Một server đồng bộ như Intel LSVRP4304ES6XX1D với giá từ khoảng 23 triệu cho nhu cầu sử dụng 35-45 máy, được thiết kế tối ưu đảm bảo các linh kiện tương thích hoàn hảo, hệ thống vận hành trơn tru, ổn định sẽ giúp khách hàng “xua tan” nỗi lo thiệt hại nặng nề do sập server trong suốt thời gian sử dụng. Đây chính là bài toán đầu tư hiệu quả lâu dài và chuyên nghiệp mà ông Phong lưu ý đến khách hàng khi đầu tư phòng game, hãy nghĩ đến tổng chi phí thay vì giá sản phẩm ban đầu.
"Núi bê tông" sừng sững mọc lên lấy đi màu xanh của khu vực núi Chaoyang
Vụ việc được đưa ra ánh sáng hồi tháng 5 vừa qua, khi thanh tra môi trường phát hiện 813 biệt thự và 294 căn hộ xây dựng trái phép trên sườn núi chiếm 230ha đất tương đương 92% diện tích.
Tính đến cuối tháng 5, ít nhất 47 biệt thự đã bị phá bỏ, 38 biệt thự khác đã hoàn thiện bị dỡ. Các quan chức địa phương cho biết thời hạn để hoàn thành việc phá bỏ các công trình trái phép là tháng 9, đồng thời phải trồng lại cây xanh để khôi phục hệ sinh thái.
Các chuyên gia bảo vệ môi trường cho biết, nước quanh hồ Dianchi bị ô nhiễm do hoạt động khai thác đá, khai thác mỏ và sản xuất hóa chất hồi những năm 1980.
Toàn cảnh khu vực núi Changyao (tỉnh Vân Nam) với gần nghìn biệt thự, chung cư trái phép
“Nước của hồ Dianchi rất sạch, có tôm cá, dần bị ô nhiễm do các nhà máy hóa chất được xây dựng dọc theo hồ vào những năm 1990”, một nhà môi trường địa phương cho biết.
Theo chuyên gia này, chất lượng nước ở hồ Dianchi đã giảm xuống dưới mức V - mức thấp nhất trong tiêu chuẩn an toàn nước của Trung Quốc. Điều này có nghĩa là nguồn nước không phù hợp dùng cho nông nghiệp và công nghiệp hồi những năm 1980. Trong những năm 1990, hồ này là một trong những vùng nước ô nhiễm nhất ở quốc gia này.
Chính quyền địa phương đã đóng cửa nhiều nhà máy hồi những năm 2000 để nỗ lực giải quyết vấn đề ô nhiễm. Nhưng lúc đó các nhà phát triển bất động sản bắt đầu làn sóng xây dựng.
"Côn Minh có khí hậu tốt và cảnh quan thiên nhiên rất đẹp, đó là lý do vì sao thu hút khách du lịch từ khắp nơi gồm cả những người muốn mua nhà", một chuyên gia môi trường ở Côn Minh, Vân Nam cho hay.
Người dân địa phương vui mừng với sự giàu có mà bất động sản mang lại, song không lường trước những hậu quả không mong muốn. "Các quan chức địa phương muốn phát triển kinh tế và bất động sản là cách có lợi nhất, nhưng họ cần cân bằng giữa phát triển và bảo tồn", chuyên gia này nói.
Phát triển kinh tế và bất động sản là cách có lợi nhưng cần cân bằng giữa phát triển và bảo tồn
Ông Gusu - nhà khoa học chính trị tại đại học Nam Kinh cho biết, những vấn đề như vậy là phổ biến. "Vấn đề xây dựng trái phép luôn tồn tại vì những lợi ích to lớn liên quan và các quan chức địa phương có sự nghiệp của họ gắn liền với tăng trưởng kinh tế, điều này tạo động lực lớn để đặt tăng trưởng trên mọi thứ khác", ông nói.
Vị này cũng cho rằng: "Không quan trọng dự án là khu du lịch, nhà máy gây ô nhiễm hay bất động sản, các nhà phát triển có thể bắt đầu xây dựng khi nhận được sự chấp thuận của các quan chức, rất khó để các cơ quan môi trường địa phương ngăn cản".
Khi các thanh tra môi trường từ trung ương đến Vân Nam hồi năm 2016, họ chỉ ra dự án bất động sản trên núi Changyao đã xâm phạm vào khu bảo tồn chính, nhưng sự can thiệp này không đủ để dừng việc xây dựng.
