当前位置：首页 > Công nghệ

Nhận định, soi kèo Lahti vs Lahden Reipas, 0h15 ngày 19/3: Khó thắng đậm

ậnđịnhsoikèoLahtivsLahdenReipashngàyKhóthắngđậviet nam thai lan Hoàng Ngọc - 18/03/2025 11:13 Giao hữu

相关推荐

Nhiều người cân nhắc việc mua nhà, chờ đợi để bất động sản giảm giá, bởi mức giá hiện tại chưa hợp lý. Ảnh minh họa: Hồng Khanh
Ông T.L - một môi giới bất động sản đã giải nghệ, tiết lộ, việc liên tục gọi cho chủ nhà hỏi mua nhà với giá cao không phải hiện tượng mới, nhất là trong những giai đoạn thị trường đang nóng. Đây là cách để tạo cảm giác nhu cầu lớn, khiến chủ nhà tưởng rằng giá trị bất động sản của mình tăng mạnh.
Khi các chủ nhà đều đồng loạt tăng giá theo con số mà môi giới đưa ra, thị trường sẽ càng thêm nóng, giá chào bán căn hộ ngày càng đẩy lên cao tạo nên “cơn sốt”. Thấy mặt bằng giá chào bán căn hộ ngày càng cao, nhiều người mua dễ bị rơi vào trạng thái tâm lý Fomo - sợ bỏ lỡ, lo ngại giá tiếp tục leo thang - nên sẽ đưa ra quyết định vội vàng, xuống tiền nhanh hơn.
Theo thăm dò mới đây của VietNamNetvề kế hoạch mua nhà thời điểm này, 40% phản hồi nên mua ngay. Trong khi, có 55% độc giả cho hay sẽ chờ đợi thêm để bất động sản giảm giá, bởi mức giá hiện tại chưa hợp lý.
Bộ Xây dựng: Có hiện tượng môi giới “thổi giá”, “tạo giá ảo”
Theo báo cáo về nhà ở và thị trường bất động sản quý III/2024 của Bộ Xây dựng, giá căn hộ chung cư tiếp tục tăng ở cả dự án mới và cũ.
Đến nay, thị trường đã thiết lập mặt bằng giá dự án mới, tăng khoảng 4-6% theo quý và 22-25% theo năm. Đặc biệt có một số khu vực tăng cục bộ lên khoảng 35-40% tùy từng vị trí so với quý trước.
Qua phân tích thị trường, Bộ Xây dựng cho rằng có nhiều nguyên nhân làm tăng giá bất động sản trong quý III năm nay.
Bộ Xây dựng nhận định, việc thiếu nguồn cung nhà ở bình dân để đáp ứng nhu cầu đại bộ phận người dân, các đối tượng thu nhập thấp, thu nhập trung bình tại các khu vực đô thị là một trong những nguyên nhân khiến giá bất động sản tăng. Trên thị trường phân khúc căn hộ chung cư bình dân (có giá bán dưới 25 triệu đồng/m2) gần như không có giao dịch và sản phẩm để bán.
Đáng chú ý, cơ quan quản lý chỉ ra rằng, có hiện tượng “tạo giá ảo”, “thổi giá” của giới đầu cơ và các cá nhân hành nghề môi giới bất động sản, lợi dụng sự thiếu hiểu biết, đầu tư theo tâm lý đám đông của người dân để trục lợi.
“Đây là các cá nhân hoạt động môi giới tự do, không có chứng chỉ môi giới bất động sản, yếu về chuyên môn, hiểu biết pháp luật hạn chế, chưa có tính chuyên nghiệp, yếu kém về đạo đức kinh doanh dẫn đến tình trạng làm ăn chụp giật, thông đồng làm giá, thổi giá cao so với giá trị thực tế, thao túng thị trường, gây thiệt hại cho khách hàng và làm giảm tính minh bạch của thị trường bất động sản”, Bộ Xây dựng đánh giá.
