› 首页 › Giải trí › Nhận định, soi kèo Lahti vs Lahden Reipas, 0h15 ngày 19/3: Khó thắng đậm正文

Nhận định, soi kèo Lahti vs Lahden Reipas, 0h15 ngày 19/3: Khó thắng đậm

Giải trí 2025-03-22 21:56:14 1
ậnđịnhsoikèoLahtivsLahdenReipashngàyKhóthắngđậvideo bóng đá mới nhất   Hoàng Ngọc - 18/03/2025 11:13  Giao hữu
本文地址：http://pay.tour-time.com/news/0a396655.html
版权声明

本文仅代表作者观点，不代表本站立场。
本文系作者授权发表，未经许可，不得转载。

相关文章

热门文章

热门标签

全站热门

Nhận định, soi kèo Zhejiang Greentown vs Jiangxi Liansheng, 18h35 ngày 8/9

Theo Porta Mallorquin - đơn vị nghiên cứu bất động sản địa phương tại đảo du lịch nổi tiếng Mallorca, Tây Ban Nha, tính đến cuối năm 2019, giá nhà tại đây đã vượt ngưỡng 5.400 euro một mét vuông, tăng 34% so với năm 2015. Còn đơn vị khảo sát toàn cầu Knight Frank cũng công bố số liệu nổi bật không kém khi ghi nhận giá bất động sản hạng sang (trên ba triệu euro một sản phẩm) đã tăng 20% trong vòng 12 tháng qua. Diễn biến mặt bằng giá đã chứng tỏ sức hút của bất động sản biển tại điểm đến nghỉ dưỡng nổi tiếng này của châu Âu.

{keywords}
Cuối 2019, giá bất động sản tại các đảo du lịch nổi tiếng của Tây Ban Nha đã vượt ngưỡng 5.400 uro/m2

Sức hút của biệt thự biển

Không chỉ tại Tây Ban Nha, bất động sản ven biển, đặc biệt là dòng sản phẩm biệt thự, luôn có sức hút lớn đối với tầng lớp thượng lưu thế giới. Bất động sản hướng thủy trên toàn cầu có giá cao hơn trung bình 40% so với sản phẩm cùng quy mô, tiện ích, chất lượng xây dựng, nhưng thua về yếu tố tầm nhìn.

Điều này thể hiện rõ nét ở cảng biển Darling Harbour tại thành phố Sydney, Australia. Sở hữu một căn nhà vị thế độc tôn nhìn ra vịnh biển đồng nghĩa gia chủ có thể ngắm toàn cảnh pháo hoa mừng năm mới, tận hưởng tầm nhìn không giới hạn... Đó là nguyên nhân giá nhà tại khu cảng Sydney xếp vào hàng đắt nhất trong số các quốc gia mà Knight Frank khảo sát.

"Tầm nhìn hướng biển có thể giúp bất động sản tăng giá trị đến 25% so với thông thường, những tiện ích đặc quyền như sân golf, câu lạc bộ giải trí và sự tham gia của các thương hiệu quản lý vận hành chuyên nghiệp cũng có thể giúp tăng giá trị thêm 15% nữa", báo cáo của Knight Frank nhận định.

Theo Obrien Real Estate, đơn vị chuyên phân phối bất động sản biển ở Australia, có ba lý do khiến biệt thự biển dù đắt đỏ và không dành cho số đông, nhưng vẫn được săn đón. Trước hết, biệt thự biển không bao giờ giảm giá trị. Trong khi nhu cầu sở hữu bất động sản vị trí đẹp luôn gia tăng, số lượng giới hạn biệt thự biển luôn khiến loại sản phẩm này ở trong tình trạng khan hiếm. Bên cạnh đó, lợi nhuận của chủ sở hữu biệt thự biển còn có thể đến từ khả năng cho thuê lại vào những dịp gia đình không sử dụng, mang về nguồn tích lũy và thu nhập cao cho chủ nhân second home.

