Pha lê - 21/02/2025 08:30 Nhận định bóng đá g bxh anh abxh anh a、、
1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

-
Lễ mở bán dự án của Mland Vietnam vào ngày 20/1
Từ tháng 5/2018, First Real Miền Nam đã mở bán, khi dự án chưa đủ điều kiện pháp lý, với tên thương mại là Trị Yên Riverside. Sau nhiều thông tin lùm xùm về pháp lý dự án, Mland Vietnam hiện là nhà phân phối độc quyền dự án với 2 lần mở bán vào các ngày 6/1 và 20/1 với tên Long Thượng Riverside và Khu dân cư Long Thượng.
Cả hai lần mở bán MLand Vietnam đều quảng cáo rằng dự án có các tiện ích nội khu như: Trung tâm thương mại; công viên ven sông, cầu cảnh quan; Trường tiểu học và trường mẫu giáo. Đặc biệt ở lần bán lần một còn có thêm các tiện ích như: Khu compound có camera an ninh 24/24, khu vui chơi trẻ em. Các tiện ích được quảng cáo ở cả hai lần mở bán này đều không có trong quy hoạch 1/500 đã được phê duyệt.
Trao đổi với VietNamNet sau khi dự án được Mland mở bán vào ngày 6/1, ông Nguyễn Văn Thông, Phó Giám đốc Sở Tài nguyên & Môi trường (TN-MT) tỉnh Long An, cho biết, hiện Sở TN-MT chưa nhận được hồ sơ chuyển nhượng dự án Khu dân cư liên xã Phước Hậu - Long Thượng.
“Theo quy trình, Sở TN-MT khi tiếp nhận hồ sơ và kiểm tra thực tế dự án có đầy đủ hạ tầng, thì mới cấp phép cho chuyển nhượng. Bởi khi chuyển nhượng người dân vào ở thì phải có điện, có nước, có đường đầy đủ. Việc chủ đầu tư và công ty môi giới mở bán dự án khi Sở TN-MT chưa phê duyệt hồ sơ cho phép chuyển nhượng, chưa đủ điều kiện chuyển nhượng thì thẩm quyền xử lý thuộc Sở Xây dựng hoặc UBND huyện Cần Giuộc”, ông Thông nói.
Lễ mở bán của Mland Vietnam vào ngày 6/1 Cần xem xét từ vấn đề lấp sông làm khu dân cư
Được hình thành từ việc lấp đoạn sông Cầu Tràm dài 1,2km, ngày 16/3/2018, dự án Khu dân cư liên xã Phước Hậu - Long Thượng được ông Nguyễn Tuấn Thanh, Chủ tịch huyện Cần Giuộc, ký duyệt cho bà Trương Ngọc Hiền Khanh làm chủ đầu tư, trái Luật Kinh doanh Bất động sản.
Việc lấp đoạn sông Cầu Tràm còn kéo theo ngập lụt, ảnh hưởng đến cuộc sống người dân ở Long An. Các chuyên gia cho rằng, đây chỉ là hậu quả trước mắt. Tác động lâu dài vẫn là điều khôn lường, nếu thiếu đánh giá tác động môi trường từ các nhà chuyên môn.
Luật sư Trần Thái Bình, Công ty Luật LNT & Partner, cho rằng, nếu con rạch có chiều rộng tới 34m, thì cũng là con sông quan trọng. Do đó, chính quyền địa phương không thể đơn phương, tự ý ra quyết định lấp đi được.
“Cần xác định thực tế là việc lấp sông có ảnh hưởng tới đời sống người dân hay không? Nếu ảnh huởng thì người dân có quyền khiếu nại tới các cơ quan nhà nước. Cụ thể như UBND tỉnh, cơ quan thanh tra tỉnh, HĐND tỉnh để được bảo vệ quyền lợi”, luật sư Bình nói.
Luật sư Bình cho biết thêm: “Tôi đánh giá dự án này là chủ trương của tỉnh đó (Long An - PV) rồi, vấn đề là chủ trương đó xét về góc độ khoa học có đúng hay không. Đánh giá về tác động môi trường và xã hội đã được làm đầy đủ hay chưa. Có nhiều khi có những quyết định, chính sách của chính quyền cũng sai, đâu phải lúc nào cũng hoàn toàn đúng”.
Cần xem xét từ vấn đề lấp sông làm khu dân cư Trong khi đó, luật sư Trần Đức Phượng cho rằng, việc lấp hay tạo mới sông rạch nói chung, đều phải dựa vào khoa học và có sự đánh giá tác động tốt và tác động xấu. Điều này được thực hiện thông qua ý kiến của các sở ngành; ý kiến của người dân qua việc quy hoạch dự án (Luật Quy hoạch); điều tra lập báo cáo tác động môi trường.
