Sau 6 năm kết hôn, vợ chồng tôi đã dành dụm được 1,3 tỷ đồng. Tôi trọ tại khu Cầu Giấy lâu năm, khách quen đa phần cũng ở khu vực này nên tôi cũng mong muốn mua nhà ở đây. Tuy nhiên, với số tiền trên, tôi thừa hiểu đây là ước mơ xa vời. Vì là một trong những quận trung tâm nên giá nhà đất ở Cầu Giấy khá cao, nhà cấp 4 tầm 30m2 cũng đã trên 2 tỷ.

Cần cân nhắc cẩn trọng khi hùn tiền mua nhà cùng người thân, bạn bè

Ở các quận xa hơn, giá đất khá dễ chịu, tuy nhiên bài toán là nếu mua nhà tại các quận đó, việc bán hàng của tôi sẽ gặp thách thức. Thứ nhất, chắc chắn sẽ có khách hàng quen rời bỏ tôi, bởi chuyển đi xa, đồng nghĩa với phí vận chuyển sẽ tăng cao. Thứ hai, làm quen với môi trường sống mới, tìm kiếm khách mới cũng chẳng hề dễ dàng.

Những trăn trở này tôi có tâm sự với một người em họ con nhà chú ruột. Em ấy cũng đang thuê trọ ở Cầu Giấy và bán hàng online giống tôi nhưng khác mặt hàng. Nghe tôi kể xong, cô em nói rằng đúng là "ý tưởng lớn gặp nhau" bởi vợ chồng em ấy cũng đang tính mua nhà đất nhưng do tầm tiền nhỏ 1,8 tỷ nên đi xem nhiều căn ở Cầu Giấy mà chẳng ưng ý căn nào, những căn đẹp, rộng thì giá quá cao. Còn mua lùi ra quận ngoại thành thì em ấy cũng không muốn bởi sợ "mất khách" giống tôi.

Cô em họ liền trao đổi với tôi: "Hay nhà em với nhà bác "hùn tiền" để mua chung một ngôi nhà ở Cầu Giấy?". Theo tính toán của cô em tôi, tổng tiền cả hai gia đình hiện có khoảng 2,1 tỷ, chưa kể mỗi bên đều có thể vay mượn thêm họ hàng, bạn bè không mất lãi tầm 500 triệu. Như vậy, nếu gộp vào, chúng tôi sẽ có hơn 3 tỷ  - với tầm tài chính này, tìm mua một căn nhà diện tích khoảng 40m2 tại quận Cầu Giấy không khó. Chưa kể, do cùng bán hàng online nên nếu về ở chung, chị em chúng tôi sẽ hỗ trợ được nhau rất tốt.

Nghe cô em nói, tôi thấy đúng là mọi thứ đều rất thuận lợi. Tuy nhiên, khi mang chuyện này kể với chồng, tôi không ngờ anh lại phản ứng quyết liệt. Anh nói rằng, họ hàng ở xa có khi còn quý mến nhau, chứ về sống chung dưới một ngôi nhà, bao nhiêu cái xấu, cái dở lộ ra hết rồi lại khó nhìn mặt nhau. Chồng tôi cũng nói cô em họ cư xử nhiều khi mất lòng, nhiều lần đăng Facebook "chửi bới" này nọ. Nếu sống chung, e là hai bên khó dung hòa hoặc "bằng mặt nhưng không bằng lòng".

Chưa kể, mua nhà chung, đứng tên chung về mặt pháp luật cũng rắc rối. Sau này, nếu chúng tôi nhận ra lối sống hai bên không phù hợp, muốn bán nhà chuyển đi nhưng không thống nhất với vợ chồng cô em họ, không được họ đồng ý thì cũng không thể một mình giao dịch được. Lúc ấy, một là bắt buộc vẫn phải sống chung một mái nhà, hai là vợ chồng tôi tự rời đi, chấp nhận "chôn" tạm tiền tỷ ở ngôi nhà đó.

