Không phải ngẫu nhiên mà những năm trở lại đây, Thái Nguyên trở thành “điểm sáng” trên thị trường bất động sản. Nhìn vào tốc độ tăng trưởng kinh tế đạt ở ngưỡng trên 9%, là trung tâm khu công nghiệp phía Bắc và tâm điểm hút dòng vốn FDI lớn, nhu cầu về nhà tại Thái Nguyên đang ngày càng gia tăng.

Thái Nguyên được ví như “thủ phủ FDI” của miền Bắc

Dữ liệu về khả năng thu hút FDI của “thủ phủ trà xanh” ghi nhận, tính đến thời điểm hiện tại, Thái Nguyên đang có tới 153 dự án đầu tư FDI với vốn đăng ký đặt 8,2 tỷ USD. Theo thống kê của Liên đoàn lao động Thái Nguyên, 81 nghìn lao động đang làm việc tại các khu công nghiệp, khu chế xuất tại Thái Nguyên, mới có khoảng 27% người lao động có chỗ ở. Hơn 70% kỹ sư, chuyên gia và công nhân tại các KCN Thái Nguyên không có chỗ ở ổn định. Những con số này cho thấy, dư địa tăng trưởng của phân khúc bất động sản nhà ở tại Thái Nguyên còn rất lớn.

Nhu cầu về nhà ở tại Thái Nguyên sẽ tiếp tục gia tăng khi cú hích EVFTA (Hiệp định thương mại tự do Liên minh châu Âu Việt Nam) thu hút nhiều "ông lớn" cập bến Thái Nguyên nhằm mở rộng sản xuất.

Thực tế, nhờ khả năng kiểm soát tốt dịch bệnh của Việt Nam qua 2 lần bùng phát Covid-19 cùng với tính hiệu lực của EVFTA, một số tập đoàn đa quốc gia chọn Việt Nam trở thành điểm đến. Dòng vốn FDI đổ bộ vào Thái Nguyên sẽ kéo theo sự gia tăng đội ngũ chuyên gia, kỹ sư, công nhân và gia đình của họ.

Giới phân tích dự báo rằng Thái Nguyên đang đứng trước lực cầu lớn về nhà ở trước dòng vốn ngoại đang đến. Đặc biệt, dòng sản phẩm bất động sản thương mại với mô hình tổ hợp đa tiện ích hứa hẹn dẫn dắt thị trường nhờ khả năng đáp ứng nhu cầu nhà ở khắt khe của các chuyên gia, kỹ sư.

Tecco Elite City giải bài toán về nhu cầu nhà ở

Ghi nhận trên thị trường cho thấy, lượng tìm kiếm và giao dịch tại một số dự án trên thành phố Thái Nguyên đã tăng mạnh ở giai đoạn trước, điển hình như dự án Tecco Elite City. Đây là tổ hợp đa tiện ích quốc tế phong cách Singapore tiên phong tại Thái Nguyên.

Tecco Elite City hứa hẹn nâng tầm chuẩn sống của cư dân khu vực Thái Nguyên

Với vị trí tiếp giáp 4 mặt đường lớn, từ Tecco Elite City cư dân dễ dàng di chuyển tới bến xe thành phố, Đại học Y Thái Nguyên, các khu hành chính sự nghiệp, cơ quan công sở trong khoảng 5 - 10 phút.

Đặc biệt, cư dân của “thành phố ánh sáng” chỉ mất 20 phút di chuyển tới khu công nghiệp Điềm Thụy, khu công nghiệp Sông Công và 10 phút tới nhà máy Samsung. Đây là điểm cộng lớn của dự án để thu hút các chuyên gia, kỹ sư và lao động lâu dài tại các khu công nghiệp.

Bên cạnh đó, Tecco Elite City còn sở hữu vị trí nằm ngay sát lối vào tuyến cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên - Bắc Kạn, tuyến đường chính của tỉnh Thái Nguyên. Nơi đây cũng là cửa ngõ của hệ thống đường bộ, đường sắt, đường sông hình rẻ quạt kết nối với các tỉnh thành như Quốc lộ 3 nối Hà Nội đi Bắc Kạn; Cao Bằng và cửa khẩu Việt Nam - Trung Quốc… Vị trí này sẽ giúp các chuyên gia, kỹ sư kết nối với tuyến đường về Hà Nội chỉ mất từ 90 phút di chuyển.

Khuôn viên cây xanh đẹp như vườn Âu giữa lòng thành phố trà

Tổ hợp căn hộ chung cư kết hợp trung tâm thương mại cao cấp Tecco Elite City có hệ sinh thái đa tiện ích với thiết kế không gian xanh mướt như thảm cây 4 mùa, thảm cỏ picnic, vườn xanh, đường dạo bộ xanh, đường chạy marathon liên hoàn, bể bơi… hứa hẹn "nâng tầm" môi trường sống chuẩn Singapore. Cuộc sống "tất cả trong một" tại tổ hợp đa tiện ích quốc tế phong cách Singapore này đáp ứng nhu cầu khắt khe của cư dân đô thị, nhất là những người thành đạt và các chuyên gia, kỹ sư nước ngoài có yêu cầu cao về chất lượng sống.

