Kèo vàng bóng đá Espanyol vs Girona, 03h00 ngày 11/3: Chủ nhà đáng tin

Tại sự kiện được mong đợi nhất trong tháng 9, các thông tin chi tiết và những phân tích cơ hội đầu tư sẽ được phác họa rõ nét đến khách hàng. Để chào mừng sự kiện trọng đại này, gói chính sách ưu đãi vô cùng hấp dẫn đã được công bố.” Theo đó, 50 khách hàng đầu tiên thực hiện thành công giao dịch từ ngày 20/9 đến hết ngày 25/9 sẽ nhận ngay 01 Iphone 7 plus 256Gb có giá niêm yết khoảng 34 triệu đồng. Chiếc điện thoại đẳng cấp đang gây bão trong giới công nghệ mới đây sẽ là món quà ý nghĩa dành tặng các chủ nhân tương lai của Vinhomes Metropolis. 

Bên cạnh đó, khách hàng còn được tặng 01 tivi Samsung trị giá 50tr cho căn hộ 1 hoặc 2 phòng ngủ, và 10 năm phí quản lý hoặc giảm trừ 1.6 triệu/ m2 cho căn hộ 3 đến 4 phòng ngủ. Với những khách hàng sử dụng vốn vay, chính sách hấp dẫn lên đến 70% giá trị căn hộ, Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất 0% lên tới 24 tháng (hỗ trợ  65% giá trị căn hộ). Đặc biệt, khách hàng mua căn hộ, vay vốn ngân hàng giải ngân trước ngày 26/10/2016 sẽ được hưởng ưu đãi lên tới 2,1% giá trị căn hộ. 

Theo giới đầu tư Vinhomes Metropolis thuộc top các dự án “gây bão” và giữ nguyên độ “hot” trong giới bất động sản từ ngày sắp ra mắt cho đến giai đoạn này - thời điểm giới thiệu tòa M2. Hãy cùng lý giải sức hút hấp dẫn của dự án với khách hàng mua ở và những nhà đầu tư thông thái.

Hướng nhìn tuyệt đẹp từ Vinhomes Metropolis ra Hồ Tây

‘Con cưng’ của chủ đầu tư uy tín

Uy tín và tầm vóc trên thị trường của thương hiệu bất động sản Vinhomes chắn chắn là điều không cần phải bàn cãi với hàng loạt các dự án đình đám và tạo được tiếng vang như Royal City, Times City, Vinhomes Riverside, Vinhomes Gardenia, Vinhomes Central Park, Vinhomes Dragon Bay… và nhiều tổ hợp TTTM - Shophouse tại các tỉnh thành trên cả nước.Điểm ưu việt của các sản phẩm bất động sản của Vingroup là luôn đảm bảo cam kết về tiến độ, chất lượng xây dựng và hệ thống hạ tầng, tiện ích đồng bộ và chất lượng dịch vụ vượt trội. 

Lựa chọn sinh sống tại các dự án của Vingroup hiện nay đã trở thành một quy chuẩn để thể hiện sự đẳng cấp, địa vị xã hội và thương hiệu cá nhân cũng như tiềm lực kinh tế vững vàng của gia chủ - nơi để họ tận hưởng cuộc sống thoải mái với đầy đủ tiện nghi, dịch vụ hoàn hảo, không gian sống xứng tầm. 

Vị trí trung tâm của trung tâm Thủ đô

Kết nối trược tiếp với tuyến Kim Mã - Liễu Giai, cung đường đẹp nhất Việt Nam. xung quanh là mạng lưới các đại sứ quán lớn như: Đại sứ quán Nhật, Đại sứ quán Úc…, trường học quốc tế: Singapore International School, Hanoi International School, Trường quốc tế RMIT…., cạnh các khách sạn 5 sao nổi tiếng: Daewoo, Lotte…Vinhomes Metropolis kiêu hãnh trở thành biểu tượng cho vị thế uy phong trung tâm quận Ba Đình. 