Để chấn chỉnh tình trạng này, Bộ Xây dựng đề nghị các địa phương kiểm tra, rà soát hoạt động kinh doanh bất động sản của các doanh nghiệp, chủ đầu tư, sàn giao dịch bất động sản, môi giới bất động sản tại địa phương.
Đồng thời, kiểm soát việc mua đi, bán lại các bất động sản trao tay nhiều lần, đặc biệt tại các khu vực, dự án, khu chung cư có hiện tượng tăng giá bất thường.
Ngoài ra, thanh tra, kiểm tra, có biện pháp chấn chỉnh các hành vi thổi giá, làm giá, đầu cơ, xử lý các hành vi vi phạm pháp luật về đất đai, pháp luật kinh doanh bất động sản và pháp luật có liên quan theo thẩm quyền.
Đầu cơ đẩy giá nhà cao phi thực tếBộ Xây dựng đề xuất nghiên cứu sửa đổi, bổ sung các chính sách thuế liên quan hoạt động kinh doanh bất động sản nhằm hạn chế tình trạng đầu cơ, mua đi bán lại trong thời gian ngắn để kiếm lời và được Bộ Tài chính đồng tình." alt="Ngã ngửa với những cuộc gọi của môi giới thổi giá nhà tăng cao rồi mất hút">
2025-03-22 19:35
Ngã ngửa với những cuộc gọi của môi giới thổi giá nhà tăng cao rồi mất hút
Sao Việt ngày 17/10: Nhạc sĩ Phúc Trường chụp Vy Oanh trong phòng thu, khẳng định nhan sắc nữ ca sĩ khác xa những bức ảnh xấu do bị chỉnh sửa trên mạng xã hội.
Diễn viên Lã Thanh Huyền nhắn nhủ chồng: "Chọn một cuộc sống bình yên chính là chọn một người tử tế để ở bên".
Diễn viên Lâm Bảo Châu - bạn trai ca sĩ Lệ Quyên - diện phong cách quý ông ở Đà Lạt.
MC Mai Phương VTV khoe bụng bầu ở tháng thứ 7.
Ca sĩ Lâm Hùng đầy năng lượng trong phòng thu.
Hoa hậu Mai Phương Thúy chia sẻ: "Chuyện tình yêu đâu dễ lãng quên".
Xách túi to bản, NSƯT Vũ Luân bị đồng nghiệp trêu 'đi buôn trên máy bay'.
Nghệ sĩ Bình Tinh gặp danh hài Minh Nhí tập vở mới.
Ca sĩ Trang Nhung vi vu Singapore.
Danh ca Thanh Hà hỏi: "Có ai muốn uống cà phê với mình không?", nhạc sĩ Phương Uyên xung phong.
Hoa hậu H'Hen Niê đẹp dịu dàng ở Gia Lai.
=> Xem thêm những hình ảnh làng sao mới nhất trên VietNamNet.
Công Lý đón sinh nhật bên vợ yêu, Lý Hùng thân thiết em gáiSao Việt 16/10/2023: Nghệ sĩ Công Lý được vợ tổ chức sinh nhật. Diễn viên Lý Hùng và em gái Lý Hương thân thiết dự sự kiện." alt="Sao Việt 17/10/2023: Nhan sắc thật của Vy Oanh, Lã Thanh Huyền 'quấn' chồng">
2025-03-22 19:22
Sao Việt 17/10/2023: Nhan sắc thật của Vy Oanh, Lã Thanh Huyền 'quấn' chồng
Tòa tháp LG Twin tại Seoul, Hàn Quốc (Ảnh: Yonhap)
LG cũng công bố thăng chức cho các giám đốc khác cùng ngày, trong khi LG Energy Solution và LG Chem tiến hành cải tổ một ngày trước đó. Các công ty con còn lại của LG, bao gồm LG Display, LG Electronics và LG Uplus dự kiến thông báo kết quả trong tuần này.
Hội đồng quản trị của LG Energy Solution đã bổ nhiệm Chủ tịch Kim Dong-myung làm CEO mới bắt đầu từ năm 2024, thay thế Kwon Young-soo, chuyên gia hóa học đã phục vụ tập đoàn LG trong 44 năm.
