Không phải ngẫu nhiên mà những năm trở lại đây, Thái Nguyên trở thành “điểm sáng” trên thị trường bất động sản. Nhìn vào tốc độ tăng trưởng kinh tế đạt ở ngưỡng trên 9%, là trung tâm khu công nghiệp phía Bắc và tâm điểm hút dòng vốn FDI lớn, nhu cầu về nhà tại Thái Nguyên đang ngày càng gia tăng.

Thái Nguyên được ví như “thủ phủ FDI” của miền Bắc

Dữ liệu về khả năng thu hút FDI của “thủ phủ trà xanh” ghi nhận, tính đến thời điểm hiện tại, Thái Nguyên đang có tới 153 dự án đầu tư FDI với vốn đăng ký đặt 8,2 tỷ USD. Theo thống kê của Liên đoàn lao động Thái Nguyên, 81 nghìn lao động đang làm việc tại các khu công nghiệp, khu chế xuất tại Thái Nguyên, mới có khoảng 27% người lao động có chỗ ở. Hơn 70% kỹ sư, chuyên gia và công nhân tại các KCN Thái Nguyên không có chỗ ở ổn định. Những con số này cho thấy, dư địa tăng trưởng của phân khúc bất động sản nhà ở tại Thái Nguyên còn rất lớn.

Nhu cầu về nhà ở tại Thái Nguyên sẽ tiếp tục gia tăng khi cú hích EVFTA (Hiệp định thương mại tự do Liên minh châu Âu Việt Nam) thu hút nhiều "ông lớn" cập bến Thái Nguyên nhằm mở rộng sản xuất.

Thực tế, nhờ khả năng kiểm soát tốt dịch bệnh của Việt Nam qua 2 lần bùng phát Covid-19 cùng với tính hiệu lực của EVFTA, một số tập đoàn đa quốc gia chọn Việt Nam trở thành điểm đến. Dòng vốn FDI đổ bộ vào Thái Nguyên sẽ kéo theo sự gia tăng đội ngũ chuyên gia, kỹ sư, công nhân và gia đình của họ.

Giới phân tích dự báo rằng Thái Nguyên đang đứng trước lực cầu lớn về nhà ở trước dòng vốn ngoại đang đến. Đặc biệt, dòng sản phẩm bất động sản thương mại với mô hình tổ hợp đa tiện ích hứa hẹn dẫn dắt thị trường nhờ khả năng đáp ứng nhu cầu nhà ở khắt khe của các chuyên gia, kỹ sư.

Tecco Elite City giải bài toán về nhu cầu nhà ở

Ghi nhận trên thị trường cho thấy, lượng tìm kiếm và giao dịch tại một số dự án trên thành phố Thái Nguyên đã tăng mạnh ở giai đoạn trước, điển hình như dự án Tecco Elite City. Đây là tổ hợp đa tiện ích quốc tế phong cách Singapore tiên phong tại Thái Nguyên.

Tecco Elite City hứa hẹn nâng tầm chuẩn sống của cư dân khu vực Thái Nguyên

Với vị trí tiếp giáp 4 mặt đường lớn, từ Tecco Elite City cư dân dễ dàng di chuyển tới bến xe thành phố, Đại học Y Thái Nguyên, các khu hành chính sự nghiệp, cơ quan công sở trong khoảng 5 - 10 phút.

Đặc biệt, cư dân của “thành phố ánh sáng” chỉ mất 20 phút di chuyển tới khu công nghiệp Điềm Thụy, khu công nghiệp Sông Công và 10 phút tới nhà máy Samsung. Đây là điểm cộng lớn của dự án để thu hút các chuyên gia, kỹ sư và lao động lâu dài tại các khu công nghiệp.

Bên cạnh đó, Tecco Elite City còn sở hữu vị trí nằm ngay sát lối vào tuyến cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên - Bắc Kạn, tuyến đường chính của tỉnh Thái Nguyên. Nơi đây cũng là cửa ngõ của hệ thống đường bộ, đường sắt, đường sông hình rẻ quạt kết nối với các tỉnh thành như Quốc lộ 3 nối Hà Nội đi Bắc Kạn; Cao Bằng và cửa khẩu Việt Nam - Trung Quốc… Vị trí này sẽ giúp các chuyên gia, kỹ sư kết nối với tuyến đường về Hà Nội chỉ mất từ 90 phút di chuyển.

Khuôn viên cây xanh đẹp như vườn Âu giữa lòng thành phố trà

Tổ hợp căn hộ chung cư kết hợp trung tâm thương mại cao cấp Tecco Elite City có hệ sinh thái đa tiện ích với thiết kế không gian xanh mướt như thảm cây 4 mùa, thảm cỏ picnic, vườn xanh, đường dạo bộ xanh, đường chạy marathon liên hoàn, bể bơi… hứa hẹn "nâng tầm" môi trường sống chuẩn Singapore. Cuộc sống "tất cả trong một" tại tổ hợp đa tiện ích quốc tế phong cách Singapore này đáp ứng nhu cầu khắt khe của cư dân đô thị, nhất là những người thành đạt và các chuyên gia, kỹ sư nước ngoài có yêu cầu cao về chất lượng sống.