Với kinh nghiệm lâu năm của một đơn vị thi công, chủ đầu tư Tecco Group cam kết chất lượng công trình, tiến độ thi công cho dự án Tecco Elite City. Dự án cũng được chủ đầu tư giới thiệu có hệ thống phòng cháy chữa cháy thông minh, hiện đại .

Chủ đầu tư dự án cho biết, dự án dự kiến bàn giao quý II/2021. Để hỗ trợ khách hàng, chủ đầu tư đã công bố chính sách bán hàng hấp dẫn, linh hoạt. Cụ thể, chỉ với 250 triệu đồng, khách hàng đã được sở hữu ngay một căn hộ tại Tecco Elite City Thái Nguyên. Đặc biệt, khách hàng sẽ được ân hạn nợ gốc trong 12 tháng. Với khách hàng thanh toán trọn bộ, giá trị chiết khấu căn hộ lên tới 9%/căn.

(Nguồn: Tecco Group)

Biofrost là ứng viên tốt nhất cư khu vực Bắc Mỹ giành quyền lọt vào vòng kế tiếp, theo thông cáo báo chí do TSM phát ra. Đồng nghĩa với việc ngoài Biofrost ra, thì sẽ không có bất cứ một ứng cử viên nào của Bắc Mỹ cạnh tranh với anh này trong suốt quá trình tuyển chọn của TSM.

TSM bắt đầu công cuộc tìm kiếm người chơi hỗ trợ mới vào tháng Tư, sau khi Bora “YellOwStaR” Kim công khai bày tỏ mong muốn được quay trở lại Châu Âu. YellOwStaR, một tuyển thủ nổi danh của LCS Châu Âu, đã gia nhập TSM vào cuối năm ngoái sau một loạt những biến động về đội hình và hy vọng biến nhà cựu vô địch Bắc Mỹ trở thành đội tuyển toàn sao…

Nhưng mọi thứ lại không được như mơ, khi mà TSM đã thiết lập được kỷ lục tồi tệ nhất trong suốt chiều dài thời gian thành lập và phát triển của họ ở LCS Bắc Mỹ Mùa Xuân 2016. Họ giành quyền tham dự vòng play-off, đánh bại được Immortals trước khi để thua trước đối thủ “truyền kiếp”, Counter Logic Gaming với tỉ số 2-3 ở trận Chung kết. Nhiều chuyên gia cho rằng TSM sẽ có một cuộc cải tổ mạnh mẽ để chuẩn bị cho LCS Mùa Hè. Nhưng sự ra đi của YellOwStaR lại là một điều khá bất ngờ và chưa được tính toán từ trước.

Biofrost là một cái tên khá vô danh trong cộng đồng LMHTtrên toàn thế giới. Trước đây, anh này đã từng chơi cho Dream Team ở giải đấu hạng hai Challenger Series Bắc Mỹ 2016 và là một tân binh thu hút được khá nhiều sự chú ý.

Giai đoạn Mùa Xuân vừa qua chứng kiến khá nhiều tài năng trẻ tỏa sáng khi mới gia nhập các đội tuyển chuyên nghiệp. Joshua “Dardoch” Hartnett và Matthew “Matt” Elento là hai cái tên được Team Liquid “chào hàng” và ngay lập tức đã giúp cho đội tuyển này giành được vị trí thứ tư chung cuộc ở LCS Bắc Mỹ Mùa Xuân 2016.

Biofrost sẽ gặp phải rất nhiều sự cạnh tranh gay gắt đến từ các ứng viên khác. TSM đã mở cuộc tuyển chọn thành viên đối với nhiều tuyển thủ ở Bắc Mỹ, Châu Âu và cả Hàn Quốc. Khi đã vượt qua vòng đầu, những tuyển thủ tiềm năng sẽ tiếp tục thử sức khi họ cắm trại cùng TSM ở Seoul và cạnh tranh khốc liệt với nhau khi ai cũng muốn là người có một suất trong đội hình chính thức ở đội tuyển giàu thành tích bậc nhấtLMHTBắc Mỹ.

June_6^th(Theo Daily Dot)

Từ cuối năm 2009, chính vào khoảng thời gian iPhone dần biến từ một thiết bị hấp dẫn nhưng đắt tiền sang một sản phẩm ai cũng muốn sở hữu, cổ phiếu của Apple đã liên tục tăng lên. Tháng 2/2015, cổ phiếu của Apple đạt giá trị cao đỉnh điểm khi chốt phiên ở mức 133,00 USD. Nhưng kỷ lục này vừa bị phá trong phiên giao dịch ngày hôm qua (13/2), với mức mới: 133,29 USD.

