Đây là kiến nghị được nêu ra tại tại Báo cáo trả lời kiến nghị cử tri trước và sau kỳ họp thứ 15 HĐND TP Hà Nội khoá XV. Trả lời kiến nghị này, UBND TP Hà Nội cho biết, từ tháng 5/2018, Sở Xây dựng đã kiểm tra công tác quản lý, sử dụng nhà chung cư tại Dự án Tổ hợp chung cư cao cấp và thương mại (CT6) phường Kiến Hưng.

Dự án được đầu tư xây dựng năm 2011, thời điểm thực hiện theo quy định của Luật Nhà ở năm 2005, Nghị định số 71 (năm 2010) của Chính phủ Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở, chủ đầu tư phải có trách nhiệm xác định kinh phí bảo trì 2% của người mua nhà theo quy định của pháp luật về nhà ở.

Tuy nhiên, khi bán nhà, công ty chưa thu kinh phí bảo trì 2% của người mua nhà (trong hợp đồng mua bán không thể hiện nội dung này).

Cử tri đề nghị Hà Nội hoàn thiện các thủ tục pháp lý để cấp sổ và bàn giao chi phí bảo trì cho cư dân sinh sống tại chung cư CT6C phường Kiến Hưng

“Việc chủ đầu tư chưa thu kinh phí bảo trì là chưa thực hiện đúng quy định của Luật Nhà ở, Nghị định số 71 (năm 2010) của Chính phủ” – UBND TP Hà Nội cho biết.

Cũng theo UBND TP Hà Nội, trường hợp chủ đầu tư không thu được kinh phí bảo trì 2% thì phải trích kinh phí của chủ đầu tư để nộp cho Ban quản trị nhà chung cư theo quy định tại khoản 4 Điều 108 của Luật Nhà ở. Tại buổi kiểm tra đoàn kiểm tra yêu cầu chủ đầu tư thực hiện thu nộp kinh phí bảo trì 2% và bàn giao cho Ban quản trị nhà chung cư theo quy định. Đến nay chủ đầu tư chưa thực hiện việc bàn giao kinh phí bảo trì 2% theo quy định của Luật Nhà ở cho Ban quản trị nhà chung cư.

Chờ kết quả điều tra

Theo UBND TP Hà Nội, hiện nay Cơ quan cảnh sát điều tra Công an TP Hà Nội đang điều tra vụ án Lừa dối khách hàng, thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng tại dự án CT6 Kiến Hưng. Vì vậy, sau khi có kết quả điều tra, Sở Xây dựng sẽ phối hợp với UBND quận Hà Đông để kiểm tra giải quyết.

Liên quan đến dự án CT6 Kiến Hưng, trước đó, ngày 8/7/2019, VKSND TP Hà Nội phê chuẩn quyết định khởi tố bị can của Cơ quan CSĐT - Công an TP Hà Nội đối với ông Lê Thanh Thản.

Ngày 9/7/2019, Cơ quan điều tra Công an TP Hà Nội, dưới sự giám sát của VKSND TP Hà Nội đã khám xét và thu giữ nhiều tài liệu tại trụ sở công ty này tại bán đảo Linh Đàm.

Một tháng sau đó, VKSND TP Hà Nội phê chuẩn Quyết định khởi tố bị can, lệnh bắt tạm giam đối với 3 bị can gồm Nguyễn Duy Uyển, Chủ tịch UBND phường Kiến Hưng, quận Hà Đông, Hà Nội; Mai Quang Bài, cán bộ Đội Quản lý trật tự xây dựng quận Hà Đông; Vương Đăng Quân, nguyên Chánh Thanh tra Xây dựng quận Hà Đông. Các bị can bị khởi tố về hành vi “Thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng”.

Vào cuối tháng 6/2020, liên quan đến vụ án “Lừa dối khách hàng” tại dự án CT6 Kiến Hưng  của Công ty cổ phần sản xuất - xuất nhập khẩu Bemes do bị can Lê Thanh Thản làm Tổng giám đốc, Đại tá Nguyễn Thanh Tùng - Phó Giám đốc Công an TP Hà Nội cho biết, hiện đơn vị đang tích cực điều tra và sớm có kết luận, đưa ra truy tố các bị can trước pháp luật.