Kết nối thẳng với tuyến tầu điện trên cao, tọa lạc trên các cung đường huyết mạch, gần quảng trường Ba Đình, Hồ Tây, cách hồ Gươm 3km, từ Vinhomes Metropolis các cư dân tương lai nhanh chóng di chuyển đến các khu vực nội thành và các các cung đường đi tỉnh thành khác. 

Không chỉ sở hữu yếu tố thuận tiện trong giao thông, liền kề các cơ quan ngoại giao quốc tế, Vinhomes Metropolis còn có tầm nhìn 360 độ hướng ra tứ giác hồ trung tâm: hồ Tây, hồ Giảng Võ, hồ Thủ Lệ và hồ Ngọc Khách. 

Tỷ suất sinh lời cao từ cho thuê

Căn hộ đẳng cấp tại Vinhomes Metropolis

Phải khẳng đinh rằng Ba Đình là một quận trung tâm khan cung phân khúc chung cư cao cấp, trong khi đó nhu cầu ở và thuê tại đây rất dồi dào. Đặc biệt tại vị trí tọa lạc của Vinhomes Metropolis, kế cận các đại sứ quán, thủ phủ của nhiều cơ quan chính trị ngoại giao quốc tế, nhu cầu thuê  của đối tượng khách hàng cao cấp: chuyên gia nước ngoài, chuyên viên làm việc tại đại sứ quán, giáo viên người nước ngoại,  được đánh giá là nhiều và ổn định. 

Do đó, quyết định mua căn hộ tại Vinhomes Metropolis để cho thuê là một quyết định đầu tư sáng suốt, dựa trên khảo sát thực tế các tòa nhà kế cận. Ví dụ: Lotte Center đối diện với dự án Vinhomes Metropolis (Góc Liễu Giai, Đào Tấn, Ba Đình) có giá cho thuê khoảng từ 3.100 USD - 8.400 USD/ đêm ( Loại 01 - 04 phòng ngủ) đã bao gồm phí dịch vụ,  một số ít các tòa cao cấp quanh khu vực có giá 85 USD – 3.800 USD ( Loại 1 - 3 phòng ngủ). Như vậy, bằng một tính toán đơn giản có thể thấy tỷ lệ  8% - 10% hoàn toàn khả thi với các căn hộ tại Vinhomes Metropolis. 

Bên cảnh đó, trong bối cảnh quỹ đất khu vực trung tâm không còn nhiều – đặc biệt quận Hoàn Kiếm và Ba Đình, những sản phẩm bất động sản tại đây chắc chắn sẽ có xu hướng tăng giá đều trong tương lai.

Đăng ký tham dự sự kiện Giới “Giới thiệu tòa M2 - Trải nghiệm trọn vẹn Vinhomes Metropolis” chiều 24/9 tại khách sạn Grand Plaza, vui lòng liên hệ:

Đất Xanh Miền Bắc

Hotline: 0917 61 2020.

http://datxanhmienbac.com.vn

Thúy Ngà

Tay golf đến từ xứ Basque, Tây Ban Nha, chiến đấu và khiên vũ hàng tuần, hết giải này đến giải khác, vì ngôi đầu bảng xếp hạng cá nhân thế giới.

Jon Rahm vừa thành công trong việc chinh phục Genesis Invitational, với tổng điểm gậy -17. Anh đánh ít hơn Max Homa 2 gậy, và chênh lệch 3 gậy với Patrick Cantlay.

Ở tuổi 28, Rahm có chiến thắng thứ 10 trong sự nghiệp trên đường đua PGA Tour, hơn Seve Ballesteros 1 danh hiệu và kém 1 so với Sergio Garcia trong bảng xếp hạng golfer Tây Ban Nha.

Rahm đang bước vào giai đoạn đẹp nhất của mình. Đây là danh hiệu thứ 5 mà anh có được trong 9 sự kiện gần nhất, giữa PGA Tour và European Tour.

Chỉ riêng trong năm mới 2023, đây là chiếc cúp thứ 3 mà Rahm thâu tóm, đều trong phạm vi PGA Tour. Với thắng lợi mới nhất, anh có 3,6 triệu USD trong quỹ thưởng 20 triệu USD.