“Trong phạm vi dự án này, cần xem xét về những vần đề báo cáo tác động môi trường và về quy hoạch (đặc biệt là các bản đồ kèm theo quy hoạch). Việc điều chỉnh các tuyến sông, suối, kênh, rạch… là cần thiết, nếu giúp cải thiện môi trường tốt hơn. Tuy nhiên, phải dựa vào các công tác quản lý chuyên ngành địa phương (giao thông, thủy lợi) và việc giảm các tác động môi trường. Nếu việc thực hiện chưa đúng, chưa phù hợp thì cần phải có sự tham gia ý kiến của các Sở ngành chuyên môn và việc báo cáo đánh giá tác động môi trường đầy đủ”, luật sư Phượng nói.
Mạnh Đức
Báo động hằng trăm khu đất vàng, Long An nóng sai phạm
Hàng trăm khu đất vàng TP.HCM có thể bị thu hồi, truy thu thuế, Chủ tịch huyện Cần Giuộc và Chủ tịch huyện Cần Đước ký văn bản trái luật, môi giới giăng bẫy lừa bán đất ở Long An… là những thông tin đáng chú ý trong tuần qua.
" width="175" height="115" alt="Bát nháo phân lô bán nền trên sông, Sở Xây dựng vào cuộc" />Bát nháo phân lô bán nền trên sông, Sở Xây dựng vào cuộc
2025-02-25 18:08
-
Ảnh minh họa: Internet
Theo chuyên gia Bùi Hồng Minh, trong Đông y, thịt gà vị ngọt, tính ấm, có tác dụng ôn trung ích khí, bổ tinh tủy. Thịt gà rất bổ dưỡng, thường dùng cho các trường hợp gầy yếu sút cân, suy kiệt, đầy bụng không tiêu, ăn kém, tiêu chảy, lỵ, phù nề, tiểu dắt, di niệu, đái hạ, huyết trắng, sau đẻ ít sữa, bệnh đái tháo đường.
Tuy nhiên, thịt gà lại kỵ với một số thực phẩm vì trong quá trình hấp thu và chuyển hóa, giữa các thành phần của thức ăn luôn có những tương tác rất phức tạp. Hậu quả của sự phối hợp không hợp lý các thức ăn sẽ trở thành gánh nặng đối với cơ thể. Khi gánh nặng đó vượt quá khả năng tự điều chỉnh, cơ thể sẽ bị trúng độc.
Dù thịt gà là món ăn phổ biến nhất trong bữa ăn thường ngày của mỗi gia đình. Nhưng cần hết sức lưu ý, tránh kết hợp thịt gà với những thực phẩm sau:
Rau cải: Theo Đông y, thịt gà có tính ôn ngọt, không độc, bổ dưỡng. Là loại thực phẩm bổ âm cho tỳ vị, bổ khí, huyết và thận. Đặc biệt, thịt gà có tác dụng bồi bổ cao cho người bị bệnh lâu ngày, dạ dày bị hàn, suy yếu, khả năng hấp thu thức ăn kém.
Cũng trong Đông y, cải xanh có tính ôn, vị cay, làm ấm tỳ vị và kích thích tiêu hóa, có tác dụng giải chứng cảm hàn, thông đờm, lợi khí... Cũng bởi có vị đắng nên người ta thường gọi là cải đắng hay còn gọi với tên khác là cải bẹ xanh.
Mặc dù cả thịt gà và rau cải đều có tác dụng rất lớn đối với sức khỏe con người, tuy nhiên, thịt gà có tính ôn, cải bẹ xanh cũng có tính ôn, như vậy khi dùng chung thì tính ôn (ấm nóng) sẽ tăng lên gây nhiệt nhiều cho cơ thể.
Cá chép: Theo Đông y, thịt gà ăn kiêng với cá chép vì thịt gà tính cam ôn, cá chép tính cam hàn, nếu ăn phải sinh ra chứng mụn nhọt. Nếu mắc phải lấy nước đậu đen uống sẽ khỏi.
Tỏi và hành sống: Rất nhiều vùng miền có thói quen ăn thịt gà chấm muối kèm với vài lát hành củ khô hay vài miếng tỏi, nhất là nam giới rất chuộng sự kết hợp này. Tuy nhiên, theo đông y thì thịt gà tính ngọt, ấm; tỏi tính nhiệt; hành tính hàn nếu kết hợp với nhau sẽ khiến tăng nhiệt hay nóng lạnh giao tranh khiến khí huyết bị tổn thương.
