您现在的位置是:Thời sự >>正文
Nhận định, soi kèo JaPS vs Jaro, 22h30 ngày 27/9
Thời sự6168人已围观
简介ậnđịnhsoikèoJaPSvsJarohngàlịch bóng đá cúp c2 Chiểu Sương - 27/09/2023 05...
Tags:
相关文章
Khách hàng ngày càng chuộng căn hộ sắp bàn giao
Thời sựXu hướng mới của khách hàng Mỗi dự án khi tung ra thị trường đều có những ưu thế, điểm mạnh riêng được giới thiệu và chào bán để chinh phục khách hàng. Tuy nhiên, theo giới chuyên gia nhận định, hiện nay, khách hàng thường lựa chọn các căn hộ sắp bàn giao để quyết định “xuống tiền”, để ngay lập tức có thể “xách va li về ở”, không phải chờ đợi lâu.
Dự án sắp bàn giao ngày càng được ưa chuộng (Ảnh dự án Sunshine Center) Về phía khách hàng, chị Hồng Hạnh (Giám đốc 1 công ty tư nhân) - người đang tìm mua chung cư tại khu vực Mỹ Đình chia sẻ: “Chúng tôi được giới thiệu rất nhiều dự án, nghe khá hấp dẫn. Tuy nhiên, từ thời điểm đặt cọc cho tới khi nhận được nhà phải mất vài năm. Cân nhắc kỹ lưỡng, cuối cùng vợ chồng tôi quyết định sẽ tìm mua căn hộ sắp bàn giao để nhanh chóng được nhận nhà, về ở ngay.”
Trên thực tế, khách hàng có tâm lý như gia đình chị Hạnh ngày càng nhiều, bởi lẽ, khách hàng thường lo sợ việc chậm tiến độ bàn giao nhà, chất lượng nhà ở không giống với quảng cáo,... Những mối lo ngại này khiến khách hàng ngày càng chuộng dự án sắp bàn giao khi quyết định lựa chọn nơi an cư cho mình.
Với những dự án đã hình thành, khách hàng được “nhìn tận mắt, sờ tận tay”, dễ dàng kiểm chứng chất lượng công trình có tương xứng giá tiền bỏ ra và đúng như cam kết ban đầu hay không.
Đâu là sự lựa chọn khôn ngoan của khách hàng?
Cũng trong sự phát triển của xu hướng này, thị trường BĐS Mỹ Đình hiện nay được đánh giá một trong những điểm đến thu hút cộng đồng cư dân văn minh thành đạt, rất nhiều những dự án lớn được “mọc lên”, tuy nhiên, vẫn có thể nhận thấy các căn hộ sắp bàn giao được khách hàng “nhắm đến” đầu tiên. Nổi bật trong số đó phải kể đến dự án Sunshine Center.
Thiết kế căn hộ sang trọng, thời thượng tại Sunshine Center. Tính tới thời điểm hiện tại, Sunshine Center đang trong giai đoạn gấp rút hoàn thiện những khâu cuối cùng để chuẩn bị bàn giao nhà cho khách hàng. Với những gì đã thể hiện trên thực tế, Sunshine Center đang là cái tên “hot” nhất khu vực này với tính thanh khoản cao.
Anh Nguyễn Hưng (34 tuổi, Kinh doanh) - chủ nhân của một căn hộ tại Sunshine Center chia sẻ: “Thực ra, tôi đã biết tới Sunshine Center từ khi dự án mới khởi công nhưng tới thời điểm này khi đã cân đối được tài chính, hơn nữa tới tận nơi để xem xét, chúng tôi mới càng thêm ấn tượng với dự án và quyết định xuống tiền đặt mua”.
Hai vợ chồng anh Hưng đã ghé thăm dự án để khảo sát, vợ của anh khá ấn tượng với không gian sống thư thái, thoáng đãng và các dịch vụ, tiện ích. Anh cho biết được nhìn tận nơi, sờ tận tay từng chi tiết trong căn hộ, cả gia đình anh đều yên tâm khi đặt mua Sunshine Center và háo hức chờ ngày dọn về tổ ấm mới của mình.
Theo ghi nhận tại dự án, Sunshine Center chinh phục được những khách hàng khó tính nhất từ sản phẩm thật của mình. Quan sát từ những chi tiết nhỏ nhất, khách hàng đều tỏ ra hài lòng khi Sunshine luôn cẩn trọng trong lựa chọn các thương hiệu uy tín để hoàn thiện căn hộ tốt nhất: Thiết bị nhà tắm, vệ sinh của Kohler, hệ điều hòa multi của thương hiệu hàng đầu trên thị trường.
