Nhu cầu đầu tư tăng

Quan sát thị trường cho thấy nhu cầu đầu tư trên thị trường đất nền Bình Dương đang tăng trở lại. Nhiều dự án tung ra thị trường gần đây đều ghi nhận thanh khoản khá tốt, đặc biệt là dự án có pháp lý rõ ràng và hạ tầng hoàn thiện hoặc đang triển khai đúng tiến độ.

Một tuyến đường của dự án Mega City đã trải nhựa và trồng cây xanh.

Trung tuần tháng 8 vừa qua, lễ giới thiệu dự án Mega City của Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh đã thu hút hơn 3.000 khách hàng tham dự và ghi nhận 1.400 sản phẩm đất nền, nhà phố xây sẵn được giao dịch thành công. Hiện dự án đang chào bán tiếp giai đoạn 2 với mức giá từ 465 triệu đồng/nền, áp dụng lịch thanh toán linh hoạt và kèm theo chương trình khuyến mãi hàng tuần gồm tivi, máy giặt, lò vi sóng… dành cho khách hàng giao dịch thành công.

Hàng trăm khách hàng tìm hiểu thông tin dự án Mega City vào cuối tuần.

Theo quan sát, gần đây mỗi cuối tuần Kim Oanh đón khoảng vài trăm khách hàng quan tâm các phân khúc đất nền tại Bình Dương đi tham quan dự án, đa số nằm ở khu vực thị xã Bến Cát như Golden Center City, Golden Center City 2, Mega City…Riêng dự án Mega City sau hai tuần chào bán giai đoạn 2 đã có 200 sản phẩm được khách hàng đặt chỗ mua.

Tiềm năng trung, dài hạn

Ghi nhận tại một số công ty bất động sản cho thấy khách hàng mua đất nền Bình Dương phần lớn là người dân và lực lượng lao động làm việc trên địa bàn tỉnh. Những khách hàng này tranh thủ lúc mặt bằng giá đất còn hấp dẫn để đầu tư xây nhà kinh doanh cho thuê hoặc tìm chỗ an cư lâu dài cho gia đình. Chính vì vậy, các dự án được nhóm khách hàng này quan tâm nhiều nhất là nằm trong khoảng giá 500 – 900 triệu đồng/nền tại các khu dân cư đông đúc hoặc xung quanh các khu công nghiệp lớn như Mapletree, VSIP 1 và 2, Rạch Bắp, Protrade Singapore, Mỹ Phước 1,2,3…

Nhóm khách hàng thứ hai là các nhà đầu tư đến từ TPHCM, các tỉnh phía Bắc hoặc lân cận Bình Dương như Đồng Nai, Tây Ninh, Bình Phước… Các khách hàng này thường lựa chọn những dự án được quy hoạch hạ tầng tốt, vị trí chiến lược và hệ thống giao thông kết nối nhanh chóng.

Phối cảnh cổng vào khu đô thị Mega City.

“Mặt bằng giá đất tại Bình Dương đang rất tốt cho nhu cầu đầu tư. Với hệ thống hạ tầng hiện đại, môi trường kinh doanh thuận lợi, quy hoạch bài bản và khả năng thu hút vốn FDI đứng đầu cả nước, bất động sản Bình Dương vẫn còn nhiều tiềm năng tăng trưởng trong trung và dài hạn. Việc các nhà đầu tư nước ngoài của Nhật, Singapore, Hàn Quốc…cam kết tiếp tục rót vốn phát triển các dự án đô thị lớn tại Bình Dương chứng minh điều này”, anh Nguyễn Thanh Tuấn, một nhà đầu tư đến từ TPHCM, chia sẻ.

Được biết, mới đây anh Tuấn đã bán một lô đất tại Thủ Đức và quyết định rót vốn đầu tư vào đất nền Bình Dương. Với ngân sách 3,5 tỉ đồng, anh chia ra mua hai lô đất tại dự án The Mall City và ba lô đất tại Mega City.

