Nhận định, soi kèo Torino vs Juventus, 0h00 ngày 12/1: Ám ảnh chia điểm
Phạm Xuân Hải - 11/01/2025 05:25 Ý lịch đá bóng hôm nay việt namlịch đá bóng hôm nay việt nam、、
1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。
-
Một thập kỷ đã qua không phải là thời gian quá dài, nhưng với làng di động, sự tiến bộ về công nghệ dường như đã đi qua cả thiên niên kỷ.
Dưới đây là tổng hợp nhanh các thương hiệu di động trình làng khi đó.
Sony Ericsson
Sony Ericsson là một trong những thương hiệu đi động lớn, thu hút nhất trong giai đoạn này, gian hàng trưng bày của họ cũng nhận được nhiều người dùng đến tham quan, trải nghiệm sản phẩm.
K610 là ngôi sao của Sony Ericsson tại sự kiện năm ấy. Đây là chiếc điện thoại 3G nhỏ gọn nhất trên thị trường, được nâng cấp từ model Sony Ericsson K700 "huyền thoại" ra mắt năm 2004.
Sony Ericsson
K610.Ngoài kết nối 3G, các thông số đáng chú ý khác của K610 bao gồm màn hình màu 1,9 inch, độ phân giải 176 x 220 pixel, hỗ trợ 256K màu, camera 2 MP và thậm chí cả camera VGA ở phía trước hỗ trợ gọi video, một tính năng thời thượng ở thời điểm này. K610 kết nối với chuẩn thẻ nhớ M2 độc quyền của Sony, dung lượng tối đa 2 GB.
Sony Ericsson cũng giới thiệu 2 chiếc điện thoại Walkman W810 và W950 với màn hình 2,6 inch, độ phân giải 240 x 320 pixel, kết nối 3G, vi xử lý 208 MHz, bộ nhớ trong 4 GB và chạy trên hệ điều hành Symbian OS 9.1.
Sony Ericsson W950.
Ngoài ra, Sony Ericsson P990 cũng là một điểm nhấn quan trọng với màn hình cảm ứng điện trở 2,7 inch, RAM 64 MB, vi xử lý 208 MHz.
Sony Ericsson P990.
Samsung
Nói riêng về thiết kế, năm 2006 là thời điểm mà các nhà sản xuất di động có rất nhiều ý tưởng thiết kế độc đáo, điện thoại kiểu nắp trượt đã bắt đầu xuất hiện bên cạnh dạng thanh và nắp gập. Samsung đã mang đến sự kiện năm ấy những thiết bị rất nổi bật về ngoại hình.
Samsung Serene.
Samsung Serene là kết quả của sự hợp tác giữa hãng và thương hiệu Bang & Olufsen từ năm 2005 với giá bán lên đến 1.000 euro tại thời điểm ra mắt.
Samsung P900. Samsung cũng đồng thời giới thiệu bộ đôi P900 và P910 với khả năng xem TV và màn hình xoay độc đáo.
" width="175" height="115" alt="Những di động ra mắt ở MWC cách đây 10 năm" />Những di động ra mắt ở MWC cách đây 10 năm
2025-01-16 23:40
-
Xe máy sang đường như chỗ không người đâm trúng xe tải nhỏ
2025-01-16 23:02
-
- Đó là nhận định của Ông Nguyễn Trần Nam, Nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, khi đánh giá về thị trường bất động sản Việt Nam sắp tới.
Hậu quả khôn lường từ dự án lấp sông ở Long An
“Khu ổ chuột” cạnh căn hộ siêu sang thách giá 300 triệu/m2
Nhu cầu căn hộ nhỏ là rất lớn
Theo ông Nam, đối với thị trường bất động sản, yếu tố quan trọng nhất là sự cân bằng giữa cung - cầu. Cầu lớn thì cung sẽ tăng cao để đáp ứng và tạo thị trường phát triển tốt. Về phía cầu, Việt Nam có quy mô dân số khoảng 96 triệu dân, trong thời gian tới sẽ tăng lên mức 120 triệu dân và sẽ ổn định dân số ở khoảng đó. Mỗi năm tăng dân số khoảng 800 - 900 triệu người và là nước đông dân thứ 13 thế giới, với tốc độ đô thị hoá khá nhanh.
Tốc độ đô thị hóa ở Việt Nam ở mức 21,7% năm 1999, lên 35,7% năm 2017. Tỷ lệ tăng dân số đô thị trung bình hàng năm từ 2 - 3,4%. “Đây là nguồn cầu về nhà ở rất lớn cho thị trường bất động sản. Nhưng tôi hơi ngạc nhiên là các cơ quan nhà nước và các doanh nghiệp ít chú ý tới và sử dụng những con số này”, ông Nam chia sẻ.
