảm bảo được sự cân bằng về quyền và lợi ích của các bên.
Quy trình, thủ tục hòa giải tranh chấp hợp đồng đặt cọc mua bán được thực hiện theo Luật hòa giải cơ sở 2013. Theo đó, các bên sẽ được lựa chọn hòa giải viên, nếu không lựa chọn được thì tổ trưởng tổ hòa giải sẽ phân công hòa giải viên tiến hành hòa giải.
Hòa giải viên là người có phẩm chất đạo đức tốt; có uy tín trong cộng đồng dân cư; có khả năng thuyết phục, vận động nhân dân; có hiểu biết pháp luật và được Chủ tịch UBND cấp xã ra quyết định công nhận hòa giải viên. Trong quá trình hòa giải, có thể mời thêm người có uy tín trong dòng họ, ở nơi sinh sống, nơi làm việc, người có trình độ pháp lý... tham gia hòa giải.
Tuy nhiên, trên thực tế, phương thức hòa giải tranh chấp hợp đồng đặt cọc cũng thường không đạt hiệu quả cao.
Khởi kiện tại tòa án
Khởi kiện giải quyết tranh chấp hợp đồng đặt cọc mua bán đất tại tòa án được coi là phương án hiệu quả và triệt để nhất nhưng cũng tốn thời gian, tiền bạc và công sức nhất. Quá trình khởi kiện tại tòa án được thực hiện theo một trình tự thủ tục chặt chẽ. Kết quả giải quyết tranh chấp được bảo đảm thi hành bởi Nhà nước (cơ quan thi hành án dân sự).
Trình tự giải quyết tranh chấp tại tòa án gồm các bước sau:
Bước 1: Nộp hồ sơ khởi kiện
Người khởi kiện chuẩn bị 1 bộ hồ sơ khởi kiện, gồm:
- Đơn khởi kiện giải quyết tranh chấp hợp đồng đặt cọc mua bán đất.
- Bản sao giấy tờ nhân thân của người khởi kiện: Căn cước công dân, hộ chiếu còn thời hạn sử dụng, sổ hộ khẩu.
- Tài liệu, chứng cứ trong quá trình giao kết hợp đồng đặt cọc mua bán đất như: Hợp đồng đặt cọc mua bán đất; giấy biên nhận thu/nộp tiền… Những tài liệu này không bắt buộc phải nộp hết mà chỉ cần nộp tài liệu chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.
- Tài liệu, chứng cứ trong quá trình giải quyết tranh chấp: Biên bản làm việc, hòa giải giữa các bên...
Sau đó, người khởi kiện có thể nộp hồ sơ trực tiếp tại tòa án nhân dân cấp quận, huyện, thị xã, thành phố tỉnh, thành phố thuộc thành phố trực thuộc trung ương - nơi bị đơn cư trú, làm việc; gửi hồ sơ đến tòa án qua đường bưu điện hoặc gửi hồ sơ trực tuyến qua cổng thông tin điện tử của tòa án.
Bước 2: Nộp tạm ứng án phí, nhận thông báo thụ lý vụ án
Với những hồ sơ hợp lệ, đúng thẩm quyền, tòa án sẽ ra thông báo nộp tiền tạm ứng án phí. Trong thời hạn 7 ngày, người khởi kiện phải nộp tiền tạm ứng án phí tại chi cục thi hành án dân sự, nộp lại biên lai thu tiền cho tòa án. Sau đó, thẩm phán sẽ tiến hành thụ lý vụ án. Trong thời hạn 3 ngày làm việc kể từ ngày thụ lý vụ án, thẩm phán phải thông báo bằng văn bản cho các đương sự biết về việc giải quyết vụ án tranh chấp hợp đồng đặt cọc mua bán đất.
Bước 3: Giải quyết tranh chấp tại tòa án
Tòa án tiến hành các hoạt động tố tụng cần thiết để giải quyết tranh chấp hợp đồng đặt cọc mua bán đất như:
- Lấy lời khai, ý kiến của các bên tranh chấp và những người liên quan.
- Xác minh, thu thập tài liệu chứng cứ trong quá trình giải quyết tranh chấp.
- Lập hồ sơ vụ án tranh chấp hợp đồng đặt cọc mua bán đất.
- Tổ chức phiên họp kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận, công khai chứng cứ và hòa giải.
Trên cơ sở các tài liệu, chứng cứ thu thập được và quá trình nghiên cứu hồ sơ vụ án, tòa án sẽ tiến hành hòa giải, phân tích để các bên trao đổi, thỏa thuận với nhau, đưa ra phương án giải quyết tranh chấp. Nhiều vụ án đã được giải quyết ở giai đoạn này mà không phải đưa ra xét xử.
Bước 4: Mở phiên tòa xét xử
Sau khi tiến hành các hoạt động tố tụng cần thiết, hòa giải không thành, tòa án sẽ đưa vụ án tranh chấp hợp đồng đặt cọc mua bán đất ra xét xử. Trong thời hạn 15 ngày kể từ khi có bản án sơ thẩm, các bên tranh chấp có quyền kháng cáo nếu có căn cứ theo quy định, nếu không bản án sẽ có hiệu lực.
