Nhận định, soi kèo Hàn Quốc vs Jordan, 18h00 ngày 25/3: Giành vé
相关文章
- 、
-
Khan hiếm căn hộ hạng sang trong trung tâm thành phố Căn hộ hạng sang trung tâm thành phố lớn ngày càng đắt giáThực tế ghi nhận trong 2 năm trở lại đây, nguồn cung căn hộ thuộc phân khúc cao cấp, hạng sang đang dần “cạn” tại vùng lõi các thành phố lớn ở Việt Nam. Đặc biệt, ở một số quận nội thành như Đống Đa, Ba Đình, Hoàn Kiếm của Hà Nội và quận 1, quận 2 của TP.HCM.
Theo báo cáo của CBRE, thị trường chung cư 9 tháng đầu năm 2020 ghi nhận 10.700 căn mở bán mới tại Hà Nội, giảm 61% theo năm; trong đó, quý III/2020 có 3.500 căn mở bán mới, chủ yếu là phân khúc trung cấp. Khó có thể tìm thấy dự án cao cấp, hạng sang đang mở bán mới, bởi hầu hết đều đi vào hoạt động. Tính riêng quận Đống Đa, nguồn cung phân khúc hạng sang mở bán đang khan hiếm, có ít dự án mới, điển hình như dự án Hateco Laroma tại số 4A Huỳnh Thúc Kháng kéo dài.
Tại TP.HCM, 9 tháng đầu năm 2020 ghi nhận có 14.286 căn hộ chung cư mới được chào bán ra thị trường. Trong đó, riêng quý III/2020 tỷ lệ căn hộ hạng sang mở bán sụt giảm mạnh so với hai năm trước đó.
Nguồn cung khan hiếm, BĐS hạng sang hút khách “thượng lưu” Nguồn cung khan hiếm trong bối cảnh lượng cầu lớn, dẫn đến tỷ lệ hấp thụ luôn ở mức cao và giá căn hộ cũng tăng mạnh. Tại Hà Nội, từ ngày 1/1/2020 bảng giá đất được điều chỉnh tăng bình quân 15% so với giai đoạn 2014 - 2019 cũng tác động đáng kể đến giá bất động sản. Hiện phân khúc căn hộ hạng sang ghi nhân giá dao động từ 3.000 - 5.000 USD/m2 và được dự báo tiếp tục tăng trong thời gian tới.
Theo các chuyên gia bất động sản, mặc dù tốc độ tăng trưởng về giá của các dự án chung cư cao cấp tại Hà Nội và TP.HCM khá cao, thế nhưng so với nhiều thành phố lớn khác trong khu vực như Thượng Hải, Singapore, Hồng Kông… thì vẫn thấp hơn đáng kể. Do đó, phân khúc này vẫn có sức hút lớn với giới thượng lưu và khách nước ngoài.
BĐS hạng sang ngày càng đắt giá
Được xem là tâm điểm phát triển của các thành phố, vùng lõi trung tâm luôn hội tụ đầy đủ các yếu tố về kinh tế, chính trị, văn hóa - xã hội quan trọng. Bên cạnh nền kinh tế phát triển ổn định, sầm uất, tại đây còn có hạ tầng giao thông, xã hội đồng bộ, hiện đại, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và vui chơi giải trí của người dân. Chính vì vậy, khu vực trung tâm luôn thu hút một lượng dân cư đông đúc và nhu cầu về nhà ở cao.
Mặc khác, theo một nghiên cứu gần đây cho thấy tầng lớp trung lưu và giàu có của Việt Nam đang tăng trưởng nhanh, số lượng cá nhân sở hữu tài sản từ 1 đến 30 triệu USD sẽ tăng khoảng 10,1% từ năm 2018 đến 2023. Do đó, nhu cầu sở hữu bất động sản hạng sang sẽ lớn vì nó đáp ứng được mong muốn nâng tầm vị thế và cải thiện chất lượng sống của “giới nhà giàu”.
