您现在的位置是:NEWS > Ngoại Hạng Anh
Dự án tạo quỹ đất đô thị cho TP.HCM: 23 năm dang dở, loạt doanh nghiệp vi phạm
NEWS2025-03-17 00:48:45【Ngoại Hạng Anh】0人已围观
简介Hơn 20 năm vẫn chưa hoàn thànhThanh tra TP.HCM vừa thông báo kết luận thaaston villa – tottenhamaston villa – tottenham、、
Hơn 20 năm vẫn chưa hoàn thành
Thanh tra TP.HCM vừa thông báo kết luận thanh tra về chấp hành pháp luật trong quản lý,ựántạoquỹđấtđôthịchoTPHCMnămdangdởloạtdoanhnghiệpviphạaston villa – tottenham sử dụng đất được thu hồi tại Dự án Tạo quỹ đất đô thị cho Thành phố, dọc đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiển và xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè (gọi tắt là dự án Tạo quỹ đất đô thị TP.HCM).
Đây là dự án tạo quỹ đất sạch đầu tiên tại TP.HCM nhằm mục đích đấu giá quyền sử dụng đất, giao quyền sử dụng đất cho nhà đầu tư có năng lực thực hiện nhanh các dự án đầu tư của Thành phố theo quy hoạch.
Tuy nhiên, quá trình triển khai dự án đã có nhiều vướng mắc, thiếu sót, vi phạm liên quan đến việc thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho người dân tại dự án và việc quản lý, sử dụng đất dự án sau thu hồi.

Theo Thanh tra TP.HCM, dự án Tạo quỹ đất đô thị TP.HCM bị chậm tiến độ (tiến độ đầu tư được phê duyệt là từ năm 1999 đến năm 2000), đến nay chưa hoàn thành việc bồi thường, hỗ trợ, thu hồi đất.
Vẫn còn 38 trường hợp không đồng ý nhận tiền bồi thường, hỗ trợ. Trong đó, có 22 trường hợp chưa đồng ý bàn giao mặt bằng nhưng UBND huyện Nhà Bè chưa cưỡng chế thu hồi đất.
Chính sách hỗ trợ bổ sung mua căn hộ chung cư theo chỉ đạo của UBND TP.HCM đã kéo dài, chưa thực hiện được do Công ty TNHH DVTM-SX Xây dựng Đông Mê Kông chậm xây dựng chung cư, làm ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của người đã bị thu hồi đất hơn 20 năm nay.
Về quy hoạch chi tiết xây dựng khu đất được thu hồi tại dự án, Thanh tra TP.HCM xác định UBND huyện Nhà Bè duyệt quy hoạch 1/500 tại 7 phân khu vào tháng 10/2015 khi chưa có quy hoạch 1/2000, chưa có giấy phép quy hoạch là chưa phù hợp trình tự, thủ tục.
Sở Quy hoạch – Kiến trúc có trách nhiệm khi đề nghị UBND huyện Nhà Bè ký phê duyệt quy hoạch 1/2000 dự án.
Trong đó, việc điều chỉnh tăng hệ số sử dụng đất, chuyển đổi chức năng tại 3 phân khu (phân khu 9, 12, 15) xây nhà cao tầng có xin chủ trương của UBND Thành phố. Còn việc tăng chỉ tiêu quy hoạch hoặc chuyển đổi công năng tại các phân khu khác thì không báo cáo.
Loạt doanh nghiệp vướng sai phạm
Về việc quản lý, sử dụng đất được thu hồi tại dự án, theo Thanh tra TP.HCM, hầu như toàn bộ các khu đất được thu hồi tại dự án đều được cấp giấy chứng nhận cho các nhà đầu tư.
Tuy nhiên, đến nay vẫn còn một số khu đất chưa hoàn tất giải phóng mặt bằng, thu hồi đất, chưa hoàn thành việc chỉnh lý hoặc thu hồi các giấy chứng nhận của các hộ dân bị giải toả.
Có trường hợp Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) TP.HCM cấp giấy chứng nhận tại phân khu 23, 33 và 35 cho doanh nghiệp với mục đích đất ở tại đô thị hoặc xây dựng nhà ở đối với toàn bộ diện tích đất là không đúng theo chức năng quy hoạch.
UBND TP.HCM đã chỉ đạo, giao Sở TN&MT kiểm tra và khắc phục nhưng đến nay đơn vị này vẫn chưa thực hiện.
Theo Thanh tra TP.HCM, việc quản lý đất của UBND huyện Nhà Bè và các chủ đầu tư còn lỏng lẻo, dẫn đến tình trạng người dân, đơn vị khác chưa bàn giao đất thu hồi hoặc lấn chiếm đất sử dụng vào mục đích cá nhân, kinh doanh thu lợi. Như việc sử dụng đất để kết nối vào gara xe Anh Đức tại phân khu 17-19 do CTCP Đầu tư Phước Kiển làm chủ đầu tư.