Ngoài ra, một trong những yếu tố quan trọng nhất tạo sức hút cho biệt thự biển là trải nghiệm nghỉ dưỡng sang trọng hiếm có với hàng loạt tiện ích và đặc quyền mà chủ nhân biệt thự biển có thể sở hữu. Đặc tính này cho phép giới thượng lưu khẳng định vị thế, đẳng cấp của bản thân thông qua bất động sản tại những vị trí độc tôn ven biển, từ đó tiếp tục thúc đẩy giá trị của bản thân ngôi biệt thự.

Bất động sản biển Việt Nam cập nhật xu hướng

Là một trong những điểm đến đầu tư second home hấp dẫn nhất châu Á - Thái Bình Dương, Việt Nam đang sở hữu những lợi thế phát triển phân khúc biệt thự biển hiếm có. Với đường bờ biển dài, thời tiết ấm áp,
tuy nhiên theo các chủ đầu tư, dù đang trong thời kỳ đầu phát triển, phân khúc này vẫn sẽ luôn trong tình trạng khan hiếm do giới hạn về quỹ đất ven biển, trong khi nhu cầu sở hữu tăng cao theo đà mở rộng tầng lớp nhà giàu.

{keywords}
Biệt thự hướng biển “phiên bản giới hạn” The Tropicana - NovaWorld Ho Tram

Đại diện Tập đoàn Novaland, đơn vị đang triển khai đa dạng dòng sản phẩm second home (nhà phố, biệt thự nghỉ dưỡng, shophouse ven biển…) tại dự án NovaWorld Ho Tram (tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu) cho biết, dù sở hữu quỹ đất lớn hàng nghìn hecta, nhưng số lượng biệt thự biển tại mỗi phân kỳ rất giới hạn.

"Dù chi phí đầu tư cao, chúng tôi vẫn phải ưu tiên chất lượng của từng sản phẩm, thể hiện ở đặc quyền riêng tư phân bổ cho mỗi căn biệt thự, để gia chủ có thể tận hưởng kỳ nghỉ dưỡng xứng đáng như những căn biệt thự biển trên thế giới", đại diện Novaland chia sẻ.

Điểm đặc biệt của khu biệt thự phân kỳ The Tropicana mà Novaland đang giới thiệu ra thị trường nằm ở kiến trúc mở với những ô kính lớn và ban công rộng về hướng biển, tạo luồng không khí đối lưu khiến cho nhiệt độ bên trong nhà luôn ở mức dễ chịu. Đúng với tinh thần thiết kế miền nhiệt đới, biệt thự biển The Tropicana hạn chế tối đa vách ngăn nhưng vẫn đảm bảo sự riêng tư, giúp chủ nhân dễ dàng đắm mình vào vẻ đẹp thiên nhiên bất tận của biển, trời và rừng cây nguyên sơ Hồ Tràm... 

Không chỉ được quy hoạch liền kề Hotel Ho Tram Mgallery - Cụm khách sạn 5 sao theo tiêu chuẩn MGallery thuộc Tập đoàn Accor, biệt thự biển The Tropicana còn sở hữu chuỗi tiện ích nội ngoại khu đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu vui chơi giải trí như: Safari - công viên hoang dã quy mô lớn tại miền Nam Việt Nam, hồ bơi nước mặn, công viên nước, kênh chèo thuyền Kayak, nông trại organic, sân gôn, khu phức hợp thể thao, khu shophouse quy tụ nhiều thương hiệu nổi tiếng…

Tính khan hiếm và giá trị của biệt thự biển còn đến từ yếu tố sinh lời bền vững theo thời gian. Sản phẩm không chỉ đóng vai trò nơi nghỉ dưỡng cho chủ nhân, mà còn là tài sản tích lũy lâu dài qua nhiều thế hệ. Đặc biệt sau đại dịch vừa qua, việc sở hữu một ngôi biệt thự biển trở thành đích đến của nhiều người, nhằm có một nơi "tránh dịch" an toàn, đầy đủ tiện nghi và chất lượng cao cấp.

