Sau 6 năm kết hôn, vợ chồng tôi đã dành dụm được 1,3 tỷ đồng. Tôi trọ tại khu Cầu Giấy lâu năm, khách quen đa phần cũng ở khu vực này nên tôi cũng mong muốn mua nhà ở đây. Tuy nhiên, với số tiền trên, tôi thừa hiểu đây là ước mơ xa vời. Vì là một trong những quận trung tâm nên giá nhà đất ở Cầu Giấy khá cao, nhà cấp 4 tầm 30m2 cũng đã trên 2 tỷ.

Cần cân nhắc cẩn trọng khi hùn tiền mua nhà cùng người thân, bạn bè

Ở các quận xa hơn, giá đất khá dễ chịu, tuy nhiên bài toán là nếu mua nhà tại các quận đó, việc bán hàng của tôi sẽ gặp thách thức. Thứ nhất, chắc chắn sẽ có khách hàng quen rời bỏ tôi, bởi chuyển đi xa, đồng nghĩa với phí vận chuyển sẽ tăng cao. Thứ hai, làm quen với môi trường sống mới, tìm kiếm khách mới cũng chẳng hề dễ dàng.

Những trăn trở này tôi có tâm sự với một người em họ con nhà chú ruột. Em ấy cũng đang thuê trọ ở Cầu Giấy và bán hàng online giống tôi nhưng khác mặt hàng. Nghe tôi kể xong, cô em nói rằng đúng là "ý tưởng lớn gặp nhau" bởi vợ chồng em ấy cũng đang tính mua nhà đất nhưng do tầm tiền nhỏ 1,8 tỷ nên đi xem nhiều căn ở Cầu Giấy mà chẳng ưng ý căn nào, những căn đẹp, rộng thì giá quá cao. Còn mua lùi ra quận ngoại thành thì em ấy cũng không muốn bởi sợ "mất khách" giống tôi.

Cô em họ liền trao đổi với tôi: "Hay nhà em với nhà bác "hùn tiền" để mua chung một ngôi nhà ở Cầu Giấy?". Theo tính toán của cô em tôi, tổng tiền cả hai gia đình hiện có khoảng 2,1 tỷ, chưa kể mỗi bên đều có thể vay mượn thêm họ hàng, bạn bè không mất lãi tầm 500 triệu. Như vậy, nếu gộp vào, chúng tôi sẽ có hơn 3 tỷ  - với tầm tài chính này, tìm mua một căn nhà diện tích khoảng 40m2 tại quận Cầu Giấy không khó. Chưa kể, do cùng bán hàng online nên nếu về ở chung, chị em chúng tôi sẽ hỗ trợ được nhau rất tốt.

Nghe cô em nói, tôi thấy đúng là mọi thứ đều rất thuận lợi. Tuy nhiên, khi mang chuyện này kể với chồng, tôi không ngờ anh lại phản ứng quyết liệt. Anh nói rằng, họ hàng ở xa có khi còn quý mến nhau, chứ về sống chung dưới một ngôi nhà, bao nhiêu cái xấu, cái dở lộ ra hết rồi lại khó nhìn mặt nhau. Chồng tôi cũng nói cô em họ cư xử nhiều khi mất lòng, nhiều lần đăng Facebook "chửi bới" này nọ. Nếu sống chung, e là hai bên khó dung hòa hoặc "bằng mặt nhưng không bằng lòng".

Chưa kể, mua nhà chung, đứng tên chung về mặt pháp luật cũng rắc rối. Sau này, nếu chúng tôi nhận ra lối sống hai bên không phù hợp, muốn bán nhà chuyển đi nhưng không thống nhất với vợ chồng cô em họ, không được họ đồng ý thì cũng không thể một mình giao dịch được. Lúc ấy, một là bắt buộc vẫn phải sống chung một mái nhà, hai là vợ chồng tôi tự rời đi, chấp nhận "chôn" tạm tiền tỷ ở ngôi nhà đó.

Nghe chồng phân tích, tôi cũng thấy có lý. Giờ đây tôi đang rất phân vân, cá nhân tôi vẫn muốn hùn tiền mua chung nhà nhưng những rắc rối mà chồng nêu cũng khiến tôi lo lắng rất nhiều. Hiện cô em họ đang đang giục hỏi xem ý vợ chồng tôi thế nào, vì vợ chồng em ấy mới đi xem một căn nhỉnh 3 tỷ rất rộng thoáng, ưng ý. Xin mọi người hãy cho tôi lời khuyên để tôi sớm đưa ra lựa chọn đúng đắn. 