Cũng theo ông Nam, một điều đáng chú ý khác của dân số Việt Nam là các hộ gia đình có quy mô ngày càng nhỏ. Đến đầu năm 2018, Việt Nam có khoảng 25,5 triệu hộ gia đình. Trong đó, quy mô gia đình nhỏ (có 2 - 4 người) là phổ biến nhất (chiếm gần 65%). Số hộ độc thân chiếm tỷ trọng nhỏ (8%) nhưng đang có xu thế tăng nhanh trong 5 năm trở lại đây.
Ông Nam cho rằng, đây là yếu tố quan trọng trong việc định hướng lại sản phẩm bất động sản. Đặc biệt là nhu cầu của các căn hộ nhỏ để đáp ứng sự thay đổi của quy mô hộ gia đình.
Lấy ví dụ về sự tăng trưởng tốt của thị trường, vị lãnh đạo này tiết lộ, thời gian bán hết trung bình của một dự án bất động sản tại Hà Nội, chỉ khoảng 23 tháng. Đặc biệt, đối với phân khúc căn hộ thương mại giá rẻ, chỉ trong 6 tháng. Trong khi tại các nước khác trong khu vực, một dự án bán trong vòng 3 - 4 năm vẫn chưa hết hàng. Điều đáng chú ý là, mặc dù giao dịch bất động sản tăng trưởng mạnh nhưng giá bất động sản luôn được giữ ở mức ổn định.
Thị trường sẽ thiếu nguồn cung nghiêm trọng nếu không tháo gỡ khó khăn về hành chính Cũng theo ông Nam, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, gần đây đang có sự chững lại nhất định, do các vấn đề về pháp lý. Thời gian tới, loại hình bất động sản nghỉ dưỡng sẽ chính thức được thừa nhận và bước đầu được thể chế hóa.
Ông Nam cho rằng, hiện Chính phủ đã chỉ đạo các Bộ ngành liên quan khẩn trương xây dựng ban hành theo thẩm quyền các văn bản: về quy chuẩn tiêu chuẩn, quy chế quản lý vận hành, quy định chế độ sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và sở hữu, để tháo gỡ pháp lý cho bất động sản nghỉ dưỡng.
Nhiều vướng mắc cần được tháo gỡ
Bên cạnh những mặt tích cực, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cũng cho rằng, thị trường bất động sản đang tồn tại nhiều vướng mắc lớn. Trước hết là về nguồn vốn cho thị trường.
Cụ thể, từ năm 2017, Nhà nước đã có động thái hạn chế tín dụng vào thị trường. Năm 2018, mức tăng trưởng tín dụng tối đa mà Ngân hàng Nhà nước (NHNN) giao cho các ngân hàng chỉ là 14%, thấp hơn nhiều so với các năm trước.
Ngân hàng Nhà nước cũng yêu cầu các ngân hàng thương mại kiểm soát chặt tăng trưởng tín dụng và hạn chế cho vay vào các lĩnh vực rủi ro như bất động sản, chứng khoán, đồng thời cũng nâng hệ số rủi ro cho vay bất động sản từ 150% lên 200% (Thông tư 06/2016/TT-NHNN sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư 36/2014/TT-NHNN).
Các động thái nêu trên khiến các doanh nghiệp bất động sản gặp nhiều khó khăn để tiếp cận nguồn vốn vay ngân hàng. Trong khi đó, các doanh nghiệp bất động sản hiện nay vẫn chủ yếu dựa vào nguồn vốn vay ngân hàng và vốn huy động từ người dân, do thị trường cổ phiếu và trái phiếu doanh nghiệp chưa phát triển mạnh.
Để giảm phụ thuộc nguồn vốn ngân hàng, khoảng hai năm gần đây, nhiều doanh nghiệp bất động sản đã tìm đến các đối tác nước ngoài để cùng phát triển dự án. Bên cạnh đó là huy động nguồn vốn trên thị trường chứng khoán, khách hàng.
Điểm nghẽn thứ hai của thị trường bất động sản là khó khăn về thủ tục hành chính. Thực tế trong thời gian qua đã có hiện tượng nhiều dự án bất động sản của các nhà đầu tư trong nước không được hoặc chậm phê duyệt, cấp phép. Do các cán bộ “vừa làm vừa nghe ngóng”, hoặc đùn đẩy lên cấp trên, làm chậm thời gian triển khai ảnh hưởng đến hiệu quả của dự án.
Điều này dẫn đến việc các nhà đầu tư chạy về các “tỉnh lẻ” như Phú Yên, Bình Định, Ninh Thuận, Bình Thuận, Yên Bái, nơi có nhiều chính sách hấp dẫn nhà đầu tư hoặc nhiều chủ đầu tư “tay ngang”, không đủ tiềm lực tài chính phải bán dự án.