Với kinh nghiệm lâu năm của một đơn vị thi công, chủ đầu tư Tecco Group cam kết chất lượng công trình, tiến độ thi công cho dự án Tecco Elite City. Dự án cũng được chủ đầu tư giới thiệu có hệ thống phòng cháy chữa cháy thông minh, hiện đại .

Chủ đầu tư dự án cho biết, dự án dự kiến bàn giao quý II/2021. Để hỗ trợ khách hàng, chủ đầu tư đã công bố chính sách bán hàng hấp dẫn, linh hoạt. Cụ thể, chỉ với 250 triệu đồng, khách hàng đã được sở hữu ngay một căn hộ tại Tecco Elite City Thái Nguyên. Đặc biệt, khách hàng sẽ được ân hạn nợ gốc trong 12 tháng. Với khách hàng thanh toán trọn bộ, giá trị chiết khấu căn hộ lên tới 9%/căn.

(Nguồn: Tecco Group)

Sự bất ổn nằm ở chỗ, đội bóng của Công Phượng gần như gật đầu ngay với đề nghị bên phía ông thầy người Hàn Quốc, đồng thời nhanh chóng chốt người thay thế tạm thời là chủ tịch CLB Nguyễn Hữu Thắng.

Công Phượng và các đồng đội vẫn khá bối rối khi chưa biết ai nắm quyền tới đây ở CLB TPHCM

Tuy nhiên, cũng chỉ vài giờ sau thông tin được chính chủ tịch, kiêm HLV tạm quyền Nguyễn Hữu Thắng khẳng định CLB TPHCM đang tiến hành đàm phán và đi đến ký kết với chiến lược gia người Brazil Santos Silva.

Thế nhưng, sau cuộc họp với lãnh đạo tập đoàn Bình Minh – đơn vị tài trợ cho CLB TPHCM vào trưa nay dường như bản hợp đồng được coi “bom tấn” ở V-League có vẻ như bị hoãn lại vì nhiều lý do, trong đó lớn nhất vẫn là HLV Ailton dos Santos Silva khó đến Việt Nam vì ảnh hưởng từ dịch Covid-19.

bởi ngoài việc HLV Hữu Thắng tạm quyền

Trước tình thế khó khăn, có thông tin cho hay đội bóng của Công Phượng đang mời cựu danh thủ Nguyễn Minh Phương ngồi vào chiếc ghế nóng mà HLV Chung Hae Seong để lại.

Trao đổi về thông tin bỏ ứng viên Santos Silva và mời Nguyễn Minh Phương, Chủ tịch CLB TPHCM Nguyễn Hữu Thắng không khẳng định hay phủ định. Ông Thắng chỉ trả lời chung chung: “Chúng tôi sẽ ngồi làm việc với HLV Chung Hae Seong, còn ai sẽ chính thức nắm đội cũng phải chờ sau cuộc họp này mới biết được”

có vẻ như CLB TPHCM đang hướng đến việc mời Minh Phương, sau khi thương vụ với HLV Santos Silva trục trặc

Khả năng cựu đội trưởng tuyển Việt Nam về nắm quyền tại CLB TPHCM được cho là 50-50, bởi mới đây HLV Nguyễn Minh Phương đã rời Bình Phước sau những kết quả không được như ý muốn. Ngoài ra, Minh Phượng nhận cũng không dễ vì đội bóng của Công Phượng đang như mớ bòng bong.

Liên quan đến tình hình của CLB TPHCM, ở buổi tập sáng 26/7 HLV tạm quyền Hữu Thắng cũng đã chính thức ra sân làm việc với các cầu thủ ở sân Quân khu 7. 

 Xem highlights TP.HCM 0-3 Hà Nội:

Sau thời gian dài nghỉ thi đấu, các cầu thủ đều thể hiện sự nỗ lực cao trên sân

Tâm điểm của trận đấu là Văn Hậu. Cầu thủ sinh năm 1999 được HLV Chu Đình Nghiêm xếp đá chính. Dù không thi đấu trong thời gian dài và mới tập luyện trở lại sau khi cách ly, Văn Hậu cho thấy anh có thể lực rất tốt, cùng với đó là cảm giác bóng và sự ăn ý với các đồng đội

Văn Hậu đá ở vị trí trung vệ, cặp với Việt Anh. Hai hậu vệ còn lại của Hà Nội là Văn Dũng và Văn Kiên