Ngọc Minh  (Hà Nội)

Mua mảnh đất cuối hẻm, trầy trật xây nhà vì hàng xóm ‘quái chiêu’

Bao phen khốn đốn vì bị hàng xóm cản trở thi công nhà, tôi từng nghĩ, giá mình mua một cái nhà xây sẵn, có lẽ đã chẳng phải rơi vào tình cảnh oái ăm này.

"Sáng kiến vì cộng đồng” là chương trình thường kỳ được tổ chức 2 năm một lần với mục tiêu tìm ra những sáng kiến, ý tưởng, dự án sáng tạo, nhằm góp phần giải quyết các vấn đề cộng đồng, xã hội. 

Hội thảo "Sáng kiến vì cộng đồng - Nhân rộng và kết nối" được tổ chức bởi Bộ Khoa học & Công nghệ. Ảnh: Trọng Đạt

Chương trình nhằm thúc đẩy và phát huy vai trò, đóng góp của quần chúng nhân dân, đặc biệt là thế hệ trẻ với các hoạt động phát triển cộng đồng, giải quyết các vấn đề xã hội, xóa đói giảm nghèo tại địa phương và đóng góp vào sự phát triển bễn vững chung của đất nước.

Sau hơn một năm phát động cuộc thi, Ban tổ chức đã nhận được hơn 400 hồ sơ sáng kiến đăng ký tham gia bình xét. Trong đó bao gồm các sáng kiến thuộc nhiều lĩnh vực như giáo dục, khoa học ứng dụng, môi trường, nông nghiệp, giao thông, kinh tế, y tế, văn hoá xã hội,...

Ban tổ chức cuộc thi "Sáng kiến vì cộng đồng" cho biết nhiều giải pháp tham gia có tính phục vụ cộng đồng cao, mang tính thời sự cấp thiết và đem lại những giá trị thiết thực, hiệu quả, có sức lan tỏa mạnh mẽ. Ảnh: Trọng Đạt

Theo Ban tổ chức, các sáng kiến nhận giải năm nay đều đạt tiêu chí về khả năng phát triển, đối tượng tác động, tính khả thi, sáng tạo, tính bền vững và khả năng nhân rộng,... Nhiều sáng kiến đạt giải có tác giả là giáo viên vùng cao, người khuyết tật mong muốn cải thiện chất lượng cuộc sống. 

Bên cạnh đó, cuộc thi cũng có sự góp mặt của nhiều dự án ứng dụng khoa học công nghệ như giải pháp sử dụng tro xỉ làm mặt đường giao thông nông thôn, máy khử men làm giảm vị đắng chát của chè mới, cây ATM gạo tự động,...

Kết quả chung cuộc, giải nhất của cuộc thi được trao cho 2 sáng kiến "Nghiên cứu xây dựng hệ thống tự động lưới điện phân phối thông minh thành phố Đà Nẵng" và "Kinh nghiệm dạy trẻ tự kỷ trong môi trường giáo dục hòa nhập". 

Ngoài ra, 3 sáng kiến đạt giải Nhì gồm: "Mô hình nhà tình thương kinh phí thấp", "Chương trình Nhà chống lũ" và "Đầu kéo xe lăn dành cho người khuyết tật".

Trọng Đạt

Chuyển mình thích ứng nhu cầu mới

Nhìn lại giai đoạn 5 năm vừa qua khi các thị trường lớn như Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc… đã xuất hiện khá phong phú những loại hình bất động sản phục vụ du lịch.

Ảnh hưởng của Covid làm cho lượng khách quốc tế giảm, khách nội địa tăng với nhu cầu trải nghiệm đa dạng và khắt khe hơn. Thêm vào đó, nền kinh tế phát triển, giao thông hoàn thiện, công nghệ hiện đại khiến cho việc đi du lịch trở thành hoạt động tất yếu ngày nay. Du lịch vì thế cần mang lại những trải nghiệm mới mẻ, chú trọng đến giá trị văn hóa, tinh thần chứ không dừng lại ở những hoạt động vui chơi, ăn nghỉ đơn thuần. Hai điều này tác động trực tiếp tới việc định hình sản phẩm nghỉ dưỡng trong dài hạn.