Nghe chồng phân tích, tôi cũng thấy có lý. Giờ đây tôi đang rất phân vân, cá nhân tôi vẫn muốn hùn tiền mua chung nhà nhưng những rắc rối mà chồng nêu cũng khiến tôi lo lắng rất nhiều. Hiện cô em họ đang đang giục hỏi xem ý vợ chồng tôi thế nào, vì vợ chồng em ấy mới đi xem một căn nhỉnh 3 tỷ rất rộng thoáng, ưng ý. Xin mọi người hãy cho tôi lời khuyên để tôi sớm đưa ra lựa chọn đúng đắn. 

Ngọc Minh  (Hà Nội)

Mua mảnh đất cuối hẻm, trầy trật xây nhà vì hàng xóm ‘quái chiêu’

Bao phen khốn đốn vì bị hàng xóm cản trở thi công nhà, tôi từng nghĩ, giá mình mua một cái nhà xây sẵn, có lẽ đã chẳng phải rơi vào tình cảnh oái ăm này.

Sau đó lực lượng cứu hộ tìm kiếm và một ngày sau các nạn nhân được tìm thấy, đáng tiếc là cả ba người trên máy bay đều tử nạn. 

Bộ Tình trạng khẩn cấp Nga thông báo tin buồn: "Chiếc máy bay mất tích được tìm thấy vào chiều ngày 17/7 gần đèo Semyachik, cách núi lửa Uzon 13km. Thật không may, không ai sống sót sau vụ tai nạn này". 

Hiệp hội Biathlon Nga gửi lời chia buồn đến gia đình Igor Malinovsky: "Nhà vô địch thế giới Igor Malinovsky đã qua đời. Chúng tôi xin gửi lời chia buồn sâu sắc nhất tới gia đình và bạn bè của anh. Đó là một bi kịch cho nền thể thao và đất nước của chúng tôi. Igor Malinovsky là một tài năng phi thường". 

Chủ tịch Liên đoàn Biathlon quốc tế (IBU) Olle Dahlin cũng bày tỏ sự đau buồn bày tỏ: "IBU và toàn thể gia đình hai môn phối hợp thương tiếc sự mất mát của Igor Malinovsky, nhà vô địch thế giới trẻ với 5 lần đăng quang cũng như là VĐV từng tham gia World Cup. Anh ấy sẽ luôn được nhớ đến như một vận động viên biathlon vĩ đại, chúng tôi xin gửi lời chia buồn đến gia đình anh ấy".

Việc Sancho chuyển tới Chelsea theo dạng cho mượn là điều dễ hiểu. Thêm một lần, ngôi sao sinh năm 2000 cho thấy Ten Hag đã sai lầm. Trong màu áo The Blues, Sancho lại tung hoành giống như cách anh làm ở Dortmund mùa giải trước. Trong cả ba trận ra sân cho Chelsea, Sancho đều đặt dấu ấn với 3 đường kiến tạo thành bàn. Con số này ngang bằng thành tích tốt nhất của Sancho trong một mùa giải cho Man Utd.

Tương tự như Sancho, McTominay cũng đang tận hưởng những ngày tháng đẹp đẽ ở Napoli dưới sự dẫn dắt của HLV Conte. Trong hai trận gần nhất gặp Palermo (Coppa Italia) và Monza (Serie A), McTominay đều đặt dấu ấn với 1 bàn thắng và 1 đường kiến tạo.

Điều quan trọng, McTominay đang tái sinh trong vai trò mới, đó là vị trí hộ công. Đây là vị trí anh đã thi đấu tốt ở đội tuyển Scotland nhưng lại rất ít khi được sử dụng tại Man Utd, trừ một vài trận CLB rất cần bàn thắng.

Bên trời Pháp, Mason Greenwood cũng tận hưởng những ngày tháng đẹp đẽ nhất kể từ sau khi vướng vào vụ bê bối hiếp dâm. Sau 6 trận ra sân ở Ligue 1, tiền đạo sinh năm 2001 đã có tới 5 pha lập công cho Marseille. Chỉ vài tháng trước, Greenwood vẫn còn bị xem là kẻ bỏ đi ở Man Utd.