Website: novaworldhotram.vn

Hotline: 0909888886

Nam Anh

">

Vì sao nhà giàu đổ tiền vào biệt thự biển?

Khuôn khổ pháp lý và chính sách đối với thông tin vệ tinh bao gồm cả các vấn đề thực tiễn của các nước trong hoạt động khai thác dịch vụ thông tin vệ tinh và các dịch vụ phát thanh truyền hình. Xu thế công nghệ và thị trường thông tin vệ tinh cũng như các cơ hội cho ngành công nghiệp này.

Ông Đoàn Quang Hoan, Cục trưởng Cục Tần số Vô tuyến điện cho biết, ngày nay, việc tiếp cận phổ tần và vệ tinh quỹ đạo là bắt buộc để giới thiệu/cung cấp các hệ thống thông tin vô tuyến mới. Thể lệ vô tuyến điện quy định quyền và nghĩa vụ của các nước trong lĩnh vực quản lý phổ tần và cung cấp các phương tiện để đạt được môi trường nhiễu không có can nhiễu.

Do đó, các kiến thức, kinh nghiệm của các quốc gia và các qui định được cập nhật trong các Hội nghị chuyên đề vệ tinh đặc biệt này sẽ giúp nâng cao hiệu quả sử dụng phổ tần và cho phép truy cập, sử dụng nguồn tài nguyên quỹ đạo.

Đồng thời đây cũng là cơ hội cho cơ quan quản lý các nước và các nhà khai thác vệ tinh trao đổi, chia sẽ quan điểm. Cộng đồng vệ tinh với các quan điểm chung có thể có hợp tác, tăng cường công tác chuẩn bị cho chương trình nghị sự của Hội nghị thông tin vô tuyến thế giới.

Phát biểu tại Hội nghị, Thứ trưởng Bộ TT&TT Phạm Hồng Hải cho biết, trong những năm gần đây thông tin vô tuyến phát triển mạnh mẽ ở Việt Nam. Việt Nam đã cung cấp các dịch vụ từ hai vệ tinh  VINASAT 1 và vệ tinh VINASAT 2 được phóng vào năm 2008 và năm 2012.

Với thông tin vệ tinh thì rất nhiều người dân của Việt Nam ở vùng sâu, vùng xa và hải đảo có thể kết nối được intenet và xem truyền hình với độ sắc nét cao. Hiện Việt Nam đang mở rộng cung cấp dịch vụ cảm biến với vệ tinh VNRESat 1 được phóng vào năm 2013.

">

Đà Nẵng: Khai mạc Hội nghị thông tin vệ tinh quốc tế 2015

Chiếc Taycan Cross Turismo đầu tiên có mặt tại Việt Nam thuộc phiên bản 4S có công suất 490PS, chế độ tăng cường 571PS, tăng tốc 0-100km/h mất 4,1 giây, vận tốc tối đa 240km/h, tầm hoạt động 388-452 km (WLTP).

Phiên bản này đang có giá bán tại Việt Nam là 5,72 tỷ đồng, chưa bao gồm các lựa chọn thêm. Bên cạnh 4S, khách hàng Việt cũng có thể mua được Taycan Cross Turismo với đầy đủ 3 lựa chọn phiên bản khác là 4 (5,01 tỷ đồng), Turbo (7,7 tỷ đồng) và Turbo S (giá chưa được công bố).

Chạm mặt xe điện Porsche Taycan Cross Turismo tại Việt Nam:

Cả 4 phiên bản này đều trang bị tiêu chuẩn hệ dẫn động 4 bánh AWD và treo khí nén thích ứng. Bên cạnh đó, gói trang bị tùy chọn “Off-Road package” sẽ giúp tăng khoảng sáng gầm xe thêm 30mm cho phép đi địa hình tốt hơn. Chế độ “Gravel Mode” tiêu chuẩn cũng hoàn thiện khả năng thích ứng với nhiều kiểu địa hình khác nhau của xe.