Tại khu đất bên trái đường Nguyễn Hữu Thọ, cơ quan quản lý và các chủ đầu tư như CTCP Phú Hoàng Anh, Công ty TNHH Kiến Á Galleria, CTCP An Tây, CTCP Kinh doanh Bất động sản phát triển Thành phố - HD REAL... có hàng loạt thiếu sót, vi phạm.
Cụ thể, đã chia nhỏ phân khu chức năng không đúng quy hoạch 1/2000 đã được duyệt; cấp giấy phép xây dựng không đúng quy hoạch; không cắm ranh mốc đất thực địa để quản lý, xây dựng chậm tiến độ, sai quy hoạch; lấn chiếm rạch; xây dựng không phép; sử dụng đất sai mục đích…
Tương tự, tại khu đất bên phải đường Nguyễn Hữu Thọ cũng có những vi phạm như nói trên.
Ngoài ra, Văn phòng Đăng ký đất đai TP.HCM được xác định chưa thực hiện đúng quy định khi cập nhật biến động chuyển quyền sử dụng 2,55ha đất thuộc dự án Khu dân cư Phước Nguyên Hưng.
Theo đó, việc chuyển quyền sử dụng 2,55ha đất này từ Công ty Tài Nguyên sang Công ty Hoàng Nguyên vào năm 2008 được thực hiện trước khi UBND Thành phố cho phép.
Với những thiếu sót, vi phạm của các tổ chức, cá nhân thời kỳ liên quan được nêu tại kết luận thanh tra, Chủ tịch UBND TP.HCM đã giao Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông phối hợp UBND huyện Nhà Bè cùng các sở, ngành khẩn trương khắc phục.
Trong đó, cần đẩy nhanh tiến độ dự án, thực hiện việc thanh, quyết toán đúng quy định, không để dự án kéo dài. Có giải pháp khả thi giải quyết việc mua căn hộ và bố trí nền đất tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án. Đồng thời, rà soát nghĩa vụ tài chính của các doanh nghiệp sử dụng đất tại dự án.
Chủ tịch UBND TP.HCM yêu cầu các sở, ngành liên quan thực hiện xong nội dung được chỉ đạo trước ngày 30/9/2023.

很赞哦!(1597)
相关文章
- Xem trực tiếp Futsal World Cup 2021 Việt Nam vs Nga
- Lịch sử đối đầu Việt Nam vs Singapore, 19h ngày 21/9
- Nhận định, soi kèo Estudiantes vs Boca Juniors, 6h00 ngày 1/5: Khởi đầu thuận lợi
- Soi kèo góc Real Madrid vs Osasuna, 20h00 ngày 9/11
- Android 13 Beta tương thích điện thoại nào
- Soi Italia hôm nay 12/11: Venezia vs Reggina
- Nhận định, soi kèo Rosario Central vs Estudiantes, 5h00 ngày 16/9
- Soi kèo tài xỉu Defensor vs Liverpool hôm nay, 5h30 ngày 14/3
- Phú Quốc ‘bắt sóng’ phong cách kiến trúc nhiệt đới
- Soi kèo góc Soi kèo góc Dortmund vs Sturm Graz, 3h00 ngày 6/11
热门文章
站长推荐
6 điểm mới, nổi bật của Luật Đất đai 2024. (Đồ họa: Hồng Khanh)
Cả 3 nhóm trên đều phải được UBND cấp xã nơi có đất xác nhận là hiện nay không có tranh chấp, không vi phạm pháp luật về đất đai, không thuộc trường hợp đất được giao sai thẩm quyền. Tùy vào từng nhóm sẽ có những quy định cụ thể về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Như vậy, thời điểm để công nhận quyền sử dụng đất tại Luật Đất Đai sửa đổi được nới 10 năm so với quy định cũ.
Ngoài ra, Luật Đất đai sửa đổi còn có nhiều điểm mới, nổi bật khác. (Xem chi tiết)
Hà Nội đề xuất nâng chiều cao khu tập thể Trung Tự lên 48 tầng
UBND quận Đống Đa đang lấy ý kiến nhân dân về nhiệm vụ quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại các khu tập thể Trung Tự, tỷ lệ 1/500.
Theo thuyết minh, dự kiến quy mô dân số khu tập thể Trung Tự 8.200 người, vùng phụ cận hơn 4.000 người.