Không ít CĐV Man Utd đã cảm thấy nuối tiếc khi chứng kiến những "kẻ bỏ đi" này bỗng dưng tỏa sáng rực rỡ. Trong khi đó, những tân binh Ten Hag mang về trong kỳ chuyển nhượng mùa Hè 2024 đều gây thất vọng lớn.

Thống kê cho thấy, dưới triều đại của Ten Hag, Man Utd đã chi hơn 700 triệu bảng để tăng cường lực lượng. Tính riêng trong mùa giải này, con số ấy vào khoảng 200 triệu bảng. Thế nhưng, ngay cả khi thay máu gần như toàn bộ đội hình so với thời HLV Solskjaer, Ten Hag vẫn loay hoay xây dựng và chưa tìm ra triết lý phù hợp cho Man Utd.

Man Utd quá nuông chiều Ten Hag?

Trong kỳ chuyển nhượng mùa Hè, Ban lãnh đạo Man Utd trao cho HLV Ten Hag toàn quyền mua sắm và thậm chí sẵn sàng chi tiền mang về những tân binh từ rất sớm, giúp cho HLV người Hà Lan có thời gian lắp ghép đội hình.

Cần nói thêm rằng, trong số những HLV gần đây của Man Utd, Ten Hag là người được nuông chiều nhất. Ông được trao quyền lực để "đá" C.Ronaldo ra khỏi Old Trafford (điều mà Solskjaer hay Rangnick không làm được). Bên cạnh đó, Sancho cũng bị đẩy khỏi Man Utd mùa giải trước vì "lệch sóng" với Ten Hag.

Dù vậy, sau tất cả, trận thua 0-3 trước Tottenham vừa qua giống như cú tát nặng nề giáng vào tham vọng của Man Utd.

Ten Hag dường như quá máy móc và đặt cái tôi của mình lên trên tất cả. Nhưng điều đó không thể giúp Man Utd trở thành cỗ máy chiến thắng. Có thể, việc có quá ít kinh nghiệm làm việc ở cấp độ cao nhất khiến cho HLV người Hà Lan chưa thực sự quản trị tốt công việc của mình.

Lấy ví dụ ở trường hợp của McTominay. Hãy nghe những gì cầu thủ này nói về HLV Conte ở Napoli: "Ông ấy đã thắp lên ngọn lửa trong tôi. Nó thúc đẩy tôi hết sức có thể".

Có thể thấy, Ten Hag có vẻ như không quá quan tâm tới cảm xúc, tâm tư của các cầu thủ. Về khoản này, Conte xứng đáng là bậc thầy.

Trong khi Ten Hag cố gắng "gò bó" McTominay ở phía dưới hàng tiền vệ, Conte cho phép cầu thủ này tự do hơn trong vai trò hộ công. Giải thích về điều này, HLV người Italy nói: "Tôi nhận thấy máu ghi bàn ở bên trong Scott. Cậu ấy rất giỏi trong việc tiến về phía trước nhờ kỹ thuật, chiều cao và thể lực tốt".

Nên nhớ, ở đội tuyển Scotland, McTominay đã được trao vai trò tương tự như ở Napoli hiện tại. Cầu thủ này đã trở thành cỗ máy săn bàn thực sự ở đội tuyển quốc gia.

Tương tự là trường hợp của Sancho. Không phải ngẫu nhiên, tiền đạo này vẫn đều đặn tỏa sáng mỗi khi rời khỏi Man Utd, kể cả ở trong môi trường Ngoại hạng Anh.

HLV Enzo Maresca, người chưa từng làm việc ở giải đấu cao nhất nước Anh, đã nhìn ra điểm mạnh của Sancho: "Đó là mẫu cầu thủ chạy cánh khác hoàn toàn so với những đồng đội ở vị trí tương đồng tại Chelsea. Cậu ấy có thể chiến thắng trong các tình huống một đối một, biết tạo cơ hội và ghi bàn".