Chạm mặt xe điện Porsche Taycan Cross Turismo tại Việt Nam:

Cũng như Taycan saloon, chiếc Taycan Cross Turismo có hệ động lực hoàn toàn điện sáng tạo với kiến trúc hệ thống 800V. Khung sườn mới công nghệ cao kết hợp hệ dẫn động 4 bánh AWD và hệ thống treo khí nén thích ứng đem lại chiếc xe có đặc tính vận hành năng động, linh hoạt cả trên các đường địa hình.

So với Taycan saloon, chiếc Cross Turismo có khoảng không gian trên đầu hành khách hàng ghế sau lớn hơn 36mm, đồng thời xe có khoang hành lý dung tích hơn 1.200 lít làm tăng tính tiện ích khi cần đem theo nhiều đồ đạc hành lý.

Chạm mặt xe điện Porsche Taycan Cross Turismo tại Việt Nam:

Taycan Cross Turismo là một trong số hiếm hoi những mẫu xe với kiểu thân wagon hay shooting brake hiện đang được bán ở Việt Nam. Hiện tại ngoài Taycan Cross Turismo, khách hàng chỉ có thể mua được chiếc Panamera Sport Turismo cùng hãng Porsche, cũng như Volvo V90 Cross Country.

Chạm mặt xe điện Porsche Taycan Cross Turismo tại Việt Nam:
Chạm mặt xe điện Porsche Taycan Cross Turismo tại Việt Nam:

Theo Xe Đời sống/Nghe nhìn Việt Nam

Bạn đang sở hữu một chiếc xe độc hay bản độ siêu đẹp? Hãy chia sẻ bài viết cảm nhận, hình ảnh về Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Dodge Challenger GT 2021 màu độc về Việt Nam, giá khoảng 3,8 tỷ đồng

Dodge Challenger GT 2021 màu độc về Việt Nam, giá khoảng 3,8 tỷ đồng

Phiên bản Challenger GT 2021 mới về Việt Nam có ngoại thất màu cam, nổi bật so với màu đen về nước trước đó, đều mang dáng vẻ cơ bắp đặc trưng của dòng Dodge (Mỹ).

">

Chạm mặt xe điện Porsche Taycan Cross Turismo tại Việt Namnhưng liệu hợp lòng đại gia Việt?

Nhận định, soi kèo U21 Italy vs U21 Montenegro, 22h30 ngày 7/9

{keywords}Những lưu ý khi sử dụng hệ thống cảnh báo điểm mù xe ôtô

Những lưu ý khi sử dụng hệ thống cảnh báo điểm mù ôtô

Để hệ thống cảnh báo điểm mù xe ôtô phát huy tác dụng, tài xế cần lưu ý một số điểm sau:

- Giữ cho cảm biến luôn sạch sẽ, tránh bụi bẩn, bùn đất và không trong tình trạng ẩm ướt.

- Tránh để các vật bằng kim loại trong cốp xe gần với cảm biến.

- Mưa lớn, sấm sét, hệ thống truyền tải lưới điện tập trung hoặc radar phát hiện tốc độ trên đường cao tốc có thể ảnh hưởng đến hiệu suất của cảm biến.

- Tốc độ dưới 0,25km/h của xe đang bên cạnh, phía sau,... có thể làm chậm cảnh báo.

Trên thực tế, lắp hệ thống cảm biến điểm mù rất hữu dụng với người điều khiển ôtô. Tuy nhiên, đây chỉ là công nghệ hỗ trợ, không thể phòng ngừa hết rủi ro về điểm mù sẽ gặp phải khi tham gia giao thông. Vì vậy, người lái phải tập trung, quan sát để lái xe một cách an toàn. 

Theo Lao động

Mời bạn đọc chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

 

Dừng đỗ xe trên cầu bị phạt nặng như thế nào?