Mật độ xây dựng toàn khu giữ nguyên theo quy hoạch phân khu đô thị tỷ lệ 1/2.000 đã được thành phố phê duyệt năm 2012 là 30-60%. Chiều cao tối thiểu vẫn giữ từ 2 tầng nhưng với chiều cao tối đa, đồ án lần này đề xuất nâng gấp đôi số tầng quy hoạch phân khu trước đó đưa ra, từ 24 lên 48 tầng. (Xem chi tiết)
Bình Định cưỡng chế công trình trái phép của gia đình cựu Giám đốc Sở Ngoại vụ
Ngày 16/1, lực lượng chức năng TP. Quy Nhơn, tỉnh Bình Định tiến hành cưỡng chế, tháo dỡ công trình xây dựng trái phép của ông Nguyễn Đức Tâm (tổ 49, khu vực 5, phường Quang Trung).
Công trình này trước đây do bà Nguyễn Thị Kim Ái (vợ ông Nguyễn Tân, cựu Giám đốc Sở Ngoại vụ tỉnh Bình Định) đứng tên, từng bị cưỡng chế tháo dỡ một phần.
Lực lượng chức năng tháo dỡ công trình xây dựng trái phép sáng 16/1 (Ảnh: Diễm Phúc). Vừa qua, UBND phường Quang Trung phải làm lại các quyết định xử lý vi phạm do công trình đã được chuyển nhượng cho ông Nguyễn Đức Tâm - con ông Nguyễn Tân. (Xem chi tiết)
Liều mua căn hộ chung cư 900 triệu đồng, một năm tăng ngay nửa tỷ
Với số tiền tiết kiệm 900 triệu đồng, vợ chồng tôi đã vay ngân hàng thêm 700 triệu đồng để mua một căn ở Hà Đông (Hà Nội), diện tích 69m2, 2 phòng ngủ.
Chỉ sau khoảng 1 năm, căn hộ đã tăng giá cả nửa tỷ đồng. Theo thông tin rao bán, căn hộ có diện tích tương tự như nhà chúng tôi hiện có giá khoảng 2,2-2,3 tỷ đồng. (Xem chi tiết)
Thị trường BĐS Đà Nẵng ảm đạm nhất trong 10 năm
Được biết đến là một trong những thủ phủ bất động sản nghỉ dưỡng, nhưng trong năm qua thị trường ở Đà Nẵng tiếp tục chìm trong cảnh ảm đạm.
Sức cầu chung thị trường condotel ở mức thấp, lượng tiêu thụ ghi nhận mức thấp nhất trong 10 năm trở lại đây và chỉ bằng 3% so với năm 2022.
Các shophouse dự án bất động sản và bến du thuyền Đà Nẵng, do Công ty TNHH Bến du thuyền Đà Nẵng làm chủ đầu tư (phường Nại Hiên Đông, quận Sơn Trà, Đà Nẵng) bỏ hoang nhiều năm nay. (Ảnh: Hồ Giáp) Phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng, sức cầu chung thị trường giảm đáng kể, ghi nhận mức thấp nhất trong 5 năm qua và bằng 7% so với năm 2022. Giao dịch sụt giảm ở hầu hết các dự án, cả thị trường ghi nhận tiêu thụ 11 căn, giảm 93%. (Xem chi tiết)
Môi giới nhà đất không dám mơ thưởng Tết, chỉ mong công ty 'sống sót'Thị trường bất động sản khó khăn, doanh nghiệp đóng cửa, cắt giảm hàng loạt nhân viên. Nhiều môi giới nhà đất ở Đà Nẵng bày tỏ năm nay không nghĩ đến thưởng Tết, chỉ mong công ty trụ được.">Đất không giấy tờ trước 7/2014 được cấp sổ đỏ; KTT Trung Tự sẽ nâng lên 48 tầng?
Nhận định, soi kèo Defensa Y Justicia vs Argentinos Juniors, 5h00 ngày 8/11: Điểm tựa sân nhà
Nhận định, soi kèo Velez Sarsfield vs River Plate, 07h30 ngày 30/5
Lịch sử đối đầu Thái Lan vs Philippines, 19h30 ngày 26/12
Mẫu tủ lạnh BA của Panasonic được đánh giá là hợp lý cho những người lần đầu mua tủ lạnh nhờ mức giá khoảng 7 triệu đồng
2. Công nghệ khử mùi, kháng khuẩn
Thói quen tích trữ thực phẩm cả tuần có thể khiến tủ lạnh bị ám mùi hoặc sinh ra những vi khuẩn gây hại. Để đảm bảo sức khỏe cho các thành viên trong gia đình và duy trì chất lượng của thực phẩm, người tiêu dùng hiện nay có xu hướng mua những thiết bị gia dụng có chức năng kháng khuẩn và khử mùi. Trong số đó, sản phẩm được người dùng chọn lựa nhiều là tủ lạnh Panasonic nhờ công nghệ màng lọc Ag Clean. Công nghệ Ag Clean ứng dụng khả năng chống lại vi khuẩn của các ion bạc (Ag+), có tác dụng chống khuẩn mạnh, ức chế tới 99,9% nấm mốc và vi khuẩn bên trong tủ. Thực phẩm vì vậy giữ được trọn vẹn hương vị và độ tươi mới trong thời gian dài.