Đăng Duy (Tổng hợp)
Cách kiểm tra nhà đất có ‘dính’ quy hoạch tránh ôm hận tiền tỷ mất oan
Việc tra cứu thông tin quy hoạch giúp người dân chủ động trong việc mua – bán bất động sản, đưa ra được quyết định hợp lý, tránh thiệt hại tài sản do mua “nhầm” đất dính quy hoạch.
" alt="Quy trình thủ tục giải quyết tranh chấp đặt cọc mua bán đất" /> - Dù phải làm khách trên sân của Celta Vigo nhưng Real Madrid không khó chiếm được ưu thế sau tiếng còi khai cuộc. Benzema cảnh báo đội chủ nhà với cú vô-lê đập vào Hugo Mallo ở phút thứ 9.
Benzema tỏa sáng rực rỡ với hai bàn thắng Đến phút 20, Los Blancos có được bàn mở tỷ số. Toni Kroos dẫn bóng áp sát vòng 16m50 rồi chuyền thuận lợi cho Benzema để tiền đạo người Pháp bình tĩnh đặt lòng về góc xa, không cho thủ môn đối phương một cơ hội nào.
Chỉ 10 phút sau, tỷ số đã được nâng lên 2-0 cho đoàn quân của HLV Zidane. Người ghi bàn vẫn là Karim Benzema và Kroos vẫn là cầu thủ kiến tạo.
Cùng một pha kiến tạo cho Asensio ấn định chiến thắng 3-1 cho Real Những nỗ lực của Celta Vigo giúp họ có được bàn rút ngắn cách biệt ở phút 40. Denis Suarez câu bóng sâu vào khu vực 16m50 và Santi Mina đón được điểm rơi để thực hiện cú lắc đầu hiểm, đánh bại Courtois.
Qua giờ giải lao, "Kền kền trắng" vẫn là đội nắm thế chủ động, trong khi Celta Vigo không còn chơi quá thấp nữa. Đội chủ nhà buộc phải đẩy cao đội hình để tìm kiếm bàn quân bình tỷ số.
Trong hiệp hai, Iago Aspas có hai tình huống dứt điểm đẹp mắt, một bị thủ môn Courtois xuất sắc đổ người cứu thua và một từ cú sút phạt mẫu mực đưa bóng liếm mép ngoài cột dọc.
Los Blancos tiếp tục gây áp lực lên Atletico và các Barca Không những không tìm được bàn gỡ, Celta Vigo còn phải nhận thêm bàn thua nữa ngay trước khi tiếng còi mãn cuộc vang lên. Người ấn định chiến thắng 3-1 cho Real là cầu thủ vào sân thay người Asensio, sau pha chuyền bóng dọn cỗ của Benzema.
Thắng trận này, đội bóng Hoàng gia Tây Ban Nha tạm thời vượt qua Barca để chiếm ngôi nhì BXH La Liga, với 1 điểm nhiều hơn đại kình địch và chỉ còn kém Atletico 3 điểm khi hai đối thủ cạnh tranh chưa ra sân ở vòng 28.
Ghi bàn:
Celta Vigo: Santi Mina (40')
Real Madrid: Benzema (20', 30'), Asensio (90'+4)
Đội hình ra sân:
Celta Vigo (4-1-3-2):Ivan Villar; Hugo Mallo, Nestor Araujo, Jeison Murillo, Aaron Martin; Renato Tapia; Brais Mendez, Denis Suarez, Nolito; Iago Aspas, Santi Mina.
Real Madrid (4-3-1-2): Thibaut Courtois; Lucas Vazquez, Raphael Varane, Nacho, Ferland Mendy; Federico Valverde, Casemiro, Toni Kroos; Luka Modric; Karim Benzema, Vinicius Junior.
" alt="Kết quả Celta Vigo 1" />Lịch Thi Đấu La Liga 2020/2021 Ngày Giờ Đội Tỉ số Đội Vòng Kênh 20/03 20/03 03:00 Real Betis 2:0 Levante UD Vòng 28 20/03 20:00 Athletic Bilbao 1:1 SD Eibar Vòng 28 20/03 22:15 Celta Vigo 1:3 Real Madrid Vòng 28 21/03 21/03 00:30 SD Huesca -:- CA Osasuna Vòng 28 21/03 03:00 Real Valladolid -:- Sevilla FC Vòng 28 21/03 20:00 Getafe CF -:- Elche CF Vòng 28 21/03 22:15 Villarreal CF -:- Cádiz CF Vòng 28 21/03 22:15 Valencia CF -:- Granada CF Vòng 28 22/03 22/03 00:30 Atlético Madrid -:- CD Alavés Vòng 28 22/03 03:00 Real Sociedad -:- FC Barcelona Vòng 28 - Tương lai Messi tại Barca và Ronaldo ở Juventus hiện đang là dấu hỏi lớn. Với M10 thì chỉ còn vài tháng trong hợp đồng và hiện vẫn chưa có đàm phán chuyện đi - ở với đội bóng xứ Catalan.
