Nhận định, soi kèo Club Leon vs Guadalajara, 10h00 ngày 29/1: Bất ngờ từ đội khách

Công nghệ 2025-01-30 11:52:49 77
ậnđịnhsoikèoClubLeonvsGuadalajarahngàyBấtngờtừđộikhábảng xếp hạng tây ban nha   Phạm Xuân Hải - 28/01/2025 10:25  Mexico
本文地址:http://pay.tour-time.com/news/22e693401.html
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

全站热门

Với mảnh đất có hình dạng khá độc đáo, KTS đã khéo léo tư vấn thiết kế các khoảng không gian phù hợp với ý tưởng, gu thẩm mỹ của chủ nhà.

Kính gửi chuyên mục Nhà đẹp!

Nhà tôi có mảnh đất với diện tích đất là 4.66m x 13m, phía sau bị vát tròn. Có yêu cầu là xây nhà 1 trệt, 1 lầu, mái BTCT kết hợp sân phơi, sân thượng. Phòng khách, bếp, 3 phòng ngủ ( hoặc 2), 2 WC, ban công. Mặt tiền nhà bố trí giữa cạnh 6.8m, đường 4m. (theo chiều dài nhà)

Mong chuyên mục tư vấn thiết kế cho tôi một ngôi nhà thoáng mát.

Cám ơn chuyên mục nhiều.

Nguyễn Quỳnh

Kiến trúc sư tư vấn:

Dựa theo những thông tin mà bạn cung cấp và yêu cầu thiết kế cho ngôi nhà, chúng tôi xin đưa ra phương án mặt bằng tư vấn thiết kế để bạn tham khảo.

{keywords} 

Mặt bằng tư vấn thiết kế tầng 1

{keywords}

Mặt bằng tư vấn thiết kế tầng 2

{keywords}

Mặt bằng tư vấn mái

Mảnh đất nhà bạn có hình dáng không vuông vắn, tuy nhiên với diện tích thoải mái kết hợp với 2 mặt thoáng thì việc thiết kế ra 1 ngôi nhà với không gian thoáng mát và hợp phong thủy là không quá khó. Theo yêu cầu mà bạn đề ra thì chúng tôi đưa ra phương án là bố trí ở tầng 1 sẽ là không gian sinh hoạt chung, vệ sinh chung và 1 phòng ngủ. Lên tầng 2 cũng sẽ được bố trí thêm 1 phòng ngủ nữa kết hợp có phòng giặt và sân phơi phóng rất hữu ích. Cách sắp xếp và phân chia không gian như vậy sẽ giúp cho không gian nhà bạn thêm rộng rãi và luôn tràn đầy ánh sáng.

Bước vào nhà là khoảng sảnh đệm, nơi đây được bố trí làm sân để xe, kết hợp với đặt tủ giày rất tiện ích. Qua lớp cửa kính trượt sẽ vào tới hành lang – giao thông chính của ngôi nhà. Từ hành lang về phía bên phải là không gian sinh hoạt chung của gia đình, nơi đây gồm phòng khách, ăn và bếp được bố trí hợp lý, thoáng mát. Căn phòng được bố trí ở mặt tiền ngôi nhà, vì vậy không gian này luôn tràn ngập ánh sáng.

Để đi lại dễ dàng và thuận tiện, chúng tôi bố trí vệ sinh chung kết hợp với bếp về 1 phía, phòng khách với bộ sofa chữ L về 1 phía, tạo cảm giác rộng rãi và thoải mái. Ở khoảng giữa ngôi nhà, cạnh với khu để xe, chúng tôi còn bố trí 1 hồ tiểu cảnh tạo cảnh quan và giúp không gian trong nhà luôn mát mẻ và tươi mát. Chính vì thế các không gian trong nhà đều được sử dụng vách kính tạo không gian mở và có view nhìn khá bắt mắt.

