Liên quan đến những tin đồn về việc người mẫu Ngọc Trinh mua 11ha đất ở TP.Bảo Lộc,ụtinđồnNgọcTrinhmuađấtởBảoLộcPháthiệncôngtrìnhxâykhôngphép lịch thi đấu bóng đá hnay tỉnh Lâm Đồng để xây dựng homestay, ngày 25/5, một lãnh đạo của UBND TP.Bảo Lộc xác nhận, cơ quan chức năng đã vào cuộc kiểm tra và phát hiện sai phạm về xây dựng tại khu đất này.
Khu đất trong những hình ảnh người mẫu Ngọc Trinh “check-in” và sau đó được nhiều trang mạng xã hội và thông tin điện tử đăng tải với nội dung người mẫu cắm trại ở khu đất 11ha mới “tậu” toạ lạc tại hẻm 61 B’Lao Srê, xã Đại Lào, TP.Bảo Lộc.
Kiểm tra hiện trạng khu đất, cơ quan chức năng của UBND xã Đại Lào, TP.Bảo Lộc ghi nhận, chủ sở hữu khu đất này là bà N.T.T.N (39 tuổi). Diện tích của khu đất chỉ 1,1ha và được gộp từ hai thửa đất liền kề.
Một trong hai căn nhà xây không phép trên khu đất Ngọc Trinh "check-in".
Đáng nói, trên khu đất này có hai căn nhà xây dựng không phép. Ban đầu, nơi đây là một quả đồi trồng cây cà phê, nhưng sau đó chủ đất đã tự ý san gạt, làm đường trải nhựa, đường điện, bờ kè và xây dựng công trình không phép.
Sau khi ghi nhận hiện trạng, đoàn kiểm tra của UBND xã Đại Lào đề nghị cưỡng chế hai căn nhà xây dựng không phép trên khu đất.
Trước đó, trao đổi với PV VietNamNet, ông Đoàn Kim Đình – Chủ tịch UBND TP.Bảo Lộc cho biết, khi xuất hiện thông tin Ngọc Trinh mua 11ha đất ở địa phương để xây dựng homestay, UBND TP.Bảo Lộc đã chỉ đạo UBND xã Đại Lào kiểm tra.
Từ quả đồi trồng cà phê, chủ đất đã tự ý san gạt, làm đường trải nhựa và xây công trình không phép.
Qua xác minh, khu đất Ngọc Trinh chụp hình “check-in” như nói trên không phải khu đất xây dựng homestay của người mẫu. Trên các hồ sơ đăng ký đất đai ở xã Đại Lào không có chủ đất nào có tên Trần Thị Ngọc Trinh.
Chủ tịch UBND TP.Bảo Lộc khẳng định, các dự án xây dựng homestay trên địa bàn TP.Bảo Lộc đều được địa phương cấp phép và quản lý. Trong các dự án đã triển khai cũng như đang chờ phê duyệt, không có chủ dự án nào tên Ngọc Trinh.
“Đây có thể là chiêu trò của giới bất động sản để thổi giá đất. Hiện UBND TP.Bảo Lộc đang chỉ đạo các đơn vị chức năng xác minh thêm, nếu phát hiện hành vi tung tin sai sự thật để trục lợi thì sẽ cương quyết xử lý theo quy định”, ông Đình nói.
Leverkusen là bến đỗ tiếp theo của chàng hậu vệ 23 tuổi
Bayer Leverkusen chính là điểm đến lý tưởng của chàng hậu vệ đa năng này. Đội bóng nước Đức chấp nhận bỏ ra 2 triệu euro (1,8 triệu bảng) để chiêu mộ Fosu-Mensah, sau khi bị MU từ chối cho mượn Brandon Williams.
Cựu hậu vệ trưởng thành từ lò Ajax hy vọng, Bundesliga sẽ là môi trường giúp anh phát huy hết tiềm năng sẵn có.
* An Nhi
" alt="MU chia tay cầu thủ Timothy Fosu" />MU chia tay cầu thủ Timothy Fosu
Nhu cầu sở hữu BĐS có không gian xanh luôn hiện hữu, đặc biệt trong mùa dịch bệnh Covid-19.