Lần đầu tiên trong 16 năm qua, tứ kết Cúp C1 mùa này không có sự hiện diện của Messi hoặc Ronaldo Báo chí xứ đấu bò cho hay, Messi sẽ ngồi lại với Chủ tịch Barca, Joan Laporta sau khi mùa giải kết thúc.
Trong khi đó, Ronaldo dính nhiều tin đồn rời Juventus bởi kết quả thất vọng gần đây - đội bị Porto loại ngay vòng 16 Cúp C1 và tham vọng giành Serie A lần thứ 10 liên tiếp xem như tan thành mây khói khi để kém Inter Milan dẫn đầu tới 10 điểm.
Đúng thời điểm nhạy cảm, David Beckham lên tiếng, đội bóng Inter Miami ở giải nhà nghề Mỹ mà anh là đồng sở hữu, đủ sức kéo cả Messi lẫn Ronaldo gia nhập.
David Beckham tự tin Inter Miami đủ sức thu hút cả Messi và Ronaldo Beckham nói với ESPN: "Khi chúng tôi ra mắt Miami, luôn có những bàn tán về những cầu thủ mà chúng tôi sẽ mang về, cho dù đó là Ronaldo, Messi, Neymar.
Tôi thì không nghĩ rằng đó là quyết định khó khăn cho các cầu thủ, bởi thành thật mà nói, Inter Miami là một điểm đến hết sức tuyệt vời.
Miami là một thành phố đủ sức thu hút được những cầu thủ đang chơi bóng ở châu Âu, thậm chí là những ngôi sao lớn".
Miami hiện do một cựu danh thủ khác của MU là Phil Neville làm HLV trưởng - mới được Beckham rủ rê về trong tháng 1 vừa qua, sau khi CLB quyết định chia tay HLV Diego Alonso.
L.H
" alt="David Beckham tuyên bố 'Inter Miami có thể ký Messi, Ronaldo'" /> Đối tượng Lê Thanh Thúy
Thúy khá xinh đẹp nhưng trong phút tức giận đã không làm chủ được hành vi, khiến bản thân rơi vào vòng lao lý
Do đang làm nhân viên ở quán karaoke ở Vĩnh Yên, Vĩnh Phúc không ở gần chỗ bạn trai nên Thúy gọi điện thoại cho bạn là Nguyễn Thị Thu Sương (tên gọi khác là Ngọc), quê ở huyện Vĩnh Tường (Vĩnh Phúc) và Lý Thị Tòng (tên gọi khác là Hằng), quê ở huyện Hàm Yên rủ về nhà Thúy ở Tuyên Quang chơi nhưng mục đích nhờ Tòng và Sương đi cùng cô ta về gặp Tuấn và Thảo để giải quyết…
Sau đó, Thúy bắt taxi từ khu đô thị Phúc Sơn (Vĩnh Yên) đón 2 người bạn nêu trên đến nhà trọ của Tuấn ở thôn Chè Đen 1, xã Hoàng Khai, huyện Yên Sơn (Tuyên Quang).
Tại đây, Thúy gõ cửa nhà trọ nhưng một lúc sau Tuấn mới ra mở. Cho rằng, giữa bạn trai và Thảo đang có quan hệ “mờ ám” với nhau, Thúy càng bực tức hơn và đi nhanh vào trong nhà. Lúc đi qua phòng khách, phòng bếp thấy con dao nhọn (loại dao gọt hoa quả), Thúy nhặt lên cầm trên tay rồi đi vào phòng ngủ của Tuấn ở phía sau.
Khi mở cửa phòng ngủ, Thúy thấy bên trong có Diệp Quốc Hưng và Nguyễn Văn Khoa (bạn của Tuấn) và Thảo, liền nói và chửi Thảo về việc biết Thúy và Tuấn yêu nhau nhưng Thảo vẫn quan hệ yêu đương với bạn trai của mình... Nghe vậy, Thảo đứng dậy thì Thúy liền lao vào dùng dao đâm nạn nhân.
Trước sự việc này, Khoa lao vào can ngăn thì bị Thúy đâm xước da ở ngực và đối tượng tiếp tục lao về phía Thảo, vung dao đâm 1 phát trúng vào vùng ngực bên trái làm Thảo tử vong.
Sau khi gây án, Thúy rời khỏi hiện trường. Đến 23h cùng ngày, Thúy đã đến Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Tuyên Quang đầu thú.