Trong năm 2019, nguồn cung bất động sản trên thị trường có thể chưa ảnh hưởng nhiều vì các doanh nghiệp vẫn còn hàng để bán. Tuy nhiên, trong tương lai đến năm 2020, nếu vướng mắc này không được tháo gỡ, thị trường sẽ thiếu nguồn cung nghiêm trọng.
Mạnh Đức
Cuộc chơi 4.0: Người nghèo làm chủ cao ốc hạng sang
Bằng cách áp dụng công nghệ Blockchain vào lĩnh vực bất động sản, bất kỳ nhà đầu tư nào cũng có thể sở hữu một phần của tòa cao ốc hạng sang, chỉ với 1 USD.
" width="175" height="115" alt="Bất động sản có nguy cơ thiếu nguồn cung nghiêm trọng" />Bất động sản có nguy cơ thiếu nguồn cung nghiêm trọng
2025-01-16 22:21
-
Nhận định, soi kèo Vissel Kobe vs Gwangju FC, 17h00 ngày 5/11: Tin vào Vissel Kobe
2025-01-16 21:39
Quận vùng cam duy nhất tại Hà Nội, F0 tăng nhanh
Đống Đa là quận vùng cam (thuộc cấp độ 3, nguy cơ cao) duy nhất tại Thủ đô hiện nay. Nhiều ngày liên tiếp, trên địa bàn quận ghi nhận từ gần 100 tới trên 100 F0 mới mỗi ngày, số F0 cộng đồng cũng thường xuyên dẫn đầu toàn TP.
Quận đang có 7 phường cấp độ 3, 13 phường cấp độ 2 và một phường cấp độ 1. Số mắc tăng nhiều nhất tại các phường: Khâm Thiên, Trung Phụng, Quốc Tử Giám, Văn Miếu, Phương Liên, Khương Thượng và Thổ Quan.
Được biết, quận Đống Đa có diện tích 9,97km2, dân số trên địa bàn là 376.709 người. Quận có trên 10.000 cơ quan, doanh nghiệp; 20 trường Đại học, cao đẳng; 18 Bệnh viện Trung ương, TP và tư nhân… Mật độ dân cư đông đúc ảnh hưởng rất lớn đến công tác phòng, chống dịch Covid-19 trong tình hình mới.
Chưa kể, địa bàn có nhiều khu tập thể cũ thiết kế trần thấp, thiếu lưu thông không khí, sử dụng chung hành lang, khu vệ sinh hoặc các khu làng xóm nay được đô thị hóa có nhiều đường, ngõ thông nhau chằng chịt, mật độ dân cư cao, nhiều gia đình, thế hệ ở chung một nhà, nguy cơ lây lan dịch bệnh cao.
Để kiểm soát hiệu quả dịch Covid-19, từ 12h ngày 13/12, UBND quận Đống Đa yêu cầu các nhà hàng, cơ sở kinh doanh dịch vụ ăn uống, giải khát chỉ được phép bán hàng mang về, đóng cửa trước 21h hàng ngày.
Quận cũng hạn chế các hoạt động hội họp, sự kiện tập trung trên 20 người trong một phòng; không tụ tập từ 10 người trở lên ngoài phạm vi công sở, trường học, bệnh viện. Những người tham gia các hoạt động phải là người đã tiêm đủ liều vắc xin hoặc khỏi bệnh Covid-19, có kết quả xét nghiệm âm tính SARS-CoV-2 trong vòng 72h.
Đưa vào hoạt động cơ sở thu dung F0 quy mô 600 giường
Chiều 14/12, quận Đống Đa đưa vào hoạt động cơ sở thu dung điều trị F0 nhẹ với quy mô 600 giường đặt tại ký túc xá trường Đại học Thủy Lợi. Đây là nơi điều trị cho các bệnh nhân Covid-19 nhẹ/không triệu chứng không đủ điều kiện điều trị tại nhà.
Cơ sở thu dung có 11 cán bộ y tế tham gia chăm sóc, điều trị bệnh nhân Covid-19. Để vận hành, ngoài lực lượng y tế còn có cả công an, quân đội, dân phòng tham gia, tổng số khoảng 50 người. Quận cũng có phương án lập các cơ sở thu dung khác nếu số ca bệnh tiếp tục tăng nhanh.
Ngoài ra, các trạm y tế lưu động đang được gấp rút xây dựng. Trong buổi kiểm tra công tác chuẩn bị xây dựng trạm y tế lưu động tại một số phường mới đây, lãnh đạo quận nhấn mạnh đây sẽ là đơn vị quan trọng góp phần kiểm soát hiệu quả dịch bệnh giai đoạn hiện nay.