Lý giải điều này, giới chuyên gia BĐS cho rằng: trước sự biến động chưa có điểm dừng của thị trường, trên tất cả các lĩnh vực thì bất động sản vẫn mang đến sự an tâm và có nhiều lựa chọn hơn so với các loại hình đầu tư khác. Đơn cử, nếu đầu tư vào cổ phiếu, trái phiếu, thành bại của nhà đầu tư hoàn toàn phụ thuộc vào các yếu tố bên ngoài. Nhà đầu tư chỉ có thể lựa chọn giữ hoặc bán, trong khi với bất động sản, chủ sở hữu có nhiều lựa chọn khác như để ở, cho thuê hoặc bán.
Hơn nữa, giai đoạn này, thị trường BĐS đang có sự sàng lọc cần thiết để giới đầu tư xác định các nhà phát triển uy tín, tìm kiếm được những dự án thực sự tốt. Đây cũng được xem là cơ hội để sở hữu bất động sản bởi dự báo đầu tư bất động sản trong những năm tới sẽ khó khăn vì mức giá đã tăng lên gấp nhiều lần. Tuy nhiên, khi chọn lĩnh vực, nhà đầu tư cần có định hướng rõ ràng, nghiên cứu kỹ thông tin sản phẩm, lựa chọn các dự án có pháp lý hoàn thiện, sản phẩm hiện hữu để không “ăn trái đắng”.
Sự sàng lọc của thị trường giúp khách hàng dễ dàng tìm kiếm được một sản phẩm tốt.
Hiện nay, để kích cầu, nhiều doanh nghiệp BĐS cũng đưa ra các phương thức bán hàng mới như tư vấn trực tuyến, hỗ trợ tài chính mua nhà... Đơn cử như dự án Đông Tăng Long - An Lộc (quận 9), khách hàng sở hữu các sản phẩm BĐS tại đây sẽ được hỗ trợ lãi suất 0% trong vòng 9 tháng và được ân hạn nợ gốc 9 tháng. Với chính sách này, giới chuyên môn đánh giá đây không chỉ đơn thuần là biện pháp hỗ trợ khách hàng mà còn cho thấy tiềm lực tài chính của đơn vị phát triển kinh doanh dự án TLH. Bởi trong tình trạng khó khăn như hiện nay, những doanh nghiệp không thực sự mạnh sẽ khó trụ vững, chưa nói đến việc hỗ trợ tài chính cho khách hàng.
Bên cạnh đó, khách hàng mua BĐS tại Đông Tăng Long – An Lộc còn được hưởng mức ưu đãi chiết khấu lên đến 4% khi lựa chọn phương thức thanh toán nhanh và ưu đãi 2% khi lựa chọn phương thức thanh toán theo tiến độ. Ngoài ra, tất cả khách hàng đều được tặng 2 năm phí quản lý. Bên cạnh đó, những khách hàng có nhu cầu sử dụng nguồn vốn vay ngân hàng sẽ được tăng gói bảo hiểm Nhân thọ trị giá 20 triệu đồng. Tọa lạc tại vị trí trung tâm KĐT Đông Tăng Long, phân khu Đông Tăng Long - An Lộc liền kề với 18 hệ thống tiện tích, 7 ha hồ điều hòa, 13 ốc đảo công viên. Dự án với các căn nhà phố, biệt thự vườn có thiết kế hiện đại, thông thoáng và đề cao chất lượng không gian sống. Với mức giá chỉ từ 5,5 tỷ/ lô, Đông Tăng Long - An Lộc không chỉ mang đến giải pháp an cư, mà còn là cơ hội đầu tư bảo toàn và gia tăng giá trị tài sản cho khách hàng.
Để biết thêm chi tiết vui lòng liên hệ:
Đơn vị phát triển kinh doanh: Công ty TNHH Sàn giao dịch Bất động sản TLH
Hotline: 0906 77 66 88
Website: www.dongtanglonganloc.vn
Lệ Thanh
" alt="Bất động sản vẫn là kênh đầu tư an toàn trong mùa dịch" />
...[详细]
Tiến sĩ, bác sĩ Trương Hồng Sơn khám và tư vấn phương pháp giảm cân cho một bệnh nhân - Ảnh: N.Liên
Thông thường, tinh bột chiếm 60% tổng năng lượng nạp vào cơ thể. Tuy nhiên, với chế độ ăn low carb, năng lượng từ tinh bột chỉ chiếm dưới 20%. Với chế độ ăn keto, tinh bột chỉ chiếm khoảng 4% tổng năng lượng nạp vào cơ thể, lượng chất béo và đạm cũng ở mức trung bình hoặc thấp.
