Nhận định, soi kèo Chicago Fire vs Inter Miami, 03h30 ngày 14/4: Lấy lại ngôi đầu

Khu du lịch biển Xuân Thành (huyện Nghi Xuân, Hà Tĩnh) có tổng diện tích hơn 600ha trong đó bao gồm cả khu dân cư các xã Xuân Thành và các xã phụ cận. Riêng diện tích đất dành cho phát triển du lịch dịch vụ tập trung là hơn 125ha.

Một số khách sạn tại Khu du lịch biển Xuân Thành đóng cửa vì hoạt động không hiệu quả

Từ năm 1996, xã Xuân Thành và huyện Nghi Xuân kêu gọi 67 cá nhân và doanh nghiệp vào đầu tư ngành du lịch dịch vụ, tuy nhiên, thời điểm này việc giao đất còn ở quy mô nhỏ lẻ, chưa tương xứng việc quy hoạch, phát triển khu du lịch trọng điểm phía Bắc Hà Tĩnh.

Năm 2008, huyện Nghi Xuân và tỉnh Hà Tĩnh tiếp tục kêu gọi đầu tư vào khu du lịch biển Xuân Thành, đáng chú ý giai đoạn này Hà Tĩnh cấp cho công ty TNHH Hồng Lam - Xuân Thành hơn 100ha đất cho tổ hợp dự án 5 sao Xuân Thành Paradise Golf & Resort.

Giai đoạn năm 2017 – 2018, tỉnh Hà Tĩnh tiếp tục ký quyết định chấp thuận chủ trương cho 3 doanh nghiệp khác vào đầu tư tại Khu du lịch biển Xuân Thành.

Trong đó, chấp thuận chủ trương đầu tư cho công ty cổ phần Song Ngư Sơn Giang Đình đầu tư khách sạn quy mô 15 tầng và kinh doanh dịch vụ trên diện tích 6ha với số vốn đầu tư lên đến 300 tỷ đồng.

Tháng 3/2018, chấp thuận chủ trương đầu tư cho công ty cổ phần hợp tác thương mại Toàn Cầu đầu tư Quần thể du lịch và nghỉ dưỡng cao cấp trên diện tích hơn 11ha với số vốn đầu tư 150 tỷ đồng. Dự án còn lại thuộc về công ty TNHH Lâm Vinh quy hoạch khách sạn dịch vụ quy mô trên 4.000m2 đất.

Hiện nay gần như khu vực đất kinh doanh dịch vụ tại Khu du lịch biển Xuân Thành gần như đã lấp đầy. Một số nhà đầu tư tới đây tìm kiếm cơ hội kinh doanh tuy nhiên không còn đất cho thuê. 

Trường đua chó của công ty Hồng Lam – Xuân Thành mặc dù đã hoàn thành từ lâu nhưng do vướng cơ chế nên chưa thể đi vào hoạt động

Những tưởng, với hàng loạt dự án quy mô sẽ làm cho khu du lịch này phát triển sôi động. Trên thực tế, khi đến địa danh này thời điểm hiện tại chứng kiến cảnh vắng vẻ, hoang tàn chưa từng có.

Khách sạn bỏ hoang, đất vàng “đắp chiếu”

Những ngày này đến Khu du lịch biển Xuân Thành nhìn đâu cũng thấy những ngôi nhà tạm bợ bỏ hoang, hư hỏng, các khách sạn lớn thì đóng cửa ngừng hoạt động, còn các dự án đã chấp thuận thủ trương đầu tư cũng nằm bất động, ngoại trừ tổ hợp dự án 5 sao Xuân Thành Paradise Golf & Resort đang xây dựng. 

Cảnh nhếch nhác tại khu đất tỉnh Hà Tĩnh chấp thuận chủ trương cho công ty Song Ngư

Ông Phạm Tuấn Anh - Trưởng Ban quản lý Khu du lịch biển Xuân Thành và các công trình công cộng huyện Nghi Xuân không khỏi thất vọng cho biết, sự cố biển năm 2016 và một số lý do khách quan khác đã làm cho khu du lịch hoạt động trì trệ tới nay.

Trong hàng loạt dự án khách sạn, dịch vụ được cấp phép thì hiện nay những dự án còn hoạt động chỉ đếm trên đầu ngón tay.

Đáng nói, quần thể trường đua chó của công ty TNHH Hồng Lam - Xuân Thành mặc dù đã hoàn thành từ lâu, nhưng do vướng cơ chế, quy định liên quan đến việc cá cược nên dù doanh nghiệp đủ tiềm lực kinh tế cũng không thể đi vào hoạt động.

