当前位置:首页 > Công nghệ > Nhận định, soi kèo Canberra Croatia vs Tuggeranong, 16h30 ngày 5/7 正文
标签:
责任编辑:Ngoại Hạng Anh
![]() |
Với mô hình biệt thự đơn lập và song lập, Phong Lan là phân khu đầu tiên tại khu đô thị Vinhomes Star City được quy hoạch khép kín, đảm bảo không gian sống riêng biệt. Nếu như biệt thự đơn lập có diện tích đất từ 257,5 m2 - 431,8 m2, giúp gia chủ tự do bố trí không gian sống theo nhu cầu thì biệt thự song lập có diện tích từ 162 m2 – 240 m2 lại mang đến phương án tài chính linh hoạt cho khách hàng.
![]() |
Mỗi căn biệt thự đều mang đậm dấu ấn của kiến trúc Venice cổ điển với các chi tiết tỉ mỉ, tinh xảo. Các khung cửa sổ mái vòm cao dài xếp sát nhau, kết hợp lan can sắt mềm mại, thanh mảnh và ban công lớn vừa tái hiện kiến trúc lãng mạn đặc trưng Venice, vừa giúp tận dụng tối đa ánh sáng và không khí thiên nhiên.
![]() |
Chủ nhân biệt thự Phong Lan sẽ được tận hưởng những đặc quyền chuẩn thượng lưu như: bể bơi mái vòm phong cách resort sang trọng đầu tiên tại Thanh Hóa… được thiết kế trải dài trên trục lõi và ngay chính giữa trung tâm của phân khu. Tạo nên một nơi cân bằng hoàn hảo giữa giá trị sống hiện đại và không gian nghỉ dưỡng cao cấp.
Nằm trong quần thể dự án Vinhomes Star City, Phong Lan sở hữu hệ thống đường giao thông nội khu rộng mở và dịch vụ quản lý chất lượng cao, chuyên nghiệp, đảm bảo môi trường sống xanh, sống sạch. Về an ninh, ngoài hệ thống camera giám sát 24/7 toàn bộ khu đô thị và đội ngũ bảo vệ chặt chẽ vòng ngoài, Phong Lan nằm trong khu đóng biệt lập dành cho khách hàng cao cấp, được trang bị đặc biệt cổng kiểm soát an ninh tại các lối ra vào phân khu, nhằm đảo bảo an ninh, an toàn và riêng tư tuyệt đối cho cư dân.
Nhân dịp ra mắt, Vinhomes sẽ có các ưu đãi hấp dẫn trong chính sách bán hàng để chào đón những chủ nhân đầu tiên của phân khu Phong Lan.
Vinhomes Star City tọa lạc tại trái tim của trung tâm phát triển TP.Thanh Hóa, tiếp giáp 3 trục đường huyết mạch: đại lộ Lê Lợi, đại lộ Hùng Vương, đại lộ Nam Sông Mã; ngay sau lưng trung tâm hành chính công mới. Đây là khu đô thị mang phong cách châu Âu đẳng cấp đầu tiên tại Thanh Hóa. Trên quy mô 147,5ha, Vinhomes Star City bao gồm 5 phân khu, tương ứng với 4 trường phái kiến trúc tinh hoa thế giới: phân khu Hoa Hồng - phong cách Pháp, phân khu Nguyệt Quế - phong cách Hy Lạp, phân khu Phong Lan và Hướng Dương - phong cách Ý và phân khu Mẫu Đơn - phong cách Monaco. Sau khi bắt đầu bàn giao những căn biệt thự đầu tiên vào tháng 12/2018, Vinhomes Star City trở thành biểu tượng mới cho sự phát triển của TP.Thanh Hóa và sự lựa chọn hàng đầu trong phân khúc BĐS cao cấp xứ Thanh. Địa chỉ dự án: Đại lộ Lê Lợi, Phường Đông Hải - Đông Hương, Thành Phố Thanh Hóa Hotline: 0948 312 121 Website: https://starcity.vinhomes.vn/ |
Minh Tuấn
" alt="Biệt thự sinh thái phong cách Ý giữa lòng TP. Thanh Hóa"/>Mbappe hiện là cầu thủ duy nhất đạt thành tích đáng nể trên Trước đó, tiền đạo này có cùng hat-trick thành tích cá nhân như Zlatan Ibrahimovic.
PSG dự kiến có cuộc cải tổ mạnh mẽ vào mùa hè, đến ngay cả Mbappe cũng không đảm bảo ở lại, giữa liên kết đến Real Madrid.