Hai năm sau đó, hơn 160 biệt thự được xây dựng trong khu bảo tồn thứ cấp, đồng thời các quy định của địa phương đã được thay đổi cho phép phát triển các công trình “phục vụ mục đích du lịch, giải trí và văn hóa” trong khu bảo tồn thứ cấp.
Cho nên, Kunming Northstar Group - một công ty bất động sản lớn ở Vân Nam đã xây dựng 437 biệt thự trong khu vực với tên là “nhà chăm sóc sức khỏe và nhà an dưỡng”. Khi vụ việc được đưa ra ánh sáng vào tháng trước, quan chức cấp cao nhất phải chịu trách nhiệm là người đứng đầu Khu du lịch Quốc gia hồ Dianchi, không có quan chức nào của thành phố hay nhà đầu tư bị đổ lỗi.
Zhang Zhengxiang, một nhà môi trường ở Vân Nam đã chống ô nhiễm khu vực hồ Dianchi trong 4 thập kỷ cho hay, ông rất đau buồn trước sự tàn phá ở núi Changyao.
Dự án bất động sản này là một phần của chương trình "Vân Nam sắc màu" - một sáng kiến du lịch có tổng vốn đầu tư 22 tỷ nhân dân tệ trên diện tích 1.067 ha. Theo ông Zhang, có 30.000 người dân địa phương đã phải rời nhà cửa để dọn đường cho việc xây dựng cơ sở du lịch, nhà ở mới và công viên ngập nước. Ông đến địa điểm này 3 ngày 1 lần để chứng kiến và ghi lại việc phá hủy và gửi đến cơ quan chức năng nhưng chẳng được gì.
“Các quan chức tỉnh Vân Nam và thành phố Côn Minh sống gần hồ. Tại sao họ đợi đến khi núi trở thành 'núi bê tông' và các thanh tra môi trường đến để ngăn chặn việc phá hủy?", ông Zhang đặt câu hỏi
Hồi năm 2018, lãnh đạo tỉnh Thiểm Tây, Trung Quốc từng vướng vào bê bối liên quan đến việc xây dựng bất hợp pháp trong khu bảo tồn thiên nhiên. Các quan chức đã chống lại lệnh của Tổng bí thư- Chủ tịch nước Tập Cận Bình phá dỡ các biệt thự nghỉ dưỡng. Sau đó, cựu bí thư tỉnh ủy Thiểm Tây Zhao Zhengyong bị kết tội nhận hối lộ 89 triệu USD từ các công ty bất động sản và vừa bị tuyên án tử hình vào năm ngoái.
Diệu Quỳnh(Theo SCMP)
Xây hơn 6.000m2 không phép giữa thủ đô, phạt chủ đầu tư 40 triệu đồng
Thi công hơn 6.000m2 không phép chủ đầu tư dự án An Lạc Green Symphopy là Công ty An Lạc do ông Nguyễn Trọng Thông làm Chủ tịch HĐQT, đại diện pháp luật bị UBND huyện Hoài Đức (Hà Nội) phạt 40 triệu đồng.
Dự án Rose Town được đầu tư đồng bộ, hiện đại ngay cửa ngõ phía nam của Thủ đô
Những căn shophouse được mở bán đầu tiên tại Rose Town sẽ thuộc khối đế tòa căn hộ DV02. Đây là tòa căn hộ đã bàn giao cho cư dân về ở. Với vị trí đắc địa ngay sát bãi đỗ xe ngoài trời, các shophouse tại tòa DV02 sở hữu lợi thế thuận tiện di chuyển, dễ dàng kinh doanh, vừa thu hút khách hàng nội khu vừa có thể tiếp cận khách vãng lai đi qua dự án.
Thừa hưởng hệ thống tiện ích đồng bộ
Nằm tại trung tâm dự án Rose Town, các shophouse tại tòa DV02 cũng thụ hưởng đầy đủ tiện ích của dự án. Với mật độ xây dựng tương đối thấp, dự án dành tới gần 70% diện tích cho hệ thống tiện ích nội khu và không gian xanh như bể bơi, vườn cây xanh, đường dạo nghệ thuật, đài phun nước, khu vui chơi trẻ em ngoài trời, sân thể thao…
Hệ thống tiện ích đa dạng của dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu sử dụng của cư dân mà còn thu hút các khách vãng lai, người dân xung quanh tới dự án, từ đó gia tăng số lượng khách hàng có thể ghé thăm và sử dụng dịch vụ tại khu vực shophouse.
