'Đã mắt' xem hotboy nhảy flashmob trên giầy cao gót
Chiều qua 29/12, tại ĐH Quốc Gia Hà Nội, khoảng 100 bạn trẻ, gồm du học sinh và sinh viên tại Việt Nam đã tổ chức chương trình nhảy flashmob trên nền nhạc ca khúc Run the world. Hoạt động này nhằm kêu gọi bình đẳng giới và quyên góp ủng hộ người già và trẻ em neo đơn tại Ba Vì (Hà Nội).
(责任编辑:Công nghệ)
Theo Cục Cạnh tranh và Bảo vệ người tiêu dùng, Bộ Công Thương, hiện nay một số công ty bán hàng đa cấp cung cấp những sản phẩm như đồ gia dụng, thực phẩm chăm sóc sức khỏe, mỹ phẩm, điện tử… rất được ưa chuộng trên thị trường, nhưng hình thức phân phối là bán hàng đa cấp.
Quá trình lựa chọn sản phẩm của công ty bán hàng đa cấp để sử dụng cũng như tham gia vào hoạt động bán hàng đa cấp đòi hỏi mỗi người phải trở thành người tiêu dùng thông minh.
Theo “Cẩm nang phân biệt giữa bán hàng đa cấp chính thống và bán hàng đa cấp bất chính” do Cục Cạnh tranh và Bảo vệ người tiêu dùng phát hành, khi mua hàng của các công ty bán hàng đa cấp hoặc tham gia bán hàng đa cấp, người tiêu dùng có thể lên website của Cục Cạnh tranh và Bảo vệ người tiêu dùng (www.vca.gov.vn) để kiểm tra xem công ty có giấy phép bán hàng đa cấp không.
Công ty bán hàng đa cấp chính thống có giấy chứng nhận bán hàng đa cấp theo Nghị định 42/2014 của Chính phủ và được phê duyệt, kiểm soát các hạng mục quy tắc hoạt động, chương trình đào tạo cơ bản, chương trình trả thưởng, hợp đồng với nhà phân phối và danh mục sản phẩm, giá sản phẩm, điểm thưởng.
" alt="Nhận diện công ty bán hàng đa cấp bất chính qua website Bộ Công Thương" />Nhận diện công ty bán hàng đa cấp bất chính qua website Bộ Công Thương4/8 phim được chọn trình chiếu tại LHP Đức lần thứ 7 ở Việt Nam chỉ dành cho người lớn.
Từ 8-25/9, LHP Đức lần thứ 7 sẽ đến với khán giả Hà Nội, Hải Phòng, Huế, Đà Nẵng và TP. Hồ Chí Minh. Sự kiện điện ảnh thường niên rất được chờ đợi này mang tới những bộ phim mới nhất và phổ biến nhất của Đức với các thể loại phim từ chính kịch đến phiêu lưu, hài. Đây là những bộ phim từng rất thành công tại các rạp trên khắp thế giới cũng như tại LHP Berlin và các LHP khác.Một nửa số phim được trình chiếu cấm cửa khán giả dưới 16 tuổi. 8 bộ phim đặc sắc của các đạo diễn tên tuổi với sự tham gia của các diễn viên Đức danh tiếng. Đặc biệt các phim Hơi thở, Đường đời, Chuẩn men, Victoria đều không dành cho khán giả dưới 16 tuổi. Tổng cộng 40 suất chiếu miễn phí sẽ được tổ chức tại 5 thành phố. Các phim sẽ được chiếu bằng tiếng Đức với phụ đề tiếng Việt và tiếng Anh hoặc lồng tiếng.
Bộ phim khai mạc tiêu đề Victoria là một phim gay cấn và đầy cảm xúc được quay chỉ bằng một cú máy duy nhất và không được biên tập, cho phép khán giả trải nghiệm câu chuyện về một đêm không ngủ ở Berlin một cách trực tiếp và thật nhất.Cảnh trong phim 'Đầu xuôi đuôi lọt'.
Các khán giả trẻ rất có thể sẽ mong đợi bộ phim Đầu xuôi đuôi lọt. Một ngày nọ khi người mẹ bỗng dừng phải dời nước Đức quay trở lại Việt Nam, Linh, cô chị 11 tuổi, không chỉ phải gánh trách nhiệm đối với em gái Tiên, mà còn phải lo cho nhà hàng kinh doanh đồ ăn nhanh Việt Nam của mẹ cô. Tất nhiên không ai được phép biết điều đó – đặc biệt là Sở thanh thiếu niên. Dường như như vậy vẫn chưa đủ thử thách, cô bé Pauline tự xưng là mật thám xuất hiện và dọa sẽ tiết lộ bí mật của hai chị em.Với vai trò khách mời đặc biệt, đạo diễn, biên kịch và nhà sản xuất phim Norbert Lechner, được mời tới Việt Nam giới thiệu bộ phim 'Đầu xuôi đuôi lọt; tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh, cùng với sự góp mặt của các diễn viên Việt Nam nổi tiếng tham gia đóng bộ phim này tại Đức như Chiều Xuân, Mạnh Cường, Đinh Y Nhung.
Hơi thởlà một bi kịch gần gũi và sâu sắc về hai người phụ nữ trên hành trình tìm kiếm vai trò làm mẹ nhưng đồng thời cũng là một nghiên cứu nhạy cảm về những quan điểm sống hoàn toàn trái ngược tại Châu Âu.
Một bộ phim khác cũng của đạo diễn Christian Zübertlà Đường Đời là một câu chuyện hài hước nhưng đượm buồn về quyết định từ giã cuộc đời. Hannes bị bệnh nan y và quyết định kết thúc cuộc đời theo cách của riêng mình. Cho đến lúc phải nói lời tạm biệt, anh muốn tận hưởng niềm vui cuộc sống bằng cả trái tim cùng những người bạn thân của mình.