Trước đó, tập thể cư dân chung cư CT6 Kiến Hưng có đơn kiến nghị các cơ quan chức năng Hà Nội về việc đã chuyển về ở vài năm nhưng không được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở (gọi tắt là sổ đỏ).

UBND Hà Nội sau đó có báo cáo và trả lời kiến nghị cho biết dự án do Công ty Cổ phần sản xuất - xuất nhập khẩu Bemes là chủ đầu tư. Theo Quy hoạch thiết kế, dự án chỉ được duyệt 2 tòa chung cư CT6A và CT6B với 970 căn, trong đó có 936 căn hộ chung cư cao tầng, còn lại là thấp tầng và biệt thự liền kề. Tuy nhiên, thực tế, chủ đầu tư đã xây thêm tòa CT6C, nâng tổng số căn chung cư không phép là 654 và 4 căn biệt thự liền kề, nhà thấp tầng. Tất cả đã được bán cho khách hàng và đưa vào sử dụng từ năm 2012.

Tháng 7/2019, Sở Tài nguyên Môi trường (TNMT) Hà Nội đã ban hành các thông báo và các quyết định về việc thu hồi và hủy sổ đỏ tại 14 dự án khu nhà ở hỗn hợp chung cư cao tầng do không đúng quy định pháp luật về đất đai trên địa bàn huyện Thanh Trì và quận Hà Đông trong đó có dự án CT6 Kiến Hưng.

Theo Sở TNMT Hà Nội, tại dự án CT6 Kiến Hưng có tổng cộng 1.136 căn, đã thu hồi 63/164 căn hộ rà soát có vi phạm từ ngày 12/7/2019. Đây là những căn thuộc các tầng tự ý chuyển đổi công năng (tầng 2, 3, 4) và tầng 32 vượt tầng, phần cầu nối là lối đi của tòa CT6A, CT6B. Riêng tòa CT6C chưa cấp “sổ đỏ” cho trường hợp nào vì xây trái phép.

Tuy nhiên sau đó, Bộ trưởng TNMT đã đề nghị Chủ tịch UBND Hà Nội chỉ đạo các cơ quan có liên quan dừng thu hồi sổ đỏ đã cấp để đảm bảo quyền lợi của người mua nhà.

Huỳnh Anh

Hà Nội xác minh khiếu nại của ông chủ chung cư ‘dát vàng’ về quỹ bảo trì

Hà Nội lập tổ xác minh kiểm tra, làm rõ nội dung đơn khiếu nại của Công ty TNHH Hoà Bình không đồng ý với quyết định của UBND TP về xử phạt hành chính với công ty này vì không bàn giao phí bảo trì nhà chung cư.

Syria hiện đứng hạng 90 thế giới, hơn Việt Nam 5 bậc trên BXH FIFA. Dẫn dắt đội bóng này là HLV Hector Cuper. Trong quá khứ, chiến lược gia 65 tuổi từng làm thuyền trưởng các CLB châu Âu nổi tiếng như Valencia, Inter Milan, Real Betis hay Parma.

So với Hong Kong, Syria là quân xanh chất lượng hơn, nhưng không quá vượt trội so với tuyển Việt Nam. Đội tuyển này cũng từng lọt vào vòng loại cuối cùng World Cup 2022 khu vực châu Á như Việt Nam.

Như vậy, thầy trò HLV Philippe Troussiersẽ có 2 trận đấu rất đáng chờ đợi trong tháng 6 tới. Sau khi ký hợp đồng với VFF, đây là màn ra mắt chính thức của chiến lược gia người Pháp.

MU để mắt đến Umtiti

Trong trường hợp giành chiến thắng trong cuộc đua lấy chữ ký trung vệ trẻ Hà Lan, Barca sẽ bán Samuel Umtiti - cầu thủ đã sa sút phong độ khá nhiều ở mùa giải này và mất vị trí chính thức vào tay Clement Lenglet.