Được biết, gia đình nạn nhân Thảo khá hoàn cảnh, trên Facebook của Thảo ghi dòng cuối cùng vào lúc 18h11 ngày 16/7: “Tôi thường có những giấc mơ dài, về 1 khoảng trời xanh lá. Nơi ấy bình yên nhưng cũng lặng lẽ lắm, hệt như những nỗi buồn cứ mãi trở đi không trở lại, mãi không buông” - ở phía dưới bạn bè commet, chia buồn và nói stt như điềm báo, yên nghỉ nhé cô gái… và đến khoảng 21h cùng ngày thì xảy ra vụ án nêu trên.
Nghi can sát hại nữ sinh trong phòng trọ ở Sài Gòn là người yêu cũ
Lãnh đạo Công an Q.Bình Thạnh, TP.HCM chiều nay cho hay, trinh sát hình sự Công an quậnđã xác định nghi can giết người liên quan đến vụ nữ sinh tử vong trong phòng trọ được phát hiện sáng nay.
" alt="Cô gái xinh đẹp ở Tuyên Quang đâm chết tình địch vì ghen" />- Kinh tế Việt “ngủ quên” trên mỏ vàng
Theo thống kê, kinh tế đêm giúp Australia thu về 102 tỷ USD mỗi năm, đóng góp tới 6% GDP cho Vương quốc Anh. Tại châu Á, nền kinh tế dưới ánh đèn mang lại cho Nhật Bản 34 tỉ USD, Hồng Kông 33 tỉ USD, Trung Quốc 33 tỉ USD.
Sở hữu những thành phố không ngủ nổi danh toàn cầu, du lịch Thái Lan đóng góp 57 tỉ USD doanh thu và chiếm tới 18% GDP cả nước. Một điểm khá thú vị khi top 10 thành phố thu hút du khách nhiều nhất thế giới đều phát triển mạnh kinh tế đêm như Pattaya, New York, Macau, London,…. Trong đó, kinh tế đêm chiếm tới 70% doanh thu của các thành phố này.
Ông Nguyễn Quốc Kỳ - Tổng Giám đốc Vietravel cho biết, kinh tế đêm nếu được khai thác tốt có thể tăng doanh thu của ngành du lịch lên 2-3 lần.
Trong khi đó theo tính toán cứ 4 giờ thêm về kinh tế ban đêm thì đóng góp tới 5 - 8% GDP của TP.HCM. Đây là minh chứng khẳng định vai trò quan trọng mang yếu tố chiến lược - đột phá của mô hình kinh tế đêm đối với sự phát triển kinh tế - xã hội.
Trong khi thế giới đang tận dụng tối đa nguồn lợi từ nền kinh tế đêm, tại Việt Nam, khái niệm này chỉ đang ở buổi “bình minh”. Thực tế cho thấy, các sản phẩm du lịch, dịch vụ nội địa tập trung từ 7 - 17h. Dịch vụ đêm từ trung tâm kinh tế lớn như Hà Nội, TP.HCM đến trung tâm du lịch nổi tiếng (Nha Trang, Phú Quốc, Đà Nẵng, Đà Lạt, Bình Thuận),… cũng chỉ phổ biến trước 22 giờ.
Thanh Long Bay được kỳ vọng sẽ “thắp sáng” kinh tế đêm Bình Thuận. Ảnh minh hoạ Khảo sát trên cả nước, một số khu ẩm thực, giải trí về đêm nổi bật như phố Tạ Hiện, Bùi Viện đang trở thành điểm đến thương hiệu thu hút du khách, kích cầu tiêu dùng. Tuy nhiên chỉ mình Tạ Hiện, Bùi Viện với sự phát triển “thuận tự nhiên” là không đủ. Bởi lẽ kinh tế đêm không chỉ gói gọn trong chợ đêm, phố đi bộ…mà còn là chuỗi dịch vụ trọn vẹn từ ăn - chơi - lưu trú - vận tải - mua sắm - trải nghiệm…
Mặt khác, đề án phát triển kinh tế đêm vừa được Chính phủ phê duyệt năm 2020 hướng tới 2 mục tiêu chính: kích thích tiêu dùng nội địa và kích cầu du lịch tiếp tục trở thành bệ phóng để chiến lược này hiện thực hóa ở các địa phương. Với xu thế này, thời gian gần đây, nhiều chủ đầu tư cũng bắt đầu triển khai các tổ hợp giải trí về đêm giúp phá tan thế nghèo nàn về dịch vụ du lịch. Trong đó, Bình Thuận là một trong những tỉnh có triển vọng với sự xuất hiện của Tổ hợp dự án đô thị nghỉ dưỡng - thể thao biển Thanh Long Bay.
Định hướng xây mô hình kinh tế đêm ở Bình Thuận
Sở hữu quy mô lên tới 90 ha với hàng loạt tiện ích đẳng cấp và vận hành bởi loạt thương hiệu đình đám nhất thế giới (tập đoàn H2O -Mỹ, Wyndham- Mỹ, Accor -Pháp), dự án Thanh Long Bay được định hướng phát triển để trở thành khu kinh tế đêm của Bình Thuận.
