Thời sự

Chủ nhà tăng giá 600 triệu sau một đêm, khách phát hoảng cất tiền tỷ ra về

字号+ 作者:NEWS 来源:Thời sự 2025-02-24 16:44:16 我要评论(0)

Chia sẻ về chuyện đi mua nhà,ủnhàtănggiátriệusaumộtđêmkháchpháthoảngcấttiềntỷravềkhôn ninh chị N.M. khôn ninhkhôn ninh、、

Chia sẻ về chuyện đi mua nhà,ủnhàtănggiátriệusaumộtđêmkháchpháthoảngcấttiềntỷravềkhôn ninh chị N.M. (Long Biên, Hà Nội) cho hay, căn nhà 40m2 trên được xây dựng đã nhiều năm. Ban đầu, con trai chủ nhà phát giá 3,6 tỷ đồng, khi vợ chồng chị đến xem thì người bố lại nói là 3,8 tỷ. 

Vợ chồng chị vẫn quyết định mua căn nhà này nên hôm sau qua xem lại để chốt xuống cọc. Lần này, không hiểu thông tin từ đâu mà nhiều “cò đất” xuất hiện, đẩy giá nhà lên tới 4,2 tỷ đồng. 

“Trong vòng một đêm, căn nhà bị đẩy giá tới 600 triệu đồng. Chủ nhà sợ bán hớ cũng theo 'cò', bảo đúng 4,2 tỷ mới bán. Căn nhà không nằm trong khu vực trung tâm, tiện ích xung quanh cũng chưa có gì nhiều mà chủ nhà hét giá quá cao nên vợ chồng tôi từ bỏ ý định mua căn nhà đó”, chị M. kể. 

Chuyện chủ nhà tăng giá hàng trăm triệu đồng chỉ sau một đêm khiến nhiều người ngỡ ngàng. 

Cũng như chị M., anh H. Sơn (Hà Đông, Hà Nội) nói rằng tháng trước anh đi xem một căn nhà, chủ báo giá bán là 7,5 tỷ. Tháng này, khi liên hệ lại để qua nói chuyện rồi đặt cọc, chủ báo giá 8 tỷ đồng. 

“Hôm sau, tôi sang gặp chủ nhà luôn thì họ bảo giờ 8,5 tỷ mới bán. Chỉ trong một đêm, giá nhà tăng 500 triệu. Dù muốn mua tôi cũng thôi, chờ thời gian tới xem thị trường ra sao”, anh Sơn cho biết.

W-kdt-trung-van-hancic-vietnamnet.jpg
Nhà tăng giá quá cao trong thời gian ngắn, cần tính toán kỹ, tránh mua phải giá “ảo”. Ảnh: Hồng Khanh

Việc chủ nhà "quay xe", tăng giá nhà đất không phải là chuyện hiếm trên thị trường bất động sản Hà Nội thời gian qua. 

Chị H.M.H. (Đống Đa, Hà Nội) cũng rơi vào tình huống tương tự, không mua được nhà vì chủ liên tục tăng giá. 

Chị H. kể, sau nhiều tháng ròng rã tìm mua, tháng trước gia đình tìm được một chính chủ đăng bán nhà ở Long Biên, 30m2 trong ngõ sâu, phát giá 4 tỷ. 

4 ngày sau vợ chồng chị H. sang xem nhà, chủ báo giá tăng lên 4,3 tỷ. Cân nhắc vị trí căn nhà đúng nhu cầu và không muốn kéo dài thời gian tìm nhà, vợ chồng chị quyết cố thêm 300 triệu để mua.

“Sáng hôm sau, vợ chồng tôi bật ngửa khi chủ nhà báo giá lên 4,35 tỷ. Chúng tôi không mặc cả nữa, bỏ luôn. Nhu cầu thì cần thật nhưng không thể chạy theo giá nhà như vậy được”, chị H. chia sẻ. 

Cân nhắc tránh mua phải giá “ảo”

Đánh giá về thị trường bất động sản Hà Nội thời gian qua, ông Lê Đình Chung, Tổng giám đốc SGOHomes, cho rằng, không chỉ chung cư, các phân khúc khác cũng tăng giá mạnh. Hiện giá nhà thổ cư vùng ven Hà Nội khoảng trên 100 triệu đồng/m2. Nhà trong ngõ tại trung tâm từ 140-160 triệu đồng/m2. Liền kề, bất động sản thấp tầng thấp nhất khoảng 200 triệu đồng/m2.

Báo cáo của một đơn vị nghiên cứu bất động sản cho thấy, quý II/2024, giá nhà đất thổ cư tại Hà Nội tăng 32% so với cùng kỳ. Nguyên nhân được cho là do giá chung cư tăng cao khiến nhiều người chuyển sang tìm kiếm nhà thổ cư cùng tầm giá 2-4 tỷ đồng, đẩy giá bán ở phân khúc này tăng mạnh.