Nguồn tin từ Barcelona cho hay, hiện MU đang theo dõi sát sao Umtiti. Trong trận đấu giữa Pháp và Iceland mới đây, tuyển trạch viên Quỷ đỏ đã có mặt trên khán đài Stade de France để "xem giò" chàng trung vệ 25 tuổi.

Ở cuộc trả lời phỏng vấn gần đây, Umtiti thừa nhận anh muốn tiếp tục ở lại sân Nou Camp. Mặc dù vậy, lãnh đạo Barcelona muốn cân bằng ngân sách nên sẵn sàng rao bán nhà vô địch World Cup 2018 trên thị trường chuyển nhượng.

Vấn đề khiến MU lo lắng nhất là tiền sử chấn thương của Umtiti. Mùa này, anh đã vắng mặt 3 tháng vì gặp vấn đề với sụn chêm đầu gối chân trái.

Guardiola đón chào sự trở lại của hàng loạt trụ cột

Kết thức tuần đấu nhường chỗ cho ĐTQG, Man City sẽ có thêm sự phục vụ của Fernandinho, Kevin De Bruyne và John Stones sau những chấn thương dài hạn.

Stones, De Bruyne và Fernandinho sắp trở lại sau chấn thương

Cả ba đã trở lại tập luyện bình thường và sẵn sàng tái xuất thời gian tới. Đó là tin cực vui đối với HLV Pep Guardiola khi Man "xanh" chuẩn bị bước vào quãng thời gian cam go cuối mùa.

Fernandinho dính chấn thương từ trận chung kết cúp Liên đoàn Anh hồi cuối tháng 2. Trong khi cả Stones và De Bruyne gặp vấn đề về gân kheo trong cuộc đấu Bournemouth đầu tháng 3.

Cả ba đang trong quá trình lấy lại nền tảng thể lực tốt nhất. Thế nên, nhiều khả năng Guardiola sẽ từng bước đưa họ vào sân để tìm lại cảm giác thi đấu.

Man City vẫn đang hướng đến cú ăn tư vĩ đại. Bởi vậy, thêm càng nhiều sự lựa chọn chất lượng về nhân sự, nhà cầm quân người Tây Ban Nha sẽ càng an tâm hơn.

* An Nhi

Harry Kane tiếp tục rơi cảnh không danh hiệu, cho dù ghi đến 30 bàn cho Gà trống London tại Ngoại hạng Anhmùa này. Anh liên tục được khuyên cần phải ra đi để có thể được nếm trải vinh quang và MU là điểm đến khả dĩ.

Erik ten Hag rất muốn Quỷ đỏcó thể đàm phán quyết nhanh được thương vụ này, tránh kéo dài thời gian. Tuy nhiên, nguồn trên khẳng định, Daniel Levy không có ý định để mất Harry Kane vào một đội bóng đối thủ Premier League.

Ông muốn giữ lại ngôi sao mang tính biểu tượng của CLB, cũng như có thể giúp Tottenhamtrở lại với đấu trường châu Âu, thay vì nghĩ đến việc bán kiếm khoản tiền lớn.

Thế nên, con người quyền lực này sẽ ‘phớt lờ’ mọi nỗ lực của MU, từ chối đàm phán, điều tương tự như đã làm với Man City từng theo đuổi Harry Kane vào mùa hè 2021.

Khi ấy cho dù Harry Kane đã ‘đình công’, bỏ tập đòi đi cho bằng được, yêu cầu Chủ tịch Daniel Levy thực hiện “lời hứa quý ông” (đồng ý bằng miệng cho anh rời CLB), nhưng vẫn không thay đổi được gì.

Tottenham từ chối đàm phán với Man City, đội đã 4 lần gửi lời đề nghị hỏi mua tay săn bàn số 1 tuyển Anh.

Từ trường hợp Man City, MU cũng lường trước khó khăn nhưng hy vọng có cơ hội khả thi hơn bởi Harry Kane chỉ còn 1 năm trong hợp đồng, đòi hỏi Tottenham phải bán nếu không muốn mất trắng.

Dù vậy, có vẻ như Erik ten Hag sẽ phải sớm chuyển hướng mục tiêu khác để mang về một số 9 cho MU.