Hateco Laroma - dự án căn hộ hạng sang vừa mở bán tại Đống Đa Đặc biệt, sau khi dịch bệnh Covid-19 bùng phát mạnh mẽ trên toàn thế giới, cùng các hiệp định thương mại tự do được ký kết, đã mở đường cho xu hướng dịch chuyển sản xuất, dòng tiền FDI và các tập đoàn kinh tế lớn vào Việt Nam. Số lượng các chuyên gia nước ngoài đến Việt Nam sinh sống, làm việc hứa hẹn tăng nhanh trong tương lai gần mang lại tiềm năng kinh doanh cho thuê và thu hút một nguồn cầu nhà ở cao cấp lớn.
Những năm qua, thị trường bất động sản cao cấp ghi nhận tín hiệu khá tích cực với nhu cầu sở hữu cao và cơ hội tăng giá trong dài hạn. Tại hầu hết các dự án đã đi vào hoạt động ở Hà Nội và TP.HCM đều ghi nhận nhận mức giá chuyển nhượng tăng đáng kể so với giai đoạn đầu mở bán. Điều này, khiến cho bất động sản hạng sang khu vực trung tâm được xem như một kênh tích trữ giá trị tài sản không ngừng tăng cho nhà đầu tư.
Về tương lai, nguồn cung bất động sản hạng sang, cao cấp tại khu trung tâm khó có khả năng tăng, bởi quỹ đất không còn nhiều, cộng với những quy định nghiêm ngặt trong cấp phép xây dựng và hạn chế phát triển nhà cao tầng ở vùng lõi để giải tỏa áp lực dân số. Điều này sẽ là cơ hội tốt cho các dự án bất động sản đã được phê duyệt quy hoạch và nắm giữ vị trí đắc địa, được đầu tư bài bản về chất lượng, hạ tầng tiện ích.
(Nguồn: Hateco Group)
"> -
Những công ty và hạng mục sản phẩm nào đã lên ngôi tại CES 2018, trong khi những công ty và hạng mục sản phẩm khác phải ngậm ngùi chứng kiến sự lạnh nhạt của số đông? Bạn sẽ có được câu trả lời khi xem kết quả "người thắng, kẻ thua" tại sự kiện này, theo thống kê của các nhà quan sát:
Bên thắng
Google Assistant
Gian hàng đồ sộ của Google tại Trung tâm hội nghị Las Vegas. Sau khi bị đối thủ Amazon Alexa đè bẹp tại triển lãm CES 2017, trợ lý ảo của Google đã có màn phục thù ngoạn mục khi Google Assistant dường như được tích hợp vào hầu hết các thiết bị xuất hiện tại sự kiện năm nay. Mọi thứ, từ loa thông minh, loa tích hợp màn hình đến TV và cả xe hơi đều cài đặt trí thông minh nhân tạo của Google Assistant.
Tất nhiên, Amazon Alexa cũng không vừa khi hỗ trợ nhiều sản phẩm mới ra mắt. Song, CES 2018 đã cho thấy rõ rằng, cuộc chiến giữa các trợ lý ảo cá nhân, điều khiển bằng giọng nói vừa chỉ mới bắt đầu.
Robot
Một robot thân thiện đang vẫy chào khách tham quan triển lãm. Không phải mọi robot đều to lớn và có dáng vẻ đáng sợ. Trong thực tế, các robot được đánh giá cao nhất tại CES năm nay sở hữu ngoại hình ngược lại: nhỏ nhắn và dễ thương. Chú chó robot Aibo của Sony là sản phẩm thu hút nhiều sự chú ý, nhưng tại triển lãm còn vô số robot hay ho khác với đủ hình dáng, kích cỡ khác nhau. Một vài trong số chúng thậm chí được thiết kế khuôn mặt biểu cảm hoặc các cánh tay trang trí, cử động được.