Đối diện với phòng sinh hoạt chung là phòng ngủ 1 được sử dụng với những đồ nội thất đơn giản như giường ngủ, tủ quần áo, bàn làm việc, kệ tivi. Căn phòng này được bố trí ở khoảng đầu ngôi nhà – chỗ bị vát tròn, tuy nhiên không ảnh hưởng gì đến cách thức phân chia và bố trí nội thất trong phòng. Lên tầng 2 sẽ có thêm 1 phòng ngủ nữa, căn phòng này được ưu tiên thêm 1 vệ sinh riêng rất tiện ích kết hợp với diện tích sử dụng khá thoải mái. Đối diện phòng ngủ 2 là sân thượng, tại đây có thể bố trí phòng giặt và làm sân phơi với diện tích rất thoải mái.

Ngoài ra bạn cũng có thể bố trí những chậu cây cảnh hoặc sử dụng những đồ decor trang trí, điều đó sẽ giúp cho căn nhà luôn xanh mát, hòa quyện với thiên nhiên và điều quan trọng hơn hết là tạo ra được 1 không gian đáng sống và tiện nghi.

Hy vọng với phương án tư vấn thiết kế của Nhà Hay sẽ đáp ứng được tiện nghi cũng như nhu cầu sinh hoạt của bạn và gia đình. Sau đây là một số hình ảnh tham khảo giúp bạn hình dung không gian sống của mình được tốt hơn.

{keywords} 

Sử dụng ghế sofa chữ L gam màu trung tính.

{keywords}

Phòng khách với bếp liên thông tạo không gian rộng rãi.

{keywords}

Sử dụng hệ tủ bếp chữ I áp sát tường.

{keywords}

Xuyên suốt căn nhà luôn thông thoáng và tràn đầy ánh sáng nhờ có thông tầng lớn.

{keywords}

Phòng ngủ 1 với tone màu trẻ trung, năng động.

{keywords}

Phòng ngủ 2 với game màu trầm khá thích mắt.

{keywords}

WC sử dụng nội thất sang trọng, hiện đại.

Theo Trí Thức Trẻ

7 sai lầm khi trang trí nhà diện tích nhỏ cần bỏ ngay lập tức">

Tư vấn thiết kế nhà ống với mảnh đất bị vát tròn

Hà Nội quy định thửa đất để tách thành dự án độc lập phải liền thừa, không bị chia cắt Có kích thước các cạnh của thửa đất từ 10m trở lên...

Cụ thể, danh mục các công trình, dự án thu hồi đất; danh mục các công trình, dự án sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng vào mục đích khác: Căn cứ kế hoạch sử dụng đất thành phố 5 năm (2021- 2025) và các kỳ tiếp theo; quy hoạch sử dụng đất cấp huyện thời kỳ 2021- 2030 và các quy định hiện hành, định kỳ tháng 5 và tháng 9 hằng năm, UBND cấp huyện lập danh mục các dự án phải thu hồi đất (theo Khoản 3 Điều 62 Luật Đất đai 2013); danh mục các dự án chuyển mục đích đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng (theo Khoản 1 Điều 58 Luật Đất đai 2013) vào mục đích khác, báo cáo Sở Tài nguyên và Môi trường tổng hợp, trình UBND thành phố báo cáo HĐND thành phố tại kỳ họp giữa năm và cuối năm.

Về kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện: UBND cấp huyện tổ chức xác định quy mô, địa điểm công trình, dự án sử dụng đất để lập kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện theo quy định tại Khoản 6 Điều 36 Thông tư số 01/2021/TT-BTNMT ngày 12/4/2021 của Bộ Tài nguyên và Môi trường (quy định kỹ thuật lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất) báo cáo Sở Tài nguyên và Môi trường thẩm định, trình UBND thành phố phê duyệt theo quy định.