Cô bé Tilda 11 tuổi cảm thấy bất bình khi cha mẹ quyết định đưa người ông yêu quý vào Trung tâm chăm sóc đặc biệt - chỉ vì ông có đầy Mật ong trong đầuhay nói cách khác: ông đang mắc chứng bệnh Alzheimer. Cô bé đã cùng người ông của mình thực hiện chuyến đi cuối cùng trong đời ông, điều đã khiến cho cả gia đình cô trở nên bấn loạn.Phim 'Chuẩn men' cấm bị dán nhãn 16. Là một chàng trai yếu đuối và ủy mị, Daniel ít có cơ may đối với phụ nữ. Cho đến khi gặp được cô gái trong mơ, sợ rằng cô sẽ quay lưng với mình, Daniel quyết định thay đổi hình tượng bản thân để trở trành một người đàn ông Chuẩn men.
Không chỉ có dân nghiền máy tính mới yêu thích bộ phim thể loại phiêu lưu Offline – Đời không là mơ? Cậu bé game thủ 17 tuổi tên Jan đã sẵn sàng cho trận chiến lớn nhất đời mình – trong thế giới thực tại! Trên hành trình tìm lại danh tính đã bị tin tặc tấn công, đời thực và thế giới của các trò chơi điện tử như đan xen vào nhau.
Một thành phố lớn, một tên tội phạm và hai người bạn đặc biệt cùng kết nhóm để lập lại trật tự -Rico, Oskar và Những bóng đen bí ẩnhội tụ mọi điều mà một bộ phim phiêu lưu thú vị dành cho cả gia đình có thể có. Bộ phim dựa theo tác phẩm văn học bán chạy cùng tên của Andreas Steinhöfel được dịch ra tiếng Việt dưới sự hỗ trợ của Viện Goethe từng được độc giả Việt Nam biết đến.Vé miễn phí được phát từ 5/9.
Minh Anh
" alt="Liên hoan phim Đức 2016" />Liên hoan phim Đức 2016
- 'Hạ Vi được casting và hướng dẫn diễn xuất từ tháng 7 năm ngoái, nghĩa là trước khi việc riêng của cô ấy được mọi người biết đến khá lâu. Êkip cũng chưa bao giờ đưa ra một thông cáo nào đề cập đến việc riêng này của Hạ Vi'.Tỏ ra lạc quan trước những phản ứng trái chiều về bộ phim 'Tấm Cám: Chuyện chưa kể', Ngô Thanh Vân chia sẻ nhiều bí mật thú vị xoay quanh 'đứa con cưng' của mình.
Mọi người không tin Hạ Vi ngay trong tiềm thức
- Có gì nổi bật trong quy mô, hình thức bộ phim ‘Tấm Cám: Chuyện chưa kể’ mà Ngô Thanh Vân muốn bật mí cùng khán giả?
‘Tấm Cám: Chuyện chưa kể’ là bộ phim cổ tích giả tưởng được làm mới đầu tiên của Việt Nam trong bối cảnh thể loại này đã rất thịnh hành trên thế giới.
Hiện tại, chi phí dự kiến cho bộ phim lên tới 20 tỷ đồng. Với 80% kỹ thuật CGI (công nghệ mô phỏng hình ảnh bằng máy tính), bộ phim sẽ tràn ngập những cảnh kỹ xảo ảo diệu. Ngoài ra, phim có 40% cảnh hành động võ thuật. Khán giả sẽ bất ngờ khi chứng kiến Isaac và nhiều diễn viên thể hiện cảnh đánh đấm chuyên nghiệp, đẹp mắt.
Một phần nữa, trang phục đạo cụ sử dụng trong phim được chăm chút nghiêm túc phù hợp với bối cảnh cốt truyện. Ê kíp may mắn có sự tham gia của nhiều nhà thiết kế nổi tiếng như Trịnh Hoàng Diệu, Tùng Vũ, Mai Lâm, Thủy Design House và stylist Lê Minh Ngọc, Nguyễn Hoàng Anh.
Poster của bộ phim 'Tấm Cám: Chuyện chưa kể'. - Nhiều ý kiến cho rằng phần phục trang, hóa trang của phim bị lai tạp, sao chép, thiếu chính xác ứng với thời điểm lịch sử, chị nghĩ sao về vấn đề này?
Có thể thắc mắc như thế này: Truyện cổ tích 'Tấm Cám' vào thời điểm lịch sử nào? Nhiều phiên bản truyện thì phiên bản nào là chính xác? Ai xác nhận điều đó? Giới hạn thế nào gọi là chính xác? Cám ơn khán giả đã quan tâm đến phim và chắc hẳn nhiều khán giả có tâm sẽ không có ý kiến vậy đâu. Do đó, Vân an tâm đầu tư cho sản phẩm của mình lắm.
Phim ‘Tấm Cám- chuyện chưa kể’ là phim cổ tích giả tưởng lấy cảm hứng từ truyện ‘Tấm Cám', không phải dựa trên nguyên bản hoàn toàn của câu chuyện. Ngay từ khi những thông tin đầu tiên về phim được tiết lộ, Vân luôn nhấn mạnh cụm từ 'chuyện chưa kể'. Vì thế, bộ phim hoàn toàn là một sản phẩm làm mới nhưng vẫn phù hợp với Việt Nam. Điều này có thể khẳng định vì lòng tự tôn dân tộc của ekip và ‘Tấm Cám: Chuyện chưa kể’ là sản phẩm dành cho người Việt.
- Áp lực lớn nhất của Ngô Thanh Vân và ê –kíp khi thực hiện bộ phim là gì?