“Các phương pháp này có thể giúp giảm cân rất nhanh, giảm nguy cơ về các bệnh tiểu đường, rối loạn chuyển hóa, giảm các bệnh tăng huyết áp và tim mạch. Tuy nhiên, nguy cơ để lại cho việc lạm dụng cắt giảm tinh bột cũng rất lớn”,Tiến sĩ Sơn nhấn mạnh.
Viện trưởng Viện Y học ứng dụng Việt Nam phân tích, tinh bột là nguồn chính về năng lượng cho cơ thể, cung cấp năng lượng cho não. Nếu cắt giảm quá nhiều nguồn dinh dưỡng này, cơ thể sẽ rơi vào tình trạng suy nhược, mệt mỏi, đau đầu, khó thở. Thậm chí, các chức năng của nội tạng có thể bị suy giảm.
“Phương pháp này khó áp dụng lâu dài. Và khi dừng lại, chắc chắn cân nặng sẽ lại tăng rất nhanh”,Tiến sĩ Sơn nói.
Bên cạnh đó, các nghiên cứu trên thế giới còn chỉ ra rằng, những người lạm dụng chế độ ăn low carb có tuổi thọ ngắn hơn so với những người duy trì carbohydrate ở mức vừa phải.
Theo Tiến sĩ Sơn, khi giảm cân, không nên áp dụng các phương pháp low carb, keto một cách triệt để, theo nghĩa quá cực đoan. Cần giảm tinh bột với quy trình khoa học, giảm từ từ và duy trì lâu dài thành thói quen.
“Ví dụ, nếu đang ăn trung bình 3 bát cơm trong một bữa, bạn hãy giảm dần còn 2 bát, sau đó là 1 bát, 1/2 bát và duy trì chế độ từ 1/2 bát - 1 bát này. Ngoài ra, nên giảm đồ ngọt, giảm ăn các loại hoa quả quá ngọt. Đường hoa quả ít gây no, một số người dù cắt giảm tinh bột nhưng vẫn ăn rất nhiều hoa quả khiến việc giảm cân không như mong muốn”,Tiến sĩ Sơn chia sẻ.
Tiến sĩ, bác sĩ Trương Hồng Sơn thông tin, hiện nay, có rất nhiều phương pháp, trào lưu giảm cân khác nhau. Trong đó, một số phương pháp được chuyên gia dinh dưỡng đánh giá rất tốt. Cụ thể:
Carb "tốt" và "xấu":Carb "tốt" là những thực phẩm có lượng kcal trung bình tới thấp, không đường và ngũ cốc tinh chế, nhiều chất dinh dưỡng, chất xơ tự nhiên cao, chất béo bão hòa ít, natri ít,...
Một số thực phẩm đại diện như rau, trái cây (táo, chuối, dâu tây,…), các loại đậu, các loại hạt, ngũ cốc nguyên hạt, củ (khoai lang, khoai tây),…
Carb "xấu" là thực phẩm chứa nhiều tinh bột tinh chế (trong đó có cả đường tinh luyện), ít chất dinh dưỡng, ít chất xơ, natri cao, nhiều chất béo bão hòa, nhiều cholesterol,… Các thực phẩm đại diện như đồ uống có đường, bánh mì trắng, nước ép trái cây, bánh ngọt, kẹo,…
Theo TS. Sơn, có thể áp dụng giảm cân bằng việc cắt giảm nhiều carb “xấu” và một phần carb “tốt”.
“Thông thường, chúng tôi khuyên người có nhu cầu giảm cân cắt giảm 1/3 carb “tốt” và tối thiểu 2/3 carb “xấu” trong bữa ăn hàng ngày”,ông Sơn nói.
Chế độ ăn Địa trung hải:Là chế độ ăn người vùng Địa trung hải hay áp dụng: không ngại chất béo, nhưng chỉ chọn chất béo có lợi. Theo đó, nên ăn nhiều cá, các loại dầu ô liu, dầu hoa quả, ít ăn thịt đỏ, không ăn quá nhiều chế phẩm từ gia súc. Ngoài ra, nên ăn các tinh bột nguyên cám như yến mạch, gạo lứt,….
Chế độ ăn chay linh hoạt:Vẫn ăn thức ăn động vật nhưng ưa chuộng protein (chất đạm) từ thực vật hơn động vật. Theo Tiến sĩ Sơn, khi áp dụng phương pháp này, chỉ nên ăn đạm động vật trong 2 ngày trên tuần.