Khách hàng có thể vừa ăn sáng, uống café tại các shophouse, vừa thư giãn ngắm nhìn vườn hoa, không gian xanh bên ngoài
Chủ đầu tư và đơn vị vận hành uy tín
Với tiềm lực tài chính mạnh mẽ cùng bề dày kinh nghiệm, chủ đầu tư Xuân Mai Corp đã tham gia đầu tư - xây dựng - vận hành hàng loạt các dự án bất động sản từ Bắc tới Nam như Xuân Mai Tower, Xuân Mai Complex, Xuân Mai Tower Thanh Hóa, Eco Green City, Eco Green Saigon…
Tại Rose Town, liên danh Promexco và Xuân Mai Corp hợp lực triển khai dự án và đã bắt đầu vận hành tòa căn hộ DV02 với hàng trăm cư dân. Đầu tư shophouse tại đây, khách hàng có thể yên tâm về chất lượng công trình và công tác quản lý vận hành tòa nhà, bao gồm các vấn đề như đón tiếp khách, gửi xe, an ninh, vệ sinh…
Thiết kế hợp lý, số lượng có hạn
Các căn shophouse tại tòa DV02 dự án Rose Town có diện tích rất linh hoạt từ 61 - 134m2, đem đến sự lựa chọn đa dạng cho khách đầu tư. Thiết kế mặt tiền rộng từ 5,7 - 15m với cửa kính tấm lớn, bàn giao thô (hoàn thiện trần, sàn, hệ thống điện nước) tại khu vực thương mại dịch vụ giúp khách hàng vừa tiết kiệm chi phí đầu tư ban đầu, vừa dễ dàng lên phương án thiết kế không gian theo nhu cầu sử dụng.
Với số lượng có hạn, chỉ 16 lô, chiếm chưa tới 10% tổng số lượng sản phẩm trong một tòa căn hộ, các shophouse tại đây sẽ mở ra cơ hội kinh doanh hấp dẫn, đáp ứng các nhu cầu dịch vụ từ cơ bản đến nâng cao cho cuộc sống hiện đại.
Khu vực shophouse trong tòa cư dân hiện hữu, sẵn sàng đi vào hoạt động
Tiềm năng sinh lời
Với mặt bằng shophouse khối đế chung cư, bên cạnh các dịch vụ thiết yếu phục vụ cuộc sống hàng ngày như siêu thị mini, cửa hàng tiện lợi, nhà thuốc, cửa hàng cắt tóc, gội đầu,… khách hàng cũng có thể kinh doanh các loại hình khác, phục vụ nhu cầu học tập, thư giãn, giải trí, mua sắm của người dân như nhà hàng, quán café, khu vui chơi, trung tâm tiếng Anh… Ngoài ra, nhà đầu tư cũng có thể cho thuê mặt bằng với thu nhập ổn định hàng chục triệu đồng hàng tháng.
Khi xã hội càng phát triển, nhu cầu mua sắm, hưởng thụ của người dân ngày càng cao. Đặc biệt, với cuộc sống bận rộn tại thành phố, những cư dân hiện đại thường có xu hướng sử dụng các dịch vụ tiện lợi tại chỗ một cách thường xuyên. Từ đó, các dịch vụ mua sắm tại khu vực shophouse khối đế tòa nhà cũng được ưa chuộng hơn. Mặc dù bị ảnh hưởng không nhỏ bởi dịch bệnh, nhưng theo dự đoán của các chuyên gia, thời gian tới, khi hoạt động bán lẻ được khôi phục và phát triển ổn định, nhu cầu kinh doanh tại khối đế tòa nhà sẽ còn nở rộ hơn nữa.
Theo thông tin từ chủ đầu tư, hiện tại, các căn shophouse tại tòa DV02 đã hoàn thiện và sẵn sàng bàn giao cho khách hàng sử dụng. Với hàng loạt ưu điểm, cùng chính sách bán hàng hấp dẫn, đây là cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn dành cho các nhà đầu tư chuyên nghiệp, cũng như những khách hàng có dòng tiền nhàn rỗi muốn thử sức kinh doanh tại thời điểm này.
Thông tin chi tiết về dự án, liên hệ:
Văn phòng bán hàng dự án Rose Town, 79 Ngọc Hồi, Hoàng Mai, Hà Nội
评论专区