Nội thất đẳng cấp 5 sao, đẹp tới từng chi tiết là những yếu tố khiến Sunshine Center ghi điểm trong lòng khách hàng Sunshine Center còn ghi điểm với khách hàng khi cung cấp các dịch vụ, giải trí, trung tâm thương mại tổng hợp như S-Café, chuỗi nhà hàng sang trọng, beer club, phòng trà 5 sao… Sunshine Center còn tỉ mỉ đầu tư cho cụm tiện ích phục vụ nhu cầu hàng ngày của cư dân như: Khu rèn luyện sức khỏe tổng, bể bơi, trường mầm non quốc tế, siêu thị,… Đây cũng là tòa nhà hiếm hoi sử dụng hệ thống bảo vệ 5 lớp, bao gồm: Cổng an ninh ra vào, An ninh xuống tầng hầm (bãi gửi xe), Check in home, Check in service, Check in ở cầu thang máy đảm bảo an toàn, an ninh hoàn hảo cho cư dân.
Với những ưu điểm trên, Sunshine Center trở thành sự lựa chọn tối ưu cho cuộc sống thời thượng, đẳng cấp.
Lệ Thanh
">...
【Thời sự】
阅读更多10 mẹo chụp ảnh khói hữu ích
Thời sự2. Không gian và phông nền
Chụp khói cần được thực hiện trong một bố cục khép kín, với các luồng khí di chuyển một cách hạn chế và trong tầm kiểm soát. Nhiệm vụ chính của người chụp là rọi sáng và làm nổi được phần khói trên một nền hoàn toàn đen. Nền đen này sẽ phục vụ cho quá trình chỉnh sửa và làm việc với độ phơi sáng. Vì thế, bạn cần sử dụng một nguồn sáng cực nhỏ, và phông nhân tạo phải được bố trí ở một khoảng cách thích hợp.
3. Chiếu sáng
Một yếu tố quan trọng khác cần rất được chú tâm, là chiếu sáng. Trong các bức ảnh chụp khói, bạn sẽ thấy rất rõ sự khác biệt trong việc bố trí các nguồn sáng. Bạn không thể để ảnh thừa sáng (overexposure)– ban đầu nó có thể trông khá đẹp mắt, nhưng bạn sẽ gặp nhiều hạn chế khi chỉnh sửa, đổi màu âm bản cho ảnh (chuyển các vùng trắng thành đen..).
Trong khi đó, sử dụng ánh sáng hắt phía sau sẽ giúp làm tăng độ tương phản và khiến bức ảnh trở nên ấn tượng hơn. Bạn cũng nên sử dụng các nguồn sáng phụ, bởi chúng sẽ dễ kiểm soát và bố trí hơn. Một mũi đèn cũng rất hữu dụng để giúp bạn tạo ra nguồn sáng chỉ điểm.
4. Phơi sáng
Khi chụp khói, tốt nhất bạn nên để tốc độ cửa trập là 1/100 giây, vì các giá trị thấp hơn sẽ khiến ảnh có tính tùy biến kém hơn trong quá trình chỉnh sửa. Để Diaphragm ở mức tối đa (tới f:16) sẽ giúp bạn tăng độ sâu trường ảnh (DOF) cho ảnh, một yếu tố cực kì cần thiết trong thể loại chụp này.
5. ISO
Nếu hệ thống chiếu sáng của bạn đáp ứng được, hãy để ISO 100 khi chụp. Cùng như các yếu tố trên, điều này sẽ có ích cho bạn trong quá trình chỉnh sửa.
">...
【Thời sự】
阅读更多TV 3D LED lớn nhất thế giới
Thời sự Samsung trình làng mẫu HDTV 3D LED lớn nhất thế giới, UN65C8000. Ảnh: Gizmodo.Sau khi vừa công bố mẫu HDTV 3D có mức giá thấp nhất thế giới, Samsung tiếp tục trình làng mẫu TV 3D sử dụng màn hình LED có kích thước lớn nhất thế giới hiện nay, lên tới 65 inch. Mẫu TV 3D kích thước khủng này sẽ nằm trong dòng sản phẩm LED C8000 và mang tên mã UN65C8000.
">...
