Nhận định, soi kèo Al Bukayriyah vs Al Jubail, 23h05 ngày 26/8: Đả bại tân binh

Nằm ở vị trí đắc địa ngay trung tâm TP.HCM, khách sạn 5 sao này được xây dựng trên khu đất 2.208m2, quy mô 5 tầng hầm và 34 tầng cao, với số lượng 312 phòng. Tổng số vốn đầu tư dự kiến của dự án gần 3.000 tỷ đồng.

Mặc dù đã cất nóc và đang bước vào giai đoạn thi công hoàn thiện, tuy nhiên các thủ tục pháp lý để triển khai dự án khách sạn Hilton Sài Gòn vẫn chưa rõ ràng, đang được cơ quan chức năng tiến hành rà soát. 

Cụ thể, ngày 8/6/2020, Văn phòng UBND TP.HCM có văn bản giao Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) chủ trì, phối hợp cùng Sở Kế hoạch và Đầu tư (KH&ĐT) rà soát pháp lý đất và pháp lý dự án của Công ty Sài Gòn Cửu Long.

Qua rà soát, Sở TN&MT xác định Công ty Cửu Long sử dụng đất trên nhiều địa bàn quận, huyện khác nhau. Do đó, để có cơ sở thực hiện chỉ đạo của UBND Thành phố, Sở TN&MT đề nghị Công ty Sài Gòn Cửu Long báo cáo kèm hồ sơ, tài liệu có liên quan để rà soát pháp lý đất và pháp lý dự án. 

Dự án khách sạn 5 sao Hilton Sài Gòn đang thi công hoàn thiện.

Trên cơ sở đó, ngày 6/7/2020 Công ty Sài Gòn Cửu Long có văn bản báo cáo Sở KH&ĐT với nội dung hiện công ty chỉ sử dụng 1 khu đất và đang triển khai dự án khách sạn tại số 11 Công Trường Mê Linh, P.Bến Nghé, Q.1. 

Tuy vậy, tại văn bản ngày 1/9/2020, Sở KH&ĐT cho biết, qua rà soát hệ thống thông tin quốc gia về đầu tư nước ngoài và hồ sơ lưu trữ, Sở không cấp Quyết định chủ trương đầu tư/Giấy chứng nhận đầu tư/Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đối với dự án khách sạn tại địa chỉ trên của Công ty Sài Gòn Cửu Long. 

Do đó, Sở KH&ĐT đề nghị Sở TN&MT và Sở Xây dựng rà soát pháp lý dự án khách sạn của Công ty Sài Gòn Cửu Long theo quy định. 

Theo tìm hiểu của PV VietNamNet, khu “đất vàng” số 11 Công Trường Mê Linh, P.Bến Nghé, Q.1 có nguồn gốc của Tổng Công ty Công nghiệp In – Bao bì Liksin – TNHH MTV. Bằng hình thức mua bán cổ phần, cuối cùng khu đất này đã “về tay” Công ty Sài Gòn Cửu Long. 

Dự án Khách sạn Hilton Sài Gòn được cấp giấy phép xây dựng phần ngầm vào ngày 25/1/2017. Quá trình thi công, ngày 13/6/2018 chủ đầu tư dự án này bị Thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng. 

Đầu tháng 12/2019, chủ đầu tư dự án Khách sạn Hilton Sài Gòn được cấp giấy phép xây dựng phần thân. Dự án cất nóc vào cuối tháng 4/2020 và hiện công trình đang bước vào giai đoạn hoàn thiện. 

Để vận hành khách sạn, Công ty Sài Gòn Cửu Long đã ký hợp đồng hợp tác kinh doanh với đơn vị tư vấn quản lý Hilton World Wide vào ngày 4/7/2016. Theo kế hoạch, Khách sạn Hilton Sài Gòn sẽ mở cửa vào tháng 3/2021, nhưng do ảnh hưởng của dịch Covid-19 nên dự kiến lùi đến quý 4/2021. 