Kinh giới:Thịt gà không nên kết hợp ăn cùng kinh giới, vì vị cay của kinh giới lại có tác dụng hạ huyết ứ. Khi kết hợp thực phẩm dưỡng huyết khu phong với thịt gà tính ấm sẽ khiến bạn mắc chứng đau đầu chóng mặt, u tai, toàn thân run rẩy, ngứa ngáy trong đầu, não. Theo lương y đa khoa Bùi Hồng Minh, Phó Chủ tịch Hội Đông y quận Ba Đình (Hà Nội), những người có chứng bệnh phong cần phải kiêng ăn thịt gà vì loại thịt này hay động phong phát hỏa (gây nóng), ăn vào sẽ phát bệnh. Đó là lý do nhiều người thường nói ăn thịt gà độc.
Muối vừng: Thịt gà kiêng ăn muối vừng (muối mè, và rau thơm): Thịt gà thuộc về phong mộc, nếu ăn lẫn muối vừng, rau thơm tất động đến can phong mà sinh ra chứng chóng mặt, run rẩy cả người. Nếu chẳng may ăn phải, có các triệu chứng trên thì nấu nước cam thảo uống sẽ khỏi.
Thịt chó: Kiêng ăn thịt gà với thịt chó vì thịt gà tính cam ôn, thịt chó, gan chó cũng cam ôn đại nhiệt. Ăn phải hai thứ bị nhiệt sinh ra đi kiết. Nếu bị, uống nước cam thảo sẽ khỏi.
Cơm nếp: Kiêng ăn thịt gà với cơm nếp vì thịt gà ăn với cơm nếp sẽ sinh ra bạch thốn trùng (dân gian gọi là sán dây, sán xơ mít). Cách chữa lấy nắm cơm nếp đốt cháy ăn sẽ khỏi.
Tôm:Thịt gà và tôm khi kết hợp với nhau sẽ gây nên hiện tượng động phong - ngứa ngáy khắp người. Vì cả hai thực phẩm này đều thuộc tính ôn. Ngoài ra, các loại thịt gà cần kiêng ăn cùng với tỏi, rau cải hay gan/bầu dục chó. Nếu ăn cùng sẽ phát ra chứng lỵ; cùng cá chép bị ung nhọt và cùng hành sống sẽ phát chứng trùng hoặc trĩ.
Những người cần hạn chế ăn thịt gà
Người bị xơ gan
Những người đang mắc bệnh xơ gan cần tránh một số loại thực phẩm có khả năng làm bệnh nặng hơn, điển hình là thịt gà. Do đây là loại thực phẩm có tính nóng nên sẽ trợ thấp nhiệt, làm cho chứng thấp nhiệt ở gan nặng thêm, tình trạng bệnh sẽ chuyển biến xấu.
Người bị viêm khớp
Viêm xương khớp là loại bệnh ngày càng phổ biến. Việc điều trị chủ yếu hiện nay vẫn sử dụng các thuốc kháng viêm. Bên cạnh đó, chế độ ăn uống và tập luyện cũng góp phần thúc đẩy quá trình điều trị bệnh được hiệu quả hơn.
Những người có vấn đề về tiêu hóa
Thịt gà có rất nhiều dưỡng chất nhưng những người có vấn đề về tiêu hóa nên phải tránh xa thực phẩm này. Bởi ăn quá nhiều thịt gà rất khó tiêu. Ngay cả với người bình thường khi tiêu thụ thịt gà quá mức cũng đã khiến bộ máy tiêu hóa phải mất nhiều giờ để làm việc, vừa gây khó chịu cho cơ thể. Những người có vấn đề về tiêu hóa nên tránh ăn thịt gà vì chúng không có lợi về mặt tiêu hóa.
Người huyết áp cao, bệnh tim mạch
Theo lương y Vũ Quốc Trung, trong y học hiện đại trong da gà và lòng trắng trứng nhiều mỡ, colesteron nên những người huyết áp cao, bệnh tim mạch không nên ăn nhiều thịt gà đặc biệt lòng trắng trứng và da gà.
Người sau mổ
Người sau mổ không nên ăn thịt gà vì sẽ bị ngứa da. Tuy nhiên cũng còn do cơ địa của từng người.
Người bị vết thương hở
Do thịt gà có tính nóng nên rất dễ gây ra hiện tượng sưng, mưng mủ vết thương. Những vết mưng mủ đó sẽ khiến da lâu lành và dễ viêm nhiễm.