Ông Hoàng Phương, Giám đốc một công ty bất động sản tại Hà Nội, cho biết, phân khúc nhà trong ngõ có mức giá 3-4 tỷ đồng phục vụ nhu cầu ở thực, tầm tài chính vừa phải nên dễ bán, thanh khoản cao.

Về tình trạng chủ “quay xe” tăng giá chỉ sau thời gian ngắn, ông Phương cho rằng, có thể do chủ nhà sau khi đăng bán thấy khách đến xem đông hoặc có khách chốt mua nhanh. Chủ lo ngại bán “hớ” nên tăng giá, khiến giao dịch không thành công.

Ngoài ra, có thể do khu vực đó có đội môi giới làm giá để đẩy mặt bằng giá lên cao. Khi thấy chủ đăng giá bán thấp thì tác động, khiến chủ nghĩ giá mình bán quá rẻ và quyết định tăng giá.

“Có trường hợp một căn nhà qua tay nhiều nhà đầu cơ 'lướt sóng', mua bán ăn chênh vài trăm triệu trong một giao dịch, dẫn đến giá tăng mạnh chỉ trong thời gian ngắn”, ông Phương nói.

Theo ông Phương, người dân có nhu cầu ở thực nên xem xét mức giá mà chủ nhà đưa ra, đánh giá nhà có đúng với giá trị thực và nền giá chung của thị trường không. Từ đó, cân nhắc xuống tiền mua nhà phù hợp với khả năng tài chính. Nếu căn nhà tăng giá quá cao trong thời gian ngắn, cần cân nhắc tính toán kỹ, tránh mua phải giá “ảo”

Mắc kẹt vì bán chung cư, khóc dở mếu dở ôm tiền tỷ không mua nổi căn hộ cũTốc độ thu nhập không theo nổi tốc độ tăng giá chung cư. Mấy năm lăn lộn kinh doanh giờ không mua nổi chính căn hộ mình từng bán, anh Văn Thịnh (Hà Nội) chia sẻ.

1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

相关文章
网友点评
精彩导读

Giá Bitcoin tăng vọt, áp sát ngưỡng 40.000 USD/đồng

DSC01826.jpg
Khán giả khu vực phố đi bộ Tràng Tiền phấn khích khi được xem các người mẫu nam trình diễn những bộ trang phục của bà thím với màu sắc và hoạ tiết bắt mắt sải bước trên phố.
MIX08412.jpg
Sự kiện catwalk và triển lãm các tác phẩm ngành thiết kế thời trang của Học viện Thiết kế và Thời trang London - Hanoi là một trong những hoạt động thuộc khuôn khổ Tuần lễ sáng tạo Hà Nội.
DSC01770.jpg
Mỗi bộ sưu tập thời trang sẽ là một câu chuyện về hành trình khám phá bản thân và sự bùng nổ cá tính của mỗi nhà thiết kế từ Học viện Thiết kế và Thời trang London (LCDF-Hanoi). 
DSC02654.jpg
Đây không chỉ là không gian để họ thể hiện bản sắc riêng mà còn là nơi từng câu chuyện, từng cảm xúc được khắc họa mạnh mẽ qua từng thiết kế độc đáo. 
DSC01793.jpg
Mỗi ý tưởng thiết kế tựa như một ngọn lửa, là sự bùng cháy của cảm xúc, đam mê sáng tạo và tâm huyết mà các nhà thiết kế đã ấp ủ từ sâu thẳm bên trong.
DSC01758.jpg
Có những bộ sưu tập lấy cảm hứng từ ký ức tuổi thơ, gia đình, thành phố Hà Nội thân thương như những ngọn lửa ấm áp, lan tỏa những cảm xúc chân thành và sự gắn bó sâu sắc. 
DSC01976.jpg
Có những ngọn lửa bùng lên sự khao khát được thể hiện bản thân và cất tiếng nói trước những vấn đề cuộc sống như sự ảo tưởng về danh vọng, sức khỏe tâm lý, niềm khao khát tự do và khám phá những ngõ ngách sâu thẳm của cảm xúc.
DSC02474.jpg
Có nhà thiết kế trẻ thể hiện sự kết nối với văn hóa, nghệ thuật qua nguồn cảm hứng sáng tạo đến từ kiến trúc Đông Dương, nghệ thuật thủ công truyền thống, triết lý tĩnh tại của phương Đông hay những phong trào văn hóa, nghệ thuật đa sắc màu của phương Tây. 
DSC01989.jpg
Sự giao thoa này phản ánh góc nhìn riêng của nhà thiết kế trong bức tranh văn hóa chung, vừa đậm chất cá nhân vừa gắn kết với di sản.
DSC02730.jpg
Mỗi bộ sưu tập là lời khẳng định về sức mạnh của sự khác biệt và bản sắc cá nhân. Các thiết kế không chỉ phản ánh tài năng mà còn chứa đựng những dấu ấn, những nét cá tính riêng biệt, tạo nên sự đa dạng và phong phú cho ngành thiết kế sáng tạo.
DSC02076.jpg
"Xpressive - Bùng cháy" mang sứ mệnh không chỉ giúp cộng đồng hiểu hơn về ngành công nghiệp thiết kế sáng tạo mà còn truyền cảm hứng để mỗi cá nhân khám phá, bộc lộ bản thân và khả năng sáng tạo tiềm ẩn của chính mình.
DSC02570.jpg
Đây còn là một lời tuyên ngôn mạnh mẽ rằng bên trong mỗi người trong chúng ta đều có một ngọn lửa riêng, hãy sẵn sàng bùng cháy, truyền cảm hứng và góp phần xây dựng một cộng đồng kết nối, nhiệt huyết và sáng tạo. 