Tuy nhiên, kế hoạch của đội bóng nhà giàu nước Pháp là xây dựng đội bóng quanh Mbappe và không có kế hoạch giữ chân Messi lẫn Neymar.
Dù vậy, để có thể thuyết phục Mbappe ở lại, theo tờ Le Parisien, PSG phải đảm bảo mang về những nhân tố mới để đội có thể cạnh tranh các danh hiệu.
Các nguồn tin cho hay, PSG nhắm mang về nhiều cầu thủ Pháp hơn trong đội hình.
Hợp đồng của Mbappe và PSG có thời hạn đến năm sau kèm tùy chọn gia hạn thêm 12 tháng. Tân đội trưởng tuyển Pháp cam kết ở lại Paris mùa tới, nhưng PSG hoàn toàn có thể rơi cảnh mất trắng tài sản giá trị nhất vào năm sau.
Tuy nhiên, các ông chủ Qatar không lo ngại, bởi như năm ngoái dù Mbappe đã hẹn ký Real Madrid thì PSG cuối cùng vẫn giữ chân thành công ngôi sao của họ.
" alt="Mbappe tuyên bố nóng tương lai giữa tin đồn cập bến Real Madrid"/>Mbappe tuyên bố nóng tương lai giữa tin đồn cập bến Real Madrid
Đội hình ra sân:
Dortmund:Konel, Hummels, Guerreiro, Sule, Ryerson, Can, Brandt, Wolf (Moukoko 46'), Haller, Malen, Adeyemi (Marco Reus 40')
Mainz:Dahmen, Bell, Hanche-Olsen, Martin, Caci, Kohr, Fernandes, Lee Jae-Sung, Stach, Barreiro, Onisiwo
Ghi bàn:
Dortmund: Guerreiro (69'), Sule (90'+6)
Mainz: Hanche-Olsen (15'), Onisiwo (24')
Đội hình ra sân:
Cologne: Schwabe, Hector, Schmitz, Hubers, Chabot, Kainz, Skhiri, Ljubicic, Maina, Martel, Selke
Bayern Munich: Sommer, Pavard, Mazraoui, Upamecano, De Ligt, Kimmich, Gravenberch, Muller, Gnabry, Coman, Sane
Ghi bàn:
Cologne: Ljubicic (80' pen)
Bayern: Coman (8'), Musiala (89')
Kết quả vòng 34 Bundesliga 2022/23 | |
27/05/2023 20:30:00 | ![]() ![]() |
27/05/2023 20:30:00 | ![]() ![]() |
27/05/2023 20:30:00 | ![]() ![]() |
27/05/2023 20:30:00 | ![]() ![]() |
27/05/2023 20:30:00 | ![]() ![]() |
27/05/2023 20:30:00 | ![]() ![]() |
27/05/2023 20:30:00 | ![]() ![]() |
27/05/2023 20:30:00 | ![]() ![]() |
27/05/2023 20:30:00 | ![]() ![]() |
Ảnh: Reuters
Dortmund bị cầm hòa, Bayern Munich nghẹt thở lên ngôi vô địch
Trong 33 nhà cung cấp sản phẩm nông sản và đặc sản vùng miền mới tham gia các sàn thương mại điện tửcủa doanh nghiệp bưu chính, có 21 nhà cung cấp mở gian hàng trên sàn Vỏ Sò và số nhà cung cấp nông sản mở mới trên sàn Postmart là 12.
Thông tin về sự hỗ trợ các hộ nông dân làm quen với công nghệ số, đưa sản phẩm lên sàn thương mại điện tử, đại diện Vietnam Post cho biết, từ đầu tháng 4/2021, sàn Postmart đã triển khai khóa đào tạo ngắn hạn về việc kinh doanh trên sàn tại Hà Nam và Thái Bình dành cho hộ kinh doanh trên địa bàn.
Cụ thể, sau khóa đào tạo ngắn hạn, đã có ngay lập tức 4 nhà cung cấp đưa sản phẩm lên sàn Postmart, trong tuần sau khi thực hiện các thủ tục ký hợp đồng với sàn thành công.
Ngoài ra, trong thời gian đào tạo và hỗ trợ các hộ kinh doanh này, sàn thương mại điện tử Postmart đồng thời cung cấp và ưu đãi sử dụng miễn phí cho các hộ kinh doanh đăng ký sớm gói dịch vụ Markeing như ưu tiên vị trí hiển thị trên sàn, ưu tiên tối ưu từ khóa tìm kiếm… Đây là những bước hỗ trợ được đánh giá khá hiệu quả và hữu ích, đặc biệt dành cho những nhà cung cấp mới tham gia hoạt động trên sàn.