Sau 60 phút thi đấu, Văn Hậu cùng toàn bộ đội hình chính đã được HLV Chu Đình Nghiêm rút ra nghỉ

Văn Hậu hoàn toàn có thể thi đấu tốt ở cúp Quốc gia và V-League sắp tới, tuy nhiên có một trục trặc là anh hiện chưa có giấy chứng nhận chuyển nhượng quốc tế (ITC) để được ra sân thi đấu. Hiện tại Hà Nội FC đang gấp rút hoàn tất thủ tục để cầu thủ ngưởi Thái Bình được ra sân

Hà Nội chơi áp đảo trên sân khách, ghi 3 bàn thắng do công của Thành Chung (cú đúp) và Rimario

Trong khi đó Viettel có 1 bàn thắng do công Hồ Khắc Ngọc

Tuy nhiên kết quả trận đấu không phải là mục tiêu hướng đến của cả hai đội bóng

Hà Nội và Viettel đá trận lượt về vào ngày 5/9 tới trên sân Hàng Đẫy

S.N

Thực tế không phải đến đợt tập trung lần thứ 2 trong năm 2020 này HLV Park Hang Seo mới có sự lo lắng dành cho U22 Việt Nam, bởi trước đó ông từng chia sẻ "các cầu thủ hiện tại không tốt bằng lứa trước".

Chính bởi thế, chiến lược gia người Hàn Quốc đã cho U22 Việt Nam tập trung từ rất sớm hòng có thể chỉnh sửa, tìm kiếm những cầu thủ tốt nhất cho SEA Games 31 được tổ chức trên sân nhà vào năm sau.

HLV Park Hang Seo chưa thể hài lòng với U22 Việt Nam

Dù xác định được khó khăn, nhưng khi bắt tay vào làm việc cùng các cầu thủ trẻ được coi tốt nhất của bóng đá Việt Nam hiện tại ông thầy người Hàn Quốc mới thấy lo càng lo thêm.

Điều này được thấy qua trận đấu tập cũng như sau vài ngày đầu tập trung, thuyền trưởng U22 Việt Nam không ít lần phải nổi nóng đối với các học trò khi không nắm bắt trọn vẹn ý đồ của mình trên sân tập.

Nếu U22 Việt Nam không có sự đột biến trong thời gian tới, thực sự khó cho chiến lược gia người Hàn Quốc hoàn thành xong mục tiêu bảo vệ tấm HCV SEA Games 31 trên sân với lứa cầu thủ hiện tại.

Liệu U22 Việt Nam có... chín?

So với lứa đàn anh trước đây, các cầu thủ trẻ hiện tại mà ông Park đang có trong tay không thật nổi bật, thậm chí thua xa cả về kinh nghiệm trận mạc cho tới tài năng.

Tuy nhiên nói như thế không có nghĩa tất cả đều kém, đồng thời HLV Park Hang Seo “bó tay” trước các học trò, nhất là khi ông thầy người Hàn Quốc và U22 Việt Nam đang tương đối rộng rãi về mặt thời gian.

Hy vọng thời gian, tài năng của ông Park và sự nỗ lực của các cầu thủ U22 Việt Nam sẽ được đền đáp

Tính từ thời điểm hiện tại đến khi SEA Games 31 diễn ra (dự kiến vào tháng 11-12/2021) thầy trò ông Park có hơn một năm với khoảng 10 đợt tập trung nữa trước khi chốt lại danh sách cuối cùng.

Nhưng quỹ thời gian cũng chưa phải là điều tiên quyết để thuyền trưởng bóng đá Việt Nam cải thiện chất lượng cho U22 Việt Nam. Bởi lẽ, để thay đổi mọi mặt của đội xem ra còn chờ vào sự cố gắng của từng cầu thủ cho tới những tích luỹ có được trong thời gian tới.

Nói cụ thể hơn nữa, các cầu thủ U22 Việt Nam lúc này cần nắm bắt cơ hội học hỏi từ ông Park để trở về CLB và chiếm một vị trí đá chính, hoặc ít nhất có tên ở đội hình xuất phát tại V-League hay giải hạng Nhất.

Đây chẳng phải là điều đơn giản, nhưng không phải thiếu cơ sở nếu nhìn vào đội hình từng vô địch SEA Games 30, khi trước đó cũng từng được đánh giá tương đối thấp. Nhưng sau những đợt tập trung với ông Park khá nhiều người trưởng thành để có vị trí tại CLB.

Ngoài nỗ lực của ông Park hay các học trò ra thì cũng cần đến sự hỗ trợ tối đa từ VFF cho mục tiêu bảo vệ tấm HCV SEA Games cũng như là xa hơn với lứa cầu thủ kế cận hiện tại bằng việc tìm kiếm, tạo ra các trận giao hữu quốc tế khi dịch Covid-19 tạm ổn.

Xuân Mơ