Nằm trong khuôn khổ sự kiện, buổi tọa đàm "Giao thoa Liên ngành và Văn hóa trong thực hành nghệ thuật và thiết kế sáng tạo" với sự tham gia của giảng viên đồng thời là nhà truyền thông và marketing thời trang Daniel Caulfield-Sriklad cũng mang tới những thông tin về cách nhà thiết kế ứng dụng các phương pháp giao thoa văn hóa và liên ngành trong công việc thiết kế.

Với sự kết hợp giữa thời trang, thiết kế đồ họa, nhiếp ảnh, xử lý chất liệu... Daniel sẽ chia sẻ cách mà nền tảng văn hóa Thái - Anh quốc đã ảnh hưởng đến định hướng thiết kế của anh, làm phong phú quá trình sáng tạo và mang đến những bộ sưu tập đa văn hóa đầy sáng tạo. 

Đỗ Lê
Ảnh: BTC

Hồng Đăng hội ngộ Hồng Diễm sau nhiều nămHồng Đăng và Hồng Diễm - một trong những cặp đôi ăn ý nhất màn ảnh Việt bất ngờ hội ngộ tại một sự kiện thời trang ở Hà Nội sau nhiều năm không đóng chung phim." alt="Dàn mẫu nam mặc đồ bà thím diễn thời trang trên phố đi bộ gây thích thú" width="90" height="59"/>

Dàn mẫu nam mặc đồ bà thím diễn thời trang trên phố đi bộ gây thích thú

Tottenham, rồi Arsenal được xem là những thử thách thực sự cho Solskjaer sau khi lên thay Mourinho giữa dòng, như một kiểm chứng liệu 6 trận toàn thắng trước đó của "sát thủ có gương mặt trẻ thơ" một thời với MU có phải là may mắn?

{keywords}
Chiến thắng MU trước Arsenal được Solskjaer nhắc lại lúc Quỷ đỏ còn Ronaldo

Nhưng MU đã giành trọn 3 điểm trước Tottenham, trong ngày xuất sắc của De Gea, và đêm qua ở vòng 4 Cúp FA, Quỷ đỏ lại ngạo nghễ rời Emirates sau khi loại đẹp Arsenal với tỷ số 3-1.

Alexis Sanchez mở tỷ số trong ngày trở lại thăm Pháo thủ, sau đó đến lượt Lingard. Martial sau đó được tung vào sân cũng điền tên vào bảng điện tử cho MU.

Xem MU chơi bóng, cựu danh thủ Ian Wright, hiện làm bình luận viên đã phải thốt lên: trông MU cứ như là những cầu thủ hoàn toàn khác vậy.

Còn bản thân Solskjaer không giấu được sự vui mừng, với trận thắng thứ 8 liên tiếp. Cựu danh thủ Na Uy cho rằng, "thắng Arsenal thực sự là bước tiến lớn cho MU".

{keywords}
Quỷ đỏ có trận thắng thứ 8 liên tiếp kể từ sau khi sa thải Mourinho, bổ nhiệm tạm thời Solskjaer

"Thật tuyệt vời khi thắng Arsenal, và tiếp tục với giải đấu cúp. Hôm nay, trông MU thực sự là một đội bóng, có cấu trúc hơn. Chúng tôi đã làm việc chăm chỉ, chơi tốt cả phòng thủ lẫn phản công".

Và một số 7 lừng danh - Cristiano Ronaldo đã được Solskjaer gọi tên: "Phản công vốn là món "đặc sản" của MU khi còn Wayne Rooney - Cristiano Ronaldo và Park Ji Sung. Chính bởi tuyệt chiêu này mà Quỷ đỏ đã ghi được rất nhiều bàn thắng vào lưới Arsenal trong những năm qua.

Trận đấu hôm nay cho thấy MU đạt một bước tiến lớn, tốt hơn cả hôm thắng Tottenham".

Với phong độ ấn tượng, các fan trong tâm trạng phân khích tin MU có thể cán đích top 4 Ngoại hạng Anh mùa này, điều không tưởng lúc còn Mourinho.

Video Arsenal 1-3 MU:

 

L.H

" alt="MU hạ đẹp Arsenal, Solskjaer réo gọi Ronaldo" width="90" height="59"/>

MU hạ đẹp Arsenal, Solskjaer réo gọi Ronaldo