Vào thời điểm Rahm đăng quang Genesis, Scheffler chỉ xếp thứ 12 trong cuộc tranh tài ở Riviera với điểm -8, trong khi McIlroy có điểm -4, xếp thứ 29.

Không ai duy trì nhịp điệu ổ định như Jon Rahm. Anh trở lại vị trí số 1 mà bản thân từng ngồi trong 43 tuần, từ tháng 7/2020 đến tháng 3/2022.

"Thời gian tốt đẹp đến rồi đi. Sự năng động là thứ tồn tại trong thể thao, nhưng nếu bạn thúc đẩy bản thân suốt cả năm và trong những tuần nghỉ ở nhà, bạn làm những điều đúng đắn, thì bạn sẽ có cơ hội tốt hơn để không bao giờ cảm thấy rằng mình có thể mất đà", Rahm giải thích về sự ổn định.

"Tôi thích nói rằng thực tế là mỗi khi thi đấu, tôi sẽ chiến đấu để giành chiến thắng. Tôi làm điều đó vì tình yêu với trận đấu, vì thích thi đấu và để trở thành một người giỏi hơn.

Tôi luôn nghĩ rằng việc đưa ra quyết định vì sợ hãi là không phù hợp. Tôi không đưa ra nhiều quyết định trong đời mình theo cách đó. Lên đến đỉnh cao đã khó, nhưng ở lại trong một thời gian dài còn khó hơn".

Rahm nhận giải thưởng từ tay Tiger Woods, người có màn tái xuất và giành tổng điểm -1 tại giải đấu mà anh tổ chức.

Woods gây ấn tượng với 67 gậy ở vòng 3, nhưng anh đánh 73 gậy trong ngày cuối cùng.

"Cơ thể tôi không cho phép tôi chơi vượt ra ngoài những major và một vài giải đấu quan trọng. Đó sẽ là phần còn lại trong sự nghiệp của tôi", Woods lên tiếng về tương lai với golf, sau lần tai nạn cách nay hai năm.

Woods chưa chắc chắn về 3 giải đấu uy tín Arnold Palmer, The Players Championship và WGC-Dell Technologies Match Play đều đánh trong tháng Ba. Khả năng cao anh chỉ tái xuất tại The Masters đầu tháng Tư.

Xem ngay những tin tức thể thao mới nhất tại đây!

Tiger Woods chật vật, Max Homa dẫn đầu Genesis

Ảnh: historydaily.org

Lina chào đời trong một gia đình nghèo, sinh sống tại một ngôi làng nhỏ thuộc tỉnh Castrovirreyna ở vùng núi Andes, Peru năm 1933. Lúc Lina mới 5 tuổi, người mẹ phát hiện thấy bụng con gái mình phát triển to bất thường. Lina cũng thường xuyên than đau bụng.

Cha mẹ đã đưa Lina tới bệnh viện địa phương thăm khám. Ban đầu, ai cũng nghĩ cô bé có thể mọc u trong ổ bụng. Tuy nhiên, gia đình sốc nặng khi các bác sĩ thông báo cô con gái nhỏ của họ đã mang bầu tới tháng thứ 7.

Để chắc chắn không nhầm lẫn, bác sĩ Gerardo Lozada ở bệnh viện tỉnh Castrovirreyna thậm chí đã đưa Lina tới thủ đô Lima để các chuyên gia khác có thể kiểm tra lại và xác thực chuyện cô bé có mang bầu hay không. Các kết quả thăm khám sau đó đã xác nhận chẩn đoán của ông Lozada là chính xác.

Ảnh chụp Lina mang bầu lúc 5 tuổi. Ảnh: historydaily.org

Báo chí đương đại đặc biệt chú ý đến trường hợp của cô bé Lina 5 tuổi lúc đó. Ngoài việc dự đoán về chuyến đi của Lina tới các cơ sở khoa học của Mỹ, số phát hành ngày 16/4/1939 của tờ San Antonio Light ở bang Texas, Mỹ còn cho biết, một hiệp hội sản khoa/hộ sinh của Peru đã yêu cầu chuyển cô bé về một bệnh viện phụ sản quốc gia.

