Trước đó, Cục Cảnh sát điều tra tội phạm về tham nhũng, kinh tế, buôn lậu – Bộ Công an nhận được đơn tố cáo của 3 doanh nghiệp là Công ty CP An Đại Việt, Công ty CP Đầu tư thương mại I.N.G.E, Công ty CP I.N.D.E và nhiều cá nhân.

Công an TP.HCM vừa khởi tố vụ án lừa bán đất nền tại 4 dự án vùng ven TP.HCM của Công ty Phi Long.

Những pháp nhân và cá nhân này cùng tố cáo chủ sở hữu Công ty Phi Long là ông Phạm Xuân Long có hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản thông qua việc bán nền đất dưới hình thức ký kết hợp đồng hợp tác đầu tư tại 4 dự án ở huyện Bình Chánh.

Các dự án đó là: Dự án Khu dân cư Phi Long 5 (xã Bình Hưng), dự án Khu dân cư Hải Yến (xã Bình Hưng), dự án Khu dân cư Huy Hoàng (xã Phong Phú) và dự án Khu dân cư Nam – Nam Sài Gòn (xã Phong Phú).

Sau khi xác minh, Cơ quan cảnh sát điều tra Công an TP.HCM xác định có dấu hiệu “lừa đảo chiếm đoạt tài sản” trong vụ việc này nên đã ra quyết định khởi tố vụ án để làm rõ hành vi của các cá nhân có liên quan. 

Theo tìm hiểu, khi thực hiện các dự án nói trên, Công ty Phi Long bị các hộ dân có đất bị thu hồi cũng như khách hàng mua đất và đối tác góp vốn bằng hình thức mua bán đất khiếu nại về tình hình chậm thực hiện, chậm bàn giao đất.

Ngoài ra, các bên còn tố cáo hành vi lừa đảo của chủ đầu tư về hành vi tự đo đạc, lập bản đồ quy hoạch phân lô tổng thể khi chưa được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt để kêu gọi hợp tác đầu tư. Thậm chí, Công ty Phi Long còn kêu gọi góp vốn tại những nền đất đã nhận góp vốn trước đó.

Bên cạnh đó, Công ty Phi Long còn liên tục thay đổi người đại diện pháp luật đến 20 lần, đổi tên doanh nghiệp, sáp nhập và chuyển trụ sở từ TP.HCM về tỉnh Tây Ninh. Dẫn đến những người tố cáo càng bức xúc, khiếu nại đông người. 

Thu thập thông tin khách hàng bị lừa mua đất của Công ty Phi Long

 - Để có cơ sở tổng hợp, cáo cáo UBND TP.HCM xem xét giải quyết, UBND xã Phong Phú, huyện Bình Chánh đề nghị người dân mua đất của Công ty Phi Long cung cấp các giấy tờ giao dịch.   

Ghi nhận của phóng viên trên nhiều tuyến phố sầm uất trước đây như Giảng Võ, Chùa Bộc, Phạm Ngọc Thạch (Đống Đa), Phố Huế, Hàng Bài (Hai Bà Trưng), Hàng Ngang, Hàng Đào (Hoàn Kiếm) cho thấy, "nổi bật" trên dãy nhà khóa trái cửa là các băng rôn, phướn đỏ “cho thuê nhà”, “bán nhà”.

Chủ cửa hàng treo thông tin cho thuê tại chỗ hoặc thông qua tin rao vặt trên báo chí, website bất động sản.

Một chủ nhà trên đường Chùa Bộc cho biết, người thuê cửa hàng mới trả lại nhà, nay cho thuê khoảng 50 triệu/tháng (có thương lượng khi làm hợp đồng). Hỏi về "mức hỗ trợ" khi đang có dịch, vị chủ nhà này cho biết, khách có thể thuê bây giờ nhưng khi hết dịch mới kinh doanh thì sẽ tính tiền từ lúc đó.

Một mặt bằng có diện tích lớn được căng băng rôn cho thuê, chủ nhà sẽ giảm khoảng 20% giá trong mùa dịch.

Trên tuyến phố trung tâm, nhiều chủ cửa hàng không chịu được chi phí thuê đắt đỏ đành trả lại cửa hàng để chủ nhà cho thuê.