Đối với dự án nhận chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất: Hằng quý, trên cơ sở nhu cầu sử dụng đất cho phát triển kinh tế - xã hội của địa phương, văn bản đề nghị của tổ chức thực hiện theo hình thức nhận chuyển nhượng, quy mô của dự án, Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì phối hợp với Sở Quy hoạch - Kiến trúc, UBND cấp huyện (nơi có đất) tổ chức rà soát nguồn gốc, hiện trạng sử dụng đất; đánh giá sự phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, sự phù hợp quy hoạch xây dựng, trình UBND thành phố phê duyệt kế hoạch sử dụng đất hằng năm để làm căn cứ thực hiện thủ tục nhận chuyển nhượng theo quy trình và quy định.

Thửa đất để tách thành dự án độc lập phải có các cạnh từ 10m trở lên

Trong quyết định này, UBND thành phố cũng bổ sung một số nội dung Điều 8a (Một số nội dung thực hiện đối với dự án sử dụng đất thông qua hình thức nhận chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất).

Quyết định nêu rõ điều kiện, tiêu chí, quy mô, tỷ lệ của thửa đất để tách thành dự án độc lập.

Cụ thể, phải liền thừa, không bị chia cắt; có vị trí ít nhất 01 mặt tiếp giáp với tuyến đường hiện có, hoặc tuyến đường theo quy hoạch, có khả năng kết nối với hạ tầng kỹ thuật chung khu vực. Có kích thước các cạnh của thửa đất từ 10m trở lên (đối với đất thương mại, dịch vụ và đất khác) hoặc 20m trở lên (đối với đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp). 

Đồng thời phải có diện tích nằm ngoài chỉ giới đường đỏ tối thiểu từ 200m2 trở lên (đối với đất thương mại, dịch vụ và đất khác) hoặc 400m2 trở lên (đối với đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp) và chiếm từ 10% trở lên so với diện tích khu đất thực hiện dự án...

Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 4/6/2022.

Thanh Sơn 

Đất đai quay cuồng sóng lớn, Hà Nội chỉ đạo ‘nóng’ dừng phân lô, tách thửa

Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) Hà Nội đề nghị UBND các quận, huyện, thị xã tạm dừng phân lô, tách thửa đối với đất nông nghiệp, trừ một số trường hợp cụ thể.

">

Hà Nội ra quy định mới về tách thửa đất thành dự án độc lập 

Phòng ngủ tiền tỷ đẹp đến ngất ngây của các 'cậu ấm cô chiêu'

 - Trong trận ra mắt của Zidane, Real Madrid đã chơi trận đấu tưng bừng và giành chiến thắng với tỷ số 5-0 trước Depotivo.

Highlights: Real Madrid 5-0 Deportivo

Trong đó, Gareth Bale đã chơi trận tuyệt hay khi đóng góp cú hat-trick cho Real Madrid. Hai bàn thắng còn lại của Los Blancos do công của Karim Benzema. Còn lại, C.Ronaldo, dù không ghi bàn nhưng cũng tạo ra 2 đường chuyền thành bàn ở trận đấu này. Đó là dấu hiệu cho sự hồi sinh của bộ ba B-B-C sau nửa đầu mùa giải thi đấu thất vọng.

{keywords}
Bale lập hat-trick trong trận ra mắt của Real

Chiến thắng đậm đà trong ngày ra quân giúp Zidane nhận được rất nhiều niềm tin mạnh mẽ từ CĐV. Sau trận đấu với Deportivo, Real Madrid đang vẫn xếp thứ 3 trên BXH La Liga với 40 điểm sau 19 vòng, kém Barcelona 2 điểm (thi đấu nhiều hơn 1 trận).

Bước vào trận đấu này, Zidane đã không sử dụng đội hình 4-3-3. Thay vào đó, anh bố trí đội hình 4-2-3-1 với Karim Benzema đá cao nhất. Hỗ trợ cho các cầu thủ này là bộ ba C.Ronaldo, Isco, Bale. Đúng như kỳ vọng của nhiều, huyền thoại người Pháp đã chỉ đạo các học trò tràn lên tấn công ngay sau tiếng còi khai cuộc.