Ngoài khu đất 11 Công Trường Mê Linh, Công ty Sài Gòn Cửu Long còn sở hữu dự án chung cư Cửu Long (giai đoạn 2) trên khu đất hơn 14.400m2 đất tại số 1 Tôn Thất Thuyết, P.1, Q.4. Dự án  có quy mô 870 căn hộ, trong đó 261 căn hộ phục vụ nhu cầu tái định cư cho người dân trên địa bàn Q.4. 

Tháng 8/2017, Hội đồng quản trị Công ty Sài Gòn Cửu Long thông qua việc chuyển nhượng dự án chung cư Cửu Long cho Công ty CP Đầu tư Kinh doanh BĐS Việt Hưng Phú với giá 900 tỷ đồng. 

Trong khi đối tác chậm thanh toán nhưng Công ty Sài Gòn Cửu Long lại không đưa ra phương án xử lý nào về việc phạt lãi trả chậm đối với khoản nợ gần 117 tỷ đồng, điều này khiến cổ đông công ty bức xúc. 

Quy trình pháp lý dự án tại TP.HCM bị “chê” kéo dài tới 247 ngày

Trình tự thủ tục thực hiện dự án nhà ở thương mại theo như Sở Xây dựng đề xuất, một dự án có thể mất ít nhất 247 ngày mới hoàn tất pháp lý. Bị “chê” kéo dài thời gian, lãnh đạo Sở Xây dựng đã lên tiếng.

Sự kiện nổi bật nhất của làng bóng đá trong năm 2006 là việc đội tuyển màu áo thiên thanh đã vượt qua những chu gà trống Gô-loa trong trận chung kết World Cup tại Đức để giành chiếc cúp danh giá nhất thế giới. Do đó, bộ thẻ mùa 2006 không thể thiếu những cái tên là ngôi sao trong đội hình của 2 đội tuyển này lúc bấy giờ. Có thể kể đến như Totti, Pirlo, Del Piero, Buffoncủa Ý hay David Trezeguet, Thiery Henrycủa Pháp. 

Tính đến thời điểm hiện tại, mùa giải 2006 cũng chính là mùa giải xa nhất trong tất cả các mùa giải hiện có trong FIFA Online 3. Điều này cũng có nghĩa là trong mùa giải này sẽ xuất hiện những thẻ có chất lượng rất cao của nhiều ngôi sao mà bây giờ không còn được chú ý đến nhiều nữa do tuổi tác và sa sút phong độ.

Tiêu biểu cho nhóm này, ngoài các danh thủ Italia và Pháp, là một số cựu siêu sao Brazil, Argentina hay một số nền bóng đá khác như Kaka, Cris, Eto’o, Riquelme, Dida, Klose, Rafael Marquez, Lucio, Ryan Giggs,...

Ngoài ra, mùa 2006 đánh giá sự xuất hiện của nhiều ngôi sao trẻ mà ngày nay đã trở thành những siêu sao của bóng đá thế giới. Người chơi có thể sở hữu những siêu sao này khi mà họ mới chỉ là những tài năng sáng giá của bóng đá thế giới.

Có thể kể tới những cái tên như là Cristiano Ronaldo(RW 80, LW 80) và Wayne Rooney(ST 79, CF 80) năm đó mới 21 tuổi, Arjen Robben(LW 78, RW 78) và Fernando Torres(22 tuổi, ST 78, CF 78), Sergio Ramos(20 tuổi, CB 77), hay Lionel Messi(RW 79, CAM 77) và Cese Fabregas(19 tuổi, CM 75).

Quả thực, mùa giải 2006 sẽ bổ sung cho kho tàng các thẻ cầu thủ của FIFA Online 3 một nguồn thẻ mới đầy hấp dẫn. Các HLV sẽ có thêm nhiều lựa chọn cho đội hình của mình.

July.N

Hãng cũng xác nhận rằng Bad Blood sẽ có mặt trên Xbox 360, Xbox One, PlayStation 3, PlayStation 4 và PC. Vậy còn với phiên bản Wii U của Watch Dogs được lên kế hoạch ra mắt vào mùa thu này thì sao? Ubisoft cho hay:

"Chúng tôi sẽ cập nhật thông tin về phiên bản Wii U của Watch Dogs trong vài tuần tới".