Ngoài MU, có Real Madrid và Bayern Munich quan tâm muốn ký Harry Kane nhưng ít có khả năng đưa ra lời đề nghị giá cao do chỉ cần chờ đến đầu năm sau là có thể đàm phán ký miễn phí.

- Là người có kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực thiết kế, theo ông, một dự án sang trọng được định nghĩa như thế nào?

Sản phẩm BĐS hạng sang không đơn thuần được định nghĩa bằng các tiêu chí, công thức cụ thể hay những hạng mục bàn giao được quan sát bằng mắt thường. Sự sang trọng phải được cảm nhận bằng tất cả các giác quan, chứ không chỉ dừng lại ở thị giác. Yếu tố sang trọng toát lên trong từng chi tiết nhỏ của thiết kế, không chỉ đem lại sự thoải mái, an toàn mà còn độc đáo. Sự sang trọng cũng đến từ mùi hương thoang thoảng trong không gian sống với hương vị tinh tế vừa đủ. Suy cho cùng, đích đến cuối cùng của sự sang trọng trong một dự án BĐS vẫn là phải nâng tầm hạnh phúc của khách hàng.

- Được biết, trước khi đến Việt Nam, ông đã có 10 năm kinh nghiệm làm việc tại Dubai. Ông đánh giá như thế nào về BĐS hạng sang ở Dubai và Việt Nam?

Tại Dubai, phân khúc BĐS hạng sang có thời gian phát triển sớm hơn và hiện đạt đến mức độ bão hòa. Cũng bởi vậy, các chủ đầu tư tại đây có sự cạnh tranh gay gắt bằng việc không ngừng nâng tầm mức độ sang trọng của sản phẩm để thu hút sự chú ý của khách hàng nhiều hơn.

Còn ở Việt Nam, BĐS hạng sang còn rộng đất sáng tạo vì chưa được khai thác nhiều, đồng thời thị trường cũng có những nguồn lực tốt để phân khúc này phát triển nhanh chóng. Chúng tôi dự đoán, BĐS sang trọng ở Việt Nam sẽ sớm bắt kịp các tiêu chuẩn quốc tế và sánh ngang với những thành phố lớn trên thế giới.

Masterise Homes đem khác biệt đến dự án

- Là giám đốc khối thiết kế của Masterise Homes, ông có thể chia sẻ, Masterise Homes theo đuổi triết lý nào trong thiết kế sản phẩm BĐS sang trọng?

Trong quá trình thiết kế dự án, yếu tố độc đáo và dễ nhận biết được Masterise Homes đặt lên hàng đầu. Đồng thời, chúng tôi không ngừng điều chỉnh cũng như phát triển bản sắc riêng đó, để trở thành đơn vị dẫn đầu trong thiết kế BĐS với việc tạo dựng được phong cách, cá tính riêng.

Triết lý thiết kế của Masterise Homes dù trong bối cảnh nào cũng đều xoay quanh nhu cầu của khách hàng. Masterise Homes định vị trở thành nhà phát triển BĐS lấy khách hàng làm trọng tâm. Bởi vậy, trong quá trình kiến tạo các dự án, chúng tôi luôn tìm cách gia tăng giá trị cho sản phẩm, nâng tầm phong cách sống cho người mua nhà, làm sao tạo cho cư dân cảm thấy tiện lợi hơn mà vẫn duy trì được những chuẩn mực sống chất lượng cao.

Masterise Homes cũng phân loại thiết kế theo từng phân khúc sản phẩm để tạo sự khác biệt. Đồng thời, ở mỗi dự án Masterise Homes đưa ra các phương án thiết kế riêng, để mỗi sản phẩm là độc đáo và duy nhất. Thiết kế phải tận dụng cả lợi thế vị trí dự án đồng thời phù hợp với định vị thị trường mà Masterise Homes muốn hướng tới.

- Vì sao Masterise Homes hướng đến những tiêu chuẩn quốc tế? Và tiêu chuẩn đó tạo nên khác biệt gì so với các dự án cùng phân khúc tại Việt Nam?