Dừng đỗ xe trên cầu bị phạt nặng như thế nào?

Dù vô tình hay cố ý, việc đỗ xe trên cầu không chỉ gây cản trở giao thông, ảnh hưởng đến các phương tiện khác mà còn có thể bị xử phạt nặng theo Nghị định 100/2019/NĐ-CP.

">

Những lưu ý khi sử dụng hệ thống cảnh báo điểm mù xe ôtô

{keywords}Trong giai đoạn 2020-2025, mục tiêu chung của Bình Định là phấn đấu hàng năm tiết kiệm tối thiểu 2% tổng điện năng tiêu thụ trên địa bàn toàn tỉnh (ảnh minh họa).

Như đối với chiếu sáng công cộng, UBND tỉnh Bình Định yêu cầu  phải xây dựng chỉ tiêu tiết kiệm điện cho từng khu vực, các loại hình, các mục đích; đảm bảo trong giai đoạn 2020-2025, đạt kết quả tiết kiệm được tối thiểu 20% tổng điện năng tiêu thụ phục vụ lĩnh vực này trên toàn tỉnh.

Trên cơ sở mục tiêu, nhiệm vụ của kế hoạch mới, các đơn vị trên địa bàn tỉnh được yêu cầu xây dựng kế hoạch tiết kiệm điện hàng năm tại đơn vị mình. Định kỳ trước ngày 15/1 hàng năm, các đơn vị cần báo cáo kết quả thực hiện tiết kiệm điện về Sở Công Thương của tỉnh.

H.A.H

Đơn vị sản xuất, công sở thi đua tiết kiệm điện ở Quảng Trị

Đơn vị sản xuất, công sở thi đua tiết kiệm điện ở Quảng Trị

Dự kiến, Sở Công Thương tỉnh Quảng Trị sẽ tổng kết chọn ra 10 đơn vị công sở và 10 đơn vị sản xuất để trao giấy chứng nhận "Đơn vị tiết kiệm điện tiêu biểu" vào tháng 12/2020.

">

Bình Định đặt mục tiêu tiết kiệm điện giai đoạn 2020

{keywords}anh cover.jpg

Tuy nhiên, vào ngày 13/1, Nigeria đã dỡ bỏ lệnh cấm này sau khi Twitter đồng ý đáp ứng một số điều kiện, bao gồm việc mở văn phòng tại địa phương, bổ nhiệm đại diện ở quốc gia và phải trả thuế nội địa.

Trong khi Nigeria hiện có thể truy cập Twitter mà không cần sử dụng mạng riêng ảo (VPN), một số quốc gia khác vẫn tiếp tục chặn quyền truy cập vào các trang mạng xã hội chính thống.

Trung Quốc

Facebook và Twitter đã bị chặn ở Trung Quốc từ năm 2009. Ngoài Facebook, WhatsApp và Instagram cùng thuộc công ty mẹ Meta cũng bị chặn tại quốc gia này. Việc Trung Quốc hạn chế các nền tảng truyền thông nước ngoài và kiểm duyệt chặt chẽ được mệnh danh là Vạn lý tường lửa (Great Firewall).

WeChat, một hệ thống nhắn tin đa năng do Tencent phát triển, là giải pháp thay thế được sử dụng rộng rãi ở Trung Quốc. Ứng dụng nhận được nhiều hậu thuẫn từ chính phủ kể từ khi ra mắt vào năm 2011.

WeChat độc quyền về thông tin người dùng với hàng triệu mini-app trong đó. Mini-app là các ứng dụng có dung lượng nhỏ có thể chạy ngay trên giao diện của ứng dụng chính, thực hiện các chức năng như thanh toán hóa đơn, đặt lịch hẹn với bác sĩ hay nộp phiếu lý lịch tư pháp. Vào năm 2017, WeChat đã tiết lộ kế hoạch phát triển chứng minh thư điện tử thay thế cho thẻ căn cước giấy.