3. Công nghệ làm lạnh nhanh, hiệu quả và tiết kiệm nhiên liệu
Mua tủ lạnh đồng nghĩa không thể bỏ qua tiêu chí làm lạnh nhanh và hiệu quả để bảo quản thức ăn, rau củ quả và thực phẩm tươi sống. Hiện nay, nhiều gia đình trẻ bận rộn, thường xuyên đi sớm về muộn nên không thể đi chợ hàng ngày. Họ có thói quen sắm đồ cho cả tuần nên cần quan tâm đến công nghệ bảo quản của tủ lạnh. Chẳng hạn, công nghệ làm lạnh vòng cung Panorama có khả năng làm lạnh đa chiều bằng cách đưa luồng khí lạnh phủ khắp bên trong tủ. Nhờ đó, không khí lạnh luân chuyển đồng đều, khắc phục tình trạng khu vực nhận quá nhiều khí lạnh khiến thực phẩm đóng tuyết hay khu vực không đủ lạnh làm thực phẩm dễ hỏng. Tốc độ cấp đông nhanh cũng là yếu tố giúp tủ lạnh hoạt động tiết kiệm điện. Công nghệ Panorama này đang được trang bị trên các dòng tủ lạnh thế hệ mới của Panasonic.
Hãng điện tử Nhật còn trang bị cho sản phẩm một số công nghệ khác như công nghệ làm lạnh gián tiếp hay công nghệ làm mát tiên tiến Inverter và cảm biến thông minh Econavi, thay đổi công suất phù hợp với từng trường hợp, giúp hoạt động hiệu quả với mức tiêu thụ điện năng tối thiểu, ít tiếng ồn và làm mát nhanh chóng.
4. Chất lượng sản phẩm
Tủ lạnh là món đồ gia dụng sẽ gắn bó với người dùng trong nhiều năm, việc chọn mua thiết bị kém chất lượng có thể khiến người dùng thường xuyên gặp rắc rối khi tủ lạnh gặp trục trặc, khả năng làm lạnh không tốt, khiến thực phẩm bị hỏng hoặc giảm chất lượng. Do đó, độ ổn định và độ bền là tiêu chí quan trọng khi mua tủ lạnh.4. Chất lượng sản phẩm
Trong suốt 50 năm có mặt tại Việt Nam, các dòng tủ lạnh của Panasonic luôn được biết đến là những sản phẩm sở hữu công nghệ hiện đại cùng độ bền chuẩn Nhật, Hãng luôn có quy trình kiểm tra chất lượng khắt khe để mang đến cho người dùng những mẫu tủ lạnh dễ sử dụng và khó hư hỏng.
Tại Lễ trao giải Sản phẩm công nghệ xuất sắc nhất – Tech Award 2020, Panasonic đã vượt qua nhiều thương hiệu khác để trở thành “Tủ lạnh có công nghệ diệt khuẩn hiệu quả nhất” do người tiêu dùng và chuyên gia công nghệ bình chọn. Tech Award là chương trình bình chọn uy tín do VnExpress tổ chức nhằm tìm ra những công nghệ xuất sắc của năm.Các dòng tủ lạnh của Panasonic được trang bị những công nghệ cao của Nhật Bản, đảm bảo khả năng sử dụng lâu dài, bền bỉ
Panasonic đã đạt giải thưởng nhờ vào các công nghệ diệt khuẩn, kháng khuẩn, độc đáo, tiên tiến trên các dòng tủ lạnh hiện đại của hãng như NanoeX, Prime Fresh Blue Ag+, Clean Ag và lấy nước ngoài kháng khuẩn khử mùi
Từ nay cho đến hết tháng 2/2021, các khách hàng mua tủ lạnh 6 cánh sẽ được nhận ngay máy lọc không khí, mua tủ lạnh DZ600 sẽ được tặng lò vi sóng cao cấp và được nhận bàn ủi khi mua tủ lạnh BL. ">Bốn điều cần lưu ý khi mua tủ lạnh lần đầu
Kèo xiên thơm nhất hôm nay 19/11: Inter Cardiff vs Bala
Soi kèo rung bàn thắng Real Madrid vs Elche, 3h ngày 16/2
Nhận định, soi kèo Platense vs Estudiantes, 5h00 ngày 19/10