Hoặc sang nhượng lại.

Hàng Ngang, Hàng Đào nằm trong khu phố cổ Hà Nội được mệnh danh là khu phố có giá đất đắt ngang ngửa Tokyo, Paris, New York. Giới kinh doanh bất động sản cho biết, giá giao dịch vị trí mặt tiền các con phố này đều trên 1 tỷ đồng/m2 nhưng rất ít giao dịch được thực hiện hoặc thực hiện nhưng không công bố rộng rãi, không thông qua kênh rao vặt. Hiện nay, tình hình đã khác, trên các trang giao dịch bất động sản đã xuất hiện các tin rao bán nhà tài các con phố này và các con phố "kim cương" khác trong khu phố cổ.

Phố Hàng Ngang, Hàng Đào trước đây hầu như không xuất hiện các biển cho thuê nhà, sang nhượng cửa hàng do các chủ cửa hàng kinh doanh hiệu quả. Nay, nhiều cửa hàng căng biển cho thuê.

Một chủ nhà trên phố Hàng Ngang cho hay: "Nếu người thuê với mục đích kinh doanh, không phải môi giới đến làm hợp đồng sẽ có các mức giá cụ thể: hỗ trợ trong mùa dịch trong vòng 1 năm giảm 50%, đến năm tiếp theo tăng lên khoảng 150 triêu đồng/tháng, năm tiếp theo khi kinh doanh ổn định sẽ tăng trở lại mức giá ban đầu". Tuy nhiên, người này cũng khẳng định: "Ở đây, không có chuyện rẻ".

Theo Tiền Phong online

Đất 'kim cương' Hà Nội giảm giá vẫn không có người thuê

Trên nhiều tuyến phố trung tâm Thủ đô, hàng loạt vị trí “kim cương” có giá thuê tới hàng trăm triệu đồng mỗi tháng, nay đồng loạt treo biển san nhượng, cho thuê mặt bằng nhưng hầu như không ai hỏi.

Trao đổi với phóng viên, anh Tú cho biết: “Xe mới chỉ vừa đăng ký hôm 27/4. Xe này đời mới nhưng tôi nghe tin xe mới không nhập về nữa, sau này nó cũng qúy và chắc hẳn nhiều dân chơi cũng lùng mua không kém"..

Bên cạnh đó, việc quyết chi hơn 300 triệu để mua lại chiếc Cub C125 này theo anh Tú là do xe sở hữu biển số đẹp 29-G1-98888 là chính. Biển số quý 8 là bộ số luôn được đánh giá cao và được ưa chuộng trên thị trường Việt không chỉ vì dễ đọc, dễ nhớ mà còn có ý nghĩa phong thủy. Bên cạnh đó xe hiện đã đăng ký nhưng vẫn chưa đổ xăng và còn nguyên bản 100%. 

Về phần chiếc xe, xe sở hữu màu xanh cửu long rất đẹp. Thừa hưởng nét thiết kế truyền thống của dòng Honda Super Cub, chiếc xe mang vẻ hoài niệm nhưng cũng không kém phần hiện đại. Các chi tiết trên xe được trau chuốt rất tỉ mỉ và tinh xảo, mang đến cảm giác là một mẫu xe sang chất lượng cao chứ không "bình dân" như nhiều người nghĩ.

Xe vẫn được trang bị cụm đèn pha kiểu tròn truyền thống, với ốp mạ crôm sáng bóng, chiếu sáng bằng công nghệ LED hoàn toàn.

Cụm đồng hồ dạng tròn quen thuộc, vẫn hiển thị những thông số đơn giản như thế hệ trước. Tuy nhiên, Honda Super Cub C125 được bổ sung thêm màn hình điện tử hiện đại.

Phần yên trước đặc trưng trên dòng Super Cub vẫn được giữ nguyên trên C125 với thiết kế tách biệt với phần yên sau. Tuy nhiên khác với những thế hệ cũ, xe có khóa yên và mở bằng nút bấm, thay cho loại mở bằng chìa trên bản Cub 110. Xe còn được trang bị hệ thống khóa thông minh keyless tương tự như Honda SH, điều chưa từng có trên bất kỳ mẫu xe số nào trên thị trường hiện nay.