Tờ La Crónica của Peru đưa tin, một hãng sản xuất phim Bắc Mỹ đã cử đại diện tới gặp gia đình Lina và đề xuất trao 5.000 USD cho họ để được quyền làm phim về cô bé. Song, cha mẹ của Lina đã từ chối.

Cũng theo tờ báo này, bác sĩ Lozada đã ghi hình Lina để làm tư liệu khoa học, rồi cho chiếu những đoạn phim quay được trong một buổi làm việc ngày 21/4/1939 tại Viện Y học quốc gia Peru. Không may, trong một chuyến thăm sau đó tới ngôi làng xa xôi của Lina, một số túi đựng phim của bác sĩ Lozada đã bị rơi xuống sông lúc ông đang băng qua "một cây cầu vô cùng nguyên thủy".

Ảnh: historydaily.org

Một tháng rưỡi sau kết quả chẩn đoán đầu tiên, vào ngày 14/5/1939, Lina hạ sinh một cậu con trai bằng phương pháp đẻ mổ do xương chậu quá bé. Vào thời điểm đó, cô bé mới 5 năm, 7 tháng và 21 ngày tuổi, trở thành trường hợp trẻ nhất sinh con từng được ghi nhận trong lịch sử y học thế giới.

Lina cùng con trai chụp ảnh lưu niệm với bác sĩ Gerardo Lozada, người trực tiếp điều trị cho mình. Ảnh: historydaily.org

Khi tiến hành mổ đẻ cho Lina, các bác sĩ kinh ngạc phát hiện cô bé đã có các cơ quan sinh dục phát triển hoàn thiện do dậy thì sớm. Trường hợp của Lina đã được bác sĩ Edmundo Escomel dẫn chứng cụ thể trong một báo cáo đăng tải trên tạp chí y khoa La Presse Médicale, bao gồm các chi tiết nêu rằng cô bé có kinh nguyệt từ lúc 8 tháng tuổi, trái ngược với một báo cáo trước đó cho rằng sản phụ nhí có kinh nguyệt đều đặn kể từ khi 3 tuổi.

Lina bên cậu con trai nhỏ của mình. Ảnh: historydaily.org

Cậu bé Gerardo ban đầu tưởng Lina là chị gái. Ảnh: historydaily.org

Lúc chào đời, con trai của Lina nặng 2,7kg. Gia đình đặt tên cho cậu bé là Gerardo, theo tên của vị bác sĩ đã đỡ đẻ cho cô. Gerardo được nuôi lớn với niềm tin rằng Lina là chị gái ruột. Mãi tới năm 10 tuổi, cậu mới biết sự thật gây sốc rằng, Lina thực tế là mẹ đẻ của mình.

Ảnh: historydaily.org

Lina chưa bao giờ tiết lộ về cha của đứa trẻ cũng như tình huống dẫn đến việc mình dính bầu. Dù cha của Lina từng bị bắt giữ vì nghi ngờ lạm dụng tình dục trẻ em, nhưng sau đó ông được trả tự do vì cảnh sát thiếu bằng chứng buộc tội. Cho đến tận ngày nay, cha đẻ của Gerardo vẫn còn là một bí ẩn.

Gerardo (trái) chụp ảnh cùng mẹ Lina khi trưởng thành. Ảnh: historydaily.org

Con trai của Lina lớn lên khỏe mạnh. Gerardo qua đời năm 1979, ở tuổi 40.

Lina năm 1969, khi cô đang làm việc ở thủ đô Lima. Ảnh: historydaily.org

Về Lina, thời trẻ, bà làm thư ký tại một trung tâm y tế của bác sĩ Lozada ở thủ đô Lima. Ông Lozada đã giúp Lina học hành và chăm con trai tới tận khi học trung học.