Có một điều không ai có thể phủ nhận, so với thời của Rafa Benitez, Real Madrid thi đấu biến ảo hơn rất nhiều. Nguyên nhân bởi HLV Zidane cho phép các học trò thi đấu tự do, hoán đổi vị trí liên tục. Điều đó khiến cho hàng thủ Deportivo không kịp trở tay.

{keywords}
Benzema cũng đóng góp cú đúp

Phút thứ 15, "Kền kền trắng" đã tìm được bàn mở tỷ số do công của Karim Benzema. Trong tình huống đá phạt góc, tiền đạo người Pháp đã chạm bóng vào lưới sau cú vô lê của Sergio Ramos.

"Cơn cuồng phong Trắng" tiếp tục làm khổ hàng thủ Deportivo. Phút 22, Gareth Bale đã nâng tỷ số lên 2-0 sau pha đánh đầu từ đường chuyền của Carvajal.

Trong hiệp 1, C.Ronaldo đã có một vài cơ hội. Tuy nhiên, "siêu sao" người Bồ Đào Nha lại không thể dứt điểm thành công, trong đó đáng kể nhất là cú đánh đầu dội cột dọc ở phút 40.

Không thể ghi bàn nhưng C.Ronaldo lại ghi dấu ấn trong vai trò kiến tạo. Phút 49, cầu thủ này đã tung ra đường chuyền cực kỳ thuận lợi cho Gareth Bale đệm bóng tung lưới Deportivo. Phút 63, tiền vệ người xứ Wales đã hoàn tất cú hat-trick trong trận đấu này với pha đánh đầu dũng mãnh trong tình huống phạt góc.

{keywords}
Zidane có màn ra mắt như mơ

Cũng như hiệp 1, C.Ronaldo không thể ghi bàn thắng. Cuối trận đấu, Karim Benzema đã ấn định chiến thắng 5-0 cho Real Madrid sau pha dứt điểm đầy dũng mãnh.

Bên cạnh vấn đề tỷ số, Real Madrid đã nhìn thấy nhiều nét tươi sáng ở trận đấu với Deportivo. Ở vòng đấu tiếp theo, Zidane và các học trò tiếp tục được thi đấu trên sân nhà gặp Sporting Gijón.

Đội hình ra sân:

Real Madrid: Navas 6, Marcelo 7, Ramos 5, Pepe 6, Carvajal 7, Kroos 6, Modric 6, Isco 7, Bale 9, Benzema 8, Ronaldo 7.

Deportivo La Coruna:Lux 6, Juanfran 5, Arribas 6, Sidnei 7, Navarro 5, Fede 5, Mosquera 6, Bergantinos 5, Alberto 6, Fajr 6, Perez 7.

Nghĩa Hưng

Highlights: Real Madrid 5-0 Deportivo

Messi lập hat-trick, Barca đòi lại ngôi đầu">

Gareth Bale rực sáng, Zidane ra mắt như mơ

mitsubishi xforce.JPG
Mitsubishi Xforce. Ảnh: Chí Tâm

Nằm trong phân khúc SUV hạng B, Xforce đối đầu với những tên tuổi lớn như Hyundai Creta, KIA Seltos và Toyota Yaris Cross. Điểm mạnh của mẫu xe này nằm ở thiết kế độc đáo, phong cách thời thượng, không gian nội thất rộng rãi và khả năng vận hành đáng tin cậy, giúp nhanh chóng thu hút sự yêu thích của khách hàng.

Về vận hành, Xforce được trang bị động cơ xăng 1.5L tương tự như Xpander, cho công suất 105 mã lực và mô-men xoắn cực đại 141Nm. Xe sử dụng hộp số tự động vô cấp CVT và dẫn động cầu trước. Mặc dù không phải động cơ mạnh nhất trong phân khúc nhưng hộp số CVT đã được Mitsubishi tinh chỉnh để mang lại cảm giác tăng tốc mượt mà, mạnh mẽ ngay ở dải tốc độ thấp.