‘Tấm Cám: Chuyện chưa kể’ là bộ phim giả tưởng nên khó thực hiện hơn phim hiện đại. Bối cảnh, kỹ xảo, trang phục và kỹ năng diễn xuất và số lượng diễn viên tham gia phức tạp hơn rất nhiều.
Hiện nay Việt Nam chưa có phim trường nên việc xây dựng, phục dựng và tìm kiếm bối cảnh rất gian nan. Ê kip phải chịu khó đầu tư tỉ mỉ từng chút nếu muốn có bối cảnh đẹp, sống động và đảm bảo tính logic cho câu chuyện. Vân có áp lực từ nhiều phía vì luôn canh cánh suy nghĩ: 'Thành phẩm của mình ra mắt được lòng công chúng không? khi mà lần đầu giữ vai trò đạo điên đã chọn một đề tài quá khó'. Cũng vì là lần đầu nên không ai tin mình làm được và làm tốt thế nào.
- Vậy điều gì giúp chị tin tưởng vào tương lai của bộ phim?
Điều Vân tự tin và hài lòng nhất là êkip làm phim hoạt động hiệu quả, tận tâm và chuyện nghiệp. Bên cạnh đó, dàn diễn viên được tuyển chọn khá khắt khe. Trước khi bấm máy họ đã được hướng dẫn và tập luyện kỹ càng.
Điều Vân tự tin và hài lòng nhất là làm việc cùng ê kíp giàu kinh nghiệm, hoạt động hiệu quả và tận tâm. Dàn diễn viên của bộ phim cũng được tuyển chọn kỹ lượng và đào tạo bài bản trước khi bấm máy.
Bộ phim nhận được lời khen cho bối cảnh lung linh đậm chất cổ tích. - Hạ Vi nổi tiếng nhanh chóng nhờ mối quan hệ với Cường Đô la. Điều này có góp phần giúp cô ấy được 'ưu ái' khi casting vai Tấm? Chuyện tình cảm ồn ào của Hạ Vi liệu có phải 'chiêu hay' giúp quảng bá bộ phim trong thời gian tới?
Hạ Vi được casting và hướng dẫn diễn xuất từ tháng 7 năm ngoái, nghĩa là trước khi việc riêng của cô ấy được mọi người biết đến khá lâu. Bên ekip cũng chưa bao giờ đưa ra một thông cáo báo chí nào đề cập đến việc riêng này của Hạ Vi.
- Việc ‘Cám’ Lan Ngọc đang lấn át ‘Tấm’ Hạ Vi trên mọi phương diện có khiến Ngô Thanh Vân lo lắng? Bộ phim sẽ ra sao nếu hình tượng chính lại bị lu mờ?
Khán giả thường để ý vai ác nhiều hơn vai lành vì vai ác có cá tính rõ ràng. Có 2 cách để ý: hoặc là rất ghét, hoặc là rất thích tùy cảm nhận. Lan Ngọc với vai ‘Cám’ được mọi người để ý là một niềm vui với Vân, vì đây là lần đầu Lan Ngọc đóng vai ác sau nhiều vai hình tượng ‘ngọc nữ’.
Phim tên là ‘Tấm Cám: Chuyện chưa kể’ thì hình tượng Tấm và Cám có vai trò chính như nhau, không phải chỉ Tấm là chính. Vân chưa bao giờ nghĩ sẽ tiết chế ai trong phim vì người đó đóng quá tốt. Vân luôn cố gắng tạo cho nhân vật cơ hội tỏa sáng nhiều nhất.
Điều đạo diễn nên làm là không kiềm tốt xuống để bằng yếu mà phải nâng yếu để tốt hơn. Tất cả các khâu và nhân vật, diễn viên khác đều như vậy.
- Liệu chị có 'nâng' được Hạ Vi khi Lan Ngọc đã quá xuất sắc?
Chỉ có teaser ngắn 1 phút 30 giây để giới thiệu tất cả nhân vật, vậy nên nó không thể chuyển tải hết từng diễn viên diễn xuất thế nào. Hạ Vi là người mới của điện ảnh, mọi người không tin Hạ Vi ngay trong tiềm thức, điều này cũng một phần ảnh hưởng từ những câu chuyện riêng. Tuy nhiên Hạ Vi nên được nhìn nhận khách quan vì cô ấy đã và đang làm tốt.
Hình tượng 'Cám' của Lan Ngọc tạo được ấn tượng mạnh ngay lần ra mắt đầu tiên. Mọi người quan tâm và hi vọng Vân sớm có tin vui
- Ngô Thanh Vân có thể chia sẻ đôi chút về trạng thái tình cảm của mình thời điểm này được không? Khán giả quan tâm nhiều lắm đó!
Vân biết mọi người quan tâm và hi vọng Vân sớm có tin vui. Tuy nhiên Vân vẫn hạnh phúc với bạn của mình và giữ việc này là khung trời riêng vì bạn Vân không thuộc showbiz. Vân muốn tránh những bàn tán và ảnh hưởng không tốt đến các bên.
- Đã lâu, khán giả không còn được nhìn thấy chị trong vai trò dancer, ca sĩ, người mẫu… kế hoạch sắp tới của chị ngoài phim ảnh còn gì mới mẻ, thú vị?
Vẫn là sản xuất phim, đạo diễn và diễn viên của sản phẩmđ iện ảnh trong nước và quốc tế thôi. Vân yêu thích và thấy mình hoạt động tốt nhất trong môi trường điện ảnh.
Ngô Thanh Vân vào vai 'Dì ghẻ' độc ác, cay nghiệt. Cảm ơn chị!
