Nhận định, soi kèo Kyrgyzstan vs Qatar, 20h45 ngày 25/3: Lấy lại đẳng cấp
我要评论相关文章
![](<p><strong>1. Chọn chủ đầu tư</strong></p><p>Chủ đầu tư là điều quan trọng bạn cần chú ý. Chủ đầu tư uy tín sẽ giúp đảm bảo về chất lượng, tính pháp lý và khả năng thu hút của bất động sản. Khi chọn chủ đầu tư, bạn lưu ý những yếu tố sau: Năng lực, các dự án đã hoàn thiện và khả năng tài chính. </p><p>Vị trí đẹp sẽ nâng tầm giá trị dự án trong tương lai. Ví dụ như bất động sản gần khu vực sắp hoặc đang xây dựng đường, bệnh viện, trường học... sẽ có tiềm năng tăng cao trong tương lai. Do đó, cần nghiên cứu kỹ về vị trí đắc địa, đẹp để đạt lợi nhuận cao.</p><table border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"><tbody><tr><td><center><img class="v-assist-img" title="Những lưu ý để đời khi đầu tư bất động sản lướt sóng" src="https://vnn-imgs-a1.vgcloud.vn/baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/hiep/122020/13/11/1510_6.jpg" alt="nhung luu y de doi khi dau tu bat dong san luot song" border="0/" /></center></td></tr><tr><td><p>Vị trí dự án đóng vai trò không nhỏ quyết định tiềm năng tăng hay giảm của bất động sản trong tương lai. Ảnh: LĐO </p></td></tr></tbody></table><p><strong>3. Thời gian xây dựng dự án</strong></p><p>Thời gian xây dựng càng ngắn càng tốt. Đồng nghĩa với việc thời gian này càng kéo dài sẽ càng tăng rủi ro đầu tư khi chuyển dịch thị trường và làm giảm khả năng thanh khoản.</p><p>Vì vậy, bạn hãy tìm hiểu kỹ về thời điểm hoàn thiện, bàn giao và tính cả đến những yếu tố ảnh hưởng đến thời điểm giao nhà.</p><p><strong>4. So sánh giới giá cả bất động sản cùng khu vực</strong></p><p>Lưu ý này đặc biệt dành cho nhà đầu tư căn hộ xây dựng theo tiến độ. Căn cứ sự chênh lệch giá trị giữa giá thời điểm đang xây dựng và giá bán khi hoàn thiện của những dự án cùng phân khúc xung quanh 1km để dự đoán mức độ sinh lời.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2020/12/14/12/nhung-luu-y-de-doi-khi-dau-tu-bat-dong-san-luot-song.jpeg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc"> </td></tr></tbody></table><p><strong>5. Cân nhắc sử dụng đòn bẩy tài chính</strong></p><p>Những nhà đầu tư kinh nghiệm thường không sử dụng số vốn lớn để đầu tư )
Tuy nhiên khi tận dụng đòn bẩy tài chính nhờ đi vay, bạn cầm đặc biệt lưu ý 2 quy tắc vàng:
- Giá trị khoản vay không vượt quá 50% giá thị trường của bất đọng sản.
- Giá trị khoản vay không vượt quá 40% trung bình thu nhập tương lai.
6. Lựa chọn thời điểm bán phù hợp
Thời điểm bán là yếu tố quan trọng để quyết định lợi nhuận của nhà đầu tư. Nếu bán ra quá sớm sẽ không đạt được lợi nhuận tối ưu, còn quá muộn sẽ chỉ tốn tiền để giữ đất mà lợi nhuận thậm chí đi xuống hoặc không có.
Các chuyên gia khuyến nghị bạn nên "buông ngay" trước thời điểm cất nóc (chưa đến đợt đóng 70% giá trị tài sản) hoặc khi chuẩn bị bàn giao nhà (đã đóng đến 70% giá trị).
Theo Lao động
Dồn tiền tỷ mua chung nhà đất coi chừng méo mặt ôm hận ‘lật kèo’
Mua nhà chung, tức là chỉ cần góp khoản tiền nhỏ là đã có nhà rộng, đẹp, vị trí trung tâm để ở. Tuy nhiên, những rắc rối về pháp lý và hòa hợp có thể phát sinh nếu sống chung khiến tôi băn khoăn.
'/>Chuyển thư mục My Documents ra khỏi ổ C
2025-03-28![](<center><img alt="" src="https://vnn-imgs-a1.vgcloud.vn/image1.ictnews.vn/0f/f9/55/0ff955f8d010710d2b0540589c15e83c_3.jpg" align="right" class="v-assist-img"></center>LG mang "dế" xem TV đến Đài Loan <p>.</p><p>Mặc dù chiếc di động xem truyền hình mở gấp HB620T đã được giới thiệu tại Đức vài tháng trước đây nhưng LG cho biết đang xây dựng kế hoạch ra mắt chiếc di động này tại Đài Loan vào cuối quý III này.</p><p>Bên cạnh khả năng xem truyền hình số, LG HB620T còn hỗ trợ các ứng dụng của công nghệ 3,5G. Hãng điện thoại lớn nhất thế giới Nokia cũng vừa chính thức bán chiếc di động N77 hỗ trợ chuẩn xem truyền hình số DVB-H tại thị trường Đài Loan. Nokia cũng dự tính sẽ chuyển tập trung vào các máy di động hỗ trợ chuẩn truyền hình số DVB-T.</p>)
LG mang 'dế' xem TV đến Đài Loan
2025-03-28![](<center><img alt="" src="https://vnn-imgs-a1.vgcloud.vn/image1.ictnews.vn/e4/4a/89/e44a89a6620e79c09e4ec7445afad7de_(1)nhacso.jpg" class="v-assist-img"></center>)
Pantech mang 'dế' 3G đến Mexico
2025-03-28![](<center><img alt="" src="https://vnn-imgs-a1.vgcloud.vn/image1.ictnews.vn/12/66/6a/12666a177265c7f8c4698ee9b93c1fd3_1.jpg" class="v-assist-img"></center><p>Trong Windows còn rất nhiều con trỏ chuột đẹp và lạ mà Windows chỉ dành cho người nào tò mò, thích tìm hiểu. Để sử dụng các con trỏ chuột "màu mè hoa lá cành" này, bạn làm như sau:</p><p>- Mở menu Start > Control Panel > bấm kép chuột lên biểu tượng Mouse.</p>)
Thay đổi hình dạng con trỏ chuột
2025-03-28
最新评论