Theo ông Tôn Thất Khiêm, Phó tổng giám đốc Công ty Kim Oanh, thực tế thời gian vừa qua tuy không sốt như Đồng Nai hay TPHCM nhưng nhiều dự án đất nền có vị trí chiến lược tại Bình Dương vẫn tăng giá khá tốt.

Bên cạnh các khu vực liền kề TPHCM như Dĩ An, Thuận An, các địa phương được nhiều nhà đầu tư giao dịch là thị xã Bến Cát, thành phố Thủ Dầu Một… Chính vì thế, hiện Kim Oanh đang triển khai thêm một số dự án mới như College Town 3 quy mô 10 héc ta nằm trong khu đô thị - công nghiệp Mỹ Phước 4 và G5- Newtown tại khu đô thị - công nghiệp Mỹ Phước 3 để kịp đáp ứng nhu cầu đầu tư dịp cuối năm.

Các dự án mới này đều nằm ở những khu vực đang phát triển mạnh, đầy đủ tiện ích xung quanh như trường Đại học Thủ Dầu Một, Đại học Quốc tế Việt Đức; Thiên Hòa Plaza, Trung tâm thương mại Điện Quang Việt Hoa; khu du lịch Đại Nam, Hồ Hoàng Gia; chợ, trường học…nên người mua sẽ dễ dàng xây nhà ở hoặc cho thuê.

“Đặc biệt, các dự án này cũng đã hoàn thiện hạ tầng và pháp lý minh bạch trong khi giá bán chỉ khoảng 500 triệu đồng/nền diện tích 150 m2 nên rất dễ đầu tư”, ông Khiêm nói.

Hoài An

– Bước 1: Đầu tiên, với những ai chưa có bản cài đặt WarCraft III, các bạn có thể download bản cài đặt tại đây với File Torrent tốc độ cao (Download file Torrent TẠI ĐÂY).

– Bước 2: Vì map “LoL vs DOTA” yêu cầu phiên bản WarCraft 1.24e, nên người chơi sẽ cần download thêm phiên bản 1.24e TẠI ĐÂY.

Sau khi download patch 1.24e về, các bạn chép đè vào thư mục cài game WarCraft III.

Chép đè 4 file trên vào thư mục WarCraft III để cập nhật Patch 1.24e

– Bước 3: người chơi download bản đồ về tại ĐỊA CHỈ:

http://www.mediafire.com/download/0pzsi7prtmxy7yu/dota-lol.rar

– Bước 4: sau khi giải nén, game thủ copy đè file “game.dll” vào thư mục WarCraft III (Lưu ý WarCraft III phiên bản 1.24e).

Copy đè file game.dll vào thư mục WarCraft III của bạn trước khi chơi

– Bước 5: Copy Bản Đồ (đuôi w3x) vào thư mục Maps trong WarCraft III, sau đó vào chơi.

Sau khi xong xuôi, bạn đã có thể vào chơi Custom Map này trong WarCraft III

Bi Boyz

Mốt số hình ảnh được ghi lại tại quán Net tại Trung Quốc, khi một nhóm hơn 10 cậu bé vẫn còn đang học cấp 1 đang thoải mái ngồi chơi Liên Minh Huyền Thoại tại quán Net. Những cậu bé này chơi game khá thản nhiên mà không gặp phải bất kì sự ngăn cấm nào.

Điều đáng nói hơn rằng thời điểm những cậu bé này chơi game vẫn còn đang trong giờ học, nghĩa là những cậu bé này có thể đã trốn học để ra ngoài hàng Net để chơi game. Trong quán Net, những tiếng chửi tục, chửi thề vang lên khiến nhiều người lớn cũng phải thấy "khí chịu" phát ra từ không ít thiếu niên còn đang học tiểu học.