Mitsubishi Xforce hiện được phân phối tại Việt Nam với 4 phiên bản: GLX, Exceed, Premium và Ultimate, với mức giá từ 599 triệu đến 705 triệu đồng.

Mazda CX-5: Doanh số 7.384 xe

Mazda CX-5 từng là mẫu SUV bán chạy nhất phân khúc xe gầm cao trước khi bị Mitsubishi Xforce "soán ngôi". Dù vậy, CX-5 vẫn là chiếc xe bán chạy nhất phân khúc SUV hạng C ở thời điểm hiện tại.

Trong phân khúc, Mazda CX-5 cạnh tranh với các đối thủ như: Hyundai Tucson, KIA Sportage, MG HS, Ford Territory,... Dù sau nhiều năm vẫn không thay đổi quá nhiều về thiết kế tổng thể nhưng CX-5 vẫn được người dùng đánh giá cao bởi sự sang trọng, tinh tế trong thiết kế KODO. Thiết kế này cũng góp phần giúp Mazda CX-5 ít bị lỗi thời so với các mẫu xe thay đổi thiết kế liên tục.

mazda cx 5 1.jpg
Mazda CX-5. Ảnh: KIA Việt Nam

CX-5 được trang bị hai tùy chọn động cơ xăng: 2.0L và 2.5L. Động cơ 2.0L cung cấp công suất 154 mã lực, mô-men xoắn 200Nm, chủ yếu cho các phiên bản dẫn động cầu trước. Trong khi đó, động cơ 2.5L mạnh mẽ hơn với công suất 188 mã lực và mô-men xoắn 252Nm, dành cho các phiên bản dẫn động bốn bánh toàn thời gian.

Mazda Việt Nam hiện đang phân phối 7 phiên bản CX-5. Trong đó, 5 phiên bản sử dụng động cơ 2.0L có giá từ 749-869 triệu đồng, gồm: Deluxe, Luxury, Premium, Premium Sport và Premium Exclusive. Hai phiên bản sử dụng động cơ 2.5L là Signature Sport và Signature Exclusive, với giá từ 959-979 triệu đồng.

Ford Everest: Doanh số 6.205 xe

Mặc dù chưa từng trở thành mẫu xe bán chạy nhất phân khúc SUV tại thị trường Việt Nam nhưng Ford Everest hiện là mẫu xe bán chạy nhất phân khúc SUV hạng D tới thời điểm này.

ford everest sport.jpg
Ford Everest Sport. Ảnh: Ford Việt Nam

So với những đối thủ trong phân khúc như: Toyota Fortuner, Mitsubishi Pajero Sport, Isuzu Mu-X,... thì Ford Everest được đánh giá cao về thiết kế tổng thể bệ vệ, cứng cáp và vạm vỡ cũng như không gian nội thất không kém phần hiện đại, cao cấp.

Là mẫu SUV đích thực với khung gầm rời (body on frame), Ford Everest có khả năng vượt địa hình nổi trội hơn so với các mẫu xe hạng D sử dụng khung gầm liền (unibody) như: Hyundai Santa Fe, KIA Sorento, Mazda CX-8, Peugeot 5008,...

Ford Everest được trang bị động cơ dầu tăng áp dung tích 2.0L, công suất cao nhất lên tới 210 mã lực và mô-men xoắn cực đại 500Nm, xe sử dụng hộp số tự động 10 cấp và hệ dẫn động cầu sau hoặc bốn bánh (phiên bản Titanium 4x4 và Platinum 4x4).

Hiện, Ford Việt Nam chỉ còn phân phối 5 phiên bản Everest gồm: Ambiente 4x2, Sport 4x2, Titanium 4x2, Titanium 4x4 và Platinum 4x4 với giá bán dao động từ 1,099-1,545 tỷ đồng. Trước đó, Ford Việt Nam phân phối thêm phiên bản Everest Wildtrak nhưng hiện tại, phiên bản này đã không còn xuất hiện trên trang web chính thức của hãng.