Super Cub C125 loại bỏ vành nan hoa truyền thống, thay vào đó bộ mâm hợp kim thể thao, lốp xe kích thước 70/90-17. Honda Super Cub C125 trang bị động cơ xi-lanh đơn, dung tích 125 cc, 4 thì và hộp số 4 cấp.

Một số hình ảnh chi tiết của chiếc xe:

Xe sở hữu màu xanh cửu long với yếm trắng rất đẹp.  Cụm đồng hồ dạng tròn truyền thống nhưng được bổ sung thêm màn hình điện tử hiện đại.

Xe hiện vẫn chưa đổ xăng.

Honda Super Cub C125 trang bị động cơ xi-lanh đơn, dung tích 125 cc. Super Cub C125 loại bỏ vành nan hoa truyền thống, thay vào đó bộ mâm hợp kim thể thao.

Cận cảnh biển số tuyệt đẹp của xe.

Trước đó, anh Nguyễn Hùng Cường ở Trung Hòa, Cầu giấy, Hà Nội cũng gây chú ý khi mua lại chiếc Honda Super Cub C125 đời 2020 từ một chủ xe ở Bắc Ninh với giá gần 300 triệu đồng.

Chiếc xe này cũng sở hữu biển số sảnh rồng 99-E1-56789 tuyệt đẹp.

Chi Bảo

Bạn đang sở hữu một chiếc xe độc hay bản độ siêu đẹp? Hãy chia sẻ bài viết cảm nhận, hình ảnh về Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

SH Mode cũ biển ngũ quý 5 rao giá hơn 200 triệu đồng

Dù đã cũ đến 5 đời xe nhưng vì sở hữu biển số VIP ngũ quý 5, chiếc Honda SH Mode 2016 được rao bán với giá đến hơn 200 triệu đồng. 

UBND tỉnh Khánh Hòa thống nhất thực hiện xã hội hóa công tác lập quy hoạch xây dựng thuộc khu kinh tế Vân Phong.

Theo đó, Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Tấn Tuân giao Ban Quản lý Khu kinh tế Vân Phong khẩn trương thực hiện trình tự thủ tục lập, thẩm định, phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Vân Phong.

UBND tỉnh Khánh Hòa thống nhất việc xã hội hóa công tác lập quy hoạch xây dựng thuộc Khu kinh tế Vân Phong trong điều kiện nguồn vốn ngân sách của tỉnh còn hạn hẹp.

Tuy nhiên, hiện nay chưa có các quy định, hướng dẫn cụ thể của pháp luật về việc tiếp nhận kinh phí tài trợ của các nhà đầu tư cho công tác lập quy hoạch nên UBND tỉnh Khánh Hòa đã giao Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa nghiên cứu, tham mưu nội dung này.

Đồng thời UBND tỉnh Khánh Hòa giao Ban Quản lý Khu kinh tế Vân Phong tổng hợp nội dung đề xuất của nhà đầu tư, phối hợp và thống nhất với Sở Xây dựng để tham mưu hình thức tài trợ kinh phí lập đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Vân Phong, báo cáo tham mưu UBND tỉnh.

Liên quan đến việc các nhà đầu tư đề xuất tài trợ kinh phí lập quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000, quy hoạch chi tiết 1/500 đối với một số khu vực thuộc Khu kinh tế Vân Phong, UBND tỉnh này giao Ban Quản lý Khu kinh tế Vân Phong tổng hợp, trả lời cho các nhà đầu tư theo hướng: “UBND tỉnh sẽ chỉ đạo các sở ban ngành, địa phương xem xét cụ thể nội dung đề xuất của các nhà đầu tư sau khi Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Vân Phong được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt”.

Đảo bảo công khai, minh bạch

Thời gian qua, khu kinh tế Vân Phong đã thu hút sự quan tâm của nhiều doanh nghiệp. Trước đó, vào tháng 6 vừa qua, Tập đoàn Liên Thái Bình Dương (IPP) có cuộc làm việc với tỉnh Khánh Hòa về đầu tư vào khu vực Vân Phong. Trong đó, Chủ tịch HĐQT IPP ông Johnathan Hạnh Nguyễn đề xuất tự bỏ khoảng 68 tỷ đồng để thuê Tập đoàn KPMG (Hàn Quốc) thiết kế quy hoạch cho khu vực bắc Vân Phong.