Các vết thương hở nếu không được chăm sóc đúng cách có thể để lại những vết sẹo lồi với các kích cỡ khác nhau. Vì vậy, khi da có vết thương, tốt nhất nên tránh thịt gà để hạn chế khả năng để lại sẹo trên da.
Người táo bón, khó tiêu
Nếu ăn thịt gà thường xuyên có thể khiến táo bón, khó đi ngoài.
Người bị thủy đậu
Người bị bệnh thủy đậu nên kiêng ăn thịt gà nhất là phần da gà bởi nó rất dễ gây ngứa ở các nốt thủy đậu và rất dễ để lại sẹo sau khi hết bệnh.
Thịt gà tính nóng nên đối với những người bệnh cam và trúng gió cũng cần phải kiêng.
Đón thu với món bò sốt tiêu đen ngon khó cưỡng
Bò sốt tiêu đen kèm bánh bao là món ăn không còn xa lạ trong nhiều lễ cưới và bữa cơm gia đình. Cách ướp sao cho thịt bò mềm, đậm sốt tiêu là điều mà các mẹ nên biết.
" width="175" height="115" alt="Ăn thịt gà cần biết những đại kỵ này kẻo 'hối không kịp'" />Ăn thịt gà cần biết những đại kỵ này kẻo 'hối không kịp'
2025-02-25 17:39
-
Với nhiều du khách, không có gì quan trọng hơn một phòng nghỉ có tầm nhìn ngoạn mục. Đó có thể là khách sạn chọc trời, một ngôi nhà lơ lửng trên cây, hay thậm chí ngủ dưới nước cùng cá. Khi thời đại du lịch 'sống ảo' lên ngôi, thì sự độc đáo càng được coi trọng.
Khách sạn nửa nổi nửa chìm trong nước Và một trong những điểm đến thỏa mãn nhu cầu đó, không thể gạt qua cái tên khu nghỉ dưỡng Manta – khách sạn nửa nổi nửa chìm giữa đại dương.
Đây là một trong những khu lưu trú có tầm nhìn độc đáo trên thế giới Công trình tọa lạc trên hòn đảo xinh đẹp Pemba, thuộc quần đảo Zanzibar, quốc gia Tây Phi Tanzania, nằm cách bờ hơn 100 m, do kiến trúc sư người Thụy Điển Mikael Genberd thiết kế với vật liệu từ gỗ cứng và kính trong suốt. Trước đó, ông từng thiết kế một không gian dưới nước tương tự ở hồ Swedish, gần Stockholm (Thụy Điển) vào năm 2000.
Khách sạn nhìn từ trên cao Khách sạn nằm ở độ sâu 4m với cấu trúc nổi 3 tầng, gồm tầng mái, tầng ở biển chứa một phòng khách và một phòng tắm, cuối cùng là phòng ngủ.
Phòng ngủ được thiết kế nằm hoàn toàn dưới nước Ban ngày, du khách tắm nắng ở tầng cao nhất, ăn ở tầng giữa. Khi về đêm, bạn sẽ đi sâu xuống nước để nghỉ ngơi. Phòng ngủ thiết kế dưới nước nên khách có cảm giác bơi giữa những con cá hay rạn san hô nhiều màu.
Các sinh vật biển bơi lội xung quanh và du khách có thể quan sát được qua cửa kính trong suốt Nhờ khu vực này tập trung nhiều rạn san hô đẹp lạ, nên nơi đây đón lượng khách du lịch rất đông. Về đêm, hệ thống đèn chiếu sáng dưới nước hoạt động xung quanh phòng ngủ thu hút nhiều sinh vật biển. Bạn sẽ tận mắt chứng kiến cảnh mực ống và bạch tuộc bơi xung quanh cửa kính trong suốt.
Khách sạn khổng lồ gần 50 năm chưa đón vị khách nào ở Mỹ
Không trở thành khách sạn mơ ước với doanh thu lớn nhưng Igloo vẫn là một trong những điểm tham quan độc đáo nhất của Alaska, Mỹ.
" width="175" height="115" alt="Khách sạn nửa nổi nửa chìm nằm giữa biển khơi" />Khách sạn nửa nổi nửa chìm nằm giữa biển khơi
2025-02-25 16:45
-
Anh Lê Đăng Trung, Giám đốc điều hành của trung tâm độ xe ChungAuto đang giới thiệu một bộ cảm biến áp suất lốp. Ảnh: Ngô Minh Trao đổi với VietNamNet, anh Lê Đăng Trung, Giám đốc điều hành của trung tâm độ xe ChungAuto cho biết: "Vì nhiều lý do, hệ thống TPMS có thể đưa ra kết quả không chính xác. Đôi khi người dùng có thể khắc phục vấn đề bằng cách cài đặt lại (reset) nhưng trong một số trường hợp, thay thế là lựa chọn duy nhất".