Khác với phố đi bộ hay chợ đêm, dự án Thanh Long Bay tạo dựng được một hệ sinh thái quy hoạch từ hạ tầng đến dịch vụ chuyên tâm dành cho một khu kinh tế đêm bài bản ngay từ đầu. Nói cách khác, quần thể kinh tế đêm ở đây là một "thành phố không ngủ" kiểu mẫu - một chuỗi khép kín với hàng ngàn dịch vụ, hoàn toàn khác biệt so với những khu phố đêm nhỏ lẻ trong các đô thị trước đây.
Hệ sinh thái dưới ánh đèn này sẽ có đầy đủ mọi loại hình chuyên biệt cho kinh tế đêm như như chợ đêm, khu mua sắm, khu nhà hàng, bar, quảng trường biển, trục shophouse, hola beach… Với quy mô lớn, khu kinh tế đêm tại Thanh Long Bay ước tính sẽ phục vụ khoảng 6.000 khách lưu trú nội khu cùng hàng ngàn du khách từ các resort liền kề và người dân trong khu vực.
Khi đô thị lên đèn, Thanh Long Bay như biến đường “thiên đường” mua sắm, ẩm thực cùng những hoạt động giải trí sôi động. Ảnh minh hoạ Dự án Thanh Long Bay kỳ vọng sẽ lột xác thành thiên đường ẩm thực - mua sắm - thưởng thức sôi động thắp sáng toàn vùng Nam Phan Thiết. Đó là những khu nhà hàng nhộn nhịp du khách thưởng thức ẩm thực và âm nhạc ngoài phố không thua kém phố Tạ Hiện hay Bùi Viện. Hay các dãy shophouse sầm uất mang đến hàng ngàn màu sắc rực rỡ từ nhiều loại hình kinh doanh đa dạng như bar, pub, coffee shop, siêu thị…
Bên cạnh đó, khu Quảng trường biển rộng 21.000 m2 quy tụ nhiều hoạt động nghệ thuật ngoài trời và lễ hội bất tận với những bản nhạc Flamenco rộn ràng kết hợp với gió biển phóng khoáng, dòng người tấp nập đổ về từ bốn phương….
Tất cả những điều đó tạo nên trải nghiệm say mê, phấn khích khiến du khách “không thể chợp mắt”. Sự cuốn hút khó cưỡng này như bản nhạc khéo léo níu chân du khách, kéo dài thời gian lưu trú, gia tăng chi tiêu dịch vụ. Đây cũng là công thức trở thành hấp lực của dự án Thanh Long Bay trong mắt các nhà đầu tư.
Trong bối cảnh tỉnh này đang thiếu hụt dịch vụ đêm, dự án Thanh Long Bay tham vọng trở thành mảnh ghép giúp Bình Thuận khai thác triệt để mỏ vàng khổng lồ từ các dịch vụ cả ngày lẫn đêm cho hàng chục triệu lượt du khách. Mặt khác, vài năm tới cùng với việc hoàn thiện sân bay và cao tốc, Bình Thuận được dự báo sẽ thăng hạng vượt bậc trên bản đồ du lịch Việt Nam, vươn tầm Quốc tế. Do đó sự góp mặt của thành phố không ngủ của dự án Thanh Long Bay sẽ giúp nền du lịch Bình Thuận bắt nhịp xu hướng thế giới, gia tăng sức cạnh tranh.
Website: https://thanhlongbay.vn/
Tấn Tài
" alt="Thanh Long Bay cùng tiềm năng ‘thắp sáng’ kinh tế đêm ở Bình Thuận" />
- ·'Chưa chết người, không điều tra rách việc'
- ·Juventus chọn Zidane nếu sa thải Pirlo
- ·Kết quả Sociedad vs Barcelona: Messi bùng nổ trong ngày lịch sử
- ·Nhận định, soi kèo Stal Mielec vs Zaglebie Lubin, 18h15 ngày 27/10: Tận dụng lợi thế sân nhà
- ·Vùng “nhạy cảm” phá bĩnh
- ·Lịch thi đấu bóng đá hôm nay ngày 20/3
- ·Hàng loạt dịch vụ của Facebook bất ngờ bị gián đoạn
- ·Điều tra nhân viên công ty Alibaba xô xát khiến khách bị thương
- ·Cách gọi điện, nhắn tin không cần mở khóa iPhone
- ·Sau các vụ cháy chung cư tại Hà Nội: Đòi có giấy PCCC mới mua nhà
- - Hat-trick của Gareth Bale cùng cú đúp của Benzema vào lưới Derpotivo giúp Zinedine Zidane có được màn ra mắt Real Madrid một cách mỹ mãn trên cương vị thuyền trưởng đội bóng Hoàng gia TBN.Play" alt="Highlights: Real Madrid 5" />
- Liên quan đến vụ nổ súng, ném bình gas truy sát người trong tiệm cầm đồ ở TX Cai Lậy (Tiền Giang), hôm nay nguồn tin cho biết, cơ quan CSĐT đã mời một số đối tượng liên quan lên làm việc để phục vụ điều tra.