Với sàn thương mại điện tử Vỏ Sò, trong chiến dịch ứng dụng công nghệ số giúp nông sản Việt thoát cảnh giải cứu được được triển khai tại Hải Dương, với việc tổ chức hàng chục nhóm nhân sự trực tiếp xuống các hợp tác xã, trang trại, hộ nông dân, đơn vị này đã hướng dẫn cho khoảng 200 hộ nông dân về cách thức kinh doanh trên sàn thương mại điện tử, đã có 50 hộ mở gian hàng trên sàn Vỏ Sò.
Trong kế hoạch được sàn Vỏ Sò xây dựng cho các tháng cuối năm 2021, đơn vị này dự kiến từ khoảng giữa tháng 4 đến tháng 11 sẽ tập trung đưa toàn bộ các sản phẩm đạt tiêu chuẩn chứng nhận OCOP, VietGap lên sàn. Cùng với đó, trong 3 quý cuối năm nay, Viettel Post cũng tham gia hỗ trợ chuyển đổi số tại 9 tỉnh, thành phố gồm: Sơn La, Lào Cai, Bắc Giang (quý II); Bến Tre, Cần Thơ, Hậu Giang, Đồng Tháp (quý III); Lâm Đồng, Nghệ An (quý IV).
Từ thực tế triển khai tại Hải Dương, các doanh nghiệp bưu chính đều có chung nhận định, các hộ nông dân đa phần vẫn chưa quen với phương thức bán hàng và mua hàng trực tuyến. Vì thế, việc tuyên truyền, hướng dẫn để giúp bà con nông dân chuyển đổi nhận thức, thay đổi thói quen cần được duy trì lâu dài, đòi hỏi các đơn vị phải kiên trì.
Ở góc độ của Hiệp hội Thương mại điện tử Việt Nam (VECOM), trao đổi với ICTnews, Chủ tịch VECOM Nguyễn Thanh Hưng nhận định, xu thế dịch chuyển và mở rộng các kênh bán hàng trên môi trường trực tuyến là điều chúng ta đều nhìn thấy, không chỉ sản phẩm hàng hoá thông thường, mà kể cả các sản phẩm nông sản. Do vậy người nông dân sẽ cần thích nghi nhanh với sự thay đổi này.
Với việc tổ chức kênh tiêu thụ nông sản qua các sản thương mại điện tử, người nông dân không chỉ có thêm kênh bán hàng mà qua đó có thể quảng bá tốt hơn sản phẩm của mình đến với các đối tác và người tiêu dùng cuối cùng.
“Thách thức lớn trong việc bán hàng nông sản trên môi trường trực tuyến là việc bảo quản và vận chuyển cho đơn hàng nhỏ lẻ, nếu có sự hỗ trợ tốt của các nhà vận chuyển cơ hội sẽ mở ra rất lớn cho người nông dân”, ông Hưng chia sẻ.
Đại diện VECOM cũng cho rằng, việc các doanh nghiệp tham gia hỗ trợ nông dân đưa sản phẩm lên sàn thương mại điện tử là rất đáng khích lệ. Mặc dù là giải pháp tình thế nhưng đây là cơ hội tốt để bà con thấy được hiệu quả của kênh bán hàng mới. Chúng ta cần giúp người nông dân duy trì và phát huy mô hình thay đổi này, từ việc xây dựng các nền tảng cho bán hàng trực tuyến đến đào tạo kỹ năng vận hành khi bán hàng trên Internet.
Vân Anh
Trong khoảng 1 tháng qua, 2 sàn thương mại điện tử Postmart, Vỏ Sò đã hỗ trợ tiêu thụ hơn 60 tấn nông sản cho các hộ nông dân Hải Dương. Hai doanh nghiệp bưu chính đang xúc tiến mở rộng chương trình tại các địa phương khác.
" alt="Thêm 33 nhà cung cấp nông sản trên 2 sàn thương mại điện tử của doanh nghiệp bưu chính"/>Thêm 33 nhà cung cấp nông sản trên 2 sàn thương mại điện tử của doanh nghiệp bưu chính
Ngoài ra, LĐBĐ châu Âu cũng thông qua việc trao sự kiện tiếp theo cho Italy và Thổ Nhĩ Kỳ, vào năm 2032.
Quyết định kép được công bố tại Nyon (Thụy Sĩ), trụ sở của UEFA, sau khi Thổ Nhĩ Kỳ rút lui khỏi cuộc đua tổ chức giải đấu năm 2028.