Bên cạnh đó, hạn chế ăn đường và đồ chế biến sẵn. Các bữa ăn nên áp dụng năng lượng thấp, mỗi bữa chính chỉ từ 350-500kcal (thấp hơn 1 bát phở thông thường), bữa phụ chỉ khoảng 150kcal (tương đương 1 hộp sữa chua).
Chế độ ăn WW hay chế độ ăn “nghe ngóng” về mặt cân nặng:Mỗi thực phẩm đưa vào cơ thể sẽ được chấm điểm. Phương pháp này không hạn chế các loại đồ ăn, tuy nhiên trong vòng 1 ngày, bạn không được ăn quá số điểm quy định. Người áp dụng phương pháp này cần hiểu biết rất rõ về các loại thực phẩm để chia nhóm, tính điểm chính xác.
Theo Viện trưởng Viện Y học ứng dụng Việt Nam, để có chế độ giảm cân tốt nhất, phù hợp với bản thân nhất, người dân nên tới gặp bác sĩ chuyên khoa dinh dưỡng để được tư vấn.
Khi thăm khám, bác sĩ sẽ kiểm tra các vấn đề về sức khỏe và phân tích kiểu ăn hiện tại của bạn, xác định các chất dinh dưỡng thừa – thiếu.
Sau đó, bác sĩ sẽ cân nhắc, đưa ra tư vấn bỏ thực phẩm nào, giảm hay giữ thực phẩm nào trong khẩu phần ăn thông thường của từng người, từ đó đưa ra chế độ ăn áp dụng lâu dài với mỗi cá thể. Việc giảm cân phải đảm bảo không làm tăng nặng các bệnh sẵn có.
“Thực tế, nếu đưa ra một chế độ ăn mới hoàn toàn mà không có sự tư vấn, điều chỉnh hợp lý, rất ít người áp dụng được lâu dài. Vì vậy, việc xây dựng một chế độ ăn “cá thể” cho mỗi người sẽ đảm bảo hiệu quả điều trị, đồng thời dễ được chấp nhận do chế độ ăn này được xây dựng và hiệu chỉnh dựa trên chính nền tảng chế độ ăn cũ của bệnh nhân",Tiến sĩ Sơn nói.
Nguyễn Liên
Thực đơn giảm 7 kg trong 7 ngày
Chế độ ăn kiêng GM giúp giảm từ 4 tới 7 kg chỉ trong một tuần nhưng có thể khiến bạn mệt mỏi, đau đầu.
" alt="Thực hư hiệu quả của các phương pháp giảm cân kiêng tinh bột" />
...[详细]
Để có dung nhan như mong muốn, nhiều người lựa chọn phẫu thuật thẩm mỹ để nâng tầm nhan sắc. Trong đó, mũi là bộ phận quyết định nhiều đến tính thẩm mỹ của gương mặt, vì thế không ít người nâng mũi để cải thiện những khuyết điểm như: mũi gãy, mũi gồ, mũi lõm, mũi thẳng..., khiến gương mặt xinh đẹp hơn.
Tuy vậy, vì nhiều yếu tố, có những ca phẫu thuật thẩm mỹ không như mong muốn, không ít khách hàng đã và đang phải khổ sở với dáng mũi hư, biến dạng nặng sau khi nâng. BS. Nguyễn Hữu Hoạt, làm việc tại Phòng khám chuyên khoa thẩm mỹ (chi nhánh của Công ty TNHH Thẩm mỹ viện Saigon Star) lý giải nguyên nhân: “Đó là kết quả để lại của việc khách hàng tin tưởng và lựa chọn sai trung tâm làm đẹp, sai bác sĩ thẩm mỹ. Hiện nay, có không ít spa, thẩm mỹ viện “đội lốt”, không được cấp phép hoạt động nhưng vẫn ngang nhiên mở cửa, quảng cáo và đón khách. Bên cạnh đó, vì không có đủ cơ sở vật chất, đội ngũ “bác sĩ tay ngang” nghèo nàn kinh nghiệm và không có chuyên môn, quy trình phẫu thuật không theo chuẩn y khoa, sụn nâng không có nguồn gốc… dẫn đến phẫu thuật mũi hỏng cho khách hàng”.