Thấy trước xu thế này, những nhà đầu tư bất động sản đã nhanh chóng xây dựng dự án có chọn lọc và chú trọng hơn khi xây dựng mô hình độc đáo từ ý tưởng đến việc quản lý vận hành theo tiêu chuẩn quốc tế. Từ đó định hình xu hướng tương lai là du lịch nghỉ dưỡng kết hợp văn hoá, nghệ thuật, và các hoạt động giải trí thoả mãn nhu cầu trải nghiệm của mọi đối tượng ở mọi độ tuổi trong nước và quốc tế.

Một trong những mô hình nổi bật đang thu hút và được giới chuyên gia đánh giá cao thời gian gần đây chính là bất động sản nghỉ dưỡng kết hợp được yếu tố nghệ thuật, văn hoá và phát triển kinh tế đêm. Sức nóng của mô hình này đã tồn tại ở nhiều quốc gia trên thế giới và sản sinh nguồn thu dồi dào cho ngành du lịch.

Tiêu biểu nhất là thánh địa giải trí Las Vegas (Mỹ), những thành phố không ngủ như London, Madrid, Tokyo, Hongkong… Theo thống kê, doanh thu từ du lịch một năm tại Las Vegas ước tính lên tới 57,6 tỷ USD với lượng khách là 42,5 triệu người, nền kinh tế ban đêm đã mang lại 102 tỷ USD cho Australia mỗi năm và đóng góp tới 6% GDP cho Vương quốc Anh.

Giải pháp tối ưu cho du lịch thời đại mới

Tại Việt Nam, kinh tế đêm được đánh giá là một trong những phương án quan trọng được cân nhắc để khai thác tối đa tiềm năng của các thành phố biển.

Là một trong những vịnh biển đẹp nhất nước ta, Nha Trang đã trở thành điểm đến không thể bỏ qua. Trong năm tháng đầu năm 2020, Khánh Hòa đón hơn 650.000 lượt khách du lịch với doanh thu ước đạt 4.519 tỷ đồng, bằng 28,3% so với cùng kỳ. Đây là con số đáng kinh ngạc so với những địa phương phát triển du lịch khác.

Ngay trong bối cảnh kinh tế thế giới chịu ảnh hưởng của Covid-19, Nha Trang vẫn khẳng định được vị thế lớn về tiềm năng phát triển trong dài hạn. Đây chính là thời điểm vàng để thai nghén mô hình mới, đón đầu thời kỳ bùng nổ trở lại của bất động sản nghỉ dưỡng thời hậu Covid.

Giới đầu tư gần đây truyền tai nhau về một trong những dự án đầu tiên tại Nha Trang được định hướng phát triển theo xu thế nền kinh tế ban đêm - Vega City Nha Trang.

Dự án Vega City Nha Trang sở hữu những lợi thế đắt giá như: địa hình đa dạng vừa có núi vừa có biển phù hợp phát triển mô hình phức hợp nghỉ dưỡng cao cấp mà Nha Trang đang thiếu. Dự án sở hữu địa thế ven biển phía bắc thành phố, dễ dàng di chuyển từ Trần Phú trong 15 phút nhưng cũng đủ cách biệt để triển khai các hình thức giải trí sáng tạo trong mọi khung giờ; hoạt động trải nghiệm nghệ thuật - nghỉ dưỡng - giải trí được chủ đầu tư chú trọng phát triển nhằm thỏa mãn nhu cầu về món ăn tinh thần của du khách toàn cầu; các điểm check-in và lưu trú đa dạng đáp ứng mọi đối tượng trong nước và quốc tế… Vega City Nha Trang được kỳ vọng sẽ trở thành trung tâm giải trí theo hình mẫu mới, đẳng cấp và hợp thời.

Doãn Phong

Một bà mẹ trẻ ở Hải Phòng làm nghề thiết kế nội thất đã chia sẻ những bí quyết trang trí, giúp nhà cửa rực rỡ đón Tết với chi phí tiết kiệm.

Cô gái Hương Trang.

Vũ Ngọc Hương Trang (SN 1992) cho hay, nhà cô rộng khoảng 25m2, được xây dựng từ nhiều năm trước nên xuống cấp. Cách đây 2 năm, Hương Trang đã chi khoảng 200 triệu đồng cải tạo lại theo phong cách Minimalism Style - tối giản, sang trọng. Phong cách này ưu tiên lựa chọn các sản phẩm nội thất có thiết kế gọn gàng mà vẫn đủ công năng.

Phòng khách nhà Trang trước và sau khi trang trí Tết.