Ảnh cưới của Lina và chồng. Ảnh: historydaily.org

Lina về sau kết hôn với Raúl Jurado và sinh con trai thứ hai vào năm 1972. Đến năm 2002, vợ chồng họ vẫn cư trú tại một quận nghèo ở Lima. Vào thời điểm ấy, Lina đã từ chối trả lời phỏng vấn của Reuters. Suốt nhiều năm trước đó, bà cũng luôn tìm cách lảng tránh giới truyền thông.

Mặc dù câu chuyện về Melina từng được đồn đoán chỉ là sản phẩm bịa đặt, nhưng nhiều bác sĩ đã lên tiếng xác thực trường hợp kỳ lạ này dựa vào các kết quả sinh thiết, ảnh chụp X-quang bộ xương thai nhi trong tử cung và những bức ảnh về bà mẹ nhí do chính các bác sĩ điều trị chụp.

Theo Trung tâm Y tế Mayo (Mỹ), thông thường, quá trình dậy thì bắt đầu xảy ra ở bé gái quanh độ tuổi 11 và ở bé trai lúc 12 tuổi. Nếu quá trình dậy thì xảy ra trước lúc 8 tuổi ở bé gái và 9 tuổi ở bé trai, những trường hợp đó sẽ được coi là dậy thì sớm.

Hiện, các chuyên gia vẫn chưa biết chính xác nguyên nhân gây dậy thì sớm. Song, trong một số trường hợp hiếm gặp, các chứng bệnh khác, bao gồm một số bệnh nhiễm trùng, rối loạn hoóc môn, khối u, bất thường ở não hay tổn thương, có thể làm khởi phát hiện tượng dậy thì sớm.

Đáng chú ý, quá trình dậy thì sớm có thể bị ngưng trệ và trẻ em có thể được cho dùng thuốc để trì hoãn những tiến triển của hiện tượng này. Một khi bé gái đã có kỳ kinh đầu tiên, em có thể dính bầu và sinh con.

Các chuyên gia khuyến cáo, cha mẹ nên để ý đến những dấu hiệu cảnh báo hiện tượng dậy thì sớm ở trẻ, chẳng hạn như với bé gái là ngực phát triển, xuất hiện kỳ kinh nguyệt lần đầu tiên, trong khi ở con trai là tinh hoàn và dương vật lớn hơn cũng như xảy ra hiện tượng "vỡ giọng". Bên cạnh đó, các dấu hiệu khác cũng cho thấy các bé bị dậy thì sớm là mọc lông ở nách và cơ quan sinh dục, lớn nhanh khác thường, mọc mụn và có mùi cơ thể như người trưởng thành.

Đến tận ngày nay, y học thế giới chưa từng ghi nhận một trường hợp nào khác dậy thì sớm và sinh con dưới 6 tuổi như Lina.

Tuấn Anh

Tìm hiểu mẫu xe độ từ Mercedes-AMG S 63 2018
Xe độ từ mẫu côn tay Honda LA250
Xe độ Ford Ranger Wildtrak "quái thú"

Trong khi thế hệ Ford GT đầu tiên, ra mắt từ năm 2004 tới năm 2006 về cơ bản là sự "tái sinh" của mẫu xe đua GT40 từ thập niên 60 thì với phiên bản mới nhất, Ford đã hoàn toàn "lột xác" GT trở thành một siêu xe công nghệ cao. Với kiểu dáng khí động học đậm tính tương lai và động cơ V6 EcoBoost, Ford GT hiện là siêu xe Mỹ duy nhất có thể cạnh tranh trực tiếp với các đối thủ từ châu Âu như Ferrari hay Lamborghini.

Với lịch sử hào hùng trên đường đua của "thủy tổ" GT40, Ford cũng từng bán các thế hệ GT với các lựa chọn thiết kế tem xe độ mang phong cách xe đua. Tuy nhiên hãng lại không có mẫu tem Martini - một trong những thiết kế ấn tượng nhất trong lịch sử đua xe. Tem đấu Martini có nguồn gốc là từ hãng rượu Martini & Rossi nổi tiếng. Kể từ năm 1968, Martini đã bắt đầu hợp tác tài trợ với các đội đua khác nhau để có thể in tên tuổi của mình lên thân xe. Trước đây, phiên bản GT40 Mark IV cũng từng mang "màu áo" Martini khi thi đấu.