Maresca đã giúp Chelsea hỗn độn hồi sinh chỉ trong thời gian ngắn, nhờ biết cách lắng nghe từng cầu thủ. Vì vậy, chẳng có lý do biện minh cho Ten Hag sau hơn hai năm làm việc ở Man Utd.

Một số tiền rất lớn tiếp tục bị Man Utd ném ra một cách vô nghĩa. Giờ là lúc Ban lãnh đạo đội bóng cần một động thái dứt khoát với Ten Hag.

Vào giữa tuần qua trong khuôn khổ Champions League, Real Madrid đã vùi dập Dortmund với tỷ số 5-2, còn Barcelona cũng thắng đậm Bayern Munich với tỷ số 4-1. Điều đó giúp cả hai đội có tinh thần cực tốt trước trận chiến ở Bernabeu vào đêm nay.

Theo dự đoán của siêu máy tính Opta, Real Madrid vẫn có cơ hội chiến thắng cao hơn với 45,6%. Khả năng Barcelona giành chiến thắng là 31%. Khả năng trận đấu kết thúc với tỷ số hòa là 22,5%.

Real Madrid và HLV Ancelotti đang đứng trước thời cơ lịch sử. Họ chỉ cần không thua trước Barcelona là sẽ cân bằng thành tích bất bại dài nhất lịch sử La Liga được Barcelona xác lập dưới thời HLV Ernesto Valverde (từ tháng 4/2017 đến tháng 5/2018) với 43 trận (thắng 34, hòa 9).

Lần gần nhất Real Madrid hứng chịu thất bại ở La Liga vào ngày 25/9/2023 trước Atletico Madrid. Kể từ đó tới nay, Los Blancos đã trải qua 42 trận liên tiếp không thua ở giải đấu này (thắng 31, hòa 11).

Đáng chú ý, ở vòng đấu tiếp theo, Real Madrid chỉ gặp đội cuối bảng Valencia. Do đó, chỉ cần không thua Barcelona, họ có cơ hội rất lớn để phá kỷ lục vĩ đại này.

Vinicius Junior, người vừa lập hat-trick vào lưới Dortmund ở Champions League, rất có duyên với mành lưới Barcelona. Cầu thủ này đã tham gia vào 7 bàn thắng trong 4 trận El Clasico (Siêu kinh điển) gần nhất với 5 bàn thắng và 2 đường kiến tạo thành bàn. Tổng cộng, tiền đạo người Brazil đã ghi 7 bàn trong 17 trận gặp Barcelona. Đây là đối thủ mà Vinicius ghi bàn nhiều thứ hai trong sự nghiệp, chỉ sau Valencia (8 bàn).

Trong khi đó, HLV Hansi Flick đã giúp Barcelona thắng 9/10 trận ở La Liga mùa giải này. Họ chỉ có đúng "hạt sạn" duy nhất là thất bại 2-4 trước Osasuna. Sau chiến thắng 5-0 trước Sevilla ở vòng đấu trước, Barcelona đã ghi tới 33 bàn sau 10 trận, chỉ có Real Madrid dưới thời HLV Zidane ghi nhiều bàn hơn thế sau 10 trận đầu ở La Liga trong thế kỷ 21 (34 bàn).

Ở 5 giải vô địch quốc gia hàng đầu châu Âu, có 9 cầu thủ đặt dấu giày vào 10 bàn trở lên. Trong đó, riêng Barcelona có 3 người là Robert Lewandowski (12 bàn thắng, 2 pha kiến tạo), Lamine Yamal (4 bàn thắng, 6 pha kiến tạo) và Raphinha (5 bàn thắng, 5 pha kiến tạo).