Đây được xem là một cuộc chuyển giao thế hệ khi ông Kim trẻ hơn ông Kwon 12 tuổi. Với việc ông Kwon thôi chức, tất cả các giám đốc lãnh đạo 6 công ty con của LG khi Chủ tịch tập đoàn LG Koo Kwang-mo nhậm chức năm 2018, đều đã được thay thế.
Phó Chủ tịch tập đoàn LG Kwon Bong-seok và Phó Chủ tịch LG Chem Shin Hak-cheol dự kiến vẫn giữ nguyên vị trí của họ.
SamsungElectronics, tập đoàn lớn nhất Hàn Quốc, dự kiến tiến hành cải tổ nhân sự vào đầu tháng 12 năm nay. Mọi con mắt đang đổ dồn vào việc liệu hai Phó Chủ tịch, Han Jong-hee và Kyung Kye-hyun, những người đứng đầu bộ phận thiết bị di động và bán dẫn chủ chốt, có giữ được vị trí hay không vì công ty đang trải qua giai đoạn sụt giảm nghiêm trọng.
Ông Han hiện đang giám sát bộ phận điện thoại di động, TV và điện tử tiêu dùng, trong khi ông Kyung phụ trách bộ phận chip.
Dù ghi nhận lợi nhuận đáng thất vọng năm nay, rất có thể hai người này sẽ không mất chức. Samsung cần tìm kiếm sự ổn định trong bộ máy lãnh đạo khi Chủ tịch Lee Jae-yong nhận phán quyết của tòa án về cáo buộc gian lận sáp nhập vào tháng 1 tới.
Cũng có những suy đoán rằng một Phó Chủ tịch mới được bổ nhiệm để giảm bớt một số gánh nặng trên vai của ông Han. Ngoài ra, còn có ý kiến về việc Samsung sẽ khởi động lại một văn phòng hoạt động như một "tháp điều khiển", tương tự như Văn phòng Chiến lược doanh nghiệp bị giải thể vào năm 2017 do liên quan đến vụ bê bối ảnh hưởng lớn dẫn đến việc luận tội Tổng thống Park Geun-hye.
Văn phòng Chiến lược doanh nghiệp, hay còn được gọi là Văn phòng Chiến lược Tương lai, có nhiệm vụ tạo dựng mối quan hệ từ trên xuống, kết nối Tập đoàn Samsung với nhiều công ty con và thiết lập một chiến lược thống nhất của công ty.
SK Group, tập đoàn lớn thứ hai của Hàn Quốc, cũng có khả năng tuyên bố cải tổ điều hành trong tuần đầu tiên của tháng 12. Dù chưa có gì được tiết lộ, ban lãnh đạo có thể thay đổi, đặc biệt khi Chủ tịch Tập đoàn SK Chey Tae-won nhấn mạnh tầm quan trọng của "thay đổi nhanh chóng và hoàn thiện" để xử lý những bất ổn gia tăng trên thị trường.
(Theo Korea Herald)
Samsung tiếp tục dẫn đầu doanh số TV toàn cầuSamsung Electronics đứng đầu thị trường TV toàn cầu với thị phần gần 30% xét theo doanh thu trong quý III/2023, trong khi á quân LG Electronics là quán quân thị trường TV OLED." alt="Bốn chaebol lớn nhất Hàn Quốc bắt đầu cải tổ bộ máy">
2025-03-22 19:10
Bốn chaebol lớn nhất Hàn Quốc bắt đầu cải tổ bộ máy
- Động kinh là một căn bệnh có thể gây nguy hiểm đến tính mạng. Chính vì vậy điều trị sớm bệnh động kinh là một vấn đề quan trọng.
Bé gái uống thuốc động kinh suốt 4 năm dù không mắc bệnh" alt="Bệnh động kinh phòng và điều trị ra sao">
2025-03-22 17:27
Bệnh động kinh phòng và điều trị ra sao
Bà Huyền đề nghị cơ quan có thẩm quyền có biện pháp giải quyết tình trạng nêu trên để bảo đảm quyền lợi cho người dân.