Ban quản lý khu kinh tế Vân Phong cho biết đơn vị đã đề xuất UBND tỉnh cho phép điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/2000 khu trung tâm dịch vụ tổng hợp Hòn Gốm nhằm tạo cơ sở pháp lý lựa chọn nhà đầu tư. Đến nay, khu vực này đã có Công ty TNHH Xuất nhập khẩu Liên Thái Bình Dương (IPPG) của ông Johnathan Hạnh Nguyễn và Tập đoàn Geleximco của đại gia Vũ Văn Tiền quan tâm đầu tư, song việc lựa chọn nhà đầu tư sẽ được đấu thầu rộng rãi theo quy định…

Không phải đến bây giờ Khánh Hoà mới xã hội hoá công tác lập quy hoạch mà trước đó UBND tỉnh đã kêu gọi tài trợ cho việc lập quy hoạch dự án đầu tư xây dựng nhà ở. Tuy nhiên thực tế đã cho thấy những bất cập.

Có thể kể đến như vào năm 2018, khi được UBND tỉnh Khánh Hoà giao nhiệm vụ nghiên cứu lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dân cư An Lạc, Công ty Cổ phần Techcons đã “tranh thủ” bán đất nền trái phép bằng những hợp đồng hợp tác kinh doanh, khiến nhiều khách hàng hiểu nhầm công ty này là chủ đầu tư của dự án Khu dân cư An Lạc.

Ngay sau khi phát hiện sai phạm của Công ty Cổ phần Techcons, UBND tỉnh đã bãi bỏ quyết định cho phép công ty này nghiên cứu lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dân cư An Lạc. Đồng thời, giao Sở Xây dựng tổng hợp danh sách các nhà đầu tư đã được UBND tỉnh cho phép lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án đầu tư xây dựng nhà ở (khu đô thị, khu dân cư) và các dự án khác trên địa bàn tỉnh từ năm 2010 đến nay, trong đó nêu rõ những dự án đã hoàn thành thủ tục công nhận chủ đầu tư và những dự án chưa được công nhận chủ đầu tư. Ở đây, việc giao nhiệm vụ lập quy hoạch hoàn toàn khác với việc chọn chủ đầu tư.

Liên quan đến vấn đề này, trước đó, Sở Xây dựng Khánh Hoà cũng có văn bản gửi Bộ Xây dựng xin hướng dẫn việc tài trợ kinh phí lập quy hoạch xây dựng.

Trả lời về vấn đề này, Bộ Xây dựng cho rằng việc kêu gọi các nhà tài trợ lập quy hoạch xây dựng là hợp lý, do khả năng bố trí ngân sách địa phương cho việc này còn hạn chế. Tuy nhiên, việc triển khai các đồ án quy hoạch có tài trợ cần phải đảm bảo nguyên tắc: cơ quan, tổ chức lập quy hoạch phải phù hợp với quy định về trách nhiệm tổ chức lập quy hoạch được quy định tại Luật Quy hoạch đô thị năm 2009 và Luật Xây dựng năm 2014. Việc lựa chọn đơn vị tư vấn, thẩm định lấy ý kiến, phê duyệt nhiệm vụ và đồ án quy hoạch cần phải tuân thủ quy định pháp luật về đấu thầu, quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị, đảm bảo công khai, minh bạch. Việc lựa chọn nhà đầu tư và thực hiện các dự án đầu tư theo đồ án quy hoạch được phê duyệt phải thực hiện đúng quy định của pháp luật hiện hành.

Thuận Phong 

Thủ tướng đồng ý tạm dừng quy hoạch đặc khu Bắc Vân Phong

Thủ tướng Chính phủ đồng ý tạm dừng triển khai lập Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế -xã hội Đơn vị hành chính – kinh tế đặc biệt Bắc Vân Phong cho đến khi Luật Đơn vị hành chính- kinh tế đặc biệt được Quốc hội thông qua.