Chỉ có ba cầu thủ ở mùa giải này ghi 5 bàn và có 5 đường kiến tạo thành bàn trở lên. Ngoài Raphinha của Barcelona, còn có Mohamed Salah (5 bàn thắng, 5 pha kiến tạo cho Liverpool), Cole Palmer (6 bàn thắng, 5 pha kiến tạo cho Chelsea).

Barcelona đang sở hữu đội hình vô cùng trẻ trung. Độ tuổi trung bình của đội bóng ra sân trong trận đấu với Bayern Munich chỉ là 24 tuổi 185 ngày. Đây là đội hình trẻ nhất của CLB ở Champions League kể từ trận đấu với BATE Borisov vào năm 2011 (23 tuổi 93 ngày).

HLV Hansi Flick phải đối diện với cái dớp khó phá. 5 HLV gần nhất của Barcelona là Xavi, Ronald Koeman, Quique Setién, Valverde và Luis Enrique đều thất bại trong trận Siêu kinh điển đầu tiên trên băng ghế huấn luyện của Barcelona. Người gần nhất thắng trong trận El Clasico đầu tiên là Gerardo Martino khi đánh bại Real Madrid với tỷ số 2-1 vào năm 2013.

Lamine Yamal đương nhiên được kỳ vọng rất lớn sẽ mang tới sự khác biệt cho Barcelona. Nhà vô địch Euro 2024 đã có 6 pha kiến tạo sau 10 trận đấu. Anh trở thành cầu thủ kiến tạo bàn thắng nhiều nhất cho Los Blaugrana kể từ sau Lionel Messi ở mùa giải 2014/15 (7 lần). Bên phía Real Madrid, Jude Bellingham được kỳ vọng. Cầu thủ người Anh đã ghi bàn trong cả hai trận El Clasico liên tiếp.

Thành tích đối đầu Real Madrid vs Barcelona

Real Madrid chiếm ưu thế trước Barcelona khi toàn thắng cả 4 trận đối đầu gần đây trên mọi đấu trường. Trong 59 năm qua, chỉ có đúng một lần, Los Blancos toàn thắng 5 trận El Clasico liên tiếp.

HLV Ancelotti có cơ hội trở thành HLV thứ ba giành 5 chiến thắng liên tiếp trong trận El Clasico sau Miguel Munoz (từ năm 1962-1965, 7 trận) và Pep Guardiola (từ năm 2008-2010, 5 trận).

Trên sân nhà, Real Madrid đã giành chiến thắng trong 4/5 trận gần đây gặp Barcelona. Trong đó, họ toàn thắng hai trận gần đây ở Bernabeu trước đối thủ này. Kể từ năm 1991 tới nay, Los Blancos chưa từng thắng 3 trận liên tiếp trên sân nhà trước Barcelona.

Thông tin lực lượng Real Madrid vs Barcelona

Real Madrid sẽ bước vào trận El Clasico khi thiếu vắng 5 cầu thủ. Người mới nhất dính chấn thương là Rodrygo. Ngoài ra, Thibaut Courtois, David Alaba, Dani Carvajal và Brahim Diaz cũng không thể ra sân.

Barcelona thiếu vắng hàng loạt cầu thủ như Marc-André ter Stegen, Andreas Christensen, Ferran Torres và Ronald Araujo.

Đội hình dự kiến Real Madrid vs Barcelona

Real Madrid(4-3-1-2): Lunin; Vazquez, Militao, Rudiger, Mendy; Tchouameni, Camavinga, Valverde; Bellingham; Mbappe, Vinicius Jr

Barcelona(4-2-3-1): Pena; Balde, Martinez, Cubarsi, Kounde; Pedri, Casado; Olmo, Raphinha, Yamal; Lewandowski

Dự đoán tỷ số Real Madrid 2-2 Barcelona

Dự đoán của một vài tờ báo trên thế giới

Whoscored: Real Madrid 3-3 Barcelona

Sports Mole: Real Madrid 2-2 Barcelona

Sportskeeda: Real Madrid 2-3 Barcelona

Squawka: Real Madrid 1-2 Barcelona