Đặc biệt, Ban quản lý cũng đang đau đầu với các dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, tuy nhiên, doanh nghiệp dường như “thờ ơ”, không mặn mà triển khai dự án. Việc bỏ hoang dự án khiến khu du lịch nhếch nhác, mất mỹ quan.

Khu du lịch Xuân Thành xơ xác, hiệu quả đầu tư rất thấp

Trong đó phải kể đến hai dự án tọa lạc trên khu đất “vàng” với diện tích hơn 17ha của công ty cổ phần Song Ngư Sơn Giang Đình và công ty cổ phần hợp tác thương mại Toàn Cầu.

Theo quan sát của PV, hai khu đất này nằm tọa lạc hai bên trục đường chính đi vào Khu du lịch, nằm cách bờ biển khoảng hơn 100m, phần diện tích này gần như “trắng”, không có hạ tầng kiên cố ngoại trừ tòa nhà làm việc của Ban quản lý đã xuống cấp.

Theo ông Anh, lý do doanh nghiệp chưa triển khai dự án vì họ thông báo chưa xong các thủ tục đầu tư, nhà đầu tư chưa hoàn thiện thủ tục cũng đồng nghĩa với việc chưa giao đất, trong khi đó việc tỉnh Hà Tĩnh chấp thuận chủ trương đã trôi qua gần 2 năm nay.

Một khách sạn tại Khu du lịch biển Xuân Thành tạm ngừng hoạt động vì kinh doanh không hiệu quả

“Có thể nói đây là hai khu đất đắc địa, có vị trí đẹp. Một số nhà đầu tư cũng đã về tìm hiểu nhưng tỉnh đã chấp thuận cho hai công ty trên đầu tư, trong khi đó hai công ty này mãi chưa hoàn thiện thủ tục” – ông Anh nói.

Ông Anh cũng cho biết, theo Luật Đầu tư, sau 4 tháng từ khi được chấp thuận chủ trương đầu tư, DN phải hoàn thiện các thủ tục, trình tỉnh để giao đất làm dự án. Nếu vướng mắc trong quá trình làm thủ tục thì phải gia hạn.

Ttuy nhiên đến khoảng giữa tháng 8/2019 chưa có doanh nghiệp nào gia hạn làm thủ tục đầu tư.

“Chúng tôi chỉ được nhà đầu tư thông báo chưa hoàn thiện thủ tục nên chưa triển khai dự án, còn nội tình sự việc như thế nào thì không rõ. Các DN chậm tiến độ hoặc không có khả năng đầu tư thì nên thông báo với tỉnh để tỉnh kêu gọi doanh nghiệp khác vào đầu tư", ông Anh nói.

Nhà đầu tư nói gì?

Lãnh đạo Công ty cổ phần Song Ngư Sơn Giang Đình cho biết, sau khi được tỉnh Hà Tĩnh chấp thuận chủ trương đầu tư tại khu du lịch, đơn vị đã lập hồ sơ đầu tư trình các sở ngành.

Một dự án đang triển khai tại Khu du lịch Xuân Thành

Hiện các thủ tục như đánh giá tác động môi trường, quy hoạch 1/500, thiết kế thi công đã xong. Còn một số thủ tục như phòng cháy chữa cháy, thủ tục giao đất đang hoàn thành.

“Để ra được một số giấy phép như giấy phép xây dựng phải qua nhiều sở ngành, mất nhiều thời gian làm thủ tục bị kéo dài” – vị lãnh đạo công ty này nói.

Lãnh đạo này cũng chia sẻ rằng, thời gian qua nếu công ty này làm gấp thì sẽ trùng vào dịp lễ 30/4, đây là dịp người dân vào mùa kinh doanh nên sẽ bất hợp lý???

Lê Minh

Cận cảnh dự án ‘đất vàng’ 12 năm không làm gì, chỉ cắt bán

Sau hơn chục năm nhận giấy phép đầu tư trên “đất vàng”, dự án Khu dân cư Cồn Tân Lập của CTCP Sông Đà Nha Trang vẫn chỉ là bãi đất trống, nhưng lại nhiều lần bị cắt bán.   

AI đã trở thành một phần không thể thiếu trong nhiều ngành công nghiệp và chăm sóc sức khỏe cũng không ngoại lệ. Bằng cách khai thác sức mạnh của AI, các nhà cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe có thể phân bổ nguồn lực tốt hơn, hợp lý hóa các quy trình và cuối cùng là cung cấp dịch vụ chăm sóc hiệu quả hơn.

Một trong những vai trò chính của AI trong lập kế hoạch chăm sóc sức khỏe là phân tích dự đoán. Các thuật toán AI có thể phân tích lượng lớn dữ liệu về bệnh nhân, bao gồm hồ sơ bệnh án, kết quả xét nghiệm và thậm chí cả các yếu tố xã hội quyết định sức khỏe, để xác định các mô hình và dự đoán kết quả sức khỏe trong tương lai.