Cái giá phải trả cho niềm tin đặt sai chỗ là mũi biến chứng. Phẫu thuật thẩm mỹ mũi hỏng không chỉ ảnh hưởng nhiều đến diện mạo, mà còn gây ra những ám ảnh tâm lý nặng nề. Minh Nguyệt - một cô gái 2 lần sửa mũi thất bại chia sẻ: “Em ngại tiếp xúc với mọi người xung quanh, cắt đứt hầu như mọi mối quan hệ, công việc đi xuống, tình cảm thì gặp trục trặc, cuộc sống em dường như bị đảo lộn hoàn toàn. Trước nâng mũi em tự ti có 1, nâng mũi hỏng xong tự ti tới 10”.
Chi ra nhiều tiền chỉ mong dáng mũi trở lại bình thường nhưng chưa lần nào ưng ý, chị Kim Nga - một người 3 lần phẫu thuật thẩm mỹ mũi hỏng bày tỏ: “Tôi ám ảnh với cảnh nằm trên bàn mổ để gây tê, bóc tách rồi rút sụn, cảm giác đau đớn cứ lẩn quẩn hoài. Giờ chỉ cần nhắc đến nâng mũi thôi đã cảm thấy rùng mình. Chỉ muốn làm cho đẹp hơn nhưng tại sao mình phải rơi vào tình cảnh này? Tôi không còn can đảm để nghĩ đến việc sửa mũi thêm một lần nào nữa”.
Cơ hội lấy lại vẻ tự tin, xinh đẹp
Nhận thấy được những mất mát của các cô gái, với mong muốn có thể đồng hành, chia sẻ, giúp đỡ các khách hàng cải thiện mũi phẫu thuật thẩm mỹ hỏng, xoa dịu đi nỗi ám ảnh tâm lý, Phòng khám chuyên khoa thẩm mỹ (chi nhánh của Công ty TNHH Thẩm mỹ viện Saigon Star) của BS. Nguyễn Hữu Hoạt tổ chức chương trình “Sửa mũi hỏng - Chữa tâm hồn”.
Theo đó, phòng khám sẽ tài trợ hoàn toàn miễn phí cho 3 khách hàng đang phải gánh chịu những tổn thương do chiếc mũi hỏng gây ra. BS. Hữu Hoạt chia sẻ: “Khách hàng sẽ không mất bất kỳ khoản chi phí nào, chỉ cần chia sẻ câu chuyện của mình, cơ hội may mắn sẽ đến với bạn”.
“Sửa mũi hỏng - Chữa tâm hồn” là chương trình mang tính nhân văn
Chia sẻ về lý do tổ chức chương trình này, BS. Hữu Hoạt bày tỏ: “12 năm làm nghề, tôi đã chứng kiến, lắng nghe và cứu chữa cho rất nhiều trường hợp mũi phẫu thuật thẩm mỹ hỏng. Nhờ đó, tôi thấu hiểu và cảm thông với những mất mát của khách hàng.
Trong chương trình “Sửa mũi hỏng - Chữa tâm hồn”, bác sĩ có chuyên môn cao sẽ là người đồng hành cùng khách hàng trong hành trình thay đổi diện mạo, trực tiếp thăm khám, áp dụng kiến thức và kinh nghiệm để lựa chọn được kỹ thuật phù hợp với khách hàng”.
BS. Nguyễn Hữu Hoạt mong muốn xoa diu các “vết thương” tinh thần của các bệnh nhân, giúp họ tự tin, xinh đẹp trở lại. Cùng với đó, qua chương trình, BS. Hữu Hoạt mong muốn khách hàng luôn tỉnh táo, tìm hiểu kỹ về cơ sở làm đẹp, bác sĩ phụ trách trước khi quyết định thay đổi nhan sắc: “Tôi mong muốn mọi người hãy nói không với những cơ sở hoạt động trái phép, những bác sĩ “dỏm”, để không một ai lâm vào tình cảnh: mất tiền, mất luôn nhan sắc”.
Phòng khám chuyên khoa thẩm mỹ (chi nhánh của Công ty TNHH Thẩm mỹ viện Saigon Star)
Giấy phép Sở Y tế: 04498/HCM-GPHĐ
Website: https://thammyviensaigonstar.vn/
Lệ Thanh
" alt="Cơ hội may mắn cho những khách hàng thẩm mỹ mũi bị hỏng lấy lại niềm tin" />
...[详细]