Như tôi đã nói, chúng tôi tin rằng, thị trường BĐS hạng sang tại Việt Nam đang có nhu cầu lớn. Vì thế, Masterise Homes đã đưa các tiêu chuẩn quốc tế vào từng dự án, đặt tâm huyết vào mỗi sản phẩm và kiểm soát để bản thiết kế đó được thực thi một cách tối ưu.

Với Masterise Homes, tiêu chuẩn quốc tế không phải là một khẩu hiệu để chúng tôi tự nâng cao sản phẩm. Việc xác lập các giá trị mới theo tiêu chuẩn quốc tế có nghĩa là chúng tôi đem về thị trường Việt Nam các nguyên tắc xây dựng theo tiêu chuẩn tốt nhất thế giới. Điều đó cũng đồng nghĩa, Masterise Homes sẽ đem đến những nguyên tắc thiết kế đã được thử nghiệm thành công trên thế giới, ứng dụng cho các sản phẩm tại Việt Nam, để tạo nên các giá trị khác biệt.

- Để đưa các tiêu chuẩn thiết kế quốc tế về Việt Nam, chiến lược Masterise Homes là gì, thưa ông?

Để thực hiện chiến lược đó, chúng tôi quy tụ đội ngũ nhân sự chuyên nghiệp, đến từ nhiều quốc gia khác nhau và cũng có nhiều kinh nghiệm khác nhau. Đó cũng chính là cầu nối giúp chúng tôi đánh giá và cân bằng sao cho phù hợp khi đem tiêu chuẩn thiết kế thế giới về thị trường Việt Nam.

Với lợi thế lớn về nguồn lực con người, cộng với việc hợp tác với những công ty hàng đầu về thiết kế trên thế giới, sản phẩm của Masterise Homes là kết quả của một quá trình thiết kế chỉn chu, để mang lại những sản phẩm mà trước đó chưa từng xuất hiện trước đó tại thị trường Việt Nam.

Đối tác thiết kế cũng được Masterise Homes chọn lựa cẩn thận, dựa trên một danh sách dài về các tiêu chí và quy trình thẩm định nội bộ khắt khe. Chúng tôi liên tục tìm kiếm các chuyên gia tư vấn có trình độ cao, mang lại sự tinh tế trong thiết kế, đồng thời cũng phải có thành tựu đã được chứng minh ở các dự án đẳng cấp quốc tế.

- Người châu Á luôn muốn đan xen yếu tố phong thuỷ trong thiết kế nhà ở. Masterise Homes sẽ áp dụng yếu tố phong thủy khi phát triển dự án ra sao thưa ông?

Sự kết hợp hài hòa giữa thiết kế tiêu chuẩn quốc tế và phong tục của người Việt Nam để tạo nên một cách sống thuận tiện là một trong những nhiệm vụ quan trọng của chúng tôi. Phong thủy là cách phối hợp sao cho những nguồn năng lượng trong môi trường sống sẽ giúp cá nhân mỗi người thấy tốt hơn. Trong quá trình phát triển dự án, Masterise Homes luôn xem phong thủy là một khía cạnh không thể thiếu, bổ sung cho thiết kế và làm cho thiết kế mang đậm giá trị nghệ thuật và được cộng đồng lựa chọn.

Ngân Quỳnh (Thực hiện)

De Gea có thể gia nhập PSG hè tới

Với tiềm lực tài chính hùng mạnh, nhà ĐKVĐ Ligue 1 tính trả MU 60 triệu bảng tiền phí chuyển nhượng và sẽ mời De Gea ký vào bản hợp đồng 5 năm, nhận mức thù lao 350.000 bảng/tuần.

Giao kèo hiện tại giữa thủ thành Tây Ban Nha và Quỷ đỏ chỉ còn thời hạn hơn một năm. Chính vì thế, anh có thể rời Manchester vào hè 2020 theo dạng chuyển nhượng tự do.

Đương nhiên MU vẫn rất muốn giữ người gác đền xuất sắc trưởng thành từ lò Atletico Madrid. Tuy nhiên, họ vẫn chưa đáp ứng khoản thù lao cao chót vót mà De Gea đòi hỏi.