Quay lại với Bad Blood, bạn sẽ được nhập vaiRaymond 'T-Bone' Kenney, một hacker huyền thoại và là người đồng hành đáng tin cậy của Aiden Pearce. Với phiên bản mở rộng này, bạn sẽ được trải nghiệm cốt truyện trong vai T-Bone thông qua 10 nhiệm vụ được thiết lập xung quanh thành phố Chicago. Và đây là cách Ubisoft tạo nên câu chuyện:

"Sau khi các sự kiện của Watch Dogs kết thúc, Raymond 'T-Bone' Kenney đã xâm nhập vào Blume lần cuối cùng để phá hủy hệ thống sai lầm này. Trước khi biến mất khỏi lưới điện, ông nhận được một cuộc điện thoại đầy tuyệt vọng của Tobias Frewer, một cựu đồng nghiệp từ chương trình thử nghiệm ctOS của Blume ngày trước. Thoát ra khỏi đó, T-Bone đã quyết định giúp đỡ Tobias, thế nhưng ông nhanh chóng nhận ra các chi tiết câu chuyện từ người bạn cũ lại không hoàn toàn là sự thật."

Watch Dogs DLC "Bad Blood" cũng sẽ giới thiệu một hệ thống mới của nhiệm vụ phụ có tên "Street Swap" với lời quảng cáo thách thức người chơi của Ubisoft. Bạn có thể hcowi solo hoặc co-op cùng bạn bè hoặc những người chơi khác. Ngoài ra, bạn cũng có thể vào vai T-Bone trong chế độ "Hacking and Tailing" và ctOS Companion App.

Theo một bài viết trên blog của Ubisoft, Street Swap cho phép T-Bone sử dụng nhiều kỹ năng và trở nên đầy tai tiếng khi bị các băng nhóm ở Chicago săn lùng. Mọi tình huống trong game đều có các mục tiêu khác nhau, như việc hạ gục thành viên băng nhóm hay bảo vệ nhân chứng khỏi sự truy sát.

Và trên hết, Bad Blood cũng sẽ bổ sung thêm các vũ khí mới, perks (một dạng kỹ năng, như trong Skyrim" và trang phục mới, bao gồm cả chiếc xe điều khiển từ xa có tên Eugene. Dự kiến bản DLC sẽ có giá là 20 USD (~ 400 nghìn), bạn có thể đặt mua ngay hôm nay để trải nghiệm cảm giác phiêu lưu cùng T-Bone.

T.B

Theo điều tra, trong khoảng thời gian từ tháng 4/2021 đến tháng 10/2022, với thủ đoạn lừa chuyển nhượng sổ đất và mạo danh chủ tài khoản Facebook để vay mượn tiền, Hoàng Thị Kim Loan đã liên kết với một số đối tượng khác, lừa đảo chiếm đoạt của 2 người phụ nữ ở TP Đồng Hới hơn 16 tỉ đồng.

Nạn nhân là bà Nguyễn Thị X. (Trú xã Quang Phú) và Nguyễn Thị L. (trú phường Bắc Nghĩa, TP Đồng Hới).

Đấu tranh mở rộng, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Quảng Bình xác định Hoàng Thị Kim Loan cùng với một số đối tượng khác còn lừa đảo hơn 10 người dân trên địa bàn tỉnh, chiếm đoạt trên 25 tỉ đồng.

Vụ án đang được tiếp tục điều tra mở rộng.

"Giọng nói, hình ảnh của Lindsay Lohan không được sử dụng trong game và Lacay Jonas chỉ đơn giản là một cô gái trẻ tóc vàng, không hơn".

Đến nay, vụ kiện này đã kéo dài được gần 2 tháng và vấn chưa kết thúc. Take-Two cho rằng đây chỉ là một hành động gây chú ý với giới báo chí nhằm đánh bóng tên tuổi sau quãng thời gian dài "im hơi lặng tiếng" của cô nàng Mean Girl này.