Ảnh minh họa: Hoàng Hà
Tiếp nhận kiến nghị của bà Huyền, Sở Xây dựng TP.Hải Phòng cho biết, cơ quan này đã nhận được thông tin phản ánh việc người dân khó tiếp cận mua NƠXH hoặc muốn mua được căn hộ như ý phải trả một khoản tiền "chênh" thông qua môi giới thường gọi là "cò mua bán" với mức chênh lên tới vài chục hoặc vài trăm triệu đồng.
Quá trình làm việc với UBND các quận và một số người dân phản ánh cho thấy, khoản chênh lệch này không phải là phí môi giới mà là chi phí cho các dịch vụ: hợp đồng dịch vụ tư vấn tại các sàn giao dịch bất động sản từ 50-120 triệu đồng/căn hộ và có thể còn cao hơn (tùy vị trí, diện tích...); hợp đồng thi công nội thất khoảng 50 triệu đồng/căn hộ; hợp đồng lắp ống đồng điều hòa khoảng từ 7-15 triệu đồng/căn hộ (tùy theo diện tích...).
Sở Xây dựng TP.Hải Phòng đánh giá, với thỏa thuận tư vấn dịch vụ, việc thỏa thuận tư vấn dịch vụ giữa đơn vị tư vấn và người mua là thỏa thuận dân sự, cơ quan nhà nước không can thiệp đối với nội dung này. Nhưng qua quá trình kiểm tra hợp đồng tư vấn, với chi phí lên đến trên 100 triệu đồng/hợp đồng trong khi các nội dung tư vấn rất đơn giản đã có đầy đủ trong các văn bản pháp luật cũng như các hướng dẫn của Sở Xây dựng thì có khả năng giá dịch vụ tư vấn là cao, không tương ứng với khối lượng dịch vụ tư vấn.
Với thỏa thuận thi công nội thất, giá trị khoảng 50 triệu đồng gồm các hạng mục: tủ bếp 2 tầng, thiết bị bếp, đá bếp, đèn led âm trần, trần thạch cao căn hộ khoảng gần 70m2. Trong hợp đồng mua bán nhà ở chưa bao gồm các hạng mục nêu trên. Vì vậy, Sở Xây dựng TP.Hải Phòng sơ bộ đánh giá, giá trị nêu trên phù hợp với giá cả chung của thị trường.
Với thỏa thuận thi công đường dây điều hòa, giá trị từ 7-15 triệu đồng; trong hợp đồng mua bán nhà ở chưa bao gồm hạng mục này. Sở Xây dựng TP.Hải Phòng sơ bộ đánh giá việc người mua đăng ký và chủ động ký các hợp đồng sửa chữa bổ sung thiết bị trước khi hoàn thiện để tránh phải đập phá, thi công lại là việc diễn ra thông thường tại hầu hết dự án chung cư trên toàn quốc.
" alt="Dân 'tố' mua nhà ở xã hội phải trả tiền ‘chênh’, Sở Xây dựng Hải Phòng nói gì?">
2025-03-22 17:24
Dân 'tố' mua nhà ở xã hội phải trả tiền ‘chênh’, Sở Xây dựng Hải Phòng nói gì?
Chia sẻ về tin vui này, đại diện VPBank cho biết: “Nhận thấy việc đồng hành cùng The Wild Dreams Tour - All The Hits! sẽ giúp người hâm mộ Việt Nam đến gần hơn với niềm vui được trực tiếp thưởng thức những ca khúc bất hủ, sống lại thanh xuân cùng ban nhạc huyền thoại Westlife, chúng tôi đã quyết định trở thành nhà tài trợ lớn nhất cho sự kiện này. Bởi đây sẽ là một món quà mang ý nghĩa “thịnh vượng tinh thần” thiết thực và tuyệt vời dành cho cộng đồng yêu nhạc, cũng như góp phần gia tăng vị thế của Việt Nam như một điểm đến tiềm năng, hấp dẫn cho những concert quốc tế. Điều này phù hợp với sứ mệnh “Vì một Việt Nam thịnh vượng” mà chúng tôi theo đuổi.”