Theo đó, các trạm y tế lưu động góp phần giảm tải việc điều trị và chăm sóc F0 cũng như hỗ trợ lấy mẫu xét nghiệm định kỳ cho F0, F1 và trường hợp nghi nhiễm trên địa bàn. Đồng thời, sớm đưa các trạm y tế lưu động vào hoạt động giúp tăng hiệu quả của trạm y tế cơ sở trong sơ cấp cứu các ca bệnh, bảo đảm người dân vùng dịch được tiếp cận nhanh nhất với các dịch vụ chăm sóc sức khỏe.
Cơ sở thu dung điều trị F0 nhẹ với quy mô 600 giường của quận Đống Đa chính thức hoạt động từ chiều 14/12 - Ảnh: Đình Hiếu |
Xét nghiệm “đúng trọng tâm”, phong tỏa “gọn nhất có thể”
Về vấn đề cách ly, phong tỏa, lãnh đạo ngành y tế quận Đống Đa cho biết chiến lược phong tỏa đang áp dụng là “làm gọn nhất có thể”. Ví dụ, khi một nhà có F0, lực lượng chức năng sẽ điều tra và tính toán kỹ nguy cơ của các nhà lân cận. Mục tiêu là để khu vực bị phong tỏa nhỏ nhất có thể, không phong tỏa tràn lan ra cả khu phố.
Với chiến lược xét nghiệm, cơ quan chuyên môn thực hiện xét nghiệm đúng trọng tâm, trọng điểm các đối tượng nguy cơ, thay vì xét nghiệm cả tuyến phố, cả phường khi phát hiện F0. Xét nghiệm thần tốc và có kết quả nhanh để kịp thời truy vết, khoanh vùng, dập dịch.
Được biết, từ 13/12, tất cả học sinh các khối lớp trên địa bàn quận Đống Đa tạm dừng đến trường, chuyển trạng thái học trực tuyến cho đến khi có thông báo mới.
UBND quận yêu cầu người dân dừng triệt để các nghi lễ, tôn giáo, hoạt động có tập trung từ 20 người trở lên tại các cơ sở tôn giáo, tín ngưỡng, thờ tự; dừng tất cả các hoạt động văn hóa, thể thao, giải trí tại các địa điểm công cộng. Các hoạt động kinh doanh buôn bán tại chợ cóc, chợ tạm sẽ bị cấm…
Bên cạnh đó, giao UBND 21 phường tuyên truyền, vận động người dân không ra khỏi nhà khi không cần thiết. Trường hợp ra khỏi nhà phải tuân thủ các biện pháp phòng, chống dịch (đeo khẩu trang, không tập trung đông người, thực hiện khai báo y tế). Khi có dấu hiệu nghi ho, sốt, khó thở… phải thông báo ngay cho cơ quan y tế để được hướng dẫn, khám và điều trị kịp thời.
Các phường khẩn trương thực hiện rà soát, lên danh sách người trên 50 tuổi, người có bệnh nền, phụ nữ mang thai, người chống chỉ định tiêm vắc-xin, người chưa được tiêm vắc xin để có biện pháp phù hợp; hạn chế tối đa nguy cơ lây nhiễm dịch bệnh cho các đối tượng này.
UBND quận cũng khuyến cáo các cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp, cơ sở kinh doanh… trên địa bàn hạn chế tiếp khách, làm việc trực tiếp tại đơn vị, tăng cường hoạt động làm việc trực tuyến.
>>> Xem thêm tình hình dịch Covid-19 tại Hà Nội mới nhất
Hải Bình
Hà Nội ghi nhận 900 ca Covid-19 mới, riêng Đống Đa có 176 F0
Sở Y tế Hà Nội hôm nay công bố 900 trường hợp Covid-19 với 315 ca cộng đồng. Đây tiếp tục là kỷ lục mới về số mắc trong ngày.
" alt="Ổ dịch Covid" width="90" height="59"/>- Vì sao khách hàng nên đặt hàng iPhone X kèm gói cước của MobiFone?
- Nhà ống có hệ cây xanh như thác đổ, trần vòm cong tạo ấn tượng
- Lịch thi đấu bóng đá hôm nay ngày 29/6
- Thanh Hóa đưa ứng dụng CNTT trong phòng, chống Covid
- Xúc động với khoảnh khắc về những cái chết thương tâm trong anime Naruto
- BBC xin lỗi vì phát sóng cận cảnh Eriksen ngã gục trên sân
- Nữ tài xế lái ô tô lao điên cuồng tông bay cabin bảo vệ
- Bạn đọc ủng hộ các hoàn cảnh khó khăn 10 ngày giữa tháng 09/2013
- [LMHT] WildTurlte chạm mốc 1000 điểm hạ gục tại LCS Bắc Mỹ