Trong báo cáo của một phiên tòa được công bố vào tuần trước đã được Hiệp Hội Báo Chí xác nhận, Take-Two và Rockstar Games đã phản bác rằng lời cáo buộc của Lindsay Lohan là vô căn cứ và đơn kiện này chỉ nhằm mục đích nổi tiếng. Công ty này hy vọng tòa án bác bỏ đơn kiện và muốn Lindsay Lohan bồi thường toàn bộ các chi phí pháp lý cho vụ kiện này. Hiệp Hội Báo Chí đã không thể tiếp cận được luật sư của LiLo.

Tóa án hiện giờ vẫn chưa có quyết định cuối cùng cho vụ kiện này và nó có vẻ như sẽ còn kéo dài.

GTA V là phiên bản mới nhất của serie game thế giới mở đình đám GTA. GTA V chính thức được tung ra thị trường vào tháng 9/2013 và đem về hơn 1 tỉ USD chỉ sau 3 ngày ra mắt. Trò chơi đã bán được 34 triệu bản copy trên Xbox 360 và PlayStation 3. Doanh thu vẫn đang ngày càng tăng và GTA V sẽ có mặt trên Xbox One cùng PlayStation 4 vào mùa thu này.

2. Dragon Age: Inquisition tung trailer cho phần chơi Multiplayer

Sau thông tin xác nhận việc Dragon Age: Inquisition có phần chơi Multiplayerđầu tiên thì hôm nay, Bioware tiếp tục công bố trailer giới thiệu cho phần chơi này và chia sẻ thêm một vài thông tin khá thú vị.

Trailer giới thiệu phần chơi Multiplayer của Dragon Age: Inquisition

Theo đó phần chơi Multiplayer này sẽ hoàn toàn tách biệt với chế độ chơi đơn của Inquisition. Những nhiệm vụ dành cho tối đa 4 người, bạn sẽ được khám phá các tầng ngục bí mật và quét sạch các kẻ thù cản đường mình.

Theo quản lý cấp cao của Bioware Aaryn Flynn: 

"Phần chơi Multiplayer của Inquisition được phát triển bởi một đội ngũ đặc biệt, những người đã từng xây dựng Dragon Age và Mass Effect. Và phần chơi này sẽ có tốc độ rất cao để thử thách đầu óc chiến thuật của người chơi".

"Ngay từ những giai đoạn đầu khi thiết kế Inquisition, chúng tôi đã thấy người chơi thích thú như thế nào khi cùng nhau tạo thành các nhóm, hoạt động đồng đội trong phần chơi Multiplayer của Mass Effect 3. Và chúng tôi đã không thể đợi lâu hơn để được mang sự thú vị này với sự phát triển kỹ càng hơn dành cho các fan của Dragon Age."

Trong phần chơi Multiplayer của Inquisition, bạn sẽ thu thập được rất nhiều chiến lợi phẩm đặc biệt, chế được các loại vũ khí và áo giáp mới, và cả unlock các nhân vật mới. Sẽ có tất cả 12 nhân vật với 3 chủng (Chiến binh, Sát thủ và Pháp sư) ngay từ khi phát hành. 

Dragon Age: Inquisitionsẽ được phát hành vào 18/11 trên Xbox 360. Xbox One, PS3, PS4 và PC.

3. Destiny tung trailer giới thiệu nội dung độc quyền trên PlayStation:

"Nếu bạn muốn trải nghiệm trọn vẹn Destiny, hãy chơi trên PS3 hoặc PS4". Đó là thông điệp của Sony trong buổi giới thiệu trailer nội dung độc quyền trên PlayStation của tựa game bắn súng mới nhất của Bungie.

Trailer giới thiệu nội dung độc quyền của Destiny trên PlayStation

Nội dung độc quyền của Destiny trên PlayStation bao gồm:

Nhiệm vụ Strike ở Dust Palace

Mô tả: Sâu bên trong Dust Palace, một tòa tháp cao vút bị chôn vùi dưới lớp cát của Sao Hỏa. Lũ Cabal (một loại quái vật trong Destiny) đã lấy được Golden Age - công trình trí thông minh nhân tạo của loài người. Nhiệm vụ của bạn là chiến đấu với quân đội Cabal và đánh bại Psion Flayer để lấy lại Golden Age.