Kể từ ngày Solskjaer lên nắm quyền, bản thân De Gea khá lạc quan về tương lai và tham vọng MU. Mặc dù vậy, đại diện của anh khá cương quyết trong quá trình thương thảo với CLB.

Mata sắp hết hạn hợp đồng với Quỷ đỏ

Ngoài De Gea, hai cầu thủ người Tây Ban Nha khác cũng nhiều khả năng sẽ rời "nhà hát của những giấc mơ" hè tới vì hết hạn hợp đồng là Juan Mata và Ander Herrera.

Barcelona sẵn sàng giang tay chào đón Mata trở lại cố hương. Họ chào mời anh bản hợp đồng 12 tháng nhưng cha đẻ kiêm người đại diện của Mata đang yêu cầu giao kèo có thời hạn 2 năm.

Ander Herrera cũng được PSG săn đón khi cuộc đàm phán giữa anh và Quỷ đỏ đang bế tắc xung quanh chuyện lương bổng.

* Đăng Khôi

LÀM ĐỀ THI THỬ MÔN TOÁN TỐT NGHIỆP THPT CỦA NAM ĐỊNH

Đề thi môn Toán thi thử tốt nghiệp THPT năm 2021 của Hà Tĩnh

Cập nhật đề thi môn Toán thi tốt nghiệp THPT 2021 chính thức

Chiều 7/7, các thí sinh dự thi tốt nghiệp THPT năm 2021 đã trải qua bài thi môn Toán. Dưới đây là đề thi môn Toán thi tốt nghiệp THPT 2021 chính thức của Bộ GD-ĐT được cập nhật nhanh nhất trên báo VietNamNet.

Gợi ý đáp án môn Toán thi tốt nghiệp THPT năm 2021

Chiều 7/7, các thí sinh dự thi tốt nghiệp THPT năm 2021 đã trải qua bài thi môn Toán. Dưới đây là đáp án gợi ý cho đề thi môn Toán thi tốt nghiệp THPT 2021.

Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP. Thái Bình đã triệu tập Lê Thị L (sinh năm 2002, xã Vũ Lăng, huyện Tiền Hải, tỉnh Thái Bình), Lê Thị Hương G. (sinh năm 1988, xã Thụy Hải, huyện Thái Thụy, là chủ Lớp mầm non độc lập Sao Việt), Tạ Duy H. (sinh năm 1983, chồng G.) và chị V.D.L (sinh năm 2003, ở xã Tân Học, huyện Thái Thụy), giáo viên Lớp mầm non độc lập Sao Việt đồng thời là người cung cấp thông tin, clip cho mẹ cháu N.

Tại cơ quan Công an, Lê Thị L đã khai nhận ngày 6/4/2021, do cháu N khóc nhiều, cô gái này đã dùng khăn vải nhét vào miệng và giữ chân tay cháu N, không cho cháu khóc tiếp. Là em ruột của chủ nhóm lớp, L. thường xuyên giúp chị việc trông coi trẻ.

Lớp mầm non độc lập Sao Việt hoạt động từ tháng 7/2019 tại số nhà 56 đường Trần Thủ Độ, tổ 8, phường Tiền Phong, thành phố Thái Bình với diện tích 85 m2, chia 2 tầng, gồm 2 phòng học (diện tích 30m2/phòng), 2 nhà vệ sinh.

Tháng 10-2019, cơ sở giáo dục này bị yêu cầu dừng hoạt động do chưa hoàn thiện một số thủ tục hành chính, điều kiện cơ sở vật chất theo quy định.

Sau khi khắc phục, ngày 3/7/2020, Lớp mầm non độc lập Sao Việt được cho hoạt đông với 3 giáo viên đứng lớp.

Nguyễn Thu Hằng

Khởi tố hình sự vụ bé 12 tháng bị nhét giẻ vào miệng ở Thái Bình

Chiều nay, Công an tỉnh Thái Bình cho biết đã ký quyết định khởi tố vụ án hình sự “Hành hạ người khác” để điều tra làm rõ hành vi một người phụ nữ ở nhóm trẻ mầm non nhét giẻ vào miệng trẻ, gây bức xúc dư luận.