Điều này giúp các nhà cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe dự đoán nhu cầu của bệnh nhân và phân bổ nguồn lực phù hợp. Ví dụ, AI có thể giúp xác định những bệnh nhân có nguy cơ cao mắc các bệnh mãn tính, cho phép các nhà cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe can thiệp sớm hơn và ngăn ngừa việc nhập viện điều trị tốn kém hơn.

Một vai trò quan trọng khác của AI trong lập kế hoạch chăm sóc sức khỏe là tối ưu hóa việc phân bổ nguồn lực. Các thuật toán AI có thể phân tích dữ liệu về nhân khẩu học của bệnh nhân, tỷ lệ mắc bệnh và việc sử dụng dịch vụ chăm sóc sức khỏe để xác định cách phân bổ tối ưu các nguồn lực như giường bệnh, thiết bị y tế và nhân viên y tế.

Bằng cách đảm bảo rằng các nguồn lực được phân bổ hợp lý ở nơi cần thiết nhất, AI có thể giúp các nhà cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe cung cấp dịch vụ chăm sóc kịp thời và phù hợp cho bệnh nhân của họ.

Ngoài việc phân bổ nguồn lực, AI còn có thể giúp hợp lý hóa các quy trình lập kế hoạch chăm sóc sức khỏe. Ví dụ: hệ thống lập lịch hẹn được hỗ trợ bởi AI có thể tối ưu hóa việc lập lịch hẹn dựa trên các yếu tố như sở thích của bệnh nhân, các dịch vụ của nhà cung cấp và năng lực của phòng khám.

Điều này có thể giảm thời gian chờ đợi của bệnh nhân và cải thiện hiệu quả tổng thể hoạt động cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe. AI cũng có thể tự động hóa các tác vụ quản trị như thanh toán và mã hóa, giúp các chuyên gia chăm sóc sức khỏe rảnh tay để chăm sóc bệnh nhân.

Ngoài ra, AI có thể đóng một vai trò quan trọng trong việc cải thiện sự phối hợp và giao tiếp giữa các nhà cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe. Bằng cách phân tích dữ liệu từ hồ sơ sức khỏe điện tử, thuật toán AI có thể xác định những thiếu sót trong việc chăm sóc và tạo điều kiện thuận lợi cho việc chia sẻ thông tin giữa các tổ chức chăm sóc sức khỏe khác nhau.

Điều này có thể giúp ngăn ngừa các sai sót y tế, giảm các xét nghiệm và thủ tục lặp lại, đồng thời đảm bảo việc chăm sóc bệnh nhân suôn sẻ, nhất quán.

Tuy nhiên, điều quan trọng cần lưu ý là mặc dù AI có tiềm năng cách mạng hóa việc lập kế hoạch chăm sóc sức khỏe nhưng nó cũng đi kèm với những thách thức.

Một trong những thách thức chính là đảm bảo an ninh và bảo mật dữ liệu của bệnh nhân. Các nhà cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe phải thực hiện các biện pháp bảo mật dữ liệu mạnh mẽ để bảo vệ thông tin bệnh nhân và tuân thủ các quy tắc và quy định có liên quan.

Ngoài ra, việc ứng dụng AI đòi hỏi phải đào tạo, huấn luyện liên tục để đảm bảo rằng các chuyên gia chăm sóc sức khỏe có được những kỹ năng cần thiết để sử dụng hiệu quả các công cụ AI và cũng như diễn giải các kết quả thu được.

Tóm lại, AI có khả năng cải thiện đáng kể việc lập kế hoạch chăm sóc sức khỏe và cuối cùng mang lại kết quả tốt hơn cho bệnh nhân. Sử dụng phân tích dự đoán, tối ưu hóa phân bổ nguồn lực, tối ưu hóa quy trình và cải thiện khả năng phối hợp chăm sóc, AI có thể giúp các nhà cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe cung cấp dịch vụ chăm sóc hiệu quả và hiệu quả hơn.

Tuy nhiên, điều quan trọng là phải giải quyết các thách thức liên quan đến việc áp dụng AI, chẳng hạn như bảo mật và đào tạo dữ liệu, để đảm bảo tích hợp thành công vào hệ thống chăm sóc sức khỏe.

Với những tiến bộ không ngừng trong công nghệ AI và cam kết sử dụng có đạo đức và có trách nhiệm, tương lai của việc lập kế hoạch chăm sóc sức khỏe có vẻ đầy hứa hẹn.

(theo Gxpnews)