Nhung Phạm
Phạm Hương, Hà Hồ thân thiết đập tan tin đồn 'giật bồ'" alt="Ngô Thanh Vân không chọn Hạ Vi vì Cường đô la" />Ngô Thanh Vân không chọn Hạ Vi vì Cường đô la - - 18 em bé có những hoàn cảnh khác nhau đến từ 3 trung tâm bảo trợ củaHà Nội đã có 8 tháng học nhạc dưới sự hướng dẫn của nghệ sĩ Trang Trịnh và ôngxã của cô - nghệ sĩ opera Park Sung Min."Yêu nữ hàng hiệu" làm máy bay bà già của Đinh Mạnh Ninh" alt="Dàn hợp xướng kỳ diệu" />Dàn hợp xướng kỳ diệu
Theo Cục Cạnh tranh và Bảo vệ người tiêu dùng, Bộ Công Thương, hiện nay một số công ty bán hàng đa cấp cung cấp những sản phẩm như đồ gia dụng, thực phẩm chăm sóc sức khỏe, mỹ phẩm, điện tử… rất được ưa chuộng trên thị trường, nhưng hình thức phân phối là bán hàng đa cấp.
Quá trình lựa chọn sản phẩm của công ty bán hàng đa cấp để sử dụng cũng như tham gia vào hoạt động bán hàng đa cấp đòi hỏi mỗi người phải trở thành người tiêu dùng thông minh.
Theo “Cẩm nang phân biệt giữa bán hàng đa cấp chính thống và bán hàng đa cấp bất chính” do Cục Cạnh tranh và Bảo vệ người tiêu dùng phát hành, khi mua hàng của các công ty bán hàng đa cấp hoặc tham gia bán hàng đa cấp, người tiêu dùng có thể lên website của Cục Cạnh tranh và Bảo vệ người tiêu dùng (www.vca.gov.vn) để kiểm tra xem công ty có giấy phép bán hàng đa cấp không.
Công ty bán hàng đa cấp chính thống có giấy chứng nhận bán hàng đa cấp theo Nghị định 42/2014 của Chính phủ và được phê duyệt, kiểm soát các hạng mục quy tắc hoạt động, chương trình đào tạo cơ bản, chương trình trả thưởng, hợp đồng với nhà phân phối và danh mục sản phẩm, giá sản phẩm, điểm thưởng.
" alt="Nhận diện công ty bán hàng đa cấp bất chính qua website Bộ Công Thương" />Nhận diện công ty bán hàng đa cấp bất chính qua website Bộ Công Thương
- Bất ngờ khả năng hiển thị của màn hình Galaxy J7+
- Chồng ngoại tình còn quay clip dạy vợ cách “yêu”
- 3 tháng thay vợ nội trợ, trông con, tôi đã kiệt sức
- Xôn xao lô đất đấu giá được trả 30 tỷ/m2 xây nhà hát quy mô lớn sát Hồ Tây
- Bitcoin bị 'đánh bại' về tốc độ tăng giá
- Giật mình vì bộ phim đang chiếu về sự cố phá rừng, vỡ ống thủy điện
- Ngô Thanh Vân tung hình khoả thân của Isaac trong Tấm Cám
- 5 lỗi sai phổ biến gây mất điểm trong bài thi PTE Listening
-
Từ nay, Internet ở Mỹ sẽ khác với phần còn lại của thế giới
Internet ở Mỹ nếu bỏ Net Neutrality thì sẽ giống như những con đường có làn ưu tiên tốc độ và làn xe chậm, không còn bình đẳng như trước. Việc FCC bãi bỏ Net Neutrality không khác nào cởi trói cho những ông trùm viễn thông ở Mỹ tự tung tự tác. Điều họ cần làm đó là công khai việc ứng dụng, dịch vụ, website nào sẽ bị chặn, hạn chế truy cập hoặc thu thêm phí. Điều đó sẽ được đánh giá có vi phạm luật cạnh tranh hay không.
Ngay sau quyết định của FCC, báo chí Mỹ chìm trong giận dữ và tuyệt vọng.
The Vergegiật dòng tít "FCC vừa giết chết Net Neutrality", Fortunenói "Chào từ biệt, Net Neutrality". Trong khi đó, Vox gọi Net Neutrality là "loại nước sốt bí mật làm cho Internet trở nên tuyệt vời" đầy tiếc nuối.
Cuộc bỏ phiếu đã diễn ra sau thời gian dài gây tranh cãi trên mạng xã hội. Sau khi đưa ra đề xuất bỏ Net Neutrality đầu năm nay, FCC đã nhận vô số "gạch đá" từ 22 triệu ý kiến phản hồi.
Cách đây hơn một tuần, dân Mỹ đón lễ Tạ ơn trong tranh cãi về Net Neutrality. Reddit, một trong những trang web sở hữu cộng đồng mạng lớn dường như muốn nổ tung khi tất cả bài viết đều xoay quanh chủ đề này. Chúng được dán nhãn đỏ "khẩn cấp" và thu hút hàng trăm ngàn lượt bình luận.
Tính chất nghiêm trọng của sự việc lớn đến nỗi tất cả các bài viết lên trang nhất hôm ấy của New York Times đều xoay quanh chủ đề bảo vệ Net Neutrality. Trong vòng 24 giờ, có hơn 200.000 cuộc gọi đến văn phòng Quốc hội Mỹ nhằm phản đối quyết định trên.
" alt="Từ nay, Internet ở Mỹ sẽ khác với phần còn lại của thế giới" /> ...[详细] -
Cậu bé 12 tuổi tự ý lấy xe của bố lái 200km trên đường cao tốc
Cậu bé 12 tuổi (áo cam) xúi em gái lấy chìa khoá xe của bố rồi tự lái xe 200km với tốc độ cao. Cậu bé đến từ Hồ Châu, Chiết Giang đã xui em gái lấy trộm chìa khoá xe của chiếc SUV trong khi bố mẹ đi làm và tự ý lái xe ra khỏi nhà vào lúc 10 giờ sáng.