Mặc dù ứng dụng chia sẻ video TikTok được phát triển bởi công ty ByteDance của Trung Quốc, người dùng Trung Quốc không thể tải bản quốc tế TikTok thông thường, thay vào đó sử dụng bản “song sinh” Douyin. Douyin giống hệt TikTok từ giao diện đến tính năng, có thêm các hạn chế như chặn nội dung quốc tế và giới hạn trẻ em sử dụng.

Ấn Độ

Khi TikTok ra mắt ở Ấn Độ vào năm 2016, quốc gia này đã trở thành một trong những thị trường lớn nhất của ByteDance, sau Trung Quốc. Theo dữ liệu được công bố vào tháng 4/2020, 30% lượt tải xuống của TikTok đến từ Ấn Độ. Ứng dụng hỗ trợ nhiều ngôn ngữ khu vực, giúp nhiều người trong nước có thể dễ dàng truy cập.

Tuy nhiên, vào tháng 6/2020, Ấn Độ đã cấm TikTok cùng với 58 ứng dụng di động khác, với lý do các ứng dụng này gây ảnh hưởng đến các vấn đề như chủ quyền và toàn vẹn lãnh thổ, quốc phòng, an ninh và trật tự công cộng của quốc gia này.

Ứng dụng WeChat của Trung Quốc cũng bị chặn. ByteDance đã thu hẹp các hoạt động tại Ấn Độ, về cơ bản là rút khỏi quốc gia này kể từ lệnh cấm.

Iran

Facebook và Twitter đã bị cấm ở Iran kể từ năm 2009. Một số người dùng đã “lách luật” bằng cách sử dụng các mạng ảo cá nhân (VPN) để truy cập, việc này có thể bị coi là phạm tội nếu bị phát hiện. Vào năm 2020, Iran tuyên bố đang hợp tác với Trung Quốc để tạo ra một mạng Internet toàn quốc của Iran, có thể đưa ra các biện pháp kiểm soát giống với Great Firewall của Trung Quốc.

Triều Tiên

Triều Tiên chính thức chặn Facebook và Twitter vào năm 2016, đồng thời thông báo rằng bất kỳ ai cố gắng truy cập hay chia sẻ những dữ liệu tiêu cực sẽ bị phạt nặng.

Trước khi có lệnh cấm, rất ít người Triều Tiên có quyền truy cập vào web toàn cầu và hầu hết bị giới hạn trong mạng nội bộ. Việc chính thức chặn các trang mạng xã hội gây khó khăn với những người nước ngoài khi chia sẻ thông tin từ Triều Tiên ra thế giới bên ngoài.

Turkmenistan

Quốc gia Trung Á thuộc Liên Xô cũ cấm các nền tảng truyền thông xã hội của phương Tây cũng như các mạng phổ biến của Nga. Ngoài việc chặn Facebook và Twitter, Turkmenistan, quốc gia phần lớn theo đạo Hồi, yêu cầu công dân thề theo Kinh Qur'an khi đăng ký kết nối Internet tại nhà rằng họ sẽ không truy cập VPN. Học sinh được yêu cầu ký vào các tuyên bố cam kết không sử dụng Internet để truy cập các trang web bị cấm.

Hương Dung(Theo Time)

Facebook đối mặt vụ kiện 3,2 tỷ USD

Facebook đối mặt vụ kiện 3,2 tỷ USD

Facebook phải đối mặt vụ kiện tập thể trị giá 3,2 tỷ USD tại Anh vì cáo buộc lạm dụng vị trí thống trị thị trường bằng cách khai thác dữ liệu cá nhân của 44 triệu người dùng.

">

Những quốc gia cấm TikTok, Facebook và Twitter

热门文章

友情链接

©2025  Powered By NEWS -  网站地图

本站的部分内容来源于互联网，如不慎侵犯到您的权益，请联系我们，我们会在36小时内删除。