Do đó, Anh, Bắc Ireland, CH Ireland, Scotland và Xứ Wales mặc nhiên đưa giải bóng đálớn nhất châu Âu về quần đảo, vì không có sự cạnh tranh nào.
Thổ Nhĩ Kỳ quyết định lựa chọn hợp tác với Italy để đảm bảo đăng cai giải đấu 2032.
Các trận đấu EURO 2028 được diễn ra ở 10 sân vận động, trong đó bao gồm Wembley (London), Hampden Park (Glasgow), Thiên niên kỷ (Cardiff) hay Aviva (Dublin).
Đan Mạch từng bày tỏ sự quan tâm đến việc cùng Thụy Điển, Na Uy và Phần Lan xin đăng cai, nhưng kế hoạch cuối cùng không được trình bày.
Ngoài ra, khả năng kết hợp giữa Bulgaria, Hy Lạp, Romania và Serbia cũng nhanh chóng bị loại trừ.
Năm 2018, Tây Ban Nha và Bồ Đào Nha công bố ý định hợp tác tổ chức EURO 2028 hoặc World Cup 2030.
Sau cùng, hai quốc gia cùng Maroc đăng cai World Cup 2030, giải đấu mà các trận đầu tiên diễn ra ở Nam Mỹ, gồm Uruguay, Argentina và Paraguay.
Năm ngoái, Nga cũng tuyên bố muốn tổ chức EURO, nhưng UEFA loại trừ cả hai sự kiện 2028 và 2032 do xung đột với Ukraine.
Phiên bản tiếp theo của EURO được tổ chức vào năm tới tại Đức, từ 14/6-14/7 năm sau. Các đội tuyển hiện đang trong giai đoạn chạy nước rút vòng loại.
Quyền sử dụng đất là một trong những quyền để lại di sản thừa kế. Người hưởng thừa kế có thể được thừa kế hợp pháp QSDĐ này thông qua di chúc. Thời điểm di chúc có hiệu lực, người nhận thưà kế có quyền yêu cầu mở thừa kế và phải làm thủ tục sang tên Sổ đỏ.
Di chúc cần đáp ứng điều kiện điều 630 Bộ luật Dân sự 2015 và đáp ứng về điều kiện công chứng đối với di chúc để lại quyền sử dụng đất.
![]() |
Ảnh minh họa |
Về thời điểm mở thừa kế
Điều 611 Bộ luật dân sự năm 2015 quy định về thời điểm, địa điểm mở thừa kế như sau:
“1. Thời điểm mở thừa kế là thời điểm người có tài sản chết. Trường hợp Tòa án tuyên bố một người là đã chết thì thời điểm mở thừa kế là ngày được xác định tại khoản 2 Điều 71 của Bộ luật này.
2. Địa điểm mở thừa kế là nơi cư trú cuối cùng của người để lại di sản; nếu không xác định được nơi cư trú cuối cùng thì địa điểm mở thừa kế là nơi có toàn bộ di sản hoặc nơi có phần lớn di sản.”
Như vậy, sau khi bà của bạn mất, nếu di chúc đáp ứng đủ điều kiện pháp luật thì sẽ có hiệu lực. Để được hưởng di sản thừa kế, bạn cần chuẩn bị hồ sơ sau đây:
Theo khoản 2 Điều 9 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT (sửa đổi bởi khoản 2 Điều 7 Thông tư 33/2017/TT-BTNMT) người được hưởng thừa kế phải chuẩn bị 01 bộ hồ sơ, gồm:
1 - Bản gốc Giấy chứng nhận.
2 - Giấy tờ về quyền hưởng di sản thừa kế.
Trường hợp hưởng thừa kế theo di chúc hồ sơ gồm:
+ Di chúc hợp pháp.
+ Biên bản mở di chúc có người chứng kiến và xác nhận của UBND cấp xã nơi có đất;
Lưu ý:
Trường hợp người thừa kế là người duy nhất thì phải có đơn đề nghị được đăng ký thừa kế quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của người thừa kế;
Như vậy, với những quy định trên khi mở thừa kế và tiến hành sang tên sổ đỏ, bạn cần tuân thủ theo những trình tự, thủ tục mà luật quy định và việc sang tên sổ đỏ không cần cậu của bạn ký xác nhận.
Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.
Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)
Ban Bạn đọc
Chúng tôi sống ly thân với nhau vì không thể sống chung được nữa. Chúng tôi ngầm hiểu rằng, mỗi người sẽ có quyền tự do sống chung với người khác.
" alt="Cháu muốn sang tên đất của bà theo di chúc"/>