Theo đó, kẻ trực tiếp thực hiện vụ truy sát này là 2 cha con Lê Hoàng Tân (tự “Tâm mốp”, 46 tuổi) và con trai Lê Hữu Tiến (tự “Tiến đen”, 22 tuổi). Tân là đại ca giang hồ có số má ở TX Cai Lây.
Tân, Tiến cùng nhóm thanh niên ném 5 bình gas 12kg cùng than hồng vào tiệm cầm đồ Theo xác minh ban đầu, hôm 14/7, anh Vũ Thanh Bình (36 tuổi, chủ tiệm cầm đồ ở TX Cai Lậy) tổ chức sinh nhật cho con ở một nhà hàng và mời 2 cha con Tân và Tiến đến dự tiệc.
Sau khi tiệc tàn, Tân và Tiến ra trước cửa nhà hàng vô cớ đánh anh Khổng Minh Sang (43 tuổi) gây thương tích.
Những người dự tiệc đến can ngăn nhưng Tiến không nghe nên họ đánh nam thanh niên này bị thương. Từ đây, cha con Tân, Tiến và anh Bình xảy ra mâu thuẫn.
Chiều 19/7, anh Nguyễn Thành Tâm (44 tuổi), Nguyễn Văn Phát (18 tuổi) cùng nhóm người khác đến tiệm cầm đồ của anh Bình chơi.
Lúc sau, bất ngờ một nhóm khoảng 5 thanh niên bịt khẩu trang đi vào tiệm cầm đồ của anh Bình bắn nhiều phát súng nhưng không trúng ai.
Nhóm của Tân, Tiến thời điểm ở hiện trường gây án Nhóm này tiếp tục ném 5 bình gas loại 12kg đã mở van cùng bếp lửa than vào tiệm của anh Bình nhưng không gây nổ.
Sau đó, khoảng 10 đối tượng khác bịt khẩu trang, cầm dao tự chế bao vây bên ngoài rồi xông vào đuổi chém nhóm của anh Tâm.
Nhóm của Tâm leo qua cửa sổ bỏ chạy. Phát chạy không kịp bị chém trúng đầu. Sau khoảng 20 phút đập phá làm hư hỏng nhiều tài sản, nhóm thanh niên nói trên mới lên ô tô bỏ đi.
Công an TX Cai Lậy phối hợp với các đơn vị liên quan khám nghiệm hiện trường, thu giữ 3 vỏ đạn, 1 đầu đạn, 1 lưỡi dao bằng kim loại, 5 bình gas loại 12kg...
Nhiều xe máy trong tiệm cầm đồ bị đập phá gây hư hỏng Quá trình điều tra, Công an đã mời một số đối tượng tham gia vụ việc lên làm việc. Các đối tượng khai Tân và Tiến là tổ chức cũng như trực tiếp điều hành gây ra sự việc trên.
Theo đó, hai đối tượng này tập hợp khoảng 20 đối tượng đi trên 2 xe tải mang theo bình gas, súng và dao tự chế, khẩu trang... đi gây án. Khi đến trước tiệm cầm đồ của anh Bình, Tân và Tiến kêu “đàn em” mở van bình gas ném vào bên trong.
Tân dùng súng bán vào bảng hiệu và bên trong tiệm cầm đồ. Còn Tiến cùng 4 đối tượng xông vào dùng dao tự chế chém Phát gây thương tích. Sau khi gây án xong, Tân và Tiến thu lại dao và các vật dụng trước đó đã phát.
Công an đang điều tra vụ án.
Nổ súng, ném bình gas truy sát người trong tiệm cầm đồ ở Tiền Giang
Nhóm thanh niên bịt mặt nổ súng, ném bình gas truy sát người trong một tiệm cầm đồ tại thị xã Cai Lậy (Tiền Giang).
" alt="Con trai bị đánh ở Tiền Giang, bố kéo 20 người đến tiệm cầm đồ nổ súng" /> Lường Văn Hùng thực nghiệm hành vi khống chế nạn nhân - ảnh CAND Quá trình thực nghiệm sẽ bắt đầu từ lúc Vương Văn Hùng gọi điện đặt mua gà. Theo hồ sơ vụ án, sau khi Cao Mỹ Duyên mang gà lên giao cho đối tượng, Vương Văn Hùng đã dùng côn xích sắt siết cổ làm nạn nhân ngất đi.
Sau đó, tên này gọi cho Bùi Văn Công, Lường Văn Hùng lái xe tải lên, đưa nạn nhân vào thùng xe rồi về nhà Công.
Lường Văn Hùng thực nghiệm lại toàn bộ diễn biến vụ việc - ảnh CAND Hùng thực nghiệm đưa nạn nhân lên xe tải Sau buổi thực nghiệm đối với Lường Văn Hùng, cơ quan điều tra tiếp tục thực nghiệm điều tra đối với Lường Văn Lả (SN 1991 ở bản Mển, xã Thanh Nưa, huyện Điện Biên).
