Nhu cầu đầu tư tăng

Quan sát thị trường cho thấy nhu cầu đầu tư trên thị trường đất nền Bình Dương đang tăng trở lại. Nhiều dự án tung ra thị trường gần đây đều ghi nhận thanh khoản khá tốt, đặc biệt là dự án có pháp lý rõ ràng và hạ tầng hoàn thiện hoặc đang triển khai đúng tiến độ.

Một tuyến đường của dự án Mega City đã trải nhựa và trồng cây xanh.

Trung tuần tháng 8 vừa qua, lễ giới thiệu dự án Mega City của Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh đã thu hút hơn 3.000 khách hàng tham dự và ghi nhận 1.400 sản phẩm đất nền, nhà phố xây sẵn được giao dịch thành công. Hiện dự án đang chào bán tiếp giai đoạn 2 với mức giá từ 465 triệu đồng/nền, áp dụng lịch thanh toán linh hoạt và kèm theo chương trình khuyến mãi hàng tuần gồm tivi, máy giặt, lò vi sóng… dành cho khách hàng giao dịch thành công.

Hàng trăm khách hàng tìm hiểu thông tin dự án Mega City vào cuối tuần.

Theo quan sát, gần đây mỗi cuối tuần Kim Oanh đón khoảng vài trăm khách hàng quan tâm các phân khúc đất nền tại Bình Dương đi tham quan dự án, đa số nằm ở khu vực thị xã Bến Cát như Golden Center City, Golden Center City 2, Mega City…Riêng dự án Mega City sau hai tuần chào bán giai đoạn 2 đã có 200 sản phẩm được khách hàng đặt chỗ mua.

Tiềm năng trung, dài hạn

Ghi nhận tại một số công ty bất động sản cho thấy khách hàng mua đất nền Bình Dương phần lớn là người dân và lực lượng lao động làm việc trên địa bàn tỉnh. Những khách hàng này tranh thủ lúc mặt bằng giá đất còn hấp dẫn để đầu tư xây nhà kinh doanh cho thuê hoặc tìm chỗ an cư lâu dài cho gia đình. Chính vì vậy, các dự án được nhóm khách hàng này quan tâm nhiều nhất là nằm trong khoảng giá 500 – 900 triệu đồng/nền tại các khu dân cư đông đúc hoặc xung quanh các khu công nghiệp lớn như Mapletree, VSIP 1 và 2, Rạch Bắp, Protrade Singapore, Mỹ Phước 1,2,3…

Nhóm khách hàng thứ hai là các nhà đầu tư đến từ TPHCM, các tỉnh phía Bắc hoặc lân cận Bình Dương như Đồng Nai, Tây Ninh, Bình Phước… Các khách hàng này thường lựa chọn những dự án được quy hoạch hạ tầng tốt, vị trí chiến lược và hệ thống giao thông kết nối nhanh chóng.

Phối cảnh cổng vào khu đô thị Mega City.

“Mặt bằng giá đất tại Bình Dương đang rất tốt cho nhu cầu đầu tư. Với hệ thống hạ tầng hiện đại, môi trường kinh doanh thuận lợi, quy hoạch bài bản và khả năng thu hút vốn FDI đứng đầu cả nước, bất động sản Bình Dương vẫn còn nhiều tiềm năng tăng trưởng trong trung và dài hạn. Việc các nhà đầu tư nước ngoài của Nhật, Singapore, Hàn Quốc…cam kết tiếp tục rót vốn phát triển các dự án đô thị lớn tại Bình Dương chứng minh điều này”, anh Nguyễn Thanh Tuấn, một nhà đầu tư đến từ TPHCM, chia sẻ.

Được biết, mới đây anh Tuấn đã bán một lô đất tại Thủ Đức và quyết định rót vốn đầu tư vào đất nền Bình Dương. Với ngân sách 3,5 tỉ đồng, anh chia ra mua hai lô đất tại dự án The Mall City và ba lô đất tại Mega City.

Theo ông Tôn Thất Khiêm, Phó tổng giám đốc Công ty Kim Oanh, thực tế thời gian vừa qua tuy không sốt như Đồng Nai hay TPHCM nhưng nhiều dự án đất nền có vị trí chiến lược tại Bình Dương vẫn tăng giá khá tốt.

Bên cạnh các khu vực liền kề TPHCM như Dĩ An, Thuận An, các địa phương được nhiều nhà đầu tư giao dịch là thị xã Bến Cát, thành phố Thủ Dầu Một… Chính vì thế, hiện Kim Oanh đang triển khai thêm một số dự án mới như College Town 3 quy mô 10 héc ta nằm trong khu đô thị - công nghiệp Mỹ Phước 4 và G5- Newtown tại khu đô thị - công nghiệp Mỹ Phước 3 để kịp đáp ứng nhu cầu đầu tư dịp cuối năm.