【Thời sự】
阅读更多
热门文章
最新文章
-
Lada nắm hơn 20% thị phần thị trường ô tô Nga
Thị trường ô tô Nga sụt giảm 9,5% trong năm 2020 vừa qua do dịch bệnh và các đợt cách ly, giãn cách xã hội đã ảnh hưởng tới doanh số. Sức tiêu thụ của toàn thị trường chỉ đạt 1,6 triệu xe, với Skoda là thương hiệu có sự tăng trưởng tốt nhất (6,8%), còn Lada vẫn là thương hiệu có thị phần lớn nhất.
Ngành công nghiệp ô tô Nga đã đạt đỉnh doanh số 2,92 triệu xe vào năm 2013, lọt top 10 thị trường ô tô lớn nhất thế giới. Tuy nhiên, thị trường này đã bị ảnh hưởng nặng nề bởi các lệnh trừng phạt của Mỹ và EU liên quan tới Crimea. Chỉ trong vòng 3 năm, từ 2014 đến 2016, tiêu thụ ô tô tại Nga đã giảm hơn một nửa xuống chỉ còn 1,42 triệu xe. Sau đó, thị trường bắt đầu hồi phục.
Năm 2018, thị trường đạt doanh số 1,8 triệu xe, rồi giảm một chút (2,4%) vào năm 2019, với 1,76 triệu xe. Năm 2020, thị trường có sự khởi đầu thuận lợi với doanh số tăng 3,1% vào tháng 2 và 3,8% vào tháng 3, nhưng sau đó lập tức lao dốc vào tháng 4, khi đại dịch Covid-19 bùng phát; doanh số giảm 71,5%, cũng là tháng tồi tệ nhất trong năm. Thị trường hồi phục và bắt đầu tăng trưởng trở lại vào tháng 7 (+2,1%). Thực tế là 6 tháng cuối năm gần như tháng nào doanh số cũng tăng, chỉ có tháng 10 giảm 13,4%.
Tính theo thương hiệu, trong năm 2020 vừa qua, Lada có doanh số giảm 5,2%, nhưng thị phần tăng 0,9%, vẫn dẫn đầu thị trường; kế đến là Kia (doanh số giảm 10,7%, thị phần giảm 0,2%. Trong khi đó, Hyundai không bị giảm thị phần, nhưng doanh số giảm 8,8%, đứng thứ 3. Renault, với doanh số giảm 11,4%, vẫn giữ vị trí thứ 4 tại thị trường Nga; rồi tới Volkswagen (giảm 5,5%).
Skoda đứng thứ 6, là thương hiệu có kết quả kinh doanh xuất sắc nhất, với doanh số tăng 6,8%. Tiếp đến là Toyota (-11.6%) bị giảm một bậc, rồi tới Nissan, với doanh số giảm 13,3%. Tệ nhất trong top 10 là Gaz, với doanh số giảm tới 19.9% trong năm 2020 vừa qua, trong khi BMW tiến lên một bậc nên lọt vào top 10, có doanh số tăng 2,9%.
Vị trí số 1 của Lada trên thị trường ô tô Nga vẫn được dùy trì từ nhiều năm nay.
Trong năm 2020, mẫu xe bán chạy nhất tại Nga vẫn là Lada Granta, dù doanh số giảm 7,2% xuống còn 126.112 xe. Kế đến lần lượt là Lada Vesta - giảm 3,7% xuống còn 107.281 xe, và Kia Rio - giảm 4,8% xuống còn 88.064 xe bán ra.
Theo Dân trí
Mời bạn đọc chia sẻ bài viết về Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
Tết đến rồi, đời có bao lâu mà không sắm ô tô
Theo tôi, mua ô tô không phải là một phương án tối ưu về mặt kinh tế nhưng việc sở hữu xe lại đem đến nhiều giá trị trải nghiệm không thể đong đếm được bằng tiền.
" alt="Xe Lada vẫn là 'chiến binh bất bại' ở Nga">Xe Lada vẫn là 'chiến binh bất bại' ở Nga
-
Ảnh minh họa10. Tắt điện thoại
Khi bạn đang làm việc, bạn nên tắt điện thoại cá nhân. Bạn có thể cài đặt cuộc gọi nhỡ hoặc hộp thư thoại để kiểm tra thông tin sau giờ giải lao. Như vậy sẽ biết được những cuộc gọi lỡ cần thiết.
9. Không nhắn tin
Nếu như điện thoại của bạn bắt buộc chế độ mở, hãy để chế độ im lặng cho tin nhắn. Nếu có khách hàng quan trọng, họ sẽ gọi điện. Còn tin nhắn bạn sẽ kiểm tra sau và không nhắn tin trong khi bạn tập trung vào công việc cụ thể nào đó. Nếu bạn vừa làm vừa nhắn tin thì khó mà kết thúc được công việc như mong muốn.