Bạn có góc nhìn (hoặc có trải nghiệm) nào về vấn đề trên? Hãy để lại bình luận bên dưới hoặc chia sẻ bài viết về Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

3 mẫu xe SUV có động cơ đáng tin cậy nhất năm 2024, Toyota

3 mẫu xe SUV có động cơ đáng tin cậy nhất năm 2024, Toyota "ẵm trọn"

Một chiếc xe SUV đáng tin cậy cần có một động cơ bền bỉ. Và mới đây, ba động cơ đáng tin cậy nhất dành cho dòng xe này đều đến từ một nhà sản xuất ô tô của Nhật Bản.">

Top 3 xe SUV được người tiêu dùng Việt Nam mua nhiều nhất hiện nay

cau kerch.jpg
Cầu Kerch nối bán đảo Crưm với phần đất liền của Nga. Ảnh: Reuters

Trước đó, theo một thông báo trên kênh Telegram của cơ quan vận hành cầu Kerch, giao thông trên cây cầu chính nối bán đảo Crưm với phần đất liền của Nga đã bị đình chỉ vào sáng sớm 5/12. Các tài xế được yêu cầu giữ bình tĩnh và làm theo hướng dẫn của cảnh sát giao thông.

Chính quyền không tiết lộ lí do tạm dừng hoạt động của cầu.

Moscow cáo buộc các lực lượng Kiev đang tăng cường các vụ tấn công bằng tên lửa, UAV và xuồng không người lái vào bán đảo Crưm trong những tháng gần đây.

Tổng thống Bulgaria bác thỏa thuận gửi xe chở quân cho Ukraine

Hãng thông tấn Tass dẫn tuyên bố từ văn phòng báo chí của Tổng thống Bulgaria Rumen Radev ngày 4/12 cho biết, ông Radev đã phủ quyết một thỏa thuận tặng xe bọc thép chở quân dư thừa của Bộ Nội vụ nước này cho Ukraine.

tong thong bulgaria.jpg
Tổng thống Bulgaria Rumen Radev. Ảnh: EPA-EFE

“Các xe bọc thép chở quân định chuyển giao cho Ukraine có thể được sử dụng để bảo vệ biên giới Bulgaria cũng như giúp đỡ người dân trong trường hợp xảy ra thiên tai và tai nạn. Tính mạng và sức khỏe của các công dân Bulgaria phải là ưu tiên hàng đầu”, ông Radev nhấn mạnh trước khi yêu cầu quốc hội xem xét lại thỏa thuận.

Theo thỏa thuận ban đầu với Bộ Quốc phòng Ukraine, Bộ Nội vụ Bulgaria sẽ tặng một phần trong tổng số khoảng 100 xe bọc thép chở quân không dùng đến cùng phụ tùng thay thế cho Kiev. Thỏa thuận từng được Quốc hội Bulgaria thông qua vào ngày 22/11, với tổng cộng 152 nghị sĩ thuộc đảng cầm quyền bỏ phiếu ủng hộ và 57 nghị sĩ thuộc các đảng đối lập bỏ phiếu chống.

Phía Ukraine hiện chưa lên tiếng lên tiếng bình luận về diễn biến trên.

Ông Zelensky chỉ đạo trực tiếp quân đội Ukraine, Anh nói về thương vong của Nga

Ông Zelensky chỉ đạo trực tiếp quân đội Ukraine, Anh nói về thương vong của Nga

Tổng thống Volodymyr Zelensky đã bỏ qua Tướng Valery Zaluzhny, Tổng Tư lệnh quân đội Ukraine, để trực tiếp đưa ra mệnh lệnh cho các tướng lĩnh.">

Nga đẩy lui UAV tấn công Crưm, tổng thống Bulgaria phản đối tặng xe cho Ukraine

友情链接