“Màu sắc và cách bố trí sẽ tùy thuộc vào mỗi căn nhà. Dịp Tết chắc chắn không thể thiếu sắc đỏ nhưng không nên quá lạm dụng’, Trang nói. Màu sắc chủ đạo căn nhà là trắng sáng và be nên vào các dịp lễ trong năm như: Tết, Noel… cô cũng dễ dàng bài trí theo các chủ đề.

Dịp Tết đến điểm nhấn của căn nhà là đèn lồng, khăn trải bàn, gối tựa sofa, kết hợp trang trí cây cảnh. 

Khay mứt, hộp đựng giấy có tông màu hợp với không gian Tết.

Đặc biệt, để mang không khí sinh động cho ngôi nhà vào ngày Tết, Trang tự thiết kế bức tranh chim họa mi treo tường. Sau đó, cô ra tiệm in, nhờ thợ in chất liệu decal cán mờ và in bo thêm viền tròn xung quanh tranh làm khung.

Khu vực bàn ăn Trang bày một cây cảnh góc phòng, bức tranh chim họa mi và sử dụng khăn trải bàn màu đỏ, kèm thêm lọ hoa cắm cành lựu.

Mọi người có thể lên mạng để tìm thể loại tranh mình cần. Ngoài chủ đề về chim, các bạn có thể tìm tên các loài vật theo phong thủy 12 con giáp.

Tranh có thể in theo kích thước 60, 80 hoặc 100cm, tùy theo diện tích nhà. Khung có thể làm tròn, vuông, chữ nhật hoặc lục giác.

Phần đế tranh, Trang sử dụng formec màu trắng, dày 1cm - loại vật liệu có độ nhẹ, xốp, dễ đục lỗ. Khi hoàn thiện,chỉ cần đục lỗ, dùng móc gắn tường treo mà không cần khoan.

“Đế tranh mọi người có thể ra hàng cắt CNC quảng cáo làm”, Trang cho hay.

Sau khi dán tranh lên formec, để tranh nhìn sắc nét và nổi bật hơn, Trang dùng màu acrylic dặm lại toàn bộ tranh. Lúc này, nhìn tranh như vẽ tay. 

Công đoạn tiếp theo là mua hoa giả gắn lên tranh. Nếu họa tiết tranh màu đỏ thì lựa hoa đỏ, họa tiết vàng thì chọn màu vàng.

Nếu gia đình nào thích in tranh hoa thì lấy loại lá kèm hoa các màu decor. Bức tranh của Trang, cô chọn 2 cành đào đông, 1 cành hoa mẫu đơn, 1 cành hồng nhung to, 1 nhánh đào đông vàng nhũ mini.

Cô sử dụng kìm để cắt chỉnh các cành hoa, và keo nến để dính hoa vào tranh. Trước khi làm, nên sắp xếp bố cục trước và sử dụng keo nến gắn các điểm khó nhìn thấy.

Bức tranh Trang tự làm.

Trang tiết lộ, ngân sách để trang trí nhà cửa Tết của cô không quá nhiều. Phần tranh là 500 nghìn đồng, đèn lồng, vỏ bọc gối, khăn trải bàn chỉ vài trăm nghìn. Tổng chi phí khoảng 2 triệu đồng, chưa kể chậu cúc và cành đào. 

Cô cho biết thêm, ngoài các vật dụng này, cây cảnh là thứ không thể thiếu, giúp mang lại sinh khí cho ngôi nhà. Vì thế, các gia đình có thể bài trí thêm cây cảnh, chậu bonsai.

Dịp Tết, cây cảnh phổ biến là mai, đào, quất… nhưng mọi người có thể mua cây thường xuân, hoa cúc vàng, đỗ quyên… tùy theo gu và sở thích.

Hành lang được chủ nhân bố trí chậu cúc vàng, làm sáng bừng không gian.

Bên cạnh cây cảnh thật, Trang mua vài cành lựu đỏ bày bàn ăn. Trang chia sẻ thêm, mọi người nên lựa chọn cách trang trí phù hợp với  không gian nội thất trong gia đình. Đặc biệt, tuyệt đối không lạm dụng đồ decor (trang trí), tránh làm rối mắt.

Một số hình ảnh khác của căn nhà:

Ảnh: NVCC 

15 ý tưởng màu sắc phòng ngủ theo phong cách cổ điển ngọt ngào

Phong cách tinh tế này hiện đang rất phổ biến không chỉ giúp không gian phòng ngủ của bạn ngập tràn sự lãng mạn mà còn mang đến nét đẹp cổ điển sang trọng.