Trước ngày Apple công bố báo cáo doanh thu gần đây nhất, cụ thể là vào tháng một, không ít các nhà phân tích ở Phố Wall lên tiếng phê phán hướng đi của công ty. Họ nói rằng chiếc iPhone 7 nhìn chung là chẳng đủ hấp dẫn để Apple có được động lực cần thiết để đối mặt với doanh số ngày càng đi xuống của iPad, ngoài ra rất nhiều sản phẩm thuộc dòng Mac cũng đã nhiều năm không được cập nhật.

Manual cho phép bạn truy cập vào các thiết lập nâng cao trên camera của iPhone như tốc độ màn trập, ISO, cân bằng trắng, lấy nét, phơi sáng... Ngoài ra, phần mềm cũng có giao diện đơn giản, dễ sử dụng. Manual cũng thêm vào những thông số EXIF cho ảnh chụp bằng ứng dụng này.

Camera FV-5 - giá 4 USD trên Android

Camera FV-5 được ví như "Manual trên Android", bởi phần mềm này cũng cho phép can thiệp sâu vào những thông số nâng cao và những tính năng mở rộng khá hấp dẫn.

Focus - giá 2 USD trên iOS

Một trong những tính năng đặc biệt của Focus là Focus Peaking. Các đối tượng được đánh dấu sẽ được làm nổi bật, cho phép bạn sử dụng thêm công cụ làm mờ nền, thêm những hạt bokeh... Focus cũng hỗ trợ xuất file định dạng TIFF để in ấn chất lượng cao. 

Ngoài ra, Focus cũng có rất nhiều tính năng nâng cao như fill flash, chỉnh tốc độ màn trập, cân bằng trắng, độ phơi sáng...  và tương thích với Apple Watch. Khi đó, bạn có thể dùng đồng hồ như một bộ điều khiển từ xa. 

Camera360 - miễn phí trên Android, iOS

Đã từ lâu, Camera360 là một trong những phần mềm camera phổ biến trên Android. Phần mềm này có nhiều tính năng thú vị như “sticker” hay các công cụ giúp chỉnh sửa ảnh của bạn theo phong cách Instagram. Bạn cũng có thể xem trực tiếp hiệu ứng các bộ lọc của Camera360 trước khi nhấn nút chụp ảnh. 

Camera+ - giá 3 USD trên iOS

Ra mắt vài năm nay, Camera+ vẫn là một trong những ứng dụng camera xuất sắc trên iOS. Ứng dụng này sở hữu hàng loạt các tính năng mà một nhiếp ảnh gia cần có, nhưng người dùng bình thường vẫn có thể dễ dàng sử dụng. Giao diện của phần mềm khá giống với camera mà Apple đã thiết kế.

Camera+ mang đến nhiều bộ lọc khác nhau, hay chế độ HDR kèm tính năng lấy nét nhanh và điều chỉnh độ phơi sáng. Ngoài ra, ứng dụng này cũng có thêm tính năng lightbox, giúp người dùng xem nhanh những ảnh đã chụp.

ProShot - giá 3-4 USD trên Android, iOS và Windows 10 Mobile

Lưới, tùy chỉnh tỉ lệ, xuất định dạng RAW, cân bằng trắng, điều khiển độ phơi sáng, tốc độ màn trập... là những tính năng mà ProShot sở hữu. Mặc dù "nhồi nhét" nhiều công cụ, nhưng ProShot vẫn có giao diện đơn giản, dễ dùng. 

Với ProShot, người dùng có thể thấy biểu đồ trên màn hình hay chọn khoảng cách của các thiết lập có sẵn (giống chế độ Night và Action) trên ảnh và hỗ trợ chỉnh sửa dữ liệu EXIF. Những tính năng này giúp ProShot trở thành một trong những ứng dụng về camera hàng đầu trên nền tảng di động.

Instagram - miễn phí trên Android, iOS, Windows 10 Mobile

Instagram là ứng dụng "lâu đời", giúp nâng cao chất lượng của ảnh chụp. Kèm theo đó là các tính năng chỉnh sửa để có thể thay thế các ứng dụng chụp ảnh mặc định của iOS hay trên Android. Ngày nay, ứng dụng đã nâng cao chất lượng và cho phép upload ảnh vuông lẫn ảnh chữ nhật.

Không chỉ gói gọn trong khuôn khổ một ứng dụng chụp ảnh, Instagram còn là một mạng xã hội chuyên về hình ảnh và video, được xây dựng tương tự với Facebook. Người dùng có thể tìm kiếm những bức ảnh đẹp, buôn bán hoặc theo dõi đời tư của các ngôi sao qua ảnh.