12h trưa cùng ngay, ông bố về nhà, phát hiện 2 con cùng chiếc xe biến mất nên đã gọi cảnh sát. Chiếc SUV sau đó được tìm thấy khi đang chạy trên đường cao tốc ở tỉnh Giang Tô, cách đó khoảng 200km với tốc độ 120km/giờ.
Đoạn video được đăng tải cho thấy chiếc xe chao đảo khi rẽ phải một cách vụng về, suýt va chạm vào các phương tiện khác.
Khi cảnh sát tìm thấy 2 anh em, cậu bé cho biết sau khi lái xe được một lúc, cậu đã cảm thấy sợ và đi ra khỏi đường cao tốc. Sau đó, cậu dừng xe ở một bãi đỗ cạnh trường học trước khi cảnh sát đến.
“Cháu sinh năm bao nhiêu?” - một sĩ quan cảnh sát hỏi cậu bé.
“Năm 2009” - cậu bé trả lời.
“Cháu đã lấy trộm chìa khoá xe hay bố cháu đưa cho cháu?”.
“Em gái cháu lấy”.
Cậu bé cho biết đã quan sát cách bố lái xe và từng chơi trò mô phỏng lái xe nên rất muốn lái. Ông bố đã rất sốc khi biết con trai mình là người lái chiếc xe, còn con gái nhỏ thì ngồi cạnh anh trai ở ghế trước.
Vụ việc đang là chủ đề được bàn tán xôn xao trên mạng xã hội. Một người dùng Weibo nói: “120km/giờ với một cậu bé 12 tuổi? Thật là điên rồ. Phụ huynh cậu bé có thể cho cháu đi học lái máy bay”.
Một người khác thì thốt lên: “Thật là nguy hiểm. Tôi không dám tưởng tượng nếu có chuyện gì đó xảy ra”.
Theo SCMP
Cậu bé 12 tuổi lái xe 40km trên cao tốc tiết lộ điều đáng sợDo buồn ngủ, người cha chuyển ghế lái cho con trai 12 tuổi. Khi bị cảnh sát chặn lại, cậu bé đã nói những điều khiến nhiều người rùng mình." alt="Cậu bé 12 tuổi tự ý lấy xe của bố lái 200km trên đường cao tốc" /> ...[详细] -
Người Hà Nội mất 132 năm để mua nhà, quy định mới khiến việc an cư gian nan hơn?
Bất chấp những khó khăn về kinh tế do dịch bệnh, giá nhà ở TPHCM vẫn âm thầm tăng
Ước tính, thu nhập bình quân của người lao động ở Hà Nội năm 2023 là 135 triệu đồng/năm. Như vậy, để sở hữu một căn nhà mặt phố tại Hà Nội, người dân thủ đô cần "cày cuốc" 169 năm, muốn sở hữu nhà riêng thì cần 132 năm, còn mua căn hộ chung cư mất 23 năm (với giả thiết người lao động dùng toàn bộ thu nhập để mua nhà).
Các dữ liệu này cho thấy việc an cư của người dân là vô cùng khó khăn. Tuy nhiên, Dự thảo Luật Đất đai, điểm b khoản 1 và khoản 6 điều 128 được cho là có thể khiến hành trình an cư của người dân đã gian nan lại càng trở nên gian nan hơn.
Không thông thoáng như Luật hiện tại
Dự thảo Luật Đất đai, điểm b khoản 1 và khoản 6 điều 128 quy định:
Đối với trường hợp sử dụng đất để thực hiện dự án nhà ở thương mại thì được thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất ở hoặc đất ở và đất phi nông nghiệp không phải đất ở đã nộp tiền sử dụng đất hoặc đã nộp tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê (điểm b khoản 1)
Người sử dụng đất đang có quyền sử dụng đất phù hợp với quy hoạch sử dụng đất thì được chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án nhà ở thương mại thì phải đang có quyền sử dụng đất ở hoặc đất ở và đất phi nông nghiệp không phải đất ở đã nộp tiền sử dụng đất hoặc đã nộp tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê (khoản 6).
Dự thảo này được đánh giá là không thông thoáng, thậm chí thu hẹp hơn so với các luật hiện hành, từ đó có thể khiến thị trường bất động sản tắc nghẽn, giảm nguồn cung và giảm khả năng mua nhà của người dân.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) nhận định, điểm b khoản 1 và khoản 6 Điều 128 Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) chưa thật phù hợp với chủ trương Nghị quyết 18-NQ/TW ngày 16/06/2022 của Ban Chấp hành Trung ương Đảng (nêu trên) và không "thông thoáng" như Luật Đất đai 2013 đã quy định tại Điều 73 (quy định "Sử dụng đất thông qua hình thức nhận chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất để sản xuất, kinh doanh") hoặc tại điểm b khoản 1 Điều 169.
Luật sư Nguyễn Thanh Hà - Chủ tịch Công ty Luật SBLAW - cũng đánh giá quy định mới "thu hẹp lại rất nhiều so với Luật Nhà ở hiện nay". Quy định mới có thể khiến dự án bị "treo", thị trường không có nguồn cung mới. Kết quả là, theo ông Hà, "giá bất động sản tăng cao mà người dân là người lãnh hậu quả cuối cùng".
Ở thời điểm hiện tại, người dân Hà Nội phải mất 169 năm để mua được nhà mặt phố, 132 năm để mua được nhà riêng và hơn 20 năm để mua chung cư.
Nhưng khi Dự thảo Luật Đất đai, điểm b khoản 1 và khoản 6 điều 128 được thông qua, nguồn cung giảm sút và giá cả tăng cao, thời gian để người dân có cơ hội sở hữu nhà riêng có thể tăng lên nhiều năm nữa.