Các dự án mới này đều nằm ở những khu vực đang phát triển mạnh, đầy đủ tiện ích xung quanh như trường Đại học Thủ Dầu Một, Đại học Quốc tế Việt Đức; Thiên Hòa Plaza, Trung tâm thương mại Điện Quang Việt Hoa; khu du lịch Đại Nam, Hồ Hoàng Gia; chợ, trường học…nên người mua sẽ dễ dàng xây nhà ở hoặc cho thuê.

“Đặc biệt, các dự án này cũng đã hoàn thiện hạ tầng và pháp lý minh bạch trong khi giá bán chỉ khoảng 500 triệu đồng/nền diện tích 150 m2 nên rất dễ đầu tư”, ông Khiêm nói.

Hoài An

Van de Beek, Lingard và Martial được cho đều trong danh sách MU muốn thanh lý vào tháng 1/2022

The Sun cho hay, MUcó kế hoạch tiễn 7 cầu thủ khi thị trường mùa Đông (tháng 1/2022) mở cửa.

MU ngoài phi vụ ngoạn mục đưa Ronaldo trở lại, còn ký Jadon Sancho và Raphael Varane.

Nhưng Solskjaer đã không ‘dọn dẹp’ được đội hình tại Old Trafford, khi chỉ có Romero ra đi và Daniel James chuyển đến Leeds.

Và theo nguồn trên, MU đang nhắm một khoản ngân sách đáng lớn để ký Declan Rice (West Ham) hoặc Jude Bellingham (Dortmund) và cả Haaland, ở chuyển nhượng hè tới, nên 7 cái tên không được yêu thích có thể được tiễn đi vào tháng 1 tới đây.

Cụ thể, gồm Van de Beek, Lingard, Diogo Dalot, Phil Jones, Eric Baily, Martial và Alex Telles. MU sẽ ngồi lại với từng cầu thủ để thảo luận về tương lai của họ trước khi khép lại năm 2021.

Inter Milan hỏi mua Van de Beek

Inter quan tâm lý tiền vệ Hà Lan của MU

Calciomercato cho hay, Inter Milan đang lên kế hoạch chiêu mộ tiền vệ Van de Beekcủa MU trong tháng 1/2022.

Có nhiều thông tin cựu tiền vệ Ajax rời MU ở phiên chợ hè 2021 vừa qua, nhưng Solskjaer đã giữ lại, với tuyên bố Van de Beek là một phần trong kế hoạch của MU mùa này.

Hiện Van de Beek mới chơi tổng cộng 51 phút cho MU kể từ đầu mùa, trong đó chỉ có 6 phút tại Premier League.  Tiền vệ Hà Lan dự kiến ra đi trong tháng Giêng, nếu tình hình không cải thiện và Inter Milan bày tỏ quan tâm muốn ký.

Van de Beek vẫn còn 4 năm hợp đồng tại Old Trafforfd, ghi 1 bàn và cung cấp 2 đường kiến tạo trong 38 lần ra sân cho MU trên mọi đấu trường.

Chelsea đẩy nhanh mua Aurelien Tchouameni

Chelsea quan tâm ký Tchouameni

Đội bóng của HLV Thomas Tuchelđược loan báo sẵn sàng đẩy nhanh kế hoạch mua tiền vệ trẻ Aurelien Tchouameni của Monaco.

Sao trẻ 21 tuổi có triển vọng rất lớn sau khi gây ấn tượng ở Ligue 1, dự báo sẽ sớm gia nhập một đội bóng lớn ở châu Âu.

Theo Tuttomercatoweb, Chelsea hiện tăng cường sự quan tâm đến Aurelien Tchouameni, chuẩn bị cho đề nghị hấp dẫn đến sao trẻ này.

Nguồn tin cho hay, Chelsea xem Aurelien Tchouameni là người kế thừa lâu dài cho N’Golo Kane.

Jorginho và Mateo Kovacic là những mẫu tiền vệ khác nhau, trong khi Saul Niguez chỉ ở Stamford Bridge theo dạng cho mượn mùa này.

Do vậy, Chelsea được cho là nhìn xa trông rộng khi nhắm đến Tchouameni bởi Kane dù đóng vai trò quan trọng, nhưng cũng 30 tuổi và gần đây lại gặp vấn đề chấn thương nên có thể không thể duy trì phong độ cao nhất.

L.H

Lịch thi đấu Ngoại hạng Anh vòng 6: Bội thực đại chiến

Lịch thi đấu Ngoại hạng Anh 2021-2022 - VietNamNet xin gửi tới quý độc giả lịch thi đấu vòng 6 Ngoại hạng Anh mùa giải 2021/22.