Lả là người trực tiếp tham gia vào quá trình bắt cóc, hiếp dâm sau đó sát hại nữ sinh viên Cao Mỹ Duyên. Lường Văn Lả là đối tượng bị khởi tố, bắt tạm giam cùng đợt với Lường Văn Hùng và Phạm Văn Nhiệm (SN 1976 ở Đội 19, xã Thanh Nưa, huyện Điện Biên).
Lường Văn Lả trước lúc bị bắt và buổi thục nghiệm điều tra vào ngày hôm qua Lả thực nghiệm lại vụ việc trong nhà Khoảng 100 cảnh sát được huy động để bảo vệ quá trình thực nghiệm. Việc thực nghiệm hiện trường nhằm kiểm tra, đánh giá chứng cứ, lời khai của các bị can và các tình tiết của vụ án, đảm bảo khách quan, đúng người, đúng tội, đúng bản chất của vụ việc.
Bùi Văn Công cũng được đưa ra thực nghiệm lại vụ việc Diện mạo của Công khác so với lúc bị bắt Cho tới thời điểm này, các đối tượng bị bắt gồm Bùi Thị Kim Thu (SN 1975) là vợ Bùi Văn Công (SN 1975), Phạm Văn Nhiệm (SN 1976) và anh trai Phạm Văn Dũng (SN 1972), Lường Văn Lả (SN 1991) cùng trú xã Thanh Nưa, huyện Điện Biên; Cầm Văn Chương (SN 1974), Lường Văn Hùng (SN 1991) cùng trú xã Hua Thanh, huyện Điện Biên) và Vương Văn Hùng (SN 1984, trú phường Mường Thanh, TP.Điện Biên Phủ).
Ngày 21/6, các cơ quan tố tụng đã thay đổi biện pháp ngăn chặn từ tạm giam thành cấm đi khỏi nơi cư trú đối với Bùi Thị Kim Thu.
Theo kế hoạch, Cơ quan điều tra sẽ lần lượt tiến hành thực nghiệm hiện trường điều tra đối với các đối tượng tham gia bắt cóc, hiếp dâm và giết hại nữ sinh Cao Mỹ Duyên trong các ngày tới.
Đưa Vương Văn Hùng ra thực nghiệm hiện trường vụ giết nữ sinh giao gà
Khoảng 100 cảnh sát được huy động để bảo vệ quá trình thực nghiệm hiện trường, điều tra vụ nữ sinh Cao Mỹ Duyên bị sát hại.
" alt="Vụ nữ sinh giao gà ở Điện Biên: Diện mạo khác của các đối tượng" />- Thống kê từ CBRE Việt Nam từ năm 2012 đến quý III/2015 cho thấy tỉ trọng tiêu thụ phân khúc căn hộ cao cấp liên tục tăng từ 16% - 36%. Sự tăng trưởng mạnh của phân khúc này cũng kéo theo cuộc đua khốc liệt tranh thị phần.
Nhiều doanh nghiệp kỳ vọng việc Luật Nhà ở mới có hiệu lực (ngày 1/7), sẽ tạo đột biến về giao dịch căn hộ cao cấp hướng đến Việt kiều và người nước ngoài. Tuy nhiên, thống kê tại một số doanh nghiệp, tỉ lệ giao dịch của nhóm này chỉ chiếm tỉ lệ khiêm tốn.
Về hiệu ứng từ chính sách mở cửa cho Việt kiều và người nước ngoài, ông Marc Townsend, Giám đốc điều hành CBRE Việt Nam, nhận định: “Chưa có tăng trưởng đột biến về lượng mua nhà từ người nước ngoài, do người mua chờ các chi tiết hướng dẫn thi hành cụ thể. Sự chuyên nghiệp, thông thạo ngoại ngữ, và tạo điều kiện thuận lợi khi thanh toán bằng thẻ tín dụng sẽ là vài trong số các yếu tố chủ chốt khi khách hàng nước ngoài tham gia vào thị trường”.
Đại gia Sài Gòn đổ xô đầu tư căn hộ cao cấp
Lý giải hiện tượng lượng tiêu thụ căn hộ cao cấp tăng cao, ông Trần Văn Dũng, Giám đốc Công ty Địa ốc Trường Phát, cho rằng: “Đây là phân khúc có tỷ lệ nhà đầu tư tham gia lớn nhất thị trường. Niềm tin của nhóm này tăng lên, lãi suất tiết kiệm đang ở mức thấp cũng hướng dòng tiền đổ về bất động sản”.
Cũng theo ông Dũng, thị trường đang có xu hướng tốt ở phân khúc cao cấp nhưng không phải doanh nghiệp nào cũng có thể dễ dàng tham gia phân khúc này. Ngoài chuyện năng lực, kinh nghiệm, doanh nghiệp cũng phải lường trước ngưỡng bão hòa. Trong một thị trường bền vững thì nhu cầu căn hộ trung bình vẫn chiếm tỷ lệ cao nhất.