Công nghệ tự lái
Chiếc xe điện tự lái EMotion của Fisker Một trong những tâm điểm chú ý của CES 2018 là công nghệ tự lái. Trong thời gian tới, công nghệ này được dự đoán sẽ phổ cập tới mọi loại phương tiện, không chỉ ở những mẫu xe điện cao cấp của Tesla hay các xe taxi tương lai của Lyfts. Dù thích hay không, thế giới sắp chứng kiến sự ra mắt của các xe bán tải tự hành và các máy bay chở khách không người lái. Điều đó đồng nghĩa, con người sẽ có thêm nhiều thời gian để làm các việc khác trong khi di chuyển, thay vì phải chú tâm điều khiển chiếc xe của mình.
Bên thua cuộc
Apple
Apple chưa bao giờ tham gia CES theo bất ký cách chính thức nào, nhưng người ta vẫn cảm nhận được sự hiện diện của hãng thông qua hệ sinh thái các sản phẩm bên thứ ba dành các thiết bị iOS và máy tính Mac. Chắc chắn, ở CES 2018 nhan nhản các sạc không dây, cáp và nhiều thiết bị nhà thông minh tương thích với công cụ HomeKit của Táo khuyết. Song, xét một cách tổng thể, đa số các sản phẩm mới, được đem tới giới thiệu ở triển lãm năm nay hỗ trợ các nền tàng Alexa Amazon và Google Assistant. Sự thay đổi này ít nhất cũng khiến một nhà phân tích quan ngại rằng, Apple có thể lâm vào rắc rối nếu hệ sinh thái của hãng không còn mạnh như trước kia.
Smartphones
Đại diện Huawei công bố mẫu điện thoại flagship Mate 10 Pro dành cho thị trường Mỹ. Một lần nữa, smartphone lại bị xếp vào bên thua cuộc tại triển lãm CES. Ngoài việc Huawei công bố Mate 10 Pro, mẫu điện thoại flagship đã phát hành toàn cầu hồi năm ngoái, dành cho thị trường Mỹ và Sony trình làng một vài mẫu smartphone Android tầm trung, dùng camera kép, mảng điện thoại có vẻ yên ắng. Mặc dù vậy, đây không phải là dấu hiệu cho thấy smartphone "chết". Triển lãm di động toàn cầu MWC 2018 sắp diễn ra, nên nhiều khả năng là các nhà sản xuất smartphone đang "ém hàng" cho sự kiện đó.
Máy bay không người lái
Máy bay không người lái Karma của GoPro. Có vẻ như máy bay không người lái vẫn chưa thực sự tìm được chỗ đứng trong lòng của đại bộ phận công chúng. DJI, nhà sản xuất máy bay không người lái thương mại và chuyên dụng đứng đầu thị trường hiện vẫn chưa có đối thủ xứng tầm. GoPro tuyên bố sẽ rút khỏi mảng kinh doanh này và "khai tử" mẫu máy bay không người lái Karma của hãng. Tại CES 2018 cũng lác đác xuất hiện một vài mẫu máy bay không người lái mới, nhưng chúng không thực sự ấn tượng. Các máy bay không người lái tốt nhất được trang bị trí thông minh nhân tạo (AI) hoàn thiện nhất. Hiện không có sản phẩm nào như vậy qua mặt được máy bay không người lái của DJI.
Công nghệ tăng cường thực tại ảo (AR)
Kính thông minh Google Glass. Với tất cả những kỳ vọng và sự phấn khích sau khi Apple cho ra mắt nền tảng ứng dụng AR của hãng (ARKit), giới quan sát chờ đợi sẽ được chứng kiến sự bùng nổ các sản phẩm tích hợp AR như kính thông minh, phụ kiện smartphone, .... Tuy nhiên, giống như smartphone, không có bất kỳ màn ra mắt nào của một sản phẩm như vậy tại CES 2018. Điều này ám chỉ, công nghệ nói trên có thể vẫn chưa đủ chín muồi để ứng dụng vào sản phẩm thương mại hoặc các công ty còn e ngại đầu tư vào công nghệ này sau kết quả khi Google Glass "gặp hạn" với nó.