Cảm biến là một thiết bị điện tử nên nó có thể bị hỏng vì nhiều lý do như tuổi thọ, nhiệt độ, bụi bẩn và nguồn điện không đều. Vì thế, trong quá trình sử dụng, người dùng có thể gặp một số triệu chứng lỗi cảm biến áp suất lốp.
Anh Trung chia sẻ một số trường lỗi cảm biến áp suất lốp thường gặp như sau:
- Đọc sai:Một trong những dấu hiệu của cảm biến áp suất bị lỗi là số đọc áp suất không chính xác. Cảm biến có thể cung cấp con số cao hơn hoặc thấp hơn đáng kể so với áp suất lốp thực tế.
Điều này có thể được quan sát thông qua màn hình hiển thị của hệ thống cảm biến áp suất lốp (TPMS) trên bảng đồng hồ hoặc bằng màn hình đo áp suất lốp riêng biệt nếu là phụ kiện lắp thêm.
" width="175" height="115" alt="Dấu hiệu cảm biến áp suất lốp bị lỗi và cách khắc phục" />
Dấu hiệu cảm biến áp suất lốp bị lỗi và cách khắc phục
2025-02-25 16:14


Suốt thời gian đảm nhận công việc, cô dã dần nhận được sự yêu mến của khán giả, những lời chỉ trích, chê bai cũng giảm hẳn. Hiện có nhiều khán giả đã nhắn tin khen, động viên và mong cô tiếp tục làm cầu nối cho các cặp đôi. Tuy nhiên, nữ diễn viên hài không thể tiếp tục công việc.
‘Thư có nhiều dự án khác nên không sắp xếp được thời gian. Rút khỏi chương trình, tôi buồn, tiếc và không can tâm với chính mình. Suốt thời gian điều làm Thư vượt qua mọi rào cản là sự chân thật của các cặp đôi. Họ rất thật. Nhiều khi Thư tự hỏi, nhân vật họ thật như vậy thì mình lèo lái như thế nào. Sau tất cả, niềm vui vẫn là trên hết’, Nam Thư chia sẻ.
MC Quyền Linh ôm chia tay người em đồng nghiệp. |
Người thế Nam Thư ở mùa 7 là nghệ sĩ Hồng Vân. ‘Thư mong khán giả sẽ yêu mến, đồng hành cùng người đến sau, đừng làm như đã từng với Thư’, nữ diễn viên nhắn gửi khán giả của chương trình ‘Bạn muốn hẹn hò.
MC Quyền Linh cho biết, thời điểm Nam Thư nhận dẫn chương trình rất nhạy cảm. 'Nếu là tôi thì sẽ không thể vượt qua được. Nhưng Nam Thư là người cá tính, mạnh mẽ, biết có bão phía trước nhưng vẫn muốn bước đến', Quyền Linh nói về đồng nghiệp.
Bạn muốn hẹn hò là game show nổi tiếng của đài HTV7, bắt đầu phát sóng từ năm 2013. Suốt 6 năm qua, chương trình đã mai mối cho hơn 2000 người độc thân, trong đó, gần 870 cặp đôi đã bấm nút hẹn hò và hàng trăm cặp đã kết hôn, sinh con. Ở mùa thứ 7 này, MC Quyền Linh sẽ dẫn cùng nghệ sĩ Hồng Vân.

Quyền Linh bất ngờ khi được chàng trai cơ bắp bày tỏ: 'Em thích anh...'
Cô gái xinh đẹp với 3 mối tình dang dở khiến MC Quyền Linh từ ngạc nhiên đến bối rối không biết làm mai thế nào khi vừa mới chào sân.
" alt="Nam Thư không can tâm khi chia tay khán giả Bạn muốn hẹn hò" width="90" height="59"/>
- LMHT: Cập nhật tin tức ngày 27/11
- Thưởng thức bàn hải sản hoàng gia giá 225 USD
- Chị thợ may tìm chồng khắp nơi để gọi về ký đơn ly hôn
- 6 hành trình đường sắt vĩ đại nhất thế giới
- Nhân viên Rakuten Mobile bị bắt vì làm lộ bí mật 5G của SoftBank
- Vì sao bạn tuyệt đối không được đi vệ sinh lúc máy bay cất cánh và hạ cánh?
- Bí quyết giữ lửa hôn nhân của người đẹp Sang Lê
- Cuộc chiến giành giật sự sống cho bệnh nhi mắc sởi
- Google thừa nhận “chặn họng” một số trang báo của Australia