Mong muốn thời gian có thể mua được nhà giảm xuống
Hơn 40 tuổi và có hơn 20 năm sinh sống tại Hà Nội nhưng chưa thể sở hữu bất cứ bất động sản nào, chị Lê Thanh Hà (Hai Bà Trưng, Hà Nội) vẫn lên kế hoạch "an cư lạc nghiệp cho mình".
Tuy nhiên, khi đọc thông tin về Dự thảo Luật Đất đai, điểm b khoản 1 và khoản 6 điều 128, chị Lê Thanh Hà lo lắng phải dành... hàng trăm năm mới mua được nhà.
"Gia đình tôi đã lên kế hoạch mua nhà từ khá lâu. Vừa tới lúc chúng tôi sắp đủ khả năng thì nguy cơ giá nhà tăng đang hiện hữu, khả năng cao chúng tôi lại lần nữa lỡ kế hoạch.
Tôi thực sự không hiểu quá rõ về Dự thảo Luật Đất đai, điểm b khoản 1 và khoản 6 điều 128. Tuy nhiên, tôi nghĩ rằng bất cứ luật nào làm khó khả năng tiếp cận nhà ở của người dân thì nên sửa đổi", chị Hà lo lắng.
Trước đó, HoREA cũng đã đề nghị sửa đổi, bổ sung Điều 128 Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) quy định việc "sử dụng đất để thực hiện dự án phát triển kinh tế - xã hội thông qua việc thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất".
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA cho biết HoREA đã đề xuất sửa đổi Luật Đất đai theo hướng doanh nghiệp được chấp thuận chủ trương đầu tư; đồng thời chấp thuận nhà đầu tư dự án nhà ở thương mại nếu có quyền sử dụng đất hoặc nhận quyền sử dụng đất gồm đất ở, một phần đất khác (có thể là đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp được thuê trả tiền một lần hoặc trả tiền hàng năm); thì đều được sử dụng để thực hiện dự án nhà ở thương mại nếu đáp ứng điều kiện cho phép chuyển mục đích sử dụng đất (phù hợp các loại quy hoạch...).
" alt="Người Hà Nội mất 132 năm để mua nhà, quy định mới khiến việc an cư gian nan hơn?" /> ...[详细] -
Liên hệ phim khoa học viễn tưởng với công nghiệp 4.0 ở trong bài giảng ở Bách khoa TP.HCM
...[详细] -
Tung cú đấm trời giáng, võ sĩ Việt Nam hạ knock
Tung cú đấm sấm sét, võ sĩ Việt Nam hạ knock-out đối thủ Trung Quốc
WLF MMA là hệ thống giải đấu võ thuật hàng đầu Trung Quốc. Tại sự kiện WLF MMA 80 diễn ra tại Quảng Đông (Trung Quốc) vào tối 29/11, võ sĩ Việt Nam, Trần Ngọc Lượng, đã giành chiến thắng vang dội trước Wubukasimu Kuerban ở hạng 61kg.
Trước trận đấu này, Wubukasimu Kuerban đã giành 5 chiến thắng trong 7 lần thượng đài. Trong khi đó, Trần Ngọc Lượng đã thắng 3, thua 1 trận trong năm 2024.
Trận đấu diễn ra rất căng thẳng. Trong hiệp 1, võ sĩ Trung Quốc đã tung đòn bằng tay phải, khiến cho Trần Ngọc Lượng chịu vết thương ở mắt. Tuy nhiên, sau đó, võ sĩ Việt Nam vẫn nỗ lực thi đấu.
Trần Ngọc Lượng đã bình tĩnh quan sát điểm yếu của đối thủ. Tới 1 phút 35 giây, võ sĩ Việt Nam đã tung ra đòn móc trái vô cùng lợi hại vào mặt của Wubukasimu Kuerban, khiến cho võ sĩ Trung Quốc đổ gục xuống sàn.
Ngay lập tức, trọng tài cho dừng trận đấu và tuyên bố chiến thắng knock-out dành cho võ sĩ 31 tuổi. Đây là chiến thắng thứ 7 của Trần Ngọc Lượng trong sự nghiệp MMA chuyên nghiệp. Theo xếp hạng của trang Tapology, võ sĩ sinh năm 1993 đứng thứ 137 khu vực châu Á Thái Bình Dương ở hạng cân bantamweight (hạng gà).
Trong quá khứ, Trần Ngọc Lượng chủ yếu thi đấu ở LION Championship. Hồi tháng 1 năm nay, anh đối đầu với Kaito Oda ở sự kiện ONE Friday Fights 67 nhưng thất bại.
" alt="Tung cú đấm trời giáng, võ sĩ Việt Nam hạ knock" /> ...[详细] -
5 yếu tố tạo nên thành công của PTE Helper
Thành lập từ năm 2017, hiện PTE Helper sở hữu 6 cơ sở trên toàn cầu, đào tạo hơn 25.000 học viên cùng hơn 200 đối tác đồng hành tại đa quốc gia. Gần đây nhất, trung tâm lần thứ hai được Liên hiệp Khoa học Phát triển Doanh nghiệp Việt Nam trao giải top 10 thương hiệu giáo dục dẫn đầu (lần đầu tiên vào năm 2022).Để đạt những kết quả trên, đội ngũ PTE Helper cho biết đã kiên trì nghiên cứu, phát triển 5 yếu tố then chốt, góp phần mang đến kết quả tốt cho học viên trong thời gian ngắn.
...[详细] -
Người Việt tìm kiếm gì nhiều nhất trên Google 2017?