• Đây là phần chơi co-op độc quyền với tối đa là 3 người. Người chơi có thể làm nhiệm vụ cũng những người bạn của mình hoặc thông qua hệ thống matchmade của Destiny.
• Theo đuôi một nhóm Cabal, đi qua những lớp cát của Sao Hỏa cho đến khi thấy tòa tháp của loài người cổ đại, bạn sẽ tìm thấy một kẻ thù mới - Psion Flayer. 

Bản đồ cho phần chơi Multiplayer: Exodus Blue

Mô tả: Giữa đống tàn tích của Cosmodrome, nơi có xác của con tàu vũ trụ Exodus Blue, đây từng là niềm hy vọng duy nhất của loài người về một nên văn minh ngoài vũ trụ. Giờ đây, nơi này đã trở thành chiến trường cho những chiến binh xuất sắc nhất. Các Guardian thách thức nhau, tôi luyện nên những hy vọng mới, tương lai mới qua những trận đấu súng của Crucible.

• Exodus Blue là một đấu trường Crucible cỡ vừa, một nơi hoàn hảo dành cho chế độ chơi Control và Skirmish.
• Những đường ống bị vỡ ở rìa boong tàu là những đường đi lý tưởng và địa điểm thuận lời cho những người chơi thích "đấu súng" từ xa.
• Nơi con tàu vận chuyển bị vỡ, chỉ có một lối vào duy nhất lại là chiến trường lý tưởng cho những người thích cận chiến.

Các bộ đồ trang bị

• Manifold (của Warlock): Bộ giáp Manifold Seeker được thiết kế để giúp những Warlock sống sót trong thế giới bí mật của Vex (một loại quái vật trong Destiny), nơi không có khái niệm về không gian và thời gian mà người chơi rất dễ bị mắc kẹt.
• Vanir (của Titan): bộ giáp chuyên dụng ở chiến trường này giúp bảo vệ Titan khỏi những loại súng hạng nặng của Cabal.
• Argus (của Hunter): bộ trang phục được dệt từ một loại vật liệu siêu bền trong mọi môi trường. Nó rất phù hợp với các nhiệm vụ trinh sát biên giới của Hunter.

Vũ khi

• Monte Carlo: một loại súng có gắn lưỡi dao được thiết kế rất tinh tế và đẹp mắt.
• Hawkmoon một loại súng ngắn nhưng có sức sát thương không hề nhỏ.

Tàu chiến

• Aurora Wake: con tàu được làm từ những vật liệu tinh xảo và một vòng tròn được tạo bởi Warlock.
• Crypt Hammer: con tàu chuyên dùng để đưa những chiến binh đi chinh phục các vùng đất. Có khả năng chiến đấu và chống tên lửa bức xạ.
• Outrageous Fortune: một con tàu thám hiểm dành cho những người liều lĩnh, dám đánh đổi tất cả để tìm kiếm những bí mật cổ đại và thế lực bí ẩn ngoài vũ trụ.

Theo Sony, từ "độc quyền" ở đây có chỉ ý nghĩa về thời lượng, tức là thời gian trải nghiệm của người chơi sẽ được mở rộng hơn mà thôi. Những nội dung này sẽ được độc quyền đến ít nhất là mùa thu 2015, sau đó người chơi Xbox cũng có thể tiếp cận các nội dung này. 

Hiện tại Bungie không có công bố nào về nội dung độc quyền của Destiny trên Xbox. Ngay từ bây giờ người chơi đã có thể đặt mua trước để được trải nghiệm bản beta vào 9/9 sắp tới và có cơ hội nhận được 2 trang bị đặc biệt là Vanguard Armoryvà Vanguard Player Emblem.

Destinysẽ có mặt trên Xbox 360, Xbox One, PS4 và PS4.

July.N