Phóng viên đã tiếp cận một cậu bé có tên Tiểu Biên, hiện đang học lớp 4. Điều đáng ngạc nhiên rằng Tiểu Biên tỏ ra khá tự hào rằng cậu chơi Liên Minh Huyền Thoại đang được rank Kim Cương. Theo đó, sau mỗi ngày đi học về Tiểu Biên đều chơi Liên Minh Huyền Thoại tại nhà hay tại quán Net.

>>> Mọi thông tin về game được cập nhật đầy đủ tại các chuyên mục GAME ONLINE ,GAME MOBILE và CỘNG ĐỒNG 360!

Cậu hiện đang tham gia một "câu lạc bộ" Liên Minh Huyền Thoại trong trường và thậm chí còn từng thi đấu với các trường xung quanh.

Hiện nay, tình hình an ninh, an toàn thông tin mạng có nhiều diễn biến phức tạp, ảnh hưởng đến an ninh quốc gia, trật tự an toàn xã hội. Tuy nhiên như Sở TT&TT tỉnh Thái Bình thừa nhận một số cơ quan, tổ chức, cá nhân trong tỉnh còn chủ quan, sơ hở trong quản lý thông tin nội bộ, bí mật Nhà nước; chưa nhận thức đầy đủ tầm quan trọng của công tác đảm bảo an ninh, an toàn thông tin mạng, về hiểm họa mất an toàn thông tin; cũng như chưa có các biện pháp phòng ngừa, hạn chế tối đa những lỗ hổng, điểm yếu của các hệ thống thông tin do mình quản lý và vận hành, dẫn đến nguy cơ mất an toàn thông tin, bị phần tử xấu xâm nhập, khai thác, lấy cắp thông tin.

Thực trạng hiện nay là các cổng thông tin điện tử, trang thông tin điện tử đuôi "gov.vn" thường xuyên là đối tượng tấn công của tội phạm mạng, nổi bật nhất là các vụ tấn công thay đổi giao diện.

Xem thêm về Aurelion Sol tại đây.

Aurelion Sol – Ác Long Thượng Giới

Chỉ số

• Tầm đánh thường: 550
• Tốc độ di chuyển : 325
• Máu: 550
• Lượng máu tăng thêm mỗi cấp: 80
• Lượng máu hồi lại mỗi giây: 1.3
• Lượng máu hồi lại mỗi giây gia tăng mỗi cấp: 0.12
• Năng lượng: 350
• Năng lượng tăng thêm mỗi cấp: 50
• Năng lượng hồi lại mỗi giây: 1.2
• Năng lượng máu hồi lại mỗi giây gia tăng mỗi cấp: 0.16
• STVL: 57
• STVL tăng thêm mỗi cấp: 3.2
• Tốc độ đánh: 0.625
• Giáp: 21
• Giáp tăng thêm mỗi cấp: 3.5
• Kháng phép: 30

Bộ kỹ năng

 Trung Tâm Vũ Trụ (Nội tại)  

“Ba Ngôi Sao xoay quanh Aurelion Sol, gây 20-97 [+ (0.17 + 0.1 mỗi cấp) AP] sát thương phép và hạ gục quân lính còn dưới 25 máu.

Hiệu ứng của kẻ địch ngăn chặn niệm phép cũng sẽ vô hiệu hóa các Ngôi Sao.”

• Sát thương 20/22/24/26/28/31/34/37/40/45/50/55/60/67/74/81/88/97.

 Tinh Vân Cầu (Q) 

“Bật lần đầu: Aurelion Sol tạo ra một lõi ngôi sao mới, nó sẽ gia tăng kích thước theo thời gian và cho hắn 10% tốc độ di chuyển.

Lõi sẽ phát nổ khi đạt tới ngưỡng giới hạn, gây 70/110/150/190/230 (+ 0.65 AP) sát thương phép và 1/1.25/1.52/1.75/2 giây làm choáng.

Bật lần hai: Phát nổ lõi sớm hơn.”