8. Tránh kiểm tra email thường xuyên
Bạn nên kiểm soát hộp thư của mình và giới hạn tần suất kiểm tra email để dành thời gian tập trung cho công việc. Có thể tự đặt quy định riêng cho mình, xong một việc này hoặc sau thời gian bao lâu thì mới check mail một lần.
7. Một căn phòng yên tĩnh
Bạn có thể làm việc trong một căn phòng mà có rất nhiều người đang nói chuyện? Để tránh phiền nhiễu, điều quan trọng là bạn tìm cho mình một căn phòng yên tĩnh. Như vậy sẽ không bị gián đoạn tâm trí bởi những âm thanh và câu chuyện của người khác.
6. Nhốt động vật yêu một chỗ nếu …
" alt="Mẹo cho người hay bị làm phiền">Mẹo cho người hay bị làm phiền
-
Ảnh minh họaChưa có thời điểm iPhone 4 chính hãng
Cơn sốt iPhone 4 đã bắt đầu trở nên “nóng” tại thị trường Mỹ và các nước trên thế giới, trong đó có cả Việt Nam. Với việc có Viettel, VinaPhone - hai nhà mạng đang phân phối iPhone 3G và 3GS tại Việt Nam, nhiều người đặt ra câu hỏi liệu họ có thể được sở hữu sớm những chiếc iPhone chính hãng sắp tới ở trong nước hay không? Có vẻ như câu trả lời của các nhà mạng vẫn còn là “ẩn số” với khách hàng vì tất cả vẫn chỉ là những lời “bóng gió”.
Theo trả lời của một quan chức Viettel trên một báo điện tử trong nước, đến thời điểm này họ vẫn chưa biết có nên nhập iPhone 4 về thị trường Việt Nam hay không, mặc dù cũng nhận được thông báo trở thành nhà phân phối iPhone 4 từ hãng sản xuất Apple cùng thời điểm với VinaPhone. Nguyên nhân bởi cơn sốt iPhone 3G và 3GS vừa qua chưa đủ sức tạo ra một thị trường thực sự. Lượng hàng bán ra không đạt kỳ vọng khiến hãng phải cân nhắc tiếp kế hoạch đưa iPhone thế hệ thứ 4 về thị trường. Cuộc đua iPhone thực sự đang khiến họ mệt mỏi.
VinaPhone trở thành nhà mạng đầu tiên tại Việt Nam tuyên bố sẽ phân phối iPhone 4 trong một vài tháng tới, nhưng nhà mạng này lại mới chỉ nói “bóng gió”, còn chính sách và giá cả, cũng như thời điểm chính xác vẫn chưa được đưa ra. Nhưng theo nhiều nguồn tin, để những chiếc iPhone 4 chính hãng nếu về Việt Nam thì muốn nhanh nhất cũng phải tới tháng 9. Đây là một điều hoàn toàn có cơ sở, bởi đến 24/06 thì Apple mới bán những chiếc iPhone 4 đầu tiên tại Mỹ, phải sau đó một thời gian hãng công nghệ khổng lồ này mới bán sản phẩm ra các thị trường nước ngoài (iPad là một điển hình sau khi bán ở Mỹ gần 2 tháng Apple mới tung ra thị trường các nước lớn khác).
Trong khi đó, Việt Nam là một nước có thị trường tương đối nhỏ, cho nên nếu đưa được iPhone 4 chính hãng về trong tháng 9 cũng được xem là một nỗ lực rất lớn của nhà mạng, nhưng nhiều người vẫn nghi ngại là thời gian đó có thể lâu hơn.
" alt="iPhone 4: Cơ hội cho hàng xách tay">iPhone 4: Cơ hội cho hàng xách tay
-
Một buổi đấu giá trong game online. Ảnh: LÊ MỸNhộn nhịp buôn bán đồ ảo game bằng tiền thật
Nếu nói về kinh doanh đồ ảo trong game, thì có thể nói rằng nó xuất hiện trước cả việc các công ty game đưa game bản quyền về phát hành trong nước. Ngay từ thời MU lậu, việc mua bán này đã diễn ra tấp nập và chuyện một game thủ bỏ ra hơn chục triệu đồng để sắm cho nhân vật của mình một bộ đồ ảo để có thể trở thành cao thủ trong game không phải là hiếm.