Tuấn Anh(Theo Mashable)
Samsung giới thiệu smartphone bí mật tại CES 2018
Hãng điện tử Hàn Quốc đã bí mật giới thiệu smartphone Samsung X với một số khách hàng quan trọng tại CES 2018.
"> -
Snake eSportsvừa để thua Team WE0-2 với tỉ số lần lượt 10-18 và 2-11 sau tổng cộng 66 phút thi đấu. Đây cũng là thất bại thứ tư liên tiếp của Snake tại vòng bảng LPL Mùa Xuân 2017– thành tích tệ hại nhất của họ kể từ LPL Mùa Xuân 2015. [LMHT] SofM chơi hỗ trợ, Snake nâng chuỗi trận toàn thua lên con số bốnĐáng chú ý, đây cũng là lần đầu tiên SofMđược sắp xếp chơi hỗ trợ thay thế cho Mo trong đội hình của Snake kể từ khi gia nhập Snake vào ngày 20/5 năm ngoái. Bên cạnh đó, xạ thủ Mint bố trí đi rừng, đường giữa Zz1taicùng chủ lực vật lý Ohqquay trở lại đội hình của Snake.
Và trong một thế trận thua toàn diện của Snake trước Team WE, SofM, với KDA tổng 1/5/7 sau hai ván đấu sử dụng Lulu và Zyra, cũng đã có một màn trình diễn nhạt nhòa giống với những người đồng đội còn lại.
Ở trận đấu diễn ra sau đó, Invictus Gamingmất chưa đầy một giờ đồng hồ để đánh bai Newbee Gaming2-0.
Với kêt quả có được sau Ngày 1 – Tuần 4 vòng bảng LPL Mùa Xuân 2017, Snake vẫn tiếp tục chìm sâu dưới đáy Bảng A với hệ số 2-4, trong khi iG đang bám sát đội dẫn đấu Royal Never Give Up. Ở Bảng B, cuộc đua tranh tỏ ra căng thẳng hơn khi các đội chỉ đang hơn kém nhau đúng một điểm.
Snake sẽ quay trở lại thi đấu ở Tuần 5 với lần lượt hai trận đấu gặp Newbee vào lúc 18g00 ngày 09/3 và Vici Gamingvào lúc 16g00 ngày 11/3.
2016
"> -
Ông Hồ Kỳ Minh, Phó Chủ tịch UBND Đà Nẵng đánh giá cao kết quả hoạt động sản xuất kinh doanh của Bưu điện Đà Nẵng trong bối cảnh thị trường dịch vụ bưu chính cạnh tranh gay gắt. Phó Chủ tịch Hồ Kỳ Minh yêu cầu CBCNV Bưu điện Đà Nẵng cần đổi mới tư duy, nghiên cứu đưa ra các giải pháp kinh doanh phù hợp với thị trường, thực hiện kinh doanh cạnh tranh bằng chất lượng dịch vụ hướng tới làm hài lòng khách hàng; Tích cực phối hợp với Sở TT&TT và các sở ngành của thành phố Đà Nẵng tăng cường thực hiện thỏa thuận hợp tác giữa thành phố Đà nẵng và Tổng công ty bưu điện Việt Nam, tiếp tục triển khai hiệu quả quyết định 45 của Thủ tướng Chính phủ về tiếp nhận hồ sơ, trả kết quả các dịch vụ công qua dịch vụ bưu chính công ích trên địa bàn thành phố Đà Nẵng, nâng cao chất lượng dịch vụ mang lại lợi ích sự thuận lợi cho người dân và doanh nghiệp.
Đề nghị Bưu điện Đà Nẵng tiếp tục thực hiện tốt việc chi trả lương hưu, trợ cấp bảo hiểm xã hội và người có công, đẩy mạnh việc nâng cấp các điểm BĐVHX trở thành các bưu cục có cơ sở vật chất khang trang. Điểm BĐVHX không chỉ cung cấp dịch vụ bưu chính chuyển phát mà còn là nơi tiếp nhận trả kết quả dịch vụ hành chính công cho người dân ở vùng nông thôn, ông Hồ Kỳ Minh nhấn mạnh.
">