The Wild Dreams Tour - All The Hits! là tour diễn vòng quanh thế giới lớn nhất của ban nhạc Westlife - những “chàng trai thanh xuân” của thế hệ 8X, 9X Việt. Ngay khi thông tin về đêm diễn của nhóm tại sân vận động Thống Nhất, TP.HCM ngày 22/11 được công bố, cộng đồng mạng Việt Nam đã dậy sóng. Hơn 15.000 vé của đêm diễn đã được bán hết ngay chỉ sau 4 giờ đồng hồ. Nhiều khán giả Việt tiếc nuối khi không thể mua nổi vé, đã phản hồi với BTC mong muốn Westlife sẽ mở thêm đêm diễn thứ 2 hoặc bổ sung thêm vé để đáp ứng nhu cầu của người hâm mộ. Tất cả những mong muốn đó đã thành hiện thực, nhờ có sự góp sức của VPBank.
Bên cạnh việc tài trợ mang Westlife đến với người hâm mộ Việt Nam, VPBank còn đặt mua khoảng hơn 5.000 vé, tương đương với 1/3 tổng số vé của đêm nhạc thứ nhất 21/11 dành tặng cho các khách hàng của ngân hàng. Khách hàng của VPBank sẽ được thoải mái chiêm ngưỡng trọn vẹn thần tượng, tận hưởng từng khoảnh khắc phiêu cùng những bản tình ca bất hủ ở những vị trí ghế ngồi có tầm nhìn đẹp nhất của khán đài. Đặc biệt là khu vực CAT 1 sát sân khấu, những khán giả nhận được vé mời của VPBank sẽ được nhìn ngắm các “chàng trai của thanh xuân” Westlife ở khoảng cách chưa đến 5 mét. Đại diện VPBank cho biết thông tin chi tiết về cơ hội sở hữu những tấm vé hot hit này sẽ được gửi tới các khách hàng trong thời gian sớm nhất.
Là một trong những ngân hàng tư nhân lớn nhất Việt Nam, theo đuổi sứ mệnh “Vì một Việt Nam thịnh vượng”, VPBank nhiều năm qua khắc sâu dấu ấn trong lòng công chúng là một thương hiệu nhân văn với những hành động vì cộng đồng như tài trợ 100 tỷ mua bản quyền World Cup năm 2022, tổ chức những đêm nhạc đỉnh cao đưa các huyền thoại âm nhạc trên thế giới như Richard Clayderman (2014), Kenny G (2015), Paris Ballet (2016) và Thomas Anders (ban nhạc Modern Talking - 2016) … đến với người hâm mộ Việt.
Đầu tháng 10 vừa qua, VPBank cũng đã tổ chức thành công giải chạy phi lợi nhuận VPBank Hanoi International Marathon 2023 với gần 11.000 vận động viên tham dự. Đây là giải chạy nằm trong hệ thống các giải chạy quốc tế quy mô lớn do ngân hàng xanh lá nắm giữ bản quyền và sẽ tổ chức tại các tỉnh thành trọng điểm ở miền Bắc, miền Nam và miền Tây, nhằm khuyến khích lối sống lành mạnh, lan toả tinh thần thể thao và những giá trị thịnh vượng thể chất đến với người dân Việt Nam.
Cùng với đó, VPBank cũng tích cực đồng hành cùng các công tác thiện nguyện xã hội như tặng sổ tiết kiệm cho trẻ em mồ côi vì dịch bệnh, xây dựng hơn 30 điểm trường trên cả nước trong năm học vừa qua, và hỗ trợ giảm tỷ lệ tử vong của trẻ sơ sinh tại Việt Nam… với tổng số tiền lên tới gần 1.400 tỷ đồng.
Phương Dung
" alt="Westlife sẽ có 2 đêm diễn tại Việt Nam, VPBank là nhà tài trợ lớn nhất">
2025-03-22 17:24
Westlife sẽ có 2 đêm diễn tại Việt Nam, VPBank là nhà tài trợ lớn nhất

最近发表

随机阅读

搜索

友情链接