Nhưng thời đại hoàng kim của dân kinh doanh đồ ảo trong game online tại Việt Nam thì nó lại nằm ở giai đoạn từ năm 2005 trở đi, sau sự xuất hiện của game online Võ Lâm Truyền Kỳ (VLTK). Việc mua bán đồ ảo trong game từ đó diễn ra công khai và những giao dịch có giá trị rất lớn lên tới hàng trăm triệu, thậm chí là cả tỷ đồng. Những chuyện như một người chơi có nickname là excavator bỏ ra 285 triệu đồng mua một chiếc nhẫn ảo, hay game thủ Hắc Điểu bỏ hơn 1 tỷ đồng để mua một nhân vật Nga My, "đại gia" Phạm Trường Sơn bỏ 1,8 tỷ đồng mua 2 nhân vật game… trở thành bình thường trong giới game thủ.
Đầy tệ nạn và thiếu luật
Giá trị của những món đồ ảo quá lớn, khiến cho những tệ nạn sinh ra từ game cũng bắt đầu nảy sinh và khi vẫn còn thiếu những ràng buộc pháp lý thì việc các tệ nạn này ngày càng phát triển là một điều tất yếu.
" alt="Tài sản ảo: Khi cuộc chơi vẫn thiếu luật">Tài sản ảo: Khi cuộc chơi vẫn thiếu luật
-
Toyota Yaris ngừng sản xuất tại Ấn Độ do bán chậm. (Ảnh: Carscoops)
Phát ngôn viên của Toyota cho biết: “Toyota Kirloskar Motor thông báo ngừng sản xuất Yaris tại Ấn Độ bắt đầu từ ngày 27/9. Đây là một phần trong chiến lược sản phẩm của Toyota nhằm tiếp tục đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của khách hàng bằng cách nâng cấp công nghệ và dịch vụ sản phẩm”.
Bên cạnh đó, Toyota cho biết sẽ vẫn đảm bảo rằng các phụ tùng thay thế của mẫu Yaris có sẵn trong ít nhất 10 năm.
Theo trang Autocar India, Toyota sẽ tung ra một phiên bản cải tiến để thay thế Yaris làm đối thủ của Maruti Suzuki Ciaz trong những tháng tới. Hiện vẫn chưa rõ mẫu xe này sẽ mang tên Yaris hay được đặt tên mới.
Toyota sẽ ra mắt mẫu sedan cỡ trung mới thay thế cho Yaris. (Ảnh: Carscoops) Toyota đã ra mắt Yaris tại Ấn Độ vào năm 2018. Đây là thế hệ thứ ba còn được gọi là Yaris Ativ hoặc Vios ở hầu hết các thị trường châu Á, vốn được ra mắt vào năm 2013 và nâng cấp vào năm 2016. Chiếc xe được trang bị động cơ xăng dung tích 1,5 lít, sử dụng hệ dẫn động cầu trước và hộp số sàn 5 cấp hoặc CVT. Ngoài ra, nó cũng trang bị nhiều trang bị an toàn tiêu chuẩn khác.
Phương Ánh(theo Carscoops)
Bạn hài lòng hay thất vọng với chiếc xe đầu tiên của mình? Hãy chia sẻ câu chuyện mua ô tô lần đầu tiên của mình tới Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
Sau tháo chạy khỏi Ấn Độ, hãng Ford có quyết định gây sốc ở Mỹ
Sau khi quyết định rút khỏi thị trường Ấn Độ, hãng Ford lại tiếp tục có một quyết định khác hết sức bất ngờ ngay tại quê nhà.
" alt="Toyota Yaris ngừng sản xuất tại Ấn Độ do doanh số bán chậm">Toyota Yaris ngừng sản xuất tại Ấn Độ do doanh số bán chậm
-
ThinkCentre A70.Hai dòng máy này có hai phong cách: "small form factor" (kiểu nhỏ gọn) và "tower" (máy đứng) với vỏ màu đen hiện đại. Nút nguồn, các cổng thông tin và USB được bố trí phía trước máy giúp dễ dàng truy xuất. Một tay cầm phía trên nóc máy để di chuyển máy được dễ dàng,
Cấu hình của dòng ThinkCentre A70 và M70e như sau:
- Vi xử lý Intel Core 2 Duo, Pentium hay Celeron (tùy lựa chọn), riêng M70e có thêm lựa chọn bộ vi xử lý Core Quad. Card màn hình rời.
- Lựa chọn card màn hình tích hợp của Intel GMA X4500 hay card rời NVIDIA GeForce FX380 Quadro.
" alt="Desktop ThinkCentre dòng A và M mới của Lenovo tại VN">Desktop ThinkCentre dòng A và M mới của Lenovo tại VN