Google vừa chính thức công bố Danh sách Tìm kiếm nổi bật Việt Nam 2017 với 9 hạng mục tìm kiếm tiêu biểu.Theo đó, thông tin tìm kiếm trên Google tại Việt Nam năm 2017 trải rộng nhiều chủ đề và sự kiện, trong đó có ba nhóm trọng tâm: tin tức thời sự, học tập, và giải trí.
Có đến hai bộ phim truyền hình Việt Nam “Người Phán Xử" và “Sống Chung Với Mẹ Chồng" lọt vào 10 Tìm kiếm nổi bật 2017. Cùng thuộc 10 Tìm kiếm nổi bật 2017, người dùng Việt ngày càng tin cậy và sử dụng công cụ chuyển ngữ Google Dịch (Translate) nhiều hơn nên từ khoá ‘Google Dịch' bất ngờ đứng thứ 9 trong danh sách. Thông tin về xổ số điện toán Vietlott nằm ở vị trí thứ 7.
Top 10 Tin trong nước cho thấy người Việt quan tâm nhiều hơn đến những diễn biến thời sự trong nước khi từ khoá ‘BOT Cai Lậy' dẫn đầu xu hướng tìm kiếm.
Thông tin về ‘Bão số 10', cơn bão đã gây ra thiệt hại nặng nề cho các tỉnh miền Trung trong tháng 9 được nhiều người Việt Nam từ các vùng miền đất nước quan tâm theo dõi.
Với truyền thống hiếu học, các chủ đề liên quan đến giáo dục tiếp tục được nhiều người Việt Nam quan tâm khi góp mặt đông đảo trong danh sách Top 10 Tin trong nước: Điểm chuẩn Đại học, Điểm thi Trung học, Đáp án đề thi Trung học phổ thông và Olympic Vật Lý 2017. Trong đó cụm từ khoá “Điểm chuẩn Đại học" là năm thứ 3 liên tiếp nằm trong top 3 của bảng xếp hạng này.
Một mối quan tâm của người Việt không nằm ngoài xu hướng trên thế giới năm 2017 khi thông tin về tiền kỹ thuật số Bitcoin và các sàn giao dịch những loại tiền số này góp mặt trong danh sách Top 10 Tin Quốc tế. Những diễn biến tỉ giá nhảy vọt của Bitcoin trong các tháng cuối năm càng làm số lượng tìm kiếm liên quan đến loại tiền mới này tăng lên đáng kể.
Tình yêu bóng đá và thể thao của người Việt thể hiện rõ nét nhất khi từ khoá ‘Lịch thi đấu bóng đá SEA Games 29' và ‘Tin SEA Games' (lịch thi đấu, kết quả…) cũng lần lượt nằm trong Top 10 Tìm kiếm Nổi bật 2017 và Top 10 Tin quốc tế.
Như có đề cập ở trên, năm 2017 cũng là một năm khởi sắc của phim truyền hình lẫn phim điện ảnh Việt khi những cái tên quen thuộc gồm ‘Sống chung với mẹ chồng', ‘Người phán xử' và ‘Em chưa 18' xuất hiện liên tục trong dữ liệu truy vấn tìm kiếm, tham gia vào cả Top 10 Tìm kiếm nổi bật và Top 10 Phim được tìm kiếm nhiều nhất 2017.
Bên cạnh hạng mục về phim ảnh, thị trường âm nhạc năm nay cũng đầy sôi động khi Ca khúc “Lạc trôi” của ca sỹ Sơn Tùng M-TP đứng ở vị trí thứ 4 trong bảng xếp hạng 10 Tìm kiếm nổi bật 2017 và dẫn đầu trong bảng 10 Bài hát nổi bật Nhất 2017. Hiện video này đã đạt mốc 166 triệu view trên YouTube tính cho đến ngày 14/12/2017.
Năm 2017 là một năm sôi động của các ứng dụng di động nên chúng tôi đã thêm hạng mục này danh sách công bố với 10 Ứng dụng được tìm kiếm nhiều nhất 2017. Ứng dụng Pitu giúp người dùng hoá trang thành các nhân vật theo dạng Cosplay, với nhiều chủ đề đa dạng, kết hợp cùng các hiệu ứng, đứng đầu danh sách ứng dụng được tìm kiếm nhiều nhất. Kế đến là ứng dụng nhắn tin ẩn danh Sarahah, tuy nhiên, chiếm lĩnh trong danh sách là các tìm kiếm liên quan đến hình ảnh như: Ứng dụng chụp ảnh đẹp, Ứng dụng Ghép ảnh, Ứng dụng Chỉnh sửa ảnh. Một tín hiệu vui là chiếm đến 2 trong số 10 các ứng dụng được tìm kiếm nhiều nhất năm 2017 là hai ứng dụng liên quan đến giáo dục: Ứng dụng giải toán và Ứng dụng học tiếng Anh.
Căng thẳng leo thang, Google chặn YouTube trên thiết bị Amazon
Căng thẳng giữa hai đại gia công nghệ Mỹ ngày càng leo thang, khi mới đây Google quyết định chặn dịch vụ YouTube trên các thiết bị Fire TV và Echo Show của Amazon.
" alt="Người Việt tìm kiếm gì nhiều nhất trên Google 2017?" /> ...[详细] -
Làm lành ngọt ngào sau khi tranh cãi
Sự bất đồng ý kiến thường dẫn tới tranh luận giữa các cặp đôi. Tranh luận gay gắt lại dẫn tới sứt mẻ tình yêu. Tuy nhiên, 10 lời khuyên sau đây sẽ cho phép bạn hạn chế tình trạng quá khích và làm hòa một cách dễ dàng hơn.Cú sốc tuổi dậy thì của chàng trai 15 và nỗi đau người mẹ" alt="Làm lành ngọt ngào sau khi tranh cãi" /> ...[详细]
10 sự kiện công nghệ 'nóng' vừa diễn ra
Màn hình của iMac là Retina 27 inch với độ phân giải 5120 x 2880 pixel, tùy chọn đồ họa AMD mạnh mẽ, các chuyên gia về âm thanh và hình ảnh cho biết họ sẵn sàng trả 4.999 USD cho một máy tính với chất lượng màn hình như thế.