Gồm ba màu sắc chủ đạo là đỏ, xanh và trắng, tem đấu Martini đã được thiết kế dựa theo những đường nét nguyên bản của Ford GT, sau đó in lên decal và dán trên thân xe. Sau khi được dán lên thân xe, lớp tem Martini hoài cổ đã tạo ra sự tương phản thú vị với thiết kế hiện đại của Ford GT thế hệ mới. Bên cạnh bộ tem, chiếc xe còn được hãng Vossen độ bộ mâm nhiều nan S17-01 với màu vàng champaigne - một lần nữa gợi nhớ về những chiếc GT40 đua trước đây. Chỉ tính riêng một chiếc mâm xe đã có giá khởi điểm 1.700 USD.

Dù "chỉ" được trang bị động cơ V6 3.5l thay vì những cỗ máy V8 truyền thống của xe Mỹ, tuy nhiên Ford GT thế hệ mới hoàn toàn xứng đáng kế thừa những di sản mà các mẫu xe tiền nhiệm đã để lại. Khối động cơ V6 3.5l EcoBoost trong mẫu xe độ tăng áp kép đem tới công suất tối đa 647 mã lực cùng mô-men xoắn cực đại 745Nm. Sức mạnh của máy được truyền tới cầu sau qua hộp số ly hợp kép 7 cấp Powershift, giúp GT thế hệ mới có thể đạt tốc độ tối đa lên tới 347 km/h.

Xe độ khoác trên mình bộ vỏ dán tem đấu Martini từng xuất hiện trên nhiều chiếc xe đua trong Thế kỷ XX, chiếc siêu xe hiện đại Ford GT đã toát lên sự hoài cổ độc đáo.

Đi xe ngược chiều trên đường cao tốc, lĩnh 4 tuần tù giam

Một người đàn ông 31 tuổi tại Singapore ngày 8/3 đã bị kết án 4 tuần tù giam và cấm lái xe trong vòng 5 năm vì lái xe ngược chiều trên đường cao tốc.

Liên quan đến vụ việc này, trước đó, ông Lê Trường Sơn – Phó Phòng GD-ĐT TP Vinh (Nghệ An), cũng vừa ký văn bản gửi Sở GD-ĐT tỉnh này. Văn bản cho biết, 3 ngày qua trên địa bàn thành phố, xuất hiện các thông tin tại các trường Tiểu học một số đối tượng có hành vi lạ với học sinh.

Cụ thể, các đối tượng này cho quà, rủ rê một số học sinh hoặc các đối tượng tự nhận là người nhà, thay mặt bố mẹ, ông bà đến đón con/cháu tạo tâm lý hoang mang cho học sinh, phụ huynh.

Lãnh đạo Phòng GD-ĐT TP Vinh cho biết thêm, xác minh ban đầu có 3 trường xảy ra sự việc như trên gồm: Trường Tiểu học Bến Thủy, Hồng Sơn và Hưng Bình. Cơ quan này cũng đã chỉ đạo nhà trường phối hợp với lực lượng công an điều tra, xác minh sự việc.

“Cán bộ, giáo viên, học sinh thực hiện nghiêm túc các văn bản chỉ đạo của cấp trên về tăng cường phòng chống tội phạm, an ninh, an toàn trường học. Thắt chặt, kiểm soát người ra vào cơ quan vào làm việc, thực hiện đưa đón con đúng giờ”, văn bản nêu rõ.

Ngoài ra, phòng GD-ĐT cũng yêu cầu các trường học tăng cường công tác tuyên truyền, phố biển, giáo dục pháp luật về kỹ năng đề phòng người lạ và tự bảo vệ khi gặp nguy hiểm cho học sinh, kịp thời ngăn chặn các hành vi lôi kéo cán bộ, giáo viên, nhân viên và học sinh qua các trang mạng…

Xôn xao cô giáo Vĩnh Phúc cắt tóc nữ sinh ngay tại lớp