Dẫn đầu nguồn cung căn hộ cao cấp phải kể đến Khu Nam và Khu Đông Sài Gòn. Bà Dương Thùy Dung, Giám đốc Bộ phận Tư vấn và Nghiên cứu CBRE Việt Nam, chia sẻ, xét theo khu vực thì nguồn cung mới ở phía Nam (bao gồm quận 4, 7, 8 và huyện Nhà Bè) chiếm 36% trong tổng số nguồn cung mới, trong khi khu phía Đông gần đây đang sôi động chỉ chiếm 29% trong Quý III/2015.
Bà Dung cho rằng, trong bối cảnh mới đây khi TP.HCM dự định phát triển một đặc khu kinh tế tại phía Nam, sẽ có một cuộc đua giữa hai điểm nóng trong thời gian tới là Khu đô thị mới Thủ Thiêm ở phía Đông và Khu Nam.
Ông Nguyễn Văn Tùng, Phó Tổng Giám đốc DKRS, nhận định, phân khúc cao cấp là phân khúc dành cho khách hàng khó tính. Do vậy, để giành được khách hàng đòi hỏi không chỉ vị trí mà sự chuyên nghiệp, uy tín của nhà phát triển dự án, khác biệt trong sản phẩm sẽ quyết định phần thắng trong cuộc đua.
Bên cạnh các “ông lớn” chuyên phát triển dòng sản phẩm cao cấp như: Vingroup, Novaland, Phú Mỹ Hưng, Capitaland… những doanh nghiệp mới nổi cũng chạy đua vào phân khúc cạnh tranh khốc liệt này.
Xu hướng đưa yếu tố “ngoại” để tăng tính cạnh tranh đang xuất hiện ở nhiều dự án. An Gia Investment “bắt tay” Quỹ đầu tư Creed Group để đầu tư Khu căn hộ cao cấp chuẩn Nhật Bản Angia Skyline quận 7; Sàn bất động sản Nam Tiến cũng tung 800 căn hộ cao cấp The Southern Dragon Tân Phú với thiết kế theo mô hình Singapore; Phúc Khang Corporation cũng đưa tiêu chuẩn LEED (Mỹ) vào dự án Diamond Lotus…
Báo cáo của các công ty nghiên cứu vẫn cho thấy thanh khoản thị trường khá tốt và vẫn còn sớm để nói đến dấu hiệu “bong bóng”. Tuy nhiên, nhiều chuyên gia cũng cho rằng, cần có giải pháp hạn chế đầu cơ lướt sóng từ cấp độ doanh nghiệp đến chính sách thì mới duy trì được đà tăng trưởng bền vững của thị trường.
Quốc Tuấn
Căn hộ cao cấp cuối năm “có biến”?" alt="Đại gia Sài Gòn đổ xô đầu tư căn hộ cao cấp" /> Cư dân mạng đang xôn xao về hình ảnh chiếc xe ô tô mui trần tự chế của người đàn ông ở Thanh Hóa.
Xem bài khác trên Vef.vn" alt="Xe mui trần tự chế tại Thanh Hóa" />Xe khách lao vào vách đá khi né xe đầu kéo đi ngược chiều, lấn làn Hậu quả, 2 nạn nhân Trịnh Ngọc Bích Hà (SN 1979) và Vũ Thị Vân Anh (SN 1995) đều trú TP Hải Phòng tử vong tại Bệnh viện Đa khoa tỉnh Tuyên Quang.
Rạng sáng 24/7, em Trần Thị Minh Ánh (2001), quận Ngô Quyền (Hải Phòng) đã tử vong tại Bệnh viện Việt Đức. Vụ tai nạn còn khiến nhiều người trên xe khách bị thương nặng.
Đoàn cán bộ Hải Phòng gặp nạn ở Tuyên Quang, thêm nữ sinh 18 tuổi tử vong
Em Trần Thị Minh Ánh, con gái của hiệu phó trường Tiểu học Thái Phiên (Hải Phòng) tử vong sau vụ tai nạn xe khách tại Tuyên Quang hôm qua.
" alt="Khởi tố tài xế lấn làn khiến xe từ thiện Hải Phòng đâm vách núi, chết 3 người" />
- ·Truyện Tuyệt Đại Chiến Thần
- ·Làm giấy tờ giả vay ngân hàng, nữ giáo viên mầm non bị khởi tố
- ·Việt Nam tiếp nhận lô vắc xin Covid
- ·Chủ xe Ferrari “khóc ròng” khi trót giao siêu xe cho nhân viên khách sạn
- ·Highlights: M.U 1
- ·Mẫu nhà mái thái 2 tầng đẹp hiện đại vừa tiền
- ·‘Cô đã ... với nó thế nào?’
- ·Bác sĩ day dứt vì không thể cho bệnh nhân Covid
- ·Những yếu tố ảnh hưởng đến tinh trùng
- ·Sản phụ 18 tuổi ở Đồng Tháp vừa sinh con bị hiếp dâm