Ngoài ra, các cổng USB ở mặt sau của máy tính, bao gồm 4 cổng USB, 4 cổng USB-C Thunderbolt 3 và cổng Ethernet có dây. Phiên bản iMac lần này sẽ có vỏ màu xám lông chuột (space grey).
2. Facebook đáp trả lại lời chỉ trích từ cựu Giám đốc Chamath Palihapitiya
Cuối tháng vừa qua, cư dân mạng xôn xao vì những lời chỉ trích từ cựu giám đốc Chamath Palihapitiya đến Facebook và ông chủ cũ. Ông nói rằng Facebook là một công ty rất khác so vời thời ông làm việc tại đây và mạng xã hội Facebook đang "hủy hoại xã hội như thế nào". Ông còn ngụ ý các nhân viên tại Facebook đã không làm việc hiệu quả để lường trước được những ảnh hưởng xấu, đồng thời quá lạm dụng nền tảng này.
Đáp trả hành động này, Facebook đã trả lời bằng một email với lời lẽ mềm mỏng mang tính hòa giải:
"Chamath đã không làm việc tại Facebook hơn 6 năm nay. Thời điểm khi anh ấy ở Facebook, chúng tôi đang tập trung vào việc tạo nên những trải nghiệm truyền thông xã hội mới, cùng như triển khai Facebook trên khắp thế giới. Bây giờ, Facebook trưởng thành hơn qua thời gian, bắt đầu nhận ra trách nhiệm của mình trong việc phát triển nó như thế nào... Theo như báo cáo quý gần đây nhất của CEO Mark Zuckerberg, chúng tôi sẵn sàng giảm lợi nhuận để đảm bảo một đầu tư đúng đắn nhất" (Có thể đọc đầy đủ tại đây).
3. Google mở phòng nghiên cứu AI tại Trung Quốc
Sau khi đưa Google Translate vào Trung Quốc, gã khổng lồ Google tiếp tục xây dựngtrung tâm phát triển trí tuệ nhân tạo tại đây.
Thời gian trước đây tuy công cụ tìm kiếm Google bị chặn tại Trung Quốc nhưng công ty vẫn có hàng trăm nhân viên làm việc tại thị trường nước này trong lĩnh vực dịch vụ quốc tế. Eric Schmidt, Chủ tịch của công ty mẹ Alphabet cho biết Google sẽ "không bao giờ rời khỏi Trung Quốc".
Ngoài mục đích thu hút tài năng, hành động này của Google cũng chính thức cạnh tranh với 3 đối thủ công nghệ nặng ký của Trung Quốc là Baidu, Tencent và Alibaba.
4. Điện thoại cảm ứng vân tay cao cấp sẽ xuất hiện vào năm tới
Synaptics - công ty nghiên cứu sinh trắc học vừa thông báo họ sẽ cho ra mắt smartphone cảm biến vân tay đầu tiên trên thế giới vào năm 2018. Dòng diện thoại này có đọc được dấu vân tay ngay bên dưới màn hình OLED với tích hợp mang tên "Clear ID FS9500".
Trước đây, những sản phẩm nguyên mẫu của Synaptics đều được thử nghiệm trên điện thoại Samsung như Galaxy S8, Galaxy S8+ và Galaxy Note 8 vì vậy người ta cho rằng Synaptics có thể hợp tác với gã khổng lồ Hàn Quốc để đem tính năng này lên smartphone cao cấp của hãng.
5. Hai anh em sinh đôi trở thành tỷ phú làng công nghệ nhờ Bitcoin
Khi tiền ảo Bitcoin vượt mức 11.500 USD thì cũng là lúc cặp song sinh Cameron Winklevos và Tyler Winklevos trở thành 2 tỷ phú Bitcoin đầu tiên trên thế giới.
" alt="10 sự kiện công nghệ 'nóng' vừa diễn ra" />- "Tôi bỏ đây, bỏ cuộc đây", De Bruyne liên tục nói với giám đốc thể thao LĐBĐ Bỉ Franky Vercauteren sau trận thua sân Lyon, rồi vùng vằng bước đi. Ông Vercauteren giữ anh lại, che miệng và nói gì đó động viên.
Trong phỏng vấn sau trận, đội trưởng 33 tuổi nhiều lần đưa tay lên ôm mặt, tỏ vẻ thất vọng. "Nếu không có thực lực, chúng tôi phải cố gắng tận lực", anh nói. "Nhưng có vài cầu thủ không làm như thế. Đồng ý là Bỉ không còn ở đẳng cấp như khi về ba World Cup 2018, nhưng những thứ khác là không chấp nhận được. Tôi sẽ không nói cụ thể vấn đề là gì. Tôi từng nói thẳng lúc mới 18 tuổi ở Genk, nhưng giờ tôi đã 33 tuổi và sẽ không làm vậy".
- Toyota Fortuner thế hệ mới vừa ra đã hút khách
- Ca sĩ Đoan Trang bất ngờ đóng phim về Sài Gòn
- Cho con nghỉ hè kiểu ‘lười biếng’ của nữ nhà báo Mỹ
- Bí quyết chinh phục PTE 90 trong lần thi đầu
- [LMHT] HLV Trưởng của Afreeca lý giải nguyên nhân đánh bại SKT T1
- Khó có con vì giúp vợ 'lên đỉnh'
- 'Vòng eo 56' của Ngọc Trinh bất ngờ được chọn tham dự LHP tại Úc